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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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389 annonce en vente en Cher

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premium
Vente Appartement 4 piècesBourges

119 500 € (1 245 €/m²)
Appartement 4 pièces

Bourges Iad France - Quentin Morgand vous propose : Appartement proche centre-ville avec cave et garage, Bien rare, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, avec cave et garage privatif, quartier Aéroport / Marcel Haegelen Une entrée, un grand salon lumineux, 1 grande chambre, possibilité d'en créer 2 autres, cuisine, salle de bain, WC, balcon, cave et garage, Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offert par cet appartement. La présence d'un balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur. Construit en 1974, cet appartement situé au 5ème étage offre un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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06 81 94 60 55
Vente Maison 3 chambresUzay-le-Venon

159 000 € (864 €/m²)
Maison 3 chambres

Uzay-le-Venon Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Uzay-le-Venon - Charme et Confort au Rendez-vous ! Cette maison de campagne rénovée saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Avec une surface habitable de 184 m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez les matériaux nobles qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'étage, 3 belles chambres offrent des espaces de repos confortables, idéales pour une famille ou des amis de passage. Une mezzanine et un dressing complètent ce niveau avec goût. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une terrasse exposée au sud pour profiter des journées ensoleillées, un magnifique jardin paysagé de 659 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un garage vient compléter cet ensemble pour garantir un espace de stationnement sécurisé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur réversible, vous permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Les alentours regorgent de points d'intérêt, avec Bourges à seulement 30 minutes, Dun sur Auron et Saint Amand Montrond à 15 minutes, et Châteauneuf sur Cher à 10 minutes. Vous pourrez ainsi profiter des multiples possibilités de loisirs et découvertes offertes par la région. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison de campagne alliant charme, confort et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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06 64 69 72 29
Vente Maison 7 piècesOizon

549 000 € (1 569 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Oizon Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : BIEN RARE idéal pour un projet de vie intergénérationnel familial, un gîte, une propriété de chasse, un projet professionnel de traiteur. À seulement 2 h de Paris, entre Sologne et Sancerre, découvrez cette propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant, bordée en contrebas par un cours d'eau et au second plan par un étang communal. Implantée sur un superbe terrain paysager de 8 341 m² avec dépendance, garage et piscine, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. La maison principale contemporaine de 250 m², de plain pied, s'ouvre sur un salon / séjour gorgé de lumière de 65 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte avec îlot central, deux grandes chambres, une bibliothèque, un dressing, une salle d'eau moderne, WC et une cuisine professionnelle pour accueillir une activité de restauration ou une possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires. La maison secondaire de 150 m², comprend en RDC une entrée, une belle chambre, une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour avec poêle à bois et baies vitrées donnant sur une terrasse, une salle de bain (douche et baignoire), WC. À l'étage, un palier et deux chambres. Les points forts de cette propriété : -Aucun travaux à prévoir -Double vitrage -Chauffage gaz et climatisation -Panneaux solaires -Adoucisseur d'eau -Assainissement individuel aux normes -DPE D Un lieu pensé pour recevoir, partager et entreprendre, dans un cadre naturel privilégié. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
2 sdb
Gge
28/09/26 28/09
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06 48 58 42 09
Vente Maison 4 chambresChâteaumeillant

210 000 € (1 400 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Châteaumeillant Iad France - Fabienne Villain vous propose : À vendre – Pavillon familial avec piscine à Châteaumeillant Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon construit en 2009 offre une surface habitable d’environ 150 m², implanté sur un terrain entièrement clos de 1 830 m² avec vue dégagée sur la campagne. Description : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec salon équipé d’un poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée de 15 m² - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC - Une buanderie - Un garage attenant et communicant À l’étage : - Un palier desservant deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau - Un WC - Une partie combles isolée offrant un espace de rangement supplémentaire Extérieurs - Terrain clos de 1 830 m² - Piscine avec terrasse conviviale - Abri de jardin - Environnement paisible avec belle vue dégagée Confort et équipements - Double vitrage PVC - Tout-à-l’égout - Fibre installée - Portail automatisé Le bien se situe à Châteaumeillant, une commune disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort moderne, avec un extérieur parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/09/26 28/09
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Vente Maison 3 chambresHerry

