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Immobilier à vendre en Dordogne : vente de biens immobiliers en Dordogne
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1 042 annonce en vente en Dordogne
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premium
349 000 €
(2 154 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Conne-de-Labarde
iad France - Patricia Sabatier vous propose: Bien rare : Belle Maison contemporaine au calme - Construite en 2009, cette propriété de caractère allie élégance, confort et modernité. Grands volumes et luminosité. La cuisine équipée et aménagée, est ouverte sur le salon/séjour équipé d'un poêle à bois. Le cellier, à côté de la cuisine, équipé de nombreuses étagères, permet de ranger ustensiles et provisions. La véranda qui abrite une bibliothèque, agrandit l'espace du salon et son orientation à l'Est lui confère un grand confort thermique. 3 chambres spacieuses, WC séparés, salle d'eau, complètent l'équipement de cette maison.A l'extérieur, la loggia, orientée au sud, permet des repas abrités. Elle est prolongée d'un grande terrasse bois d'environ 80m². Le patio, en prolongement de la véranda, permet d'accéder au chalet qui abrite une chambre, une salle d'eau et un wc. Idéal pour recevoir des amis, la famille, ou pour un complément de revenu. Une cuisine extérieure permet de préparer des repas sur la terrasse, en été. Le local équipé d'un SPA offre un espace de détente très plaisant et reposant. Le grand garage, prolongé par un Atelier, est équipé d'une mezzanine.Carport près de la maison avec accès direct au cellier.La piscine semi-enterrée permet de se rafraîchir tout au long de la saison estivale.L'environnement est boisé et calme. Très belle affaire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
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24
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06 82 17 86 00
190 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Auriac-de-bourzac
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITE NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC Maison 6 pièces 147m² + dépendance de 521m² + Hangar 438m² . Située au calme dans le charmant village de Nanteuil Auriac de Bourzac, à 15 min du charmant village de Villebois Lavalette avec toutes ses commodités et à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison à finir de rénover et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine/salon/séjour de 47m² ainsi qu'un espace buanderie de 20m². A l'étage un palier dessert une suite parentale de 27m², 4 chambres (14/12/11/10m²), une salle d'eau de 5m² ainsi qu'un WC indépendant.Huisseries PVC double vitrage, fibre raccordable.Un dépendance de 521 m², un hangar de 438m² ainsi qu'une plantation d'une trentaine de noyers viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 30003 m².Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire.A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
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20
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06 78 00 45 92
210 000 €
(1 533 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamonzie-Montastruc
Propriété avec espace indépendant, au cœur d’un environnement verdoyantDans un cadre agréable et préservé, cette propriété propose une configuration recherchée, alliant résidence principale et espace indépendant, avec un réel potentiel d’usage complémentaire.La maison principale offre une distribution fonctionnelle : une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau pouvant être facilement aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail.Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.En complément, un espace indépendant dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un volume supplémentaire pouvant être utilisé en couchage ou en espace détente.Cette organisation permet d’envisager une rentabilité locative (location saisonnière ou annuelle), tout en conservant une séparation claire entre les espaces.L’ensemble est implanté sur un terrain de 3 334 m², offrant un cadre de vie calme et spacieux.Prestations techniques :– Menuiseries double vitrage– Isolation améliorée– Chauffe-eau thermodynamique 270 L– Climatisation réversibledeux garages, deux ateliers et une cave en pierre complètent ce bien.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 66 78 03 70
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01 01 20 24 00 00 00
219 000 €
(1 043 €/m²)
Maison 5 chambres
Lamonzie-Saint-Martin
