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Immobilier à vendre en Dordogne : vente de biens immobiliers en Dordogne
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1 042 annonce en vente en Dordogne
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premium
108 000 €
(812 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-de-Belvès
iad France - Emeline Laplanche vous propose: Cette maison située au cOEur de Belvès, village classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », à proximité immédiate des commerces a tout pour vous séduire et n’attend plus que vous pour lui redonner vie. En rez-de-rue, vous découvrirez :- un garage- deux caves parfaites pour le rangement ou le vin, - une chaufferie/buanderie. Au premier étage, l’âme de la maison se dévoile : -une grande cuisine,- une salle à manger ornée d’une cheminée, - trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative pour profiter des beaux jours, - une salle d'eau avec toilette. A l'arrière, accessible depuis la rue, vous trouverez deux studios indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou même pour développer un projet locatif. L'un des studios bénéficie en plus d'un jardinet, un vrai coin de verdure en plein village.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 85 46 71 47
308 000 €
(2 369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Coursac
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Située à Coursac, sublime propriété offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.Vous rêvez d'une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement paisible ? Cette maison de 130m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions impeccables.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité, un salon/séjour de 39m2, une cuisine ouverte et aménagée de placards et meubles haut de 12m2, un cellier de 5m2, un wc séparéUn couloir/dégagement de 7m2, qui dessert une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, trois autres chambres avec coin rangement, une salle de bain et un wc parti nuit.Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon (split).Huisseries double vitrages PVC blanc intérieur/extérieureCette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant ainsi une consommation énergétique optimale. Pour vos véhicules, un garage et un parking sont à votre dispositions.Les expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche du bien parfait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
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23
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06 40 74 58 95
347 000 €
(1 928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Bugue
iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes.Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C.La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale)Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue.Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 48 69 26 53
330 000 €
(842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Pompont
iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Charmante Maison de Ville avec 6 Chambres - Saint-PompontÀ Saint-Pompont, au cOEur d'un quartier historique et paisible, découvrez cette élégante maison de ville datant de 1900, offrant 250m² de surface habitable répartis sur 2 étages. Nichée au cOEur du village, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements contemporains, offrant un véritable havre de paix à ses résidents.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. Les 5 salles d'eau dispersées à chaque étage offrent un confort optimal pour toute la famille. L'étage supérieur abrite les 7 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée. idéales pour accueillir toute la famille ou développer une activité de chambre d'hôtes.De plus vous découvrirez une série de pièces modulables qui pourront être aménagées selon vos besoins sur environ un centaine de mètres carré.Outre ses généreux volumes, cette maison de ville bénéficie d'un jolie patio d'environ 75 m2 qui grâce à son exposition vous offrira un belle espaces lumineux qui ne demande qu'à être aménager à votre goût. Cette demeure dispose d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel combinant l'électricité et pellets.Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation sont à envisagés dans des espaces de vie qui à ce jour n'attendent que vous pour personnaliser encore davantage ce lieu d'exception selon vos goûts et besoins.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Saint-Pompont, un véritable bijou à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
392m²
7 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 61 25 19 69
316 000 €
(2 257 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-d'Allas
iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: À proximité de Sarlat-la-Canéda, contemporaine tout confort avec appartement indépendant véritable atout supplémentaireCuisine ouverte équipée, Un séjour ouvrant sur trois terrasses dont une couverte très spacieuse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. 3 chambres avec rangements intégrés, plus celle du studioUne salle de bain, deux sdeDe nombreuses dépendances : four à pain, atelier, garages 40 et 60 m2, bûcher Un terrain agréable, facile à entretenir.f.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 87 93 80 65
222 000 €
(2 707 €/m²)
Maison 3 chambres
La Cassagne