129 900 € (955 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Herry Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À égale distance de Sancerre et de La Charité-sur-Loire, à environ 1h45 de Paris Sud, découvrez cette authentique longère située dans un hameau d’Herry. Édifiée en 1875, elle offre environ 136 m² habitables sur un terrain partiellement clos de 7 361 m², bénéficiant d’un vaste extérieur rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, dressing, salle de bains et WC. À l’étage, accessible par une mezzanine : trois chambres ainsi qu’un bureau. En annexes, vous bénéficierez d’un bûcher, d’un garage et d’une dépendance située à l’arrière de la maison, offrant de belles possibilités de stockage. Un poulailler existant vient compléter le caractère champêtre et authentique du bien. Le système de chauffage actuel repose sur un poêle à bois complété par un split air / air dans le salon, avec un complément à prévoir dans certaines chambres. Côté confort : double vitrage, fibre optique, système d’alarme, assainissement individuel. Une maison idéale pour les amateurs de calme et de nature, offrant un beau potentiel d’évolution selon vos projets de vie. À découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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06 28 18 42 90
Vente Maison 5 chambresSaint-Laurent

190 000 € (1 439 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Laurent Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Située dans un secteur calme et recherché, à moins de 20 minutes de Vierzon, cette maison de 132 m² est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant et particulièrement lumineux de 45 m². Cet espace de vie spacieux, intégrant une cuisine ouverte (refaite à neuve récemment), constitue un véritable cocon de convivialité. Pour un confort optimal et des économies d'énergie, la pièce est équipée d’un poêle à bois performant de 14 kW capable de chauffer l’intégralité de la maison. La maison dispose de 5 chambres, offrant une flexibilité rare : Au rez-de-chaussée : Vous profiterez de deux chambres récemment rénovées. L'une est une suite parentale avec sa salle de bain privative. La seconde, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement redevenir une chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : Un palier dessert trois grandes chambres offrant de beaux volumes (entre 10 et 19 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un second WC. Le terrain de 1661 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, est une invitation à la détente. À l’arrière, vous découvrirez une grande terrasse avec son espace cuisine d’été, parfaite pour vos moments de partage en plein air. Côté pratique, le bien dispose d'un garage attenant avec un accès direct à la cuisine, d’un cabanon de jardin et d’un abri conçu pour le stockage du bois et des outils. Les informations clés : Services : Maison raccordée à la fibre optique, assainissement par fosse septique. Scolarité : Accès facile via les bus scolaires à proximité (écoles à Vouzeron à 5 km, collège et lycée à Vierzon à 15 km). État : Pour une vente en toute sérénité, quelques finitions sont actuellement en cours et seront finalisées pour le jour de la vente. Coup de cOEur assuré […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
28/09/26 28/09
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06 17 79 89 57
Vente Maison 1 chambreVorly

23 000 € (319 €/m²)
Maison 1 chambre

Vorly Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de ville de 72 m² à rénover dans le cOEur de VORLY (18340) Au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand couloir qui dessert plusieurs pièces, un salon de 15 m², un dégagement, une cuisine de 17.89 m² À l'étage : un WC de 2 m², une salle de bain de 3 m², une chambre de 20.89 m² et un grenier aménageable de 10 m². À l'extérieur : une dépendance avec atelier et stockage est à disposition, ainsi qu'un terrain en longueur de 875 m². Assainissement par fosse septique à revoir ! À savoir que la toiture est en bon état, et qu'elle est équipée d'huisserie PVC double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à rénover. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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06 82 98 48 46
Vente Maison 4 chambresBourges

