Sur l'île de Noirmoutier, commune de la Guérinière.

Au fond d'une impasse, au coeur du bois des Eloux,

Une terrain borné et non viabilisée d'une surface de 904m².

En zone blanche du PPRL actuel.

Terrain soumis par le plan d'urbanisme local à des normes de construction.

Étude de sol non effectué.

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'île de Noirmoutier, au cœur de la Guérinière.

Grand terrain de 1370m² non viabilisé situé en plein centre bourg, proches des commerce et des plages.

En Zone Bleue et Blanche du PPRL.

Possibilité de diviser ce terrain.

Étude de sol en cours.

Points forts :

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Proche plage et centre terrain à bâtir en zone blanche du PPRL en partie clôturé avec puits.

Emprise au sol non réglementée. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 500 mètres à pied de la plage de la Guérinière, terrain constructible et à viabiliser d'une superficie de presque 900m².

Zone bleue, non inondable.

Un permis de construire a été purgé pour la construction d'une maison d'environ 82m² + un garage.

Informations sur demande.

Prix de vente: 117.500€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du Bois des Eloux,

Beau terrain constructible de 336m² au fond d'une impasse paisible.

En zone blanche du PPRL avec une emprise au sol de 50%

Non viabilisé, raccordement antenne réseau jouxtant le terrain.

Libre de constructeur.

Etude de sol effectuée

Non soumis au DPE

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERINIERE, TERRAIN A VIABILISER

En zone bleue, beau terrain à viabiliser, d'une surface de 897m², avec exposition plein sud.

Un permis de construire a été accordé pour la construction d'une maison d'une surface plancher de 82m², et garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ELOUX - JOLI TERRAIN DE 300m2 EN ZONE BLANCHE

Terrain à l'orée du Bois des Eloux de 300m2.

Viabilité à prévoir.

Coefficient d'Emprise au Sol (CES) […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez Edifier votre future résidence sur ce terrain lot N°4 du clos des grandes rivières d'une surface de 356 M2 viabilisé (Eaux, électricité, Telecom).En zone Bleu du PPRL actuel. Vendu avec permis de construire purgé de tous recours.

Situé à équidistance des commerces et de la plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>