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957 annonce en vente à La Roche-sur-Yon
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premium
169 900 €
(2 499 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
LA ROCHE-SUR-YON - QUARTIER CALME - APPARTEMENT 68m2 - EN RDC - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - LOCAL STOCKAGEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé à proximité du centre-ville de La Roche-sur-Yon et de toutes ses commodités (commerces, écoles...).L'appartement se compose ainsi :- Un salon/séjour d'environ 28m2- Une cuisine récente, aménagée et équipée (ouverte sur le salon/séjour)- Deux chambres avec placards- Une salle de bains- Un WC séparéPour plus de praticité au quotidien, un local de stockage privatif est à votre disposition directement sur le pallier de l'appartement. Vous pourrez également utiliser le local à vélos commun aux usagés de la résidence.Vous bénéficiez également, de deux places de parkings privatives situées dans le parking sous-terrain sécurisé de la résidence. (Portail motorisé)A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 105Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
11
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06 52 80 46 74
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01 76 70 39 80
235 000 €
(3 406 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Idéalement situé au cœur du Pentagone de La Roche-sur-Yon, rue Paul-Doumer, découvrez ce superbe appartement de type 3 au sein d'une résidence récente de 2020, à taille humaine, composée de seulement 8 logements.Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement particulièrement paisible.Vous profiterez d'une très belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet massif et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle).L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un agréable accès à une terrasse privative. Une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC aux normes PMR complètent l'ensemble.Conçu avec des équipements récents et performants, l'appartement dispose notamment d'une VMC 4 en 1, garantissant un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les charges de copropriété restent particulièrement faibles grâce à la gestion rigoureuse d'un syndic bénévole impliqué.Une place de stationnement privative est également comprise.Au-delà de ses prestations, cette résidence se distingue par son atmosphère sereine et bienveillante. Les copropriétaires partagent des valeurs de respect mutuel, d'entraide et de convivialité qui contribuent à une qualité de vie rare en centre-ville. Des moments de rencontre sont régulièrement organisés, favorisant un véritable esprit de voisinage dans un cadre harmonieux et préservé.Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes recherchant à la fois le confort d'une résidence récente, le calme d'une petite copropriété et un cadre de vie fondé sur le respect et la convivialité.À découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
11
Vidéo
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06 13 23 00 30
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05 32 09 35 85
198 000 €
(1 768 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Exclusivité AMANDA: Située à deux pas du Haras et au calme, découvrez cette maison de ville de plus 110 m2 habitables avec quatre belles chambres, un salon séjour, une cuisine indépendante et un garage. Elle bénéficie d'un sous-sol enterré et d'un grand jardin. Quelques travaux de remise en état sont à prévoir. Idéal investisseurs ou primo-accédants. A visiter rapidement! (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
11
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02 51 24 75 75
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02 51 24 75 76
141 300 €
(2 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Venez découvrir ce charmant pavillon idéalement situé dans le quartier recherché de Zola. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien.Les atouts :Quartier calme et priséTerrasse agréable pour profiter des beaux joursGarage privatifMaison fonctionnelle et bien agencéeUne belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
178 000 €
(2 282 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon La Vergne
A découvrir, cette agréable maison de 78 m2 à rénover, idéalement située à La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement.
Edifiée sur un terrain d'environ 450 m2, elle offre un agréable extérieur avec véranda permettant de profiter des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage, dépendances, bâtis extérieurs et deux abris de jardin.
