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4 702 annonce en vente en Gironde
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premium
198 000 €
(3 960 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Bordeaux, secteur Saint-Genès / Bergonié. Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, proche victoire et hôpital St Genès, à proximité immédiate des commerces et du tram. Grand T2 de 52 m² environ comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec climatisation donnant sur un balcon sans vis-à-vis et au calme, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. En outre, un parking privé est inclus, apportant un réel avantage dans le centre de Bordeaux, ainsi qu'une cave privative et un local à vélo commun. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue un investissement sûr et un véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un bien d'exception à Bordeaux. N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible ! Appartement vendu libre. Idéal primo accèdent ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.32€ par mois (soit 3231.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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06 81 11 64 52
262 000 €
(873 €/m²)
Terrain 300 m²
Talence
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Situé dans le secteur de l’Hôpital Bagatelle, à proximité des commerces (Intermarché) et des transports, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 300 m², libre de constructeur. Implanté en angle de rue, il bénéficie d’une belle ouverture et d’un environnement aéré. Emprise au sol autorisée de 30 % avec possibilité de construction en R + 1, idéal pour concrétiser un projet sur mesure. À bientôt Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
28/06/26
28/06
3
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06 21 51 43 63
287 000 €
(3 225 €/m²)
Maison 2 chambres
Salleboeuf
Iad France - Julien Colas vous propose : Maison traditionnelle comprenant salon séjour, cuisine ouverte, deux chambres, bureau, wc, salle de bain, vérandas, abris voiture, sur une belle parcelle d'environ 700 m². Proches commerces et toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 06 67 75 76
228 000 €
(2 375 €/m²)
Maison 4 pièces
Coutras
Iad France - Fanny Larronde vous propose : Maison au calme absolu sur 1 ha – 3 chambres – Garage Dans un environnement sans vis-à-vis, découvrez cette maison parfaitement entretenue, de 98 m², sur un terrain de 11 750 m², à seulement quelques minutes du centre ville. Elle offre : •3 chambres, une cuisine lumineuse, un salon-séjour, une salle de bain, un toilette séparé, un garage et une terrasse couverte •Une bonne performance énergétique avec un chauffage gainable et réversible •Un calme absolu et une intimité totale Environ 3500 m² de terrain est clos, le reste étant en zone naturelle, idéal pour loisirs, potager, ou même un cheval. Plan de la maison disponible sur demande. Un bien rare, avec un potentiel d'agrandissement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
14
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06 60 96 05 45
325 000 €
(1 912 €/m²)
Maison 4 chambres
Cubnezais
Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Maison girondine en pierre à Cubnezais - 4 Chambres - Jardin Arboré - Piscine - Garage Rénovée avec goût, d’une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1300 m² sans vis-à-vis, cette propriété au cachet indéniable, façade en moellon de pierre, saura vous charmer par ses vastes espaces et son fort potentiel d'évolution. Un séjour lumineux exposé sud, une salle à manger avec une cheminée à insert, une grande cuisine équipée haut de gamme, donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une buanderie, une salle de bain et une chambre composent l'espace de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres mansardées offrant des espaces confortables. Chauffage par pompe à chaleur air / eau installée en 2023, économique, haut de gamme. Le jardin est arboré, exposé au sud, sans vis-à-vis. Une terrasse avec pergola et une piscine complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un vaste garage attenant à la maison. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une qualité de vie incomparable, tout en étant à proximité des transports (bus, gare), des écoles et commerces. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Cubnezais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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07 81 29 29 71
229 500 €
(778 €/m²)
Terrain 295 m²
Talence
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Situé dans le secteur de l’Hôpital Bagatelle, à proximité des commerces (Intermarché) et des transports, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 295 m², libre de constructeur. Implanté en angle de rue, il bénéficie d’une belle ouverture et d’un environnement aéré. Emprise au sol autorisée de 30 % avec possibilité de construction en R + 1, idéal pour concrétiser un projet sur mesure. À bientôt Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
