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5 368 annonce en vente Centre
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premium
149 000 €
(2 865 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chartres
Iad France - Marine Mollereau vous propose : Venez découvrir ce joli cocon Chartrain ! Il est situé dans un très bel immeuble au deuxième et dernier étage en centre ville de Chartres. C'est un deux pièces de 52 m² (68 m² au sol) : - entrée avec placards - séjour avec cheminée à foyer ouvert et petite mezzanine - cuisine séparée aménagée et équipée - chambre avec bureau ou dressing - salle de bains - wc En annexe vous trouverez une cave et un jardin commun ! Petite copropriété à faibles charges grâce à son syndic bénévole. À visiter rapidement ! Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 09 97 47 48
262 500 €
(1 849 €/m²)
Maison 3 chambres
Tavers
Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : À 2 minutes des commodités de Tavers, découvrez cette splendide maison d'architecte sur sous-sol complet avec vaste terrain à Lestiou - Aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette somptueuse maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure à Lestiou. Construite en 1962, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique alliant élégance, modernité et confort. La maison s'étend sur 142 m² et offre un jardin paysager magnifiquement entretenu sur 2185 m². Elle se déploie sur 3 niveaux, offrant ainsi de beaux volumes et une circulation fluide. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir magnifique desservant un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon-séjour de 29 m² avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - A l'étage, une grande pièce mansardée fait office de bureau modulable en chambre supplémentaire. - Le sous-sol de plus de 100 m², pourvu d'un garage, d'une buanderie, d'une chambre, d'un atelier et d'une bibliothèque donne accès à une agréable véranda pour prolonger les soirées d'automne. Les prestations sont de grande qualité : chauffage avec pompe à chaleur et fuel en complément, fenêtres PVC en double vitrage encore sous garantie décennale, motorisation des volets et de la porte du garage, fibre optique, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une terrasse et d'un parc paysager avec le Lien berçant cet havre de paix. Cette magnifique maison jouit d'une situation privilégiée, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Une opportunité rare à saisir, venez visiter votre future demeure coup de cOEur à Lestiou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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07 67 66 86 32
196 000 €
(929 €/m²)
Maison 10 pièces
Déols
Iad France - Clément Martin vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel en plein cOEur de Déols. Situé dans le centre-ville de Déols, à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, professionnel ou investisseur. L’ensemble se compose : • d’une maison principale d’environ 98 m² avec grange attenante, • de deux granges supplémentaires d’environ 45 m², • d’un immeuble comprenant deux logements avec deux places de parking, • ainsi que d’une petite maison indépendante donnant directement sur rue. Ce bien aux multiples possibilités pourra convenir pour : • une résidence principale avec activité professionnelle ou bureaux, • un projet locatif, • de la création de logements, • ou encore un investissement patrimonial avec division et valorisation des espaces. Le tout bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, en plein centre de Déols, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services. Un bien rare avec un énorme potentiel d’exploitation et d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
Pkg
28/06/26
28/06
8
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06 98 66 44 74
92 500 €
(1 445 €/m²)
Appartement 3 pièces
Dreux
Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : APPARTEMENT traversant de 3 pièces avec balcon - PARKING en SOUS-SOL SECURISE et CAVE situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur A 2 pas de la gare de Dreux pour Paris / Montparnasse Très lumineux, il se compose de : - une entrée avec placard - un séjour avec balcon plein sud - une cuisine séparée et arrière-cuisine (vue vers la Chapelle Royale) - 2 chambres de plus de 12 m² - une salle de bain - un wc séparé Aussi bien adapté à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Une visite s’impose. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.14€ par mois (soit 2305.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 18 05 14 51
144 000 €
(1 426 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-Renard