DPE : E
PRIX : 165 000euros hors honoraires - 13 000 euros honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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11
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02 51 37 38 08
269 600 €
(2 543 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier de La Boule, situation parfaite pour cette maison de 106 m² habitables + 100 m² de surfaces annexes. Située dans un quartier calme et verdoyant, édifiée en 1978 sur un joli terrain, cette maison propose une partie principale très lumineuse, composée d'un ensemble cuisine / pièce de vie de plus de 40 m² avec joli insert récent dans le salon, une véranda de 14 m² donnant sur le jardin (non comptabilisée dans la surface habitable), 2 chambres de 11 m², une spacieuse salle d'eau, un wc. Au niveau inférieur : suite de 19 m² (salle d'eau et wc), chambre / bureau (traversant) de 11,6 m². Un des gros plus de la maison, ses surfaces annexes : premier garage/atelier de 45 m², second garage fermé de 32 m² et cave de 11 m². Consommations énergétiques maîtrisées grâce à une installation photovoltaïque de 2023 (6 kw en auto consommation), au ballon thermo-dynamique de 2022, à l'isolation des combles revue en 2021. Très beau jardin donnant sur un parc […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
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19
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06 30 00 75 87
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02 51 94 60 18
104 760 €
(4 029 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Situé au rez de chaussée d'un immeuble récent (2021), cet appartement de 25m2 est une excellente opportunité.L’appartement comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. L’appartement est vendu meublé avec locataire en place (loyer 380€ + 50€ de provisions sur charges). Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.Les charges comprennent l'entretien des parties communes, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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02 52 08 02 26
330 000 €
(2 185 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Roche-sur-Yon
Votre agence 123webimmo vous présente : Pentagone, à 450 m de la gare, maison de charme de 151 m² habitables. Vous cherchez un grand appartement ou une maison avec terrasse en centre-ville, pour tout faire à pied ? Nous pensons que ce joli bien peut vous intéresser. Cette belle maison de ville propose, en rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie, une cuisine récente, un coin lingerie / dressing, une 1ère salle d'eau, un wc, et un bureau. Le 1er étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un palier. Le dernier étage apporte un potentiel d'évolution rare : une pièce traversante, une chambre et un grenier aménageable. Un espace idéal pour créer un lieu de travail dédié ou offrir une zone séparée pour un membre de la famille. A l'extérieur, patio intimiste, murs en pierre, cabanon en dur. Chaudière Frisquet haute performance énergétique de 2024, installations gaz et électricité à jour. Très bien entretenue, cette maison ne demande pas de travaux particuliers. En complément, un garage situé à 200 m est proposé en direct par le propriétaire (hors mandat - sans frais d'agence). Le garage est intégré à […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
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17
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06 30 00 75 87
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02 51 94 60 18
330 000 €
(2 185 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Votre agence 123webimmo vous présente : Pentagone, à 450 m de la gare, maison de charme, de 151 m² habitables. Vous permettant de tout faire à pied (très bien située par rapport à la gare et aux commodités, école primaire, commerces, collèges, transports...), cette jolie maison de ville propose, en rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie, une cuisine récente, un coin lingerie / dressing, une 1ère salle d'eau, un wc, et un bureau. Le 1er étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un palier. Le dernier étage apporte un potentiel d'évolution rare : une pièce traversante, une chambre et un grenier aménageable. Un espace idéal pour créer un lieu de travail dédié ou offrir une zone séparée pour un membre de la famille. A l'extérieur, patio intimiste, murs en pierre, cabanon en dur. Chaudière Frisquet haute performance énergétique de 2024, installations gaz et électricité à jour. Très bien entretenue, cette maison ne demande pas de travaux particuliers. En complément, un garage situé à 200 m est proposé en direct par le propriétaire (hors mandat - sans frais d'agence). Le garage est intégré […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
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06 30 00 75 87
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02 51 94 60 18
132 200 €
(3 573 €/m²)
Appartement 2 pièces
281 Rue Olof Palme
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN COMMERCIALISATION
COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75%
Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon !
Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles.
Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet "Les Nouveaux Constructeurs" avec la réalisation en cours du "Parc de l'Étang". Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La Roche, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, services, écoles, médiathèque et cabinets médicaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.
Ce quartier en plein essor, soutenu par un projet de réaménagement du centre historique, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, renforçant son identité locale et son dynamisme commercial.
