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Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime

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3 871 annonce en vente en Charente-Maritime

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Vente Maison 3 chambresVilliers-Couture

209 000 € ^{(871 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villiers-Couture Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : UNE RÉNOVATION SPECTACULAIRE AU CHARME UNIQUE À Villiers-Couture, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété absolument remarquable d’environ 230 m² habitables, où l’authenticité de l’ancien fusionne parfaitement avec une rénovation contemporaine haut de gamme. Derrière ses murs pleins de caractère se cache un univers unique, chaleureux et totalement hors du commun. Dès les premiers pas, la maison impressionne par ses volumes spectaculaires, sa hauteur cathédrale, ses poutres apparentes et le choix raffiné des matériaux. Chaque espace dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une décoration pensée avec goût jusque dans les moindres détails, créant un véritable effet “waouh” dès l’entrée. Le véritable cOEur de la maison ? Une somptueuse pièce de vie d’environ 100 m² regroupant cuisine ouverte, salon et séjour dans une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée à l’espace, invite au partage et aux réceptions. Le salon cathédrale, sublimé par ses passerelles ouvertes et sa hauteur sous plafond. Chaque perspective de la maison a été pensée comme un lieu de vie inspirant, mêlant bois, métal et pierre avec un goût exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie avec dressing, pratique et parfaitement aménagée. Côté nuit, la propriété propose : trois grandes chambres pleines de charme dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative • des espaces lumineux et chaleureux à l’atmosphère cosy et raffinée La salle de bains principale 26 m² a été imaginée comme un véritable espace bien-être digne d’un hôtel haut de gamme. Dès l’entrée, l’atmosphère élégante et intimiste séduit immédiatement : une superbe baignoire îlot trône au centre de la pièce, accompagnée d’une impressionnante double douche au style atelier, de doubles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLa Ronde

223 919 € ^{(2 634 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Ronde Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille.Atout pratique : Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire.Moderne, fonctionnelle et pensée pour un confort optimal, cette maison saura […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 76 61

Vente Appartement 3 piècesVaux-sur-Mer

261 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vaux-sur-Mer Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : * Superbe Appartement Duplex Rénové - 3 Pièces - Vaux-sur-Mer * Bienvenue dans cet appartement au charme unique, situé à Vaux-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de renom et des commodités locales. Ce duplex rénové avec goût offre un espace de vie chaleureux et moderne, idéal pour ceux à la recherche d'un cocon douillet à proximité de la mer. * Description des Pièces : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert les deux chambres, la buanderie et la salle d'eau avec wc, à l'étage, un vaste séjour avec cuisine américaine toute équipée, ouvre sur une loggia idéale pour les soirées estivales. * Avantages * : - Appartement en duplex offrant une répartition optimale des espaces - Rénovation récente garantissant un confort contemporain - Environnement calme et proche des plages renommées - Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux - Proximité des commerces, activités culturelles et plages pour un mode de vie agréable * Equipements et Commodités * : Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, offrant chaleur l'hiver et fraicheur l'été. La résidence sécurisée assure tranquillité et sérénité au quotidien. * Aspects Pratiques * : Vous bénéficierez de deux places de parking, d'une cave et d'un accès facile aux différents points d'intérêt de la région grâce à la proximité des plages, du centre commercial Val Lumière et des commodités du quotidien. La copropriété est gérée de manière bénévole par l'ensemble des 5 propriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer à Vaux-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresAigrefeuille-d'Aunis

