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Immobilier à vendre en Gironde : vente de biens immobiliers en Gironde
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4 208 annonce en vente en Gironde
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premium
30 000 €
Programme neuf Appartement
0001 RUE DU GENERAL CASTELNAU
OPPORTUNITÉ : Investissez dans la résidence LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch et installez vous dans l'année ! Cette résidence est idéalement située au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville. LE CASTELNAU propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences.Commodités à proximité :Marché localCommerces de proximitéInfrastructures scolairesLa Teste-de-Buch est une commune dynamique qui allie le charme d'une ville côtière à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La plage de la Hume se trouve à seulement 3,5 km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Son ambiance chaleureuse et paisible en fait un lieu de vie et […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/05/26
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02 14 02 14 06
Programme neuf Appartement
Rue Jean Raymond Guyon
LATITUDE, un habitat nouvelle génération au cœur de Lormont. La résidence sobre et contemporaine se situe proche des écoles et des commerces. Au milieu d’une nature à partager. Le Tram A, à quelques minutes à pied, vous emmène rapidement dans Bordeaux.
La résidence présente 84 logements avec parking sécurisé en rez-de-chaussée.
La dernière place disponible, proche de l’entrée du parking, est couverte. Elle vous offre la possibilité immédiate d’un usage privatif ou d’un investissement locatif.
A […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/05/26
11/05
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02 57 53 96 09
298 900 €
(430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 695 m²
Gujan-Mestras
🌟 Terrain à bâtir BASSIN D'ARCACHON 33470 GUJAN-MESTRASCette parcelle de terrain de 695M2 est située sur le quartier de 'la HUME' proche toutes commodités et plage.19m de façade environ21m environ sur la partie opposée35m et 25m de longueur environ pour chaque côté du terrainLes réseaux sont sur la voirieUn Investissement Malin et RentableAcquérir ce terrain, c'est faire le choix d'un investissement judicieux et d'un avenir serein. En plein essor, cette zone offre un potentiel de valorisation exceptionnel, garantissant une plus-value à long terme. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, un investissement locatif ou même un projet résidentiel collectif, les opportunités sont infinies.De plus, ce terrain est prêt à être aménagé : pas de travaux de défrichage coûteux ou de contraintes majeures à prévoir. Tout est réuni pour que votre projet prenne vie rapidement et sans encombre. Un coup de projecteur sur votre avenir, à saisir sans hésiter !Un Environnement Dynamique et AccueillantCe terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 10 minutes :GARE,• Des écoles et crèches pour les familles.• Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie).• Des services publics (mairie, bureau de poste).• Plusieurs restaurants et cafés pour des pauses gourmandes. Je suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
695m²
10/05/26
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02 57 10 10 72
472 000 €
(5 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
VILLA de plain-pied sur le Bassin d'ARCACHON/ parcelle de 980 m2 environ33470 GUJAN-MESTRAS quartier de la 'HUME'Maison d'habitation proche plage avec ses 2 chambres, salon/séjour et sa charpente apparente.Points forts : - Gare à GUJAN- Plage- Plain-pied- Emplacement privilégié : quartier calme, proche du Bassin d'Arcachon et gare 🚶♂️🌳- Exposition idéale : pièce de vie très lumineuse, double orientation. ☀️- Espace extérieur : jardin , terrasse plein sud, barbecue extérieur🏊♀️- Confort : chauffage et production d'eau chaude récent ( chaudière gaz à condensation,),VMC hygro, menuiseries récentes, isolation refaite ainsi que le faitage.- Stationnement sécurisé : garage + places extérieures. 🚗- Proche commodités : écoles, commerces, transport et pistes cyclables. 🛒🚌🚴Je suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1570.00 et 2170.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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02 57 10 10 72
459 000 €
(3 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Christel Auché vous propose: C'est en EXCLUSIVITE, entre le quartier Alouette et Cap de Bos, que je vous invite à venir découvrir cette maison bien entretenue, de plain-pied sur un beau terrain arboré et fleuri de 820 m2. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un toilette et d'un garage attenant de 16 m2.Une fois remise au goût du jour, cette maison familiale vous permettra de profiter d'un quartier résidentiel avec toutes les commodité à proximité, idéal lorsque l'on a des enfants (école, collège, stade, bus, tram, commerces, gare de Pessac Alouette...).Vous souhaitez visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
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06 78 31 14 65
59 000 €
(1 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Lapouyade
