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375 000 € ^{(2 841 €/m²)}

Maison 4 chambres

Belin-Béliet iad France - Vanessa Leflot vous propose: Le cadre idéal pour voir grandir vos enfants !À 2 minutes du bourg, cette maison de 2014 coche toutes les cases pour une vie de famille confortable et sereine.Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et fonctionnalité.La pièce de vie, sublimée par sa belle hauteur sous plafond, crée un espace chaleureux où l’on se retrouve avec plaisir.La cuisine ouverte, récente, s’intègre parfaitement à l’ensemble et se prolonge par un cellier discret et pratique.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, permettant de concilier confort et indépendance, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, chacun trouve sa place :trois chambres avec rangements,une salle d’eau et un WC.Côté confort, tout est déjà là : pompe à chaleur réversible, excellente performance énergétique (classe A), entretien irréprochable.À l’extérieur, la parcelle de plus de 1 200 m² entièrement clôturée laisse place à vos envies : jeux, détente, projets…Un atelier avec électricité et un carport viennent compléter les prestations.Les plus qui font la différence :Construction en ossature bois : confort thermique, économies d’énergie et ambiance chaleureuse,Maison soignée, aucun travaux à prévoir,Commodités accessibles en quelques minutes.Une maison dans laquelle on se projette immédiatement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Je travaille en intercabinet dans l’intérêt de mes clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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21

Vente Maison 3 chambresCastelnau-de-Médoc

100 000 € ^{(1 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Castelnau-de-Médoc iad France - Nathalie Sorin vous propose: RETOUR A LA VENTE. Au coeur du village de Castelnau-de-Médoc, MAISON A RENOVER, venez découvrir cette maison de 1945 à fort potentiel pour créer votre futur cocon. D'une surface habitable de 80m2 environ , elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine de 13m2, de 3 chambres ( 10-11-12.5m2) une salle de bain avec wc, d'un jardin à l'arrière de la maison et d'un jardinet latéral, une véranda avec cheminée/barbecue de 28m2 surface en + utile et non comptabilisée dans la surface habitable. Emplacement privilégié à quelques pas du pôle médical et des écoles. TRAVAUX A PREVOIR pour mise en conformité et au goût du jour. Une belle opportunité de façonner cette maison à votre image. On se lance? On visite? On remonte les manches? Appelez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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5

390 000 € ^{(3 095 €/m²)}

Maison 4 chambres

Créon iad France - Julia PIERRE vous propose: Maison rénovée à neuf 2025 + tout à pied – 4 chambres + suite parentale – Créon centrePlain-pied entièrement rénové avec garanties décennales, situé en plein cOEur de Créon : écoles, commerces, marché, tout est accessible à pied.La maison offre un bel espace de vie lumineux d’environ 50 m² avec cheminée centrale, cuisine neuve équipée et accès direct à une terrasse plein sud.Côté nuit : 4 grandes chambres dont une suite parentale, possibilité 5ᵉ chambre, salle de bains familiale, buanderie.Terrain clos et arboré de 650 m².Les + : rénovation intégrale, cuisine neuve, terrasse sud, bonnes performances énergétiques, stockage complet sous la maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

324 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Vanessa Moreau vous propose: A quelques minutes à pied de la gare St Jean, au 4me étage d'une petite copropriété sécurisée de 2019 , je vous propose ce grand T3 d'une surface de 81m2 baigné de lumière. Il est composé d'une entrée, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée formant une pièce à vivre de 50m2. Une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre avec une salle de bain et WC séparé. A l'extérieur une loggia de 18m2 vous permettra de profiter du soleil. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, tramway au pied de la résidence. Pour une vie urbaine dans un quartier dynamique en pleine transformation. Appelez moi vite pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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10