Iad France - Rachel Masson vous propose : MAISON 4 CHAMBRES EN CENTRE-BOURG – GRAND TERRAIN – VERGER – DÉPENDANCES – 2 GARAGES – DPE C Située à 10 minutes de Château-Renard, en plein cOEur de Douchy, cette maison de ville mitoyenne d’un côté développe 101,74 m² habitables sur plus de 1 100 m² de terrain. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie mêlant proximité des commodités, grands espaces extérieurs et potentiel d’autonomie. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC à terminer. À l’étage, un palier distribue trois chambres dont une à finaliser ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie déjà de nombreux travaux réalisés avec une toiture refaite en 2023, l’électricité reprise, l'isolation, des menuiseries en double vitrage ainsi qu’un chauffage par poêle à pellets. Le raccordement au tout-à-l’égout et le DPE classé C représentent également de véritables atouts. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités avec un jardin, un verger, un espace potager, deux serres, un puits ainsi qu'un poulailler. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble avec un atelier, un abri de jardin, un second espace de stockage, un chenil et une cave isolée. Le bien dispose également de deux garages indépendants situés dans la rue, d’environ 25 m² et 23 m² avec grenier, idéals pour le stationnement, le stockage ou un espace bricolage. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour les amoureux de nature, de jardinage et de vie de famille, tout en restant au centre du village et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 64 16 00 73
68 990 €
(3 631 €/m²)
Appartement T1
Mainvilliers
Iad France - Sophie Bouilly vous propose : Très bon emplacement : en limite de CHARTRES, proche commodités, gare (Paris Montparnasse - Le Mans), Colisée. Ce studio situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée (interphone, gardien) avec ascenseur, est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur balcon. La place de parking en sous-sol vous garantit un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. À bientôt pour une visite. Conseillère disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bouilly mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
7
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06 22 01 84 34
149 000 €
(21 €/m²)
Terrain 7000 m²
Bonny-sur-Loire
Iad France - Guy Mallet vous propose : ensemble de parcelles constructibles de 7000 m² situées en zone UB. Excellent emplacement attractif en sortie de ville à proximité de la zone commerciale (supermarché). Une des parcelles comprend un bâtiment de 110 m² édifié sur chape en 2000 en très bon état, bien isolé et alimenté en eau et électricité. Comprend deux grandes salles et des sanitaires. Idéal pour un projet de lotissement, du stockage ou une activité commerciale. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
7 000m²
28/06/26
28/06
9
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06 63 08 37 06
273 000 €
(913 €/m²)
Maison 16 pièces
Patay
Iad France - Benjamin Poux vous propose : Immeuble de caractère – Ensemble immobilier – fort potentiel – centre de Patay Situé en plein centre de Patay, à environ 30 minutes d’Orléans, cet ancien hôtel d’environ 300 m² habitables offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Au rez-de-chaussée, un espace de réception d’environ 65 m² avec vitrine sur rue et bar existant permet d’envisager facilement une activité commerciale (restauration, commerce, activité libérale…). Un salon arrière, une cuisine et des sanitaires complètent ce niveau. Les étages se composent de 12 chambres (7 au premier étage, 5 au second), dont plusieurs avec balcon. La majorité dispose de salles d’eau privatives, les autres ayant accès à des sanitaires sur palier. Le bien a fait l’objet d’une remise en état ces dernières années avec notamment la réfection de plusieurs salles d’eau et la mise en place de chauffages électriques dans les chambres. Des travaux d’électricité ont également été réalisés, tout en laissant apparaître quelques points d’amélioration qui pourront être ajustés selon le projet. L’ensemble est aujourd’hui propre et fonctionnel, tout en laissant la possibilité d’être optimisé et adapté selon l’exploitation envisagée. L’immeuble conserve le charme de l’ancien. Il ne s’agit pas d’une rénovation contemporaine, mais d’un ensemble cohérent, exploitable après vérifications d’usage selon la destination souhaitée. Une cave profonde complète le bien, ainsi que plusieurs places de stationnement à l’arrière, un véritable atout en centre-ville. Commune dynamique avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Prix attractif : moins de 1 000 € / m² Idéal pour projet d’investissement avec plusieurs stratégies possibles (activité commerciale, location meublée, exploitation type chambres…) Un bien avec du volume, du potentiel et une vraie flexibilité d’usage. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
299m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
18
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06 66 47 21 62
89 000 €
(890 €/m²)
Viager
200 €/mois
Maison 3 chambres
Poilly-lez-Gien
