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77 000 € ^{(1 481 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bourges iad France - Hervé Bouty vous propose: SOUS OFFRE ! Plus de visites. Appartement T2 lumineux plein de charme en rez-de-chaussée à Bourges proche hyper centre ville - halle St Bonnet.Laissez-vous séduire par ce bien rare et atypique situé au coeur de Bourges, au sein d'une petite copropriété pleine de caractère. Bénéficiant d'une entrée indépendante Rue du Chevreau, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie intimiste et authentique idéal pour un 1er achat ou un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, le charme opère : colombages apparents, poutres anciennes et ambiance chaleureuse confère à ce bien une véritable identité. D'une superficie de 52,25 m2, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou de chambre d'enfant selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble.Un appartement coup de coeur pour les amateurs d'ancien et d'authenticité. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi vite pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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15

119 500 € ^{(1 245 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bourges iad France - Quentin Morgand vous propose: Appartement proche centre-ville avec cave et garage,Bien rare, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, avec cave et garage privatif, quartier Aéroport /Marcel HaegelenUne entrée, un grand salon lumineux, 1 grande chambre, possibilité d'en créer 2 autres, cuisine, salle de bain, WC, balcon, cave et garage,Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offert par cet appartement.La présence d'un balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur.Construit en 1974, cet appartement situé au 5ème étage offre un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

1 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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9

199 500 € ^{(1 649 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourges iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison de Caractère avec Garage à Bourges, proche centre-ville,À la recherche d'une maison pleine de charme à Bourges ? Cette authentique maison de 121m² construite en 1900 saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts.La maison se compose de 5 pièces sur 2 niveaux,Au Rez de chaussé, sous sol avec cave, garage, chaufferie, WC au total 150m2 de dépendance (possibilité d'amménager un local professionnel)Au 1er étage, un grand salon, avec cuisine ouverte refaite récemment, 2 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC,Au 2ème étage, 2 chambres WC et salle d'eau,2 térasses en hauteur, Chauffage via poêle à bois, (également chauffage au fioul et possibilité de transformer en Pompe à chaleur)Coté stationnement, un grand garage et un Carport.Dans une impasse discrète mais à proximité du centre-ville.Proche des commerces,Possibilité de vente avec un marais,Pour les amoureux des maisons de caractère, cette maison ancienne saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Bourges pour concrétiser votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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15

195 990 € ^{(1 380 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bourges iad France - Perle Kohler vous propose: **Superbe Maison Familiale de 142m² avec Jardin et Garage à Bourges**Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Bourges, alliant charme, confort et espace. Avec ses 5 chambres spacieuses, son jardin et son garage, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.**Description des Pièces :**- Chambres : 5 chambres dont 2 située au rez-de-chaussée pour plus de praticité.- Salles d'eau : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, offrant un parfait équilibre entre intimité et commodité.- Cuisine : Cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.- Espace de Vie : Salon lumineux et salle à manger offrant un espace convivial pour rassembler toute la famille.**Avantages de cette Propriété :**1. Jardin : Profitez de moments de détente en plein air dans votre propre jardin.2. Garage : Facilitez-vous la vie avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.3. Espace de Vie Spacieux : Avec 142m² habitables, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille.4. Bon État Général : Cette maison a été bien entretenue au fil des années, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.5. Proximité des Commodités : Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux où créer des souvenirs inoubliables. N'attendez plus pour visiter ce bien à Bourges.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

5 chb

2 sdb

19/05/26 19/05

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10

69 000 € ^{(1 725 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bourges iad France - Quentin Morgand vous propose: Appartement 2 Pièces Rénové avec cave à Bourges,Spécial premier investissement, ou résidence Principale !- Appartement entièrement rénové - Clé en main- Proche Centre Ville- Très bien entretenu- Loyer potentiel 550€Idéalement situé à Bourges, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement entièrement rénové de 40m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité.Situé au 2ème étage d'une résidence calme de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée.Vous serez séduit par ce petit cocon rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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8

