Vente appartement 3 pièces
Eysines 33
Iad France - Vincent BELLOC vous propose : EYSINES INTRA-ROCADE – GRAND T3 DE 71 m² SANS TRAVAUX, BALCON FILANT, CLIMATISATION, TRAM Un appartement prêt à vivre, dans une copropriété saine, avec un extérieur qui prolonge les pièces de vie. À Eysines, dans un secteur recherché intra-rocade, découvrez ce T3 de 71,44 m² au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, la distribution se révèle fonctionnelle et les volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon filant qui dessert également la cuisine et l’une des chambres : un aménagement rare, qui fait du balcon une véritable pièce en plus. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau neuve et d’un WC indépendant. Les points forts : Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété Balcon filant accessible depuis trois pièces Climatisation et DPE classé C Salle d’eau neuve et nombreux rangements Ascenseur et stationnement libre dans la résidence Charges maîtrisées : 125 € par mois Le tramway, à proximité immédiate, vous relie à Bordeaux en quelques minutes, tandis que commerces et services se trouvent à portée de main. Un garage fermé peut être acquis en complément. Résidence principale sans contrainte ou investissement locatif facile à louer : cette adresse coche toutes les cases. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225962 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9038 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
