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364 annonce en vente en Cher
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premium
272 700 €
(1 041 €/m²)
Maison 8 pièces
Sury-près-Léré
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Grande maison familiale 7 chambres avec terrain, plan d’eau et dépendances À vendre à Sury-près-Léré, grande maison de caractère offrant de très beaux volumes, un environnement calme et verdoyant, ainsi qu’un terrain clos de 8 160 m² avec plan d’eau sécurisé. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire, à une activité de chambres d’hôtes, ou encore à une personne recherchant de l’espace, des dépendances et de la tranquillité. La maison se compose d’un vaste séjour cathédrale lumineux avec cheminée / poêle, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’un bureau, de 7 chambres, d’une salle de jeux, de plusieurs salles d’eau et WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec dressing, un bureau, un grand séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour dessert 3 chambres, une salle de jeux, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier aménageable. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour, d’un beau terrain arboré, d’un plan d’eau sécurisé, de deux ateliers, d’un hangar et d’un grand abri ouvert équipé de panneaux photovoltaïques. Côté confort : double vitrage, pompe à chaleur Air / Air, cheminée / poêle, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien est situé à proximité de Léré, Belleville-sur-Loire, des commodités et à quelques minutes de la Loire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, les familles nombreuses ou les projets professionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
1 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 13 82 66 11
145 000 €
(1 036 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Coup de cOEur à Sainte-Gemme-en-Sancerrois ! Et si votre prochaine maison était celle-ci ? À seulement 10 minutes de Sancerre (18) et de Cosne-sur-Loire (58), dans un environnement calme et préservé, découvrez ce magnifique pavillon familial de 140 m², où espace, luminosité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Derrière son portail, vous profiterez d’un superbe terrain clos de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, en toute intimité ! Dès l’entrée, le charme opère grâce à de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez la spacieuse entrée avec rangements, le bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une première salle d’eau et un WC. Le cOEur de la maison ? Une exceptionnelle pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger se réunissent autour d’un agréable insert cheminée, promesse de belles soirées conviviales. À l’étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres confortables et une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Les + qui font la différence : ✔ Environnement calme et recherché ✔ Terrain clos de plus de 1 100 m² sans vis-à-vis ! ✔ Belle luminosité dans toute la maison ✔ Grande pièce de vie avec cheminée insert ! ✔ Bureau en rez-de-chaussée qui peut faire une 4e chambre d’appoint ! ✔ Double vitrage et DPE récent en D ! ✔ Proximité des commodités tout en étant au calme à la campagne ! Cette maison offre un équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité. Un bien rare sur le secteur qui n’attend plus que votre famille pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
24
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06 80 12 80 40
125 000 €
(1 953 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bourges
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Bourges, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement T2 de 64 m² vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire sérieux en place et un loyer de 690 € charges comprises. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Les plus : Aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, ascenseur, fibre optique, stationnement privé, proximité immédiate des commerces, transports et services. Un bien idéal pour un investissement serein avec revenus locatifs déjà en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 11 61 95 65
134 900 €
(1 124 €/m²)
Maison 3 chambres
Foëcy
Iad France - Julien César vous propose : Maison à vendre à FOEcy (18500) – 120 m² – 3 chambres – Piscine – Terrain arboré de 2 845 m² Située à FOEcy, à quelques minutes de Vierzon, cette maison individuelle d’environ 120 m² offre un cadre de vie rare, au cOEur d’un terrain arboré de 2 845 m². Son principal atout ? Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité, d’espace et de nature au quotidien. La maison se compose d’un salon-séjour lumineux d’environ 37 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse donnant directement sur le jardin, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le sous-sol complète l’ensemble avec un garage, un bureau ainsi qu’un espace bien-être comprenant un jacuzzi et un sauna déjà installés. Après quelques années de repos, ces équipements pourront retrouver toute leur place dans votre quotidien. À l’extérieur, le vaste parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, aujourd’hui en sommeil, laisse entrevoir tout le potentiel de cet espace dédié à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison avec terrain à FOEcy, offrant calme, nature et potentiel d’aménagement, à proximité immédiate de Vierzon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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07 69 10 21 81