299 000 € ^{(2 903 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bourges iad France - Romain Laroche vous propose: Maison récente de 103m² avec 3 chambres, terrain de 825m², avec Garage et Terrasse, à BOURGESÀ l'intérieur : entrée avec placard, salon / séjour lumineux de 40m2, cuisine fonctionnelle ouverte, équipée et aménagée.Une première chambre de 10m2 avec placard, suivie d'une seconde de 10m2 avec placard, avec w.c séparé et salle d'eau.La suite parentale fait 23m2 avec en enfilade, un dressing et une salle d'eau avec toilette privative.Une buanderie bien pratique avec rangement, disposant d'une PAC air/eau pour alimenter le plancher chauffant/rafraichissant.Les huisseries sont en PVC double vitrage et volet électrique.Côté jardin, un terrain clôturé sans vis à vis, portail électrique coulissant, enrobé devant la maison, place de parking, garage de 15m2 avec porte électrique.Une terrasse conçue sur plot de 40m2 bien pratique pour l'été.Un cabanon de 5m2 est aussi à disposition.Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où confort et qualité de vie se rejoignent en parfaite harmonie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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19

149 000 € ^{(1 693 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bourges iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: Situé en hyper-centre de Bourges, tout près du centre commercial Avaricum, ce logement vous offre un emplacement exceptionnel. D'une surface généreuse de 88,28 m², il se situe au deuxième étage d'un immeuble de cinq niveaux. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un interphone.L'intérieur se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille. Le grand salon-séjour est particulièrement lumineux et s'ouvre sur un agréable balcon.La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée. Elle est complétée par un pratique cellier attenant, où se trouvent la chaudière à gaz et l'emplacement pour la machine à laver et le réfrigérateur. On y trouve également des WC séparés et une salle d'eau. Des placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques.Ce bien bénéficie enfin de la fibre optique et d'une cave privative. Veuillez noter que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur.Une pièce d'identité vous sera demandé pour la visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

1 sdb

Gaz

19/05/26 19/05

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15

146 000 € ^{(3 842 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Pkg

Asc

19/05/26 19/05

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7

149 000 € ^{(3 311 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Pkg

Asc

19/05/26 19/05

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7

205 000 € ^{(3 015 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Bourges iad France - Quentin Morgand vous propose: Résidence senior sur Bourges avec Jardin et Terrasse,En France, les résidences seniors classiques sont réservées aux personnes autonomes, obligeant les personnes dépendantes à aller en EHPAD, souvent coûteux et source d’isolement. Cette résidence pour Séniors sécurisées est une alternative plus économique et bienveillante, permettant à chacun, autonome ou non, de rester chez soi tout en bénéficiant des soins et aides nécessaires sans bouleverser son mode de vie.Cette superbe maison individuelle de 68m² allie confort, modernité et fonctionnalité. Cette résidence neuve construite en 2024 vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour des jeunes retraités ou des personnes agées souhaitant conserver du lien.Cette maison se compose de :- 2 Chambres lumineuses- Salle d'eau moderne- Cuisine aménagée- Séjour spacieux- Terrasse agréable- Présence 24h/24, 7j/7 d’auxiliaires de vie et de santé.- Concierge disponible six jours sur sept pour l’aide quotidienne et les liens avec les associations et professionnels de santé.- Service de minibus pour se rendre au centre-ville de Bourges.- Entretien des espaces verts par un jardinier, incluant les jardins privatifs.Avantages :- Environnement calme et résidentiel- Résidence sécurisée avec digicode et interphone- Maison économique, facture d'énergies estimées entre : 34€ et 50€- Accès aux commodités : Espace bien être et forme, animations et activités, conciergerie- Un jardin pour profiter des beaux jours- Construction récente de 2024Ce village sécurisé se compose de 76 maisons individuelles avec un Club-House en son centre avec :- Un salon-salle à manger avec le coin repas pour partager un dîner entre amis, le coin salon pour discuter, jouer ou prendre l’apéritif, le coin billard, le bar et sa cuisine. C’est aussi un lieu de rendez-vous pour les soirées, les dîners à thème et activités organisés par votre animateur.- […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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18