28/06/26
28/06
2
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06 21 51 43 63
289 000 €
(4 817 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Teich
Iad France - Rania Hamani vous propose : À Vendre – Charmant Appartement au Teich Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant de très belles prestations. En rez-de-chaussée, il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse, Une belle terrasse très ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, Une seconde terrasse accessible depuis l’une des chambres, Une salle de bain moderne refaite à neuf, Des espaces pensés pour accueillir confortablement une petite famille. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes de la gare, À 10 minutes à pied des commerces : tabac, presse, boulangerie, restaurants, Quartier bien desservi et très agréable à vivre. Un appartement coup de cOEur, alliant confort, modernité et situation idéale. N’attendez plus pour venir le découvrir ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 676 / 10000ièmes des parties communes générales et ses charges sont d'environ 1370 € environ par an. un espace bureau La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 69 02 83 30
59 000 €
(112 €/m²)
Terrain 526 m²
Coutras
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Terrain à bâtir de 526 m² à Coutras ! Ses atouts : -Cloturé -Garage de plus de 30 m² déjà existant ! -Raccordable au tout à l'égout. -Projet de permis accepté. -Quartier résidentiel prisé à 500m du collége ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 526 m² situé à Coutras est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. À moins de 20min de Libourne, ce terrain, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie agréable pour votre future construction. Grâce à sa proximité avec les réseaux existants (électricité, eau potable, eaux usées, eaux pluviales), vous bénéficierez de facilités pour les raccordements et viabilités nécessaires à la construction de votre futur bien. De plus, l'accès pour les camions est aisé, ce qui simplifiera les travaux de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
526m²
Gge
28/06/26
28/06
4
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06 50 56 82 93
127 000 €
(3 969 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Valerie Pelletan vous propose : IDEAL INVESTISSEUR, Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et loué jusqu'en JANVIER 2027 au 2ième étage d'un immeuble en pierre en plein cOEur de Bordeaux, au pied des commerces et des lieux emblématiques de la ville. Cet appartement de 32 m² offre un espace fonctionnel et confortable qui en fait un pied-à-terre idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et transports en commun Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, kitchenette ouverte sur la pièce principale, coin bureau, salle de bain séparée avec WC. que ce soit en espace de vie ou en coin chambre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 83 26 73 68
180 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Elodie Lainé vous propose : Grand T2 de 54 m² – Rare sur le secteur Caudéran / Mérignac ✨ Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et sans travaux ? Ce T2 de 54 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. ✔ Grande pièce de vie agréable ✔ Chambre avec accès balcon ✔ Appartement très bien entretenu ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Nombreux rangements ✔ Emplacement recherché entre Caudéran et Mérignac Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. 📞 À visiter rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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07 78 81 92 66
185 000 €
(1 178 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Artigues-de-Lussac
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Corps de ferme avec terrain et puits – Fort potentiel Ce corps de ferme offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement, avec de nombreux aménagements envisageables, que ce soit pour une grande maison familiale, des gîtes ou de la location. La maison principale, d’environ 157 m², propose des volumes généreux avec une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées, sans oublier une cave qui complète les espaces utiles. L’ensemble laisse entrevoir de belles possibilités de réorganisation ou de modernisation selon vos envies. En complément, la propriété dispose de trois grandes granges totalisant environ 151 m², offrant un potentiel remarquable pour créer des logements supplémentaires, des espaces professionnels, des ateliers ou encore du stockage. Implanté sur un terrain agréable, ce bien bénéficie également d’un puits, véritable atout pour l’entretien extérieur et les futurs aménagements paysagers. Ce bien s’adresse particulièrement aux porteurs de projets et aux amateurs de rénovation souhaitant exploiter tout le potentiel d’un ensemble authentique. Une opportunité rare à transformer selon vos ambitions. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 46 13 21 51
475 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 5 chambres