527 000 €
(1 318 €/m²)
Maison 6 chambres
Mehun-sur-Yèvre
Iad France - Philippe Jay vous propose : DEMEURE DU XIVe SIÈCLE Vue exceptionnelle sur la Forteresse Royale de Mehun-sur-Yèvre Certaines propriétés traversent les siècles sans rien perdre de leur âme. Au cOEur du centre historique de Mehun-sur-Yèvre, cette remarquable demeure de caractère de près de 390 m² domine les eaux paisibles de l’Yèvre et bénéficie d'un panorama unique sur les vestiges majestueux de l’ancienne résidence royale de Charles VII. Selon la tradition locale, cette propriété aurait autrefois accueilli le chirurgien personnel du Roi. Derrière ses murs chargés d’histoire se dévoile aujourd’hui une demeure d’exception où authenticité, élégance et potentiel patrimonial se conjuguent harmonieusement. À l’abri des regards, l’ensemble s’inscrit dans un écrin paysager de 1 415 m² bordé par la rivière. Le parc arboré, la cour intérieure confidentielle et la piscine composent un cadre de vie rare, empreint de sérénité. La demeure conserve de nombreux éléments architecturaux d’origine : cheminées monumentales, escalier ancien, généreuses hauteurs sous plafond, volumes de réception et matériaux authentiques témoignent du prestige des lieux. L’organisation intérieure offre une remarquable polyvalence : • Vastes espaces de réception baignés de lumière • Cuisine familiale avec arrière-cuisine • Suite de plain-pied comprenant chambres, dressing et salle d’eau • Cinq chambres supplémentaires aux étages • Espaces indépendants permettant de distinguer vie privée et accueil • Grande pièce sous charpente offrant de multiples possibilités d’aménagement • Cave voûtée de caractère Les dépendances, dont une importante grange, ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale de prestige, demeure secondaire de caractère, maison d’hôtes haut de gamme ou création de gîtes indépendants. À seulement quinze minutes de Bourges, future Capitale européenne de la Culture […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 13 62 37 36
259 900 €
(2 079 €/m²)
Maison 4 chambres
Méreau
Iad France - Julien César vous propose : Magnifique maison récente de 125 m², avec piscine à Méreau Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle ? Cette belle maison individuelle d’environ 111 m² habitables construite en 2018, encore sous garantie décennale, saura vous séduire. Elle offre une agréable pièce de vie de 43,4 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains. Un cellier-buanderie avec accès direct au garage complète l'ensemble. La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste sa piscine avec abri rétractable, implantée sur un terrain clos de 980 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, fibre optique, ballon thermodynamique et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison récente et soignée, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
16
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07 69 10 21 81
88 000 €
(489 €/m²)
Immeuble
Vierzon
Iad France - Julien César vous propose : IMMEUBLE INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL PROCHE CENTRE-VILLE DE VIERZON À Vierzon, proche du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement immobilier avec un fort potentiel de rentabilité après rénovation. L’ensemble immobilier comprend : • deux logements de type 3 actuellement loués (430€ et 450€) nécessitant des travaux de rénovation. • deux autres logements de type 3 à réhabiliter entièrement, laissant la possibilité de repenser totalement leur aménagement selon votre projet d’investissement. Le bâtiment développe environ 180 m² au sol et offre encore un potentiel d’optimisation supplémentaire grâce au grenier aménageable, permettant d’augmenter la surface habitable et la rentabilité future du bien. Cet immeuble peut convenir à différents projets : • investissement locatif longue durée • location meublée • division et optimisation patrimoniale • déficit foncier • achat-revente après travaux Vous profiterez également d’une cour à l’avant et d’une cour à l’arrière, un véritable atout pour valoriser les futurs logements. Équipements existants : • raccordement au tout-à-l’égout • chauffage individuel au gaz naturel sur les logements existants Un bien destiné aux investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projet souhaitant exploiter le fort potentiel de valorisation de cet immeuble après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
