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196 500 € ^{(2 729 €/m²)}

Maison 2 chambres

Échillais iad France - Stéphanie Dufour vous propose: Maison à étage avec jardin et garage.Découvrez cette maison située à Échillais offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité de toutes les commodités.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer et profiter de tous ses avantages sans attendre.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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5

312 000 € ^{(1 846 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grézac iad France - Enora Relet vous propose: Maison familiale avec terrain constructible et beaux volumesSituée dans un hameau calme de la commune de Grézac, à seulement 3 km des commerces de Cozes, cette maison de plain-pied de 169 m² offre de belles prestations et un fort potentiel d’évolution.Entrée avec placard et WC séparé, dessert une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine récente ouverte sur le salon-séjour équipé d’un poêle à bois, donnant sur la terrasse ainsi qu’une grande buanderie dans le prolongement.Le jardin est arboré avec piscine type lagon, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant.L’espace nuit se dispose :3 chambres dont une avec dressing Un second espace avec bureau, salon, 2 chambres et salle de bains avec WC (idéal famille ou invités)Double garage non attenant.Atout majeur :Terrain constructible avec possibilité de division parcellaire (emprise au sol 50 %) : projet familial, construction ou revente.Localisation :Cozes 3 km – Royan/plages 20 km – Saintes 25 kmHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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17

Vente Maison 4 chambresFontaines-d'Ozillac

162 000 € ^{(862 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fontaines-d'Ozillac iad France - Michael Tède vous propose: Maison principale + logement indépendant.Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison charentaise de 129m² à finir de rénover ainsi qu'un logement indépendant de 59m² à vocation locative presque terminé.La maison principale est à rénover, et offre la possibilité d'en faire une chaleureuse maison familiale.Le logement nécessite des travaux de finitions tels que ( cuisine, salle d'eau, radiateurs ) et sera prêt à accueillir un nouveau locataire. Les assainissements individuelles sont récents.Une grange séparée en 2 parties pourra être réhabilitée en habitation, toutes les démarches d'urbanisme ont été réalisées en amont.Cet ensemble offre un grand terrain entièrement constructible de presque 5000m².N'hésitez pas à me contacter afin de vous projeter dans ce beau projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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20

158 000 € ^{(6 077 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

La Rochelle iad France - Sven Lamour vous propose: Idéalement situé à 50 mètres du bord de mer et de la corniche de Port Neuf, dans une résidence de standing, venez découvrir ce T1 bis avec balcon proposant un bel aperçu mer.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec rangement s'ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec wc.L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement.Une opportunité rare à découvrir rapidement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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9

278 000 € ^{(2 242 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Charron iad France - Valérie Guyau vous propose: PLAIN PIED- 3 CHAMBRES DONT 1 STUDIO- VERANDA-GARAGE-JARDIN CLOS-PAS DE VIS A VISEXCLUSIVITE : Située dans un village côtier dynamique à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette propriété de 2005 parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Sa configuration de plain-pied assure une circulation fluide sur une parcelle close, à l'abri des regards.Une habitation principale confortable et performanteL’espace de vie s'articule autour d’une vaste pièce de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.Côté technique, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, d'un chauffage au sol, de la fibre optique et d'un garage traversant avec un second wc indépendant.Un studio autonome : un atout pour vos projetsLa propriété dispose d'un véritable studio indépendant de près de 30 m². Conçu pour une autonomie totale, il possède sa propre entrée ainsi que sa terrasse privative. Équipé d'un coin cuisine et d'une salle d’eau avec WC, cet espace est une opportunité idéale pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir vos proches en toute intimité.Un extérieur aux multiples possibilitésLe jardin, facile d'entretien et doté d'un forage pour l'arrosage, offre une surface généreuse et piscinable si besoin. L'emplacement est stratégique, avec un accès immédiat à pied aux commerces de proximité et au cabinet médical du village.Situé au nord de La Rochelle, Charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu’une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la côte et […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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18

