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VENTES à Saint-Florent-sur-Cher
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Vente immobilier Saint-Florent-sur-Cher
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7 annonce en vente à Saint-Florent-sur-Cher
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premium
195 000 €
(1 990 €/m²)
Immeuble
Saint-Florent-sur-Cher
iad France - Quentin Morgand vous propose: Spécial investisseurs ! Ensemble de 3 appartements entièrement rénovés (120m2 au sol)Situé à Saint-Florent-sur-Cher, profitez d'un ensemble immobilier rénové et entièrement réisolé.Le premier appartement est un studio qui fait 25m2, DPE C et loué 430€ (dont 30€ de charges) avec jardin et cave.Le 2ème d'une superficie de 60m2 au sol (40 loi carrez) DPE D, T2, possibilité de louer 550€ / 900€ en Airbnb.Le 3ème, T2, 33m2, loué 440€, DPE C (dont 40€ de charges)Revenus estimés en en location longue durée : 1300€Revenus estimés avec 2 en location longue durée et un en airbnb : 1700€Revenus estimés avec 3 en location airbnb : 2400€Compteurs d'eau et d'électricité individuels,Taxe foncière : 1800€Aucun travaux à prévoir,Projet clef en main avec 3 appartements rentables entièrement rénovés,Logements économes en énergieDéjà 2 locataires en place, le 3ème peut être loué en location classique ou airbnb à votre convenance,Plus d'informations sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Elec
Cave
26/04/26
26/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 94 60 55
57 000 €
(1 018 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Florent-sur-Cher
iad France - Quentin Morgand vous propose: Spécial investisseur : Appartement de 3 pièces rénové à Saint-Florent-sur-Cher,Découvrez cet appartement rénové de 56m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages.Composé d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son charme rénové. Cet appartement est idéalement situé proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun.Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.Actuellement loué 583€/moisLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 94 60 55
119 990 €
(1 644 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Florent-sur-Cher
iad France - Marion Mahut vous propose: Charmante Maison de 73m² à Saint-Florent-sur-Cher avec Grand Terrain de 1683m²Cette maison individuelle de 73m² offre un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Florent-sur-Cher. Construite en 1961, elle a été soigneusement entretenue et présente un bon état général. L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain de 1683m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 30m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et d'une cuisine séparée de 9m² équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas.L'ensemble de la maison est bien agencé, avec des pièces fonctionnelles et une distribution optimale de l'espace. Un cellier de 7m² vient compléter le tout, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, menant sur une cave en sous sol.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille pendant les beaux jours. Un garage fermé vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, offrant un confort supplémentaire.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et espace. Avec un terrain aussi vaste, les possibilités d'aménagement et de création sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour créer le jardin de vos rêves.Cette charmante maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
20
×
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06 59 92 03 29
177 000 €
(1 863 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Florent-sur-Cher
iad France - Perle Kohler vous propose: Charmante Maison de 95m² avec Terrain de 611m² et Garage à Saint-Florent-sur-CherDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 4 pièces située à Saint-Florent-sur-Cher, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1955, cette maison a été entretenue avec soin et se trouve dans un bon état général.L'espace intérieur se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une superficie dédiée au confort et à l'intimité. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une cuisine équipée séparée et d'un vaste salon, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux pour toute la famille.La pièce maîtresse de cette maison est sa belle terrasse de 49,58m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le terrain de 611m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin à votre image.Les équipements de cette maison sont nombreux, avec notamment la fibre optique, la climatisation, un chauffage individuel, un poêle à granule et une pompe à chaleur. Le garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.Idéalement située, cette propriété vous offre un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne, avec des commerces à proximité tel que Carrefour Market, le centre-ville, les écoles, la gare et les transports en commun pour faciliter vos déplacements.Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
24
×
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06 59 55 35 27
189 900 €
(1 117 €/m²)
Immeuble
Saint-Florent-sur-Cher
