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1 055 annonce en vente en Dordogne
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premium
95 000 €
(621 €/m²)
Maison 3 chambres
Négrondes
Iad France - Karine Doche vous propose : Double potentiel pour cette maison à Négrondes. Située dans un environnement agréable, cette maison offre une belle opportunité, que vous recherchiez une grande maison familiale ou un projet d'investissement. Cette habitation spacieuse peut facilement accueillir une famille en quête de volumes, de chaleur et de confort. Et elle permet également la création de deux ou plusieurs logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc et lave mains indépendant, une cuisine lumineuse, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon / salle à manger vous offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables. Un bureau complète ce niveau, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'étage, trois chambres de caractère et chaleureuses vous attendent. Une partie indépendante a été créée (accès par l'entrée de la maison), offrant une chambre avec salle d'eau, un coin cuisine, un salon salle à manger et un wc. Un garage pourra vous offrir de l'espace de rangement supplémentaire. Cette demeure possède un véritable potentiel pour devenir votre cocon familial selon vos envies et vos besoins. Son emplacement au calme et sa surface généreuse en font un bien unique sur le marché. Projet familial ou locatif, cette maison s'adapte à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
24
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06 77 60 26 80
297 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 5 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Maison familiale avec gîte indépendant à Carsac-Aillac À seulement quelques minutes de Sarlat, découvrez cette agréable propriété située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. La maison principale offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte conviviale. Un espace buanderie complète cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En sous sol, vous découvrirez une spacieuse chambre avec son dressing et son espace bureau, idéale pour une suite parentale ou un espace de télétravail. Véritable atout de cette propriété : un gîte indépendant, parfaitement aménagé, comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les accès à la maison principale et au gîte sont totalement indépendants, offrant à chacun intimité et confort. Chaque logement bénéficie de sa terrasse privative et de son espace de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 513 m², propice à la détente, ainsi que d'une piscine hors sol réservée à la maison principale. Les + : Environnement calme et verdoyant Maison principale + gîte indépendant Entrées indépendantes Terrasses privatives Stationnements privatifs Piscine hors sol Poêle à bois avec système de soufflerie Climatisation réversible Radiateurs électriques à inertie. Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour concilier résidence principale et activité de location saisonnière, accueillir des proches ou générer un revenu complémentaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
25
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07 78 53 54 68
690 000 €
(2 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marcillac-Saint-Quentin
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE Située à Marcillac-Saint-Quentin, charmant village typique du Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, des commerces et commodités. Emplacement idéal pour découvrir la vallée de la Dordogne et ses nombreux sites touristiques. Construite au début des années 2000 par des artisans locaux, cette maison d'architecte en pierres sèches et enduit gratté, est ouverte sur l'extérieur. Elle dispose de nombreuses terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Dès l'arrivée, le charme opère. Un portail en fer forgé s'ouvre sur une allée pavée et un superbe jardin paysager. Nichée dans cet écrin de verdure, la propriété se dévoile. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des matériaux utilisés : sol en terre cuite, poutres, portes en chêne. En rez-de chaussée, vous découvrirez : Entrée avec dressing Pièce de vie agrémentée d'une cheminée magistrale en pierre blonde, Cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse couverte, Cellier, buanderie et cave, Bureau et son accès sur l'extérieur, Deux suites parentales (chambre / salle d'eau / wc) avec terrasse privative, Une master suite (chambre / dressing / salle d'eau / wc), Chaufferie, Toilette invité A l'étage : Bibliothèque en mezzanine, Salle de jeux pouvant être transformée en chambre, Grenier. Les Extérieurs : Piscine au sel (10mx5m) avec abri coulissant, Poolhouse avec local technique et wc. Douche solaire. Trois garages dont deux avec portail électrique Pour le confort : Note énergétique = B Chauffage au sol par géothermie (2012) Chauffe-eau thermodynamique (2018) Double vitrage Huisseries en aluminium Volets roulants électriques VMC Adoucisseur d'eau Aspiration centralisée Fosse septique (5m3) Vous recherchez une propriété de caractère ? Vous aimez la pierre et le confort ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 80 35 61 76
