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Immobilier à vendre en Gironde : vente de biens immobiliers en Gironde
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4 212 annonce en vente en Gironde
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premium
750 000 €
(4 011 €/m²)
Maison 6 pièces
Pessac
iad France - Cyril Brossier vous propose: Venez pousser les portes de cette lumineuse maison familiale, idéalement située à proximité du Golf de Pessac et de Cestas, au cOEur d’un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis et au calme le plus absolu.Construite en 2012, cette maison en R+1 offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal, le tout sur un magnifique terrain paysagé et arboré d’environ 2 000 m².Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², bénéficiant d’un salon cathédrale avec charpente apparente, baignée de lumière grâce à sa triple exposition.Une suite parentale avec dressing avec un accès direct sur l’extérieur et salle d’eau intégrant un sauna, véritable espace bien-être. Un bureau et un wc séparé viennent compléter ce niveau.À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, toutes équipées de climatisation réversible, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : une piscine chauffée au sel avec volet immergé, une cuisine d’été, un cabanon, ainsi qu’un garage double de 30m² viennent compléter les prestations de ce bien rare, niché dans un environnement calme et privilégié.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
2 sdb
Gge
11/05/26
11/05
17
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06 50 36 28 77
176 000 €
(3 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le secteur de Saint Michel.La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs.Dans un environnement privilégié localisé 19 rue Gratiolet, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun.On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, son parquet et sa pierre apparente. On découvre une pièce à vivre de belles dimensions avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing attenant et une salle d'eau avec WC.On retrouve côté nuit, une chambre de belle dimension avec placard et un espace dressing.Un grenier et une mezzanine viennent compléter l'appartement.Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
Vue 3D
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06 45 70 98 94
290 000 €
(4 143 €/m²)
Maison 2 chambres
Pessac
iad France - Alizée Boursier vous propose: Maison de plain-pied à PESSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Elec
11/05/26
11/05
10
Vue 3D
×
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06 73 03 78 74
272 000 €
(4 060 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéal premier achat ou investissement locatif serein !Situé dans un secteur recherché du Bouscat, à deux pas du Parc Marceau, découvrez ce ravissant T3 de 67 m² alliant confort moderne et emplacement stratégique. Au sein d'une résidence sécurisée avec un ravalement de façade récent, cet appartement au 1er étage (avec ascenseur) n'attend plus que vous.Les atouts de l'appartement :•Espace de vie convivial : Une entrée soignée avec de nombreux rangements et une pièce de vie lumineuse avec ses larges baies vitrées donnant accès au balcon. La cuisine, cosy et entièrement équipée, est conçue pour être aussi esthétique que fonctionnelle.•Côté nuit & détente : Deux grandes chambres baignées de lumière grâce à leurs porte-fenêtres, ouvrant directement sur le balcon.•Confort optimal : Une salle de bain moderne avec miroir rétroéclairé et sèche-serviettes. WC séparés pour plus de commodité.•Extérieur & Pratique : Deux balcons pour vos moments de détente, une place de parking privative sécurisée ainsi qu'une cave et un local à vélos.Une situation géographique privilégiée :•Transports : Tram D à 800m, lignes de bus 9 et H1 à 550m, et ligne 70 au pied de l'immeuble.•Quotidien : Commerces, écoles et espaces verts (Parc Marceau) accessibles à pied.Les 'Plus' qui font la différence :•Prestations récentes : Appartement rénové en grande partie, chaudière gaz individuelle de moins de 4 ans.•Copropriété saine : Résidence fermée, sécurisée et récemment ravalée.•Prêt à vivre : Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cet écrin cocooning !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.25€ par mois (soit 1539 € […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Gaz
11/05/26
11/05
11
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06 59 33 22 09
163 500 €
(1 363 €/m²)
Maison 4 chambres
Cleyrac
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Charmante maison de 120m², mitoyenne, en pierre, entièrement rénovée, située dans un environnement calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante est/ouest de 59 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.À l’étage, la maison se divise en deux ailes : une suite parentale comprenant chambre, espace dressing, salle d’eau et WC.Et une seconde aile desservant trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure, d'une grange à rénover ainsi que d'un terrain de 1700m².Points techniques : assainissement individuel neuf, chauffage électrique, isolation récente.Un bien rénové avec soin, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur calme et proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 20 25 01 25