95 000 € ^{(1 792 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bourges iad France - Maxime Chantelat vous propose: Appartement T3 de 53 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, au sein d’une résidence calme et sécurisée, idéal pour un investissement locatif avec fort rendement. Il se compose d’une entrée donnant sur un salon séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une salle de bain avec arrivée et évacuation pour machine à laver, ainsi que de deux belles chambres. Des balcons viennent compléter l’ensemble et offrent un espace extérieur agréable. De nombreux placards apportent des solutions de rangement. L’appartement a été entièrement refait, aucun travaux à prévoir, avec une chaudière gaz de ville à condensation neuve. Vous bénéficiez également de deux places de parking et d’une cave vendues avec le bien. Un produit clé en main, parfaitement adapté pour un investissement rentable dans un environnement recherché.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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11

149 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bourges iad France - Virginie Mahrach vous propose : Bourges Quartier Barbes/St Henri : INVESTISSEMENT LOCATIFMaison de 90m2 environ dans une petite copropriété de type propriété bourgeoise situé dans le quartier Barbes/ St Henri, à deux pas de l'hyper centre et de toutes commodités.Ce logement ce compose: Rdc, d'un salon/salle a manger, d'une cuisine indépendante, d'un toilette séparé, d'un garage et une cave. Au 1er, 2 chambres, salle de bain/ WC.Au 2e Comble partiellement aménagé.Jardin privatif clôturé.Chauffage au gaz.Travaux de rafraichissement potentiellement à prévoir au changement de locataire.Vendu loué pour un loyer mensuel de 685€ + 45€ de charges.La copropriété est en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Charges de copropriété et Taxe foncière à préciser.DPE : FHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach EI (ID 90293), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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3

106 000 € ^{(1 093 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bourges iad France - Mohamed Meloula vous propose: Située à Bourges, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement, avec des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle de jeux…).Le sous-sol comprend une cave, une pièce faisant office de buanderie / chaufferie ainsi qu’un garage, offrant des espaces pratiques de rangement et de stationnement.À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’une dépendance et d’un terrain de 403 m².Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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20

158 000 € ^{(2 026 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bourges iad France - Perle Kohler vous propose: Maison de ville pleine de charme – BourgesIdéalement située à Bourges, cette charmante maison de ville de 78 m² offre un cadre de vie à la fois paisible, pratique et chaleureux. Construite en 1938, elle séduit par son cachet intemporel, tout en bénéficiant de prestations modernes.Répartie sur trois niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un salon lumineux de 24,69 m², parfait pour vos moments de convivialité. Une cuisine indépendante de 9,64 m² ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau.À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses de 14,95 m² et 15,39 m², offrant calme et confort. La maison dispose également de deux WC, dont un à l’étage, pour un quotidien plus agréable.Un sous-sol de 28 m² vient enrichir ce bien, idéal pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.Côté confort, la maison est équipée de la fibre, d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique de 250 L, installés en 2021. L’ensemble fonctionne à l’électricité, garantissant une solution performante et économique.Un garage de 14 m² complète ce bien, un véritable atout pour stationner en toute tranquillité.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 526 m², offrant un bel espace pour imaginer un jardin, une terrasse ou un coin détente à votre image.En bon état général, cette maison offre également un beau potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent la façonner selon leurs envies.Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère, à découvrir sans tarder.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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20