iad France - Anthony GAY vous propose: **Opportunité à Saisir - Maison de Charme à Rénover entièrement sur un grand Terrain à Lapouyade**Cette maison pleine de potentiel est une rare opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre havre de paix. Située à Lapouyade, cette propriété datant de 1900 offre un terrain spacieux de 1625m2, idéal pour réaliser tous vos projets d'aménagement.Avec une surface habitable de 56m2, cette maison comprend actuellement une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon à rénover entièrement. Le potentiel est immense pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et accueillant.En plus de la maison principale, l'extérieur offre de nombreuses possibilités avec un garage de 21 m2 déjà existant, une grange de 56 m2 et une autre de 51 m2. Imaginez les soirées d'été passées dans le grand jardin, les repas en famille sur la terrasse ou les moments de détente au bord d'une éventuelle future piscine.Travaux à Prévoir :La maison nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, une fois les travaux terminés, cette demeure pourrait devenir un véritable bijou, offrant tout le confort moderne dans un cadre préservé et authentique.Localisation & Commodités :Lapouyade est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et services sont accessibles à quelques minutes de route, offrant une qualité de vie agréable pour toute la famille.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Lapouyade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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06 45 35 57 31
244 000 €
(2 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lormont
iad France - Jennifer Favreau vous propose: Appartement familial – 98 m² – Terrasse sans vis-à-vis – Emplacement privilégiéDécouvrez ce bel appartement de 98 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, micro-ondes). Cet espace, climatisé pour votre confort, s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis — un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.Côté prestations, tout a été pensé pour votre sérénité : porte blindée, alarme pilotable à distance, fibre optique installée.Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement : cellier, placards intégrés, ainsi qu’une grande cave idéale pour le stockage ou les vélos.Localisation idéale : au pied du tramway ligne A (à seulement 10 minutes du Pont de Pierre), à 5 minutes d’un centre commercial, et à proximité immédiate des crèches et établissements scolaires.Une place de parking couverte complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule en extérieur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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07 60 81 94 15
285 000 €
(2 969 €/m²)
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Hakima Azzouz vous propose: Venez découvrir cette maison moderne de 96 m², au style contemporain et à l’architecture unique, idéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville et à seulement 20 minutes de bordeaux.Édifiée sur une parcelle de 487 m², cette propriété offre un agréable espace extérieur avec une future piscine déjà installée qu’il ne reste plus qu’à finaliser. Des photos de projection non contractuelles sont présentées afin de vous permettre d’imaginer pleinement le potentiel de cet espace.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un salon indépendant ainsi que d’une suite parentale avec accès à une terrasse arrière intime et agréable.À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un accès à un superbe toit-terrasse complètent ce bien. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air, elle dispose de deux wc.Un bien rare, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et emplacement privilégié.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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20
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06 23 74 13 81
539 500 €
(2 356 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pey-de-Castets
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Au calme, loin des voisins, grande maison conviviale, avec piscine, et vue splendide sur la nature !Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante longère proposant de vastes pièces de vie, 3 chambres dont 1 suite de 46m². Cerise sur le gâteau, chaque pièce bénéficie de cette vue incroyable dépourvue de toute pollution lumineuse, idéale pour les amateurs d'astronomie.La partie Ouest propose un espace de vie complètement indépendant, idéal pour rassemblement familiale, gîte ou ado en manque d'indépendance ! Il est relié à la maison par une véranda donnant sur la terrasse.Celle dernière peut accueillir 40 convives et si le temps se gâte en plein repas, tout le monde pourra rentrer à l'abris dans le salon !La piscine est au sel, équipée d'une PAC et mesure 9,50 x 4,50, liner neuf. Assainissement conforme ( microstation ) .Une cave, un atelier et un carport complètent le tout.Le terrain propose 2 hectares entre parties enherbées et boisées.Baladez-vous sur le chemin boisé qui vous mènera jusqu'en bas de votre propriété !Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
2 chb
Gaz
10/05/26
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06 24 12 62 11
180 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pessac
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Un Emplacement Stratégique : Entre Nature et UrbanitéLe véritable point fort de cet appartement réside dans son équilibre parfait entre cadre de vie verdoyant et connexion urbaine.• L appartement se situe face au parc Cazalet et à la nouvelle piscine. Le parc du Bourgailh se trouve également a quelques mètres• Une mobilité totale • Tramway : La ligne B (arrêt Alouette) est accessible en seulement 10 minutes à pied, vous reliant directement au centre de Bordeaux et aux pôles universitaires.• Accès routiers : Proximité immédiate de la rocade pour faciliter vos déplacements régionaux.• Proximité santé : Idéalement placé pour les professionnels des hôpitaux (Haut-Lévêque, Xavier Arnozan).• Vie de quartier : Tous les commerces de proximité sont accessibles rapidement, simplifiantvotre quotidienAucun travaux à prévoir ,c est un bien prêt à vivre ou il ne reste qu' à poser les valisesCoup de cOEur assuré Appelez moi pour visiter NathalieLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Elec
