Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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3 871 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
99 400 €
(1 420 €/m²)
Divers
La Tremblade
Iad France - Pascal Herault vous propose : FONDS DE COMMERCE DE CONCEPT STORE A LA TREMBLADE Entièrement rénové en 2022, venez découvrir ce beau concept store situé au cOEur du centre-ville de cette station touristique, à deux pas du marché. Avec un CA constant d'environ 150.000€ et une clientèle fidèle de résidents annuels et de touristes, ce commerce climatisé aux normes ne nécessite aucuns travaux et n'attend plus que son repreneur. Son loyer attractif (moins de 1000€) son bail courant jusqu'en 2031 et son CA permettant une bonne rémunération font de ce commerce une affaire à ne pas rater ! Informations complémentaires sur demande. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99400 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
08/11/26
08/11
1
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06 59 41 18 77
253 000 €
(2 456 €/m²)
Maison 3 chambres
Mortagne-sur-Gironde
Iad France - Sebastien Crepeau vous propose : UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Vous recherchez une maison pleine de charme, idéalement située, sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de bourg pourrait bien être celle que vous attendiez ! Elle vous séduira par son authenticité, son très beau terrain agrémenté d'une piscine, ainsi que ses dépendances offrant de multiples possibilités. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites à neuf, vous permettant de profiter sereinement de votre acquisition. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises, profiter des lieux et savourer les beaux jours au bord de la piscine ! Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
21
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07 66 95 43 98
720 000 €
(6 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Couarde-sur-Mer
Iad France - Valérie Evano vous propose : Île de Ré – La Couarde-sur-Mer - L'art de vivre rétais au cOEur du village. Toute proche du marché, des commerces et des plages, cette maison de village a su préserver tout son charme. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux opère : boiseries et portes en pin, parquet à l'étage confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose un salon / salle à manger, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace cuisine ouvrant directement sur la cour. Un magnifique escalier vous mène à l'étage, dédié à l'espace nuit avec trois belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Les plus : Toiture et façades neuves, accès indépendant à la cour par une venelle. Quelques petits aménagements à votre convenance et cette maison est prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 48 30 69 51
1 030 000 €
(3 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 16 pièces
Mirambeau
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Magnifique Domaine trufficole et oléicole de 18 ha à Mirambeau. Idéal pour investissement ou résidence familiale. Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété rare offrant un ensemble immobilier et agricole aux multiples possibilités. L'ensemble bâti se compose de trois habitations indépendantes avec chacune son compteur d'eau, son compteur électrique et son assainissement conforme. Une 1ère maison avec une tour, de 143 m², avec piscine (6,5x3,5), au sel, chauffée. Pompe à chaleur air / eau. Une seconde de 97 m² de plain pied, entièrement rénovée, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, loyer 900€ / mois. Une troisième maison de 59 m², de plain pied, parfaite pour un gîte, ou un logement complémentaire, pompe à chaleur air / eau, loyer 550€ / mois. Une surface habitable totale de 300 m² environ, permettant d'envisager divers projets : résidence familiale, activités touristiques, investissements locatifs. S'ajoutent 900 m² environ de dépendances, toitures en très bon état. Etang. Vous trouverez 3,8ha de chênes truffiers en production, âgés de 14 ans, irrigués et offrant un rendement établi, 2ha d'oliviers, apportant charme et potentiel de production, 3,9ha de jeunes chênes truffiers, âgés de 4 ans, constituant un investissement d'avenir. Ce domaine unique séduira les amateurs de nature, les porteurs de projets agricoles ou agro-touristiques ainsi que les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Les atouts : ensemble immobilier polyvalent, activité trufficole déjà en place et rentable, cadre naturel privilégié, fort potentiel de développement. À proximité des commerces et services de Mirambeau, à 40 mn de Royan, de Saintes, de Bordeaux via l'autoroute A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
08/11/26
08/11
26
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06 45 65 89 96
416 000 €
(4 894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Angelique Denechere vous propose : EXCLUSIVITÉ – VAUX-SUR-MER | Élégante maison de plain-pied entièrement rénovée À seulement 400 mètres des commerces et à moins de 2 km de la plage de Nauzan, découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 85 m², entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère soignée et contemporaine. La maison propose une belle pièce de vie, composée d’un salon-séjour chaleureux avec son poêle à granulés, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau élégante et de toilettes indépendantes. À l’extérieur, le charme opère immédiatement… Le jardin, remarquablement entretenu, offre un véritable écrin de verdure. Ici, pas un brin d’herbe ne dépasse : chaque espace est parfaitement soigné et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol, harmonieusement installée dans le jardin, vient compléter cet espace extérieur et offre un agréable coin de fraîcheur pour les belles journées d’été. Pour compléter cet extérieur parfaitement pensé, un chalet de jardin de 16 m² offre un espace de rangement très appréciable, idéal pour abriter le mobilier de jardin, les équipements de piscine ou encore tout le nécessaire pour le jardinage. Un grand garage carrelé complète également la propriété. Entièrement rénovée, parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéalement située, cette maison réunit tous les ingrédients d’une résidence principale agréable ou d’une maison de vacances sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de Vaux-sur-Mer et de la proximité de la mer. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 74 99 90 37
