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4 465 annonce en vente en Gironde
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premium
320 000 €
(2 623 €/m²)
Maison 4 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Ugo Garrido vous propose : CARBON-BLANC, Proche des commerces et des commodités, à moins de 30 minutes de BORDEAUX. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 122 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m² au bout d'une impasse, sans vis à vis. Le séjour se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m² avec une cheminée insert pour les soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 12 m² environ, d'une salle de bain, un wc indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules sous carport. Deux portails d'accès sur la parcelle entièrement fermée. Maison fonctionnelle, entièrement refaite en 2020. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
14
×
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06 23 24 82 53
50 000 €
(658 €/m²)
Garage et parking 76 m²
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Catherine Baudet vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE - 3 GARAGES - 76 m² Je vous propose 3 garages indépendants idéales pour du stockage ou pour de la location sur une parcelle de 450 m². Possibilité de le vendre avec un changement de destination et permis de construire pour créer une habitation au prix de 80 000 €. Appelez moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
Gge
16/09/26
16/09
5
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06 88 55 47 39
110 000 €
(1 897 €/m²)
Maison 3 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Catherine Baudet vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE - MAISON - 58 m² À RÉNOVER – UN BEAU PROJET À FAIRE NAÎTRE ! Vous recherchez un bien à rénover pour créer une maison qui vous ressemble ? Cette maison mitoyenne de 58 m² pourrait bien être votre prochain projet ! Implantée sur une belle parcelle de 450 m², elle se compose actuellement de : ✨ Une pièce de vie de 25 m² 🛏️ Deux chambres 🌿 Un terrain de 450 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement là que réside tout son potentiel ! Réinventer les espaces, moderniser l’intérieur, créer un extérieur agréable… à vous d’imaginer la maison de demain. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, ce bien constitue une belle base pour réaliser un projet personnalisé. À visiter pour laisser parler vos idées et découvrir tout ce que ce projet peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
16/09/26
16/09
7
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06 88 55 47 39
160 000 €
(1 758 €/m²)
Maison 2 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Catherine Baudet vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE - MAISON - T4 91 m² Découvrez à Ambarès-et-Lagrave cette maison de caractère datant de 1900 qui offre un beau potentiel de modernisation pour qui souhaite exploiter tout son cachet d'antan. Développée sur une surface habitable de 91 m², elle se compose de 4 pièces principales agencées avec clarté. L'entrée mène vers un séjour lumineux, cOEur de la maison, autour duquel s'articulent 2 chambres confortables. Une salle d'eau complète le niveau de vie, tandis qu'un cellier fonctionnel offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser les volumes et les finitions selon vos goûts. Le bien bénéficie d'un terrain de 250 m², atout non négligeable pour profiter d'un espace extérieur privatif. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
8
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06 88 55 47 39
267 750 €
(5 052 €/m²)
Maison 2 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Alison Badets vous propose : Maison de ville au cOEur de La Teste-de-Buch Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Teste-de-Buch, cette maison de 53 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas des commerces, du marché et des commodités. Bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, une agréable terrasse offre un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stockage pratique est également à disposition. Côté confort, la maison est située en seconde ligne et profite d'un environnement à l'écart de la circulation. Elle bénéficie également de plusieurs équipements appréciables tels qu'une climatisation réversible et des panneaux solaires. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de ses commerces à pied, tout en restant à proximité des différents attraits du Bassin d'Arcachon. Un bien idéal pour les amateurs de vie citadine, une maison secondaire ou encore un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267750 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
12
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07 60 32 11 73
173 000 €
(1 922 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutras
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison de plain pied avec garage, dépendances, grand jardin arboré proche Coutras. Maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 4 130 m², à deux minutes de Coutras et à proximité immédiate des commerces, d'un centre médical et d'un arrêt de bus. Avec ses 90 m² habitables répartis en 3 pièces, elle séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. La salle à manger, pièce de vie de 41 m² avec cheminée, est spacieuse et lumineuse, adaptée pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, s'intègre naturellement à cet espace de vie. Le logement compte 2 chambres confortables — l'une spacieuse de près de 15 m², l'autre bien proportionnée — ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Gros point fort de la maison : sa véranda, lumineuse, spacieuse avec une cuisine d'été. La maison est équipée de la fibre optique, d'un interphone et se situe dans un domaine fermé, garantissant calme et sécurité. Un garage complète les atouts pratiques de ce bien. Dépendances exploitables. Le terrain arboré offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, dans un environnement verdoyant. Produit rare ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