29/06/26
29/06
10
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07 69 10 21 81
23 000 €
(23 €/m²)
Terrain 1000 m²
Saint-Germain-des-Bois
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Opportunité Rare : Terrain plat à Bâtir de 1000 m² à Saint-Germain-des-Bois avec Réseaux Existants à proximité. À la recherche du terrain idéal pour construire votre future maison sur mesure ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1000 m² à Saint-Germain-des-Bois est l'opportunité rare que vous attendiez. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Situé à proximité de Dun sur Auron (à seulement 10 minutes), Bourges (à 25 minutes) et Saint Amand Montrond (à 15 minutes), ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès rapide aux commodités et aux services essentiels. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont déjà présents à proximité du terrain, ce qui représente un avantage majeur pour démarrer rapidement vos travaux de construction. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour réaliser enfin le projet de construction de vos rêves dans un cadre naturel préservé et proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus, ce terrain à bâtir à Saint-Germain-des-Bois est l'opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
29/06/26
29/06
7
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06 64 69 72 29
245 000 €
(1 561 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Laurent
Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison traditionnelle 5 CHAMBRES - Située au sein du village calme et rural de Saint Laurent, à 10min de Vierzon et sa gare, 20 min de Bourges et ses commerces. Maison élevée sur vide sanitaire, édifiée en 2011, habitable de suite. Elle se compose au rez de chaussée : séjour traversant avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, une buanderie, 3 Chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : palier desservant 2 Chambres et un WC séparé. Implantée sur une parcelle de 1700 m², cette maison comptemporaine jouit de plusieurs atouts : Piscine chauffée et au sel 7x4, carport, panneaux solaires, chauffage pompe à chaleur AIR / AIR et ballon thermo-dynamique, terrain clos et sans vis-à-vis. La propriété parfaite pour une grande famille ! Une opportunité à saisir rapidement ! - Un projet de vente ? Contactez-nous, nos avis de valeurs sont offerts et sans engagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
6 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 58 56 43 64
49 990 €
(2 173 €/m²)
Maison 1 pièce
Bourges
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Idéal investisseur ! Venez découvrir ce joli studio duplex de 23 m² habitables situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et canapé-lit, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une salle d’eau avec cabine de douche neuve, WC et machine à laver, ainsi que d’une chambre en mezzanine pleine de charme avec poutres apparentes. Appartement atypique avec beaucoup de cachet et beau potentiel locatif, idéal pour location étudiante, courte durée ou premier achat. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 11 61 95 65
109 000 €
(1 090 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent
Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Maison dans le bourg de Saint Laurent d'environ 100 m² loi carrez, 128 m² au sol sur une parcelle de 413m3 arboré avec une belle terrasse ainsi qu’un garage fermé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine non aménagée, un beau salon séjour d’environ 25 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, se trouve un grand palier qui peut servir de bureau, deux chambres, une pièce dressing et une autre pièce avec le ballon d'eau chaude qui a 2 ans et du rangement. Côté équipement, la maison bénéficie du double vitrage PVC avec volets bois, d’un chauffage au gaz avec cuve, d’une climatisation réversible dans le salon, l'électricité a été refaite il y a 5 ans. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 98 35 06 56
169 000 €
(1 641 €/m²)
Maison 5 chambres
Senneçay
Iad France - Quentin Heu vous propose : Maison lumineuse avec grand jardin, sous-sol aménageable et dépendance, à seulement 15 min de Bourges. Située dans la commune paisible de Senneçay, à proximité de Plaimpied-Givaudins, cette maison de 1971 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose : - d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. - de 5 chambres (3 + 2 au sous-sol) - d'une salle d’eau avec douche récemment rénovée et toilette séparée. Le sous-sol offre un beau potentiel avec deux pièces d’environ 15 m² ainsi qu’une grande pièce de 30 m². À l’extérieur, vous trouverez un jardin de 1876 m² avec une dépendance qui permet notamment de stationner un camping-car ou d’aménager un espace de stockage. École élémentaire située au cOEur de Senneçay. Les commerces et services essentiels sont accessibles rapidement dans les communes voisines. Une maison évolutive qui pourra s’adapter à vos projets, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 69 53 39 74