570 000 € ^{(2 754 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis AUTHENTIQUE CHARENTAISE DE CARACTÈRE AVEC DEUX HABITATIONS, PISCINE ET PARC ARBORÉ DE 6000 m²À seulement quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette magnifique propriété en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Une véritable invitation au calme, au bien-être et à la convivialité familiale.Édifiée sur un superbe parc arboré de 6000 m², cette authentique charentaise de 207 m² habitables se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité de location saisonnière ou regroupement des deux espaces en une seule et vaste demeure.La maison principale séduit immédiatement par son cachet : pierres apparentes, volumes généreux, pièces lumineuses et ambiance chaleureuse. La seconde habitation permet quant à elle d'accueillir famille, amis ou locataires en toute indépendance.À l'extérieur, le charme opère instantanément. Vous profiterez d'un magnifique espace piscine chauffée, parfaitement intégré à l'environnement, véritable lieu de détente et de convivialité. Le parc arboré apporte une sensation rare d'espace et de sérénité.La propriété dispose également d'une vaste salle de jeux d'environ 70 m² avec remise, atelier, réserve, idéale pour les loisirs, les réceptions ou différents projets personnels.Situation idéale :• 10 minutes des commerces et de la gare TER• 15 minutes de la gare TGV de Surgères• 35 minutes de La Rochelle• 30 minutes de Châtelaillon-Plage• 20 minutes de Rochefort/merUn bien rare alliant charme de l'ancien, confort, potentiel et qualité de vie dans un cadre privilégié.A VOIR […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresLa Jarrie

518 000 € ^{(3 012 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Jarrie LA JARRIE MAISON CONTEMPORAINE 2024 172 m² 6 CHAMBRES PISCINE GARAGEÀ seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune recherchée de La Jarrie, découvrez une propriété récente aux prestations abouties, pensée pour une vie de famille confortable et moderne.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et qualité de réalisation.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie central, fluide et parfaitement optimisé :entrée avec rangements et WC indépendantcuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte et convivialesalle à manger et salon baignés de lumière, en lien direct avec l'extérieursuite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace privéL'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable prolongée par une piscine, créant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des extérieurs.À l'étage, la distribution est parfaitement adaptée à une grande famille :5 chambres supplémentaires, toutes avec rangements/dressingune salle de bain complète (douche + baignoire)WC indépendantCôté prestations, la maison répond aux standards actuels de confort et de performance :plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène à géothermiefibre optiquepanneaux photovoltaïques permettant une optimisation énergétiqueconstruction récente (2024), sans travaux à prévoirImplantée sur une parcelle de 348 m², dans un environnement pratique et familial, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, gare, transports.garage attenantUn bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.Une opportunité cohérente pour une famille recherchant un bien clé en main aux portes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresChermignac

192 850 € ^{(689 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Chermignac Authenticité et fort potentiel à Chermignac, aux portes de Saintes, avec maison habitable et belle bâtisse en pierre à réinventer.Située dans un hameau paisible de la commune de Chermignac, à seulement 3 km du bourg et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement rural recherché, tout en restant proche des axes principaux.Vous rejoignez Saintes en moins de 10 minutes (environ 6 km) et les plages de Royan et de la côte atlantique en 35 à 40 minutes.L'ensemble s'étend sur plus de 1,14 hectare de terrain composé de prairie et de bois, dont 2 145 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.La propriété comprend deux bâtiments :• Une maison d'habitation d'environ 90 m², de type 3 pièces avec garage, permettant une installation immédiate ou un projet d'amélioration progressive.• Une seconde maison en pierre à restaurer intégralement, développant près de 200 m² au sol, avec un potentiel d'environ 270 m² de surface de plancher. Ses volumes, ses murs en pierre et son authenticité en font un support idéal pour un projet de rénovation de caractère (résidence principale, secondaire ou projet locatif).Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de calme, d'espace et d'authenticité, disposant de la capacité à mener un projet de réhabilitation dans un cadre typiquement charentais.Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien à fort potentiel ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une découverte sur place. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 95 93 86

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Vente Immeuble 5 piècesSaint-Pierre-d'Oléron

881 000 € ^{(2 175 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 5 pièces