Vente Maison 3 chambresArtigues-près-Bordeaux

593 000 € ^{(2 492 €/m²)}

Maison 3 chambres

Artigues-près-Bordeaux iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Propriété Mixte avec Local Commercial et Appartement à Artigues-près-BordeauxDécouvrez cette propriété unique située en bordure de la rocade d'Artigues-près-Bordeaux, offrant à la fois un espace commercial, un logement privé, ainsi qu'une parcelle de terrain attenante. Cette maison de ville divisée en deux unités distinctes représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les professionnels, et particulièrement les promoteurs immobiliers à la recherche d'un lieu combinant travail, vie privée et potentiel de développement.Local Commercial (122 m² environ) : Situé au rez-de-chaussée, cet espace actuellement aménagé en salon d'esthétique comprend plusieurs cabines de soins. L'agencement flexible permet une adaptation facile à divers types d'activités professionnelles, notamment des professions libérales, des services de soins, ou des bureaux.Appartement (116 m² environ) : L'étage supérieur abrite un appartement spacieux comprenant un salon, une salle à manger, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Idéal pour une famille ou pour une location, cet appartement offre confort et intimité à deux pas des commodités.Parcelle de Terrain : En plus du bâtiment, la propriété inclut une parcelle de terrain attenante, offrant des possibilités supplémentaires pour l'extension ou le développement. Ce terrain représente une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers intéressés par la création de nouveaux logements ou installations commerciales, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires.Une autre parcelle serait éventuellement à la vente pour d'éventuels projet de construction (pas le même propriétaire)Localisation Idéale : Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à la proximité de la rocade et des zones commerciales. Ce bien est parfaitement positionné pour bénéficier du dynamisme économique et de la facilité d'accès de la […] Voir l’annonce immobilière >>

238m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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1

220 000 € ^{(2 366 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Libourne iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Libourne dans le Quartier de L'Epinette, venez découvrir cette maison de 92m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec un point d'eau et un wc... A l'étage on y trouve deux chambres, un palier et une salle de bain. Un garage attenant de 15m² et un jardin clos de 250m² complètent le tout !Gare SNCF, centre ville, commerces, écoles, collège, lycée à proximité. A visiter sans plus tarder...La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

785 000 € ^{(7 136 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux – Quartier Jardin Public / ChartronsSuperbe appartement lumineux avec jardin privatif et garage.À proximité du Jardin Public et de la place du Marché des Chartrons, cet appartement bénéficie d’une rénovation élégante ayant su préserver le charme de l’ancien. Traversant et baigné de lumière, il offre de belles prestations et un emplacement privilégié dans un quartier très recherché.Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de deux lots principaux, il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, et accès direct à une terrasse dinatoire avec vue dégagée. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une troisième chambre peut aisément y être aménagée.Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, buanderie ou espace professionnel.Elle ouvre sur un jardin privatif et sans vis-à-vis d’environ 200 m², un véritable havre de paix en plein centre de Bordeaux.Un garage de 24 m² complète cet ensemble rare, permettant de stationner véhicule et vélos en toute sécurité. Rénové intégralement en 2018, ce bien alliant élégance et confort se vit comme une maison.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.92€ par mois (soit 359 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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13

219 000 € ^{(5 919 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Paul Vingrief vous propose: Superbe maison rénovée avec terrasse privative au sein d'une copropriété – Bordeaux Centre Dans un immeuble de caractère des années 30, découvrez cette maison de 37.45 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Agencement intérieur :- Pièce de vie salon/salle à manger- Espace nuit avec rangement intégré- Cuisine entièrement équipée- Salle d'eau- WC Cette maison offre un agencement optimisé et des prestations soignées.Les atouts rares :- Profitez d'une terrasse privative d'environ 15m², un atout valorisé exceptionnel et rare en plein cOEur de Bordeaux.- La copropriété vous donne accès à un jardin d'environ 100m² commun et arboré.Annexes :- Une cave privative- Fibre optique- Chauffage individuel- InterphoneIdéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram et Bus). Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique au cOEur de la ville.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son extérieur privilégié.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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9

315 000 € ^{(2 172 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béguey iad France - Émilie Brouillard vous propose: Charmante Maison de Village sur 2 niveaux avec Jardin, Terrasse et Piscine à BégueySituée sur la commune de Béguey, cette maison de village mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Son style industriel, marqué par les poutres métalliques associées à la pierre, lui confère un caractère atypique et un charme certain. Les espaces, aménagés avec goût, créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 35 m² surplombé par une agréable mezzanine, une cuisine ouverte de 18 m², une buanderie, des toilettes et une entrée accueillante.À l’étage, deux chambres cosy de 13 m² et 17 m² offrent un espace de repos confortable, dont l’une est prolongée par une terrasse. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.Au second étage, une belle pièce de 24 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz (chaudière à condensation neuve) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis de 414m², d’une terrasse et d’une piscine sécurisée (6,5 x 3,5 m). Un cadre idéal pour savourer pleinement les journées ensoleillées.La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces (à 5 minutes à pied), écoles, collège et gare à quelques kilomètres seulement. Bordeaux se trouve à 36 km, accessible en voiture ou en train.Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Béguey. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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21

