Vente Maison à Saint-Estèphe

8 pcs
3 ch
178㎡

295 000 € (1 657 €/m²)

Vente Maison à Saint-Estèphe

8 pcs
3 ch
178㎡

295 000 € (1 657 €/m²)

Maison Saint-Estèphe

Située dans un charmant village du Périgord Vert à coté d'un centre équestre et à deux pas d'un lac, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible tout en proposant un fort potentiel d’accueil ou de location grâce à son gîte indépendant.

La maison d’habitation d’environ 178 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, a bénéficié d’une rénovation complète avec notamment l'isolation, des finitions soignées et des prestations modernisées. Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 39 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres et de trois salles de bain, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.

Un grand garage complète l’ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace supplémentaire selon les besoins.

La propriété dispose également d’un gîte indépendant d’environ 40 m², parfaitement adapté pour accueillir deux personnes. Il représente une opportunité intéressante pour une activité de location saisonnière, recevoir des proches ou créer un espace privatif.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme, de la nature et de la douceur de vivre typique du Périgord Vert.

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, combinant confort moderne, tranquillité et potentiel touristique. Un bien rare à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3292 - 23/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 000 € (1 657 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 5,36% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    178 m²
  • Surface terrain :
    998 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse
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207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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