La résidence "Les Nouveaux Constructeurs" propose 4 bâtiments totalisant 83 appartements de 2 et 3 pièces. La plupart des logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
Balc
01/07/26
01/07
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01 55 60 48 48
178 000 €
(3 236 €/m²)
Appartement 3 pièces
43 Rue Maxime Dervieux
RENTABILITÉ JUSQU'À 5,4%
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous !
SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon à 4,1 […] Voir le programme immobilier neuf >>
55m²
01/07/26
01/07
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01 55 60 48 48
161 250 €
(1 697 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon, appartement traversant de type 4 situé au 3ème étage. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie exposée SUD avec balcon, une cuisine avec arrière cuisine, 2 grandes chambres de plus de 13 m², un dressing. Salle de bains, W.C. Possibilité de créer une 3ème chambre. Vue dégagée. Cave. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
8
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02 52 08 05 01
560 145 €
(2 037 €/m²)
Maison 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
La Roche-sur-Yon, propriété aux volumes généreux située à proximité du centre ville et de l'hôpital. Espace de vie convivial donnant sur une terrasse plein Ouest, 6 chambres sur 2 niveaux, bureau, 2 salles de bains (douches et baignoires), buanderie, mezannine spacieuse. Piscine, verger, garage double, cave.
Tranquilité assurée Honoraires inclus dans le prix : 4.7%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
6 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
8
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02 52 08 05 01
137 900 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
CENTRE VILLE, dans un immeuble édifié en 2007, LOCAL COMMERCIAL à VENDRE totalement de PLAIN-PIED avec accès PMR, offrant : 42 m2 habitables, 2 pièces principales, espace bien-être / tisanerie, cabinet de toilette. Local en parfait état général disposant de la fibre. Charges copropriété : 704 €/an.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
01/07/26
01/07
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02 51 46 86 51
179 900 €
(1 499 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
LA ROCHE SUR YON - QUARTIER MOULIN ROUGESeulement chez DURET! L'agence DURET vous propose cette maison trois chambres de 120 m² au sol à l'achat.Cette maison située proche du centre-ville et des commerces est édifiée sur un terrain d'environ 650 m².Elle se compose niveau au niveau rue d'un double garage avec cave et Wc.Au niveau jardin, vous trouverez une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, un Wc, une pièce de convivialité et une terrasse de 50 m². Le tout sur un terrain clos d'environ 650 m².Un accès sur le côté de la maison vous permet d'atteindre le jardin sans passer par la maison.Travaux à prévoir.Vous recherchez une maison à mettre à votre goût dans un quartier recherché de la Roche sur Yon? Venez la visiter!SAGHonoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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02 52 09 72 75
98 000 €
(4 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
PENTAGONE : Appartement en duplex comprenant pièce principale avec coin cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc,chambre en mezzanine. Cave et parking. Vendu libre d'occupant et meublé! Hyper centre. Quartier très calmeLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
01/07/26
01/07
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02 52 08 03 19
174 500 €
(2 181 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Appartement T4 en centre ville rue Marcellin Berthelot au premier étage.Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T4, idéalement situé et proche de toutes les commodités.Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux, bien agencé avec ses trois chambres, une salle d'eau en bon état avec sa loggia attenante et un salon séjour très agréable agrémenté de son balcon.Une pompe à chaleur vous assurera des notes d'électricité raisonnables.Les charges comprennent l'eau.L'atout majeur : L' appartement est proposé avec une grande cave et un grand garage avec une partie pouvant faire office d'atelier.Quelques rénovations feront de ce lieu un endroit convivial et chaleureux.Vous aimez la vie citadine, alors n'hésitez pas et venez découvrir ce bien au potentiel certain.Certaines photos ont été générées par IA pour suggérer une décoration contemporaine.Cette annonce référence 338367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.Prix du bien : 174 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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06 23 56 05 42
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05 61 00 27 26
357 000 €
(2 902 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Maison en plein centre du Pentagone et proche de toutes commodités 123 m² environ de surface habitable avec 4 chambres, cette maison familiale est répartie sur 2 niveaux avec un étage comprenant : une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée, aménagée, un salon / séjour lumineux donnant accès à une terrasse bois surplombant le jardin privatif clos. Vous aurez également 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Sur le palier supérieur, une suite parentale avec une salle de bains avec douche Au RDC : Vous aurez une entrée avec un dressing (ou chambre) avec placards, un WC, et 2 escaliers : un pour la cave et un pour l'accès à la pièce de vie. Une petite copropriété existe et ne concerne que la maison et 3 garages dont 1 au propriétaire. N'hésitez plus et venez visiter votre futur cocon de vie familial au calme en plein centre ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
