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Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime

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3 871 annonce en vente en Charente-Maritime

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Vente Appartement 2 piècesAngoulins

173 000 € ^{(3 145 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angoulins Iad France - Maud Poidevin vous propose : Ideal pour un investissement locatif sans charges de copropriété mais également pour pour ceux qui souhaitent un grand T2 bien situé avec très peu de travaux. À proximité immédiate de la ligne de Bus (20), à 5 mn à pied du centre bourg et de ses commerces mais également du bord de la mer cet appartement dispose des atouts suivants : - très grande chambre séparée de 15 m² avec dressing - possibilité de créer dans le séjour une séparation / coin nuit pour un couchage supplémentaire - aucun vis à vis et très belle luminosité - un accès totalement indépendant au 1er et dernier étage dans une copropriété de seulement 2 lots avec des charges annuelles qui se limitent à l'assurance de la copropriété Eau chaude et chauffage individuels, performance énergétique de niveau D, habitable de suite. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4€ par mois (soit 48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 03 33 50 30

Vente Maison 4 chambresSaintes

599 000 € ^{(3 153 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saintes Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Dans le quartier Saint-Vivien de Saintes, magnifique maison de 190 m² de 6 pièces et un appartement de 2 pièces, sur un terrain de plus de 1000 m² avec une vue imprenable sur les thermes romains + un appartement de 66 m² de 2 pièces * Je vous présente une maison récemment rénovée comprenant au Rez-de-chaussée une somptueuse entrée avec des boiseries desservant 4 pièces : un bureau, un salon et deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau avec WC. Un très bel escalier en bois vous permet d'accéder au Rez-de-jardin, vous y trouverez une entrée donnant sur l'arrière du jardin, un deuxième salon salle à manger, débouchant sur un couloir, desservant une très grande chambre avec accès direct au jardin, des WC indépendants, une salle d'eau et un dressing. Face au salon du Rez-de-jardin, se trouve une spacieuse cuisine équipée avec une véranda et une buanderie. Derrière la cuisine vous trouverez une pièce servant de local technique avec la chaudière à gaz à condensation récente. Un appartement mitoyen à la maison, avec sa propre porte sur rue, est composé de deux pièces : une belle pièce de vie, avec une cuisine aménagée donnant sur une belle vue dégagée sur le jardin, un salle d'eau et wc. À l'étage vous trouverez une chambre mansardée à rafraichir. L'appartement est relié par une porte intérieure à la maison, mais il est possible de le louer indépendamment de la maison pour bénéficier d'un revenu locatif. C'est aussi l'idéal si vous voulez vivre aux côtés d'un proche tout en gardant votre indépendance. L'électricité a été refaite intégralement à neuf, ainsi que l'isolation intérieure dans des pièces. Des volets roulants électriques sont installés côté jardin et côté rue, ce sont des volets en bois. Cette maison saintaise traditionnelle a été rénovée et décorée avec beaucoup de goût (tomettes, peinture Farrow&ball ), elle vous offre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 18 81 83

Vente Maison 3 chambresCourant

227 000 € ^{(1 335 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courant Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : MAISON EN PIERRE – 170 m² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE À seulement 15 minutes de Surgères et de Saint-Jean-d’Angély, découvrez une maison en pierre pleine de charme, pensée pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur agréable et une vraie qualité de vie, sans renoncer au confort du quotidien. Dès l’entrée, une belle pièce avec poêle à bois offre un espace modulable pouvant devenir bureau, boudoir ou simplement une entrée pleine de caractère. Juste à côté, une seconde pièce est aujourd’hui entièrement aménagée en rangements d’entrée, idéale pour organiser manteaux, chaussures et affaires du quotidien sans encombrer les autres espaces de la maison. La visite se poursuit avec une vaste cuisine dînatoire, lumineuse et conviviale, avec son grand îlot central et son accès direct à une terrasse couverte, idéale pour prolonger les repas aux beaux jours. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée. Le salon séduit par son atmosphère chaleureuse, ses murs en pierre, ses poutres et sa cheminée avec insert, qui renforcent le charme authentique de la maison. À l’étage, un grand palier offre un véritable espace supplémentaire, facilement adaptable aux besoins de chacun : bureau, salle de jeux, espace détente ou activité créative. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc privatif. Les éléments anciens conservés apportent beaucoup de charme à cet étage, qui bénéficie également d’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le terrain entièrement clos de murs offre un cadre intimiste et facile à entretenir. Deux terrasses couvertes permettent de profiter agréablement des beaux jours, tandis que l’espace extérieur offre encore de belles possibilités d’aménagement, notamment l’installation d’une piscine. Et ce n’est pas tout ! À quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 37 20 98