175 000 €
(1 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Sophie Laurent vous propose : Maison de 147 m² avec Jardin à Terrasson-Lavilledieu Découvrez cette maison familiale de 6 pièces dont 4 chambres, idéalement située à Terrasson-Lavilledieu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger lumineux et traversant de 45 m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un espace cellier sous l'escalier - de quoi vivre entièrement de plain-pied si besoin. À l'étage, desservies par un palier, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une en enfilade, une salle de bain et des WC séparés. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré et clos de 642 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage et un atelier complètent le tout. Le chauffage est assuré par une cheminée insert bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques : un confort optimal en toutes saisons. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des écoles, des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Construite en 1975, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. C'est une belle occasion de la personnaliser à votre goût. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale à Terrasson-Lavilledieu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 64 10 77 27
28 000 €
(11 €/m²)
Terrain 2500 m²
Domme
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Terrain de 2500 m² à Domme, idéal pour votre Projet de construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain exceptionnel de 2500 m² à Domme est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé sur les hauteurs de la charmante commune de Domme, ce terrain offre un espace de vie unique entouré d'une nature préservée, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. Avec ses 2500 m² entièrement constructible, vous aurez la liberté de concevoir et aménager votre propriété selon vos envies et besoins, que ce soit pour y construire la maison de vos rêves, créer un magnifique jardin paysager ou installer une piscine. La commune de Domme, réputée pour son authenticité et son charme, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous bénéficierez à moins de 10min de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement préservé. Réseau en bordure de parcelle Terrain borné Pas soumis aux bâtiments de France Voisinage présent Commerces et écoles à 10 min 17 km de Sarlat et de Gourdon Soumis à constructeurs A VISITER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 500m²
27/09/26
27/09
2
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06 72 89 28 25
26 000 €
(13 €/m²)
Terrain 1988 m²
Domme
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Terrain de 1988 m² à Domme, idéal pour votre Projet de construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain exceptionnel de 2500 m² à Domme est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé sur les hauteurs de la charmante commune de Domme, ce terrain offre un espace de vie unique entouré d'une nature préservée, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. Avec ses 2500 m² entièrement constructible, vous aurez la liberté de concevoir et aménager votre propriété selon vos envies et besoins, que ce soit pour y construire la maison de vos rêves, créer un magnifique jardin paysager ou installer une piscine. La commune de Domme, réputée pour son authenticité et son charme, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous bénéficierez à moins de 10min de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement préservé. Réseau en bordure de parcelle Terrain borné Pas soumis aux bâtiments de France Voisinage présent Commerces et écoles à 10 min 17 km de Sarlat et de Gourdon Soumis à constructeurs A VISITER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 988m²
27/09/26
27/09
2
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06 72 89 28 25
168 000 €
(1 254 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Razac-de-Saussignac
Iad France - Françoise Marvy vous propose : Agréable maison de plain pied avec 4 chambres, une cuisine, un séjour et un bureau, salle de bain avec douche sur une surface de 134 m² Dépendance et grange en pierre d'environ 110 m² en mitoyenneté avec entrée indépendante, compteur eau et électricité. Une parcelle de 3308 m², terrasse couverte, dans un hameau mais à 10 minutes seulement des commodités. De nombreuses possibilités pour cet ensemble, gîtes, chambres d'hôte. Chauffe central fuel. Menuiserie double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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06 59 93 30 40
168 000 €
(1 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-du-Salembre
Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Dans un hameau de Chantérac, prés de Neuvic cette maison de plain-pied est une invitation au calme et à la nature. Perchée sur une hauteur, elle offre une vue dégagée sur la vallée. Avec un terrain de 1400 m², vous profiterez d'un extérieur généreux, idéal pour vous ressourcer. Cette maison de 5 pièces comprend trois chambres à rafraîchir. Le séjour, offre un espace convivial et lumineux grâce a ses deux grandes baies vitrées, avec la possibilité d'installer un poêle a bois. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un cellier et un WC. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter de la vue sur la campagne et des déjeuners en famille. La propriété dispose aussi d'une grand garage et d'un parking, le tout est a proximité des commerces du village. Envie de visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 70 01 24 67
238 000 €
(1 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mouleydier
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Une belle opportunité se présente avec cet ensemble immobilier comprenant deux habitations distinctes offrant plusieurs possibilités d'exploiter, situé à Mouleydier, offrant un grand potentiel, laissez libre cours à vos projets. Cette propriété à rénover est idéalement implantée sur un terrain de 1400 m². La première maison sur sous-sol se compose actuellement de 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 1 salle à manger. Les pièces offrent des surfaces généreuses, permettant d'envisager différentes configurations pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Du potentiel pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel selon vos souhaits, ou deux logements. La seconde de plain pied actuellement louée présente une opportunité de revenus locatifs non négligeable, elle est composée d'un cuisine ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau, WC et Garage attenant. Elle possède une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble représente une belle opportunité pour les amateurs de bricolage et de décoration souhaitant façonner leur cocon selon leurs propres goûts. Située à Mouleydier, sur un axe passant il peut être une opportunité pour une activité professionnelle (artisan ou profession libérale. ) Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété à votre image. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cet ensemble, prête à être rénovée pour accueillir de nouveaux projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 10 16 53 60
349 000 €
(1 293 €/m²)
Maison 8 pièces
Meyrals
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs de Meyrals, non loin de St-Cyprien et à moins de 20 min de Sarlat, belle propriété à ossature bois sur sous-sol offrant une vue dégagée et piscine 10x4 au sel, terrain clos. Très accueillante et lumineuse, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte autour de 50 m² et salle à manger, cellier, poêle à bois au centre, climatisation réversible, quelques marches mènent à un grand séjour et bureau de 50 m² environ. De plain pied, accès à petit salon de 17 m², buanderie de 11,5 m², toilettes séparées, trois chambres dont deux suites parentales de 25 m², 20,5 m² avec chacune un dressing, une chambre de 11,4 m². Terrasses au Sud et au Nord et à l'Ouest. En demi-étage vers le sous-sol : deux chambres de 11,3 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau de 4,6 m², toilettes séparées. Vous bénéficierez d'un sous-sol comprenant une cave de 6 m², un garage de 56 m², et d'une belle surface de 97 m² incluant un atelier. Double vitrages. Chauffage via une pompe à chaleur, et poêle à bois. Panneaux solaires (chauffe-eau). Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Piscine pouvant être chauffée. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
3 sdb
Gge
27/09/26
27/09
25
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06 48 69 26 53
169 000 €
(2 253 €/m²)
Maison 2 chambres
Brantôme
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de 75 m² avec Jardin à Brantôme, avec une jolie vue Nichée dans un écrin de verdure, cette agréable maison de 75 m² située à Brantôme offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1980, cette maison de 4 pièces est parfaite pour un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le salon donnant sur un séjour lumineux face à une jolie vue avec de grande baie vitrées, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La maison dispose de 2 chambres confortables dont une grande en rez de chaussée et l'autre à l'étage, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé pour plus de confort. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour vous détendre en toute quiétude. Le jardin de 1600 m² offre un espace vert généreux pour les enfants, animaux ou les amateurs de jardinage. Un garage avec point d'eau et un carport sont inclus Côté commodités, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, et le chauffage individuel au gaz et cheminée pour des hivers douillets. idéalement située à Brantôme, proche des commerces, écoles et transports, sans etre dans le centre du village cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez plus, venez découvrir cette charmante maison à Brantôme, un véritable cocon de bien-être Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 19 24 29 16
892 500 €
(2 412 €/m²)
Maison 6 chambres
Brantôme en Périgord
En exclusivité chez PÉRIGORD SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY.