290 000 €
(3 152 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison localisée rue Larmée à Bordeaux.La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs.Nichée en plein coeur du quartier Saint Bruno / Judaïque, cette maison en triplex vous offre le 'tout à pied'.Vous serez séduit par l'emplacement, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.Sur une parcelle de 46 m² cette maison a été édifiée dans les années 60. Le potentiel est certain, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.De plain-pied, on découvre une entrée avec placard, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur la pièce à vivre et un WC indépendant.A l’étage, on retrouve deux chambres avec placard et une salle d'eau.Un niveau souplex vous offrira une chambre de très belles dimensions ainsi qu'un cellier, idéal pour du rangement.Remontez vous les manches, cette maison est faite pour vous !Ce bien est commercialisé par iad Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
Vue 3D
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06 45 70 98 94
495 000 €
(2 605 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Teich
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: RARE AU CENTRE DU TEICH – FORT POTENTIELEn plein centre du Teich, découvrez cette maison de 189 m² implantée sur un terrain de 833 m², offrant une configuration unique avec deux habitations possibles. Un bien idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou une grande famille en quête d’espace et de flexibilité.La maison principale propose un vaste espace de vie, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres dont une avec salle d’eau, une seconde salle d’eau et un WC.Une seconde partie indépendante accueille une chambre à l étage, un grand bureau, une chambre avec salle d’eau, un WC et une cuisine indépendante, laissant place à de multiples projets.Volumes, modularité, emplacement privilégié et calme : cette maison coche toutes les cases ✨Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour deux familles, un investisseur ou marchands de biens Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 12 09 62 75
235 000 €
(3 310 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Diane Truchasson vous propose: T3 lumineux de 71 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue.Le séjour, exposé sud-est, s’ouvre sur une loggia de 12 m² avec vue partielle sur le lac, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.Deux chambres, salle de bain, WC séparé, placards et cuisine à aménager selon vos envies.Accès PMR, fibre.Les vrais plus: vue sur le lac depuis la loggia, orientation sud est, parquet, copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
6
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06 23 48 26 49
325 000 €
(542 €/m²)
Terrain 600 m²
Gujan-Mestras
iad France - Corinne Le Fur vous propose: Terrain à bâtir de 600m2 situé dans le quartier de Meyran à proximité de La Hume et proche de la forêt. Il est libre de constructeur, en zone UD avec une emprise au sol à 30%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
11/05/26
11/05
2
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06 70 13 65 11
435 000 €
(3 271 €/m²)
Maison 4 chambres
Artigues-près-Bordeaux
iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette belle maison traditionnelle sur 2 niveaux de 133 m² construite en 1990 avec son garage sur un terrain de 580 m² .Vous êtes dans une commune aux portes de Bordeaux à 10 min en voiture.Cette maison rénovée avec goût comprend un rez-de-chaussée de 100 m²: avec une entrée , un wc , une cuisine équipée , un grand salon salle à manger avec cheminée à foyer fermé de 43 m², le coin nuit avec un dégagement avec placard qui dessert , un cellier avec cumulus 200 litres, une salle de bain avec douche italienne et deux chambres avec placard.( 11 et 12 m²) .La maison est lumineuse et fonctionnelle , exposition Est / Ouest.Un escalier en bois monte à l'étage de 34 m² comprenant une mezzanine et 2 chambres mansardées avec placard de 11.50 m² et celle de 13 m² possède sa petite salle d'eau .Depuis le salon, on accède à une buanderie de 7 m² et à un garage de 17.70 m².Huisseries bois double vitrage , volets bois, chauffage électrique , cumulus, maison reliée à la fibre.Un joli jardin paysagé entoure la maison, entièrement clôturé, avec un portail motorisé.Cette maison est située dans un lotissement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, maisons médicales et laboratoire d'analyse. Sans oublier la proximité des transports et des axes principaux vers Bordeaux , Libourne et Paris.Cette maison allie surface, confort et emplacement pratique pour le quotidien familial.Les bus ligne 27 et 65 sont à quelques mètres à pied et le tram ligne A et E arrêt Floirac- Dravemont est à 5 min en voiture ( 2 km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
26
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07 86 91 06 97
375 000 €
(1 904 €/m²)
Maison 4 chambres
Margaux