Vente Maison 2 chambresLe Fouilloux

137 000 € ^{(993 €/m²)} Prix en baisse

Maison 2 chambres

Le Fouilloux Iad France - Ludovic Calvet vous propose : LE FOUILLOUX - CHARMANTE MAISON CHARENTAISE DE 1806 – PLAIN-PIED – 138 m² – TERRAIN 1 975 m² Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison charentaise datant de 1806, offrant 138 m² habitables de plain-pied, implantée sur une agréable parcelle de 1 975 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses murs en pierre et son caractère ancien. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un vaste salon-salle à manger de 44 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une mezzanine de 17 m² pouvant parfaitement accueillir un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également de deux chambres, offrant un espace nuit confortable pour une famille ou pour recevoir, d'une cuisine équipée et d'une grande salle d'eau. Atout majeur de cette propriété : une grande et lumineuse véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, largement ouverte sur la terrasse et permettant de profiter pleinement de l’environnement et du jardin en toute saison. Côté dépendances, vous bénéficierez de beaux espaces de stockage et de bricolage avec un grand garage (68,7 m²) ainsi qu’un vaste atelier (37 m²), offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Le chauffage est assuré par des convecteurs complétés par une pompe à chaleur. L'eau chaude sanitaire est, quant à elle, produite par un chauffe eau solaire. L'assainissement est à remettre en conformité. Les + de cette propriété : * Maison charentaise datant de 1806 * 138 m² habitables de plain-pied * Parcelle de 1 975 m² * Murs en pierre et charme de l’ancien * Salon / salle à manger de 44 m² * Mezzanine de 17 m² * 2 chambres * Véranda de 30 m² ouverte sur terrasse * Grand garage * Grand atelier * Cuisine équipée * Pompe à chaleur * DPE C Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un cadre de vie agréable, avec de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 42 74 53

Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-des-Coteaux

233 200 € ^{(2 776 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Georges-des-Coteaux Coup de coeur pour ce pavillon de plain-pied de 84m² à SAINT GEORGES DES COTEAUX ;Un vrai cocon familial où poser vos valises près de Saintes ;Laissez-vous charmer par cette belle maison individuelle de 2010, entretenue avec soin et aucun travaux à prévoir.Implantée dans un cadre apaisant sans être isolée, elle offre une lumière naturelle remarquable grâce à ses ouvertures traversantes.Ce qui fait tout son charme : Une pièce de vie chaleureuse : dès le pas de la porte, l'espace de vie vous accueille dans une ambiance baignée de soleil. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite au partage et aux moments en famille. Un coin nuit bien pensé : trois chambres lumineuses, chacune disposant de son propre dressing, complétées par une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un extérieur prêt pour les beaux jours : le jardin clos, très simple d'entretien, accueille une piscine hors-sol idéale pour se rafraîchir en été. Des prestations pratiques : un garage attenant et une grande cour fermée pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, c'est l'adresse parfaite pour une famille ou un premier achat au calme, à deux pas des commodités.Contacter moi pour la découvrir !* ImportantQuelques photos présentées proposent un aménagement virtuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 29 80 61