189 500 € (1 566 €/m²)
Maison 4 chambres

Bourges Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison de Caractère avec Garage à Bourges, proche centre-ville, À la recherche d'une maison pleine de charme à Bourges ? Cette authentique maison de 121 m² construite en 1900 saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts. La maison se compose de 5 pièces sur 2 niveaux, Au Rez de chaussé, sous sol avec cave, garage, chaufferie, WC au total 150 m² de dépendance (possibilité d'amménager un local professionnel) Au 1er étage, un grand salon, avec cuisine ouverte refaite récemment, 2 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC, Au 2ème étage, 2 chambres WC et salle d'eau, 2 térasses en hauteur, Chauffage via poêle à bois, (également chauffage au fioul et possibilité de transformer en Pompe à chaleur) Coté stationnement, un grand garage et un Carport. Dans une impasse discrète mais à proximité du centre-ville. Proche des commerces, Possibilité de vente avec un marais, Pour les amoureux des maisons de caractère, cette maison ancienne saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Bourges pour concrétiser votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
28/09/26 28/09
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06 81 94 60 55
Vente Maison 3 chambresDun-sur-Auron

116 000 € (1 450 €/m²)
Maison 3 chambres

Dun-sur-Auron Iad France - Axel Bailly vous propose : À VENDRE – Coup de cOEur à Dun-sur-Auron, à 25 min de Bourges Vous rêvez de calme, d’espace et de confort, tout en restant proche d’une grande ville ? Située à Dun-sur-Auron, charmante commune du Cher offrant commerces, écoles et services, cette maison vous séduira par son environnement paisible à seulement 25 minutes de Bourges et de son dynamisme économique et culturel. Implantée sur un agréable terrain en deux parties, idéal pour aménager un espace détente, un potager ou un coin jeux, la propriété dispose également d’un puits, véritable atout pour l’arrosage et l’entretien extérieur. Un véritable plus : une dépendance, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage, garage, projet d’aménagement selon vos envies). Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée fonctionnelle menant à un salon / salle à manger lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois parfait pour vos soirées cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une cave accessible sur le côté de l’escalier. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain, créant un espace nuit bien distinct et adapté à la vie de famille. Côté prestations : pompe à chaleur avec radiateurs, double vitrage, VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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06 11 02 55 86
Vente Maison 5 piècesÉtréchy

199 990 € (1 639 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Étréchy Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable d’environ 122 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et conviviale. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 3118 m² avec portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité. La propriété dispose également d’un grand double garage d’environ 80 m² avec porte motorisée, d’une cave, d’un abri de jardin et une grande cour très pratique pour garer de nombreux véhicules. Confort moderne assuré grâce à une fosse septique conforme, la fibre optique, un poêle à bois et un système de chauffage réversible gainable. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Gge
28/09/26 28/09
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06 11 61 95 65
Vente Demeure d'exception 20 piècesSancoins

5 000 000 € (3 333 €/m²)
Demeure d'exception 20 pièces

Sancoins Ce vaste domaine comprend un château, un manoir entièrement réhabilité ainsi que d’importantes dépendances, l’ensemble implanté dans un parc d’environ 5 hectares, prolongé par 110 hectares de prairies, eux-mêmes entourés par une forêt d’environ 210 hectares ponctuée d’étangs.L’ensemble forme une unité foncière remarquable, offrant à la fois intimité, paysages variés et un potentiel de valorisation forestière particulièrement intéressant.Ancienne propriété de grands éleveurs de chevaux de course, le domaine a conservé et développé une infrastructure équestre complète et de grande qualité : marcheur, carrière de sable quartzé, deux manèges et des écuries organisées en U autour d’une vaste cour pavée. Celles-ci comprennent 15 boxes, un solarium, une douche, une infirmerie et une sellerie, complétés par de grands hangars en bois.L’ensemble est parfaitement entretenu, dispose également d’une piscine, de dépendances et de logements indépendants.Le manoir, probablement du XVIIIe, entièrement rénové, offre de vastes pièces de réception ainsi que deux grandes suites climatisées et ne nécessite aucun travaux.Le château érigé en 1900, quant à lui, propose de généreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
28/09/26 28/09
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Vente Maison 3 chambresLe Pondy

39 900 € (459 €/m²)
Maison 3 chambres

Le Pondy Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin au Pondy Située dans la paisible commune du Pondy, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes et ses 2 salles d'eau, elle saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'intimité. La maison, d'une surface de 87 m², est érigée sur un terrain de 130 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil lors des belles journées ensoleillées. Le salon séjour, la cuisine et les chambres sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'ensemble de la maison est dans un état ancien et nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel mais est habitable de suite. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le Pondy offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à proximité de diverses commodités. Profitez des points d'intérêt tels que Saint Amand Montrond, situé à seulement 15 minutes, ou l'Etang de pêche accessible en 5 minutes, pour des moments de détente en pleine nature. Cette maison à fort potentiel saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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Vente Maison 4 chambresAvord

