Iad France - Mathieu Larus vous propose : Beau potentiel pour cette maison familiale de 127 m² avec terrain piscinable, terrasse et beau jardin ! Découvrez cette maison à étage des années 1960, rénovée en 2006, offrant de beaux volumes et un fort potentiel💥 Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante avec cellier, chambre 🛏️🪑 à créer et salle d’eau avec WC. À l’étage : trois chambres, un bureau📱🖨️une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Son véritable atout : un superbe terrain et une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Une annexe en dur au fond du jardin afin de ranger les outils et devant possibilité de stationner deux véhicules. Chauffage au gaz – DPE D. Le plus + -Très belle superficie de jardin 🌳🌡️ exposition au sud ! Le plus + -Proche des commerces, des écoles, de la plage (500m) et de toutes les commodités.🥪🍸🛴🏡🥁 Une maison idéale pour une vie de famille entre confort et convivialité ! À bientôt pour les visites 😊💥 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied à remettre aux goûts du jour, située au calme dans le quartier du Port, à 250m de la plage, et 15 minutes à pied du marché, elle comprend :

Entrée, séjour, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Grand garage indépendant de 30m2

Chauffage au gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage.

Couverture tuile rénovée en 2022.

Terrain de 376m2 permettant d'envisager une extension de 30m2 ou une piscine.

DPE : (D) 192/ GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Poidevin vous propose : À Châtelaillon, à quelques minutes à pied de la grande plage, dans le quartier du stade, cette maison individuelle bénéficie d’un joli terrain de plus de 1000 m², non divisible, qui vous permettra d'aménager un jardin paysager avec piscine, stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car, ou créer différents espaces de jeux et de loisirs. Disposant d’une belle exposition traversante est / ouest, de performance énergétique de niveau B, la maison a déjà bénéficié de travaux importants, notamment d’un agrandissement côté jardin. Elle propose aujourd’hui des espaces de vie généreux et un confort contemporain, avec environ 82 m² habitables de plain-pied. Au rez-de-chaussée, la cuisine fait le lien entre deux espaces de vie de 25 et 30 m². Une suite parentale d’environ 18 m²et des toilettes séparées complètent ce niveau. Conçue pour favoriser les apports de lumière naturelle, l’extension orientée Est s’ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin. À l’étage, trois chambres de 9,11 et 14 m², deux salles d’eau, un espace dressing et des toilettes séparées permettent d’accueillir famille et amis dans des espaces bien répartis. La maison bénéficie d’une isolation renforcée et d’un chauffage au sol dans l’ensemble des pièces, alimenté par une pompe à chaleur, toutes les huisseries, avec volets roulants, ont été changées en 2015. Un garage de plus de 40 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un préau de 15 m² accueillant un jacuzzi. Il s’agit donc d’une maison entretenue, avec l’ensemble des rénovations majeures déjà effectuées, qu’il ne restera plus qu’à adapter à vos envies ! Confrères / consoeurs n’hésitez pas à me contacter pour une interagence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE – UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, AU CŒUR DE LA VILLE Et si vous imaginiez votre prochain projet de vie dans un cadre privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et de la rue du Marché ? Derrière cette spacieuse maison familiale d'environ 232 m² habitables, se cache un potentiel remarquable, aussi bien pour une grande famille que pour un projet immobilier à vocation locative. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. La maison principale propose de généreux espaces de vie, avec un salon lumineux de 42 m², une seconde pièce de vie d'environ 38 m² ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que quatre belles chambres, deux salles d'eau et deux WC. Mais c'est surtout son potentiel qui fait toute la singularité de cette propriété. À l'extérieur, le vaste jardin laisse entrevoir de très belles perspectives d'aménagement. Imaginez un espace paysager, une belle terrasse et, pourquoi pas, une piscine : le terrain est piscinable et offre la possibilité de créer un véritable lieu de détente, à l'abri de l'agitation, en plein cOEur de Châtelaillon-Plage. Autre atout majeur : ses trois garages et son atelier, qui représentent un véritable privilège dans ce secteur. Stationnement, stockage, espace de bricolage ou activité professionnelle, les possibilités sont nombreuses et s'adaptent à vos besoins. La propriété dispose également d'un espace indépendant déjà aménagé, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand palier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Son agencement en rez-de-chaussée et mezzanine en fait un véritable atout : logement pour accueillir ses proches en toute autonomie, espace dédié à une activité professionnelle ou encore projet locatif pour envisager un revenu complémentaire. La maison a par ailleurs bénéficié d'une rénovation et d'un agrandissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur pavillonnaire particulièrement calme, découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain de 348 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau, une véranda. Il est également possible d'y aménager une suite parentale.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires, dont deux avec point d'eau et une avec WC privatif.

A l'arrière, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Un garage et une possibilité d'extension viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

A Châtelaillon-Plage, à proximités du centre, école et de la plage, dans un secteur recherché et très calme, nous vous proposons cette charmante maison de 139 m2.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 60 m2, très lumineuse, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un espace buanderie ,ce qui permet d'avoir une vie très confortable de plain-pied.

A l'étage, trois chambres , une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une petite piscine chauffée, d'un atelier et d'un jardin avec très peu d'entretien.

Aucun travaux à prévoir.

Idéale comme maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE - MAISON - T4 101 m² - QUARTIER HIPPODROME - LUMINEUX - PLAIN-PIED Située en seconde ligne, au calme, cette maison de plain-pied de 101 m² offre un cadre de vie agréable où le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Dès l'arrivée, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud qui apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit de la maison principale se compose de deux chambres dont une avec bureau et dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une dépendance complète ce bien avec une chambre et sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – THAIRÉ

À seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

D'une surface habitable d'environ 128 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon convivial ouvert sur le jardin, ainsi que 4 chambres dont une pouvant facilement être aménagée en bureau pour le télétravail.

Vous apprécierez également son agréable patio-véranda avec jacuzzi, véritable espace détente utilisable toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien, d'une grande terrasse et d'un vaste garage de 28 m² avec galeta. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

Située dans un environnement calme, proche des écoles et services du village, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable à quelques minutes du littoral.

Maison en excellent état, sans travaux

4 chambres

Grand garage de 28 m²

Jardin et terrasse

Jacuzzi

Fibre optique

Climatisation réversible

Assainissement tout à l'égout

À moins de 10 min de Châtelaillon-Plage, 20 min de La Rochelle et de la gare TGV ainsi que de Rochefort Sur Mer.

7 min de la Gare TER d'Aigrefeuille d'Aunis - Le Thou.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été […] Voir l’annonce immobilière >>