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Immobilier à vendre en Gironde : vente de biens immobiliers en Gironde
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premium
391 000 €
(3 008 €/m²)
Maison 3 chambres
Artigues-près-Bordeaux
iad France - Julia PIERRE vous propose: ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – PARC FEYDEAU – BIEN RARE Maison plain-pied 130 m² + sous-sol intégral 130 m² (HSP 2,50 m) Énorme potentiel – très rare sur le secteurSecteur Parc Feydeau, calme et recherché, proche Bordeaux.✔ Séjour lumineux 43 m²✔ Cuisine indépendante✔ 3 chambres avec dressing ✔ Salle de bain, 2 WC, cellier✔ Terrain 1 400 m² avec annexe Panneaux photovoltaïquesPompe à chaleur / clim réversible / insert Fibre – tout-à-l’égout Quelques finitions à prévoir = forte valorisation possible Idéal famille, pro libéral ou projet évolutif Appelez vite – opportunité rareHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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06 64 30 27 11
165 000 €
(2 037 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
iad France - Natacha Carbonel vous propose: Aux portes de Libourne, venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine aménagée. A l' étage, un dégagement distribue 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.La maison bénéficie d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et pour les moments de détente en plein air. Un garage vous permettra de stationner facilement. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable.Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif contribuent à un quotidien facilité. Le système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible, installée en 2025, assure une température agréable en toutes saisons.Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et offrant un excellent potentiel, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 79 43 48 67
333 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 7 chambres
Nérigean
iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Demeure de Caractère à Nérigean -Authenticité, charme et potentiel caractérisent cette magnifique demeure située à Nérigean, à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux. Cette demeure d'exception de 185 m2 datant de 1900, sur une parcelle de 2168 m² offre un cadre de vie unique et un potentiel incroyable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 7 chambres existantes peuvent être réaménagées selon vos besoins pour accueillir une grande famille ou être transformées en espaces de vie et/ou de travail.La demeure dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. Le jardin arboré ,la terrasse avec cuisine d'été et la parcelle généreuse offrent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.Deux dépendances, une cave à vin ......complètent ce bien.Les atouts de ce bien:- Emplacement privilégié à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux.- Charme de l'ancien avec un fort potentiel.- Vaste parcelle de 2168 m² offrant un cadre de vie paisible.- 7 chambres, idéales pour une grande famille ou des projets d'aménagement- À proximité de toutes les commodités et les points d'intérêt de la région.-Chauffage au gaz.-Réfection de la façade récente.-Tout à l'égout.Une opportunité unique à saisir pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
7 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
25
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06 46 04 56 86
160 500 €
(2 199 €/m²)
Maison 2 chambres
Bazas
iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Maison en zone agricole à rénover avec une grande dépendance en bois dallée dans un environnement verdoyant se situant sur les hauteurs de Bazas.Vous trouverez le plan joint afin de vous projeter, les combles sont aménageables pouvant faire une grande chambre supplémentaire.La toiture de la maison est récente.Assainissement individuel.Fibre présente. Plus d'informations ? contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
Elec
11/05/26
11/05
11
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06 43 87 56 00
249 000 €
(4 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Appartement lumineux avec vue panoramique Situé dans le secteur recherché de Bordeaux- bassin à flot / Chartrons, découvrez ce T3 lumineux au 8ᵉ étage sur 9, offrant une vue panoramique dégagée.Idéalement implanté au cOEur de Bordeaux, cet appartement d’environ 61 m², construit en 2016, se trouve au sein d’une résidence récente et sécurisée.Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec un espace cuisine, ouverte sur une loggia d’environ 11 m². Son exposition sud-ouest assure un bel ensoleillement tout au long de la journée.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparé.En complément, ce bien dispose : d’une place de stationnement privative et d’un local à vélos commun.Côté équipements : fibre optique, ascenseur, VMC, Chauffage au sol collectifLa localisation est […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 81 11 64 52
550 000 €
(4 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Armelle Laradi vous propose: Maison R+1 des années 30 entièrement rénovée en 2023 avec goût, prestations et matériaux de très belle marque, dans le respect de son esprit art-déco. C'est une très belle maison élégante, pleine de charme, que je vous propose de découvrir, idéalement située, à Arlac, à proximité des commerces, bus, tram A, école, CHU. A l'étage : salon, vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur les 2 espaces de vie, accès à la terrasse et à l'escalier donnant sur le jardin, bureau pouvant être transformé en chambre. RDC : suite parentale (belle chambre donnant sur le jardin arrière, grand dressing et vaste salle d'eau complète douche et bain), une autre chambre donnant sur le jardin avec sa salle d'eau privative, WC, buanderie, garage isolé pouvant être transformé en chambre. Potentiel pour construction d'une annexe de 15 m². Climatisation réversible. Un vrai coup de coeur pour cette maison d'exception, atypique, unique, qui cumule charme, modernité, confort, espaces et luminosité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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06 51 87 37 89