2 100 000 €
(4 773 €/m²)
Maison 9 chambres
La Flotte
Iad France - Lionel Bercier vous propose : LA FLOTTE - 2 MAISONS et 2 LOGEMENTS - 440 m² - GARAGE - PISCINE - 3 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à La Flotte cette ensemble immobilier de plain-pied qui conjugue ampleur, confort et équipements haut de gamme, construite en 2012 et maintenue en très bon état. Avec ses 440 m² de surface habitable sur un terrain de 1 600 m², elle offre un cadre de vie remarquable, lumineux grâce à son exposition plein sud. Sa configuration remarquable en fait un bien particulier : 17 pièces principales dont 9 chambres, 2 séjours, 2 salons, 2 salles à manger, 4 cuisines, 2 dressings et 2 buanderies, le tout organisé avec fluidité. Chaque espace bénéficie d'une conception soignée, pensée pour allier fonctionnalité et confort du quotidien. Les 6 salles d'eau et 7 WC indépendants répondent aux exigences d'une occupation multiple, d'une grande famille ou d'un investisseur Le bien est équipé avec soin : chauffage individuel par plancher chauffant, climatisation de la piéce de vie et fibre optique. L'accessibilité PMR a été intégrée à la conception, et le tout-à-l'égout assure un confort sanitaire optimal. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une clôture fermée. À l'extérieur, la propriété déploie tout son potentiel : une piscine, plusieurs terrasses, 2 jardins et 2 garages complètent l'ensemble, auxquels s'ajoutent 3 emplacements de parking et un préau. Un espace extérieur spacieux et bien équipé, bien orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien remarquable et découvrir par vous-même l'étendue de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
9 chb
6 sdb
08/11/26
08/11
1
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06 50 56 44 53
1 250 000 €
(6 579 €/m²)
Maison 6 chambres
Châtelaillon-Plage
Iad France - Sabrina Achour vous propose : Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons pouvant être vendues séparément. Située sur la commune de Châtelaillon proche plage, vous serez séduit dans un premier temps par modernité et son ambiance cosy. Chacune des maisons offre 3 suites parentale, un salon et sa cuisine ouverte. Côté extérieur, l'une a un jacuzzi et l'autre une piscine chauffée et un jacuzzi. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Dossier complet sur demande. À tres vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
6 sdb
08/11/26
08/11
12
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07 71 63 65 96
495 950 €
(2 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Rochefort
Iad France - Virginie Réthoré vous propose : ROCHEFORT – DOMAINE AVEC GÎTE, DEPENDANCES À Rochefort (17300), secteur Béligon, découvrez cette ancienne propriété agricole de caractère réunissant une maison de 213 m² habitables, une activité d'hébergement touristique existante, de vastes dépendances et 3.5ha de prairies et d'espaces boisés. Un ensemble idéal pour les acquéreurs recherchant une grande propriété familiale, souhaitant développer une activité touristique, artisanale ou associer habitation et activité professionnelle. UNE MAISON DE 7 CHAMBRES DONT 3 AVEC ACTIVITÉ DE GÎTE La maison comprend 10 pièces, dont 7 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant À l'étage, 3 chambres avec salles d'eau privatives sont actuellement exploitées en hébergement touristique. Les hôtes disposent d'un accès à la cuisine et au séjour communs du rez-de-chaussée. Parquets, poutres apparentes, plafonds et boiseries confèrent à cet étage une atmosphère chaleureuse et authentique. DES DÉPENDANCES AUX VOLUMES REMARQUABLES •Une ancienne étable de 338 m² au sol, avec un plateau supérieur de près de 300 m². •Une grange, un atelier, une chaufferie avec un beau four à pain et des espaces annexes. •Un hangar ouvert d'environ 500 m² permettant gardiennage de bateaux, camping-cars, etc… •Une grange ouverte servant d'abri pour 2 à 3 chevaux. Ces bâtiments intéresseront notamment les artisans, entrepreneurs et professionnels recherchant davantage d'espace, pour développer leur activité ou réunir habitation et lieu de travail. Situé en zone 1AUsd du PLU de Rochefort. Les projets professionnels sont possibles, notamment les activités artisanales, de stockage, touristiques. PLUS DE 3,5 HECTARES DE NATURE Les 35 000 m² de terrain, composés de prairies et d'espaces boisés, offrent un cadre privilégié pour une vie au grand air, l'accueil de chevaux, […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
7 chb
4 sdb
08/11/26
08/11
27
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06 63 70 00 26
18 900 €
(25 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 750 m²
Loulay
En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commercesTerrain d'environ 750m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout)Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,...Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés.Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 665m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
08/11/26
08/11
3
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06 36 37 45 12
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04 99 61 61 61
115 000 €
(489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Mirambeau
Entre vignes et forêt, à seulement 5 km de Mirambeau et une dizaine de kilomètres de l'estuaire de la Gironde, découvrez une authentique bâtisse en pierre de plus de 300 m², implantée sur un terrain d'environ 4 600 m².