Cestas
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison à Cestas Bourg. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs. Sur une parcelle de 996 m², cette maison de 1983 a été rénovée en 2023. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à ses expositions et ses grandes ouvertures. De plain-pied, on découvre un espace salon / salle à manger de belles dimensions, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre dans la maison et un WC indépendant. On retrouve côté nuit, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout donne sur une véranda d'environ 15 m², et un jardin avec terrasse et piscine (5x10). Un studio indépendant de 32 m², un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 463000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 45 70 98 94
189 000 €
(2 625 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-du-Puch
Iad France - Joël Vaudon vous propose : Charmante Maison de 72 m² entièrement Rénovée avec Jardin à Saint-Germain-du-Puch Laissez-vous séduire par cette belle maison de 4 pièces située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Puch. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un intérieur chaleureux et confortable pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain moderne, deux toilettes et une salle d'eau pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin de 100 m² offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer un café sur votre terrasse tout en admirant le coucher de soleil. Un véritable havre de paix à quelques pas de votre salon. Cette maison bénéficie de nombreux avantages pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuelle avec des radiateurs pour une chaleur douillette, quel que soit la saison. La situation de cette propriété est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette charmante demeure à Saint-Germain-du-Puch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 60 38 47 81
709 000 €
(5 101 €/m²)
Maison 3 chambres
Cestas
Iad France - Florent Heulet vous propose : Située dans un environnement résidentiel recherché de Cestas Bourg (33610), cette maison de 139 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et qualité de prestations. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et tourné vers l’extérieur. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d’eau privative. Deux WC viennent également renforcer le confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une grande salle de bain et d’un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Côté annexes, le bien dispose d’un double garage attenant ainsi que d’un carport permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une parcelle de 1 940 m² entièrement clôturée et arborée, équipée d’un portail électrique et d’un enrobé. La piscine et la terrasse récente offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété propose un équilibre rare entre calme, espace et proximité avec Bordeaux, dans un secteur particulièrement recherché. Un bien complet, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 84 71 35 40
55 000 €
(458 €/m²)
Immeuble
Guîtres
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Bâtiment à Rénover à Guîtres au cOEur du village. Situé à Guîtres, cette bâtisse d'environ 120 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets ambitieux. Construite autour de l'année 1900, cette propriété pleine de caractère bénéficie d'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Toiture et murs en bon état. Il y a de beau espace à exploiter avec une possible pièce de vie de environ 50 m², une chambre au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres à l'étage. On découvre également des combles. Les divers espaces disponibles incluent plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Descriptif du bien : - Surface habitable de 120 m² à rénover - Deux niveaux offrant de belles perspectives dont 1 cave de + de 60 m² exploitable avec une sortie sur l'extérieur. Points d'intérêt à proximité : - Banque (à 50m) - Coiffeur (à 60m) - École maternelle et primaire (à 500m) - École collège (à 100m) - Boulangerie (à 100m) - Dentiste (à 200m) La situation géographique de ce bien est idéale, avec un accès facile à divers commerces et infrastructures de proximité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de rénovation pour créer le bien de vos rêves dans un environnement tranquille et attractif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Cave
28/06/26
28/06
8
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07 82 82 29 48
130 000 €
(1 970 €/m²)
Maison 2 chambres
Cussac-Fort-Médoc