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04 99 61 61 61

Vente Maison 4 chambresEsnandes

334 000 € ^{(2 227 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Esnandes Iad France - Angélique Grasset vous propose : Coup de cOEur pour cette belle maison charentaise et son jardin d’exception ! Découvrez cette charmante maison charentaise, pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et ses WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, WC, et un grand palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur… Vous profiterez d’un magnifique jardin d’inspiration provençale, soigneusement aménagé autour de différents niveaux et de petites terrasses qui créent une atmosphère intimiste et pleine de charme. Une piscine vient parfaire cet écrin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un abri de jardin, d’une cave, d’un cellier et d’un garage à vélos, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort : pompe à chaleur non réversible et fibre optique. Un bien rare, chaleureux et plein de charme, où l’on se projette immédiatement. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder, contactez moï. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 98 08 57

Vente Maison 3 chambresNieul-sur-Mer

249 000 € ^{(2 594 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nieul-sur-Mer Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Découvrez cette maison en plein COEUR de Nieul-sur-Mer offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un séjour / salle à manger convivial, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces selon vos besoins. EN BONUS : Un chai, offrant de belles possibilités : espace de stockage, atelier, dépendance etc. Idéal pour un projet familial ou pour un projet d'investissement locatif. Un emplacement privilégié alliant le cachet d'un village de caractère au confort de toutes les commodités à proximité. À très vite pour une visite FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 35 18 75

Vente Maison 2 chambresSaintes

179 000 € ^{(2 419 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saintes Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : SAINTES. Zone Non Inondable. Cette maison composée d'un séjour, d'une cuisine récente ouverte avec cheminée équipée d'un insert, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. à l'étage une seconde chambre avec une pièce pour un dressing ou seconde salle d'eau. Dans un environnement calme sur les hauteurs de la ville. Possibilité d'acquérir un studio sur le prolongement de la maison. Idéal pour investisseur ou résidence principale. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 85 83 24

Vente Maison 3 chambresMontguyon

174 000 € ^{(2 260 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montguyon Iad France - Caroline Bihner vous propose : MONTGUYON - MAISON - 77 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Montguyon cette maison neuve plain-pied, livrée en 2026, qui allie confort moderne et praticité dans un agencement soigné. Avec ses 77 m² de surface habitable, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 3 chambres confortables, une salle d'eau WC et un WC séparé. L'absence de marches et la configuration de plain-pied en font un bien accessible et pratique. Le confort thermique est assuré par deux climatisations réversibles, complétée par une VMC mécanique pour une qualité d'air optimale. Un garage individuel avec coin buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Le tout est implanté sur un terrain de 396 m², permettant d'envisager des aménagements extérieurs selon vos souhaits. Tout à l'égout et fibre. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien neuf. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,10% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 48 94 86

Vente Maison 4 chambresLa Couarde-sur-Mer

600 000 € ^{(6 316 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Couarde-sur-Mer Iad France - Marina Marty vous propose : ILE de Ré – La Couarde sur Mer, centre village Découvrez cette maison de 95.60 m², sur un terrain de 170 m², comprenant un jardin privatif clos avec stationnement. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une véranda lumineuse formant le séjour, un salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Un bâtiment annexe comprend deux autres chambres et une salle d'eau-wc. En extérieur, un jardin d'environ 66 m², et un abri de jardin de 7 m². Cette maison est à proximité des commerces, du centre village et des plages. Les plus : - aucun travaux à prévoir, - coeur de village, - stationnement sur la parcelle. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. À bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 98 86 90

Vente Maison 3 chambresPuilboreau

399 500 € ^{(3 995 €/m²)}

Maison 3 chambres

Puilboreau Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : PUILBOREAU- PLAIN PIED- 100 m²- 3 CHAMBRES- GARAGE- JARDIN Une maison qui a tout pour vous séduire. À proximité des commerces et commodités découvrez cette maison de 100 m² parfaitement agencée. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle à manger prolongée par deux terrasses entourée d'un véritable environnement verdoyant. L'espace nuit, bien distint, propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier, un garage avec accès depuis l'intérieur et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Et si cette maison était votre prochaine adresse ? Contactez moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 98 54 42