10
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07 82 82 29 48
159 000 €
(1 710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pauillac
Iad France - Paulo Fernandes vous propose : PAUILLAC - ÉCHOPPE DOUBLE EN PIERRE DE TAILLE - T4 93 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Proche des quais de Pauillac dans une très jolie rue, cette double échoppe de plain-pied datant de 1940 offre 93 m² habitables sur un terrain de 372 m², avec un jardin exposé sud est qui illumine l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée. Bien distribuée en 4 pièces principales, la maison s'articule autour d'une entrée spacieuse qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon, vaste de 23 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et exposé à l’ouest, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond caractéristique des constructions de l'époque. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Côté nuit, la maison propose 2 chambres aux gabarits contrastés : l'une spacieuse et lumineuse, l'autre plus cosy et adaptée comme chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un cellier pratique attenant à la cuisine vient compléter les espaces de rangement. Le jardin, atout de ce bien, situé sur l’arrière de la maison, offre un espace extérieur privatif et verdoyant. Une dépendance de 23 m² pouvant servir d’atelier complète cet espace. La maison irrigée sur vide sanitaire, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur air air réversible et gaz de ville, assure une flexibilité appréciable pour la gestion énergétique. Le bien est équipé de double vitrages et volants roulants électriques mais nécessite néanmoins de travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts. Bien situé à 1 km de la gare SNCF, à 500 m du Stade nautique et à 100 m de la Maison médicale, avec un supermarché accessible à 1,2 km, ce bien allie cadre de vie agréable et commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
27
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06 85 41 36 31
149 000 €
(2 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres
Coutras
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Un chalet, une rivière, zéro voisin en face. Le calme absolue et la détente ultime. À Coutras, en bord de rivière, cette propriété atypique ne se visite pas comme les autres : elle se ressent dès les premiers pas sur le vaste terrain faisant face à la rivière. Le chalet comporte 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et une terrasse en bois posée face à l'eau. Le clapotis de la rivière en bande-son, du café du matin au dernier verre du soir. Lieu de détente pour vos week-ends, logement de vacances ou location saisonnière — à vous de choisir. Un plus non négligeable : le mobilier du chalet est inclus dans la vente ! Sur le côté, une source naturelle d'eau fraîche pour vous rafraîchir. Au-dessus du chalet, un espace qui n'attend qu'une chose : une piscine naturelle. Le projet est presque dessiné par le terrain lui-même. Côté rentabilité : le chalet se loue déjà facilement sur les plateformes connues. Occupez-le quand vous voulez, louez-le quand vous n'y êtes pas. Résidence secondaire qui se finance en partie toute seule. Ce type de bien ne passe pas deux fois. Appelez-moi pour organiser une visite — avant que quelqu'un d'autre ne s'y installe. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
15
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07 44 44 07 32
199 000 €
(3 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Audrey Lesca vous propose : Appartement T3 – 61 m² – Villenave-d’Ornon, quartier Chambéry Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente, sans ascenseur, cet appartement T3 de 61 m² bénéficie d’une distribution fonctionnelle et surtout d’un bel extérieur de 21 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres. L’entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier particulièrement pratique au quotidien. Le séjour, lumineux, s’ouvre directement sur la grande terrasse qui accompagne toute la façade de l’appartement. La partie nuit se compose de deux chambres d’environ 10 et 13 m², toutes deux équipées de placards et disposant chacune de leur propre accès à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Enfin, deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu’un local vélos viennent compléter ce bien. Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, dont la grande terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier Chambéry. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
7
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06 10 46 77 02
127 000 €
(1 233 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et transports en commun, cette maison de ville représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger, un salon, une arrière cuisine, un cellier, une salle d'eau, un toilette. À l'étage, un palier distribue 2 chambres et une salle de bain. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un potentiel indéniable pour devenir un cocon douillet et plein de charme. Imaginez-vous en train de redonner vie à ce bien et de créer votre propre univers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
7
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06 79 43 48 67
680 000 €
(5 191 €/m²)
Maison 3 chambres
Eysines
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain pied d'environ 130m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Construite en 2018, elle comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, s'ouvrant avec une baie à galandage sur le jardin, cuisine équipée. une pièce de 20m2 qui répondra à vos besoins, un espace nuit desservant une vaste chambre de 25m2 (pouvant être divisée en 2), une chambre parentale de 33m2 avec son dressing et son bureau. Terrasses aménagées en bois, avec un cabanon de jardin isolé.