Vous cherchez un bien capable de s’adapter à votre mode de vie, aujourd’hui comme demain ? Cette maison pourrait bien cocher plus de cases que prévu.Maison de 210m2 et studio attenant de 30m2.Située dans un environnement agréable, elle propose dès le rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale de 60m2 composée d'un salon / salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier. Vous trouverez également un WC indépendant, ainsi qu’une chambre et une salle de bain (douche et baignoire d’angle) — idéal pour une vie de plain-pied.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec point d’eau et dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Les combles, en cours d’aménagement, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres, bureau ou salle de jeux.Le plus de cette propriété : un studio indépendant avec salle d’eau, kitchenette et mezzanine permet d’accueillir, loger un proche ou générer un revenu locatif.Un garage avec ateliers complète l’ensemble.Le tout est implanté sur un terrain de 1 441 m² avec puits fonctionnel, pratique pour l’entretien extérieur.Chauffage bois et électrique pour un équilibre entre confort et budget. Maison raccordée au tout-à-l’égout.📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visiteUn bien évolutif, qui demande à être exploité à sa juste valeur — habitation familiale, projet locatif ou les deux.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
4 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 66 78 03 70
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01 01 20 24 00 00 00
222 000 €
(1 552 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
iad France - Fanny Rahmé vous propose: **Maison familiale avec fort potentiel – Grand terrain divisible**Située rive droite, dans un environnement calme à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 1971 se distingue par la qualité de sa construction et ses beaux volumes.À l’étage, vous découvrirez un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.En rez-de-jardin, avec la possibilité d’un accès indépendant, le bien propose deux chambres supplémentaires, une pièce d’eau avec WC, douche et espace buanderie ainsi qu’un garage. Idéal pour un projet familial, locatif ou une activité indépendante.La parcelle de plus de 1 500 m², constructible et divisible, offre de belles perspectives, notamment pour une revente partielle. Présence d’un puits sur chaque section. Un atelier d’environ 80 m² complète l’ensemble.Côté technique : simple vitrage bois, chaudière gaz avec radiateurs en fonte, tout-à-l'égout.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et améliorer le confort, mais le potentiel est indéniable.Un bien idéal pour les amateurs de projets et d’espaces proche du centre ville.Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
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06 51 48 72 45
458 000 €
(2 337 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Fleix
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Exclusivement chez iad - Maison Périgourdine saine et lumineuse avec superbe vue lointaine, piscine sécurisée, grand sous sol et terrain de 8850m² clôturé.Dans son écrin de verdure, cette maison très bien entretenue vous propose de belles surfaces et une rénovation récente au goût du jour qui déclenchera un coup de coeur assuré.Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix !Pièce de vie ultra lumineuse de 55m² environ donnant sur la terrasse, cuisine aménagée récente, 4 chambres (dont 2 en RDC), 2 toilettes, 2 salles d'eau, buanderie, nombreux rangements.Garage en sous sol de 134m² environ avec atelier et cave à vin.Travaux récents : double vitrage, cuisine équipée, décoration complète, ainsi que la partie nord du toit.Chauffage central au fuel + poêle à bois tubé dans le salon et 2 chambres sont dotées d'une climatisation.Piscine sécurisée et parc joliment arboré sans vis à vis.Cette maison est à découvrir au plus vite, pour cela je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
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06 24 12 62 11
147 000 €
(1 909 €/m²)
Appartement 3 pièces
Périgueux
iad France - Priscilla Coetsier vous propose: **Opportunité à Périgueux - Appartement 3 pièces sur les Hauteurs de PERIGUEUX**Sur les hauteurs de PERIGUEUX, secteur IUT,Bel appartement dans petite copropriété situé, au 2ème étageD'une surface total de 77m², cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, un cellier, un beau double séjour, un WC séparé, une salle de bain, et deux belles chambres avec des placards.L'appartement est entretenu et en bon état. Son exposition est parfaite et lui permet d'être baigné de lumière. Il dispose d'un balcon filant et d'une vue dégagée.Pour compléter ce bien, un grand garage privé, un cave également, et un parking aérienTechniquement parlant :- menuiseries double vitrage- interphone- chauffage individuel au gaz - fibreProche du centre ville de PERIGUEUX, et à côté des transports en communsCet appartement sera parfait pour un premier achat, ou pour un investissement locatifLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
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06 30 33 10 92
740 000 €
(1 175 €/m²)
Maison 11 chambres
Périgueux
À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique du Périgord, cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle incarne l’élégance intemporelle des demeures de caractère. Située en pleine nature sur plus de 4 hectares, cette propriété d’exception offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière, sans vis-à-vis, dans l’esprit authentique de l’art de vivre périgourdin.