Son environnement préservé, ses volumes généreux et son architecture ancienne lui confèrent un potentiel remarquable pour qui saura en révéler tout le caractère.
À l'intérieur, les beaux volumes déjà compartimentés, avec notamment des pièces de 32, 36 et 43 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée développe à lui seul plus de 200 m² habitables, permettant d'envisager un vaste espace de vie de plain-pied. Vieil escalier, poutres anciennes, parquet et cheminées témoignent de l'histoire des lieux.
Mais l'un de ses atouts les plus singuliers se dévoile à travers une arche vitrée orientée plein ouest, offrant une vue dégagée sur les vignes. Une perspective qui laisse imaginer de beaux moments baignés par la lumière de fin de journée.
Une rénovation complète est à prévoir pour redonner vie à cette demeure et imaginer un projet à son image : grande maison familiale, résidence secondaire de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
Ouest
08/11/26
08/11
11
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06 23 60 85 98
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02 51 01 60 24
299 000 €
(4 041 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
LOCALISATIONLa Rochelle, quartier de Beauregard. Toutes les commodités sont accessibles à pieds : le supermarché est à 3 minutes, le marché central et le Vieux-Port à 15 minutes et les écoles seulement à 10 minutes. Le quartier est très calme et une station de bus à 40m dessert la place de Verdun en 10 minutes et le collège en 2 minutes.DESCRIPTIONCet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété saine et bien entretenue. IL se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier et d'un séjour de 27m2 orienté Ouest avec un double accès à la terrasse. La partie nuit comprend deux chambres de 11 et 11,50m2, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.L'appartement est en excellent état, il n'y a aucun travaux à prévoir.CÔTÉ EXTÉRIEURLa terrasse de 11m2 est orientée Ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. Une cave privative et une place de stationnement en extérieur complète ce bien, sans oublier le local à vélos commun.MA CONCLUSIONIl sera idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Sa localisation est parfaite pour toute personne qui souhaite se déplacer à pieds ou en vélo. Sans travaux, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 1305€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
22
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
55 000 €
(297 €/m²)
Maison 1 chambre
Aujac
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : AUJAC 17770 - Des batiments agricoles comprenant un batiment en pierre de 30 m2 , un autre de 27 m2 avec compteur électrique triphasé , (le faitage est 4m50 du sol ) , un chai de 52 m2 , un hangar de 76 m2 sur un terrain de 2000 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 chb
Gge
08/11/26
08/11
2
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
464 000 €
(4 505 €/m²)
Maison 4 chambres
Puilboreau
Située dans un environnement agréable avec une magnifique vue dégagée sur les champs tout en étant à deux pas des commerces du bourg et du grand centre commercial de Puilboreau, et à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette belle maison de plain-pied de 103 m² vous séduira par son cadre de vie paisible !Ce bien offre de très belles prestations avec portail électrique, pompe à chaleur avec climatisation, pergola bioclimatique, rénovation réalisée en 2023 sous assurance décennale, confort moderne.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 675 m², elle dispose d’une superbe terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours.Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d’environ 45 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour salon chaleureux et convivial. La maison propose ensuite deux espaces nuit distincts.Le premier espace dessert un WC indépendant, une salle d’eau moderne, deux chambres avec dressing ainsi qu’une troisième chambre.Le second espace, indépendant tout en restant relié à la maison, comprend une chambre avec sa salle d’eau et ses WC privatifs ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur. Cet espace est idéal pour une chambre parentale ou pour des adolescents, pour accueillir famille et amis, pour une activité de profession libérale ou encore pour un projet de location saisonnière.À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre calme et agréable avec une belle ouverture […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
8
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06 87 02 26 76
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05 32 09 35 85
109 999 €
(2 340 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marans
Je vous propose en centre ville de MARANS, cet appartement donnant sur les quais de Sèvre. Il est situé au deuxième étage d'une résidence accessible aux personnes dépendantes avec ascenseur, ce bien d'environ 47 de type T2/3 est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre(8.5m²), d'une salle d'eau et WC. Ce bien comprend aussi un box et une place de parking privée, il est vendu avec un locataire en place, le loyer mensuel est de 590 euros par mois charges comprises.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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07 66 61 76 18
