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257 000 € ^{(5 977 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0041 RUE DES JARS LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée.Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie.Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore pour investir.Renseignez-vous à notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Elec

Pkg

12/05/26 12/05

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6

255 000 € ^{(6 071 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Elec

Pkg

12/05/26 12/05

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6

253 000 € ^{(6 171 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Elec

Pkg

12/05/26 12/05

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6

396 000 € ^{(5 824 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

Elec

Pkg

12/05/26 12/05

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6

308 000 € ^{(2 800 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Boutonne TONNAY-BOUTONNE – CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED, TOUT CONFORT !Idéalement située en plein cœur de Tonnay-Boutonne, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel : tous les commerces (boulangeries, boucherie, supérette, presse…), les services de santé (pharmacie, maison médicale) et les écoles (maternelle, primaire, collège) sont accessibles à pied.Découvrez une maison de plain-pied, proche du neuf, où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous y projeter immédiatement !Prestations haut de gamme :Chauffage/climatisation réversibleFenêtres PVC double vitrageVolets alu isolantsChauffe-eau thermodynamiquePanneaux solaires pour autoconsommationPortail et porte de garage automatisésAgencement optimisé sur 110 m² habitables :Séjour lumineux de 36 m²Cuisine entièrement équipée3 chambres (dont une avec salle d'eau)Salle de bain, WC séparéEntrée, cave et garage isoléUn bien rare alliant confort moderne, emplacement pratique et qualité de vie – à deux pas de toutes les commodités.Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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13

629 000 € ^{(3 744 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chambon iad France - Alexandre Lehmann vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION & OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE !Secteur Aigrefeuille (10 min Gare TGV de Surgères). Opportunité patrimoniale unique !Sur une surface exceptionnelle de 3120 m² dont un parce paysager de 2100m² et dans un calme olympien avec deux accès indépendants existants, cette villa de 2017 offre des prestations très hauts de gamme et du choix ! Profitez d'une villa contemporaine de standing et, si vous le souhaitez, détachez immédiatement 1 parcelle déjà divisée, clos et avec portail séparé directement accessible depuis une rue voisine, ou détachez 2 à 3 parcelles constructibles pour financer votre acquisition !La maison (168 m²) est un modèle de performance et d'architecture (DPE A, coût énergie ~200€/mois). Séjour traversant sud/ouest, cuisine dinatoire haut de gamme avec ses plans en granit, cuve sous plan, hotte escamotable... poêle Godin et climatisation réversible. Vie de plain-pied assurée avec 2 grandes chambres et salle de bains au RDC. À l'étage, suite parentale complète, et terrasse privative !Piscine chauffée 4x8m sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Garage 23 m² et patio.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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18 Vue 3D

90 000 € ^{(900 €/m²)}

Maison 2 chambres

Paillé iad France - Marina Martineau vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Grand Jardin de 740m2 à Paillé-Découvrez cette maison pleine de potentiel à Paillé, offrant un cadre de vie paisible et la possibilité de laisser libre cours à vos projets de rénovation selon vos goûts et besoins. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 15 min de St jean D'Angély et 5 min d'Aulnay de Saintonge.La maison, d'une surface habitable d'environ 100m², possède :- Une entrée -Un salon d'environs 31m2 (à rénover entièrement)-Une pièce attenante (pouvant créer une extension du salon) d'environ 14m2 ( à rénover entièrement)-Une cuisine exposée plein sud d'environs 17m2-Deux chambres d'environs 11.5m2-Une salle d'eau-Un WC séparé, - Toiture entièrement refaite. La maison ne dispose d'aucun système de chauffage fonctionnel actuellement. L'isolation est à prévoir. L'électricité et l'assainissement individuel sont à remettre aux normes. Avec un agencement modulable, vous avez la liberté de transformer les espaces selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer une ambiance qui vous ressemble.Le bien est édifié sur un vaste terrain de 740m² non clos et sans garage.Possibilité d'acquérir une dépendance située en face de la maison d'environs 88m2 au sol en pierre apparente afin d'avoir un garage et un atelier par exemple.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé. Imaginez les possibilités et laissez-vous inspirer par ce projet exceptionnel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette propriété pleine de charme à Paillé. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de création.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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15