D’une surface habitable de 533 m², elle développe 13 chambres aux volumes généreux, réparties dans une bâtisse principale au charme architectural remarquable. Parfaitement orientée, la maison séduit par sa luminosité intérieure, sa qualité de construction et l’harmonie de ses proportions.
Le parc paysager, orné d’arbres centenaires, s’ouvre sur une grande piscine et une maison de gardien indépendante. Le tout forme un domaine rare, chargé d’histoire, idéal pour une résidence familiale ou un projet de prestige. Le bien est vendu libre d’occupants.
À seulement 20 km, Périgueux offre tous les services d'une ville d’art et d’histoire : gare SNCF avec liaisons vers Bordeaux et […] Voir l’annonce immobilière >>
630m²
11 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
1
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05 53 35 97 60
21 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 52962 m²
Villac
iad France - Emilie Bouard vous propose: Terrain classé zone naturelle avec pré et bois – 52 962 m² – VILLAC (24)Situé sur la commune de Villac, à proximité de Terrasson-Lavilledieu, découvrez ce vaste terrain d’une superficie de 52 962 m², offrant un environnement naturel préservé et un beau potentiel pour divers projets ruraux.Les atouts du terrain :Superficie : 52 962 m²Terrain classé zone naturelle Cadre calme et verdoyantSans vis-à-vis directProjet forestier / valorisation du boisActivités de loisirs (nature, détente, chasse…)Investissement foncier long termeInformations complémentaires :Terrain non constructible (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur).Localisation :Commune de Villac (24120), secteur recherché pour son environnement naturel tout en restant proche des axes et commodités.Contact :Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sophie Laurent ou Emilie Bouard Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
52 962m²
13/05/26
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06 22 88 01 81
770 000 €
(3 929 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Situé à 18km à l'ouest de Sarlat et à 2km de Saint Cyprien
A seulement 2 km du charmant village de Saint-Cyprien, ce superbe manoir bénéficie d'une position dominante au cœur de la vallée de la Dordogne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.La propriété séduit par le cachetde l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa belle cheminée en pierre, tout en offrant le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. - Hall d'entrée avec penderie, - Séjour avec poutraison, - Cuisine équipée et aménagée, - Salon/bureau, - Séjour, salon ouvrant sur l'extérieur, avec poutraison et ancienne cheminée en pierre, - Chambre avec, en demi-niveau supérieur (3 marches), salle de bain avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage : - Chambre avec penderie, salle d'eau et WC, - Chambre mansardéeavec parquet bois, - Chambre mansardée avec penderie et salle d'eau, WC sanibroyeur. - WC, - Cave,chaufferie.
Non attenant : - Petite maison avec pièces mansardées et cave aménageable, - Piscine 12 × 5 avec volet immergé, au sel, - Bâtiment à usage d'atelier et stockage de matériel de jardin, - Deux garages.
Confort : - Chauffage central fioul, - Menuiseries bois double vitrage, - Climatisation réversible, gainable à l'étage, - Réseau gaz dans la cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
3 sdb
13/05/26
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06 81 90 26 51
498 000 €
(2 417 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Méard-de-Gurçon
À mi-chemin entre Bergerac et Saint-Emilion, avec ses dépendances et sa carrière, UNE PETITE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE sur un terrain de 2,3 ha, entièrement clôturé pour les chevaux.D'un côté, une ancienne métairie en pierres du 19ème siècle, dont le pigeonnier surplombe la campagne avoisinante. En complément d'un séjour de près de 60m², elle intègre une vaste cuisine, 3 chambres, un bureau, et 2 salles d'eau. Une quatrième chambre peut être facilement créée sous la toiture du pigeonnier et 60 m² supplémentaires restent aménageables à votre guise…Côté dépendances, un vaste garage de plus de 80 m², permettant du stockage à l'abri puisqu'il dispose d'une dalle béton et d'une isolation récente. Un atelier ? Un espace pour vos loisirs créatifs…? Ou simplement un beau volume pour vos festivités familiales…Un autre bâti permet de garer 2 véhicules à l'abri (40 m² environ avec portes électriques).L'espace dédié aux Chevaux permet d'en accueillir 4 avec les infrastructures en place qui sont bardées de bois : 2 boxes fixes et 2 abris démontables (et déplaçables). Une mangeoire commune abritée, un local couvert supplémentaire pour le stockage du foin, un cabanon faisant office de sellerie, et une belle carrière de 1200m² en sable fibré, qui est éclairée !!Sur le terrain, quelques arbres fruitiers (prunier, cerisier, figuier), un potager, de la prairie pour les équidés, et une grande niche d'hier pouvant accueillir 2 chiens.Les points forts de cette Propriété :- Façades refaites- Toitures refaites- Chauffage par chaudière à granulés récente- Ballon thermodynamique pour l'eau chaude- Classe énergétique C (pour une bâtisse de 1867)- Installations existantes pour nos amis les chevaux- Panneaux solaires (refacturation à EDF)- Double-vitrage et volets PVC- Puits sur le terrain, toujours alimenté en eauÀ visiter sans tarder !! Ce petit domaine bien entretenu offre un cadre de vie idéal pour les chevaux […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 20 16 40 43
