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63 annonce en vente à Bourges
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premium
530 000 €
(3 786 €/m²)
Divers
Bourges
Iad France - Zuomiao Xie vous propose : 📢 À VENDRE : Fonds de Commerce Bar - Tabac Emplacement stratégique en centre-ville, situé sur un axe principal à 280 km de Paris. Affaire saine, dynamique et en constante progression sur les 3 dernières années. Idéal pour un couple de repreneurs ou des associés. 📊 Chiffres Clés & Données Financières Prix de vente (Fonds) : 530 000 € Chiffre d'affaires (2025) : > 350 000 € (en progression constante) Loyer mensuel : 1 200 € Taxe foncière : 1 200 € / an 🏢 Descriptif du Local & Capacité Surface de vente : 70 m² Sous-sol : 70 m² supplémentaires (idéal pour le stockage et la réserve) Places assises intérieures : 40 places Places assises extérieures (Terrasse) : +30 places 🔐 Atouts & Conditions de Vente Bail commercial : Un bail neuf 3 / 6/9 sera signé pour le prochain acquéreur (sécurité à long terme). Opportunité rare : Le propriétaire actuel annonce son intention de vendre les murs d'ici 3 ans, offrant une excellente opportunité de devenir pleinement propriétaire de l'immobilier. Points forts : Très belle visibilité, flux piéton et véhicule important (axe principal), outil de travail clé en main sans travaux immédiats à prévoir. Pour plus d'informations, l'accès aux bilans ou pour organiser une visite, merci de me contacter en privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
03/07/26
03/07
1
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07 81 80 84 46
798 000 €
Demeure d'exception 9 chambres
Bourges
Ce château se situe à 15 min au Sud de Bourges, sur un parc de 2,2 hectares clos, à la sortie d'un village.Il offre une surface habitable d'environ 450 m² et propose en rez-de-chaussée: Une entrée, un salon, un petit salon, une vaste salle à manger et une plus petite, ainsi que 2 chambres. Le premier étage dessert 4 chambres et deux salles de bains et le second niveau, 2 chambres et deux salles de bains. Un vaste sous-sol avec lingerie, cellier, chaufferie et diverses caves, complètent le château.A proximité, une petite tour ainsi qu'un colombier aménageable, une dépendance avec garages, atelier et un studio indépendant refait à neuf agrémentent le château.Le Domaine est bordé par un parc magnifiquement arboré, avec une petite pièce d'eau et offre une piscine et une terrasse à l'arrière du château. DPE: D/CPrix HAI: 798.000€ (Honoraires à la charge du vendeur)Contact: E de BEAUREPAIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
1 sdb
Gge
03/07/26
03/07
1
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07 71 57 74
1 650 000 €
(2 500 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Bourges
Ref.2795. Vente château Monument Historique.
Situé à 2h30 au Sud de Paris par l'autoroute (sortie à 16km), aux confins du Berry et du Bourbonnais, ce château est implanté dans une belle campagne, exempte de toute nuisance, où dominent forêt et bocage traditionnel. La petite ville voisine offre tous les commerces et services nécessaires.
Le château a été édifié sous la Régence (première partie du 18ème siècle), en briques polychromes typiques de l'architecture bourbonnaise, sur les bases d'un château fort plus ancien. Quelques réaménagements ou modifications du décor ont été opérés dans certaines pièces vers 1820 (époque de la Restauration sous Louis XVIII) ce qui n' enlève rien à la grande qualité de cette demeure.
Au rez-de-chaussée, on compte un grand vestibule, un grand et un petit salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau agrémenté de ravissantes boiseries, une chambre avec salle de bains et un autre vestibule ouvrant sur l'escalier à double révolution. Escalier de service.
Dans chacune des ailes (80 et 115 m²), plus étroites que le château, vous trouverez des pièces de service, vestiaire, w-c, lingerie, la grande cuisine d'époque et arrière cuisine, ainsi que, dans les étages, diverses autres pièces, chambres de personnel, une salle de douche et grenier.
A l'étage du château, deux paliers, l'un utilisé en billard, l'autre situé au centre de la maison, éclairé verticalement par les fenêtres de l'observatoire servant de puits de lumière, desservent 4 suites et 2 chambres toutes avec une salle de bains complète. Pièce de service.