iad France - Emilie Bouard vous propose: Maison écologique & terrain arboré – La CassagneDans un cadre naturel d’une grande sérénité, au cOEur d’un environnement préservé, cette maison écologique allie confort moderne et autonomie. Conçue pour une vie respectueuse de l’environnement, elle offre un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et deux terrasses invitant à la détente.Le chauffage est assuré par une cuisinière au bois de 7 000 W, tandis que l’assainissement par phytoépuration garantit une gestion écologique et autonome des eaux usées. Les propriétaires laissent également à disposition les panneaux solaires destinés à raccorder le ballon électrique, permettant ainsi de renforcer l’indépendance énergétique.L’eau est gérée par un système de récupération d’eau de pluie avec filtration à trois niveaux (20 microns, 10 microns et 5 microns), alimentant un réservoir de 10 000 litres. Ce dispositif assure une autonomie en eau tout en garantissant une excellente qualité de filtration. Pour ceux qui le souhaitent, un raccordement au réseau d’eau reste possible (devis estimé entre 3 000 et 4 000 €).La propriété s’étend sur environ 7 000 m² de terrain arboré, véritable écrin de biodiversité, planté d’arbres fruitiers variés : abricotiers, poiriers, pommiers, cerisiers, noyer, sans oublier une vigne qui parachève ce cadre authentique.Côté performances, ce bien affiche de solides atouts énergétiques : DPE C – GES A , gage d’efficacité et de confort.Enfin, une partie du terrain constructible ouvre la voie à de nouveaux projets : chambres d’hôtes, accueil de ressourcement ou activité de bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires.Ici, chaque détail incarne une philosophie de vie : vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort moderne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
Elec
13/05/26
13/05
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06 22 88 01 81
155 000 €
(692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 224 m²
Florimont-Gaumier
iad France - Pierre Pein vous propose : Situé en Périgord Noir, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité et accessibilité , idéal pour capter une clientèle locale et touristique avec la proximité de la Tour de Moncalou et de son magnifique panorama.Ce fonds de commerce est en vente pour cause de retraite. Possibilité d'acheter les murs pour 219 000€ FAI.L'établissement est constitué ainsi:-salle de 51m2 environ -bar 9m2 environ -cuisine équipée prête à travailler 13.4m2 environ -plonge 4.3m2 environ -espaces de stockage 20.3m2 environ et 18m2 environ (en bas)-toilettes 5.7m2 environ -terrasse couverte de 120m2 environ et non couverte de 130m2 environ-terrain arboré de 4906m2 environ -logement des actifs de 36m2 environ sur place compris dans le bail commercialCouverts salle : 40Couverts terrasse : 100Ancienneté d'exploitation: 11 ansNombre de jours d'ouverture dans l'année: 200, maintenant qu’une service pas jourClientèle: 90% locaux et 10% touristes. Accessibilité PMR-ouvert toute l’année-avis google : 4.6/5 (sur 423 avis) / avis Facebook 4.6/5 (sur 135 avis) / avis Tripadvisor 4.7/5 (sur 197 avis)-CA en augmentation continue depuis 11 ansPossibilité de racheter le matériel professionnel : frigos, congélateurs, four, machines à glaçons, tireuse à bière, salamandre, chambre de maturation, etc…Potentiel de développement important: élargissement de l'offre (plusieurs services par jour, événementiel, groupes de tour-opérateurs, traiteur, etc...).Possibilité d'acheter les murs à 219 000€ FAI.Une belle opportunité dans une région très recherchée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
Terr
13/05/26
13/05
22
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07 85 56 00 68
830 000 €
(1 930 €/m²)
Maison 5 chambres
Campsegret
iad France - Nathalie Bosselut vous propose: **Magnifique propriété en pierre**Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 12.5 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d'un verger et d'un grand parc avec son potager. On ne dénombre pas moins de 5 habitations, toutes séparées avec des entrées indépendantes:- Grande longère en pierre divisée en 2 logements: - de 155 m2 avec 1 grande pièce de vie de 58 m2 et cheminée, 3 chambres et 2 salles d'eau, WC, bureau, buanderie - et 67 m2 avec 1 cuisine/ salon de 29 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et mezzanine - Dépendance de 210 m2, divisée comme suit: - studio de 24 m2, pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC - grange de 74 m2 transformée en atelier et mezzanine. - une grande cuisine d'été de 31 m2 avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect/solaire. La terrasse est couverte et dotée d'un store banne électrique pour profiter de la piscine l'été.- Le site dispose de 2 logements distincts de 81 et 114 m2, dont 1 est encore loué (bail mars 2027) - Une autre dépendance de 80 m2 ainsi qu'un ancien séchoir à tabac peuvent être réhabilités en logements supplémentaires.- Un hangar de 700 m2Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal.Les projets ne manquent pas pour tirer profit d'un tel endroit: une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d'accueillir famille et amis dans cet espace unique et authentique en toute intimité.Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux et Bergerac, à seulement 15 mn de l'aéroport de Bergerac, 25 mn de l'autoroute A89 et 1h30 de Bordeaux.Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 82 53 70 47
1 158 000 €
(4 136 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Réf.4673 : Belle propriété et sa maison d'amis sur 11 hectares en Dordogne
À seulement 2 km du centre historique de Bergerac, ce charmant manoir profite d’un emplacement privilégié au cœur du Périgord Pourpre, région réputée pour ses paysages vallonnés, ses vignobles d’exception et son art de vivre. Facilement accessible par la route et à proximité immédiate de la gare SNCF et de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord, le bien bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la campagne environnante. Ce secteur dynamique, mêlant patrimoine, culture et viticulture, offre un équilibre idéal entre tranquilité et accès aux commodités.