397 000 €
(1 306 €/m²)
Maison 11 chambres
Bayac
iad France - Emeline Laplanche vous propose: Charmant hameau en pierre - 5 maisons louées - rentabilité immédiate.Dans un village calme et agréable, découvrez ce ravissant ensemble immobilier en pierre formant un véritable petit hameau plein de charme. L'ensemble, harmonieux et authentique, offre un cadre paisible très apprécié des locataires. Située à moins de 10 minutes de Lalinde, de ses commerces et de la gare SNCF, la propriété développe 304 m2 habitables et se compose de cinq maisons actuellement toutes louées à l'année.- Quatre maisons de type T3, d'une surface comprise entre 50 et 64 m2. - Une maison de type T4 de 82.6 m2. Chaque habitation bénéficie de son entrée indépendante contribuant à l'esprit petit hameau et à l'intimité de chacun. Toutes les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout et disposent de leur place de parking privative. Deux maisons disposent d'un garage et une maison bénéficie d'un appentis permettant d'abriter un véhicule. Les logements sont équipés de différents systèmes de chauffage selon les habitations : chauffage au bois, au gaz et pompe à chaleur. Revenus locatifs mensuels d'environ 2750 euros, soit environ 33 000 euros par an. Un ensemble immobilier de caractère, au cachet typique de la pierre, déjà entièrement loué et offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine authentique dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
11 chb
Gaz
13/05/26
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06 85 46 71 47
510 000 €
(1 275 €/m²)
Maison 17 pièces
Sarlat-la-Canéda
iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Cet ensemble immobilier comprenant maison d'habitation principale et 5 gîtes offre une opportunité commerciale importante pour une reconversion professionnelle ou une installation dans notre région. . La maison principale offre 5 chambres pour environ 150 m2. Grande pièce de vie : cuisine ouverte/cheminée et partie salon 33 m2. Salle à manger 31 m2. 2 chambres en rdc avec 2 sanitaires. Etage : 3 chambres, une sde et wc. Double vitrage partout. Chauffage électrique avec convecteurs à inertie et insert à granulés. Piscine avec pool house (volet roulant électrique). Assainissement individuel (2 fosses septiques).3 cumulus électriques neufs.Toitures refaites en 2018. Grande preau parking clientèle.3 gîtes 2 chambres et 2 gîtes 1 chambres, tous opérationnels. Emplacement commercial très visible qui permet une location une très grande partie de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 113 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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06 87 93 80 65
120 000 €
(2 264 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sarlat-la-Canéda
iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Sarlat-la-Canéda - Appartement de 3 pièces avec balcon et parkingSitué au cOEur de Sarlat-la-Canéda, cet appartement lumineux de 53m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2006, cet appartement est dans un bon état général, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs.L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le séjour lumineux constitue un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air ou pour créer un petit coin de verdure urbain.Ce bien est proche de toutes les commodités avec des écoles et des commerces à seulement 50 mètres. Vous apprécierez la praticité d'avoir un parking privé pour stationner en toute sérénité. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement dès que possible pour profiter de tout le confort et des avantages qu'il offre. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.75€ par mois (soit 849 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 30 64 00 24
45 000 €
(6 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 7404 m²
Paulin
iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Terrain constructible de 7 404 m² – À 5 minutes de Salignac-EyviguesSitué dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 7 404 m², dont 6 776 m² constructibles, se trouve à seulement 5 minutes du centre de Salignac-Eyvigues, où vous trouverez toutes les commodités : école, supermarché, pharmacie, médecins, vétérinaires…Le terrain offre un cadre naturel agréable, avec une partie plate idéale pour votre projet de construction, ainsi qu’une zone boisée qui apporte charme et intimité à l’ensemble.Les atouts du terrain :- Exposition sud- Viabilisation facile (eau déjà présente sur la parcelle)- Assainissement individuel à prévoir- Permis de construire accepté (modification majeure possible)Idéalement situé, le terrain se trouve à 20 minutes de Sarlat-la-Canéda et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 404m²
13/05/26
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06 33 30 93 12
1 129 000 €
(3 321 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Bergerac
Ref.4267 : Beau manoir XIXe à vendre à proximité de Bergerac.
