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Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime

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Vente Maison 3 chambresFontcouverte

239 900 € ^{(2 033 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fontcouverte Iad France - Sandrine Herboux vous propose : FONTCOUVERTE – CHARENTAISE RÉNOVÉE – NON INONDABLE Coup de cOEur assuré pour cette belle charentaise de caractère, entièrement rénovée, à Fontcouverte, à 5 minutes du centre-ville de Saintes et du golf. Implantée en secteur non inondable, elle séduit par son environnement calme et paysager. La maison propose trois chambres, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une quatrième chambre. Le salon-séjour, cosy et lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse orientée SUD / OUEST, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite dès les beaux jours à des repas conviviaux sous une terrasse préau. Le jardin verdoyant accueille une piscine hors sol et plusieurs arbres fruitiers. Un garage attenant et indépendant complète l'ensemble, dont l'agencement reste modulable selon les besoins. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de calme à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 26 29 20

Vente Appartement 2 piècesLa Rochelle

199 900 € ^{(5 553 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier Les Minimes : appartement T2 avec terrasse de 30 m² environ et place de stationnement privative situé en RDC d'une résidence avec gardien et piscine. Idéalement situé dans le quartier des Minimes à proximité du port de plaisance, cet appartement de 36 m² environ se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, une pièce de vie avec coin cuisine et accès à la terrasse de 30 m² environ, une salle d'eau et une grande chambre de 13 m² environ. En plus de sa vaste terrasse plein Sud, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative. La résidence dispose d'un local vélos et d'une piscine Commune La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.33 € par mois (soit 1155.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 41 87 75

Vente Maison 4 chambresRouffignac

228 400 € ^{(1 428 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rouffignac Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Laissez-vous inspirer par les photos 'avant / après' et découvrez tout le potentiel de cette maison de 160 m², implantée sur un vaste terrain de 3 423 m². Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : les menuiseries ont été entièrement remplacées, la plomberie a été intégralement refaite, l'assainissement est neuf, la toiture a été révisée et nettoyée, et le système de chauffage est désormais assuré par une pompe à chaleur. Il ne vous restera plus qu'à moderniser les espaces intérieurs selon vos envies pour créer une maison qui vous ressemble. Située à Rouffignac, cette maison aux beaux volumes bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau à terminer selon vos besoins. Une cave ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces supplémentaires. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale où les travaux techniques ont déjà été réalisés. Il ne vous reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle pour révéler tout son charme et en faire un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 70 36 34

Vente Maison 2 chambresJuicq

141 000 € ^{(2 074 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Juicq Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison rénovée de 68 m² avec jardin et 2 parkings, hameau d’Etray, Juicq Rénovée en 2016, cette maison de 68 m² vous accueille dans le calme du hameau d’Etray, avec un jardin de 399 m² et deux places de stationnement devant la porte. Une pièce de vie lumineuse de 34 m² : Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine aménagée forment un grand espace de vie exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage : Deux belles chambres de 10,4 et 11,5 m², avec une salle d’eau et un WC. Dehors : •Jardin clos de 399 m² •Deux places de stationnement devant la maison, un vrai confort au quotidien. •Maison mitoyenne d’un côté. Côté confort : poêle à bois, radiateurs électriques, VMC, fibre optique et fosse septique aux normes. DPE classe C, GES classe B. Dépenses annuelles d’énergie estimées : 1030 à 1460 € / an Une maison sans travaux à prévoir, idéale pour une première acquisition, un couple ou un investissement. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 68 76 74

Vente Maison 3 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

258 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Vue estuaire à St Bonnet S / Gironde, cette maison en pierre, au charme de l'ancien, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Entièrement rénovée, cette maison de 172 m² environ sur un terrain de 2077 m² environ est répartie sur deux niveaux et offre des espaces de vie conviviaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un grand salon-séjour, une cuisine-véranda équipée, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec wc et deux chambres. À l'étage, une chambre, une salle de bain avec wc, un dressing, un bureau ou autre en mezzanine. La véranda bénéficie d'une vue agréable sur l'estuaire de la Gironde ainsi que sur la piscine 7X3. Les expositions sud et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée et insert, pompe à chaleur air / air, climatisation réversible, d'un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur s'ajoutent des dépendances (garage, atelier. ). Cette maison de campagne rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort à la campagne, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 65 89 96