Il est des lieux que l’on ne traverse pas… mais que l’on ressent.
Derrière les remparts, dans un village vivant, offrant un équilibre rare entre tranquillité et qualité de vie, se dévoile une demeure du XVIe siècle.
A 10 minutes de Brantôme-en-Périgord et à 30 minutes de Périgueux, cette propriété de charme bénéficie d'une localisation idéale pour découvrir les richesses culturelles, gastronomiques et naturelles de la région.
Restaurée avec exigence, elle a su conserver l’authenticité de ces murs sans jamais trahir l'essence des grandes maisons anciennes. Sa position dominante garantit une sérénité totale, sans risque d’inondation, tel un promontoire de calme posé sur la campagne périgourdine.
Chaque espace a retrouvé sa fonction sans perdre son caractère. La maison s’organise sur plusieurs niveaux, avec ses six chambres et leur propre salle d’eau, wc.
Une élégante suite spacieuse avec son dressing et sa salle de bain raffinée offre un espace priviligié et calme .
Les pièces de vie lumineuses bénéficient d’une superbe vue sur la rivière, apportant sérénité.
Un sous-sol volumineux offre une multitude de possibilité a cet espace qui a traversé les siècles avec sa cave à vin voûtée et son ancien accés discret au souterrain chargé d’histoire.
Une grange aménageable complète […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
6 chb
6 sdb
27/09/26
27/09
1
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05 53 35 97 60
1 785 000 €
(2 550 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Bergerac
Ref.4805 : Château à vendre proche de Bergerac
Idéalement situé au cœur du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Dordogne, ce château bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Bergerac, ville emblématique du Périgord Pourpre réputée pour son art de vivre, ses vignobles et sa gastronomie.
La propriété se trouve dans un environnement verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne périgourdine.
Bergerac, accessible en quelques minutes, constitue une véritable ville ressource avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et infrastructures médicales. La ville dispose également d’un aéroport international proposant des liaisons régulières vers plusieurs grandes villes européennes, facilitant ainsi les déplacements.
La ville de Bordeaux, capitale régionale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se situe à environ 1h30 par la route. Elle est également accessible en train depuis Bergerac, offrant une connexion rapide vers Paris et les grandes métropoles. L’aéroport international de Bordeaux permet des vols long-courriers et une excellente connectivité internationale.
Ce bien bénéficie ainsi d’un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité, au cœur d’une région mondialement reconnue pour la qualité de son patrimoine, de ses paysages et de son art de vivre.
Chargé d’histoire, ce château appartient à la même famille depuis plus de deux siècles. Ses origines remontent à la fin du XVIIIe siècle, dont il conserve encore aujourd’hui les bases architecturales, témoignant de son authenticité et de son caractère intemporel. Cette élégante demeure de caractère présente une architecture classique d’inspiration néoclassique, parfaitement symétrique, développée sur deux niveaux principaux. La façade principale, ordonnancée avec rigueur, […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
11 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
1
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02 43 98 20 20
1 600 000 €
Maison 10 chambres
Bergerac
PRESTANT Périgord vous dévoile une propriété d'exception de 45 hectares, préservée de toute nuisance, nichée en position dominante et offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la campagne périgourdine.Une élégante allée mène à une chartresue du XVIIe siècle. La demeure principale, pleine de caractère, se compose d'une entrée, de deux salons de réception avec cheminée, d'une belle salle à manger avec boiseries et cheminée, de 5 chambres, 4 salles d'eau/ salles de bains, d'une terrasse, d'une cuisine et d'une cave à vins.Une maison d'amis vient compléter l'ensemble avec de vastes espaces de réception, une piscine couverte, 3 belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque aux volumes remarquables sous un "plafond cathédrale" inondé par la lumière d'une baie panoramique.Un gîte indépendant enrichit encore la propriété, comprenant 2 pièces de vie, 2 chambres et une salle de bains. Une pièce dédiée équipée d'un four à pain, ajoute au charme authentique du lieu.Cette propriété rare se prête idéalement à un projet agricole, à l'élevage de chevaux ou à l'organisation de retraites en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de l'aéroport de Bergerac, situé à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
