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4 710 annonce en vente en Gironde
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premium
219 000 €
(4 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Axel Appelghem vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², alliant cachet et fonctionnalité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. La chambre, confortable, dispose d’un placard. Une salle de bain avec WC complète ce bien. Une cave de 7 m² vient également s’ajouter, idéal pour le rangement. Situé à proximité de la place Pey Berlan et des arrêts de tramway Hôtel de Ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Dans une rue calme et au sein d’un bel immeuble en pierre, la façade a été entièrement rénovée l’année dernière. Un bien très agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.75€ par mois (soit 405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 77 13 95 52
348 000 €
(4 971 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Jerome Heyms vous propose : Dès l'entrée vous serez sous le charme de ce bel appartement très lumineux d'une superficie de 69 m² environ. Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille au cOEur de Bordeaux. Ce bien combine charme de l'ancien et modernité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² environ, avec cuisine ouverte fonctionnelle et tout équipée. Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres spacieuses de 12 m² environ chacune donnant sur une cour commune, une salle de d'eau avec douche italienne et un toilette séparé. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie bordelaise, des commerces, des transports. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Contactez moi si vous avez des questions concernant ce bien ou pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.13€ par mois (soit 1513.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
28/06/26
28/06
12
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06 25 46 59 30
195 000 €
(2 031 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Christoly-de-Blaye
Iad France - Ugo Garrido vous propose : SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE Venez découvrir cette maison en seconde ligne de 100 m² environ habitables, mitoyenne d'un côté, sur une grande parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose d'une entrée sur un vaste salon séjour avec baie vitrée sur le jardin ainsi qu'un poêle à granules pour l'hiver. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès au garage de plus de 20 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un wc indépendant. Climatisation réversible dans la pièce de vie. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager un espace supplémentaire en étage, actuellement en grenier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 23 24 82 53
307 000 €
(2 193 €/m²)
Immeuble
La Teste-de-Buch
Iad France - Amandine Faget vous propose : Immeuble idéalement situé sur un axe passant de La Teste. Il se compose d'un local commercial sur l'avant de 56 m² et de 16 m² d'espace de stockage au grenier. Il dispose d'une vitrine donnant sur la rue ainsi que d'un point d'eau. Une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment vous permet d'accéder à un appartement atypique. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec des rangements, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois espaces de couchage, d'une mezzanine ainsi que d'un toit terrasse de 12 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
9
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07 77 99 66 69
229 000 €
(3 881 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Stephane Araujo vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement de type T3 situé à Villenave-d'Ornon, dans une résidence de standing construite en 2015. Il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, offrant un espace de vie convivial et agréable. Il dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. La résidence, sécurisée avec digicode et interphone, propose des prestations haut de gamme incluant la fibre optique, un ascenseur, la climatisation, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, et un assainissement collectif. En plus de ces caractéristiques, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, d'un parc paysager privatif pour profiter de moments de détente en plein air. Idéalement situé, proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne et fonctionnel à Villenave-d'Ornon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 20 07 23 31
268 000 €
(3 941 €/m²)
Maison 1 chambre
Bordeaux
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté en exclusivité – Bordeaux Bastide. Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 68 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’un bureau 8 m² pouvant également servir de chambre d’appoint, d’une salle d’eau, d’un cellier pratique ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, parfaite pour partager des repas en plein air entre amis ou en famille et savourer les beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle de 219 m², avec un potentiel d’agrandissement à l'arrière en R + 1 (zone UP1), offrant de belles perspectives d’évolution selon vos envies. Emplacement privilégié : à seulement 200 m du tramway (Galin) et proximité de la clinique Thiers, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Pour plus d'informations ou visites n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 42 25 42 62
150 000 €
(1 415 €/m²)
Maison 3 chambres
Bazas
Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Cette maison des années 1950 sur les hauteurs de Bazas dans un environnement paisible sur une parcelle de 1858 m². Elle se compose de 3 chambres. Vous trouverez le plan afin de vous projeter. Une véranda, un garage de 50 m² environ et 2 dépendances de 15 m² environ complètent la maison. L'assainissement est collectif. Le système de chauffage est au bois et électrique. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 1400 m² Je suis joignable pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 43 87 56 00
499 000 €
(5 040 €/m²)
Maison 2 chambres
Bordeaux
Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Bordeaux Bastide – station Thiers (deux minutes à pied), station Thiers, tram A et E (direct aéroport) centre ville et gare en moins de 15 min, commerces et services (boulangerie, supermarché, centre médical, écoles…) au pied. Cette très jolie échoppe bordelaise, au charme préservé, bénéficie d’un ravalement et d’une entrée avec sa belle hauteur sous plafond sublimée par un escalier 1900 au style authentique et conservé dans toute son élégance patrimoniale. Le rez-de-jardin dévoile une pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur un jardin exposé plein sud grâce à une large baie à galandage trois ventaux, véritable prolongement de vie. Vous pourrez facilement l’aménager selon vos envies pour y recevoir vos convives ou profiter à l’ombre des regards. À l’étage, deux belles chambres avec parquet massif ainsi qu’une salle de bain et d’eau. Deux WC complètent le bien, un à chaque niveau. Un fort potentiel d’évolution : •Possibilité de surélévation •Création possible avec une simple cloison d’une suite parentale en rez-de-chaussée. En complément, une dépendance de 14 m², déjà raccordée en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre, atelier ou cuisine d’été… Une échoppe pleine d’âme, baptisée “Glycine”, en clin d’OEil à sa végétation ancienne préservant la terrasse du soleil et à son atmosphère unique. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Un bien coup de cOEur, évolutif et lumineux, au cOEur d’un quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 09 89 79 32
785 000 €
(2 617 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Émilion
Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : UN AIR DE TOSCANE AUX PORTES DE SAINT-ÉMILION Amateurs de belles demeures, vous serez charmés. Nous sommes au calme, à proximité de Saint-Émilion, à 12 mn de Libourne, dans un hameau à la campagne. La demeure est ancienne et spacieuse. Rénovée récemment, elle offre à la fois caractère et confort moderne. La maison d'une surface de 300 m² compte 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une maison d'amis offre 2 chambres supplémentaires en appoint. Une piscine et 2 jolies granges complètent la propriété. Et partout autour, un jardin merveilleux. ON AIME : -l'endroit cosy, caché des regards, - le cachet ancien et le charme de la maison, - le soin apporté à l'économie d'énergie et le classement C du DPE, - les prestations très soignées, - le jardin paysagé aux mille recoins, - la proximité de Libourne et sa gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 15 70 05 50
399 000 €
(2 591 €/m²)
Maison 3 chambres
Saillans
Iad France - Emilie Boucard vous propose : Maison de plain-pied de 154 m² située sur la commune de Saillans, à seulement 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, dans un environnement agréable et recherché Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un WC indépendant et une buanderie donnant accès à un double garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer une suite parentale, une chambre supplémentaire ou encore un espace dédié à une activité professionnelle La pièce de vie se compose d’un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, le tout bénéficiant de larges baies vitrées apportant une belle luminosité et une ouverture sur l’extérieur La maison est équipée d’un système de climatisation gainable réversible assurant un confort optimal en toute saison et d'un poêle à bois. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité à toute la famille À l’extérieur, vous profitez d’un espace agréable avec une piscine au sel, parfait pour les moments de détente Une maison aux volumes généreux, aux prestations confortables et offrant de nombreuses possibilités d’évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et activité professionnelle Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 26 47 87 92
229 000 €
(3 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
Parempuyre
Iad France - Laurence Bourguignon vous propose : Superbe Appartement T3 de 2021 à Parempuyre Situé dans la charmante commune de Parempuyre, à seulement quelques minutes de Bordeaux, ce magnifique appartement T3 neuf offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau est idéal pour ceux en quête de modernité, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux de 24 m² est un espace convivial qui vous permettra de recevoir vos proches en toute quiétude. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Côté nuit, deux chambres offrent des espaces chaleureux propices à la détente. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. Les équipements haut de gamme ne manquent pas dans cet appartement : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, radiateurs, volets roulants électriques et bien plus encore. La résidence sécurisée avec digicode et espaces clos contribue à votre sérénité au quotidien. En extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking vous sont réservées pour votre plus grand confort. L'exposition ouest de l'appartement offre une luminosité naturelle et des couchers de soleil enchanteurs, parfaits pour des moments de détente après une journée bien remplie. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien neuf à Parempuyre offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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07 67 56 36 03
540 000 €
(2 842 €/m²)
Maison 6 chambres
Salles
Iad France - Delphine Garcia vous propose : Maison Authentique de plus de 190 m² sur une parcelle de 1000 m² en lisière de forêt. Offrez-vous le luxe de vivre dans une maison traditionnelle empreinte d'histoire, située dans le quartier du Caplanne. Cette somptueuse demeure, construite en 1936, dispose de vastes espaces intérieurs offrant à votre famille un cadre de vie spacieux et confortable. Investisseur, professionnel, ou futurs propriétaires en quête d’espaces atypiques, ce bien est fait pour vous. L'aménagement avec un T4 (entièrement repensé par un architecte), un T3 et un studio, apporte une dimension pratique à cet espace d'exception. Chaque espace ayant un jardin privatif. Au final vous retrouver en plus d'un studio, 5 chambres, 2 cuisines (et cellier), 2 salles d'eau et 2 WC. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement sur le T3 pour atteindre son plein potentiel et retrouver toute sa splendeur d'antan. Une fois rénovée, elle deviendra un joyau architectural à Salles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle unique et pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. * Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 62 32 36 91