iad France - Nathalie Sorin vous propose: Au cOEur de Margaux, à proximité immédiate des commodités, ce n'est pas 1 mais bien 2 maisons que je vous propose !Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 2 000 m² entièrement clôturée, cette propriété pleine de charme développe une surface habitable totale d’environ 197 m² et offre un cadre de vie rare et privilégié.La maison principale, construite en 1975, séduit dès l’entrée par son authenticité et ses volumes généreux. Une belle entrée dessert harmonieusement les espaces de vie et de nuit.Le salon-séjour, lumineux et convivial, constitue le véritable cOEur de la maison avec ses 50 m², agrémenté d’un espace cocooning au coin du feu, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Vous découvrirez également une cuisine fermée d’environ 15 m², pouvant facilement être ouverte selon vos envies, ainsi qu’un espace buanderie / cellier avec accès extérieur.Côté nuit, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bain privative, offrant confort et intimité à tous les occupants.La seconde maison indépendante, située à proximité de la piscine, constitue un véritable atout :elle comprend une 4ᵉ chambre, un espace bureau ou coworking d’environ 20 m², une salle d’eau, un WC ainsi qu’une cave.Parfaitement adaptée à un projet de location ou pour accueillir famille et amis, dans un secteur très recherché.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré, sublimé par un splendide eucalyptus, ainsi que d’une piscine au sel (10x5) invitant à la détente et à la convivialité.Un carport pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien.Une opportunité rare à ne pas manquer !Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 44 81 09 46
133 000 €
(2 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Langon
iad France - Aurélie Barray vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS.LANGON - RESIDENCE LES JARDINS DE LA PALMERAIE, Situé au calme,T3 avec TERRASSE.Situé à proximité de la GARE , des COMMERCES et du CENTRE VILLE, bel appartement de type 3 pièces en rez-de-chaussée d'une résidence très calme et bien entretenue.Entrée avec placard, beau séjour exposé SUD/OUEST donnant accès direct sur une belle terrasse et pelouse, deux chambres avec placards, salle de bains, wc séparés.Un cellier situé sur le palier et une place privative de stationnement complètent le bien.Appartement en bon état, fonctionnel et très lumineux.L'appartement EST VENDU LOUE avec locataire en place depuis de nombreuses années, loyer 600 €/mois, ce qui assure une rentabilité NETTE de 5.10 % /an.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
5
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06 71 20 09 50
66 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Appartement T2 de 42 m² en résidence sécurisée : - 1 chambre, - séjour avec cuisine ouverte, - salle de bains avec baignoire, - terrasse plein sud et - place de parking.Quartier calme et verdoyant, proche des commodités. Résidence dotée de fibre optique et espaces verts aménagés.L'atout majeur pour les investisseurs :Loué depuis avril 2012, sans interruption, à un locataire sous tutelle. Loyer garanti et sécurisé, sans risque de défaillance. Un placement immobilier d'une stabilité exceptionnelle, rare sur le marché.Bien en bon état général, prêt à l'exploitation immédiate.Loyer 393,35 € mensuels + 95 EUR de charges.English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
6
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07 44 44 07 32
449 000 €
(4 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux centre : Vous cherchez un appartement baigné de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, en plein cOEur de Bordeaux ? Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de 104m2 (97,14 m2 carrez) aux nombreux atouts qui en font un bien rare.Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, située à seulement 5 minutes à pied de la place Gambetta et de la place des Martyrs de la Résistance, à proximité immédiate de toutes les commodités pour une vie tout à pied, ce bien lumineux et très agréable à vivre se compose : D’un grand séjour qui jouit d’une double exposition et donne de plain-pied sur un balcon , d’une jolie cuisine équipée attenante (ouverture possible), d’une buanderie et des toilettes indépendantes.L’espace nuit bien distinct propose : trois chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle d’eau avec double vaque et une pièce dressing transformable en seconde salle d'eau.Un cellier/cave complète le bien.Côté confort : -Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale -Place de stationnement en location -Local à vélo, local poubelles-Ascenseur-GardienNe ratez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 26 76 60 39
221 000 €
(2 947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Libourne
iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 75m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine dans le quartier de l'Epinette et proche de toutes commodités à pied...Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée/aménagée, un séjour avec un coin salon ou salle à manger, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuve et un wc séparé.On y trouve également un cellier sur le palier, un espace à vélo et une place de parking...A visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 42 48 30 90
245 000 €
(2 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Paul