Vente Demeure d'exception 20 piècesBourges

26 300 000 € ^{(8 767 €/m²)}

Demeure d'exception 20 pièces

Bourges Michaël Zingraf vous propose:Magnifique propriété située à seulement 30 minutes d'un petit aéroport, comprenant un château du 19ème de 3000m2 entièrement refait et bénéficiant d’un parc clos de 52 hectares.Nous y retrouvons une Porte d'honneur, des plafonds ornés de moulures et de lustres élégants, menant à trois pièces de réception en enfilade, embellies par des cheminées de style François Ier.Le Grand Salon représente un chef-d'œuvre d'artisanat et de talent artistique, offrant une véritable symphonie de détails qui reflètent la richesse et le raffinement de la Renaissance. Chaque cheminée rend hommage à l'artisanat méticuleux des créateurs.La salle de billard accueille une splendide cheminée incarnent à merveille l'esprit luxueux et chaleureux du château.Attenante au Grand Salon, la salle d'échecs est baignée par une lumière naturelle caractéristique de la bâtisse.Elle crée une ambiance intime avec ses superbes plafonds peints et sa cheminée, offrant un espace généreux pour les joueurs.Le Grand Salon s'ouvre sur l'orangerie, qui reprend des éléments esthétiques et historiques de la Renaissance, constituant un espace unique et visuellement attirant.La bibliothèque se distingue par ses étagères richement décorées, son éclairage chaleureux et son mobilier élégant, témoignant d'une restauration soignée qui souligne l'art artistique et architectural du château.Le château comprend cinq étages abritant plusieurs appartements complets avec salons, chambres, salles de bain et souvent des cuisines.Le château principal bénéficie des dernières innovations techniques comme la domotique, le Wi-Fi et d'autres commodités modernes, tout en conservant ses éléments traditionnels. Les systèmes de chauffage et de plomberie ont été modernisés pour répondre aux standards actuels.Le parc clos de cinquante hectares est agrémenté de pelouses, plantes décoratives, canalisations, étangs, éclairages extérieurs et une […] Voir l’annonce immobilière >>

3000m²

1 sdb

Asc

18/05/26 18/05

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1

148 000 € ^{(3 700 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Pkg

Asc

18/05/26 18/05

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7

146 000 € ^{(3 561 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Pkg

Asc

18/05/26 18/05

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7

105 000 € ^{(1 167 €/m²)}

Maison 4 pièces

Bourges iad France - Michaël Pillet vous propose: Cette maison de ville de 90m2 est située quartier Barbès, à moins de 10mn à pied de la rue d'auron. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour de 29m2 et une cuisine de 14m2. Un WC est également présent au RDC. L'escalier, qui vous mène à l'étage, ouvre sur un couloir donnant accès aux 3 chambre de 12 à 14m2 et à la salle de bain de 4m2.Une belle cave voutée est disponible depuis la cuisine.Les huisseries sont récentes et sont en alu au RDC et PVC à l'étage sauf les vélux qui sont en bois.Une dépendance de belle facture est présente dans le jardin. Ce dernier est non attenant, il est accessible en empruntant une venelle sur l'arrière de la parcelle.L'assainissement est collectif. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz (de ville).La taxe foncière est de 1500€Cette maison, qui bénéficie d'un bon DPE classé D, ne nécessite qu'une remise au goût du jour pour vous permettre de vous installer en ville à proximité immédiate de toutes les commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Gaz

18/05/26 18/05

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12

85 000 € ^{(2 125 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bourges iad France - Sandrine Gozard vous propose: Appartement T2 - Idéal pour Investissement locatif - Centre de Bourges quartier AvaricumSitué au cOEur de Bourges, cet appartement de type T2 vendu loué et meublé, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé. Avec une surface de 40m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'espace de vie principal est aménagé pour inclure un coin salon et un espace repas.La résidence est sécurisée avec un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Dans le quartier, vous trouverez facilement des transports en commun, des commerces, la gare, ainsi que le parking Avaricum pour stationner en toute simplicité. Pour compléter ce bien, une cave est également disponible pour le stockage de vos affaires personnelles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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9