399 800 €
(1 186 €/m²)
Maison 12 pièces
Thénioux
Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : * Magnifique Maison en forêt de sologne à Thénioux - Parfait pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur de la forêt verdoyante de Thénioux, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2005, cette propriété spacieuse de 337 m² sur un terrain d'environ 18000 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou comme résidence de vacances. * Description des Pièces * Cette maison de campagne dispose de 12 pièces, dont 9 chambres spacieuses, 1 salle à manger + 1 salon + 1 patio d'environ 140 m², 1 cuisine équipée, 1 bureau, 3 toilettes, 2 salles d'eau, 1 cellier, et 1 dressing. Vous pourrez profiter de la terrasse et de la piscine pour des moments de détente en plein air. Le bien se décompose sur 2 niveaux offrant de multiples espaces d'intimités. * Avantages * - Grand terrain boisé d'environ 18000 m² offrant intimité et espace - Carport 4 places pour faciliter le stationnement - Un garage - Piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été - Entrepôt à l'entrée de la propriété d'environ 170 m² - Hangar à l'intérieur de la propriété d'environ 150 m² - Espace clôturé pour animaux domestiques - Chemin d'accès bitumé depuis l'entrée de la propriété et tout autour de la maison permettant une circulation aisée tout au long de l'année - Environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer - Proximité des commodités : école à 2km, Vierzon à 10km, Romorantin à 20km * Confort et Sécurité * Cette maison de campagne bénéficie du confort de la fibre optique, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. La sécurité est assurée par la résidence clos et fermée via un portail électrique. Le système de chauffage individuel offre flexibilité et efficacité, avec une cheminée insert, une pompe à chaleur, une chaudière à granulés, un […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
27
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06 40 10 94 85
580 000 €
(1 506 €/m²)
Maison 8 chambres
Clémont
Iad France - Philippe Jay vous propose : Domaine de l'Étang : L'Élégance Anglo-Normande au COEur de la Sologne — 11 Hectares Clos — À 2h00 de Paris Un Sanctuaire de Biodiversité et de Prestige A l’abri de tout regard, que se dévoile ce domaine d’exception. Mariage rare entre l’authenticité solognote et le raffinement du style anglo-normand, cette propriété de 11 hectares clos d’un seul tenant offre un cadre de vie souverain, articulé autour d'un étang majestueux de plus d'un hectare. La Demeure de Maître : Volumes & Art de Recevoir La résidence principale (env. 300 m²) déploie des prestations haut de gamme sur trois niveaux : Le Rez-de-Chaussée (RDC) : Une pièce de réception magistrale de 65 m² avec cheminée monumentale et bar privé, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, un WC invités et un vaste bureau indépendant offrant une vue imprenable sur le parc. L'Étage Privatif : 5 chambres lumineuses, chacune dotée de son propre point d'eau privé, garantissant une intimité totale aux résidents et invités. L'Espace 'Loisirs Privés' (Combles) : Un pôle de divertissement exclusif avec salle de cinéma privée, billard et second bar. Ce volume est prêt à être redistribué en suites de luxe supplémentaires. Le Sous-Sol 'Réception' : Un niveau entier dédié à la logistique avec une grande cuisine fonctionnelle, une authentique salle de chasse, une cave à vins Potentiels & Projets d'Exploitation du Domaine Ce domaine n'est pas seulement une résidence, c'est un outil d'exploitation polyvalent aux multiples opportunités : 1. Tourisme de Luxe & Hospitality La structure est quasiment configurée pour une activité de chambres d'hôtes de prestige ou de gîte de groupe haut de gamme. Capacité : Avec 8 chambres existantes (incluant la maison d'amis de 70 m²) et le potentiel des combles, vous pouvez accueillir plus de 20 personnes simultanément. Confort hôtelier : Le concept 'chaque chambre son point d'eau' est un atout majeur […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
8 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
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06 13 62 37 36
29 000 €
(3 €/m²)
Terrain 11070 m²
Massay
Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Terrain boisé de 11070 m² bordé par la rivière de l’arnon, trou d’eau à l’intérieur, possibilité de chasse et pêche, coupe de bois toute essence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
11 070m²
29/06/26
29/06
17
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06 98 35 06 56
474 000 €
(1 711 €/m²)
Maison 6 chambres
Sainte-Thorette