215 000 € ^{(5 244 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: T2 avec prestations haut de gamme PISCINE ROOFTOP - SALLE DE SPORT •• Chartrons ••Situé au cOEur des Chartrons, ce superbe appartement T2 de 41 m² avec grand balcon terrasse, au calme, vous offre un cadre de vie rare et recherché.Les plus qui font toute la différence :* Piscine sur le rooftop avec vue dégagée sur la Garonne* Salle de sport dans la résidence* Place de parking incluse sécurisée* Local à vélos* Local à motos* Faibles charges Idéal pour un premier achat, un pied à terre bordelais, ou un investissement locatif, très bonne rentabilité.Le quartier offre un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux quais de Bordeaux pour des balades agréables. Gardien, vidéo surveillance pour votre tranquillité. La résidence récente bénéficie des dernières normes, et les charges mensuelles sont faibles.Contactez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

Pkg

11/05/26 11/05

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8

Vente Maison 11 piècesBraud-et-Saint-Louis

280 000 € ^{(933 €/m²)}

Maison 11 pièces

Braud-et-Saint-Louis iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Domaine polyvalent sur 4 hectares de terrain– Idéal projet équestre, agricole ou ferme pédagogique – Braud-Saint-LouisÀ la recherche d’un lieu de vie et de travail à la campagne, avec de multiples possibilités d’aménagement ?Découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, située à Braud-Saint-Louis, à seulement quelques minutes des commodités, à proximité de Blaye et de l’estuaire de la Gironde et à seulement 40 min de Bordeaux.Une maison principale en pierre, pleine d’authenticité!Cette bâtisse en pierre de taille offre un espace chaleureux comprenant :- Un salon-cuisine convivial- Une salle d’eau,- Trois chambres,En complément: environ 80 m² de dépendances attenantes à rénover, idéales pour créer des ateliers, un gîte, ou agrandir la maison.Des infrastructures à fort potentiel:- Un grand garage de 70 m²,- Un apprenti de 300 m², parfait pour un manège couvert, un atelier agricole, ou un espace de stockage- Des abris pour bétail ou chevaux, déjà équipés de barrières et - De vastes espaces extérieurs plats, faciles à aménager selon votre projet ( plus de 4hectares de prairies) Un lieu idéal pour:Un centre équestre Une activité agricole ou d’élevage,Une ferme pédagogique,Un lieu de stagesOu tout simplement un projet de vie à la campagne.Appelez moi pour découvrir cette magnifique opportunité de concrétiser vos rêves! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

Fuel

Gge

11/05/26 11/05

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17

499 000 € ^{(2 411 €/m²)}

Maison 5 chambres

Libourne MAISON DE CHARME de type GIRONDINE. La maison très lumineuse comprend en rez de chaussée, une belle pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée avec insert et ouvrant sur la terrasse du jardin, une cuisine aménagée semi ouverte, avec cellier et une chambre avec douche privative. A l'étage, un grand palier dessert quatre grandes chambres et un bureau et salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. La maison dispose également d'un garage attenant. Surface utile de 230m² dont 205m² habitables. Très agréable jardin paysagé avec dépendances et grandes terrasse amenant sur la piscine parfaitement intégré à l'espace extérieur.Environnement privilégié, proche des commerces, écoles, et accès […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

5 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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1

169 000 € ^{(4 225 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 ALLEE . LOUIS ARAGON Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs.Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes).Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ?Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Pkg

Est

11/05/26 11/05

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8

220 000 € ^{(3 793 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 ALLEE . LOUIS ARAGON Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs.Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes).Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ?Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

Pkg

Est

11/05/26 11/05

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8

225 000 € ^{(3 689 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 ALLEE . LOUIS ARAGON Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs.Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes).Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ?Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Pkg

Ouest

11/05/26 11/05

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8

260 000 € ^{(4 815 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Audrey Estay vous propose: Vue sur l'église Sainte-Marie, emplacement idéal pour cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, un belle pièce de vie. Cheminée, pierre apparente, modernité, font de ce bien un vrai cocon. Son double accès et la distribution des pièces sont autant d'atouts pour installer une profession libérale. De plus deux caves sous l'appartement complètent le tout. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, tram, centre-ville. Produit rare sur le secteur. A visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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7

366 000 € ^{(2 882 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pessac iad France - Maïlys Cherel vous propose: À vendre à Pessac intra rocade : Charmante maison T5, 3 chambres, garage et Abri de jardin.Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée desservant salon-séjour traversant avec cheminée donnant accès à une véranda, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau et un WC indépendant.A L'étage, deux chambres dont une avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, un garage attenant offrant un bel espace de rangement et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une parcelle sans vis-à-vis avec cabanon de jardin. Stationnement sur parcelle possible. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, écoles et transports.Transports : Bus à 400m et ramassage scolaire devant la maison Tram 1,3km (2min à pied) / Gare Pessac Alouette à 2km Ecole primaire 15min à pied / Collège Alouette à 850m (12min à pied)Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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10