6 sdb
Cave
27/09/26
27/09
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06 63 49 82 46
279 000 €
(2 426 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Beaumont-du-Périgord
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous voulez une maison récente, lumineuse, au calme, avec une vraie vie de plain-pied tout en restant à deux pas des commodités de Beaumont-du-Périgord (écoles, commerces, services accessibles facilement, même à pied) ? Cette maison construite en 2007 coche exactement ce que recherchent la plupart des acquéreurs : confort, fonctionnalité et cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, tout est pensé pour une vie simple et agréable. Une entrée vous accueille, puis vous découvrez une cuisine entièrement équipée de 15 m² ouverte sur un séjour de 35 m² baigné de lumière. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse couverte. Une suite parentale de 23 m² complète ce niveau. À l’étage, vous gardez de l’espace pour la famille ou les invités avec deux chambres supplémentaires de 9 m² et 10 m² et une salle d’eau. Le jardin de 3 910 m² offre une vue dégagée, et aucun voisin direct. Côté pratique, le sous-sol permet de stationner une voiture et propose un grand espace buanderie / rangement et pour le confort : chauffage au sol. Si vous cherchez une maison sans travaux, aux portes de Beaumont-du-Périgord, avec plain-pied, grand terrain et sous-sol, contactez-moi : je vous la présente et vous verrez tout de suite si c’est la bonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
26
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06 45 01 20 58
195 000 €
(27 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 7136 m²
Tamniès
Iad France - Frédérick Larcher-Bottano vous propose : EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Projet de CONSTRUCTION UNIQUE ou DIVISION PARCELLAIRE. Un emplacement privilégié pour votre futur projet immobilier situé à 14 km de SARLAT. - Emplacement : Lieu-dit GALOFRE, route de la Côte - Surface : 7.136 m² entièrement constructible - Terrain viabilisé : facilité d’accès aux réseaux d’électricité et d’eau potable - Possibilité de division en 2 LOTS - Exposition : Est-Ouest - Vue dégagée sur la nature environnante. Opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, un investissement immobilier, dans un environnement calme et préservé. Un emplacement exceptionnel au coeur du Périgord Noir TAMNIES est idéalement situé entre Sarlat, Montignac (Lascaux) et Les Eyzies, un secteur qui combine attractivité touristique et qualité de vie. Un cadre naturel préservé et paisible TAMNIES est entouré de forêts, vallons et paysages verdoyants, et un étang de loisirs avec plage aménagée et pêche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
7 136m²
27/09/26
27/09
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06 71 62 64 31
130 000 €
(1 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Félix-de-Bourdeilles
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de 110 m² sur un Terrain de 630 m² à Saint-Félix-de-Bourdeilles Découvrez cette ravissante maison située dans un cadre paisible à Saint-Félix-de-Bourdeilles, avec vue sur la nature. Idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace, cette propriété saura vous séduire par son charme. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison se compose de 6 pièces, dont une cuisine fonctionnelle, un salon et un espace salle à manger chaleureux, chaque pièce du réez de chaussé à une porte sur le jardin, de plus une salle de bain et wc indépendant. à l'étage, 3 grandes chambres et un espace pour ajouter si besoin un wc L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse de 15 m² qui loge tout le devant de la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le vaste jardin vous permettra de vous détendre en toute quiétude et de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de jeux en plein air. de plus un terrain en face est disponible en plus pour un potager ou autre Le garage attenant à la maison offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules et outils de jardinage. L'ensemble de la propriété est en bon état, vous garantissant un cadre de vie confortable et agréable dès votre emménagement. Les équipements de confort tels que la fibre optique et disponible. De plus, le système de chauffage au bois assure une chaleur douce et naturelle dans toute la maison, en complément des radiateurs électriques, toiture refaite en 2015 fenêtres, façade, fosse septique, isolation comble refaite 2018 Cette maison pleine de charme et aux multiples atouts saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 19 24 29 16
235 000 €
(1 741 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Thiviers