129 500 € (945 €/m²)
Maison 4 chambres

Avord Iad France - Mathieu Pinson vous propose : Maison Traditionnelle avec Garage et Jardin à Avord Cette maison traditionnelle située à Avord est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité. Construite en 1930, elle a su traverser les années tout en conservant son caractère et saura vous proposer de beaux espaces à réaménager pour créer votre maison idéale. Equipée de panneaux solaires, ce bien est autonome en électricité ! D'une surface totale de 137 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle d'eau et ses 2 WC indépendants, chacun y trouvera son espace de vie privilégié. Après rafraîchissement, la cuisine équipée, la salle à manger et le salon seront des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Le terrain de 448 m² entoure la maison et propose un jardin, un garage et une véranda. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en extérieur et organiser des moments de convivialité sur la terrasse. La maison est équipée de prestations modernes pour un confort optimal au quotidien : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible. Vous pourrez profiter d'une ambiance agréable et sereine en toutes saisons. Aménagée selon vos envies, cette maison sera le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien à Avord. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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Vente Maison 5 piècesSaint-Doulchard

282 975 € (2 695 €/m²)
Maison 5 pièces

Saint-Doulchard Iad France - Michaël Pillet vous propose : Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces : -Arrêt de bus à 30 mètres -Leclerc à 400 mètres -Écoles et collège à Saint-Doulchard -Services médicaux nombreux et variés -Ville dynamique : associations et équipements sportifs / culturels nombreux Avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) -Frais de notaire réduits -Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 € 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage / climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique) et d’une finition soignée (carrelage, faïence, sanitaires, menuiseries de qualité). Les biens étant présentés en VEFA, ils sont personnalisables avec une gamme de choix de finitions pour la cuisine et un panel de carrelages à déterminer chez notre partenaire. 105 m² environ habitables soit : -3 chambres : 12,69 m² environ / 10,89 m² environ / 9,09 m² environ -1 cuisine aménagée et équipée : 11,25 m² environ -1 salle d'eau meublée : 7,18 m² environ -1 salon séjour : 41,88 m² environ -1 cellier : 4,44 m² environ -1 WC : 2,74 m² environ -1 couloir / dégagement : 5,45 m² environ + 1 garage : 18,54 m² environ -2 espaces de stationnement devant la maison -1 terrasse -Clôtures posées -Peintures réalisées Terrains : -Entre 410 m² environ et 720 m² environ Accès PMR et normes de performances énergétiques RE2020. Résidence privée, clôturée et sécurisée avec visiophone […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Gge
28/09/26 28/09
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Vente Maison 3 chambresChezal-Benoît

28 000 € (400 €/m²)
Maison 3 chambres

Chezal-Benoît Iad France - Tony Louis vous propose : Maison de 70 m² à rénové sur la commune de chezal-benoit Cette maison se compose d'une entrée, un salon / salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc séparé. Un grenier aménageable. Les plus : Clim réversible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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06 37 15 41 63
Vente Maison 4 chambresChâteaumeillant

54 250 € (502 €/m²)
Maison 4 chambres

Châteaumeillant Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison de village à fort potentiel – Châteaumeillant (proche commerces) Cette charmante maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable, sur un beau terrain arboré de 2300 m² avec arbres fruitiers et puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, un séjour, un salon convivial, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés, possibilité de créer une vie de plain-pied. À l’étage : Quatre chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous apprécierez une cour sur l'avant et plusieurs dépendances : Une grange attenante pouvant également servir d'agrandissement de la maison, un hangar, ainsi qu'une petite dépendance pouvant parfaitement servir de bureau ou d’espace professionnel, idéale pour une activité artisanale ou libérale. Le terrain est arboré et agréable, avec la présence d’un puits — un vrai atout pour le jardinage. Côté confort, la maison est déjà équipée d'un poêle à granulés, de convecteurs électriques et de menuiseries PVC double vitrage récentes et reliée au tout à l'égout. Des travaux intérieurs de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable : volumes, dépendances, situation pratique à deux pas des commerces et charme de l’ancien. Une belle opportunité pour un projet familial ou mixte habitation / activité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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06 60 90 19 55
Vente Maison 3 chambresVenesmes