iad France - Dominique Piaugeard vous propose: CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE DANS UN CADRE DE VIE TRES CALME ET AVEC GRAND CONFORT .Idéale pour famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.Cuisine ouverte conviviale et accueillante qui invite à des moments de partage en famille ou entre amis.Un salon lumineux avec grand volume avec vue sur la piscine de 9 X 4 M.L'espace nuit offre une chambre parentale au RDC .Une salle d'eau avec meuble vasque et une belle douche italienne.Une deuxième chambre à l'étage avec un grand dressing.Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de repos.Possibilité de créer une chambre supplémentaire.Une grande véranda avec cheminée idéale pour grillades et pour recevoir.PRESTATIONS :Cuisine équipéeChauffage électriqueAssainissement collectifVue dégagée Jardin arboré avec potagerPiscine avec pool house et terrasse autourGarage attenant Second garageAllée gravillonnéeTerrain entièrement constructibleContactez moi pour organiser ensemble une visite pour cette opportunité rare .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 16 34 31 47
215 000 €
(2 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Le Bouscat
iad France - Nicolas Van Lancker vous propose: À vendre – Bel appartement rénové avec vue dégagée – Le Bouscat (33110)Découvrez ce superbe appartement de 79 m² entièrement rénové, situé au 8ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un environnement calme du Bouscat.Ce bien lumineux, offrant une double exposition nord-sud, se compose de :- Deux chambres confortables (12 m² et 9 m²)- Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint- Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (frigo, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle) avec loggia- Un salon spacieux de près de 18 m² et une salle à manger attenante- Une salle d’eau rénovée et un WC indépendantUn balcon vous permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur un parc paysager.Les plus :- Cave, parking, garage à vélos- Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants- Fibre optique, résidence sécurisée- Copropriété de 80 lots – charges annuelles : 1 334 €- Aucune procédure en coursÀ seulement 5–7 minutes à pied : tramway (ligne C), arrêts de bus (9, 15, 46), écoles de la maternelle au collège, marchés, commerces quotidiens. Idéal pour une vie confortable et pratique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.17€ par mois (soit 1334 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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07 83 83 49 18
590 000 €
(2 921 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Créon
iad France - Cedric Blanchard vous propose: MAISON Récente de 202 m² – JARDIN, TERRASSE ET GARAGE – CRÉONdéjà disponible aux visites !Située à Créon, dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve de 202 m², actuellement en cours d’achèvement, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille.Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte et équipée, bénéficiant de larges baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse en travertin. Ce niveau comprends également une vaste chambre parentale avec sa pièce dressing et une salle de bain, des WC indépendants, un cellier buanderie. À l’étage le palier immense est un véritable espace de vie donnant sur le grand balcon terrasse en bois exotique le long de la maison, desservant 3 chambres dont chacune disposant de sa salle d’eau privative, des WC indépendants.Grand garage double de 36m2. Les prestations prévues sont de standing :– Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible– Climatisation– Fibre optique– Ventilation mécanique contrôlée– Porte blindée– Matériaux contemporains et finitions soignéesÀ l’extérieur, la maison disposera d’un jardin, d’une terrasse en prolongement de la pièce de vie en travertin et de deux places de stationnement.Les visuels présentés sont des images de projection générées par intelligence artificielle, non contractuelles, permettant d’illustrer les volumes et les possibilités d’aménagement intérieur.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Créon, cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien neuf sans les contraintes d’une construction à lancer.Pour toute information complémentaire sur l’état d’avancement des travaux ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 75 69 00
199 000 €
(2 398 €/m²)
Maison 3 pièces
Libourne
iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison de ville avec jardin et fort potentiel – LibourneSituée à Libourne, dans un environnement urbain proche des commerces, écoles et transports, cette maison de ville représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement. Elle offre un fort potentiel d’évolution selon vos besoins et vos envies.Le bien se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la configuration existante permet d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que de dépendances, offrant des espaces complémentaires appréciables. Un grand garage vient compléter le bien et constitue un véritable atout, notamment grâce à son potentiel d’aménagement permettant d’augmenter la surface habitable.Cette maison évolutive s’adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, avec de belles perspectives de valorisation.Une opportunité rare sur le secteur de Libourne à saisir pour les amateurs de projets. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Gge
11/05/26
11/05
8
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06 46 13 21 51
337 500 €
(3 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Ludon-Médoc