Très belle maison en pierre entièrement rénovée entre 2018 et 2020 au calme proche toutes commodités du village de Thiviers avec sa gare, cinéma, bars, restaurants...Au rez de chaussée :Grande pièce à vivre (57m2), cuisine américaine avec baie vitrée accès à la terrasse (23m2) et jardin clos de 200 m2 également une cuisine d'été (bbq & four à pizza).Grande douche à l'italienne avec buanderie et wc séparé.Magnifique vue sur la campagne environnante.A l'étage :4 chambres à coucher, 1 douche à l'italienne et wc séparé.Parking, fosse septique aux normes actuelle, bénéficie de plusieurs splits (air conditionner réversible, double vitrage et insert à pellet.Toiture est isolation sous toiture laine de roche 600 mn état neuf 2017.Ce bien vous est présenté par William Dugua […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
Pkg
27/09/26
27/09
19
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07 80 09 33 34
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09 72 40 71 68
117 000 €
(438 €/m²)
Divers
Lamothe-Montravel
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Murs commerciaux. Ensemble composé d'une grande pièce de plus de 100 m² environ, 2 autres grandes salles, un bureau, un couloir de stockage, des toilettes. Grande vitrine, rendant l'intérieur très lumineux. Quelques places de parking sur le devant. N'attendez plus pour développer votre activité, misez sur cet emplacement idéal dans un village dynamique, sur une route passante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux (ID 42454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 879169241 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
Pkg
27/09/26
27/09
8
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06 20 25 01 25
144 000 €
(1 895 €/m²)
Maison 1 chambre
Bergerac
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Bergerac, cette maison de 76 m² sur un terrain de 199 m² offre un joli potentiel. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, séjour, salon, cuisine séparée, salle d'eau, chambre et WC. À l'étage deux bureaux viennent compléter le tout. L'extérieur offre un beau potentiel avec un jardin des deux côtés et une terrasse couverte pour profiter des douces soirées en famille ou entre amis. De plus, une cave de 24 m² offre un espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements selon vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison de caractère est parfaite pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 28 72 06 69
223 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Nathalie Poisson vous propose : Maison individuelle dans un lotissement au calme, de 101 m², 4 chambres, sur la commune de Bergerac Cette maison individuelle est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Construite en 2005 et impeccablement entretenue, cette propriété de plain-pied vous séduira par ses prestations et son agencement. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et confortable comprenant aussi une cuisine semi ouverte entièrement équipée, et un coin repas donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² pour profiter des journées ensoleillées. Les 4 belles chambres offrent un confort optimal, une salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent des commodités appréciables pour le quotidien. Au niveau des prestations, cette maison dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, le tout dans un excellent état général. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système individuel avec une distribution par climatisation réversible dans le séjour et convecteurs dans les autres pièces, idéal pour s'adapter à toutes les saisons. À l'extérieur, un jardin clôturé bien entretenu et une terrasse sont parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un espace de stationnement sécurisé complètent cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Idéalement situé, cette propriété est proche de toutes les commodités essentielles, avec une école primaire à 600m, un supermarché à 900m, un lycée à 1.5km et le centre-ville à seulement 2.5km. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et paisible pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 16 70 01 85
595 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 7 pièces
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Aux portes de Sarlat, sur commune limitrophe, environ 10 minutes du centre, ensemble immobilier ancien et rénové sur environ 8.5 hectares de terrain. Joli site bucolique et calme composé de prairies et de bois. Une maison principale comprenant pièce de vie avec cantou, salon / cheminée, 3 chambres et de manière totalement indépendante maison d'amis comprenant pièce de vie, sde, chambre plain-pied, étage : belle mezzanine. L'occasion de recevoir famille ou amis en toute tranquillité. Four à pain. Très jolie borie sur le terrain. Une propriété de caractère typique du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 87 93 80 65