35 000 € (261 €/m²)
Maison 3 chambres

Venesmes Iad France - Cecile Trinquart vous propose : * MAISON DE VILLAGE AVEC COUR A VENESMES - RENOVATION A PREVOIR - IDEAL LOCATIF OU PROJET FAMILIAL * Cette maison de village est une opportunité pour les investisseurs. Située à Venesmes, elle offre un bel espace de vie réparti sur un étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un palier spacieux pour aménager en salle de jeux ou selon vos besoins. Côté extérieur, une petite cave et un dégagement avec wc complètent ce bien. La maison dispose également d'une petite cour commune (bornage possible avant la vente) qui permet de stationner la voiture et profiter des belles journées ensoleillées. OPPORTUNITE DE PROJET GLOBAL : La maison voisine, qui partage la cour commune, est également disponible à la vente. L'achat simultané des deux maisons permet d'envisager de nombreux projets sur-mesure : •Création d'un grand domaine familial ou d'une maison d'amis. •Projet locatif double ou exploitation en gîte / chambres d'hôtes. •Regroupement familial tout en préservant l'indépendance de chacun Une demeure à penser et à rénover, idéale pour les bricoleurs et les amoureux de décoration. La maison située à proximité de l'école offre une grande praticité. Venesmes est un village offrant un cadre de vie paisible. En face des écoles, bar-restaurant et la nature à proximité. Tous commerces à moins de 4 km avec gare. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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06 68 58 07 77
Vente Maison 3 chambresSaint-Ambroix

157 900 € (1 579 €/m²)
Maison 3 chambres

Saint-Ambroix Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison avec jardin, sous-sol et garage (12 minutes d'issoudun) Maison de 100 m² sur un terrain de 1400 m², Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC séparé, et une cuisine équipée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Faites des économies grâce à la pompe à chaleur air / air, qui diffuse dans toute les pièces chauffage en hiver et climatisation en été. - Tout à l'égout, - Grand garage, - Sous sol de 90 m² Située dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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06 81 94 60 55
Vente Maison 5 chambresSaint-Amand-Montrond

149 000 € (1 104 €/m²)
Maison 5 chambres

Saint-Amand-Montrond Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Propriété Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Amand-Montrond Vous rêvez d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette superbe maison à Saint-Amand-Montrond est l'opportunité qu'il vous faut ! D'une superficie totale de 135 m² sur un vaste terrain de 1321 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 5 chambres, un bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, et 2 cuisines, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. Le salon lumineux constitue un endroit parfait pour se retrouver en famille. De plus, la présence d'une terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Vous apprécierez la chaleur diffusée par la cheminée et les radiateurs, ainsi que les économies d'énergie grâce au mode de chauffage électrique et au bois. Edifiée sur sous-sol vous bénéficierez d'un immense garage, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, un grand terrain arboré avec point d'eau et abri de jardin. Imaginez-vous profiter d'agréables moments en famille dans ce cadre verdoyant et tranquille. Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que des écoles, des supermarchés, un collège et un lycée, ainsi qu'une salle de sport. Vous pourrez ainsi bénéficier de tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques minutes de chez vous. Cette maison a tant à offrir qu'une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
28/09/26 28/09
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06 64 69 72 29
Vente Appartement 3 piècesBourges

237 600 € (3 832 €/m²)
Appartement 3 pièces

0003 BOULEVARD DU MARECHAL JOFFRE DERNIERE OPPORTUNITE - INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS - LIVRAISON IMMEDIATE Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel géré (fiscalité LMNP Géré). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics.La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ce dernier 3 pièces est prolongé de sa loggia idéalement orientée est est complété par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Gaz
Pkg
28/09/26 28/09
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Vente Programme neuf AppartementBourges