Découvrez ce magnifique manoir du 19ème siècle, niché à proximité des superbes vignobles de Monbazillac et seulement 10 minutes de l'aéroport de Bergerac. Avec son allure élégante, ses pignons remarquables et ses décrochés de façade, cette propriété vous transporte dans un cadre enchanteur. Niché au cœur d'un parc de près de 2 hectares, où se dressent des arbres centenaires, ce manoir est un véritable havre de paix.
En franchissant le majestueux portail, le charme opère dès les premiers pas sur l'allée.
Le manoir vous ouvre ses portes et vous accueille chaleureusement.
D’une surface habitable de 340 m² environ, la vie dans cette belle demeure s’organise ainsi:
En rez-de-jardin : la spacieuse entrée révèle un superbe escalier en bois menant à l’étage. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée agrémentée d’une belle cheminée en pierre, une vaste arrière-cuisine est également présente, offrant un espace idéal pour organiser vos rangements. Une salle à manger pavée de magnifique carreaux de ciment d’origine complètent avec élégance ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez de lumineux espaces de vie, un palier mène à un petit salon, tel un boudoir, séparant un double salon offrant une vue sur la piscine d'un côté, et une première suite avec sa salle d'eau attenante de l'autre. Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant une sensation d'espace et de grandeur. De nombreux détails architecturaux du XIXe siècle tels les cimaises, corniches et autres boiseries confèrent au lieu une atmosphère unique.
Un escalier de service vous invite à rejoindre le dernier niveau, où quatre chambres finement décorées, chacune avec sa propre salle d'eau, vous attendent. Pour parfaire l'espace nuit, un élégant salon de lecture se trouve à proximité de 2 suites.
Situé sur la partie Sud du terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
5 chb
5 sdb
13/05/26
13/05
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02 43 98 20 20
698 000 €
(2 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Proissans
iad France - Brice Gilliers vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques kilomètres au Nord de Sarlat, sur la commune de Proissans, venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 332 m² habitables environ, composé de 8 bâtiments, sur un terrain de plus de 8 hectares.Le rez de chaussée de la première maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'un bureau, ainsi que d'une arrière cuisine et WC. L'étage offre 3 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, et WC. Terrasse exposée sud.Le second bâtiment aménagé, propose un salon, une cuisine, une buanderie, 5 chambres et 4 salles d'eau avec WC. Activité de chambres d'hôtes à date. Autres informations: Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre! Cave, grange, étable, atelier, hangar ancien lavoir, four à pain et source. Chauffage pompe à chaleur, fioul et insert bois. Vue superbe sur la campagne périgourdine! Assainissements individuels.Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
332m²
8 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
22
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06 82 34 29 59
134 000 €
(1 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: À vendre, maison intégralement de plain-pied de 121 m², située dans un secteur calme et agréable. Cette maison offre une belle fonctionnalité avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres et un bureau. Un cellier pratique complète l'ensemble.Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un jardin plat et clôturé de 456 m², agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin pour plus de commodités. Les combles sont isolées, assurant ainsi un bon confort thermique. De plus, un poêle à bois avec distribution permet de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique et agréable.L'emplacement est idéal : à moins de 3 minutes du centre-ville et de ses commerces, avec un accès à pied à la crèche et à proximité du ramassage scolaire pour collège et lycée.Située à 10 minutes de Montignac-Lascaux et à 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu.Un cadre de vie pratique et paisible vous attend dans cette maison à fort potentiel. Contactez-moi si vous souhaitez davantage d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
Gge
13/05/26
13/05
1
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06 48 88 41 52
85 000 €
(1 393 €/m²)