Cave voutée sous partie du château abritant notamment les chaudières.
Le corps principal du château mesure environ 330 m² par niveau.
Les dépendances comprennent :
A l'extrémité des ailes du château :
un logement de 2 pièces, confortable, de 40 m²;
Dans l'une des deux tours, une intéressante chapelle, bien conservée;
Dans l'autre tour, un pigeonnier.
Dans […] Voir l’annonce immobilière >>
660m²
8 chb
9 sdb
03/07/26
03/07
1
Vidéo
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02 43 98 20 20
1 665 000 €
(2 043 €/m²)
Demeure d'exception 16 chambres
Bourges
Magnifique propriété de près de 3 ha, à 30 mn de Bourges et 5 mn de 2 communes avec tous commerces et commodités y compris une gare avec plusieurs liaisons journalières pour Paris réunissant:- un Logis principal (335 m²) avec une Ancienne ferme médiévale ISMH dans laquelle on trouve une grande salle de réception, une salle à manger donnant sur une terrasse puis sur le jardin et le petit parcours de golf 3 greens et 9 départs, une chambre avec salle d'eau et une Grande demeure XVIIIème dont la façade est elle aussi classée, divisée en une entrée, un séjour, 3 chambres et 2 salle de bains, un premier Grand Gîte (310 m²) de 7 chambres avec séjour, cuisine, salle de jeu et piscine, un Petit Gîte (157 m²) de 5 chambres avec son séjour avec une belle cheminée, sa cuisine, sa piscine, viennent enfin s'ajouter diverses pièces et ateliers pouvant être rénovés et augmenter la capacité d'accueil des gîtes et plusieurs dépendances.Tout a été très bien pensé et équipé afin de faciliter l'entretien, de gérer la production d'eau chaude et le chauffage, de simplifier la maintenance et le ménage des gîtes.La décoration a été particulièrement soignée en utilisant des matériaux anciens, en retrouvant des portes, des cheminées, des dallages, des poutres des différentes périodes de construction.Le confort et le bien-être ont aussi trouvés toute leur place grâce aux confortables salles de bains, aux équipements des cuisines, aux doubles vitrages, à l'isolation tout à fait correcte pour ce type de bâtiment. La fibre est en déploiement sur ce secteur et sera très prochainement installée.L'activité commerciale de Gîte dégage déjà un très bon résultat qui peut se développer de façon importante en augmentant la période d'ouverture et en ouvrant à l'organisation de réceptions et évènements familiaux, amicaux ou d'entreprises.Une division dans certaines conditions est envisageableHonoraires inclus de 4.06% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
815m²
16 chb
12 sdb
03/07/26
03/07
1
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06 30 77 08 75
150 000 €
(3 947 €/m²)
Appartement 2 pièces
0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
38m²
Pkg
Asc
03/07/26
03/07
7
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02 14 02 14 06
160 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Pkg
Asc
03/07/26
03/07
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02 14 02 14 06
159 000 €
(3 457 €/m²)
Appartement 2 pièces
0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
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46m²
Pkg
Asc
03/07/26
03/07
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02 14 02 14 06
147 000 €
(3 769 €/m²)
Appartement 2 pièces
0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Pkg
Asc
03/07/26
03/07
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02 14 02 14 06
146 000 €
(3 561 €/m²)
Appartement 2 pièces
0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
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41m²
Pkg
Asc
03/07/26
03/07
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02 14 02 14 06
1 650 000 €
(2 500 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Bourges
Ref.2795. Vente château Monument Historique.
Situé à 2h30 au Sud de Paris par l'autoroute (sortie à 16km), aux confins du Berry et du Bourbonnais, ce château est implanté dans une belle campagne, exempte de toute nuisance, où dominent forêt et bocage traditionnel. La petite ville voisine offre tous les commerces et services nécessaires.
Le château a été édifié sous la Régence (première partie du 18ème siècle), en briques polychromes typiques de l'architecture bourbonnaise, sur les bases d'un château fort plus ancien. Quelques réaménagements ou modifications du décor ont été opérés dans certaines pièces vers 1820 (époque de la Restauration sous Louis XVIII) ce qui n' enlève rien à la grande qualité de cette demeure.