880 000 € ^{(5 176 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lagord iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Élégante maison contemporaine de 170 m² – Lagord, quartier recherché de La PlouzièreIdéalement située à Lagord, dans le prisé quartier de La Plouzière, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, cette maison contemporaine construite en 2024 conjugue avec brio confort, volumes et prestations de qualité.Vous serez séduit par un vaste espace de vie d’environ 60 m², baigné de lumière, pensé pour les moments de partage et de convivialité. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et élégante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale, véritable cocon, avec dressing et salle d’eau privative, offrant une vie de plain-pied confortable et raffinée.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune équipée de rangements, ainsi que d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.La maison bénéficie d’un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, parfait pour savourer les beaux jours, ainsi que d’un grand garage complétant les prestations de ce bien.Cette maison récente séduit par la qualité de sa construction, la luminosité de ses espaces et l’optimisation intelligente de ses volumes.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Dossier photos/plans sur demande par appel/SMS/whatsapp ou formulaire de contact.NB : vous êtes une agence, n'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite avec vos clients.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 880000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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18

499 000 € ^{(5 092 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Rochelle iad France - Fatima Taoualit vous propose: LA ROCHELLE en plein coeur du centre-ville, je vous propose cet appartement de 98 m2 alliant luminosité et charme de l'ancien.Situé au 2è étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, il possède tous les atouts d'un bel immeuble du centre-ville Rochelais : hauteur sous plafond, moulures, portes etcDès l'entrée, vous serez charmés par les matériaux et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement.Il se compose d'un vaste salon, une salle à manger et une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 belles chambres, 1 salle de bains et des WC séparés.Atout indéniable : de nombreux rangements intégrés et une pièce indépendante de 4 m2 environ.Très fonctionnel, cet appartement offre un véritable confort de vie dans un emplacement recherché.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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8

239 500 € ^{(2 495 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marennes iad France - Emmanuel Grenon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Paysager - Terrasse - Parking - GarageDécouvrez cette maison traditionnelle de 100 m2 située à Marennes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son excellent état général.L'espace de vie se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine fonctionnelle, un spacieux cellier de 15 m2 et d'une salle à manger lumineuse, ainsi que de nombreux rangements. Composé que de murs en cloisons à l'intérieur et charpente métallique. Cette maison offre un confort optimal à ses habitants. Elle bénéficie également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec un jardin paysager de 998m2, offrant un espace verdoyant et calme pour se détendre en toute tranquillité. Un parking privatif est également disponible pour stationner facilement vos véhicules et d'un garage de 26 m2. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'aération mécanique, et l'assainissement collectif contribuent à rendre votre quotidien plus agréable.Les expositions Est et Ouest de la maison permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante.Cette maison, de plain-pied, est idéalement conçue pour offrir une vie pratique et fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Elle est le parfait cocon familial pour créer de beaux souvenirs et s'épanouir dans un environnement serein.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Marennes. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre.Possibilité d'avoir une projection d'aménagement intérieur extérieur et d'un plan de la maison de visuels non contractuels. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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17

210 000 € ^{(4 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Vaux-sur-Mer iad France - Cindy Pichavant vous propose: VAUX-SUR-MER - Investissement locatif ou pied-à-terre à 300m de la plage de Nauzan. Maison de 48 m2 idéalement située dans la station balnéaire prisée de Vaux-sur-Mer, à proximité des plages de la Côte de Beauté et des commodités du centre-ville et du lac. Ce bien constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre idéal pour profiter des douceurs de la vie au bord de l'océan.Dotée d'un jardin privatif de 35m2, cette maison se compose d'une kitchenette ouverte sur un séjour, salle d'eau avec WC, chambre de plein pied et une mezzanine vient compléter ce bien. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette perle rare.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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13

299 900 € ^{(3 260 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Tremblade iad France - Muriel DUBUC vous propose: LA TREMBLADE – MAISON CONTEMPORAINEDE 2024 – COMMERCES ET PLAGES A PROXIMITEÀ quelques pas des commerces et des plages, au cOEur d’un environnement recherché de La Tremblade, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2024, incarne l’alliance parfaite entre modernité, raffinement et art de vivre.D’une surface de 95 m², la propriété dévoile une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle, où s’intègre harmonieusement une cuisine design, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de belles prestations et de convivialité.L’espace nuit, soigneusement agencé, propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres dotées de rangements intégrés. Une salle de bains aux finitions soignées, avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent cet ensemble.Un garage de 17 m², rare par sa superficie, offre confort et fonctionnalité au quotidien.À l’extérieur, le terrain clos de 368 m s’ouvre sur une terrasse idéale pour les déjeuners en famille.Bien idéal en résidence principale comme en secondaire. Contactez moi pour en savoir plus ou pour que je vous organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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26

495 000 € ^{(2 324 €/m²)}

Maison 5 chambres

Puy-du-Lac iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sur la commune du Puy-Du-Lac à seulement 5 minutes des commerces et des écoles dans un environnement calme, cette Maison de plain-pied composée d'un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse au soleil levant, de 5 Chambres dont un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier ... Plus possibilité de créer 2 gîtes pour un rendement locatif ou agrandir la maison selon vos envies ... Vous trouverez également 2 Hangars dont un fermé d'une surface totale de 540 m² environ au sol pour toutes activités ... Aucun travaux à prévoir ... Excellente note énergétique ... La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et d'une isolation récente ... Le tout sur un terrain de 15505 m² environ arboré avec un plan d'eau pour vos moments de détentes et de loisirs ... Un lieu de vie au chant des oiseaux et de la nature ... Je vous attends pour une visite ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