Maison 2 chambres
Bergerac
iad France - Valérie Lamarque vous propose: -SOUS OFFRE -Maison de ville à Bergerac – Idéale pour une première acquisition.Maison de 61 m² avec un bâtiment de 95 m², le tout sur plus de 2 000 m² de terrain… et un potentiel énorme !Elle séduira les amateurs de tranquillité tout en étant en plein centre-ville, sur la rive gauche. Elle conviendra aussi parfaitement aux personnes en quête d’un projet de construction, d’un investissement locatif ou même d’un projet artisanal ou commercial. La maison se compose de 3 pièces de plain-pied : deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour et une véranda de plus de 20 m².L’ensemble est à rénover entièrement (avis aux bricoleurs et aux esprits créatifs !).Côté équipements, vous trouverez un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte.L’assainissement collectif est à mettre aux normes.Le DPE est classé F et un audit énergétique a été réalisé.Le vaste terrain constructible et l’emplacement de ce bien sont de véritables atouts.Vous l’aurez compris, quel que soit votre projet… appelez-moi, et on le concrétise ensemble ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 77500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 09 35 16 70
174 000 €
(1 933 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison Rénovée - 3 Chambres - DPE C - Périgord Vert (Dordogne)Au coeur du Périgord Vert et à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant 90 m2 habitables, sur un terrain clos de 950 m2.Dès l'entrée vous serez séduits par :Une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond, une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte et une cuisine ouverte et moderne.Trois chambres bien décorées, une salle d'eau très fonctionnelle, et un WC indépendant avec fenêtre.Un cellier attenant à la cuisine, communiquant avec un garage de 20 m2 complète l'ensemble.Pompe à chaleurPerformance énergétique classée CUn bien clé en main, idéale pour :- Une résidence principale à la campagne- Une résidence secondaire - Un projet locatif saisonnierUn équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux services.Possibilité d'acquisition du mobilier en complément, pour un projet prêt à exploiter.Contactez-moi pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
21
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06 60 96 05 45
418 000 €
(2 090 €/m²)
Maison 5 chambres
Vélines
iad France - Flavia Bersani vous propose: Et au milieu coule une rivière... Dans un cadre bucolique à souhait, venez découvrir cette charmante maison en pierre, exposée sud, restaurée et très joliment posée sur sa parcelle de terrain, en fond d'impasse, au calme.Un petit pont de bois enjambe le ruisseau et vous appelle à venir déguster les fruits du verger... La maison s'articule autour d'une belle pièce à vivre, donnant accès à la cuisine, l'arrière-cuisine, une buanderie, une chambre ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. Les trois autres chambres se situent à l'étage.De vastes dépendances non attenantes d'une superficie d'environ 200m² complètent cette propriété et pourront être aménagées par exemple en gîte d'amis, salle de jeux ou de sports, et en atelier. Une partie sert actuellement de garage fermé par rideau électrique.Toutes commodités dont une gare TER se trouvent à 5 minutes de voiture.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
19
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07 88 47 22 48
85 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Pizou
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison plain-pied à rénover – 85 m² – Terrain 1 200m² constructible – Le Pizou (24)Double potentiel rare : maison à rénover + terrain entièrement constructibleÀ proximité du bourg de Le Pizou et à quelques minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un levier foncier exceptionnel sur une parcelle de 1 202 m² entièrement constructible.Le bien :Cuisine + salle à manger (3 chambresSalle d'eau + WCArrière-cuisine, cellierGarage attenant Tout-à-l'égout, Exposition Nord/SudL'atout majeur : une seconde maison possibleLa parcelle constructible permet d'envisager la construction d'une maison indépendante supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une configuration rare dans ce secteur, à fort potentiel de valorisation.Une opportunité d'investissement ou d'installationLa rénovation permet de personnaliser à son image tout en créant de la valeur. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme qu'à un investisseur recherchant un rendement optimisé sur deux unités.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 80 48 92 82