Vente Maison 1 chambreArvert

170 000 € ^{(2 698 €/m²)}

Maison 1 chambre

Arvert Iad France - Muriel DUBUC vous propose : ARVERT - MAISON DE CHARME – PROCHE COMMERCES ET ECOLES – A10’ DE LA MER. Située en centre bourg d’Arvert, à moins de 5' de la Tremblade et des Mathes, cette charmante maison de 63 m² (85 m² au plancher) saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses volumes atypiques. Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux séjour cathédral qui offre une belle hauteur sous plafond, donnant une impression d’espace et de clarté. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un agréable coin repas idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison dispose d’une chambre confortable en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle avec WC. À l’étage, deux charmants coins nuit en mezzanine, chacun accessible par son propre escalier, offrent des espaces supplémentaires parfaits pour des enfants, un bureau ou des invités. Implantée dans une petite copropriété de 5 lots, vous profiterez d’une cour commune conviviale. Le stationnement est facile à proximité, tandis que les commerces et écoles sont accessibles à pied ! Une maison pleine de caractère, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 29 65 20

Vente Maison 3 chambresSaintes

237 000 € ^{(2 370 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saintes Iad France - Julian Pinier vous propose : SAINTES - MAISON - RIVE GAUCHE - 100 m² - GARAGE Découvrez à Saintes cette charmante entièrement rénovée maison Rive Gauche, proche des commodités, écoles et commerces à pied, et qui allie le charme de l'ancien au confort moderne sur 100 m² habitables. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation fluide. Le cOEur du logement est occupé par une vaste cuisine ouverte et lumineuse de 35 m², entièrement équipée, qui constitue un espace de vie convivial lumineux. Ce plan ouvert confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et aérée, adaptée pour profiter du quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse, une chambre intermédiaire fonctionnelle et une troisième chambre cosy, idéale pour un enfant ou un bureau. La salle d'eau et le WC indépendant complètent agréablement ce niveau. Le bien dispose également d'un garage individuel attenant, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Vous disposez également de 3 dépendances qui peuvent être aménagées pour créer un espace de vie supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain de 252 m², avec un chauffage individuel au gaz à radiateurs pour un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové et sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 06 33 22

Vente Maison 3 chambresLa Brée-les-Bains

378 000 € ^{(3 566 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Brée-les-Bains À vendre – Maison à La Brée-les-Bains, Île d'Oléron.SI CETTE MAISON CORRESPOND A VOS RECHERCHES, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER.Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 106 m², idéalement située à seulement 500 mètres du centre du village, de la plage et de l'école. Édifiée sur une parcelle de 540 m², elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à la vie en bord de mer.Caractéristiques principales : 5 pièces – 3 chambres Garage avec espace de rangement (galetas) + annexe indépendante Jardin arboré et terrasses conviviales Double vitrage et volets en compositeDescription :Dès l'entrée, vous découvrez un séjour salon, ouvert sur le jardin et sublimé par une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.La cuisine, aménagée et équipée, se situe dans le prolongement de la pièce de vie, pour un quotidien pratique et agréable.L'espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un couloir, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire.Côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec galetas, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle équipée d'un évier et d'un emplacement pour machine à laver.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant accès à une annexe comprenant une chambre avec douche et une pièce supplémentaire, idéale pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. Un espace parfait pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l'océan.Une maison avec charme et potentiel, idéale en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 54 53 32

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Vente Maison 2 chambresLe Fouilloux

165 000 € ^{(2 292 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Fouilloux À seulement 8 minutes de Montguyon et 14 minutes de La Roche-Chalais, cet ensemble immobilier récent, implanté sur un terrain d'environ 1 500 m2, offre une configuration idéale pour associer confort de vie et activité professionnelle.La maison, de plain-pied, séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres, son élégante salle d'eau et ses WC indépendants. Conçue pour un confort quotidien, elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et affiche une bonne performance énergétique (DPE C GES A). Les photos sont authentiques! Le bien que vous voyez est le bien que vous achetez. Indépendant de l'habitation, le bâtiment de 100 m2 constitue un véritable outil de travail. Édifié sur dalle béton avec structure métallique, il comprend une cuisine équipée, des sanitaires avec douches et bénéficie d'une porte de 4 x 4 mètres, permettant l'accès à des véhicules utilitaires, fourgons, camping-cars ou engins professionnels.Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un professionnel du bâtiment, un collectionneur ou toute personne recherchant un vaste volume de stockage ou d'atelier à proximité immédiate de son habitation.Les + du bienMaison récente, habitable immédiatement. - Terrain d'environ 1 500 m2.- Double vitrage et volets roulants électriques.- DPE C GES A. - Bâtiment indépendant de 100 m2 avec cuisine, sanitaires et douches. - Grande ouverture 4 x 4 m, idéale pour véhicules volumineux ou matériel professionnel.À noter : l'habitation ne bénéficie pas d'une garantie décennale, élément pris en compte dans la commercialisation du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 98 62 08