139 990 € ^{(1 867 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bourges iad France - Maxime Chantelat vous propose: Appartement T3 de 75 m² en rez-de-chaussée. Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé dans une petite copropriété au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée en très bon état, ainsi qu’un cellier pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Vous serez également séduit par sa belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Faibles charges de copropriété, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale. À visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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18

59 990 € ^{(2 400 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bourges iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située en plein cOEur du centre-ville, cette charmante maison de ville développe 33 m² habitables (dont 25 m² loi Carrez) et constitue une excellente opportunité pour un investissement serein. Vendue avec locataire en place (loyer mensuel de 435 €), elle assure une rentabilité immédiate. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur salon/séjour avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès à la cave , au 1er étage, une pièce de vie lumineuse pouvant faire office de salon ou bureau , et au 2ᵉ et dernier étage, une chambre cosy. Le bien dispose d’huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle et pleine de charme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec revenus locatifs immédiatsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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10

Vente Demeure d'exception 10 piècesBourges

525 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Demeure d'exception 10 pièces

Bourges Situé à 15 km de Bourges, en bordure d'un petit village, ce joli manoir offre un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré d'1,6 hectares. Le manoir offre en rez de chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une sallede billard (ou chambre) et une salle d'eau. L'étage est desservi par deux beaux escaliers en bois et en pierre dans la tour.A l'étage, un palier dessert 4 chambres et deux salles de douche.Deux granges communiquent avec la maison et offrent une buanderie, une chaufferie(chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier.Le jardin est magnifiquement planté et arboré et propose une piscine chauffée et un terrain de tennis en bon état.DPE : E/FPrix HAI: 525.000€ (Prix net vendeur: 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Etienne de […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

1 sdb

Gge

17/05/26 17/05

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1

417 000 € ^{(2 837 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bourges iad France - Virginie Mahrach vous propose: Bien Rare en Exclusivité à Bourges, coup de cOEur assuré pour cette Maison de Maître de 147m2, sur un terrain de 1300m2 avec garage, terrasse et piscine hors sol.Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée avec rangements desservant une cuisine équipée et aménagée de 22m2 donnant sur la terrasse de 100m2 , une salle à manger de 18m2, un séjour lumineux de 24m2 ouvert sur la terrasse et la piscine. De plus, une magnifique suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne et son dressing de 20m2.A l'étage : Une pièce palière avec rangements de 12m2, une chambre/bureau de 8m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne/WC, une chambre de 17m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une chambre de 14m2.A l'extérieur le terrain est entièrement clôturé avec portail électrique, un garage et un abris de voitures de type carport. Vous profiterez d'un parc arboré et d'une agréable piscine chauffée hors sol, orientée plein sud avec son local technique.Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.Cette maison est en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez vous !Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Bourges. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où confort et qualité de vie se rejoignent en parfaite harmonie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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23

145 600 € ^{(3 733 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Pkg

Asc

17/05/26 17/05

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7

154 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Pkg

Asc

17/05/26 17/05

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7

Vente Fussy	3 annonces
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Maison 5 chambres

69 000 € ^{(1 725 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

299 000 € ^{(2 903 €/m²)}

Maison 3 chambres

149 000 € ^{(1 693 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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Appartement 2 pièces

149 000 € ^{(3 311 €/m²)}

Appartement 2 pièces

205 000 € ^{(3 015 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

95 000 € ^{(1 792 €/m²)}

Appartement 3 pièces

149 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Maison 3 chambres

106 000 € ^{(1 093 €/m²)}

Maison 3 chambres

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Maison 2 chambres

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Appartement 2 pièces

146 000 € ^{(3 561 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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Maison 4 pièces

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Appartement 2 pièces

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Appartement 3 pièces

59 990 € ^{(2 400 €/m²)}

Appartement 3 pièces

525 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Demeure d'exception 10 pièces

417 000 € ^{(2 837 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

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Appartement 2 pièces

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Appartement 2 pièces

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