Vente Maison 3 chambresSaint-Germain-du-Seudre

321 300 € ^{(3 213 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-du-Seudre Vous rêvez d'une maison moderne, économe et prêt à accueillir votre famille ?Ne chercher plus : située à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son magnifique jardin entièrement clos.Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec son poêle à pellets, baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et wc.Côté nuit, une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Un garage attenant avec porte motorisée complète le bien.Son exposition idéale plein Sud, son superbe jardin, son potager avec forage, sa piscine 8x4, son local technique et ses prestations récentes en font une opportunité rare sur le secteur : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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13

399 990 € ^{(5 882 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Rochelle La Rochelle | Hypercentre Duplex esprit maison | Cour & terrasse privatives | 3 min Vieux PortFrédéric SICHÈRE, Conseiller Immobilier DR House, vous propose ce bien Coup de Cœur.À seulement 3 minutes à pied du Vieux Port de La Rochelle et 5 à 7 minutes de la gare, découvrez cet appartement T3 de 69 m², entièrement rénové, niché au fond d'une cour privative, dans une rue calme et recherchée du centre historique.Pensé comme une véritable maison de ville, ce bien rare dispose de sa propre entrée indépendante, d'une cour privative avec terrasse un atout exceptionnel en hypercentre.Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et de deux suites parentales, chacune avec rangements et salle d'eau avec WC.La décoration, moderne et chaleureuse, en fait un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.Les + :Cour et terrasse privativesRue calme, au fond d'une courLocal vélos communCopropriété bénévole charges exceptionnellement faibles : 15 €/moisLocation saisonnière autoriséeEmplacement premium, tout à piedUn bien rare à La Rochelle, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Prix : 399 990 € Honoraires inclusNouveau DPE post-rénovation en cours résultats attendus prochainement.Dans cette même copropriété, je dispose également d'un second appartement de 56,50 m², disponible sur mon site internet.Visites sur rendez-vous uniquement.Contactez Frédéric […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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9

337 000 € ^{(6 018 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Rochelle La Rochelle – Hyper centre | À deux pas du Vieux Port T3 56.50 m² Entièrement rénovéSitué à seulement 3 minutes à pied du Vieux Port de La Rochelle et 5 à 7 minutes de la gare, cet appartement T3 deux chambres - deux salles d'eau bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un secteur recherché, tout en offrant un environnement calme et paisible.Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier DR House IMMO vous propose cette belle opportunité Implanté au sein d’une petite copropriété de seulement 7 logements, gérée de manière bénévole, ce bien profite de charges de copropriété extrêmement faibles seulement 15 , un atout rare et très recherché en centre-ville.Seulement 15 € de charges mensuelL’appartement, exposé Ouest traversant a fait l’objet d’une rénovation complète : Tout a été repensé et rénové avec soin, offrant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les prestations et l’état général en font un produit rare sur le marché rochelais, particulièrement dans ce secteur hyper central.L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine US entièrement équipée et aménagée , deux chambres et deux salles de d'eau.La configuration permet aussi bien un usage en résidence principale qu’en résidence secondaire, voire un investissement patrimonial de qualité dans une ville reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et son attractivité toute l’année.Un bien rare par sa localisation, son état irréprochable et son environnement privilégié, au cœur de La Rochelle.Un local à vélo avec une cou privative.J'ai également également dans […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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8