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04 90 01 91 22

Vente Appartement 3 piècesRoyan

323 000 € ^{(4 038 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan ROYAN, quartier LE PARC, appartement T3 de 80m² habitables environ (loi CARREZ 78.26m²) composé d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, une buanderie et terrasse plein SUD avec vue sur le jardin de la résidence.Situé à 300 mètres de la plage et 200 mètres des commerces du Parc au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée, calme et avec gardien.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, gardien, syndic, entretien des parties communes ) : 2088€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 75 54 41

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Vente Maison 2 piècesAumagne

50 000 € ^{(1 064 €/m²)}

Maison 2 pièces

Aumagne Maison en pierre traditionnelle à rénover – 47 m² sur 2 niveauxVéritable projet pour amateur de belles rénovations, cette maison en pierre traditionnelle de la région, de 47 m² organisée sur deux niveaux, s'offre à vous comme une page blanche architecturale. Le charme authentique de la pierre locale confère à ce bien un cachet indéniable, promesse d'une rénovation qui saura sublimer ce patrimoine bâti.Seule la toiture, refaite il y a moins de 5 ans conduit de cheminée conservée, échappe à la rénovation complète à prévoir — un atout de poids qui sécurise d'emblée votre budget travaux.Le bien est déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, facilitant grandement le démarrage du chantier. Point fort non négligeable : le tout-à-l'égout vient tout juste d'être installé en façade, simplifiant considérablement les évacuations des eaux usées et allégeant d'autant les travaux d'assainissement à prévoir.À l'extérieur, une avancée de toit existante ouvre la voie à l'aménagement d'une charmante cuisine d'été, l'arrivée d'eau étant déjà présente sur place — de quoi imaginer de belles soirées à l'extérieur aux beaux jours.Un projet idéal pour qui souhaite façonner un intérieur entièrement à son image ou pour une location, tout en conservant l'âme de la pierre traditionnelle.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 60 88 40

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Vente Maison 3 chambresPort-d'Envaux

365 800 € ^{(2 710 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Port-d'Envaux EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Rareté au cœur de Port d'Envaux (17)Laissez-vous envoûter par l'élégance de l'ancien !Idéalement située au cœur de Port d'Envaux, village de caractère classé « Pierres et d'eau » entre Saintes et Saint Savinien, cette magnifique Maison Bourgeoise en pierre de 135 m² saura séduire les amoureux du patrimoine.À seulement quelques pas des commerces (boulangerie, guinguette, restaurants) et des bords de Charente, cette demeure allie cachet, authenticité et sérénité.Les Atouts Majeurs & Travaux Récents• Éléments d'époque préservés : Façade sculptée avec corniche en pierre, parquets massifs, escaliers anciens, cheminées en marbre et hauteurs sous plafond généreuses.• Extérieurs & Dépendances : Jardinet arboré et clos, puits authentique, terrasse à l'avant et grande terrasse à l'arrière surélevée avec vue imprenable sur la Charente, garage exceptionnel de plus de 50 m² et grande cave.Agencement & Volumes• Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant le ton du charme d'autrefois, un séjour baigné de lumière avec sa cheminée en marbre, un espace repas chaleureux avec coin cuisine, et un cabinet de toilette, un escalier authentique pour l'étage,• À l'étage : Un palier dessert une superbe chambre. Un second palier distribue 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un débarras buanderie,• Au dessus, un grenier de 79 m² environ - Vous souhaitez augmenter votre surface habitable et créer un espace de vie supplémentaire ? Découvrez ce grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en une véritable extension de votre habitation : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, etc...Un espace à aménager selon vos envies !• En rez-de-jardin : Une pièce polyvalente (ancienne cuisine) ouvrant sur un courette, un accès au garage avec une ouverture traversante, une grande cave fraîche pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresOrignolles

190 000 € ^{(1 180 €/m²)}

Maison 4 chambres

Orignolles A Orignolles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 161 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une propriété idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîte.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Un séjour attenant de près de 30 m² complète cet espace de vie convivial.Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale d'environ 18 m², ainsi qu'une grande salle de bains familiale de 12,5 m².A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec WC indépendant, ainsi que des combles partiellement aménagés offrant encore de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.A l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout :un chai attenant de plus de 100 m² à aménager selon vos projets (extension, atelier, stockage, logement complémentaire...),une annexe indépendante de 12 m², équipée en eau et en électricité, idéale pour créer un bureau, un studio ou un espace professionnel,un garage d'environ 15 m².L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m², offrant un cadre agréable, de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.DPE C GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2240 euros indexées aux années (2021 uniquement)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de SOUSA Christopher, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de SOUSA Christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLa Rochelle

500 000 € ^{(4 167 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

La Rochelle LA ROCHELLE – Entre La Genette et Port-Neuf – Maison de charme de 120 m², véritable havre de paix À seulement 10 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelle, découvrez cette agréable maison de 120 m², idéalement située rue du Stade, entre les quartiers prisés de La Genette et Port-Neuf. À l'abri des regards, cette propriété offre une atmosphère paisible et intimiste, où chaque espace a été pensé pour profiter d'un cadre de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'un WC, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains, garantissant à chacun son espace de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et du littoral. Le centre historique de La Rochelle est accessible en seulement quelques minutes à vélo. Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail non meublé en cours, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif immédiatement générateur de revenus locatifs. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un investissement patrimonial de qualité, alliant emplacement recherché, cadre de vie privilégié et potentiel de valorisation à long terme. **Les + :** • 120 m² habitables • […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement T1La Rochelle

129 000 € ^{(5 375 €/m²)}

Appartement T1

La Rochelle Iad France - Frédéric Pau vous propose : Studio 24 m² – Hypercentre de La Rochelle – Idéal investisseur ou pied-à-terre À deux pas du marché et des rues animées de l’hypercentre, découvrez ce studio de 24 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bénévole de 8 lots, offrant des charges particulièrement maîtrisées. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’un espace cuisine indépendant, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un bien fonctionnel, parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie rochelaise : commerces, transports, marché central, restaurants et Vieux-Port accessibles à pied en quelques minutes. Atouts clés : - Adresse recherchée en plein cOEur de La Rochelle - Petite copropriété bénévole (charges faibles) - Studio bien agencé - Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire Que vous recherchiez un investissement sécurisé en hypercentre ou un charmant pied-à-terre rochelais, ce studio réunit les critères essentiels : emplacement, fonctionnalité et bonne gestion de copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 piècesLe Bois-Plage-en-Ré

588 000 € ^{(7 636 €/m²)}

Maison 4 pièces

Le Bois-Plage-en-Ré Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Maison de plain-pied que je trouve agréable, sans travaux nécessairement. Pièce a vivre et sa cuisine ouverte, 2 / 3 chambres et 1 studio indépendant. 1 jardin et terrasse. Secteur calme, le Bois-Plage, le Rouland. 2 stationnements privés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresBalanzac

384 900 € ^{(2 026 €/m²)}

Maison 4 chambres

Balanzac Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison en pierre, spacieuse, exposée Sud bâtie sur une parcelle de 2999 m² environ. Charme de la pierre, des poutres, et des matériaux modernes. L'entrée avec sa véranda cathédrale apporte une touche personnelle et rare. Une jolie cuisine ouverte sur la pièce de vie suivi du salon avec une cheminée. Une chambre et une salle d'eau vous accueillent au RDC ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres et une salle de bain et un WC. Un garage attenant. Une jolie terrasse pour profiter des belles journées estivales. Une dépendance avec son four à pain. Pour le confort : huisseries double vitrage, chauffage au sol par chaudière fuel et cheminée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesSaint-Martin-de-Coux

271 000 € ^{(2 069 €/m²)}

Maison 6 pièces

Saint-Martin-de-Coux Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Maison de caractère avec plus de 4 hectares, étang et grandes dépendances. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'habitation d'environ 130 m² comprenant une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, une buanderie. une chaufferie. à l'étage 3 chambres, un bureau, une douche et un wc. Les dépendances d'environ 240 m² comprennent une écurie, un garage et des hangars offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares de prairies, avec un petit bois et un étang, idéale pour accueillir des chevaux, un petit élevage ou tout autre projet en lien avec les animaux. Les premiers voisins sont situés à plus de 150 mètres, offrant un cadre paisible et un environnement propice à une activité canine (élevage, pension, éducation…), sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature ou pour développer un projet équestre, agricole ou animalier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