Vente Maison 4 chambresSaint-Clément-des-Baleines

492 000 € ^{(3 814 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Clément-des-Baleines Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Maison de village pleine de charme – 130 m² – Beau potentiel À seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette belle maison de village des années 40, pleine de charme et offrant un véritable potentiel de rénovation. D’une superficie d’environ 130 m², cette maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour imaginer un intérieur à votre image. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou encore aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Son extérieur constitue un véritable atout et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser, ce bien mérite toute votre attention. Son authenticité, ses volumes et son emplacement proche du centre en font une belle opportunité pour créer une maison unique et pleine de caractère. Imaginez là rénovée, chaleureuse et confortable, tout en conservant le charme de l’ancien. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu’offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 71 28 37

Vente Maison 4 chambresFouras

699 000 € ^{(6 132 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Fouras Iad France - Christophe Girault vous propose : FOURAS – MAISON DE CARACTÈRE – 114 m² – 4 CHAMBRES ET BUREAU – GARAGE – À QUELQUES PAS DE LA PLAGE La plage au bout de la rue, le marché à quelques minutes à pied… Cette maison de caractère de 1920 vous invite à profiter de Fouras au quotidien, entre baignades, balades en bord de mer et commerces de proximité. Avec environ 114 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec cheminée compose un espace chaleureux. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre une surface de 17 m² et s’ouvre sur un beau jardin avec une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre et un WC indépendant. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires permettent à chacun de trouver sa place. Une cour à l’avant et un garage complètent l’ensemble, sur une parcelle close de 229 m². La maison dispose de trois accès indépendants : l’entrée côté rue, un portail à l’arrière et un accès par le garage, pratiques au quotidien comme au retour de la plage. À 80 m de la plage et 350 m du marché, cette maison allie le charme de l’ancien, quatre chambres et un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, ainsi que des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Un cadre idéal pour vivre à l’année ou se retrouver le temps des vacances. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 13 58 48

Vente Appartement 3 piècesLa Rochelle

298 000 € ^{(4 656 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

La Rochelle Iad France - Gaëlle Marceau vous propose : EXCLUSIVITÉ – La Rochelle limite Périgny | Dernier étage avec ascenseur, terrasse de 24 m² et DPE B En exclusivité, à La Rochelle, en limite de Périgny, découvrez ce très bel appartement de 64 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d’un petit immeuble récent (2021), de seulement trois étages. L’emplacement est idéal : à 10mn en voiture du marché et quelques minutes en vélo du canal de Rompsay ou du centre bourg de Perigny avec ses commerces, services et commodités. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état général et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace salon-séjour. Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : une magnifique terrasse de 24 m², rare sur le secteur, très lumineuse et équipée d’un grand store banne. Un espace idéal pour déjeuner, recevoir, profiter du soleil ou simplement savourer un vrai extérieur en ville. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent l’ensemble. Le confort est également au rendez-vous avec un excellent DPE classé B, garant d’une bonne performance énergétique, ainsi qu’un appartement et une résidence en très bon état. En complément, le bien bénéficie d’une entrée avec digicode, d'un cellier et d’espaces dédiés aux vélos en sous-sol. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est disponible à la vente si vous le souhaitez Un appartement récent, lumineux, confortable et parfaitement entretenu, avec une terrasse exceptionnelle et une belle performance énergétique. Un stationnement est disponible à l'achat. Une exclusivité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 86 54 75