Au rez-de-chaussée, on compte un grand vestibule, un grand et un petit salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau agrémenté de ravissantes boiseries, une chambre avec salle de bains et un autre vestibule ouvrant sur l'escalier à double révolution. Escalier de service.
Dans chacune des ailes (80 et 115 m²), plus étroites que le château, vous trouverez des pièces de service, vestiaire, w-c, lingerie, la grande cuisine d'époque et arrière cuisine, ainsi que, dans les étages, diverses autres pièces, chambres de personnel, une salle de douche et grenier.
A l'étage du château, deux paliers, l'un utilisé en billard, l'autre situé au centre de la maison, éclairé verticalement par les fenêtres de l'observatoire servant de puits de lumière, desservent 4 suites et 2 chambres toutes avec une salle de bains complète. Pièce de service.
Cave voutée sous partie du château abritant notamment les chaudières.
Le corps principal du château mesure environ 330 m² par niveau.
Les dépendances comprennent :
A l'extrémité des ailes du château :
un logement de 2 pièces, confortable, de 40 m²;
Dans l'une des deux tours, une intéressante chapelle, bien conservée;
Dans l'autre tour, un pigeonnier.
Dans […] Voir l’annonce immobilière >>
660m²
8 chb
9 sdb
03/07/26
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20
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02 52 86 03 82
160 000 €
(1 798 €/m²)
Immeuble
Bourges
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Immeuble de rapport en mono propriété - Centre ville de Bourges - emplacement recherché Idéalement situé en plein coeur de Bourges, à deux pas de la place Séraucourt et de la rue Jean Baffier, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat aux commerces, services, transports et stationnements à proximité. L'ensemble immobilier se compose de 2 appartements avec entrées indépendantes : - au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 42,47 m² environ, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat, - au 1er étage : un appartement T2 de 46,79 m² environ, libre de toute occupation, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour une remise au gout du jour selon vos envies. Les 2 logements bénéficient d'une cave commune ainsi qu'une petite cour. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement, mais également pour un acquéreur souhaitant occuper le premier étage tout en profitant de revenus locatifs. Un bien à venir visiter sans tarder. Contactez-moi vite pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
Cave
02/07/26
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06 60 99 00 43
59 990 €
(952 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bourges
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Situé au 15ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine entièrement équipée, d’un lumineux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée, de deux belles chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main avec une mise en location immédiate possible, ou pour une résidence principale confortable. À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles et services), cet appartement réunit emplacement, confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
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06 11 61 95 65
295 000 €
(1 621 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourges
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Demeure de Charme Rénovée avec Garage et Local commerciale à Bourges Centre Vous cherchez une demeure de charme alliant authenticité et modernité au cOEur de Bourges ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 182 m² datant de 1920 saura répondre à toutes vos attentes. Située à seulement 2 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Cette demeure d'exception se compose de 6 pièces, comprenant 3 belles chambres, un local commerciale indépendant avec un bureau idéal pour le télétravail, 3 toilettes, 2 salles d'eau, et une cuisine équipée. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m² où il fait bon se retrouver en famille. L'ensemble a été rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien aux équipements modernes. Vous serez séduit par les matériaux naturelles tel que le sol en pierre de bourgogne et le parquet massif en chêne de la foret de Tronçais. Cette magnifique pièce de vie est équipée d'un poêle à bois à pierre ollaires. Les amateurs de tranquillité apprécieront le jardin arboré de 385 m², offrant un espace extérieur propice à la détente. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Côté commodités, cette demeure dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel avec poêle à bois et chaudière gaz de ville. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs points d'intérêt tels que l'entreprise d'armement MBDA à 5 minutes, l'Auron à 2 minutes, un supermarché à 5 minutes, et bien évidemment le centre-ville et tout ses commerces. Cette demeure unique alliant charme et modernité saura vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de Bourges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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06 64 69 72 29
1 263 000 €
(1 219 €/m²)
Maison 11 chambres
Bourges