5 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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26

Vente Maison 3 chambresSaint-Sulpice-d'Arnoult

278 000 € ^{(2 527 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-d'Arnoult iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: À Saint-Sulpice d'Arnoult avec les écoles à pied et à seulement 5 minutes de tous les commerces ... Cette Maison sur sous-sol de 110 m² habitables environ composée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc ... Plus un sous-sol de 115 m² environ avec son garage ... Le tout sur un terrain de 2639 m² environ ... Aucun travaux à prévoir ... Isolation plafond récente, Double vitrage, Adoucisseur d'eau, Pompe à chaleur, ... Très bonne note énergétique ... Dans un environnement calme pour une vie paisible ... Je vous attends pour une visite ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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26

334 300 € ^{(2 354 €/m²)}

Maison 4 chambres

La pallice iad France - Corinne Guilloy vous propose: Située dans le quartier recherché de La Pallice à La Rochelle, cette maison à rénover, offre de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon et un séjour, offrant des espaces de vie distincts et confortables, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec WC. L’ensemble de l’étage bénéficie d’un parquet massif, apportant charme et authenticité à l’espace nuit.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, un garage ainsi que d’une petite dépendance. Cette maison représente une belle opportunité dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate du pont de l'île de Ré, offrant un accès rapide aux axes principaux.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334300 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 15300 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

129 000 € ^{(1 675 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Surgères iad France - Marion Micheau vous propose: Maison à rafraîchir de 77 m² située à Surgères - Idéal pour Investissement ou premier achatAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon et une cuisine séparée, un cellier buanderie et un WC indépendant. A l'étage un pallier dessert deux chambres et une salle de bains. Quelques travaux de rénovation à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. Un agréable jardin clos encadre la maison sur trois côtés et une petite dépendance vient compléter le tout.Les atouts de ce bien ne se limitent pas à son potentiel d'aménagement. En effet, vous serez séduit par son emplacement à proximité de nombreux services et commodités : la gare et une école primaire à seulement quelques centaines de mètres, un hypermarché et le centre-ville à un kilomètre environ. Ne manquez pas cette opportunité et contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

299 900 € ^{(3 157 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Puilboreau iad France - Nicolas Coudreau vous propose: Maison 4 pièces – 95 m² – Puilboreau, Abbaye Saint-HilaireDans un cadre de campagne aux portes de La Rochelle, à seulement 2 km, découvrez cette maison de 2005 située à Puilboreau, au lieu-dit Abbaye Saint-Hilaire, au sein d’un environnement calme et résidentiel.Elle offre une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur un grand jardin à l’arrière avec terrasse, ainsi qu’un jardin d’accueil à l’avant. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements. La cuisine est à aménager , un projet chiffré (sur demande), accompagné de visuels 3D, est disponible pour faciliter votre projection.Une salle de bain, deux WC, un garage avec galetas, un cellier spacieux ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le terrain propose également une possibilité d’extension, permettant d’adapter le bien à vos besoins.Situation pratique : à 2 minutes des commerces et de la mairie, à 2 minutes du parc de la Tourtillère (bois et complexe sportif), à 5 minutes du centre commercial de Beaulieu, et à proximité immédiate d’un arrêt de bus vers le collège Beauregard et le centre-ville de La Rochelle, avec ramassage scolaire sur place.Un bien fonctionnel et évolutif, alliant tranquillité, espaces extérieurs et accès rapide aux services.Une opportunité rare sur le secteur de Puilboreau.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Les visuels 3D de cette annonce sont non contractuels et proposés à titre d’exemple d’aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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15

169 000 € ^{(858 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

La Brousse En ExclusivitéProche de St jean D'Angély et Matha, Maison de maitre d'environ 300m² à rénover sur une parcelle de terrain d'environ 1000m², close de murs, avec puits et cours d'eau en limite de jardin, garages et dépendances d'environ 150m²Maison sur 3 niveaux, comprenant au RDC, Hall d'entrée, séjour, salon, bureau, cuisine, WC, salle d'eau, cellier, 2 garages, Chais, appentis.Au 1er étage, salle d'eau, 4 chambresAu 2eme, un grenier d'environ 75m² entièrement aménageable.Toiture très bon état, menuiseries PVCPossibilités d'aménager une très grande maison familiale, avec partie professionnelle du fait des dépendances ou immeuble locatifA venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