Vente Maison 4 chambresForges

469 000 € ^{(2 233 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Forges Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison de caractère en pierre de 210 m² avec 4 chambres et un jardin paysager de 650 m² FORGES à seulement quelques minutes d’Aigrefeuille-d’Aunis Charme de l’ancien, volumes et potentiel locatif : une propriété rare aux multiples possibilités. Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre, datant de 1860, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle de plus de 650 m², close et agrémentée d’un joli parc paysager. Le + une parcelle non attenante de 100 m² pour créer son petit potager. Non mitoyenne et bénéficiant d’une quadruple exposition Nord / Sud / Est / Ouest, la maison profite d’une belle luminosité et d’un environnement agréable, avec absence de vis-à-vis. Une maison… deux possibilités Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, chacun disposant de son propre accès et de ses équipements, cette propriété offre une véritable souplesse d’utilisation. Pour une résidence principale : Il est parfaitement possible de réunir les deux espaces afin de profiter d’une grande maison familiale de 210 m², avec 4 chambres, plusieurs espaces de vie et de beaux volumes. Pour un projet résidence principale + locatif : La configuration actuelle permet également de conserver une partie en habitation principale et une partie indépendante destinée à la location. Chaque espace dispose notamment de sa cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de 2 WC. Les deux parties de la maison peuvent facilement être réunies pour ne former qu’un seul espace de vie, grâce à une porte intérieure isolée permettant une communication directe entre les deux volumes. À noter : la propriété ne dispose pas actuellement de garage. La configuration du terrain permet toutefois d’envisager la création d’un garage, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété pleine de cachet, parfaitement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 12 28 23

Vente Maison 4 chambresJazennes

139 000 € ^{(1 086 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jazennes Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France, Faustine BONNEAUD vous présente : Une charentaise Idéalement située entre Pons et Gémozac. Cette maison mitoyenne d’environ 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible au sein d’un village plein de charme, avec un beau potentiel d’aménagement. Les amateurs de l’ancien seront séduits par son authenticité, avec ses murs en moellon et ses poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée d’environ 13 m², un spacieux salon / séjour de 31 m² agrémenté d’une cheminée avec insert, une salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie et un dégagement confortable. Une pièce de 11 m² peut facilement être transformée en chambre de plain-pied. S’ajoutent à cela un atelier / chaufferie de 25 m², un garage de 18 m² et un cellier de 17 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, d’environ 13 m², 16 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bain avec WC (sanibroyeur) et d’un dégagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 185 m² à l’avant de la maison et d’un second espace de 100 m² à l’arrière, le tout sur une parcelle cadastrale totale de 448 m². Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec cuve hors sol. L’assainissement individuel est à remettre aux normes. Cette maison séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et la possibilité d’y vivre de plain-pied. Elle représente une belle opportunité pour une résidence principale dans un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesRoyan

467 700 € ^{(4 541 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Royan Au cœur de Royan, découvrez un appartement singulier, entièrement pensé autour d'une vaste pièce de vie qui lui confère une atmosphère presque loft, à la fois élégante, contemporaine et chaleureuse.Ici, les volumes ont été travaillés pour privilégier la sensation d'espace, la circulation et la lumière. La pièce principale constitue le véritable cœur de l'appartement, avec une cuisine Schmidt réalisée sur mesure, parfaitement intégrée à l'ensemble.Une attention particulière a également été portée aux détails décoratifs et à l'éclairage : moulures, jeux de lumière au plafond et éclairages soigneusement étudiés structurent les espaces et soulignent le caractère du lieu sans jamais les surcharger.L'appartement profite d'une luminosité constante tout au long de la journée, renforcée par ses ouvertures et son balcon-coursive, qui prolonge agréablement les espaces intérieurs.Un bien de standing à l'identité affirmée, où chaque aménagement participe à une même intention : offrir un lieu de vie spacieux, lumineux et particulièrement agréable à vivre.Le tout dans un emplacement privilégié, en plein hypercentre de Royan, avec commerces, marché, restaurants et vie du centre-ville accessibles immédiatement à pied.Un appartement destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une simple adresse : un véritable lieu de vie, au cœur de Royan. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1506€ soit 125€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresMeschers-sur-Gironde