525 000 €
Maison 5 chambres
Campsegret
Située le long d'une petite route de campagne très paisible, sans voisins directs, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur un terrain de 2 hectares, composé à 90 % de prairie, elle garantit intimité et liberté. Environ 1 hectare est entièrement clôturé, idéal pour des chevaux ou autres animaux. La maison, entièrement de plain-pied, séduit par sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Elle comprend : une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec pour pièce maîtresse une magnifique cuisinière italienne à bois, véritable cur chaleureux de la maison un salon convivial et lumineux avec insert intégré un deuxième salon ou une salle à manger selon vos besoins cinq chambres deux salles d'eau et une salle de bains une seconde cuisine, parfaitement aménageable en cuisine d'été, directement connectée à la piscine et à la terrasse À l'extérieur, la qualité de vie s'impose immédiatement : une piscine 7 x 4 m avec douche extérieure, terrasse et espace barbecue, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Côté technique, la maison offre un confort moderne rassurant : menuiseries en PVC et bois avec double vitrage combles isolés ensemble des systèmes techniques renouvelés en 2021 équipements pilotables à distance via GSM chauffage central au fioul Une dépendance ancien séchoir à tabac et écuries équipée de panneaux solaires complète la propriété et offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet équestre ou agricole). Un garage pour deux voitures s'intègre harmonieusement au milieu de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, kiwis, cognassiers, pêchers […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Gge
13/05/26
13/05
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05 45 84 45 00
2 050 000 €
(2 697 €/m²)
Maison 15 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Gîtes de prestige au cOEur du Périgord Noir dans la campagne de Sarlat – 5 maisons rénovées entièrement en 2015 – 3 piscines chauffées – Plus de 4,9 hectares de nature - Vue imprenableProche de Sarlat-la-Canéda, Montignac et Les Eyzies.Un cadre idyllique. Un ensemble unique. Une opportunité rare.Bienvenue dans un lieu à part, où le charme de la pierre ancienne rencontre le confort moderne.Au cOEur d’un environnement préservé, sans nuisance, ce magnifique domaine, entièrement restauré par des artisans locaux en 2015, offre une qualité de vie exceptionnelle. Dans le célèbre triangle d’or du Périgord Noir, il conjugue luxe, intimité et activité à fort potentiel. 5 maisons prêtes à l’emploi, pour accueillir famille, amis ou voyageurs du monde entier.Chaque bâtisse a été pensée pour préserver l’intimité de chacun, avec des espaces extérieurs généreux, de grandes terrasses, des piscines chauffées et une vue magnifique sur les forêts & vallées environnantes.Composition du domaine :- 5 maisons de caractère (de 110 m² à 250 m²), aux volumes généreux, rénovées avec des matériaux de qualité, toutes équipées, meublées et décorées avec goût.- 3 piscines chauffées (10*5, 11*5, 12*5) , toutes avec bassins enfants, couverture électrique, plage en bois ou dallée, et vue panoramique.- Plus de 20 couchages (lit), de nombreux placards/dressings, des salons lumineux avec vue, des cuisines équipées, 8 salles d’eau, 2 salles de bain, plusieurs terrasses couvertes & non couvertes. - En plus : abri voiture, garage, parking, local technique, réserve d’eau, adoucisseurs d’eau, arrosage automatique, VMC, éclairage extérieur, fibre optique et robot d'entretien extérieur. Côté extérieur :Superficie du terrain : 4,9 hectares. (bois supplémentaire possible) Allées & massifs soigneusement paysagés, cadre verdoyant et apaisant.Vue panoramique sur la campagne environnante […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
15 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 72 51 69 69
86 000 €
(23 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3789 m²
Lamothe-Montravel
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Terrain plat de 3000m² constructible, non viabilisé, libre de tout constructeur. A visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 789m²
13/05/26
13/05
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