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06 84 39 64 19
175 000 €
(1 535 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Iad France - Gladys Roiron vous propose : Mieux qu'un appartement, une maison avec ascenseur élévateur ! Quartier recherché, Une maison de ville sur sous sol chauffé, avec ascenseur. Pleine de charme avec jardin avec arbres fruitiers, terrasse et garage à La Roche-sur-Yon. Le + : surface au sol 143 m². Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette charmante maison de ville située à La Roche-sur-Yon, offrant un cadre de vie paisible et pratique à toute la famille. Travaux déjà effectués : Ouvertures PVC avec volets électriques télécommandés Porte de garage et porte d'entrée Isolation des combles isolation extérieure du pignon Chaudière fioul et ballon eau chaude récents ascenseur élévateur * Description des pièces * : - 3 Chambres - Salle à manger - Salon - Salle d'eau - Cuisine équipée et fonctionnelle - Balcon - Toilettes séparées pour plus de commodité - Grand Sous-sol entier pour du rangement supplémentaire ou de l'aménagement de pièce. * Les avantages * : - Jardin verdoyant pour profiter des journées ensoleillées - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Terrasse couverte pour des moments conviviaux en plein air - Année de construction 1963 en bon état général - Quartier résidentiel proche de toutes commodités - Cave -Pa * Points d'intérêt à proximité * : - Collège des Gondoliers, Lycée Edouard Branly et Ecole élémentaire Jean Moulin pour l'éducation des enfants. Supermarché et commerces à pieds. Transports en commun. * Travaux nécessaires * : - Cette maison offre un bon potentiel mais requiert des travaux pour le remettre au goût du jour selon vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et de concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 170 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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07 70 77 70 06
597 000 €
(2 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
85000 – LA ROCHE-SUR-YON – LA GUIBRETIÈRE - 11 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 201 m² - TRÈS BELLE VILLA d'ARCHITECTE dans un PARC BOISE PRIVE - A SAISIR RAPIDEMENTJean-Luc CAROFF, by effiCity, l'agence leader des estimations de biens en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte située à La Roche-sur-Yon, dans le quartier très prisé de La Guibretière.Cette propriété d'exception, d'une surface totale de 201 m² répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie unique et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le majestueux salon très lumineux de 60 m², propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.La terrasse de 40 m², exposée plein sud, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, dans un cadre verdoyant et paisible.La cuisine aménagée et équipée jouxte le séjour avce vue sur le jardin.Au r.d.c, l'espace nuit famillial comprned 4 belles chambres, une salle de bains et un w.c.Al'étage, un salon privé vous accueille.La suite parentale, aménagée avec goût et offrant un espace de vie très agréable, est un véritable havre de paix pour se ressourcer au calme.L'état général de cette maison est excellent, de même que l'exposition côté jardin, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le calme absolu règne dans ce quartier résidentiel, propice à la sérénité et à la tranquillité.Construite en 1976 avec des matériaux de grande qualité, cette villa bénéficie d'une toiture en tuile à emboitement, de sols en carrelage et d'une façade en crépi, le tout en excellent état.Le terrain de 17 000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, laissant libre cours à toutes vos envies de jardinage ou de création d'espaces extérieurs personnalisés.Vous pourrez personnaliser ce bien d'exception à votre goût et en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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07 66 25 19 66
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01 76 70 39 80
259 500 €
(2 296 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Saint André d'Ornay à La Roche-sur-Yon, à proximité des écoles et des commerces, cette maison lumineuse et bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour-salon traversant avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, un dégagement avec placard distribue trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un wc séparé. Cette maison sur deux niveaux offre un studio indépendant entièrement rénové, comprenant une belle salle d'eau et un joli coin cuisine. Idéal pour un adolescent, un parent ou une location complémentaire. La maison bénéficie d'un grand lieu de stockage supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un garage spacieux avec porte automatisée. Ce bien est implanté sur un jardin clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'une grande terrasse abritée permettant de profiter des beaux jours, à l'abri des regards. Maison confortable et bien située, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
12
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06 40 54 01 07
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04 94 73 70 43
379 080 €
(2 596 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Au calme, cette maison familiale propose à l'étage un bel espace de vie, ainsi que 2 chambres. Elle dispose d'une terrasse en hauteur donnant sur le jardin et la piscine.