383 875 € ^{(2 886 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meschers-sur-Gironde Rare sur le secteur ! Idéalement située en plein cœur de Meschers-sur-Gironde, cette charmante maison charentaise bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 900 mètres de la plage des Nonnes et du port, et à environ 300 mètres du centre de Meschers et de ses commerces. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du village, tout en ayant la plage, le port et les commodités accessibles facilement à pied. La maison, élevée sur un étage, offre une agréable distribution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie convivial composé d'un salon et d'une cuisine, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, une belle dépendance attenante ouvre directement sur un charmant petit jardin clos d'environ 130 m², offrant un véritable espace extérieur intime et facile à entretenir. Cette dépendance constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins : chambre supplémentaire, espace repas, salon d'été, pièce de détente, bureau ou encore espace dédié à l'accueil de la famille et des amis. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite que quelques travaux de décoration et de mise au goût des futurs propriétaires afin de révéler pleinement son potentiel. Un bien rare par sa situation Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire proche de la mer ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresLa Rochelle

630 000 € ^{(3 621 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de Lafond, au fond d'une impasse calme et à seulement 15 à 20 minutes à pied de l'hyper centre de La Rochelle, cette maison familiale de 173,5m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'une cuisine de 15m² aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour très lumineux de 40m². Ses nombreuses ouvertures exposées plein sud donnent accès à une terrasse et à un agréable jardinet à l'abri des regards. Une pièce entièrement insonorisée complète ce niveau : idéale pour une salle de musique, un espace cinéma ou une pièce de loisirs.Le premier étage comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.Au deuxième étage, une grande chambre de 18 m² offre une atmosphère particulièrement agréable. Un palier pouvant accueillir un bureau, une cinquième chambre avec Velux ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace.Un garage de 13 m² vient parfaire l'ensemble.Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie de famille à La Rochelle. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 930 m²Arvert

140 000 € ^{(151 €/m²)}

Terrain 930 m²

Arvert MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT ET CLOS DE 930M2, Situé dans un environnement calme.A VISITER SANS TARDERPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 463284- […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresBords

290 000 € ^{(921 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bords Maison spacieuse avec local commercial au cœur de Bords – Accès rapide à Rochefort et SaintesIdéalement située au centre de Bords, cette maison vous place à proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant un accès rapide vers Rochefort et Saintes. Un emplacement stratégique pour une vie pratique et connectée.Description du bien :Cette maison à fort potentiel se développe sur deux niveaux :Rez-de-chaussée :- Une chambre confortable- Une salle à manger lumineuse- Une cuisine indépendante- Un cellier- Une salle de bain- Une salle d'eau avec WC- Un local technique- Un vaste garage- Une caveÀ l'étage :- Un salon chaleureux- Un séjour spacieux- Une chambre supplémentaire- Une seconde cuisine- Une salle d'eau- Un WC- Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace loisirExtérieur :À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.Atout supplémentaire :Un local commercial complète ce bien. Idéalement situé, il offre une belle opportunité de revenus locatifs ou d'activité professionnelle.Travaux à prévoir : Le bien nécessite des rénovations, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies.Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie, cette maison offre de nombreuses possibilités !Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresCiré-d'Aunis

155 000 € ^{(1 582 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ciré-d'Aunis Belle opportunité avec cette maison au cœur de Ciré-d'Aunis !Située dans une commune avec école, commerces, supérette, pharmacie et services de proximité, cette maison offre de nombreux atouts :- Maison de village au cœur de la commune- Un séjour-cuisine et une pièce attenante- Un salon- Un agréable jardin intimiste exposé Ouest.- 2 belles chambres à l'étage de 22m2 et 17m2- Une salle d'eau à l'étage- 2 WC indépendants: 1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage- Chauffage électrique par radiateursEn résumé, vous aimerez cette maison de ville, sa configuration et son jardinet.Vous rejoindrez les plages de Châtelaillon-Plage et Rochefort en 15 km, et La Rochelle en seulement 25 km.Une maison fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale ou un investissement.Possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement et un préau fermé de 30m2 environ si vous le souhaitez.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresVilleneuve-la-Comtesse