10/05/26
10/05
8
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06 12 09 62 75
325 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Pauillac
iad France - Didier Kervarec vous propose: Charmante Maison de 150m² de plein pied construite en 1980, renovee et agrandie en 2006 sur un Terrain de 812 m² a Pauillac à proximité des établissements scolaires et des commodités.Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante au cOEur de Pauillac ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de la tranquillite. Vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, offrant un espace de repos intime et confortable pour chacun de ses occupants. Le séjour lumineux est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Un espace détente de 23 m2 vous permettra d'aménager une salle de sport ou autre projet selon vos envies.L'ensemble s'ouvre sur un magnifique terrain arboré.La maison est en tres bon état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, sa disposition de plain-pied offre une grande praticité pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et épanouissant. Les panneaux solaires réduisent considérablement votre facture d électricite.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme incontestable à Pauillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
Gaz
10/05/26
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20
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06 10 84 27 72
575 000 €
(3 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Camblanes-et-Meynac
iad France - Hakima Azzouz vous propose: Venez découvrir cette maison moderne et fonctionnelle, située à Camblanes-et-Meynac, à seulement 20 minutes de Bordeaux, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied.Maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, saura vous séduire par sa configuration, ses espaces bien pensés, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez une buanderie d’environ 14 m² fonctionnelle, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 60 m², exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable ainsi que d’un système domotique pour un confort optimal au quotidien.L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux WC complètent cet espace.La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et de construire une piscine. Vous bénéficierez également d’un cabanon de 18 m², idéal pour le stockage du matériel et des équipements de jardin.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
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06 23 74 13 81
168 500 €
(1 404 €/m²)
Maison 4 chambres
Margaux
iad France - Marc Plisson vous propose : En plein coeur de Margaux, une charmante maison en pierre en R+1 de 120m2 environ s'offre à vous! Elle vous propose en rez de chaussée une belle entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine attenante, une grande chambre de 20m2 environ. A l'étage, profitez de 3 autres chambres de 12 à 19m2 environ, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un joli jardin à l'arrière au calme, avec ses deux dépendances de 15 et 28m2 environ, ainsi qu'un garage sur la place en face de la maison. Maison avec beaux volumes et joli potentiel!! Contactez moi pour plus d'informations!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
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06 16 46 47 43
648 720 €
(3 379 €/m²)
Maison 4 chambres
Escoussans
Située à 50 minutes de Bordeaux, cette propriété occupe une position dominante en lisière d'un petit hameau. On la découvre à l'issue d'une longue allée privée.Depuis toutes les pièces elle offre une vue lointaine et dégagée sur les vallons et l'horizon, à l'abri des regards et de toute nuisance.Cette demeure de 192 m², à l'architecture assez atypique avec son corps central surélevé, a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle allie aujourd'hui éléments anciens (cheminées, ouvertures, pierres, façades) et standards de confort modernes (efficacité énergétique, circulations des fluides). Les pièces en enfilade procurent de belles perspectives.Rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un séjour avec une cheminée campagnarde fonctionnelle, une cuisine équipée spacieuse en angle de maison et ouverte sur la vue, ainsi qu'une souillarde. Un second salon largement ouvert sur l'espace piscine complète les réceptions. Ce niveau dispose également d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc.Étage : le palier distribue trois chambres, dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant.Dépendances attenantes : un garage de 80 m² avec une porte motorisée et un ancien chai de vinification de 90 m² . Une pièce avec la machinerie de la piscine et un puits.Le terrain mesure environ 3 420 m² et on a la possibilité d'acquérir des parcelles attenantes. La piscine au sel, 9x4 m, chauffée et sécurisée par un volet électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
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06 81 07 39 54
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09 70 75 80 36
245 000 €
(1 581 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Mariens