iad France - Gregory Drouin vous propose: Spécial Investisseur : Immeuble de Rapport au COEur de Saint-Florent-sur-CherPotentiel de 6 lots Situé en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et du futur pôle médical, découvrez cet ensemble immobilier de 1840 offrant plus de 170 m² habitables (hors dépendances) et des possibilités d'extension exceptionnelles.Un ensemble modulable pour une rentabilité optimaleL'immeuble est actuellement comprenant 3 logements :- Lot 1 (90 m²) : Appartement de type F3, prêt à la location. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et une salle d’eau récemment rénovée.- Lots 2 & 3 (2 x 45 m²) : Deux appartements de type F2 comprenant chacun un séjour, une chambre et une pièce d'eau. Logement déjà loué avec aucun manquement de paiement.Potentiel :- Lot 4 & 5 (Potentiel combles) : Le dernier étage offre un plateau aménageable permettant de créer soit un grand appartement de 90 m², soit deux F2 supplémentaires de 45 m².- Lot 6 (Dépendance) : Une bâtisse indépendante dans la cour offre un potentiel de réhabilitation et d’agrandissement pour un 6ème logement.Atouts Techniques & AnnexesSous-sol : Deux caves de 45 m² offrant un volume de stockage sain ou un potentiel d'aménagement technique. Non loué actuellement.Extérieur : Cour intérieure privative permettant de valoriser les accès aux différents lots.Emplacement : Zone à forte demande locative, proximité immédiate des transports et services.L'avis de l'expert : Ce bien est une perle rare pour un marchand de biens ou un investisseur patrimonial. La structure saine et la distribution existante permettent d'optimiser rapidement le rendement locatif tout en valorisant son investissement.Localisation stratégiqueCommodités : Boulangeries, banques et services à 200m.Santé : Accès direct aux futurs cabinets médicaux de la commune.Transports : Gare et axes routiers […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
17
×
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06 25 49 31 38
199 500 €
(1 096 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Florent-sur-Cher
iad France - Adrien Blain vous propose: À Saint-Florent-sur-Cher, découvrez cette spacieuse maison de 182 m², divisée en deux logements, offrant un cadre de vie calme, fonctionnel et évolutif. Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet locatif, elle séduira par ses volumes généreux et son excellent état général.Implantée sur un terrain de 1104 m², cette maison propose deux espaces de vie distincts permettant indépendance et confort.Etage du bas :Salon / salle à manger lumineux et convivialCuisine indépendante2 chambresSalle d’eauWCBureauBuanderieÀ l’étage :Salon / salle à manger spacieuxCuisine indépendante3 chambres dont une avec dressingSalle d’eauWCVous apprécierez la polyvalence de ce bien : possibilité d’habiter un niveau et de louer l’autre, d’accueillir un proche ou de profiter d’espaces séparés pour plus de confort au quotidien.Les extérieurs offrent un beau terrain de 1104 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente, un potager ou une aire de jeux.Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités, écoles, commerces et services.Les +✔ Deux logements indépendants✔ Maison en bon état – aucun travaux à prévoir✔ Idéale pour famille nombreuse ou investissement locatif✔ Grand terrain exploitable✔ Nombreuses possibilités d’aménagementUne maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, rare sur le secteur.À visiter sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
22
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06 59 60 09 86
199 990 €
(1 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Florent-sur-Cher
iad France - Marion Mahut vous propose: En Exclusivité : Charmante maison traditionnelle de 142m² sur un terrain de 563m² à Saint-Florent-sur-CherCraquez pour cette superbe maison traditionnelle de 142m², située dans la ville de Saint-Florent-sur-Cher. Érigée en 1983, cette propriété vous séduira par son charme intemporel et ses vastes espaces de vie.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un lumineux salon de 25m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et séparée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes complètent le niveau de plain-pied en offrant confort et practicité au quotidien.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une deuxième salle de bain. Chaque pièce est aménagée avec soin pour garantir à chacun son espace privé.Pour profiter des journées ensoleillées, relaxez-vous sur la terrasse exposée sud/est. La cour est en bitume pour plus de facilité au quotidien.Cette maison est dotée d'un garage en sous sol, d'un chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs alimentés au gaz naturel et au bois. De plus, la fibre optique est disponible pour assurer une connexion internet rapide et stable.L'emplacement de cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces locaux, des écoles et des grands axes routiers.Cette maison traditionnelle bien entretenue et en très bon état global n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. N'hésitez plus, une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
21
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06 59 92 03 29
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