À seulement 3 minutes en voiture du centre de Bergerac, ce manoir de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en position dominante avec une vue panoramique sur la vallée. En pleine campagne, sans aucune nuisance, la propriété offre une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités.
La demeure principale développe environ 180 m² habitables. En retour sur l’arrière, une maison d’amis attenante d’environ 100 m² complète harmonieusement l’ensemble. Les deux habitations sont communicantes, permettant une utilisation souple selon les besoins : maison familiale, accueil d’amis ou activité d’hébergement.
La façade sud, parfaitement symétrique, en pierre enduite, confère à l’ensemble une élégance classique, rehaussée par une toiture en tuiles plates du pays. L’intérieur a été rénové avec goût, en préservant les éléments d’époque qui font tout le charme de cette bâtisse.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée en travertin, agrémentée de moulures et d’une rosace au plafond. La hauteur sous plafond de 3,30 m renforce le caractère des lieux. À gauche, un salon double exposé sud et ouest séduit par ses volumes, son parquet ancien et ses moulures. À droite, la salle à manger, dans le même esprit, dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
4 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
1
Vidéo
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02 43 98 20 20
890 000 €
Maison 5 chambres
Domme
L'ensemble est composé de 2 maisons principales qui réunissent : 2 grands salons / salles à manger, 2 cuisines, 5 chambres, 3 salles d'eau, une buanderie, un sauna. Possibilité d'aménager un grenier supplémentaire, une grange qui se prolonge par un garage. Four à pain, une petite dépendance pouvant servir de chambre d'appoint. A proximité du triangle d'or, de la bastide de Domme, de Castelnaud et de La Roque-Gageac, cette belle propriété de campagne se situe au bout d'un hameau très calme et typique du Périgord noir. Elle bénéficie d'une vue dominante somptueuse, à 180 degrés, en exposition sud depuis la terrasse ombragée. Cette dernière est agrémentée de beaux arbres, d'une magnifique piscine à débordement. Le sentiment d'espace est là, tout en restant à taille humaine et sans être isolé. Dossier et visite virtuelle sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
13/05/26
13/05
1
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06 63 49 82 46
437 000 €
(2 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Jocelyne Dourlent vous propose: Prenez de la hauteur sur les toits de Sarlat – Demeure de 201 m²Dominant la cité médiévale, cette propriété offre l'un des panoramas les plus prisés de Sarlat-la-Canéda. Nichée dans un écrin de verdure de 2 100 m², cette maison de 201 m² conjugue espace et sérénité.Le clou du spectacle : Une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur Sarlat.Confort absolu : Une vie de plain-pied grâce à une suite parentale élégante (douche à l'italienne), complétée à l'étage par 2 chambres et une mezzanine.Le plus : Une chambre avec entrée indépendante, en rez de jardin, idéale pour recevoir vos invités en toute discrétion ou envisager une activité de chambre d'hôte.Réveillez la piscine nichée dans le jardin arboré et créez votre propre oasis privée à deux pas des commerces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
Gaz
13/05/26
13/05
20
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07 81 04 99 82
354 000 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sourzac
iad France - Patricia Sabatier vous propose: Propriété de caractère : 187 m² de potentiel et dépendance sur 7 800 m² de parcelleVous rêvez d'espace, de calme et d'un projet qui vous ressemble ? Découvrez cette authentique Périgourdine en pierre de Sarlat, nichée sur les hauteurs de Sourzac. Avec ses volumes généreux et son terrain arboré de près de 8 000 m², cette demeure de 1974 est une page blanche idéale pour créer la maison de vos rêves, à seulement quelques minutes des commodités.Une vie de plain-pied spacieuse et lumineuseDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes du rez-de-chaussée. La pièce de vie, cOEur battant de la maison, s'articule autour d'une majestueuse cheminée à insert, promesse de soirées chaleureuses.Espace nuit : Trois chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain complète (douche et baignoire) et une salle d'eau supplémentaire avec coin buanderie offrent un confort immédiat pour toute la famille.L'étage : Un espace indépendant modulableUn escalier mène à un second espace de vie comprenant une grande pièce palière et deux pièces mansardées avec leur propre salle d'eau et WC. L'atout majeur ? Cet étage peut être totalement isolé, créant un cocon idéal pour des adolescents, des amis de passage ou un espace de télétravail au calme.Des annexes aux possibilités infiniesC'est ici que votre projet prend une autre dimension :La Dépendance (63 m²) : Entièrement isolée et carrelée, avec point d'eau et poêle à bois. Imaginez un futur gîte (en installant des baies vitrées), un atelier d'artiste ou un cabinet pour une profession libérale.Le Sous-sol total : Une surface équivalente à la maison comprenant garage double, véritable cave à vin et atelier de stockage.Le Parc : Plus de 7 800 m² divisibles en deux parcelles. Profitez déjà d'un verger établi, d'un chalet de jardin et d'un espace pour vos animaux (poulailler/chenil).Le saviez-vous ?Confort moderne : Système d'aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