Situé à 30km au nord-ouest de Bourges, ce domaine s’étend sur deux hectares de verdure, au cœur d’une région viticole. Facilement accessible depuis les grands axes routiers et la gare à proximité, la propriété est entièrement close sur 6000m², offrant sécurité et tranquillité.Le domaine se compose d’une maison de maître et de trois bâtiments annexes, organisés autour d’une cour fermée. Avec une capacité totale de 45 couchages, il est idéal pour l’accueil de groupes, l’organisation de séminaires ou le développement d’une activité touristique.La maison de maître, construite en 1880, comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une entrée avec placards, des toilettes et une chaufferie.À l’étage : un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes.Au dernier niveau : un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing.Les trois bâtiments annexes, d’une superficie totale de 775m², proposent : - Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses. - Un bâtiment de 580m² incluant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques. - Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit). - Des espaces polyvalents : salle de cinéma, salle de sport et salle de réception.Les extérieurs comprennent une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc traversé par un ruisseau, […] Voir l’annonce immobilière >>
1036m²
11 chb
7 sdb
01/07/26
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01 85 05 86 36
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06 63 17 41 27
798 000 €
(1 985 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Bourges
BOURGES (18) - CHER - Manoir du XVIIIe siècle avec parc de 2 ha, piscine et dépendancesÀ quinze kilomètres à l'est de Bourges, Ville d'Art et d'Histoire renommée pour son patrimoine culturel exceptionnel, se trouve ce manoir qui incarne l'élégance des demeures rurales duXVIIIe siècle. Avec ses 402 m² habitables, cette propriété de caractère a bénéficié de rénovations soignées au fil du temps.Implantée au sein d'un parc paysager de 2,2 hectares, la demeure offre une tranquillité absolue et se compose d'un remarquable salon de réception de 65 m² ouvert sur le parc, de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres généreuses alliant confort et cachet d'époque.La propriété comprend également une dépendance située au nord, regroupant un garage, un logement indépendant, un abri de jardin et un atelier, autant d'espaces pratiques pour le rangement et les activités de loisirs.Le pigeonnier, la tour d'origine et la piscine confèrent à l'ensemble un charme authentique, faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
402m²
9 chb
5 sdb
01/07/26
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01 85 05 86 36
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06 63 17 41 27
220 000 €
(1 517 €/m²)
Maison 5 chambres
Bourges
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Maison Familiale 146 m² - Quartier recherché du Val d'Auron - Bourges Situé dans le quartier des 'Peintres', au coeur du Val d'Auron à Bourges, cette maison, des années 80 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, idéal pour une famille. Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre salon-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée qui pourrait s'ouvrir sur le séjour, un couloir avec placard qui dessert 3 chambres avec penderies, une salle de bain, un wc séparé. Accès direct au garage et à l'espace buanderie. À l'étage, un grand espace ouvert en mezzanine, un couloir qui dessert 2 chambres avec penderies, une salle d'eau avec wc, placard, grenier à usage de stockage. La maison dispose d'un garage attenant avec un porte motorisée. Edifiée sur un terrain de 625 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable comprenant à l'arrière une terrasse propice aux moments de convivialité ainsi que plusieurs abris de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est entièrement clôturé et on y accède par un portail coulissant motorisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Cette maison présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 60 99 00 43
239 000 €
(1 770 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourges
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison d'architecte avec grand terrain et 2 garages à Bourges (Pierrelay) Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de charme offre un cadre de vie enchanteur à Bourges. Construite en 1965, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou des amateurs d'espace. Maison de 135 m² : - 2500 m² de terrain - 3 chambres, possibilité d'en faire 3 autres (soit 6) - Salles d'eau refaite à neuf - 2 WC - Cuisine refaite à neuf - Salon / salle à manger - 2 garages de 35 m² - Sous sol de 80 m² Atouts : - Electricité refait à neuf, - Toiture neuve entièrement refaite - Pompe à chaleur air / eau neuve - Grand terrain - 2 garages - Maison d'architecte - Grand sous sol - Proximité Bourges / Saint Doulchard - Gros potentiel d'aménagement * Travaux à Prévoir : * Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, Venez découvrir ce charmant bien rempli de potentiel, où votre imagination pourra s'exprimer pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 81 94 60 55
167 000 €
(1 037 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bourges