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Sublime Domaine équestre Historique - 2 hectares clôturés - Sainte-Thorette (18) Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce domaine d'exception chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se compose d'une maison principale de caractère, datant des années 1900, offrant une surface habitable d'environ 137 m². Vous serez séduit par son authenticité et son cachet ancien. Elle comprend notamment 3 chambres sur deux niveaux ainsi que des espaces de vie chaleureux et lumineux. Une seconde habitation, aménagée dans une ancienne bergerie entièrement rénovée, développe environ 140 m². Ce logement indépendant propose de beaux volumes agrémentés de deux mezzanines, offrant de multiples possibilités d'aménagement (gite, maisons d'amis, activité professionnelle. ). Le domaine dispose par ailleurs d'un hangar de stockage pouvant facilement être transformé en boxes supplémentaires selon vos besoins, de 2 box, d'un chenil et d'un forage permettant d'alimenter en eau vos animaux. Vous profiterez également d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour un projet familial, équestre ou touristique à 10' de l'entrée de Bourges, 5' de Mehun sur Yevre et 20' de Vierzon. N'attendez plus pour découvrir ce joyau chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
6 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
21
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06 60 99 00 43
159 990 €
(1 739 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Florent-sur-Cher
Iad France - Marion Mahut vous propose : 🤝 OFFRE ACCEPTÉE Visites suspendues Sous réserve de la signature du compromis. À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied rénovée à Saint-Florent-sur-Cher ! Dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle construite en 1998 vous séduira par son confort, sa luminosité et son beau terrain de 1 245 m². D’une superficie d’environ 90 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Vous pourrez simplement la remettre à votre goût selon vos envies. Elle se compose ainsi : • un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, • une cuisine fonctionnelle, • trois chambres d’environ 10 m² chacune, • une salle d’eau, • de nombreux rangements pratiques au quotidien. Un garage attenant vient compléter ce bien. Côté confort : • chauffage électrique complété par un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et économique, • fibre optique installée, • raccordement au tout-à-l’égout, • diagnostic énergétique classé D. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat de 1 245 m² offrant calme, espace et nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, espace jeux, potager… Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Une maison accueillante où il fait bon vivre… il ne reste plus qu’à venir la visiter pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 59 92 03 29
136 000 €
(1 528 €/m²)
Maison 2 chambres
Vailly-sur-Sauldre
Iad France - Laurent Belleville vous propose : Pavillon de 89 m² situé au cOEur de Vailly-sur-Sauldre, alliant charme, confort et environnement paisible. Construite en 1975 et soigneusement entretenue, cette maison individuelle sur deux niveaux offre de beaux volumes. Édifiée sur un sous-sol total aménagé et chauffé, elle comprend un garage avec rideau électrique, une pièce pouvant faire office de chambre ainsi qu'une kitchenette et un WC séparé. L'entrée principale s'effectue par un sas vitré : un palier dessert un couloir menant à un séjour / salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, deux chambres confortables et un WC. La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation et reliée à l'assainissement collectif, garantissant un confort optimal. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin de 400 m². Idéalement située à proximité de l'école primaire, des commerces (banques, boulangerie, vétérinaire, restaurants. ) et d'un marché chaleureux deux fois par semaine, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder du Pays-Fort à Vailly-sur-Sauldre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
1
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06 61 03 38 44
141 000 €
(1 549 €/m²)
Maison 3 chambres
Trouy
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Charmante Maison 3 chambres de plain-pied avec Jardin à Trouy Bourg. Construite dans les années 1970, cette maison offre un potentiel de rénovation intéressant pour en faire un nid douillet selon vos goûts et besoins, avec une surface habitable de 91.85 m². Dés l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce à vivre avec un espace salon et salle à manger, un 1er espace nuit se compose d'une petite chambre ou bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Les 2 autres chambres sont accessibles depuis l'arrière cuisine. Enfin, vous disposez d'un espace de rangement / chaufferie avec une baie vitrée (ancien garage). À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain joliment