iad France - Alice Lobato vous propose: Découvrez cette charmante maison en pierre de 6 pièces située à Saint-Mariens, d’environ 155 m² habitables sur un terrain de 1630 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un second WC indépendant.Ses atouts supplémentaires :- Un grand garage d'environ 40 m²- Une piscine hors sol - Un terrain de pétanque- Un vaste jardin- Un puits - Chaudière à gaz de janvier 2009 et travaux de toiture réalisés en 2021- Gare avec ligne direction Bordeaux à seulement 7 minutes à piedPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
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06 70 18 42 74
750 000 €
(6 356 €/m²)
Terrain 712 m²
Bordeaux
Terrain - Grand potentiel dans un environnement calmeSitué sur la commune du Bouscat, ce grand terrain bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Une maison est actuellement implantée sur la parcelle, offrant la possibilité d’une rénovation complète ou d’une reconstruction selon vos envies. Ce bien rare permet d’imaginer une résidence contemporaine, familiale ou un projet patrimonial dans un secteur privilégié. Un bien unique pour les amateurs de beaux projets dans un secteur de qualité, à proximité des commodités, transports […] Voir l’annonce immobilière >>
712m²
Gge
10/05/26
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05 45 37 31 16
235 000 €
(4 123 €/m²)
Appartement 3 pièces
24 rue du Président Coty
PROPRIETAIRE DE VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 608E/MOIS*
Ambarès-et-Lagrave, à seulement 10 km de Bordeaux, en plein cœur de ville.
Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain et paysager. Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou terrasses pour un bien-être optimal. Résidence close et sécurisée avec espaces paysagers et commerces en pied d'immeuble.
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements culturels, profitez d'un cadre de vie pratique et animé. Accès rapide à Bordeaux grâce au bus au pied de la résidence et à la gare TER située à 600 m.
Un investissement idéal aux […] Voir le programme immobilier neuf >>
57m²
Balc
10/05/26
10/05
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01 55 60 48 48
175 000 €
(4 730 €/m²)
Appartement 2 pièces
24 rue du Président Coty
PROPRIETAIRE DE VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 608E/MOIS*
Ambarès-et-Lagrave, à seulement 10 km de Bordeaux, en plein cœur de ville.
Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain et paysager. Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou terrasses pour un bien-être optimal. Résidence close et sécurisée avec espaces paysagers et commerces en pied d'immeuble.
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements culturels, profitez d'un cadre de vie pratique et animé. Accès rapide à Bordeaux grâce au bus au pied de la résidence et à la gare TER située à 600 m.
Un investissement idéal aux […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
Balc
10/05/26
10/05
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01 55 60 48 48
278 250 €
(898 €/m²)
Immeuble
Lesparre-Médoc
iad France - Vincent BELLOC vous propose: Un immeuble de rapport, une vision d'avenirCet immeuble à usage mixte, alliant locaux commerciaux et logements, constitue une opportunité rare pour l'investisseur en quête d'un actif à la fois opérationnel et porteur de création de valeur.Sa composition — deux commerces dont un en activité, trois box de rangement, un duplex T2 et trois appartements — lui confère une remarquable diversité de revenus. L'ensemble est loué, assurant une rentabilité immédiate.Sa classification énergétique G invite à une réflexion stratégique : engager une rénovation, c'est améliorer le cadre de vie des locataires, lever le plafonnement légal des loyers et inscrire cet immeuble dans une trajectoire de valorisation durable. L'absence de baux formalisés offre par ailleurs une liberté d'action rare, propice à une gestion sur mesure.Un bien à saisir pour qui sait lire le potentiel là où d'autres ne voient qu'une contrainte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
Elec
10/05/26
10/05
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07 49 87 22 54
545 000 €
(2 444 €/m²)
Maison 3 chambres
Léognan
iad France - Catherine Penard vous propose: Maison familiale de 223 m² avec piscine sur parcelle de 1 980 m² – Centre de LéognanIdéalement située en plein cOEur de Léognan, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et environnement verdoyant.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes du séjour double baigné de lumière, véritable espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier attenant, apportant praticité au quotidien. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. L’ensemble bénéficie d’un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’une vie de famille. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire cet espace.À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 980 m², la propriété dispose d’un agréable espace extérieur avec piscine et cuisine d’été, idéal pour recevoir famille et amis.Un grand garage ainsi que plusieurs espaces de rangement, bureau, pièce de loisirs en sous-sol complètent ce bien.Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie au cOEur de Léognan. À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 528650 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 16350 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 88 48 73 27
239 000 €
(1 683 €/m²)
Maison 5 pièces
Coutras