7 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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18

136 500 € ^{(8 029 €/m²)}

Appartement T1

RUE MARCEL PAUL Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

Pkg

Cave

12/05/26 12/05

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6

233 000 € ^{(3 236 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan 17200 - ROYAN - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72.09M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSES !Je vous propose ce beau DUPLEX lumineux situé proche des commodités et de la plage.Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, cet appartement de 3 pièces comprend : une entrée , un grand séjour avec cuisine US , deux chambres, une mezzanine, une salle de bains et deux wc.Deux grandes terrasses de 30m2 et de 15m2, deux places de parking et un local à vélo complètent ce bien.Vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce de cet espace de vie confortable et chaleureux.Construit en 2005, l'immeuble bénéficie d'une façade en bon état, gage de qualité et de pérennité. Vous apprécierez le calme et le confort de cet environnement résidentiel.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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185 000 € ^{(869 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Mirambeau Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, entre vignes et forêt, cette authentique maison en pierre allie le charme de l'ancien à une rénovation déjà largement aboutie. Édifiée sur plus de 3000 m² de terrain, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie paisible à seulement 5 kilomètres des commodités de Mirambeau. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon chaleureux, une vaste salle à manger de 28 m² avec cheminée en pierre, ainsi qu'une grande cuisine équipée également agrémentée de sa cheminée ancienne. Une chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres de 14, 25 et 29 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnées d'une pièce destinée à accueillir une future salle de bains ou salle d'eau selon vos envies. Garage avec grenier. Les travaux déjà réalisés apportent un vrai confort : menuiseries double vitrage neuves, isolation récente, électricité conforme et excellente performance énergétique classée C. Une maison lumineuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de pierre souhaitant profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des commodités.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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Vente Programme neuf AppartementRochefort

164 100 €

Programme neuf Appartement

boulevard de la résistance LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MAI ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Rochefort, entre océan et marais, au pied du centre historique et du port de plaisance. ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% Votre 2 pièces dès 589/mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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10

Programme neuf Appartement

56 chemin des loubines PROCHAINEMENT à La Cotinière - Saint-Pierre D'Oléron, au cœur d'un village côtier recherché et authentique. Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés au site. À seulement quelques minutes à pied des plages océanes, du port de pêche et des rues commerçantes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, animations, marchés, activités nautiques et services accessibles à pied. Accès rapide à Saint-Pierre d'Oléron et dessertes vers La Rochelle. Un […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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735 000 € ^{(3 267 €/m²)}

Maison 4 chambres

Breuillet Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, cette villa récente de plain-pied, Implantée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, développant environ 225 m² habitables au cœur d’un terrain paysagé de plus de 3 800 m², entièrement dégagé et sans vis-à-vis. La vue ouverte sur le parc et l’absence de nuisances offrent un cadre de vie serein, tout en conservant la proximité immédiate du centre-bourg. L’entrée s’ouvre sur de beaux volumes baignés de lumière, avec une pièce de vie spacieuse et conviviale prolongée par de larges terrasses exposées plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec l’espace de réception et permet une circulation fluide vers l’extérieur. Une arrière-cuisine apporte un confort d’usage au quotidien. L’espace nuit se compose de deux suites disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi que d’une chambre supplémentaire, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour la vie de famille. Le sous-sol complète harmonieusement la maison avec une suite indépendante, un bureau, une cave et un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine, un patio intimiste et plusieurs espaces de détente, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des stationnements extérieurs viennent compléter l’ensemble. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores extérieurs motorisés ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

4 chb

4 sdb

12/05/26 12/05

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58 500 € ^{(914 €/m²)}

Maison 3 chambres

Taillebourg iad France - Nathalie FORGET vous propose: Maison de 4 Pièces avec Jardinet à Taillebourg, Idéal pour les Amateurs de Projet de Rénovation.Nichée au cOEur de la paisible commune de Taillebourg, cette maison de 2 étages nécessite des travaux de réforme pour retrouver tout son éclat d'antan et devenir le véritable bijou qu'elle mérite d'être.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger de 18.25m², une salle d'eau et des toilettes.À l'étage 1, vous trouverez deux chambres, une salle de bain.A l'étage 2, une chambre et un grenier.Dans son ensemble, la maison est dans un état nécessitant des travaux d'isolation, huisseries à changer (actuellement en simple vitrage), le système de chauffage, revoir l'électricité, la plomberie. Installer une nouvelle cuisine, une salle d'eau.Une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.L'extérieur de la maison ne possède pas d'annexes telles qu'un garage.Uniquement un petit jardinet à l'arrière de la maison et un cabanon.Idéalement située à Taillebourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58500 euros. Prix hors honoraires : 53000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,38% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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