185 000 €
(4 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bruges
iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement T2, avec balcon, deux parkings et piscine -Proche tram E.Dans une résidence calme bien entretenue et sécurisée a seulement 500 m de l’arrêt de tram E 'Ausone', venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5,5 m² exposés Ouest, idéal pour profiter des après-midi ensoleillé. L’entrée dispose de placard de rangement. La chambre est équipée d’un dressing intégré, la salle de bain est fonctionnelle et les toilettes indépendants.Appartement est en très bon état général, prêt à être habitée ou loué. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement inclus dans le prix :–une place en extérieur–une place en sous-solLa résidence offre également des prestations appréciable, telles qu’une piscine réservée aux résidents et un grand local vélo.Localisation idéale : environnement calme tout en étant proche des transports et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 79 91 33 14
232 000 €
(4 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ayguemorte-les-Graves
iad France - Audrey Fontalirand vous propose: EXCLUSIVITÉ : Maison de plain-pied à fort potentiel – 232 000 €Située à proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers, cette maison des années 70 de 57 m² constitue une opportunité rare pour des primo-accédants ou des investisseurs en quête d'un projet de valorisation.Un intérieur fonctionnel et confortable L'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse avec cuisine équipée, complétée par deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose déjà de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout.Un potentiel d’évolution exceptionnel Le véritable atout de ce bien réside dans ses capacités d'évolution : vous pouvez facilement augmenter la surface habitable en transformant les annexes existantes (véranda, garage et cellier), ou envisager un agrandissement significatif grâce à une emprise au sol autorisée de 30 %.Espaces extérieurs et annexes Le terrain clos de 710 m², parfaitement dimensionné, abrite un puits fonctionnel avec pompe, idéal pour l'entretien de votre futur jardin. Bien que des travaux de réhabilitation et de remise au goût du jour soient à prévoir, cette base saine n'attend que votre créativité pour révéler tout son cachet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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07 63 71 87 87
224 000 €
(2 732 €/m²)
Maison 4 pièces
Martillac
iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison neuve 4 pièces en duplex avec jardin à vendre – Martillac (33650) – À 15 min de BordeauxMartillac Centre Bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie.Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale.DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire.* À l’étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée, WC séparé.* En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 33 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative.LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE A MARTILLAC* Maison neuve conforme RE2020* Garantie constructeur* Frais de notaire réduits* Excellente performance énergétique* Environnement résidentiel recherchéCONDITIONS D'ACQUISITION- Bail Réel Solidaire (BRS)Cette maison neuve à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) :* Prix d’achat réduit* TVA réduite* Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources* Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ)* Garantie de rachatUn achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de Bordeaux.Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à Martillac ou autour de Bordeaux !Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 sdb
Elec
11/05/26
11/05
5
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06 15 04 52 90
263 600 €
(3 994 €/m²)
Appartement 3 pièces
22-24 rue Huttiers
VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TRAVAUX EN COURS
A Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
Balc
11/05/26
11/05
10
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01 55 60 48 48
342 500 €
(4 228 €/m²)
Appartement 4 pièces
22-24 rue Huttiers
VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TRAVAUX EN COURS
A Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
11/05/26
11/05
10
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01 55 60 48 48
273 600 €
(3 965 €/m²)
Maison 3 pièces
22-24 rue Huttiers
VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TRAVAUX EN COURS
A Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, […] Voir le programme immobilier neuf >>
69m²
11/05/26
11/05
10
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01 55 60 48 48
315 100 €
(3 664 €/m²)
Maison 4 pièces
22-24 rue Huttiers
VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TRAVAUX EN COURS
A Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, […] Voir le programme immobilier neuf >>
86m²
11/05/26
11/05
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01 55 60 48 48
263 600 €
Programme neuf Appartement
22-24 rue Huttiers
VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TRAVAUX EN COURS
A Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/05/26
11/05
10
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01 55 60 48 48
4 250 000 €
(17 857 €/m²)
Maison 5 chambres
Pyla-sur-mer
Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette maison d'exception d'environ 240 m², nichée dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer. Avec ses 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, cette propriété allie confort et élégance. Profitez d'une vue imprenable sur la mer,où chaque coucher de soleil est un moment inoubliable à contempler depuis l'une des plusieurs terrasses. La maison est au calme, à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idyllique.Pour votre détente, une piscine chauffée de 10 x 5 m vous attend, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, un double garage complète cette offre exceptionnelle.Ne manquez pas l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
5 chb
5 sdb
11/05/26
11/05
1
550 000 €
(3 056 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Bordeaux
iad France - Catherine Baudet vous propose : Restaurant d’exception face à la cathédrale – Emplacement n°1Dans un cadre emblématique et recherché, face à la cathédrale, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant visibilité maximale, flux touristique constant et clientèle locale fidélisée.L’établissement offre une capacité totale d’environ 130 couverts, parfaitement répartie pour une exploitation optimale :- 40 places en terrasse, avec vue directe sur la cathédrale, véritable atout commercial- 50 places en salle au rez-de-chaussée, chaleureuse et fonctionnelle- 40 places à l’étage, idéales pour l’accueil de groupes, événements privés ou privatisationsExploité avec une Licence IV, ce restaurant présente un fort potentiel de développement.Performances & conditions d’exploitation- Chiffre d’affaires 2024 : 750 000 € - Loyer mensuel : 6 800 € HT / HCAffaire solide, rentable et parfaitement positionnée, convenant aussi bien à un restaurateur indépendant souhaitant un lieu emblématique qu’à une enseigne premium désireuse de s’implanter sur un emplacement stratégique.Les points forts* Emplacement iconique face à un monument majeur* Terrasse de premier choix* Capacité importante et modulable* Licence IVBien rare sur le marché.Informations détaillées et dossier complet disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Terr
11/05/26
11/05
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06 88 55 47 39
699 000 €
(3 927 €/m²)
Maison 5 chambres
Biganos
iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Vous rêvez d’une maison de vacances ou d’un véritable havre de paix en plein centre-ville? Ne rêvez plus, cette maison existe !Située au cOEur de Biganos, cette belle maison de 166 m² habitables, implantée sur un terrain de 700 m², n’attend plus que vous.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère conviviale et apaisante. Une cuisine donnant sur un espace extérieur intimiste, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de plusieurs espaces et compte en tout 5 chambres dont une suite parentale.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin privatif avec une grande terrasse de 110m2 en bois exotique, une piscine chauffée, parfait pour les soirées d’été, les repas en plein air ou les instants de détente, ainsi qu'un garage.Dans un quartier calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une maison où il fait bon vivre, recevoir et concrétiser vos plus beaux projets de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
Gge
11/05/26
11/05
14
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06 98 54 65 96
270 000 €
(3 176 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Eulalie
iad France - Joris Martinez vous propose: Maison de Ville à Sainte-Eulalie .Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne par un côté située à Sainte-Eulalie, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 2006, cette maison de 85m² sur un terrain piscinable de 533m² propose un espace de vie unique et chaleureux.À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres avec placards , une salle de bain, un espace cuisine non aménagé et une salle à manger lumineuse pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le garage attenant à la maison apporte une réelle commodité pour le stationnement et le rangement. De plus, la maison de ville est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. L'environnement calme et verdoyant vient parfaire le charme de cette maison de ville, créant un véritable havre de paix à quelques pas des commodités de la ville.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de caractère à Sainte-Eulalie, un lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 88 70 68 29
199 800 €
(1 249 €/m²)
Immeuble
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose: OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIERSaint Seurin sur l'Isle - Immeuble de rendementUne occasion rare au cOEur d'une commune dynamiqueVous cherchez un investissement pérenne dans un marché locatif tendu ? Cet immeuble situé en plein centre de Saint-Seurin-sur-l'Isle est fait pour vous. Avec une demande locative en forte croissance et une offre limitée, il représente une aubaine pour les investisseurs avisés.LE BIEN EN DÉTAILSurface totale et composition :- Partie habitable : 160 m² composée de 4 chambres, une salle de bains, un séjour, une cuisine et un cellier- Boutique : 44 m²- Remise : 25 m²- Garage avec mezzanine : 25 m²- Combles aménageables : 53 m²Total : 307 m² de potentielÉtat général :Le bâti est en très bon état. La rénovation récente a sécurisé la base du projet : toiture refaite, enduits de façade restaurés, menuiseries partiellement renouvelées. Une fondation solide pour réaliser vos aménagements intérieurs en toute confiance.ATOUTS MAJEURS POUR L'INVESTISSEMENT* Localisation stratégique : Rue principale et commerçante du centre-ville – visibilité maximale* Proximité immédiate : Écoles, commerces, services, centre commercial* Potentiel de division : Création de plusieurs logements ou mixité locaux professionnels/résidence principale* Combles aménageables : Véritable plus-value pour augmenter la surface habitable* Garage avec mezzanine : Extension ou utilisation flexible* DPE F : Éligibilité aux aides actuelles pour amélioration énergétique* Tout à l'égout et fibre optique disponible* Marché locatif local tendu : Garantie de rendement pérenneLA COMMUNE VOUS ACCUEILLESaint Seurin sur l'Isle est une commune dinamique qui offre tous les services et aménités :- Accès transports : Bus et gare SNCF- Équipements sportifs : Piscine, stade- Vie associative et culturelle active- Médecins et professionnels de santé- Commerces du centre-ville animésPLUS VALUE DE […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Gaz