iad France - Magali DESPORT vous propose: Située dans un secteur prisé de Coutras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare à pied , venez découvrir cette maison individuelle. Elle se trouve sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 880 m2, elle propose une distribution fonctionnelle et des équipements de confort modernes.Composition intérieure :Pièces de vie : une entrée desservant un salon/bureau, un vaste séjour lumineux avec salon, et une cuisine séparée.Espace nuit : trois chambres confortables et une salle d'eau, WC.Espace bureau : une pièce supplémentaire dédiée au télétravail ou pouvant servir de 4ème chambre sur le palier (11 m²).Annexes et confort :Le bien dispose d'une vaste véranda et un espace de vie convivial comprenant :Une cuisine d'été fonctionnelle.Un point d'eau avec douche intégrée et WC séparé .Une cave.Chauffage : la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente.Assainissement : Tout à l'égout. Côté extérieur et stationnement :Le terrain de 1 880 m2 constitue un véritable atout sur le secteur. Entièrement clos, il dispose des équipements suivants Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.Garages pour le stationnement vos véhicules.Une dépendance offrant des possibilités de stockage.Caractéristiques techniques :Surface terrain : 1 880 m2 possibilité d'acquérir plus de terrain.Nombre de chambres : 3 + 1 bureauÉquipements : piscine hors-sol, garage et dépendanceÉnergie : Pompe à chaleur.Proximité : Gare, écoles, commercesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
1 sdb
Gge
10/05/26
10/05
22
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06 64 24 67 04
174 900 €
(3 644 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Luc Chesneau vous propose: En plein coeur de Villenave d'Ornon Chambery, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cet agréable appartement rez-de-chaussée.L'entrée avec placard vous guide vers un séjour lumineux avec son coin cuisine ouvert sur une grande terrasse de 20 m2 environ.Le coin nuit se compose d'une chambre donnant également sur la terrasse et une salle de bain avec wc. Une place de parking complète l'ensemble.A découvrir au plus vite...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 76 96 75 28
191 500 €
(4 163 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Appartement T2 - 47m² - Petite résidence - Bordeaux Caudéran - Bien situé, à proximité directe du centre, commerces et transports.Placé en seconde ligne au calme, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une grande salle de bain, une chambre avec dressing, une cuisine séparée et un salon lumineux ouvert sur un balcon orienté sud et sans vis-à-vis.Une place de parking en sous-sol, sécurisée, complète ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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07 81 29 29 71
360 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Vivien-de-Médoc
iad France - Sylvie Héron vous propose: Charmante Maison d’une superficie totale de 170m² dont 35 m² de combles sur un Terrain de 707m² à Saint-Vivien-de-MédocCette magnifique maison individuelle, construction récente et située à Saint-Vivien-de-Médoc, est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 135m² répartie sur deux étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine avec un équipement complet, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir un maximum de confort.Un espace de combles d’environ 35 m² vient compléter ce bien, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : espace de stockage, bureau, salle de jeux ou future pièce de vie, apportant ainsi une réelle valeur ajoutée à la maison.L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage individuel comprenant un chauffage par le sol, un insert à bois et une pompe à chaleur, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et de tout-à-l'égout, offrant ainsi un niveau de confort moderne.Le terrain de 707m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une piscine avec douche extérieure vous permettra de vous détendre en été, tandis qu'un garage et un carport vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.Idéalement située à 700 m du centre du village et des commerces, 15 km de Lesparre (gare et centres commerciaux), tout en étant entre forêt et océan, à seulement 10 km des plages emblématiques du littoral médocain.Dans un état impeccable et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 87 24 74 04
359 000 €
(2 805 €/m²)
Maison 4 chambres
Saucats
iad France - Sophie Fruchard vous propose: Située sur la commune de Cabanac-et-Villagrains, à seulement 10 minutes de La Brède, cette maison familiale de 128 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que par son excellent état.Implantée sur une belle parcelle de 1 264 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage complète les extérieurs.À l’intérieur, la maison propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant.Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins (famille, télétravail, etc.). Les chambres du rez-de-chaussée disposent toutes de placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien.Construite en 1999 et agrandie par une extension bois en R+1 en 2017, la maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, chauffe-eau de 300 litres, VMC double flux ainsi que des récupérateurs d’eau de pluie. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout.Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un cadre de vie privilégié à proximité de La Brède.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
20
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06 10 20 26 46
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