iad France - Hervé Bouty vous propose: NOUVEAUTE à Bourges dans le hameau 'Village de Gionne', Maison T3 sur 2 niveaux avec cour privative et stationnement.

Dans une petite copropriété bénévole, Maison T3 d'une superficie de 58,87 m2 comprenant : entrée donnant dans une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, wc séparé.

A l'étage : un palier avec placards qui dessert 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc.

Accès à un espace commun avec abris de jardin privatif.

L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa cour privative offrant un espace extérieur pour profiter du beau temps en toute convivialité.

L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie prêt à l'emploi pour les futurs propriétaires. L'exposition double (ouest et est) garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Pour les amateurs de cheminées, il est à noté que l'appartement possède un poêle à bois en complément des radiateurs électriques.

En résumé, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour vivre sereinement à Bourges. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir ce havre de paix.

Coup de coeur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Bouty vous propose: Nouveauté en EXCLUSIVITE à Bourges quartier GIBJONCS dans la 'Tour Jacques Coeur', un appartement T4 de 77m2 environ.

Situé au 7ème étage avec ascenseur, dans la partie sud-est du bâtiment, l'appartement est composé : entrée avec penderie, buanderie, une salle de séjour avec accès balcon, cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Une cave en sous-sol de l'immeuble.

Il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et avec son exposition plein sud, cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Construit en 1970, l'appartement a été rénové en 2014 et possède des huisseries en double vitrage avec des volets roulants électriques, un système de chauffage collectif au sol, l'accès à la fibre optique. L'immeuble est sécurisé avec un système d'interphone.

Idéal primo accédant ou investissement locatif à forte rentabilité, contactez-moi vite pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.52€ par mois (soit 3954.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.<BR><BR>Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.<BR><BR>Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.<BR><BR>Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Quentin Morgand vous propose: Appartement proche centre-ville avec cave et garage,

Bien rare, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, avec cave et garage privatif, quartier Aéroport /Marcel Haegelen

Une entrée, un grand salon lumineux, 1 grande chambre, possibilité d'en créer 2 autres, cuisine, salle de bain, WC, balcon, cave et garage,

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offert par cet appartement.

La présence d'un balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur.

Construit en 1974, cet appartement situé au 5ème étage offre un environnement calme et agréable.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Morgand vous propose: Appartement proche centre-ville avec cave et garage,

Bien rare, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, avec cave et garage privatif,

3 chambres, et possibilité d'en créer une 4ème, grand salon lumineux, cuisine, salle d'eau, WC, balcon, cave et garage,

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par cet appartement.

La présence d'un balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur.

Construit en 1974, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 1 étage offre un environnement calme et agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Hervé Bouty vous propose: Studio avec balcon à Bourges quartier Rue Louis MALLET libre de toute occupation.

Vous cherchez un projet d'habitation ou vous avez un projet d'investissement avec une belle rentabilité locative à la clef ?

Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 33.83m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

En entrant, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces avec une grande pièce à vivre, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Le petit plus qui fait toute la différence : un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de plusieurs équipements pour un confort optimal : accès à la fibre optique, interphone, et un chauffage individuel au gaz pour votre bien-être en toute saison. Vous bénéficiez d'une local à vélo commun sécurisé.

Bien que nécessitant des raffraichissements, cet appartement constitue une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace selon vos goûts.

La localisation de cet appartement ne manque pas d'atouts. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à Bourges.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.85€ par mois (soit 754.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: Situé en hyper-centre de Bourges, tout près du centre commercial Avaricum, ce logement vous offre un emplacement exceptionnel. D'une surface généreuse de 88,28 m², il se situe au deuxième étage d'un immeuble de cinq niveaux. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un interphone.

L'intérieur se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille. Le grand salon-séjour est particulièrement lumineux et s'ouvre sur un agréable balcon.

La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée. Elle est complétée par un pratique cellier attenant, où se trouvent la chaudière à gaz et l'emplacement pour la machine à laver et le réfrigérateur. On y trouve également des WC séparés et une salle d'eau. Des placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques.

Ce bien bénéficie enfin de la fibre optique et d'une cave privative. Veuillez noter que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur.

Une pièce d'identité vous sera demandé pour la visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Trinquart vous propose: Opportunité à Saisir !

Idéal investisseur - Appartement avec courette aux Aix-d'Angillon

En plein cOEur des Aix-d'Angillon, cet appartement situé dans un immeuble offre une surface totale de 39.68 m².

Il offre un espace de vie fonctionnel et comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée à aménager, une petite chambre, une salle d'eau avec wc et une courette privative de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.

De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Ce bien, proche de toutes commodités, est à quelques kilomètres de Sancerre, joli village touristique réputé pour ses vignobles.

En résidence principale, en locatif à l'année ou en tourisme, ce bien est à rénover selon vos envies et votre style !

Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement unique aux Aix-d'Angillon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - Perle Kohler vous propose:

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Appartement T3 de 75 m² en rez-de-chaussée. Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé dans une petite copropriété au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée en très bon état, ainsi qu’un cellier pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Vous serez également séduit par sa belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Faibles charges de copropriété, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale. À visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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