Saint-Pierre-d'Oléron EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à SAINT-PIERRE-D'OLÉRON (17), Emplacement N°1 au cœur de la ville et à proximité immédiate de la rue commerçante piétonne. À vendre ensemble immobilier commercial mixte, d'une surface totale de 405 m². L'immeuble offre un potentiel rare et exceptionnel, édifié sur 3 niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un plateau de 129,20m², composée d'une surface commerciale d'environ 105 m², bénéficiant d'une excellente visibilité – idéale pour boutique, galerie ou activité de service, avec une cuisine privée attenante et une salle d'eau & WC; à l'étage d'un grand plateau de 141 m², transformable en logements, bureaux ou autres espaces professionnels; et au sous-sol de 135 m² de stockage ou d'atelier. Atouts majeurs : Emplacement premium en plein centre-ville - Immeuble de caractère - Fort potentiel d'aménagement (habitation, commerce ou mixte). Un bien rare et unique sur le marché oléronais, à découvrir sans tarder – Une réelle opportunité immobilière commerciale sur l'île d'Oléron !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 743 m²Mazeray

20 000 € ^{(27 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 743 m²

Mazeray Idéalement situé sur la commune de Mazeray, à quelques minutes de Saint Jean d'Angély (axe SAINTES), découvrez ce terrain de 743m², parfait pour concrétiser votre projet de construction.Caractéristiques principales :Surface : 743m² offrant un espace généreux pour accueillir votre future maison.Borné et partiellement clôturé : Le terrain est borné et clôturé sur deux côtés, garantissant un début d'aménagement sécurisé et pratique.Libre de constructeur : Vous avez toute liberté pour choisir le constructeur et le projet qui vous ressemblent.Le certificat d'urbanisme est fait.Environnement : Situé dans un cadre paisible et verdoyant, le terrain bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de Saint Jean d'Angély.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Ne laissez pas passer cette opportunité d'un terrain prêt à accueillir votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 21 41 88

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Vente Maison 3 chambresBreuillet

364 900 € ^{(3 509 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Breuillet 17920 - BREUILLET - BOURG - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 103.53 M² - MAISON DE PLAIN-PIED - NORME PMRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la Route de Mornac à Breuillet, dans le quartier prisé du Bourg. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Ce bien d'une surface de 103.53 m² se compose de la manière suivante:- Un séjour lumineux de 49.0 m²- Une cuisine entièrement aménagée- Trois chambres, dont deux de 11 m² et une parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau.- Une salle d'eau avec WC- Un WC séparé- Un garage de 20 m² pour un stationnement intérieur sécuriséLe système de chauffage est composé d'un pompe à chaleur air/ eau avec ECS intégré.L'exposition plein sud de cette maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin de 170.0 m² qui reste à aménagé selon vos goûts.Le bien est équipée de menuiseries double vitrage et de volets roulants.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien . Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresBreuillet

396 900 € ^{(3 482 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Breuillet 17920 - BREUILLET - BOURG - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 113.69 M² - MAISON PLAIN-PIED - NORME PMREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la Route de Mornac à Breuillet, dans le quartier prisé du Bourg. Cette maison de plain-pied de 2026 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Ce bien se compose de la manière suivante:- Un vaste séjour lumineux de 53,7 m²- Une cuisine aménagée- Trois belles chambres, de 11,37 m², 12,70 m² et une suite parentale de 17,08 m² avec dressing et salle d'eau.- Une salle d'eau avec WC- Un WC séparé- Un garage attenant 21,35 m²Le bien est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques.Le système de chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/ eau avec ECS intégré.Le jardin extérieur clôturé reste à aménager selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresBreuillet

399 900 € ^{(3 669 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Breuillet 17920 - BREUILLET - BOURG - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 109.48 M² - MAISON 2026 DE PLAIN-PIED - NORME PMREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la Route de Mornac à Breuillet, dans le quartier prisé du Bourg. Cette maison de plain-pied de 109.48 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Cette maison se compose de la façon suivante:- Un spacieux séjour lumineux de 52.0 m²- Une cuisine aménagée- Trois belles chambres de 12,24, 11,42 et 12,5 m².- Une salle d' eau avec WC, norme PMR- Un WC séparé- Un cellier de 5 m²- Un garage de 20,91 m²Le système de chauffage est composé d'une pompe à chaleur air/eau avec ECS intégrée.Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter des beaux jours dans le jardin.Le terrain de 402.0 m² offre un espace extérieur appréciable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesLa Rochelle