21
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06 82 17 86 00
309 000 €
(1 585 €/m²)
Maison 4 chambres
Champcevinel
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Charmante Maison de Campagne de 195m² sur un Vaste Terrain à Champcevinel.Nichée dans un cadre bucolique, cette magnifique maison de campagne propose un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1976 sur un terrain de 3644m², cette propriété offre un espace généreux et des prestations de qualité pour une vie confortable à la campagne. Description des Pièces:- 7 pièces au total- 4 chambres spacieuses- 1 salle de bain- 2 cuisines aménagées équipées- 1 salon/salle à manger (RDC)- 1 salon/salle à manger (Sous sol)- 1 buanderie- 1 dressing- 2 garages- 1 terrasse - 1 chalet/cabanon**Avantages:**Cette maison de campagne est en excellent état et offre de nombreux avantages, tels que:- Un vaste terrain arboré offrant calme et intimité- Deux grand garages pour un stationnement facile et sécurisé- Une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée- Un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour un confort optimal- Deux cuisines équipées pour cuisiner en toute convivialité- Proximité des commerces locaux et des sentiers de randonnée pour une qualité de vie inégalée**Localisation:**La maison est idéalement située à Champcevinel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines.Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne de caractère dans un environnement préservé.N'attendez plus pour visiter ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
21
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06 40 74 58 95
22 500 €
(23 €/m²)
Terrain 1000 m²
Saint-Sauveur-Lalande
iad France - Stelly Fabre vous propose: TERRAIN À BÂTIR DISPONIBLE À SAINT REMY SUR LIDOIREVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ce terrain à bâtir de 1000m² situé à Saint Remy sur Lidoire est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour construire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.Grâce à sa surface généreuse, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir une maison qui répond parfaitement à toutes vos attentes et besoins. Imaginez une maison moderne avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Ce terrain à bâtir vous offre la liberté de choisir l'architecture, les matériaux de construction et les équipements selon vos préférences personnelles. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie unique et personnalisé qui vous ressemble.La ville de Saint Remy sur Lidoire offre un cadre de vie agréable, proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, et les espaces de loisirs. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des principales infrastructures urbaines.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
Terr
13/05/26
13/05
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06 67 40 35 86
25 000 €
(19 €/m²)
Terrain 1304 m²
Saint-Sauveur-Lalande
iad France - Stelly Fabre vous propose: Opportunité Exceptionnelle ! Terrain à Bâtir de 1304m² à Saint Rémy sur Lidoire.Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, dans un cadre verdoyant et paisible ? Ce terrain à bâtir de 1304m² à Saint Rémy sur Lidoire est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une belle surface pour donner vie à votre future villa ou maison contemporaine, avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée, ou même une piscine selon vos désirs.La configuration du terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et à vos envies en matière d'architecture et de design. Imaginez une maison lumineuse, spacieuse, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature environnante, des espaces de vie conviviaux et des chambres confortables.Profitez de cet emplacement idéal pour construire un havre de paix loin du tumulte de la vie citadine, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes.La viabilisation du terrain est à prévoir, mais sa configuration facilitera grandement les travaux de construction.Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre naturel d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 304m²
Terr
13/05/26
13/05
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06 67 40 35 86