285 000 € ^{(1 159 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villeneuve-la-Comtesse Iad France - Laura Grimaud vous propose : COUP DE CŒUR – Maison avec gîte et magnifique parc arboré de 2 090 m² VILLENEUVE-LA-COMTESSE – 17330 Venez découvrir cette belle propriété pleine de charme, offrant environ 246 m² habitables, avec une maison principale de 196 m² et un gîte attenant de 50 m², le tout sur un superbe terrain entièrement clos et arboré de 2 090 m². La maison offre de très beaux volumes : entrée, séjour de 30 m², salon de 31 m² avec cheminée, superbe pièce de billard de 29 m², cuisine, arrière-cuisine avec accès direct au jardin, puis 3 grandes chambres à l’étage et une mezzanine mansardée. Le gîte de 50 m², parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprend un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, place au charme et à la tranquillité ! Le parc de 2 090 m² est joliment arboré, avec arbres fruitiers et magnifique saule pleureur. Le terrain offre également la possibilité d'une piscine, sous réserve des règles d’urbanisme. La propriété dispose d’un garage de 57 m² et d’un cabanon de 8 m². Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage PVC, cheminée, tout-à-l’égout, toiture et charpente en bon état, avec tuiles récemment remplacées. Un bien rare offrant espace, charme et potentiel, idéal pour une vie de famille ou un projet avec gîte. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresChives

45 000 € ^{(429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chives Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison individuelle 104 m² à Chives (17) — Beau potentiel de rénovation Idéal pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs, ce bien de 1968. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un cellier et un séjour de 30 m² exposé plein sud. Étage : l'escalier situé dans l'entrée mène à un palier qui distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct à un balcon. Extérieurs et annexes Terrasse : un espace extérieur d'environ 30 m² pour aménager un coin repas. Stationnement : un grand appentis capable d'abriter deux à trois véhicules. Environnement : maison individuelle au calme. Travaux et diagnostics Chantiers à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, installation du chauffage, mise aux normes électriques et de la fosse septique, aménagement de la cuisine et rafraîchissement global. Technique : absence de termites. Dalles de sol collées dans le séjour (amiante non friable). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresDompierre-sur-Mer

649 000 € ^{(3 245 €/m²)}

Maison 6 chambres

Dompierre-sur-Mer Iad France - Christophe Lescure vous propose : DOMPIERRE-SUR-MER, MAISON D’ARCHITECTE RÉNOVÉE DE 200 m², 6 CHAMBRES, GARAGE ET PISCINE À Dompierre-sur-Mer, découvrez cette maison d’architecte rénovée de 200 m² habitables, lumineuse et familiale, offrant 6 chambres, de beaux volumes et un terrain de 1 000 m² avec piscine. Développée sur trois niveaux, la maison profite d’une double exposition est-ouest qui apporte une belle luminosité aux espaces de vie tout au long de la journée. L’entrée dessert un intérieur soigné et fonctionnel. Le vaste salon constitue le cOEur de la maison et communique naturellement avec la salle à manger et les espaces extérieurs. La cuisine, séparée et équipée, offre un espace pratique pour le quotidien. La maison dispose de 6 chambres, dont une spacieuse chambre parentale située au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau. Une salle de bains avec double dressing, un bureau adapté au télétravail, un cabinet de toilette avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent les espaces privatifs. Une mezzanine complète cet ensemble et apporte une véritable singularité architecturale Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie, d’une cave et d’un grand garage. À l’extérieur, le terrain de 1 000 m² accueille une piscine, une terrasse, un jardin, un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement. Un forage permet notamment l’alimentation de la piscine et l’arrosage du jardin. La maison est également équipée d’un système d’alarme et de différents équipements domotiques. Points forts * Maison d’architecte rénovée * 200 m² habitables * 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée * Double exposition est-ouest * Terrain de 1 000 m² avec piscine et terrasse * Grand garage, atelier, cave et stationnements Environnement Située à Dompierre-sur-Mer, la maison bénéficie d’un cadre résidentiel adapté à une vie familiale. Pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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