175 000 €
(2 692 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Julien RAMOND vous propose : T3 AVEC PARKING LOUÉ – VUE DÉGAGÉE – BORDEAUX LAC À deux pas des commerces, des commodités et des lignes de tram C et E, cet appartement T3 se situe au 6e étage d’une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 863 € charges comprises. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 68 47 05 34
128 000 €
(914 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Foy-la-Grande
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Agréable maison de ville 140 m² habitable, 3 chambres, cour fermée, proche gare et commerces à pied. Cette maison des années 60, saine et lumineuse vous séduira par son architecture et son potentiel. Elle vous propose en rez de chaussée une grande entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une buanderie de 19 m² pouvant facilement devenir une cuisine / salon en RDC. À l'étage, cuisine aménagée, chambre, vaste salon de 37 m², salle d'eau et WC. Plancher hourdis, chauffage central, tout à l'égout, double vitrage. - quelques photos de home staging issues de l'iA par HOQI - Extérieur clos de 130 m², avec possibilité d'y garer 1 véhicule. En résidence principale ou en projet locatif cette maison est très facilement modulable, ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi vite ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une recherche correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 24 12 62 11
280 000 €
(2 393 €/m²)
Maison 7 pièces
Libourne
Iad France - Jerome Maurer vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied (117 m²) avec grand Jardin à Libourne – Environnement calme Découvrez cette maison de plain-pied au caractère rare, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’inspiration. Elle offre une belle distribution avec 5 chambres, 2 WC et une salle de bain, permettant une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. Les volumes généreux et l’atmosphère singulière de cette maison d’artiste en font un bien à part, chaleureux et plein de personnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin, véritable écrin de verdure, dans un environnement paisible et calme. Le bien séduit également par la présence d’un lagon, apportant une touche d’exception et un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison rare, alliant plain-pied, espace, charme et tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 11 75 62 97
126 000 €
(1 340 €/m²)
Maison 5 pièces
Pellegrue
Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Maison de village en pierre – 2 logements indépendants dont un libre, et un revenu locatif immédiat Double possibilité ! Pour investisseurs, OU pour des personnes cherchant un logement pour eux-mêmes ET un investissement locatif à côté, au cOEur de Pellegrue, dans une jolie petite rue calme, cette maison en pierre, mitoyenne, est divisée en deux logements indépendants avec entrées et compteurs séparés. •T2 rénové de 45 m², DPE B, libre, composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un dressing, une buanderie, une salle d’eau avec WC. •T3 de 49 m², locataire en place, composé d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d’eau, un WC. •Toiture en bon état, chauffage électrique, tout-à-l’égout, pas de copropriété Les + du bien : deux lots distincts, gestion simplifiée, potentiel locatif et possibilité de loger sur place, revenu immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 51 14 13 00
285 000 €
(1 781 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pey-de-Castets
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Au calme, agréable maison sur sous-sol à visiter sans tarder. En rez de chaussée, une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée fermée, un cellier, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, une deuxième salle d'eau, des wc séparés. Au sous sol, un grand garage avec barbecue, une chambre, un atelier, une pièce annexe. Les extérieurs sont clos, arborés, spacieux, et nous y trouvons une terrasse, un atelier ainsi qu'une piscine. Cette maison n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 20 25 01 25
111 000 €
(694 €/m²)
Maison 4 chambres
Léogeats
Iad France - Marie Morère vous propose : LEOGEATS, 10min de LANGON, Maison ancienne en pierre 160 m² à rénover - Fort potentiel ! Maison ancienne avec beaucoup de charme (cheminée ancienne, authenticité, volumes, parquets anciens. ) à rénover entièrement. Nombreuses possibilités d'aménagement. Dépendances attenantes de 35 m² et 20 m² aménageables selon vos envies et projets. Le tout sur une parcelle de 570 m² environ sans vis à vis et au calme ! Travaux importants à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 84 64 81 43
339 900 €
(5 311 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Coquet appartement 3 pièces avec Terrasse, Jardin et Parking à Bordeaux Bastide Situé dans une résidence de standing sécurisée à deux pas du Jardin Botanique et des quais de Queyries, ce superbe appartement de 64 m² entièrement rénové offre un confort absolu et un cadre de vie exceptionnel à 15 mn à pieds du centre ville historique de Bordeaux. L'entrée avec rangements, s'ouvre sur la pièce de vie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Le coin nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement a été rénové avec goût, les prestations de l'appartement sont de belle facture. L'ensemble des pièces est prolongé par un extérieur privatif de 50 m², une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur et un paisible jardinet, parfait pour se détendre au calme. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur, vidéophone et gardien, assure tranquillité et sérénité aux résidents. Les commerces, les services et le tramway se trouvent à seulement 200m, offrant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception au calme tout en profitant de tous les avantages de la vie citadine. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 83 81 62 20