255 000 €
(1 594 €/m²)
Maison 5 chambres
Ménesplet
iad France - Charlene Trias vous propose: Périgourdine pleine de charme 5 chambres Ménesplet (24700)Dans un environnement paisible et verdoyant, à Ménesplet, découvrez cette superbe maison de style périgourdine d'environs 160 m², nichée sur un terrain arboré de 1500 m².Son architecture traditionnelle et ses volumes généreux lui confèrent un cachet rare, idéal pour ceux qui recherchent un bien de caractère à personnaliser à leur goût.La maison se compose d’un vaste salon, d’une cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d’une salle de bain, 1 second WC, un espace bureau, parfait pour le télétravail, et de plusieurs accès vers l’extérieur : terrasse, balcon et jardin arboré. Un Garage pour le rangement et une terrasse avec coin barbecue pour […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 45 47 06 07
186 000 €
(1 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouffignac-de-Sigoulès
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Rouffignac-de-Sigoulès, à proximité des commodités, maison en pierre avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 3843 m². À l'intérieur, vous découvrirez salon/séjour de 50 m², poêle à granules, avec espace cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres de 9 m² à 18 m², dont 2 avec placard et une avec un dressing, une salle de bains avec une douche et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une buanderie et d’un garage attenant de 20 m². Dans le prolongement de la maison, un appartement indépendant de 50 m², travaux de finition à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement, une dépendance de 70 m² et une grande terrasse abritée de 50 m². Chauffage par PAC AIR/EAU, cumulus solaire, double vitrage, fibre, assainissement individuel, puits.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
23
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06 80 89 55 32
89 950 €
(891 €/m²)
Maison 3 chambres
Monpazier
iad France - Ludivine Soulard vous propose: Vous cherchez une maison de village avec du cachet, un emplacement recherché et un vrai potentiel à révéler ?Située en plein cOEur de la bastide de Monpazier, cette maison en pierre de 101 m² offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image : résidence principale, pied-à-terre en Dordogne ou projet locatif.Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, ruelles de caractère… La maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village, sans dépendre de la voiture au quotidien.Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 9m2, d’un salon de 20 m2, d’un cellier, de WC et d’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres entre 13m2 et 18m2, une salle d’eau, un second WC et un espace bureau.La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur l’intérieur, l’isolation et les menuiseries. C’est un point important à intégrer dès le départ, mais c’est aussi ce qui permet d’imaginer un projet personnalisé, sans payer pour une rénovation qui ne correspondrait pas à vos goûts.Ce bien s’adresse particulièrement à un acquéreur capable de se projeter : amoureux des bastides, investisseur, artisan, télétravailleur ou personne à la recherche d’un pied-à-terre en Dordogne avec du charme et une vraie marge de personnalisation.Une maison bien placée, avec du volume, un garage, trois chambres et le charme de Monpazier : le potentiel est là. Il reste à lui redonner vie.Vous souhaitez en parler concrètement et vérifier si ce projet correspond à vos attentes ? Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 13. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 45 01 20 58
177 500 €
(3 944 €/m²)
Appartement 2 pièces
307 AVENUE THIERS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA – Investissez dans LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une résidence services seniors pensée pour conjuguer placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir.Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
Asc
Sud
13/05/26
13/05
6
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05 56 46 15 19
199 500 €
(1 167 €/m²)
Maison 6 chambres
Neuvic