264 000 € ^{(2 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Tonnay-Boutonne TONNAY-BOUTONNE – EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEMaison entièrement rénovée, prête à vivre, proche de toutes commoditésDécouvrez cette charmante maison de 110 m² habitables, entièrement restaurée avec soin ces dernières années.Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial avec un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une entrée et un dégagement. La véranda, non comptabilisée dans la surface habitable, offre un espace supplémentaire baigné de lumière.Sous-sol : Une 4ème chambre, un cellier, une chaufferie, une cave et un garage de 56 m² complètent cet ensemble.Extérieur soigné et pratiqueUn jardin arboré et entièrement clos de 1 500 m².Une petite dépendance, un car-port pour camping-car, un portail automatique et une allée en enrobé quasi neuve pour un accès facile et sécurisé.Rénovation complète et récenteTout a été pensé pour votre confort : toiture(2015), fenêtres en PVC double vitrage, chaudière à condensation (2020), cuisine aménagée et équipée, insert dans la cheminée du salon, isolation des combles… Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité !Emplacement idéalÀ deux pas des commerces de proximité (supérette, pharmacie, boulangerie, boucherie, presse), des services publics (maison de santé, écoles, collège) et des axes de circulation, cette maison est parfaite pour les familles ou les amoureux de tranquillité.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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13

356 000 € ^{(4 045 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Royan ROYAN, maison entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 88m² sur deux niveaux, composée au rdc d'un séjour en L, une cuisine aménagée/équipée et un wc séparé. A l'étage : dégagement, cellier, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain/wc. En extérieur : une piscine chauffée, un cabanon de jardin et deux places de stationnements, le tout sur un terrain plat et clos de 375m2. Premiers commerces à 300 mètres et centre ville à moins d'un kilomètre.Visites possibles du lundi au semaine 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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15

132 500 € ^{(9 464 €/m²)}

Appartement T1

RUE MARCEL PAUL Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>

14m²

Pkg

Cave

12/05/26 12/05

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6

4 700 000 € ^{(9 216 €/m²)}

Maison 7 chambres

Vaux-sur-Mer En première ligne, les pieds dans l’eau, au sein d’un domaine privé, calme et sécurisé, cette villa d’exception d’environ 510 m² offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au phare de Cordouan. Exposée plein sud, sans vis-à-vis et parfaitement abritée des vents, elle bénéficie d’un calme absolu, rare à cet emplacement. La propriété dispose de sept suites, de deux salons de réception dont un vaste séjour avec cheminée, d’un patio intérieur remarquable, d’une cave à vin climatisée, d’une salle de jeux, ainsi que de prestations haut de gamme incluant plancher chauffant et climatisation intégrale. Un bien unique, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

510m²

7 chb

7 sdb

12/05/26 12/05

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1

630 000 € ^{(3 818 €/m²)}

Maison 5 chambres

Médis Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante villa entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme, sur un terrain de plus de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall avec dressing menant à un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à pellets et largement ouvert sur le jardin. Deux terrasses, exposées est et ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, dont l’une est équipée d’une pergola bioclimatique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle d’eau privative. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le jardin, d’inspiration méditerranéenne, agrémenté de palmiers, cyprès et lauriers, offre un cadre verdoyant et intimiste. La piscine, idéalement exposée sud-ouest, bénéficie d’un ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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1

524 000 € ^{(2 382 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marennes iad France - Christelle Boursier vous propose: cette maison de Maître du 18ème qui vous offre une entrée spacieuse avec rangements pratiques, desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et vous pourrez également profiter d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine ouvert, qui donne directement sur une terrasse d'environ 45 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Un superbe escalier ancien vous mène au premier étage, comprenant 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une chambre, un grand espace de vie supplémentaire, un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles en fonction de vos besoins et envies.Le terrain clos piscinable de 883 m² offre de multiples opportunités d'aménagement, avec ses deux garages et sa dépendance pouvant être transformée en cuisine d'été, logement d'appoint ou pool house. De plus, son accès indépendant ajoute une dimension pratique à cette propriété.Idéalement située au cOEur de Marennes, cette maison bénéficie à la fois de la proximité des commerces et de toute la beauté de la côte sauvage et de ses belles plages à seulement quelques minutes de chez vous. Vous y trouverez un mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne, avec tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne.Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le caractère unique de cette propriété !Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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13