330 000 €
(2 640 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Barp
Iad France - Caroline Top vous propose : Uniquement chez iad, venez découvrir cette superbe maison pleine de charme avec un jardin spacieux et une piscine. Magnifique bien, située à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et écoles du Barp. Construite en 1976, cette maison de 5 pièces offre une jolie entrée donnant sur un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant, un vaste bureau, une buanderie et un cellier. Chaque espace a été aménagé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin arboré de plus de 1000 m² vous permettra de profiter de la nature et de vous ressourcer en toute quiétude, sans vis-à-vis. La piscine vous offrira des instants de rafraîchissement. Côté équipements, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente de 1800€ environ par an, de double vitrage, de la fibre, d'un vide sanitaire et du raccordement au tout à l'égout. Bien que la maison nécessite quelques petits travaux pour être totalement à votre goût, elle offre un potentiel incroyable pour créer le cocon de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 23 82 97 40
320 000 €
(5 079 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : LA TESTE - HYPER -CENTRE T3 coup de cOEur situé dans une résidence récente et sécurisée en hyper centre-ville de LA TESTE. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée prolongée par une agréable terrasse d'environ 8.45 m² environ parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendants. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Son emplacement central vous permet de tout faire à pied et de profiter pleinement des commerces et services à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.33 € par mois (soit 916 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ducrocq EI (ID 84627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 99 77 17 88
364 500 €
(2 367 €/m²)
Maison 4 chambres
Pompignac
Iad France - James Thomas vous propose : CENTRE POMPIGNAC : MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE En plein cOEur de Pompignac, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 154 m² implantée sur une magnifique parcelle de 1459 m². Dès l’entrée, vous profitez d’un beau potentiel avec une pièce de vie d’environ 50 m², ainsi qu’une mezzanine de 25 m², une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 celliers. La maison est saine mais nécessite des travaux de remise au goût du jour, idéale pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé. Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l’extérieur. Le terrain, facilement exploitable, offre une possibilité de division parcellaire. Une opportunité rare en centre-ville permettant d’envisager la revente d’un lot à bâtir, la construction d’une seconde habitation ou un projet familial. Garage, stationnements, abri de jardin, tout-à-l’égout et fibre viennent compléter l’ensemble. Un bien avec un fort potentiel, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant optimiser leur acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 50 03 82 80
195 000 €
(2 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bègles
Iad France - Nancy Douchet vous propose : Appartement de Charme avec Loggia et Parking à Bègles Découvrez cet appartement de 3 pièces, niché au 3ème étage d'un immeuble moderne de 5 niveaux construit en 2013, cet appartement de 70 m² allie confort et proximité. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses offrant un espace de repos relaxant d'une salle d'eau avec WC. Le salon, où la convivialité est de mise, mène directement à une loggia de 13 m² orienté à l'est, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Pour votre confort, l'appartement est équipé de l'ensemble des commodités modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage au gaz de ville, interphone, et espaces de stockage pratiques. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des transports en commun, des commerces locaux et des écoles. Une place de parking abritée et privative complète ce bien. Venez visiter cette pépite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 88 41 16 73
367 000 €
(1 468 €/m²)
Maison 5 chambres
Lamothe-Landerron
Iad France - Chantal Pellier vous propose : Beaucoup de charme pour cette maison idéalement située dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités à Lamothe-Landerron. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique séjour avec cheminée ainsi qu'un trés bel escalier en verre, son plafond cathédrale et mezzanine, un second salon séjour permettant des réunions familiales ou amicales, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, une partie nuit dessert deux chambres, une salle d'eau, wc, une buanderie, une cave et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux trés grandes chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu' un bureau. Côté extérieur, cette propriété offre une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un parc paysager pour des moments de détente au grand air. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique sont déjà disponibles, et le chauffage est assuré par un agréable mélange de cheminée, pompe à chaleur et radiateurs électriques. Enfin, avec un garage, un parking, et un accès facile aux commerces et aux commodités locales, cette maison allie confort, modernité et charme à la perfection. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété à Lamothe-Landerron commune vous proposant tous les commerces, cabinets médicaux, écoles, ainsi que les transports en commun gare et autobus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 82 74 27 89
86 000 €
(108 €/m²)
Terrain 800 m²
Périssac
Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Sur la commune de Périssac - au calme. Terrain à bâtir de 800 m² en première ligne. Viabilisation en bord de route. Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
28/06/26
28/06
1
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06 13 86 68 68
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