250 000 €
(1 445 €/m²)
Maison 3 chambres
Cozes
Iad France - Alexandra Leroy vous propose : COZES - MAISON - T4 173 m² - GARAGE Situé à Cozes, cette maison de 173 m² habitables construite en 1984, offre un beau potentiel à saisir sur un terrain de 2 450 m². Organisée en 4 pièces principales, elle s'articule autour d'une entrée qui dessert un salon de près de 29 m², lumineux et agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale à l'ensemble. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. La maison dispose de 3 chambres aux surfaces variées, dont une suite parentale de plus de 16 m² avec salle d'eau. Une salle de bain et une buanderie pratique complètent l'ensemble. Le bien dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, et d'un garage attenant de plus de 50 m². Le terrain offre un cadre de vie aéré avec de bonnes possibilités d'aménagement paysager. Le chauffage individuel, assuré par insert / cheminée, électricité et gaz naturel, garantit une grande souplesse d'utilisation. Des travaux de remise aux normes et de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Au calme à 1.3 km du centre-ville de Cozes, dans le hameau de Roumignac, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Prenez contact pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
5
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06 51 86 50 02
314 000 €
(2 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : En exclusivité, découvrez cette agréable maison familiale de 137 m² située dans un environnement calme du quartier de Mireuil à La Rochelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une grande véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'accueil à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière. Mitoyenne d'un seul côté, elle dispose d'un passage sur le pignon facilitant l'accès au jardin. Vous profiterez également d'un garage carrelé avec porte motorisée permettant de stationner un véhicule et un espace buanderie au fond du garage. Entièrement équipée en chauffage électrique, la maison dispose également de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour accueillir une famille, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 49 52 84 76
183 700 €
(505 €/m²)
Terrain 364 m²
Saint-Rogatien
Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : SAINT-ROGATIEN – TERRAIN DE 364 m² – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Vous souhaitez faire construire votre maison à Saint-Rogatien ? Découvrez ce terrain de 364 m², exposé Sud et Est, offrant un ensoleillement agréable et une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Entièrement viabilisé et bien proportionné, ce terrain bénéficie d’un véritable atout : un projet de maison a déjà été étudié et chiffré par un constructeur, comprenant 3 chambres, 2 salles d’eau, un garage, une terrasse et une piscine. Une première base concrète pour vous aider à vous projeter et à envisager votre future maison, tout en conservant la liberté de choisir votre constructeur. Un terrain, de belles possibilités et un projet pour vous inspirer ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
364m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
1
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06 08 04 03 57
390 000 €
(2 074 €/m²)
Maison 5 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
AIGREFEUILLE-D'AUNIS – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 188 M² – 5 CHAMBRES – STUDIO – GARAGEA voir absolument !À proximité immédiate du centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant 188 m² habitables sur une parcelle de 540 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée de 19 m² ouverte sur une agréable salle à manger de 20 m², ainsi que d'un espace bureau.Un véritable atout : un studio de 24 m² au rez-de-chaussée, comprenant un espace nuit, une salle d'eau et des sanitaires. Pouvant bénéficier d'une certaine indépendance, il conviendra parfaitement pour accueillir famille ou amis, loger un proche ou envisager une activité professionnelle à domicile.À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau et un espace dressing.À l'extérieur, vous apprécierez une agréable cour avec terrasse et jardin exposé sud, un grand garage de 52 m², un atelier et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.Une situation privilégiée : commerces, écoles, médecins, services et centre-ville accessibles rapidement à pied, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.Cette maison en excellent état conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l'espace, du caractère et la proximité des commodités.Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, à découvrir sans tarder !A 5 min de La Gare TER, 15 min de la gare TGV de Surgères, 20 min de Rochefort Sur […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
27
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399 000 €
(2 912 €/m²)
Maison 5 chambres
La Rochelle