Iad France - Virginie Mahrach vous propose : Opportunité d'investissement - Surface à Réaménager au Coeur de Bourges Cette vaste surface de 161 m² avec Cave voutée incroyable et en bonne état, se situe au cOEur de la charmante ville de Bourges. Construite avant 1948, cette surface diverse offre un potentiel incroyable pour être rénovée et transformée en un espace de vie unique et personnalisé. Actuellement, ce bien ne dispose pas de pièces habitables aménagées telles que chambres, cuisine, salle de bains, WC ou séjour. Il s'agit d'une toile vierge qui attend d'être sculptée selon vos désirs et besoins. La configuration actuelle permet de laisser libre cours à votre imagination : envisagez-vous d'aménager plusieurs chambres lumineuses, un vaste salon ouvert, une cuisine moderne, une salle de bains luxueuse ? Tout devient possible avec cette surface à réaménager. Dans un immeuble d'un seul niveau, avec petite copropriété, cette surface donne l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure, entièrement adapté à vos goûts et besoins. Des plans et devis pour créer 2 T2 et 1 T3 sur demande. La localisation de ce bien est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts. Vous pourrez créer un espace de vie unique, à votre image, dans un cadre calme et agréable. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir dans un projet immobilier sur mesure à Bourges. Comme une page blanche qui attend d'être écrite, cette surface vous offre la possibilité de créer l'appartement de vos rêves. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de laisser parler votre créativité et de concevoir un espace de vie qui vous ressemble vraiment. APPELEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
1 sdb
Cave
30/06/26
30/06
8
×
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06 99 66 18 53
89 000 €
(1 271 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bourges
Iad France - Virginie Mahrach vous propose : * Opportunité à Saisir ! Plateau pour recevoir un T3 avec grande cave voutée a créer, en Plein COEur de Bourges * Découvrez ce plateau de 70 m² situé en plein cOEur de Bourges, offrant un potentiel incroyable pour un investissement sûr. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs, opportunité rare sur le marché. * Description des Pièces selon le plan : * Cet appartement comprend un espace de vie avec un salon lumineux, deux chambres confortables, et une salle d'eau avec WC une grande cave voutée ainsi qu'une petite terrasse. Offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et fonctionnel. * Avantages : * - Emplacement central à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, assurant une vie pratique au quotidien. - Accès rapide aux principaux axes de transport. - Créer un espace personnalisé selon vos besoins. - Fibre optique et tout-à-l'égout pour un confort moderne. - Système de chauffage individuel a déterminer selon vos envies pour un contrôle total de la température. Le coût de la création de ce T3 a été estimé avec devis et plans, après l'achat du plateau, le projet peut vous être livré clé en main avec suivi des travaux. (le Prix indiqué n'inclus pas les travaux, juste le plateau). Le bien fera parti d'une copropriété et la division et les raccordements seront effectués. La taxe foncière sera actualisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique à Bourges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.83€ par mois (soit 946 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
×
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06 99 66 18 53
59 000 €
(1 311 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bourges
Iad France - Virginie Mahrach vous propose : * Opportunité à Saisir ! Plateau pour créer un T2 de 45 m², en Plein COEur de Bourges * Situé en plein cOEur de Bourges, offrant un potentiel incroyable pour un investissement sûr. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à personnaliser un bien selon leurs goûts, cet appartement présente une opportunité rare sur le marché. * Description des Pièces selon le plan : * Cet appartement comprend un espace de vie avec un salon lumineux, une chambre confortable, et une salle d'eau avec wc. Offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et fonctionnel. * Avantages : * - Emplacement central à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, assurant une vie pratique au quotidien. - Accès rapide aux principaux axes de transport. - Créer un espace personnalisé selon vos besoins. - Fibre optique et tout-à-l'égout pour un confort moderne. - Système de chauffage individuel a déterminer selon vos envies pour un contrôle total de la température. Le coût de la création du T2 a été estimé avec devis. Le projet peut vous être livré clé en main avec suivi des travaux. (le Prix indiqué n'inclus pas les travaux, juste le plateau). Le bien fera parti d'une copropriété et la division et les raccordements seront effectués. La taxe foncière sera actualisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique à Bourges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.83€ par mois (soit 946 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
4
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06 99 66 18 53
119 500 €
(1 245 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bourges