366 000 € ^{(5 304 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

La Rochelle Votre conseiller SAFTI vous propose ce charmant duplex idéalement situé à La Rochelle quartier centre ville/Tasdon, au cœur d’une résidence privée et sécurisée, à deux pas du centre-ville.Tout est accessible à pied : le Vieux-Port et le centre-ville à 2 minutes, la gare à moins de 8 minutes, et le bus à 5 minutes. Commerces et services à proximité, plage à moins de 15 minutesD’une surface d'environ 69 m², ce duplex allie confort et praticité avec son entrée avec placard, sa pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un grand WC avec lave-mains. À l’étage, deux chambres lumineuses de plus de 13 m² avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.Côté extérieur, une terrasse de plus de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours.Le bien dispose également d’un parking privé en sous-sol et d’un local vélo sécurisé.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesVaux-sur-Mer

159 000 € ^{(6 360 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vaux-sur-Mer Petit appartement très bien située à 200 m de la plage de Vaux sur mer.Il peut être un pied à terre pour vos week end ensoleillés ou bien pour de la location.La chambre est très fonctionnelle.Pas de travaux à prévoirVous avez dans le grand parc attenant 3 piscines libres d'accès pour les résidents ce qui est fort agréablesVous êtes à deux pas de toutes les commodités.Il y a des places de parking tout autour.Le bien est à vendre meublé.Ce genre d'appartement est très recherché donc dépêchez vous !Mots clés : hôpital, commerces, centre, commercial, pompiers, école, calme, individuelle, autoroute, piscine, jardin, arboré, terrasse, garage, parking, plage Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

195 000 € ^{(929 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan Située à Saint?Germain?de?Lusignan, à quelques minutes de Jonzac, cette maison de caractère d’environ 210 m², offre de grands volumes sur 9 pièces dont 4-5 chambres, adaptés tant à une grande famille qu’à un projet locatif ou profession libéraleAu rez?de?chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante à personnaliser, une vaste pièce de réception d’environ 45 m², un cellier/buanderie, une salle d’eau et des WC. Plusieurs pièces polyvalentes permettent d’aménager des chambres supplémentaires en rdc, un gîte indépendant ou un espace professionnel. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC complètent l’ensemble.Le parc paysager de plus de 3 500 m², sans vis?à?vis, bénéficie d’une magnifique allée bordée d’arbres et d’une piscine de 10 x 5 m. Les dépendances comprennent un hangar d’environ 95 m² et un atelier de 31 m², offrant des possibilités d’extension, d’activités artisanales ou de stockage rarement proposées sur ce type de bien.Atouts : surface généreuse, terrain privé et paysager, piscine, dépendances et fort potentiel locatif ou usage mixte habitation/profession libérale. L’emplacement en milieu rural reste proche des services de Jonzac — commerces, médecins, pharmacie, écoles et marché — et de l’attractivité touristique locale avec les thermes et le château. La gare de Jonzac, à environ 10 minutes en voiture. Ce bien nécessite une rénovation globale : Travaux de structure partiels - Rénovation intérieure complète - Mise […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 90 m²La Rochelle

85 000 € ^{(944 €/m²)}

Bureaux et commerces 90 m²

La Rochelle 17000 - LA ROCHELLE VIEUX-PORT - DROIT AU BAIL - 90 M2DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 90m2 situé sur une artère à très fort flux de piétons et cyclistes. Bail tous commerces hors restauration et activités à nuisances.Loyer mensuel : 2000 €Droit au bail : 85000 € FAI TTC (bail renouvelé en 2025 par l'actuel exploitant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Divers 50 piècesRouffiac