562 000 € ^{(5 735 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle iad France - Fatima Taoualit vous propose: Quartier La Genette - Appartement VUE MER. Je vous propose cet appartement baigné de lumière de 98,5 m2 environ + cellier de 3,65 m2, situé dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez captivés par la luminosité de la vaste pièce de vie avec sa vue mer. Cette pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse. La cuisine séparée est aménagée et équipée et un cellier/arrière cuisine est idéal pour le rangement. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec chacune un petit extérieur, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose d'une cave. La résidence dispose de places de stationnement. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17m2 environ en supplément.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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12

360 000 € ^{(2 813 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Jarne iad France - Caroline MARTIUS vous propose: La Jarne - Maison plain pied - 3 chambres dont suite parentale - parcelle 930m² D’une surface habitable de 128 m², cette maison de caractère offre un bel espace de vie lumineux et spacieux pour un confort au quotidien.Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, située à l’écart des deux autres chambres pour davantage d’intimité.La maison dispose également d’une seconde salle d’eau et d'un WC, ainsi qu'une cuisine équipée complétée par un cellier attenant, pratique pour le rangement et l’organisation.Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré de 930m², parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.Cette propriété de caractère, alliant confort et authenticité, saura vous charmer au premier coup d'OEil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette belle demeure. N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.CarolineHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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15

Vente Maison 5 chambresLa Couarde-sur-Mer

1 456 000 € ^{(8 565 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Couarde-sur-Mer iad France - Ségolène Trousset vous propose: Venez découvrir cette propriété familiale de plain pied, idéalement située à 200m des plages et du quartier des Brardes.Édifiée sur une parcelle de 731m2, le jardin est clos de murs et a l'abri des regards. Discrétion et charme garantis !Vous pourrez profiter d'une très belle pièce de vie de 50m2 environ avec cheminée et orientée directement sur le jardin. La pièce de vie est lumineuse puisque traversante est-ouest. Une cuisine indépendante et complètement équipée vient se connecter directement à la salle à manger.La propriété dispose de 5 suites, disposant chacune de sa salle d'eau et de ses WC. Un bureau peut faire office de 6ème chambre puisqu'il dispose également de sa salle d'eau privative.Un WC indépendant complète le bien.Les suites ont toutes un accès indépendant vers l'extérieur permettant un fonctionnement idéal pour une grande famille, pour une intimité de chacun ou encore pour une activité de chambres d'hôtes.Deux grands jardins ensoleillés dont un avec un joli préau offrent la possibilité d'une piscine. Un grand garage de 39 m2 environ pour 2 voitures et une cave a vin enterrée complètent ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1456000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 56000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

248 000 € ^{(2 756 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Agnant iad France - Inji Cetin vous propose: Maison récente 3 chambres – DPE A – lumineuse – à proximité de RochefortÀ Saint-Agnant, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente offrant un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes de Rochefort, à proximité des écoles et du collège.D’une surface habitable d’environ 90 m², complétée par un cellier de 5 m² et un garage de 17 m², elle se compose de :• une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte• 3 chambres confortables• une salle d’eau moderne• un jardin clos, facile à entretenirCôté pratique : 2 places de stationnement privatives à l’avant de la maison.Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Maison récente, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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10

39 140 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 1004 m²

Écoyeux iad France - Johanna Ouzeau vous propose: ECOYEUX - Terrain 1004 m²Situé à seulement 10 min de Saintes. Ce terrain viabilisé vous offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité et de bien être. Plusieurs terrains sont disponibles , allant de 882 m² à 1272 m² (9 lots). Assainissement individuel à créer. Fibre enterrée. Libre de constructeur.N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

1 004m²

12/05/26 12/05

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3

34 870 € ^{(40 €/m²)}

Terrain 882 m²

Écoyeux iad France - Johanna Ouzeau vous propose: ECOYEUX - Terrain 1004 m²Situé à seulement 10 min de Saintes. Ce terrain viabilisé vous offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité et de bien être. Plusieurs terrains sont disponibles , allant de 882 m² à 1272 m² (9 lots). Assainissement individuel à créer. Fibre enterrée. Libre de constructeur.N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