Cette construction de qualité réunit un confort de vie grâce à la climatisation réversible gainable, ses panneaux solaires, son poêle à bois, ses stores et volets électriques.
Jardin paysagé avec […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
1
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06 86 55 01 01
840 000 €
(3 733 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose, à Bordeaux, dans le quartier Fondaudège, cette maison de 225 m² à rénover, bénéficiant d'un jardin exposé au sud de 80 m² environ. Elle se distingue par ses volumes généreux, ses belles prestations anciennes conservées et son potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, les carreaux de ciment donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille 78 m² environ de pièces de réception traversantes, avec parquet ancien, plusieurs cheminées et une véranda ouvrant sur le jardin. La hauteur sous plafond et les corniches renforcent le caractère de cet ensemble qui offre aujourd'hui de nombreuses possibilités de réinterprétation.
Un escalier en pierre dessert le premier étage. Le palier distribue 3 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings et des toilettes. Un escalier mène ensuite au grenier aménageable.
Un niveau inférieur complète la maison avec plusieurs pièces dont une chambre ouvrant directement sur le jardin et disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une grande cuisine et des toilettes et caves
À l'extérieur, le jardin de 80 m² exposé au sud constitue un véritable prolongement des pièces de réception.
À proximité du Jardin Public et des commerces de Fondaudège, ce secteur est un environnement recherché, avec notamment des établissements scolaires, des commerces de proximité et une desserte en transports, tram D Croix de Seguey à environ 300 mètres de la maison.
Cette maison s'adresse à des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
3 sdb
16/09/26
16/09
1
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05 56 24 33 00
751 900 €
(3 957 €/m²)
Maison 5 chambres
Montussan
Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située sur une des limites entre Montussan et Saint-Loubès, venez découvrir cette maison familiale de style architecte totalisant 190m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec partie dinatoire, d'une première chambre à usage de bureau aujourd'hui, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un premier WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un vide sur séjour, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un second WC. À l'extérieur, une piscine au sel de 10x5m chauffée, un jacuzzi 7 personnes, un double garage attenant, un hangar et plusieurs abris complètent ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle de 5134m2 partiellement constructible, permettant l'édification de nouveaux projets. Les plus : les volumes, l'espace piscine/ terrasse couverte et le terrain arboré à l'abri des regards... Informations complémentaires : production du chauffage par poêle/cheminée - radiateur et climatisation réversible, production de l'eau chaude par chaudière au fioul, menuiserie double vitrage, fibre optique, portail électrique, assainissement individuel par fosse toutes eaux, cave, nombreux rangements, etc. Taxes foncières : 2012€. Prix de vente : 751 900 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
21
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06 73 95 53 63
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04 90 01 91 22
220 000 €
(3 385 €/m²)
Divers 2 chambres
Le Bouscat
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au Bouscat (33110).À deux pas du Parc de l'Ermitage, des commerces et des transports, découvrez ce duplex de 65 m² environ offrant le confort d'une maison sans les contraintes.Agencement :- Niveau 1 : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, buanderie et WC séparés.- Niveau 2 : Espace nuit avec deux chambres au calme.- RDC : Local de rangement privé et sécurisé (vélos, poussettes, affaires personnelles).Les points forts :- Emplacement recherché (Parc de l'Ermitage)- Petite copropriété de 2 lots seulement (en cours de création)- Faibles charges- Fibre optique- Possibilité d'installer la climatisationInformations énergétiques :- DPE : Classe D (221 kWh/m²/an)- GES : Classe B (8 kgCO²/m²/an)- Chauffage et eau chaude : individuels électriques- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 124 € et 1 374 € / anPrix de vente : 220000 € FAI (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
11
Vue 3D
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
260 000 €
(2 063 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Billaux