159 000 € ^{(1 559 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pineuilh iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Charmante Maison de 100m² de plain-pied sur un joli Terrain de 1500m² à PineuilhVenez découvrir cette charmante maison offrant 4 pièces dont 2 chambres, située à Pineuilh, dans un cadre tranquille. Cette propriété est parfaite pour vous installer rapidement au calme, et avec des commodités à 800m.De plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger de 38m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. D'une cuisine séparée de 11m², complètement équipée et aménagée, avec son accès sur le jardin pour profiter de l'extérieur . D'une salle de bain fonctionnelle avec de grands placards, et le wc est séparé. Ainsi que de 2 chambres spacieuses et lumineuse (17m² et 13.50m²)Le terrain d'environ 1500m², plat et clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Le garage (24m²) attenant à la maison est un réel atout pour le stationnement et le rangement, avec son espace cellier. De plus, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y installer leur cocon familial.Les équipements tels que le double vitrage partout, la fibre optique et le tout à l'égout ajoutent un confort moderne à cette demeure pleine de charme. Chauffage Gaz de villeSituée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des accès écoles, gare, hôpital... Bergerac à 20 minutes, Bordeaux à 1h30. Cette propriété unique, de plain-pied, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion et organisons dès maintenant une visite.Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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10

191 500 € ^{(3 420 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Bouscat iad France - Vincent Roche vous propose: Appartement T2 – Le Bouscat – Calme, Parc végétaliséÀ mi chemin entre le centre du Bouscat et la ligne du tram C ( seulement 8 minutes à pied ), découvrez ce charmant T2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant.L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste chambre, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une buanderie. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse orientée sur le parc arboré et le terrain de tennis privé réservé aux résidents.Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Accès PMR, résidence calme et bien entretenue.Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au cOEur d’un environnement privilégié.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

Elec

11/05/26 11/05

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6

537 000 € ^{(3 487 €/m²)}

Maison 4 chambres

Léognan iad France - Alexandre Guyot vous propose: A deux minutes du centre-ville de Léognan, Charmante maison familiale de 154m² sur un terrain de 1139m²Construite en 2002, elle offre un vaste séjou, une cuisine équipée, Quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain, une 2ᵉ salle de bain complète la partie nuit. Un grand double garage donnant sur le cellier puis la cuisine et un grand sous-sol avec une cave à vinsGrand jardin idéal pour se détendre, terrasse conviviale. Trés belle terrasse couverte Proches commodités et écoles dans un quartier calme et recherché. Contactez-nous rapidement pour visiter ce havre de paix parfait pour la famille !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 537000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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24

Vente Bureaux et commerces 190 m²Bordeaux

599 000 € ^{(3 153 €/m²)}

Bureaux et commerces 190 m²

Bordeaux iad France - Elodie Debourges vous propose : Quartier GARE SAINT-JEAN / CARLE VERNET – CALME – LUMINEUX – DOUBLE TERRASSEMaison / échoppe rénovée de 176 m² environ + dépendance 20 m² environ – idéale pour bureaux ou activité professionnelleÀ deux pas de la Gare Saint-Jean et du quartier d’affaires Euratlantique, découvrez cette échoppe bordelaise entièrement repensée par architecte en 2018, offrant un cadre de travail lumineux, moderne et inspirant.D’une superficie totale d’environ 196 m² environ, elle se compose d’une maison principale de 176 m² environ et d’une dépendance indépendante d’environ 20 m² environ — idéale pour accueillir une salle de réunion, un bureau supplémentaire, un atelier ou un espace d’attente.Un bien rare pour une implantation professionnelle de qualité :-Grand espace de réception (séjour cathédrale) pouvant accueillir collaborateurs et clients dans un volume ouvert et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois design.-Cuisine conviviale de 22 m² environ, parfaite pour un espace de pause, coworking ou restauration interne.-5 bureaux / pièces spacieuses et modulables sur deux niveaux (possibilité 6eme bureau), dont une suite avec salle d’eau privative et balcon-terrasse — idéale pour un bureau de direction ou un espace de confidentialité.-Mezzanine lumineuse avec filet de détente pouvant être exploitée comme coin repos ou zone de créativité.-Buanderie, deux salles d’eau, trois WC, rangements optimisés.Côté confort & technologies, le bien dispose :-Domotique complète (volets, accès, éclairage, ouvertures de toits motorisées).-12 panneaux solaires installés en 2025 réduisant significativement les charges.-Climatisation réversible, fibre optique, chauffage mixte bois/gaz.-Porte avec digicode, stationnement vélo et borne de recharge électrique.Coté extérieurs :-Deux terrasses intimistes et paysagées, idéales pour créer des espaces de détente ou organiser des réceptions […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