arboré, véritable écrin de verdure pensé pour la détente. Plusieurs terrasses et espaces aménagés vous permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Un coin barbecue invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété possède également deux abris de jardin, d'un portail motorisé et est entièrement clôturée, garantissant sécurité et tranquillité. Avec plusieurs place de parking, cette propriété offre également une praticité supplémentaire pour vos déplacements au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre familial ou d'un investissement locatif, cette maison à Trouy saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. Opportunité à saisir, contactez-moi pour plus d'informations et organisez dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 60 99 00 43
179 000 €
(1 035 €/m²)
Maison 6 chambres
Torteron
Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale avec 6 chambres – grand terrain au calme SECTEUR TORTERON Un environnement paisible, de l’espace, et une maison pensée pour accueillir une vraie vie de famille. Vous recherchez plusieurs chambres, du volume et du terrain ? Cette maison correspond parfaitement à ce type de projet. Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 65 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m²) et un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée Ouest. Côté nuit : un véritable atout avec 6 chambres Une suite parentale de plain-pied -Chambre de 14 m² avec salle de bains de 9,79 m² (douche et baignoire) -Salle d'eau avec WC et pièce palière pouvant servir de bureau. Un agrandissement de plain-pied réalisé en 2023 -Deux chambres de 10,50 m² avec dressings, dont une avec accès direct à la terrasse -Intérieur entièrement neuf -WC indépendant à terminer À l’étage -Trois chambres de 17,79 m², 15 m² et 10 m² À l’extérieur Terrain de 3 734 m² Environnement calme, sans mitoyenneté Deux terrasses de 30 m² Dépendance, atelier et puits Stationnements Caractéristiques techniques Double vitrage bois et PVC Volets motorisés sur l’agrandissement Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques récents Fibre installée Panneaux solaires (revenu d’environ 600 € par an) Assainissement individuel non conforme DPE : C GES : À Ce bien s’adresse particulièrement à Une grande famille Des acquéreurs recherchant du calme et de l’espace Un projet nécessitant plusieurs chambres (télétravail, famille recomposée, activité à domicile…) Envie d’espace, de volumes et de tranquillité ? Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
6 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 99 34 15 72
134 500 €
(1 112 €/m²)
Maison 3 chambres
Lunery
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison familiale chaleureuse à Lunery avec jardin, Cette charmante maison de 121 m², construite en 1976, offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par l'espace qu'elle propose et son jardin. Au rez-de-chaussée, un grand salon, la cuisine, WC séparé, la salle d'eau refaite à neuf, avec douche à l'italienne, 2 chambres, et une grande pièce supplémentaire avec Baie vitrée. À l'étage une 3ème grande chambre, et de l'espace de stockage, à l'extérieur, le jardin, la terrasse, un abris pour garer 2 véhicules, un atelier et une cave. Les atouts : - Belle superficie - Quartier calme - Salle de bain refaite à neuf - Une grande pièce supplémentaire (possibilité de suite une suite parantale) - L'espace de stockage et l'abris extérieur Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme offrant de belles perspectives d'aménagement et un cadre de vie idéal pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 81 94 60 55
189 500 €
(1 648 €/m²)
Maison 4 chambres
Trouy
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Magnifique maison de 115 m² à Trouy, avec jardin et grand garage, Construite en 1972 et entièrement rénovée au fur et à mesure cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité et son jardin arboré de 344 m². Les atouts : Belle superficie Au calme Proche des commerces à pieds Tout à l'égout Clim Réversible avec Pompe à chaleur et poêle à bois 2 terrasses et Véranda Grand garage, Travaux faits au fur et à mesure Elle se compose : D'une entrée, Séjour avec portes fenêtres sur terrasse, Bureau avec porte fenêtre sur la terrasse arrière, 2 chambres avec rangements et accès sur véranda, Salle de bains, Toilettes, Cuisine aménagée et équipée, Cellier à usage de chaufferie et buanderie. Dégagement avec rangements, Garage ETAGE : Palier, 2 chambres, Salle d'eau, Toilettes, Petit grenier. Localisée dans un quartier calme de Trouy, proche des commodités et des commerces (500m à pieds) et des écoles, Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu chaleureux et accueillant, prêt à vous accueillir pour de doux moments de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 81 94 60 55
226 000 €
(1 314 €/m²)
Maison 4 chambres
Genouilly