Au RDC, elle dispose également d'une chambre et d'un bureau offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Un atelier, loué jusqu’en mai 2027 complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.3%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
8
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02 52 08 05 01
153 900 €
(3 018 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
En Exclusivité ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité du PENTAGONE et des commodités, ce bel appartement de 2007 lumineux et de plain pied vous séduira ! Ce bien très fonctionnel offre une agréable terrasse (26 m2) avec vue sur un jardin clos, une pièce de vie chaleureuse et accueillante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre + placard, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage électrique. Vous profiterez également d'un garage et d'un local vélos, le tout dans une résidence de standing avec ascenseur, au cœur de La-Roche-sur-Yon. Emplacement privilégié, cadre de vie et confort… A découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
11
×
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06 63 00 05 88
225 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
À La Roche-sur-Yon, dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche, découvrez cette agréable maison d'environ 100 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, du BTP CFA Vendée, de la Clinique Saint-Charles ainsi que du Centre Hospitalier Départemental accessible à pied. Un emplacement privilégié offrant un quotidien pratique et confortable.Entièrement rénovée en 2021, cette maison séduit dès les premiers instants par son agencement fonctionnel et sa luminosité.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou répondre à un projet d'investissement locatif.Édifiée sur une parcelle d'environ 110 m².Rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.Son emplacement, ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et sa rénovation récente en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un projet de colocation.Fiche […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
11
×
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07 62 47 75 92
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05 32 09 35 85
399 900 €
(2 984 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Investisseurs !
Mickaël Deverly ALPHORE IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de 4 logements en excellent état, comprenant trois T2 et un T1 pour 133m2 et 177m2 de surface utiles, le tout sur 650m2 de terrain.
L'ensemble est actuellement exploité en location meublée, générant un revenu locatif mensuel de 2 250 euros hors charges et 2 800 euros charges comprises.
De nombreux travaux de confort et de modernisation ont été réalisés récemment, offrant aux locataires un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'ensemble bénéficie d'un classement énergétique en C, un véritable atout pour un investissement locatif serein.
Le bien est implanté sur un terrain d'environ 650 m2, divisible et constructible, offrant un potentiel supplémentaire intéressant.(revente, projet construction..)
Selon le projet retenu, la rentabilité nette avant fiscalité et financement se situe entre 6,5 % et 7,7 %, notamment grâce à la possibilité de division et de revente d'une partie du terrain.
Situé dans un quartier calme de La Roche-sur-Yon, ce bien profite d'un emplacement pratique, à proximité de nombreux points d'intérêt : AFPA, parcs, transports en commun, centre-ville, pharmacies, boulangeries, restaurants et autres commodités.
Ce bien vous est proposé par ALPHORE IMMOBILIER au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
4 sdb
01/07/26
01/07
17
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