Vente Maison à Mirambeau

6 pcs
235㎡
Terr 4 600㎡

115 000 € (489 €/m²)

Vente Maison à Mirambeau

6 pcs
235㎡
Terr 4 600㎡

115 000 € (489 €/m²)

Maison Mirambeau

Entre vignes et forêt, à seulement 5 km de Mirambeau et une dizaine de kilomètres de l'estuaire de la Gironde, découvrez une authentique bâtisse en pierre de plus de 300 m², implantée sur un terrain d'environ 4 600 m².

Son environnement préservé, ses volumes généreux et son architecture ancienne lui confèrent un potentiel remarquable pour qui saura en révéler tout le caractère.

À l'intérieur, les beaux volumes déjà compartimentés, avec notamment des pièces de 32, 36 et 43 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée développe à lui seul plus de 200 m² habitables, permettant d'envisager un vaste espace de vie de plain-pied. Vieil escalier, poutres anciennes, parquet et cheminées témoignent de l'histoire des lieux.

Mais l'un de ses atouts les plus singuliers se dévoile à travers une arche vitrée orientée plein ouest, offrant une vue dégagée sur les vignes. Une perspective qui laisse imaginer de beaux moments baignés par la lumière de fin de journée.

Une rénovation complète est à prévoir pour redonner vie à cette demeure et imaginer un projet à son image : grande maison familiale, résidence secondaire de caractère ou projet d'accueil touristique.

Un lieu singulier, une vue qui inspire et de beaux volumes à réinventer : une opportunité pour les amoureux de vieilles pierres et les porteurs de projets en quête d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3652 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Cadre naturel préservé : Entre vignes et forêt, à environ 5 km de Mirambeau et 10 km de l’estuaire de la Gironde.
  • Terrain d’environ 4 600 m² : Un vaste espace extérieur pour profiter d’un environnement calme.
  • Bâtisse en pierre de caractère : Poutres anciennes, parquet, cheminées et vieil escalier témoignent de son histoire.
  • De beaux volumes à aménager : Plusieurs pièces de 32 à 43 m² et plus de 200 m² habitables au rez-de-chaussée.
  • Vue dégagée sur les vignes : L’arche vitrée orientée plein ouest offre une perspective lumineuse en fin de journée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    115 000 € (489 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    235 m²
  • Surface terrain :
    4600 m²
  • Pièces :
    6
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied - Parquet
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207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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