Vente Maison 2 chambresChâtelaillon-Plage

466 000 € ^{(4 614 €/m²)}

Maison 2 chambres

Châtelaillon-Plage Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE - MAISON - T4 101 m² - QUARTIER HIPPODROME - LUMINEUX - PLAIN-PIED Située en seconde ligne, au calme, cette maison de plain-pied de 101 m² offre un cadre de vie agréable où le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Dès l'arrivée, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud qui apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit de la maison principale se compose de deux chambres dont une avec bureau et dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une dépendance complète ce bien avec une chambre et sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 22 47 68

Vente Appartement 5 piècesRoyan

447 000 € ^{(2 865 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Royan Iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN – L'ÉLÉGANCE D'UN APPARTEMENT D'EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DE VILLE Au cOEur de Royan, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied – commerces, marché, plage et front de mer – découvrez ce superbe appartement de 156 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. La cuisine, parfaitement aménagée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'un hammam, ainsi que des WC indépendants. En duplex, les combles ont été aménagés en une spacieuse quatrième chambre, apportant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. Un grenier offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Une cave et un local de rangement viennent compléter cet ensemble rare. Un bien de caractère, lumineux, aux prestations soignées et au standing affirmé, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une grande résidence principale ou secondaire au cOEur de Royan. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 68 99 50

Vente Appartement 2 piècesLa Rochelle

179 000 € ^{(4 262 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : DUPLEX 42 m² Loi Carrez – 57 m² au sol – TERRASSE- Parking À découvrir aux portes de La Rochelle sur la commune de Puilboreau, cet agréable appartement T2 situé dans une résidence de 2001. L'entrée dessert une belle pièce au volume généreux grâce à sa hauteur sous charpente, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une salle de bains avec wc. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre confortable ainsi qu'un dressing, apportant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Atout supplémentaire : à l'origine conçu comme un T3, cet appartement offre la possibilité de recréer une deuxième chambre, selon vos besoins. LES PLUS : Avec 57 m² au sol, dont 42 m² loi Carrez, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité et ventilation tout au long de la journée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! FloCB La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 35 18 75

Vente DiversSaint-Georges-d'Oléron

167 500 € ^{(1 040 €/m²)}

Divers

Saint-Georges-d'Oléron Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : À saisir ! Murs commerciaux, possibilité de changement de destination en habitation après demande et soumis à acceptation auprès du service urbanisme de saint Georges d'Oléron. Situé à 2 minutes à pied du centre de Domino, avec ses commerces et son marché, 5 minutes à pied de la plage. Murs commerciaux de 162 m² environ, espace de vente 77 m² environ pour le bar, une réserve de 28.80 m² environ, cuisine de 24 m² environ, salle de presse 31.55 m² environ, petite terrasse devant le commerce. Pas de bail en cours libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesLa Rochelle

189 900 € ^{(4 521 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle LA ROCHELLE – GARE / CENTRE-VILLE. À quelques minutes du Vieux-Port, de l’Aquarium, des commerces et des transports, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 2 ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, cet appartement offre une entrée, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon, une chambre de 13,5 m² avec son propre balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Ses 2 BALCONS, son ASCENSEUR et son emplacement à proximité immédiate de la gare en font une adresse recherchée à La Rochelle.Des TRAVAUX DE MODERNISATION sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Pour avancer sereinement, des DEVIS DÉTAILLÉS sont déjà disponibles afin de maîtriser le budget et de se projeter concrètement.STATIONNEMENT PRIVATIF disponible en complément.Un bien à découvrir dans le secteur de Tasdon / Les Minimes pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PIED-À-TERRE À LA ROCHELLE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.Plus d'informations ? n'hésitez pas à m'appeler je me ferai une joie de vous renseigner.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 815 m²Pons

32 990 € ^{(40 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 815 m²

Pons EXCLUSIVITEDans le bourg de COULONGES 17800Terrain constructible viabilisé de 815 m2VIABILISEPrévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget :29990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 743 m²Coulonges

29 990 € ^{(40 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 743 m²

Coulonges EXCLUSIVITEDans le bourg de COULONGES 17800Terrain constructible viabilisé de 743 m2VIABILISEPrévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget :29990 euros honoraires charges vendeurs.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

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