Située dans un quartier résidentiel très calme de La Rochelle, à l'abri des nuisances sonores, cette grande maison familiale offre de généreux volumes, cinq chambres, un grand garage et surtout un vaste jardin à l'arrière de la propriété, véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable en ville.Dès l'arrivée, un jardin d'accueil précède l'entrée de la maison.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première chambre, un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes.À l'étage, un palier distribue 4 très grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La configuration et les volumes permettent d'envisager différents aménagements, notamment la création d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande terrasse, espace détente, jardin paysager, potager ou aire de jeux pour les enfants. Un extérieur généreux qui constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet d'imaginer un agréable lieu de convivialité pour toute la famille.Un grand garage ainsi qu'une grande cave viennent compléter cette propriété, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le stockage.Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur les installations électriques, le système de chauffage et les équipements sanitaires, ainsi qu'une rénovation générale des espaces intérieurs.Ces travaux représentent l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies, de moderniser ses prestations et de valoriser pleinement ses beaux volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
15
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174 000 €
(3 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
L'Houmeau
LOCALISATIONL'Houmeau, village côtier à 15 minutes de La Rochelle. Toutes les commodités (commerces et transports en commun) sont accessibles en 5 minutes à pieds et l'école maternelle et primaire seulement à 2 minutes à pieds.DESCRIPTIONCet appartement de 47m2 est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 24 lots (12 appartements et 12 places de stationnement). Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest dans la pièce de vie d'une superficie de 28m2. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, la chambre de 13m2 possède un placard, la salle d'eau est fonctionnelle et les WC sont indépendants.Il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux car il est entretenu régulièrement par ses propriétaires. Il n'y a aucun vis-à-vis dans l'appartement et le quartier est très calme.Il est loué en bail habitation jusqu'au 30 septembre 2027 pour un loyer d'un montant de 750 euros charges comprises (syndic, entretien des communs et espaces verts, assurances de l'immeuble). L'électricité et l'eau sont à la charge du locataire.CÔTÉ EXTÉRIEURLe jardinet de 36m2 est un véritable atout et la place de stationnement en extérieur est privative. Quelques places de stationnement sont également disponibles pour les invités.MA CONCLUSIONCet appartement sera parfait pour un investissement locatif car occupé jusqu'au 30 septembre prochain Au-delà, il pourra être reloué ou conserver pour sa résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, entretien des communs et espaces verts, assurances) […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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345 000 €
(4 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châtelaillon-Plage
Maison de plain pied à remettre aux goûts du jour, située au calme dans le quartier du Port, à 250m de la plage, et 15 minutes à pied du marché, elle comprend :
Entrée, séjour, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Grand garage indépendant de 30m2
Chauffage au gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage.
Couverture tuile rénovée en 2022.
Terrain de 376m2 permettant d'envisager une extension de 30m2 ou une piscine.
DPE : (D) 192/ GES : (D) 41
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF 38299 (4.45 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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05 33 79 94 53
199 900 €
(7 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
BLOT IMMOBILIER LA ROCHELLE - À VENDRE - QUARTIER TASDON - T1 BIS 27M² - TERRASSE & JARDIN PRIVATIFS
Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de vous dévoiler une pièce de vie baignée de lumière. Sa large baie vitrée s'ouvre directement sur une généreuse terrasse couverte et son jardin privatif, prolongeant naturellement l'espace de vie aux beaux jours.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Côté nuit, l'espace est agencé pour offrir un véritable coin de quiétude.
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC vient parfaire ce bien clé en main.
Situé dans le quartier recherché de Tasdon, à seulement 5 minutes de la gare, du Vieux-Port, de la mer, des Minimes, des universités, d'Excelia et de l'EIGSI, ce T1 bis de 27 m² environs en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié avec un extérieur exceptionnel.
Les atouts du bien :
* coin nuit fermé (T1 bis)
* Cuisine aménagée et équipée
* Terrasse couverte de 27 m², avec possibilité de la transformer en véranda et agrandir l'espace de vie (autorisée par le règlement de copropriété) et obtenir 54m2 habitable !