882m²

12/05/26 12/05

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3

49 520 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 1272 m²

Écoyeux iad France - Johanna Ouzeau vous propose: ECOYEUX - Terrain 1004 m²Situé à seulement 10 min de Saintes. Ce terrain viabilisé vous offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité et de bien être. Plusieurs terrains sont disponibles , allant de 882 m² à 1272 m² (9 lots). Assainissement individuel à créer. Fibre enterrée. Libre de constructeur.N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

1 272m²

12/05/26 12/05

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3

80 000 € ^{(1 860 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saintes iad France - Johanna Ouzeau vous propose: *** SAINTES Maison 3 pièces 43 m² + Garage indépendant dans la grotteSituée Rive gauche, à quelques minutes à pied du centre ville, en bord de Charente.Elle se compose d'une pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 21 m², deux chambres de 9 m², une salle d'eau de 3 m² ainsi qu'un WC indépendant. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique et cheminée.Un très grand garage creusé sous la roche avec un accès indépendant de la maison et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagé et arboré clos de 1103m². Cette maison est actuellement louée 650 euros, le bail se termine le 8 juin 2028. Possibilité de louer le garage indépendamment une centaine d'euros.Rentabilité locative presque 10% ! Idéal investisseurs !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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19

232 000 € ^{(1 468 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Plassay iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sur la commune de Plassay dans un environnement calme, cette Maison composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une terrasse, d'un cellier et d'un wc ... à l'étage un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc ... Plus un grand hangar de 175 m² environ pour toutes vos activités ... Le tout sur un terrain de 1175 m² environ ... Toutes les commodités et écoles à 5 minutes ( Bus collège et lycée à pied ) ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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24

298 000 € ^{(4 585 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

La Rochelle iad France - Fatima Taoualit vous propose: Quartier TASDON au calme : situé dans une résidence de 2022, je vous propose cet appartement aux belles prestations de 65m2 avec 2 balcons et une place de stationnement. Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée puis un cellier.Cette pièce de vie donne accès à un 1er balcon.Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres dont une avec placard et un balcon, une salle d'eau et un WC séparé.Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative au sein de la résidence.La résidence dispose de 2 locaux à vélos et un local motos/scootersLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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6

131 000 € ^{(1 310 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Vanzac Située au cœur du bourg de Vanzac dans un environnement verdoyant, à seulement 45 minutes des métropoles régionales, cette authentique maison en pierre offre un très beau potentiel de valorisation patrimoniale sur un secteur recherché pour un projet de rénovation et d'agrandissement.Cette maison développe 100 m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose de volumes généreux à repenser selon vos envies et vos projets. Elle est complétée par de grandes dépendances attenantes de 87 m² à rénover et offre de nombreuses possibilités d'extension de l'habitation ou d'annexes valorisables.Cet ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1872 m² agrémenté de certaines essences rares. Agréable et bien exposé, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à proximité des commodités.L'atout majeur de ce bien réside dans son terrain à bâtir contigu de 3140 m² sur toute sa surface. Ce terrain bénéficie d'un CU favorable (09/02/2026) et offre de réelles perspectives d'évolution pour un projet de construction, de division ou de valorisation foncière.Une opportunité rare à découvrir conjuguant cachet ancien après rénovation, fort potentiel d'exploitation avec de multiples projections d'aménagement et un terrain à bâtir constituant un levier de création de valeur supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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Maison 4 chambres

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Appartement T1

278 000 € ^{(2 242 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

321 300 € ^{(3 213 €/m²)}

Maison 3 chambres

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132 500 € ^{(9 464 €/m²)}

Appartement T1

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Maison 5 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 5 chambres