366 000 €
(1 336 €/m²)
Maison 5 chambres
Montcaret
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Vous serez séduit par cette maison de caractère, d'une surface de 280 m² environ, sur un terrain de plus d'1.2 hectares, un bel espace pour réaliser vos projets tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied : Son entrée spacieuse, vous dévoile son côté ancien, sa pierre, ses poutres. S'ensuit la pièce de vie lumineuse pleine de charme avec une superbe cheminée ouverte. Attenant, une grande cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec son bel espace repas avec une deuxième cheminée ouverte. Un bureau sous une mezzanine pouvant être l'espace de vos temps de pause et / ou chambre d'appoint, une chambre 12 m², une 2ème chambre en enfilade avec une salle d'eau + wc de 15 m², une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une buanderie. L'étage vous propose 3 grandes chambres dont une mansardée (17.10 m², 23 m², 14 m²), un grand boudoir avec penderie et placards, une salle de bains avec douche. Du rafraîchissement à prévoir selon vos goûts et vos envies ! Complète ce bien, une chaufferie / cave, une dépendance de 100 m² environ attenant à la maison, une piscine de 12X6 sécurisée avec un club house. Situation géographique : À 5mn de la gare Bordeaux / Bergerac, pôle santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette etc. Points techniques : pompe à chaleur air / eau en relève avec une chaudière à gaz citerne. Panneaux photovoltaïques auto conso + vente, vitrage en Stadip anti-effraction, double et simple vitrage également, fosse septique. Une visite, contactez-moi, j'adapte mon planning en fonction du vôtre. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
274m²
5 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
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06 72 73 67 76
165 500 €
(1 576 €/m²)
Maison 2 chambres
Dussac
Iad France - Steverina De Haan vous propose : Maison de charme en pierre avec jardin, à Dussac (Dordogne) – 105 m² habitables Dans un petit hameau calme, découvrez cette ravissante maison en pierre pleine de caractère, offrant 105 m² habitables sur un terrain arboré de 510 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique : beaux volumes, lumière naturelle et décoration au charme intemporel. Vous entrez dans cette maison par la pièce de vie de 35 m² qui se compose d'une cuisine ouverte (vendue aménagée et équipée), salle à manger et salon avec poêle à bois dans une ambiance campagne chic, mettant en valeur les matériaux et le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée propose un deuxième salon lumineux de 29 m² (qui pourra être transformé si besoin en une belle chambre), ouvert sur le jardin, avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Il se prolonge par une véranda de 18 m² baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Des toilettes sont disponibles en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 jolies chambres avec poutres apparentes et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, le jardin clos de 510 m² propose plusieurs espaces de détente, dont un charmant cabanon de jardin, parfait pour un atelier, du rangement ou un espace créatif. * Caractéristiques * Maison en pierre pleine de charme Menuiseries bois avec double vitrage 105 m² habitables Terrain de 510 m² Toiture en bon état Assainissement individuel conforme Véranda lumineuse Poêles à bois Nombreux éléments de caractère Jardin joliment fleuri aux beaux jours Puit dans le jardin Une maison idéale pour les amoureux des lieux authentiques, parfaite en résidence principale ou maison de campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 87 77 38 42
375 000 €
(1 777 €/m²)
Maison 5 chambres
Bourgnac
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette charmante maison de campagne située à Bourgnac, datant de 1993 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle vous séduira par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 78.11 m² donnant sur une jolie terrasse en bois suspendue. Les 5 chambres spacieuses (dont 2 suites parentales) sont réparties harmonieusement, permettant à chacun de disposer de son propre espace intime. La salle de bain et les toilettes séparées complètent le confort de cette maison. Nichée sur un grand terrain de 8700 m² vous profiterez de la sérénité de la campagne. Equipée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour, cette maison vous assure un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la quiétude et la qualité de vie à la campagne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 28 72 06 69
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