Balc

Terr

11/05/26 11/05

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9

129 500 € ^{(2 023 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Morgan Collin vous propose: **Charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres à Libourne - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif**Situé au cOEur de la Bastide de Libourne, cet appartement de 64m² bénéficie d'une localisation idéale et d'un cadre de vie agréable au 1er étage d'une résidence en pierre à taille humaine. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans une petite copropriété de 12 lots uniquement.**Description des pièces :**- Entrée : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement.- Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort au quotidien.- WC séparé : Pratique pour plus d'intimité.- Chambre 1 : Une première chambre lumineuse.- Chambre 2 : Une deuxième chambre lumineuse avec son placard de rangement.- Cuisine : Une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille.- Salon : Un espace de vie convivial pour se détendre et partager des moments agréables exposé Ouest.**Avantages :**- Proximité des commerces, écoles et transports en commun.- Immeuble en bon état datant de 1850, offrant un charme authentique.- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès sécurisé.- Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal.- Faibles charges de copropriété.Cet appartement est une belle opportunité à saisir à Libourne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et agréable.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

Vente Bureaux et commerces 300 m²Cussac-Fort-Médoc

740 000 € ^{(2 467 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Cussac-Fort-Médoc iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : A Vendre: BOULANGERIE-PATISSERIE au centre du bourg avec parking.POSSIBILITÉ D'ACHAT UNIQUEMENT DU FONDS DE COMMERCE ET LOCATION DES MURS DE LA BOULANGERIE ET DU LOGEMENT ouAchat murs+fonds de commerce+logement.La BOULANGERIE de 123 m2 environ comprend:-un point de vente entièrement refait)-un fournil-un bureau-une réserve-un WC indépendant-une partie snacking-traiteur-une partie patisserie-une partie tour.L'HABITATION:maison sur un étage de 177 m2 environ entièrement rénovée comprend :une cuisine ouverte sur le séjour de 60 m2 environ ,4 chambres, un bureau,2 WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau.Une terrasse en marbre résiné de 72 m2 environ avec sauna,un garage avec mezzanine de 84 m2 environ et une piscine complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et démarrer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle (ID 51427), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

2 sdb

Gge

11/05/26 11/05

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21

Vente Terrain 40 m²Saint-Seurin-de-Cursac

18 800 € ^{(470 €/m²)}

Terrain 40 m²

Saint-Seurin-de-Cursac iad France - Nathalie Allaire vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40m²

11/05/26 11/05

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1 140 000 € ^{(4 750 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bordeaux iad France - Alain Millepied vous propose: RARE ! Bordeaux ensemble immobilier comprenant deux maisons de viile , proche du centre, idéalement situé dans le secteur calme et privilégié de St Genès, ensemble immobilier de 240 m2 environ, disposant de 2 maisons de ville indépendantes sur une parcelle cadastrale de 336 m2 environ, à proximité des collèges, lycées, écoles, universités, cliniques, hôpitaux, gare SNCF St Jean, transports bus et tramway, 2 jardins public a proximité. Habitable de suite, avec 2 entrées séparées sur rue principale. Elles disposent d'un joli jardin piscinable de 155 m2 environ, dont 70 m2 de terrasses en majorité couvertes, et 75 m2 végétalisés.La première maison année 1975 coté rue, d'une surface de 155 m2 environ, est équipée de chauffage central gaz, double vitrage. Elle comprend un hall d'entrée, un vestiaire, un toilette avec lave mains, une cuisine spacieuse équipée, un salon, avec cheminée une salle à manger avec accès sur terrasse.1er étage : un palier distribuant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et WC.2ème étage : dispose d'une chambre mezzanine avec vastes rangements.Deuxième maison, année 2000, coté jardin, d'une surface habitable de 85 m2 environ, état irréprochable, double vitrage, porte coulissante de qualité en alu, avec une entrée indépendante depuis la rue, pourrait facilement être louée à des étudiants ou via Airbnb ou profession libérale. Elle comprend RDC une grande pièce de vie lumineuse accès terrasse avec coin cuisine équipée, 2 chambres avec chacune une salle de bain et WC, un patio de 10 m2. A l'étage, une grande mezzanine avec salon TV ou salle de jeux.Cet ensemble vous propose 2 places de parking couvert., fermé et sécuriséHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

6 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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