Iad France - Yoann Andre vous propose : Maison familiale avec piscine et dépendances Cette belle maison ancienne de 172 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant charme, confort et beaux volumes. Implantée sur un terrain clos d’environ 2 000 m², elle séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 80 m² composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace lumineux et chaleureux constitue le cOEur de la maison, idéal pour les moments de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une cave et une buanderie apportant un vrai confort de rangement. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce aménageable, laissant place à différents projets selon vos envies : chambre supplémentaire, dressing, salle de jeux ou espace de travail. À l’extérieur, le jardin clos et entretenu offre un bel espace de détente avec une grande terrasse équipée de stores bannes, parfaite pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée de 3,5 x 7 m complète harmonieusement cet environnement calme et convivial. Un garage indépendant de 60 m² avec mezzanine, un cabanon ainsi qu’un puits fonctionnel viennent enrichir les prestations de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau et d’un ballon thermodynamique installés en 2023, de panneaux solaires installés en 2025, ainsi que d’un assainissement individuel conforme. Une maison pleine de charme, idéale pour accueillir une famille à la recherche d’un lieu de vie paisible, fonctionnel et agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 10 95 39 11
92 500 €
(777 €/m²)
Maison 3 chambres
Venesmes
Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison de Village avec Enorme Potentiel à Venesmes Venez découvrir cette maison de village à rénover pour un cadre de vie paisible. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de vie avec éventuellement du locatif en plus. La maison comprend trois chambres, une salle à manger avec possibilité d'installer un poêle, un spacieux salon avec un insert, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec sa baignoire jet et un wc séparé. Son grenier aménageable laisse le choix d'agrandissement et d'optimisation de l'espace. Vous pourrez profiter de trois terrasses pour chaque moment de la journée et pour différentes activités de détente en plein air. Egalement, une grande cave, et un garage de plus de 48 m² qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité De plus, vous trouverez un bâtiment annexe de 34 m², avec son grenier de même surface, proposant une utilisation de cuisine d'été ou en création d'extension de la maison. Ce bâtiment à un accès au garage. Un local poubelle complète cette partie. La propriété comprend également l'ensemble d'une grange, d'un garage, d'une cave et d'un jardin qui pourrait être destiné à du locatif. En complément, un terrain de 1430 m² et un petit jardin offrent des espaces de loisirs, de jardinage ou pour tout autres usages selon vos besoins. Un restaurant ainsi qu'une école à proximité et proche de Châteauneuf sur cher avec sa gare, ses commerces, sa basilique et ses jolies ballades en bord de Cher. Saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble incroyable et venez façonner cette demeure en créant un espace de vie qui vous ressemble et devenir un véritable cocon familial. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 68 58 07 77
241 500 €
(2 €/m²)
Terrain 133671 m²
Charenton-du-Cher
Iad France - Géraldine Jackowski vous propose : FORÊT DE CHÊNES DE 13,30 HA — CHARENTON-DU-CHER (18) Au cOEur du Berry, sur la commune de Charenton-du-Cher (Cher), belle propriété forestière d'un seul tenant de 13 ha 30 a, cadastrée section C n°29, bénéficiant d'un accès immédiat depuis la route départementale D953. -Forêt- Un peuplement de chêne de qualité : Futaie sur taillis (TSF) à dominante chêne. La parcelle présente une densité de 139 chênes / ha sains, avec un excellent capital bois d'OEuvre : 95 tiges / ha dans les classes de diamètre ≥ 35 cm. Un sous-étage riche et d'avenir - Forêt Le peuplement se distingue par un sous-étage dense et diversifié (95 frênes / ha, 214 tiges / ha d'essences diverses) garantissant le renouvellement naturel du massif. On y trouve une belle palette d'essences reconnues pour leur adaptation au changement climatique : alisier terminal, érable champêtre, orme, frêne et chêne. Atouts Forêt : Massif forestier d'un seul tenant, accès facile par route départementale - Capital bois d'OEuvre mobilisable - Régénération naturelle assurée - Éligible aux dispositifs fiscaux forestiers (Monichon, DEFI forêt, IFI) - Cadre préservé, secteur rural du Berry Idéal pour investisseur patrimonial, propriétaire forestier souhaitant agrandir son massif, ou amateur de chasse et de nature. Forêt - Inventaire forestier et estimation disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
133 671m²
29/06/26
29/06
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06 28 52 23 40
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