Iad France - Karine Avoge vous propose : LES BILLAUX – Maison en pierre rénovée au cOEur du village Située au cOEur du village des Billaux, sur la place de l’église, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2012, séduit par son alliance entre le cachet de l’ancien et le confort actuel. D’une superficie habitable d’environ 126 m², elle offre une organisation fonctionnelle et une agréable qualité de vie, avec notamment une belle et spacieuse pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine. Dès l’entrée, vous découvrirez cet espace convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cette pièce constitue le véritable cOEur de la maison et offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une grande mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’environ 150 m² d’espaces extérieurs. À l’avant, un espace de stationnement privatif est accessible par un portail électrique. À l’arrière, vous découvrirez un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : double vitrage, stores électriques, pompe à chaleur installée en 2021, fibre optique et tout-à-l’égout. Son emplacement est un véritable atout. Située directement sur la place de l’église, la maison profite d’un environnement de village vivant et authentique, avec l’école primaire et les commodités accessibles à proximité. Une ligne de bus gratuite du réseau Calibus ainsi qu’une station de vélos électriques sont également à proximité. Côté accessibilité, l’accès à la gare de péage en direction de Bordeaux se trouve à environ 5 minutes, tandis que la gare ferroviaire de Libourne est accessible en environ […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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06 18 37 75 28
299 000 €
(3 987 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : BORDEAUX Pey Berland - APPARTEMENT - T3 75 m² - DUPLEX Cet appartement 3 pièces à Bordeaux vous plaira par son cachet haussmannien hérité de sa construction en 1880. Développé en duplex sur 2 niveaux, il offre 75 m² habitables à aménager selon vos envies, dans un magnifique immeuble situé dans un quartier très recherché. L'entrée distribue les pièces de vie du premier niveau, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, un cellier et un WC. Le second niveau, accessible par l'escalier intérieur propre au duplex, accueille 2 chambres ainsi qu'une SDE. Le bien est à rénover, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement à votre goût. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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06 59 01 59 65
420 000 €
(4 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Gazinet
Iad France - Marion Rebiere vous propose : À Cestas Gazinet, découvrez cette maison construite en 2007, d’environ 100 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager et réfrigérateur inclus), deux chambres avec dressing et placard, une salle de bains avec WC, une buanderie et un bureau. À l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau et WC, un placard. Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif d’environ 300 m² avec terrasse bois et pergola bioclimatique toutes options. La piscine sécurisée au sel dispose d’une pompe à chaleur pilotable par application et d’un électrolyseur pour simplifier son entretien. La maison bénéficie de prestations récentes : climatisation réversible installée en 2024, poêle à granules installé en 2021 et entretenu chaque année, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage installés en 2024, ainsi qu’une borne de recharge extérieure pour véhicule électrique. Atout supplémentaire : un studio indépendant de 15 m², non compris dans la surface habitable, entièrement meublé, avec toiture et VMC refaites en 2023. Il peut être loué environ 620 € / mois, offrant un potentiel locatif intéressant ou un espace indépendant pour recevoir. Une maison complète et parfaitement équipée, idéale pour profiter d’un confort été comme hiver tout en maîtrisant sa consommation. Un carport complète l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
17
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07 60 17 53 04
294 000 €
(2 649 €/m²)
Maison 3 chambres
Cubzac-les-Ponts
Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Préparez-vous à succomber à cette magnifique maison de plain-pied de 111 m², construite en 2022 et encore sous garantie décennale, idéalement nichée dans un paisible lotissement de Cubzac-les-Ponts, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa superbe répartition des volumes et son ambiance chaleureuse. Elle offre une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte moderne entièrement meublée et équipée, parfaite pour partager de doux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres cosy, dont une véritable suite parentale intimiste avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau privative + wc, complétée par une seconde salle de bains et un WC indépendant pour un confort absolu. Véritable cocon technologique et économe, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de menuiseries en alu double vitrage, de thermostats réglables, de la fibre et de prises TV / RJ45 dans chaque pièce. Implantée sur une agréable parcelle de 600 m² sans mitoyenneté, elle offre un cadre de vie extérieur très agréable, avec un beau potentiel pour installer votre portail et vos clôtures selon vos envies, tout en profitant d'un stationnement facile sur place, de deux terrasses et d’un boulodrome. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et clé en main : contactez moi vite pour venir découvrir ce lieu unique et organiser votre rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
13
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06 72 19 52 75
249 000 €
(1 132 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Palais