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : Une excellente opportunité se présente à vous avec cette maison individuelle à rénover située à Cussac-Fort-Médoc, offrant un beau potentiel pour créer sa résidence principale ou pour un investissement locatif. Idéalement nichée sur un terrain de 277 m², cette propriété vous offre calme et tranquillité dans un cadre verdoyant. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un espace cellier, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Les surfaces des pièces permettent d'envisager des aménagements selon vos envies et vos besoins. Une rénovation complète est nécessaire, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque détail selon vos goûts. Cette maison à rénover représente une opportunité rare pour acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier à Cussac-Fort-Médoc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 47 52 74 20
59 000 €
(513 €/m²)
Maison 2 chambres
Pineuilh
Iad France - Françoise Marvy vous propose : Maison mitoyenne de bourgade construite en pierre, sans jardin. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités, collège, lycée, écoles, gare, centres commerciaux, hôpital. Entrée 16 m², séjour-cuisine 51 m², salle d'eau avec WC, terrasse fermée. À l'étage, mezzanine 29 m², pièce de 8 m², 2 chambres de 15 m². Salle d'eau + WC. Cumulus. Menuiserie PVC double vitrage. Façade en pierre. Tout à l'égout. Travaux de remise en état. Stationnement facile. Possibilité simple de faire une terrasse ouverte avec cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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06 59 93 30 40
239 000 €
(1 648 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Ciers-sur-Gironde
Iad France - Jocelyne Armand vous propose : Aux abords de l’estuaire de la Gironde, cette maison bénéficie d’un environnement serein, à quelques pas d’un port typique où se côtoient embarcations de pêche et bateaux de plaisance. Les carrelets en bois sur pilotis, les promenades le long des berges, participent au charme paisible de ce lieu. Le site invite à la découverte d’une faune exceptionnelle et à l’observation des oiseaux migrateurs. Dans ce décor naturel, la maison offre un cadre de vie serein et lumineux. Elle comprend une entrée menant à un vaste séjour réchauffé par une cheminée avec insert, une cuisine ouverte avec ilot, ainsi qu’une véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter du jardin quelle que soit la saison. Le coin nuit se compose de cinq chambres avec placards, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Un cellier et une grande arrière-cuisine complètent la partie fonctionnelle. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz et d’un insert, garantissant bien-être tout au long de l’année. Un garage double avec placards intégrés et atelier vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 900 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour savourer la tranquillité des lieux. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de promenades, de pêche ou de chasse, à seulement 7 km des commerces et écoles, 4 km de la centrale du Blayais, 15 km de l’autoroute et 1 heure de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 11 84 27 93
300 000 €
(638 €/m²)
Divers
Gaillan-en-Médoc
Iad France - Christophe Gervais vous propose : GAILLAN-EN-MEDOC, Emplacement privilégié. MURS COMMERCIAUX de près de 500 m² environ. Multiples Possibilité d'activités commerciales, professionnelles, restauration. Opportunité rare et unique sur la commune. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260 Retrouvez tous nos biens sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
28/06/26
28/06
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06 61 54 42 28
450 000 €
(4 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement dans le quartier Saint Seurin / Judaïque à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié localisé rue du Manège, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bel immeuble en pierre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'hyper-centre bordelais. Entièrement rénové, vous n’avez plus qu’à y poser vos valises ! On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, son parquet et sa pierre apparente. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud / Est. On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 436000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 45 70 98 94
343 000 €
(3 649 €/m²)
Maison 4 chambres
Bègles
Iad France - Delphine Garcia vous propose : BÈGLES QUARTIER BIRAMBITS, à proximité du parc de Mussonville et à 2 min à pied du tram C et F, gare. OPPORTUNITÉ RARE, cette maison individuelle offre un potentiel de rénovation remarquable, de vastes espaces extérieurs et une luminosité exceptionnelle. Elle saura séduire les amateurs de travaux et de configurations personnalisables pour réaliser le bien de leur rêve. La maison s'étend sur une surface habitable de plus de 94 m², avec un terrain d’environ 650 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 4 chambres, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage pour plus de rangement. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités urbaines (Gare de Bordeaux - Bègles, tramway C et F à 400m à pied, commerces, établissements scolaires et parc Mussonville, véritable poumon vert de plus de 10 hectares.) Idéal primo-accédant / investisseur. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 62 32 36 91
304 900 €