11/05/26
11/05
10
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07 44 44 07 32
547 500 €
(3 422 €/m²)
Maison 4 chambres
Camblanes-et-Meynac
iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Cénac – Maison familiale avec piscine, au calme, proche du bourg.À seulement 15 km de Bordeaux, cette maison contemporaine de 2006 dispose de 160 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de Cénac.La maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre caractérisée par de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés , un séjour lumineux avec poêle à bois, un espace repas donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’un cellier donnant un accès direct au garage.À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux spacieuses chambres dont une avec dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées.Implantée sur un terrain de 2006 m², la maison profite d’une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, avec une superbe piscine pour les beaux jours.Commodités à proximité : commerces, écoles, collège et transports.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
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5
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06 62 64 92 35
275 000 €
(2 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
Floirac
iad France - Jerome Julien vous propose: Appartement T4 de 95 m2 avec terrasse et garage à Floirac - Idéal pour une vie confortable et conviviale.Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec une luminosité naturelle optimale toute la journée.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant de 62 m2, comprenant un vaste salon séjour, un espace bureau et une cuisine équipée.2 chambres confortables, une salle de bain, un cellier et un WC séparé lui garantissent un confort de vie optimal.Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 35m2 sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis.De plus, vous bénéficierez d'un garage personnel pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 79 70 43 12
175 000 €
(1 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
iad France - Jeanne Saunier vous propose: Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à CoutrasDécouvrez cette adorable maison de plain-pied, idéalement située à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et confortable aux futurs résidents. Avec une surface habitable de 90m² sur un terrain de 770m², cette propriété présente un bel agencement.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage.Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie idéal à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 47 52 74 20
250 000 €
(3 846 €/m²)
Appartement 3 pièces
Blanquefort
iad France - Rayen Bourenane vous propose: Découvrez ce bel appartement de plain-pied, lumineux, qui se vit comme une maison, situé rue Gambetta à Blanquefort.Niché au cOEur du bourg, ce bien vous offre le confort du “tout à pied” : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Elec
11/05/26
11/05
6
Vue 3D
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06 40 24 36 30
134 000 €
(191 €/m²)
Terrain 702 m²
Saint-Selve
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Terrain NON VIABILISE de 702m² à Saint-Selve.Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une emprise au sol de 30%, soit une surface constructible maximale envisageable de 214 m² en plain pied, sous réserve d'application des autres articles du PLU, zone UA et UC.N'hésitez plus, saisissez cette chance et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce terrain et commencer à planifier votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
702m²
11/05/26
11/05
5
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06 15 04 52 90
244 000 €
(2 711 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison rénovée, saine et propre de 3 Chambres avec Garage et Jardin à Libourne. Il ne reste plus qu’à poser vos valises.À Libourne au calme secteur épinette ! Cette charmante maison individuelle, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée indépendante, un salon spacieux offrant un espace de détente convivial, une salle à manger lumineuse, une chambre et un WC séparé, possibilité de faire une salle d’eau ou de bain au rez-de-chaussée.L'étage dessert deux chambres, offrant chacune son propre espace de rangement et une luminosité agréable, une salle de bain et une mezzanine.L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin de 280m² environ, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, et des jeux pour les enfants. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. En effet, le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun à 1km de la rue Gambetta et 600M du cinéma et de la gare de Bus et SNCF proche de tout sans les nuisances.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Libourne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 60 50 48 29
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