Iad France - Florence Chateil vous propose : MARANS – UN PETIT APPARTEMENT QUI OFFRE PLUSIEURS POSSIBILITÉS Et si vous achetiez aujourd’hui un appartement qui pourrait répondre à vos projets de demain ? À Marans au premier étage d’une résidence sécurisée, arborée et particulièrement calme, découvrez cet appartement meublé d’environ 38 m², agréable et parfaitement optimisé. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et, véritable atout, de deux salles d’eau avec wc. À l’extérieur, un espace terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’une place de stationnement complète l’ensemble. L’appartement est vendu entièrement meublé. Il est actuellement loué 450 € par mois dans le cadre d’un bail meublé d’un an avec tacite reconduction. Une configuration intéressante pour différents projets : investissement locatif, mais également, à terme et sous réserve des conditions du bail en cours, résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire. Un appartement facile à vivre, dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas de la vie de Marans. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce bien, La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez au coeur de Marans et laissez-vous séduire par ce duplex, idéalement situé dans un quartier paisible et plein de charme.

Avec une surface habitable de 70 m², ce duplex actuellement loué, se compose de 3 pièces, dont un séjour spacieux, une cuisine aménagé, un dégagement qui dessert une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant.

A l'étage : une chambre.

Les plus : double vitrage, emplacement idéal.

À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : supermarché à moins de 5 minutes à pied, arrêts de bus et une crèche à 10-15 minutes à pied, 2 écoles maternelles et 2 collèges à proximité. Les gourmands seront ravis de découvrir les restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes.

Côté santé, 5 médecins généralistes sont à moins de 5 minutes à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 131 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement T3 à Marans, en Charente Maritime

Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement d'environ 62m², construit en 2004, vous offre un cadre de vie des plus agréables. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, il est en bon état, tout comme les parties communes.

Vous serez séduit par son séjour spacieux de 30 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, toutes deux lumineuses, vous offrent un espace de repos bien mérité après une journée bien remplie.

La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC indépendants pour plus de confort.

Cet appartement est doté d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC avec double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique et phonique.

Le balcon/véranda de 9 m², exposé ouest, vous permettra de prendre votre café matinal en profitant du soleil levant. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine sécurisée de la résidence.

Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien.

Cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités : une crèche et une école maternelle se trouvent à 5 minutes à pied ou en voiture, écoles élémentaire, collèges et supermarchés sont à 10 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 10 minutes de marche.

Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes de marche.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Marans.

Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 avec vue sur la Sèvre – Emplacement privilégié sur les quais

Idéalement situé au coeur d'une commune dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cet agréable appartement T3 d'environ 64 m² vous séduira par son bon état, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement adaptée aux personnes dépendantes, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie offrant une vue agréable sur la Sèvre, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé ainsi que d'une place de stationnement privative.

Un bien rare par sa situation, alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder sur les quais de la Sèvre

Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>