(2 675 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Belle Maison Traditionnelle de 114 m² avec Jardin à Libourne Dans un quartier prisé de Libourne, découvrez cette jolie maison lumineuse de 114 m² sur un terrain de 639 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1964 et entièrement rénovée, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son charme authentique. * Intérieur * L'espace de vie se compose : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec accès direct sur belle terrasse intime. Buanderie cellier. WC indépendant. Espace nuit : chambre parentale avec grand dressing, chambre indépendante avec wc et salle d'eau, chambre enfant et bureau (chambre supplémentaire). Salle d'eau avec douche italienne, Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. * Extérieur * Bel espace extérieur avec un jardin parfaitement entretenu et annexe. Très belle terrasse de 20 m², jardin arboré. Deux places de parking intérieur. Luminosité optimale tout au long de la journée. * Localisation * La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. * Équipements et Confort * Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs et un poêles à granules. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Libourne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 71 51 19 96
419 000 €
(2 930 €/m²)
Maison 4 chambres
Macau
Iad France - Elodie Dugué vous propose : Maison familiale avec piscine et vue sur point d’eau – Macau Située à Macau, en seconde ligne, cette belle maison familiale de 143 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête de confort, de calme et de beaux moments à partager. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall convivial avec un espace bureau puis vous arriverez sur une agréable pièce de vie exposée plein sud, climatisée et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée se fond harmonieusement avec le séjour. Un espace chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un quotidien pratique et organisé. Le coin nuit du rez-de-chaussée offre deux chambres avec placards, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des wc séparés. À l’étage, chacun trouve son espace : un palier dessert une chambre, un WC séparé et une magnifique suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et un accès direct à un balcon. De là, laissez-vous apaiser par la vue dégagée sur le point d’eau, un véritable havre de sérénité. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et créer de merveilleux souvenirs : portail électrique, prise pour véhicule électrique, boulodrome, cuisine d’été, abri de jardin, sans oublier la piscine chauffée et la terrasse parfaite pour les moments de détente en famille. ✨ Un bien rare sur le secteur, alliant cadre privilégié, prestations de qualité et ambiance familiale. 💙 Coup de cOEur assuré – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 68 13 89 40
680 000 €
(1 794 €/m²)
Maison 5 chambres
Castelviel
Iad France - Flavia Bersani vous propose : Cette belle chartreuse du XIX située au cOEur de l'Entre-deux-Mers pourrait devenir votre maison de famille ou bien la propriété équestre de vos rêves ! Vous aurez la possibilité de partir randonner sans prendre la voiture et de profiter d'un paysage exclusivement composé de vignes, de bois et de prairies. Au calme, sans voisins proches, cette ancienne propriété viticole est vendue avec 2,5 hectares de terres dont son parc arboré au Sud et une parcelle de Cabernet Sauvignon au Nord. Tout en sachant qu'il est possible d'acquérir plus de terrain, sur demande. Le domaine compte plus de 400 m² de dépendances attenantes dont un garage et une immense grange aux superbes volumes. La chartreuse en elle-même s'organise sur deux niveaux, avec les espaces de réception d'un côté et ceux du quotidien de l'autre. Deux terrasses, l'une au Nord, accessible par l'un des salons, et l'autre au Sud accessible par la cuisine, vous offriront le choix pour prendre vos repas au gré des saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
379m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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07 88 47 22 48
225 000 €
(3 879 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux - Jardin public - Appartement T2, dans une résidence de service sénior. Situé dans un quartier convoité du centre-ville à proximité du Tram, des commerces et du jardin public, cet appartement convient à des séniors autonomes qui souhaitent vivre dans un environnement sécurisé avec une équipe dédiée 24h / 24 pour assurer la sécurité et le confort. De nombreux services d'accompagnement sont proposés (restauration de qualité, conciergerie, animations culturelles et sportives etc. ). Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée qui dessert un séjour ouvert sur un balcon exposé au Sud et une cuisine. L'espace nuit offre une grande chambre et une salle d'eau attenante. Un cellier complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Asc
28/06/26
28/06
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06 85 33 74 22
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