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Appartement proche centre-ville avec cave et garage, Bien rare, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, avec cave et garage privatif, quartier Aéroport / Marcel Haegelen Une entrée, un grand salon lumineux, 1 grande chambre, possibilité d'en créer 2 autres, cuisine, salle de bain, WC, balcon, cave et garage, Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offert par cet appartement. La présence d'un balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur. Construit en 1974, cet appartement situé au 5ème étage offre un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
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06 81 94 60 55
189 500 €
(1 566 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourges
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison de Caractère avec Garage à Bourges, proche centre-ville, À la recherche d'une maison pleine de charme à Bourges ? Cette authentique maison de 121 m² construite en 1900 saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts. La maison se compose de 5 pièces sur 2 niveaux, Au Rez de chaussé, sous sol avec cave, garage, chaufferie, WC au total 150 m² de dépendance (possibilité d'amménager un local professionnel) Au 1er étage, un grand salon, avec cuisine ouverte refaite récemment, 2 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC, Au 2ème étage, 2 chambres WC et salle d'eau, 2 térasses en hauteur, Chauffage via poêle à bois, (également chauffage au fioul et possibilité de transformer en Pompe à chaleur) Coté stationnement, un grand garage et un Carport. Dans une impasse discrète mais à proximité du centre-ville. Proche des commerces, Possibilité de vente avec un marais, Pour les amoureux des maisons de caractère, cette maison ancienne saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Bourges pour concrétiser votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 81 94 60 55
195 990 €
(1 380 €/m²)
Maison 5 chambres
Bourges
Iad France - Perle Kohler vous propose : * Superbe Maison Familiale de 142 m² avec Jardin et Garage à Bourges * Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Bourges, alliant charme, confort et espace. Avec ses 5 chambres spacieuses, son jardin et son garage, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. * Description des Pièces : * - Chambres : 5 chambres dont 2 située au rez-de-chaussée pour plus de praticité. - Salles d'eau : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, offrant un parfait équilibre entre intimité et commodité. - Cuisine : Cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - Espace de Vie : Salon lumineux et salle à manger offrant un espace convivial pour rassembler toute la famille. * Avantages de cette Propriété : * 1. Jardin : Profitez de moments de détente en plein air dans votre propre jardin. 2. Garage : Facilitez-vous la vie avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. 3. Espace de Vie Spacieux : Avec 142 m² habitables, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. 4. Bon État Général : Cette maison a été bien entretenue au fil des années, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. 5. Proximité des Commodités : Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux où créer des souvenirs inoubliables. N'attendez plus pour visiter ce bien à Bourges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 59 55 35 27
69 000 €
(1 725 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bourges
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Appartement 2 Pièces Rénové avec cave à Bourges, Spécial premier investissement, ou résidence Principale ! - Appartement entièrement rénové - Clé en main - Proche Centre Ville - Très bien entretenu - Loyer potentiel 550€ Idéalement situé à Bourges, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement entièrement rénové de 40 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Situé au 2ème étage d'une résidence calme de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Vous serez séduit par ce petit cocon rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 81 94 60 55
172 000 €
(1 933 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourges
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Bourges quartier Mazières / Lac d'Auron, Maison de 5 pièces avec Jardin, Terrasse, Piscine, Garage. Cette charmante maison élevée en partie sur sous-sol et vide sanitaire de 89.65 m² sur un terrain de 909 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1994, cette maison sur 3 niveaux propose de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Les pièces spacieuses offrent une multitude de possibilités d'aménagement pour créer une habitation à votre image. À l'étage, 1 chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc ajoutent du confort à cette demeure. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule et stocker vos affaires en toute tranquillité sans oublier une partie atelier. Vous disposez également d'un abris extérieur pouvant accueillir un véhicule de type camping-car. Les expositions sud et nord vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, deux terrasses avec Pergola bioclimatique et store électrique vous invitent à profiter des beaux jours et à organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine chauffée. Située dans un quartier proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
20
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06 60 99 00 43
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