2 950 000 € ^{(1 605 €/m²)} Viager

Divers 50 pièces

Rouffiac À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez une propriété viticole rare offrant un potentiel remarquable au cœur de l’une des régions les plus prestigieuses au monde. Implanté sur près de 70 hectares d’un seul tenant, ce domaine en polyculture constitue un véritable outil de production, idéal pour un projet viticole ambitieux ou le développement d’une marque de spiritueux. L’ensemble immobilier développe environ 1 800 m² de bâtiments, comprenant notamment près de 650 m² habitables en bon état, permettant d’allier confort de vie et activité professionnelle. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments d’exploitation, chais, espaces de stockage et installations techniques adaptées à la production et à la transformation. Ici, tout est réuni pour maîtriser l’ensemble de la chaîne de production : du travail de la vigne jusqu’à la distillation, offrant la possibilité de créer votre propre Cognac ou spiritueux, et de bâtir une identité forte autour de votre marque. Cette propriété s’adresse aussi bien aux passionnés de viticulture qu’aux entrepreneurs souhaitant investir dans un projet à forte valeur ajoutée, dans un environnement chargé d’histoire et de savoir-faire. Un lieu unique pour donner vie à une ambition, créer un héritage et inscrire votre signature au cœur d’un terroir d’exception. Ce domaine est vendu à la carte sous forme de lot. Lot 1 : 2.950.000€ FAI 40ha de vignes AOC petite champagne 1 Maison charentaise Chai vinification + hangar Chai distillation Matériel dont cuves et 2 x alambics Phyto et karcher, station de lavage, évacuation, bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Programme neuf AppartementSaint-Palais-sur-Mer

210 000 €

Programme neuf Appartement

69 avenue de courlay OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Saint-Palais-sur-Mer, aux portes de Royan, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence d'inspiration balnéaire s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers généreux et stationnements en sous-sol. À seulement quelques minutes à pied de la plage du Bureau et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Royan et aux grands axes de la région. Un emplacement […] Voir le programme immobilier neuf >> 06/11/26 06/11

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Vente Maison 3 chambresAujac

265 000 € ^{(2 038 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aujac Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : AUJAC 17770 - Maison 4 pièces de plain-pied de 130 m2 sur 4781 m2 + hangars et bâtiments de 190 m2 env. La maison est composée d'un séjour-salon de 30 m2, d'une cuisine de 26 m2, de 3 chambres, d'une arrière cuisine de 31.50 m2 et d'une salle d' eau. Elle est équipée de la clim réversible gainable (installation 2024), solution deux-en-un qui offre non seulement la possibilité de rafraîchir l’espace pendant les mois d’été mais aussi de le chauffer durant l’hiver, le tout avec une seule installation. Les menuiseries et volets roulants électriques sont de 2023. Elle possède un insert gainé, un portail électrique. L'assainissement est de 2023, la toiture et l'isolation de 2020 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresAujac

210 000 € ^{(1 615 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aujac Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : AUJAC 17770 - Maison 4 pièces de plain-pied de 130 m2 sur 4000 m2 de terrain env. La maison est composée d'un séjour-salon de 30 m2, d'une cuisine de 26 m2, de 3 chambres, d'une arrière cuisine de 31.50 m2 et d'une salle d' eau. un appentis de 60 m2 ( 2026 ) Elle est équipée de la clim réversible gainable (installation 2024), solution deux-en-un qui offre non seulement la possibilité de rafraîchir l’espace pendant les mois d’été mais aussi de le chauffer durant l’hiver, le tout avec une seule installation. Les menuiseries et volets roulants électriques sont de 2023. Elle possède un insert gainé, un portail électrique. L'assainissement est de 2023, la toiture et l'isolation de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresTonnay-Boutonne

150 000 € ^{(1 014 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Tonnay-Boutonne TONNAY BOUTONNE centre ville en exclusivité Capifrance.À deux pas des commerces et services de santé, découvrez cette maison de 148 m² habitables offrant garage et jardin.Intérieur fonctionnel :Séjour lumineuxCuisine4 chambresBureauSalle de bain2 WCDébarras, cave, chaufferie, buanderieToiture état neuf de 2015Chauffage central fioulRaccordement tout-à-l'égoutGarage et jardinCette maison, en très bon état général, offre un potentiel d'amélioration énergétique :Isolation des combles et menuiseries à prévoirPossibilité de moderniser le système de chauffage(Consommation fioul actuelle d'environ 3 000 € /an)Une Capacité d'hébergement aussi importante en plein cœur de Tonnay-Boutonne est une opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresTesson

31 300 € ^{(248 €/m²)} Viager 305 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Tesson HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à TESSON (17460).Viager Occupé Femme de 70 ansAu cœur de la commune, à seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette charmante maison en pierre à étage, alliant authenticité et confort.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dégagement, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Un garage avec galta complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin avec espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 56 %, soit un prix d'achat de 79 380 € répartit comme suit :Un bouquet de 31 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 305 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 16 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 868 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresArvert

62 250 € ^{(808 €/m²)} Viager 437 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Arvert HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à ARVERT (17530)Viager Occupé - Homme de 71 ansProche du centre et de toutes les commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue d'environ 80 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir.Entièrement optimisée sur le plan énergétique, avec une isolation refaite, elle offre un cadre de vie confortable et économique.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 800 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Un garage, un atelier ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien.Chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 50 %, soit un prix d'achat de 116 140 € répartit comme suit :Un bouquet de 62 250 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 437 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250€ TTC), soit un bouquet net vendeur de 45 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 670 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Pierre-d'Oléron

1 395 000 € ^{(6 872 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Pierre-d'Oléron Au cœur d’un petit hameau très calme et à seulement quelques pas des plages, cette villa de bord de mer bénéficie d’innombrables atouts. Offrant plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose cinq suites, dont quatre en rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale dispose de son propre dressing. La vaste pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte et une terrasse couverte, crée une véritable continuité dedans-dehors, idéale pour profiter de la douceur du littoral. Une magnifique piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 13 piècesAytré

849 000 € ^{(2 490 €/m²)}

Maison 13 pièces

Aytré Iad France - Aurelien Franco vous propose : AYTRE : MAISON-2 STUDIOS-1 APPARTEMENT-1 T3-GARAGE-PISCINE Venez découvrir cet ensemble immobilier de 341.49 m² comprenant une maison principale, un appartement de type 3 et deux studios situé à moins de 10 min de la gare, du centre-ville de LA ROCHELLE et de toutes les commodités. Cette propriété s'étend sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée, un studio de 17 m², un studio de 25 m² et un appartement de type 3 de 72 m² complètement aménagés et meublés bénéficiant chacun d'un extérieur et d'un accès indépendant. À l'étage, le logement principal se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d'une loggia, de 4 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec wc. Cet ensemble dispose d'un grand garage de 58 m², de nombreuses places de stationnement, d'une piscine, le tout sur une parcelle de 1120 m² entièrement close et arborée. Points techniques : -Piscine chauffée 10x5 traitement sel avec dôme amovible -Garage de 58 m² entièrement isolé (phonique et thermique), carrelé, coin cuisine. -Terrain de 1120 m² divisible avec viabilisation en attente, atelier, local piscine. -Excellente rentabilité locative (dossier sur demande) -idéal investisseur, projet professionnel ou grande famille Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ensemble unique à Aytré. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour de plus amples informations. Aurélien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresSaint-Georges-de-Didonne

155 000 € ^{(881 €/m²)} Viager 1 184 €/mois Exclusivité
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Maison 6 chambres

Saint-Georges-de-Didonne HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).Viager Occupé Femme de 78 ansMaison à usage d'habitation élevée sur deux niveaux comprenant, à l'étage, un couloir desservant un bureau, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'un vaste salon / salle à manger.Au rez-de-chaussée, un dégagement, un espace comprenant WC et laverie, un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres.La surface habitable est d'environ 113 m² à l'étage et 63 m² au rez-de-chaussée.Le bien comprend également un garage, un cellier et une chaufferie.Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie d'environ 923 m².Sur la base d'une valeur vénale de 480 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 35 %, soit un prix d'achat de 314 218 € réparti comme suit :Un bouquet de 155000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 184 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 5,20 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (25 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 130 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors […] Voir l’annonce immobilière >>

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