237 600 €
Programme neuf Appartement

0003 BOULEVARD DU MARECHAL JOFFRE DERNIERE OPPORTUNITE - INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS - LIVRAISON IMMEDIATE Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel géré (fiscalité LMNP Géré). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics.La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ce dernier 3 pièces est prolongé de sa loggia idéalement orientée est est complété par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/09/26 28/09
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Vente Maison 4 chambresBourges

149 900 € (1 127 €/m²)
Maison 4 chambres

Bourges Iad France - Adrien Blain vous propose : Maison de ville 133 m² – 4 chambres – Terrain 380 m² – Dépendances ASNIÈRES-LÈS-BOURGES – Maison de ville avec dépendances et potentiel d’aménagement Située à Asnières-lès-Bourges, je vous propose de découvrir cette maison de ville d’environ 133 m² habitables, implantée sur un terrain de 380 m². La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative, permettant notamment de bénéficier d’un espace de vie de plain-pied. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et un pallier. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires : Grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire Grange avec bureau, idéale pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle Stationnement privatif situé devant la maison Terrain d’environ 380 m² Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux sur certaines huisseries restent à prévoir, permettant au futur acquéreur d’améliorer progressivement le confort et les performances du logement. Cette maison présente un potentiel intéressant, notamment grâce à ses quatre chambres, ses dépendances et ses possibilités d’aménagement. Pour davantage d’informations ou afin d’organiser une visite, je vous invite à me contacter. Adrien Blain – Conseiller immobilier indépendant iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
27/09/26 27/09
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06 59 60 09 86
Vente Maison 1 chambreAinay-le-Vieil

30 000 € (411 €/m²)
Maison 1 chambre

Ainay-le-Vieil Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison à rénover au cOEur d’Ainay-le-Vieil (18) Située en plein centre d’Ainay-le-Vieil, cette maison de 73 m², implantée sur un terrain de 107 m², offre un projet de rénovation complète à façonner selon vos envies. Elle comprend actuellement deux pièces pouvant être aménagées en salon-salle à manger et en chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La présence d’un point d’eau permet d’envisager la création d’une cuisine. À l’arrière, une cour donne accès à une cave. La rénovation sera l’occasion de repenser l’agencement et le confort de la maison pour en faire une résidence principale, un pied-à-terre dans le Berry ou, selon votre projet, un bien destiné à la location. Ainay-le-Vieil séduit par son atmosphère de village et son patrimoine, notamment son château, ses jardins et son église romane. La campagne environnante, les chemins de randonnée et le canal de Berry offrent de belles possibilités de promenade. Saint-Amand-Montrond se trouve à environ 10 km. Un bien pour les amateurs de rénovation qui souhaitent imaginer un lieu de vie ou développer un projet immobilier au cOEur d’un village de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
27/09/26 27/09
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06 11 02 55 86
Vente ImmeubleVierzon

219 000 € (1 564 €/m²)
Immeuble

Vierzon Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Spécial investisseur ! Idéalement placé dans le bas de la rue piétonne de Vierzon. Immeuble de 3 logements de 35 m² loué en meublé, un local commercial et une grande cave. Actuellement 2 logements viennent de se libérer ainsi que le local commercial. La rentabilité est de 450€ / mois hors charge par logement en meublé et 500€ pour le local commercial ce qui fait un revenu mensuel de 1850€ / mois hors charge. Ce qui fait une rentabilité brute de 10%. N'hésitez plus et venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Cave
27/09/26 27/09
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Vente Maison 4 chambresBerry-Bouy

289 000 € (1 606 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Berry-Bouy Iad France - Kevin Thomine vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE – À 5 MINUTES DE BOURGES À seulement cinq minutes de Bourges, découvrez cette maison traditionnelle édifiée en 1998, implantée sur un terrain d’environ 1 600 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse exposée est. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et un garage. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées : une configuration idéale pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au chlore de 8 × 4 mètres, d’une terrasse et d’un terrain offrant un cadre agréable. La propriété dispose également et d’un puits. La maison est équipée de radiateurs électriques en fonte d’aluminium, de la fibre optique et d’un assainissement individuel. Taxe foncière : 1 370 € par an. Une maison familiale aux beaux volumes, associant proximité de Bourges, espace extérieur et confort de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
27/09/26 27/09
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