iad France - Johan Guyot vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à NeuvicUne opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison de village, datant de 1840, située à Neuvic. D'une superficie totale de 171 m² sur 2 étages, cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine équipée dotée d'un caractère unique, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 chambre de 21 m², offrant ainsi des espaces de vie pratiques et fonctionnels. Les 5 chambres supplémentaires à l'étage ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparés offrent un espace privatif propice à la tranquillité et à l'intimité.Un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un puits.Avantage indéniable pour une maison de ville !La maison est entièrement rénové au RDC et possède un accès PMR, l'étage offre un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination et façonner votre cocon selon vos envies.Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV, de l'alimentation électrique et d'un chauffage individuel au gaz et par insert cheminée.L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Idéalement située à Neuvic, cette maison de village est proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien.Cette propriété pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Points forts :- Tous commerces à pieds- Terrain constructible- Tout à l'égout- Chaudière neuveHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
6 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
22
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06 20 73 63 95
445 000 €
(1 187 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Étienne-de-Puycorbier
iad France - Charlene Trias vous propose: Vivre en pleine nature, sans voisins, avec de l’espace, de la lumière, du silence… et un potentiel touristique exceptionnel.À Saint-Étienne-de-Puycorbier, au cOEur de la magnifique forêt de la Double, cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie rare, hors du temps, sur plus de 6 hectares de terrain attenant, avec deux maisons habitables, plus de 1000 m² de dépendances, et un étang poissonneux.Ici, vous êtes seuls au monde, en pleine nature, mais jamais isolés : à seulement 12 km des commodités, 35 min de l’aéroport de Bergerac, 1h15 de Bordeaux, 1h du Périgord Noir, et 1h30 de Sarlat, haut lieu touristique de la Dordogne.La fibre passe devant la propriété et un arrêt de bus scolaire se trouve juste devant la maison.Deux maisons pleines de charmeLa première, construite dans les années 40, développe 240 m² sur 4 niveaux, avec de très beaux volumes, hauts plafonds, grandes ouvertures et une lumière naturelle omniprésente.Salon/salle à manger avec cheminée, cuisine semi-ouverte, entrée cathédrale donnant sur un balcon, 4 grandes chambres, un vaste palier à aménager, une pièce brute de 40 m², un grenier, une cave, une chaufferie… tout y est.Chauffage central bois/pellets, toiture récente (2022).DPE : E / GES : BLa seconde maison, de 130 m², propose une belle pièce de vie, 3 chambres, salle d’eau, cuisine, chauffage électrique + poêle à pellets.Parfaite pour accueillir famille, amis ou pour développer un projet de gîte indépendant.Toiture refaite en 2012.DPE : D / GES : BUn domaine à faire vivre et à rentabiliserGranges anciennes en torchis du XVIIIe siècle, séchoir à tabac, garage, hangar, atelier, box pour chevaux… et surtout une grande grange déjà raccordée à l’assainissement, prête à être transformée en gîte, hébergement insolite, salle de réception ou chambres d’hôtes.L’assainissement autonome (installé en 2012) est dimensionné pour 25 personnes […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
7 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 45 47 06 07
139 000 €
(2 138 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sarlat-la-Canéda
iad France - Lydie Marien vous propose: SARLAT-LA-CANEDA - Charmant Appartement Rénové - Emplacement Idéal a voir absolument!!!Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement situé au cOEur de Sarlat-la-Canéda, ville emblématique de la Dordogne. Avec une surface de 65m², cet appartement rénové saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié.Cet appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Son orientation plein sud vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Doté de 2 chambres de 11m2, 1 salle d'eau 3.70m2, 1 toilette 1.5m2, 1cuisine 8m2, 1salon, salle à manger 22m2, cet appartement offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace nuit cocooning ou un coin bureau propice à la concentration, les possibilités d'aménagement sont infinies.L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant ainsi une vue dégagée sur les toits de la ville. Sa rénovation récente lui confère une atmosphère moderne et confortable, parfaite pour s'y installer sans avoir à prévoir de travaux.En ce qui concerne les équipements il y a une cave . Sa localisation en plein cOEur de Sarlat-la-Canéda vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités et points d'intérêt de la ville.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme indéniable dans une des plus belles villes de la Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exceptionLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
6
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06 75 11 57 26
284 890 €
(1 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Fougueyrolles