iad France - Christine Henriet vous propose: Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant à seulement 20 minutes de Bordeaux.D’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose d’une belle et vaste pièce de vie 32m² baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un grand cellier facilitant l’organisation du quotidien et d'un coin nuit : 3 chambres, une jolie salle d’eau très actuelle et des toilettes séparées. Cette maison bénéficie dune pompe à chaleur neuve, d’un assainissement récent, d'un vaste parking et d'un garage .Le terrain d’environ 2 200 m², offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente ou projets annexes selon vos envies et besoins (stationnement de véhicules et stockage de matériel possibles)Un bien rare sur le secteur, téléphonez-moi pour plus de renseignements !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
6
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06 21 66 15 80
460 000 €
(4 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Bouscat
iad France - Aurélie Makowski vous propose: ** Echoppe Le Bouscat - Proche Tram C et Bus H/9 - 3 chambres - Jardin **En exclusivité, venez découvrir cette échoppe, mitoyenne d'un seul côté, située Avenue Victor Hugo au Bouscat, proche de toutes commodités et à seulement 700m du Tram C et du Bus H/9.Elle se compose d'une vaste entrée distribuant 3 chambres, une salle d'eau avec rangements, un wc séparé, puis un grand séjour et une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture) ainsi qu'un cellier.Les pièces de vie donnent sur une véranda et sur le jardin exposé Est, sans vis-à-vis.A l'extérieur vous trouverez une dépendance/cave de 17 m2.Les + : - combles aménageables - double vitrage- une seule mitoyenneté- extérieur d'environ 100 m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 98 63 74 93
147 000 €
(2 100 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lormont
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Proche des commerces, bus et tramway // T3 situé dans une résidence de 2010 au 2ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.08€ par mois (soit 1153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 21 51 43 63
325 000 €
(4 851 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéalement situé dans le secteur prisé de Tivoli, cet appartement de standing de 66 m² allie confort moderne et sérénité. Au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, ce bien 'clés en main' n'attend que vous.Les points forts de l'appartement :•Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière (exposition Sud-Ouest) avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse.•Côté nuit : Deux grandes chambres lumineuses avec leur porte-fenêtre.•Confort : Salle de bain moderne avec double vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviette. WC séparés.•Rangements : Entrée avec grand placard (3 pans) et placard intégré dans une des chambres.Les prestations 'confort' :•Place de parking privative en sous-sol.•Local à vélos sécurisé.•Chauffage individuel au gaz.Localisation stratégique : À deux pas des commerces et écoles. Côté transports : Tram D à 400m, Lignes de bus 9, H1 et H2 à moins de 120m.Le petit plus : Peintures refaites à neuf, aucuns travaux à prévoir.Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement serein !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 59 33 22 09
725 000 €
(4 677 €/m²)
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Cette propriété séduit par l’harmonie de ses volumes et le confort qu’elle procure. Elle dévoile un salon-séjour lumineux aux lignes épurées, agrémenté d’une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité, une cuisine équipée mêlant modernité et praticité, ainsi que deux chambres, dont une splendide suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC privatifs.Une seconde salle d’eau avec WC, un bureau et un studio indépendant viennent compléter l’ensemble et en démultiplier les possibilités d’usage.Les annexes — garage, buanderie, abri de jardin et carport — ajoutent encore à la fonctionnalité du bien. Érigée sur un terrain soigneusement paysagé, la maison profite enfin d’une piscine qui apporte une atmosphère sereine et conviviale.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 65 94 89 59
175 000 €
(4 730 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéalement situé entre la Place Pey Berland et la Victoire, ce bel appartement de 37 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché. Au cOEur de la vie bordelaise, vous profitez de la proximité immédiate des universités, des commerces et des transports.Niché au 4ème étage avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest offre une vue dégagée sur les toits et au calme.Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine séparée, d’une chambre donnant sur un patio intérieur au calme, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.L’appartement offre de nombreuses possibilités si l’on souhaite réorganiser les espaces.Les points forts :•Emplacement Premium : Trams A et B à moins de 6 min, bus 16 et 24 à 260 m.•Confort : Double vitrage PVC et ascenseur.•Le petit plus : Une cave saine en complément.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.75€ par mois (soit 429 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 59 33 22 09
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