490 000 € (2 722 €/m²)

Vente Maison à Herbignac

8 pcs
6 ch
180㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Herbignac

HERBIGNAC - Maison familiale en ossature bois sur un terrain d'environ 1635m². Idéalement située en plein cœur d'Herbignac, à seulement 200 mètres du collège et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle comprend une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et une cave. A l'étage, le couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc et une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche, wc). Sous les combles : une mezzanine et une pièce mansardée. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44128-1130 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : au cœur d’Herbignac, à 200 m du collège et proche des commerces et services.
  • 180 m² habitables : avec de beaux volumes et plusieurs espaces de vie.
  • Maison familiale : avec cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée.
  • Terrain d’environ 1 635 m² : avec un vaste jardin arboré et une terrasse.
  • DPE classé C : pour cette maison en ossature bois.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    490 000 € (2 722 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 471 500 €

    Dont 3,92% à la charge de l'acquéreur (soit 18 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    1635 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Terrasse - Cave - Jardin

Maison Herbignac

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Mes BOHUON Mathieu et BOISVIEUX Charles-Edouard

14 rue des Saulniers

44350 Guérande

SIREN: 832459838

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