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Sublime maison neuve dans un village de 144m² environ sur un terrain clos de 3301m². Construite en 2019, elle vous offre un confort optimal alliant modernité, élégance et fonctionnalité dans un cadre vie calme et verdoyant.Un joli porche de bienvenue vous accueille sur une entrée pratique en rangement qui dessert une pièce de vie lumineuse, spacieuse avec son coin cuisine équipée et aménagée attenante à une buanderie de 6m² sur une superficie totale de 44m² . Le couloir de droite vous amène vers un bureau de 7m², un wc indépendant, une salle d'eau pour les 3 chambres qui sont dans la continuité. Le dégagement de gauche vous amène à une suite parentale avec dressing, wc indépendant, salle d'eau sur une surface de 22m² . Complète ce bien, une grande pièce avec tout le confort nécessaire, de 20m², vous offrant plusieurs possibilités : une deuxième chambre parentale ou une salle de jeux ou à votre convenance.En extérieur, une grande cour, à l'arrière une belle terrasse en bois exposition sud pour vos moments de détente face à la nature. Et un abri de jardin.Les + : Aucun travaux à prévoir ! Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol pompe à chaleur, clim réversible, adoucisseur d'eau, portail électrique, alarme et vidéosurveillance, fibre optique, assainissement conforme !Venez visiter ce bien d'exception où vous pourrez poser vos valises en toute quiétude ! Je m'adapte à vos disponibilité 7j/7 !Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 72 73 67 76
399 000 €
(2 389 €/m²)
Maison 5 pièces
Sarlat-la-Canéda
iad France - Lydie Marien vous propose: À vendre – Superbe maison familiale aux portes de Sarlat-la-Canéda (24) de 167m2.Idéalement située à seulement 2 minutes de Sarlat-la-Canéda, au calme, cette magnifique maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Nichée sur un terrain clos de 2 940 m², piscinable et offrant une vue imprenable, elle allie confort, sécurité et modernité.Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie où la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger offrent une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales :Une grande suite parentale au rez-de-jardin, idéale pour plus d’intimité. À l’étage, une seconde suite ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’extérieur, tout est pensé pour votre confort :- Terrain entièrement clôturé, avec portail électrique, système de vidéosurveillance et alarme pour une tranquillité absolue.- Carport multifonction : stationnez votre véhicule à l’abri - La Terrasse: profitez d’un repas ombragé en été.- Garage pour un espace de stockage supplémentaire, ou possibilité d'agrandir d'une chambre de plusLa maison est également dotée de volets roulants électriques et d’un assainissement aux normes.Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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06 75 11 57 26
399 000 €
(2 494 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Réf.4534 : Belle propriété et sa piscine proche de Bergerac
Cette élégante demeure est située dans le département de la Dordogne, au cœur du Périgord Pourpre. Idéalement positionnée sur les coteaux nord de la vallée de la Dordogne, elle offre une vue imprenable sur la charmante ville de Bergerac.
Son jardin paysager et l’espace piscine constituent un véritable havre de paix, avec une superbe vue panoramique depuis la terrasse principale, ombragée par de majestueux cèdres. À quelques marches de là, une magnifique piscine et son pool house complètent cet écrin de sérénité, invitant à la détente.
Sans être isolée, cette propriété jouit d’un environnement calme et préservé. La ville dynamique de Bergerac, avec ses collèges, écoles et nombreuses commodités, se trouve à seulement 8 minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Idéalement située dans une zone prisée, cette maison offre calme et sérénité dans un cadre sécurisant. Orientée sud/nord, elle bénéficie d’une vue remarquable sur la ville de Bergerac. Élevée sur un seul niveau, elle propose une surface habitable de 160 m² judicieusement agencée.
L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon agrémenté d’un bow-window offrant une vue panoramique, un espace lecture et une salle à manger. Le tout est sublimé par un élégant parquet et de larges ouvertures qui baignent les lieux de lumière naturelle.
Un couloir mène à une cuisine aménagée, une suite parentale, une chambre avec salle d’eau, des toilettes indépendantes, une chaufferie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre selon les besoins.
Les dépendances se composent d'un garage double avec mezzanine, construit en blocs béton et couvert d'une toiture en tuiles canal. Attenant à ce garage, une pièce de stockage pour une superficie totale de 63 m² au sol et offrant un espace pratique et fonctionnel.
L'espace […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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02 52 86 03 82
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