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de : - 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant) - d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle - d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine - 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover) - un grenier aménageable de 40 m² - d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. À 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. À 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
16/09/26
16/09
21
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06 85 66 93 58
270 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruges
Iad France - Elodie Lainé vous propose : BRUGES - T3 avec vue sur le lac du Tasta-64 m²- 2 PARKINGS - LUMINEUX Coup de coeur pour ce beau T3 de 64 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2014. Sa double expositions Est / Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon avec une vue privilégié sur le lac du Tasta. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien bénéficie également de deux places de stationnement couvertes, un véritable atout ! Son emplacement est également un atout, à proximité immédiate des commerces, bus, écoles, tram C / E et du lac. Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
7
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07 78 81 92 66
179 000 €
(2 887 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Florent Heulet vous propose : Maison de plain-pied sur un Terrain de 854 m² Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), dans un lotissement résidentiel très calme, cette maison de plain-pied construite en 1981 bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des commodités. D’une surface habitable de 62,4 m², elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d’une climatisation réversible dans le salon. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 854 m² entièrement clôturée, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et différents aménagements possibles selon vos envies. Une maison fonctionnelle, située dans un environnement paisible, idéale pour une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
14
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06 84 71 35 40
80 000 €
(3 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vayres
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : VAYRES - APPARTEMENT - T1 26 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Vayres propose une surface habitable de 26 m². Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien est vendu soit loué, soit libre de tout occupation (à partir du novembre 2028). Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
16/09/26
16/09
3
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06 47 52 74 20
120 000 €
(2 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vayres
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : VAYRES - APPARTEMENT - T3 59 m² - CENTRE-VILLE Bien situé à Vayres, cet appartement de 59 m² orienté plein sud offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisé en 3 pièces principales, il propose un séjour avec une cuisine ouverte et 2 chambres confortables. Une salle d'eau complète la distribution intérieure et wc séparé. Un cour ainsi qu'une cave complète le bien. Idéal pour un premier investissement ou du locatif ! Le bien était loué 710€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
6
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06 47 52 74 20
256 000 €
(2 612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Peujard
Iad France - Yannick DAVID vous propose : Cette maison est en parfait état. Maison de type 4 de 98 m² sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 860 m². Son grand jardin permet de profiter d'espaces verts, et d'un coin agréable pour les repas au calme et sans vis à vis. Elle est composée d'un bel espace de vie de 40 m² avec sa cuisine semi ouverte, de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et d'une douche Italienne, d'un cellier avec un accès sur la terrasse extérieur comprenant un évier, le cumulus et la machine à laver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
13
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06 28 09 77 58
499 900 €
(6 665 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Hourtin
Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de plage à Hourtin Plage VIDEO A LA DEMANDE Rare à Hourtin Plage : une maison de charme à quelques pas de l’océan. Cette propriété représente une belle opportunité aussi bien pour un projet de résidence secondaire que pour un investissement, grâce aux possibilités offertes par son terrain La maison, de plain-pied, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter immédiatement de la douceur de vivre d’Hourtin Plage. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficiant d’un accès direct à la buanderie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement privilégié. Un espace de stockage complète l’ensemble, idéal pour les vélos, planches de surf, équipements de plage ou matériel de jardin. La fibre optique est également installée. Enfin, son emplacement est particulièrement recherché : l’océan et la plage sont accessibles à pied en quelques instants. Un véritable esprit « maison de vacances », entre plage, forêt et pistes cyclables. Un bien rare à Hourtin Plage, associant emplacement, charme. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
10
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06 18 39 93 25
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