* Jardin privatif de 60 m² avec accès indépendant, idéal pour profiter des beaux jours
* Local à vélos
* Résidence récente de 2007
* Possibilité de vente meublée
Emplacement idéal :
* Commerces à proximité immédiate
* Arrêt de bus au pied de la résidence
* Accès rapide gare, centre-ville, Fac/grandes écoles et plages
Proposé en Exclusivité Blot, cet appartement à vendre à La Rochelle mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Ref : 3JB
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
10
Vidéo
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05 46 42 21 21
240 000 €
(2 927 €/m²)
Maison 3 chambres
Boyardville
Cette maison en pierre située à Boyardville offre un cadre de vie agréable, à la fois authentique et modulable. Avec une surface d'environ 82 m2 et 5 pièces, elle se distingue par son organisation atypique autour d'un grand chai d'environ 52 m2, offrant un vrai potentiel pour imaginer différents aménagements selon vos besoins et vos envies. La maison comprend deux lieux de vie totalisant environ 66 m2, qui permettent de disposer d'espaces distincts pour la vie quotidienne, la détente ou l'accueil de proches.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une en mezzanine, apportant un charme particulier et une configuration originale. Deux salles d'eau et un toilette séparé complètent l'ensemble, pour un usage confortable au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, créant un lieu convivial. Une buanderie vient renforcer le côté pratique de la maison, avec des rangements adaptés et un espace fonctionnel. La présence d'un dressing ajoute un vrai plus dans l'organisation de la vie de tous les jours.Une véranda d'environ 17 m2 prolonge la maison vers l'extérieur et offre une pièce supplémentaire lumineuse, idéale pour profiter du jardin quelle que soit la saison. La terrasse, d'environ 19 m2, s'ouvre sur un terrain de 357 m2, laissant la place à un agréable jardin où organiser des repas en extérieur, des espaces de jeux ou de repos selon vos envies. Le terrain, de taille équilibrée, permet de profiter de l'extérieur sans contraintes excessives d'entretien.Située à environ 1 km de la plage, cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le bord de mer, tout en restant dans un environnement résidentiel. Les huisseries en double vitrage, les volets en aluminium et le portail électrique contribuent au confort et à la praticité au quotidien. La maison est de plain-pied, avec un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et rend les espaces accessibles à tous.À l'intérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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1 495 000 €
(7 475 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
À quelques minutes seulement du centre historique de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, réputée pour son marché et son art de vivre en bord de mer, KRETZ vous présente cette remarquable villa contemporaine d’environ 200 m² habitables, située au sein d’un environnement résidentiel privilégié, sécurisé et doté d’un système de vidéosurveillance.
Bénéficiant d’une situation exceptionnelle face à l’Atlantique, cette propriété climatisée offre des perspectives spectaculaires sur l’océan ainsi que sur les îles de Ré, d’Oléron et d’Aix. Ici, la mer s’invite dans le quotidien et compose un panorama vivant, rythmé par les marées, les variations de lumière et les couchers de soleil sur l’horizon.
Répartie sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la modularité de ses espaces. Les pièces de réception s’ouvrent sur l’extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin, créant une continuité harmonieuse entre architecture contemporaine et paysage maritime.
La configuration de la maison permet d’envisager différents projets de vie : une résidence principale pour une famille en quête d’espace et de confort, une élégante maison de vacances face à l’océan, un espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou encore une organisation adaptée à une activité professionnelle nécessitant un cadre privilégié.
À l’extérieur, le jardin paysager a été pensé comme un véritable lieu de détente et de convivialité. Il accueille un élégant couloir de nage, un jacuzzi ainsi que plusieurs espaces de vie permettant de profiter pleinement des différentes expositions au fil de la journée. Une cuisine extérieure, idéale pour préparer les repas sans avoir à rejoindre l’intérieur de la maison, complète ces aménagements. Une salle de jeux vient également enrichir cet ensemble, offrant un espace supplémentaire dédié aux loisirs et aux moments […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
30
Vidéo
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585 000 €
(4 239 €/m²)
Maison 4 chambres
La Couarde-sur-Mer
Iad France - Valérie Evano vous propose : ILE de RE - LA COUARDE SUR MER - Maison traditionnelle située en plein coeur du village. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage le palier distribue 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains / douche et un toilette séparé. Un grand garage complète ce bien. La cour accessible directement par la rue bénéficie d'une belle orientation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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