Iad France - Florence Leger vous propose : VIAGER OCCUPÉ – FEMME 90 ANS - Valeur vénale : 135 000 € - Bouquet : 80 000 € - Rente mensuelle : 200 € ( + 30 % de la rente en cas de départ de la maison anticipée). Poilly-lez-Gien – À seulement 3 km de Gien, proche des commerces, écoles et des bords de Loire, avec accès rapide Paris en 1h30. Proches commerces et écoles à deux rues. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison sur sous-sol total et avec un grenier aménageable avec accès par l’extérieur, pavillon entretenue, implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 1 400 m². Vous y accédé par une véranda donnant directement sur le terrain, puis une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux avec cheminée et son balcon, trois chambres, une salle d’eau avec WC et une autre salle de bains, un WC séparé. En extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : • Un hangar ouvert, un cabanon métallique, • Une serre idéale pour un espace potager ou floral. Un investissement patrimonial sécurisé permettant d’acquérir un bien de qualité dans un secteur attractif, tout en bénéficiant des avantages du viager occupé. N’hésitez pas) à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 88 68 25 29
239 000 €
(1 867 €/m²)
Maison 5 chambres
Ermenonville-la-Petite
Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Maison clé en main sans aucun travaux à prévoir - 5 chambres - A moins de 10 minutes : Illiers-Combray, Autoroute A11 et gare SNCF Vous apprécierez son aménagement moderne et chaleureux dès l'entrée. L'espace du rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux (orienté au sud, vers le jardin et sa terrasse) avec son poêle à bois, d'une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres avec leurs placards, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux beaux volumes dotés de rangements, ainsi qu'un espace dédié à l'installation d'une seconde salle d'eau (les raccordements sont en attente, vous n'aurez plus qu'à choisir le mobilier à votre goût). Côté extérieur, vous profiterez d'une grande cour de stationnement à l'avant (possibilité de brancher votre véhicule électrique), et d'un jardin avec terrasse bois et appentis. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre famille dans ce pavillon impeccable au très bon confort thermique. Contactez votre conseillère dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 88 17 40 43
45 000 €
(1 €/m²)
Terrain 35024 m²
Vernou-sur-Brenne
Iad France - Jimmy Landry vous propose : 🌳 EXCLUSIVITE - Magnifique Bois de Caractère – Vernou-sur-Brenne (37210) Idéal investissement vert, production de bois de chauffage ! 📍 Emplacement Situé sur la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, au cOEur de la Touraine, ce bois offre un cadre paisible, préservé et facilement accessible pour l'entretien ou le ressourcement. 🪵 Un capital forestier remarquable (Détail des essences) Ce terrain de loisirs non constructible dispose d'un peuplement forestier d'une grande richesse, idéal pour les amoureux des belles essences ou pour une exploitation raisonnée : - ~50 gros chênes (un superbe capital de bois noble) - 54 frênes - 70 érables - 71 acacias (excellent bois durable pour les piquets ou l'extérieur) 📈 Potentiel énergétique majeur Volume estimé : Environ 900 stères de bois sur pied. Un véritable atout pour sécuriser votre propre consommation de bois de chauffage ou pour valoriser l'investissement à court / moyen terme. 🎯 Profil du terrain Statut : Terrain en bois de taillis non constructible (parfait pour préserver la biodiversité, observer la faune locale ou passer des week-ends au vert). Atouts : Diversité des essences, arbres de belle taille, secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
35 024m²
28/06/26
28/06
2
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06 64 97 24 57
239 000 €
(1 824 €/m²)
Maison 5 chambres
Lucé
Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Secteur résidentiel calme - Accès rapide aux écoles et transports en commun - Découvrez cette grande maison familiale avec jardin, garage et balcons. Son entrée dessert l'espace de vie d'environ 43 m² composé d'un séjour traversant lumineux (avec cheminée à insert) et d'un espace cuisine à aménager à votre goût, vous disposerez d'un cellier / chaufferie qui vous mènera au garage attenant. Sur ce même rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un wc séparé permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres (dont deux avec balcon), une grande salle d'eau, un wc séparé et une terrasse orientée sur le jardin arboré. Côté extérieurs, vous profiterez d'une cour et d'un stationnement privatif à l'avant, et à l'arrière d'un jardin entièrement clos et tranquille accessible depuis l'habitation et le garage. Pour votre confort, cette maison dispose d'une chaudière au gaz entretenue et d'un raccordement à la fibre. Contactez dès à présent votre conseillère pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 88 17 40 43
320 000 €
(2 192 €/m²)
Maison 5 chambres
Chartres
Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Croix Bonnard - Secteur recherché - Découvrez cette grande maison familiale pleine de charme dans son écrin de verdure. En entrant, vous serez séduits par le charme de l'espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte conviviale. Plus intimiste, le salon cosy vous permettra de profiter d'une vue sur le jardin tout au long de l'année. Au même rez-de-chaussée, vous disposerez de la chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son accès vers l'extérieur, de WC séparés, et d'une buanderie / chaufferie. Dans les étages, découvrez quatre belles chambres atypiques, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin arbustif avec son bassin vous offre un cadre verdoyant proche de la terrasse. Vous profiterez également d'un espace pour jardiner avec son abri, ainsi que d'une grande cour de stationnement menant au sous-sol complet. À seulement quelques mètres des transports en commun, et à quelques pas des écoles, collèges et du centre-ville, cette maison offrira un quotidien confortable et pratique aux petits comme aux grands. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison dans le secteur de la Croix Bonnard. Contactez votre conseillère dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 88 17 40 43
220 000 €
(1 100 €/m²)
Maison 4 chambres
Thizay
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Maison de village située sur l'axe CHINON-SAUMUR qui comprend une grande Entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour / salle à manger avec poêle à granulés, une salle de bain, un wc, une buanderie. À l'étage, un grand espace nuit avec bureau sur palier, 4 CHAMBRES, une salle d'eau et un wc. L'extérieur à l'abris des regards vous propose : Une cour fermée avec portail automatique, un garage et un atelier. Un jardin arboré. Rénovation importante : double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique et poêle à granulés, panneaux solaires. Maison familiale sans travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 75 68 99 68
160 000 €
(3 019 €/m²)
Maison 1 chambre
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : Maison de ville avec fort potentiel à Fleury-les-Aubrais – Proche gare & tram Idéalement située à Fleury-les-Aubrais, cette maison de ville offre de belles possibilités d’aménagement dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commerces. Elle se compose de : • Une entrée avec placard • Une cuisine indépendante • Un séjour double avec cheminée • Une chambre de plain-pied • Une salle d’eau • Un WC séparé À l’étage, vous bénéficierez de combles de plus de 50 m² aménageables, laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…). Le sous-sol complet comprend : • Un garage • Plusieurs ateliers • Une buanderie • Une chaufferie À l’extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri ainsi qu’un second garage viennent compléter ce bien. Les atouts : • Emplacement stratégique • Fort potentiel d’évolution • Proximité tram, gare et commerces • Double garage • Jardin agréable Une opportunité pour résidence principale, investissement ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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07 87 91 82 85
68 500 €
(387 €/m²)
Viager
1 084 €/mois
Maison 4 chambres
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Florence Leger vous propose : Découvrez ce domaine d’exception en VIAGER OCCUPE, situé dans le charmant village d’Ouzouer-sur-Trézée, à proximité de l’autoroute A77 et à seulement 1h30 de Paris. Proche de Briare avec son canal et ses bords de Loire, avec des balades en campagne. En peu de temps vous êtes dans la Sologne, en Puisaye au cOEur des vignes du Sancerrois de belles sorties vous attendrons. D’une valeur vénale de 350 000 €, ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (femme de 81 ans), avec un bouquet de 68 500 € et une rente mensuelle de 1 084 €, (majorée de 30 % en cas de départ anticipé). Le domaine s’étend sur un ensemble de plus de 4 hectares et comprend une longère de 1784 avec 177 m² offrant une belle entrée, un salon, un séjour, ainsi qu’un second salon avec cheminée ouverte fonctionnant au polyflamme. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, agrémentée d’une seconde cheminée fonctionnelle. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un espace bureau ouvert dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, atelier ou espace polyvalent. Attenant à la longère, vous bénéficierez d’un jardin d’hiver, ainsi que de deux dépendances d’environ 110 m² et 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ces dépendances offrent l'espace idéal pour accueillir 4 à 5 chevaux, avec la possibilité d'aménager des boxes, permettant ainsi aux amoureux de l'équitation de profiter pleinement de cet espace offrant de nombreuses autres possibilités d’aménagement. La propriété dispose de prestations de qualité : puits avec pompe pour l’arrosage, protection parafoudre, alarme, poutres apparentes, ainsi que des sols en tomettes et jonc de mer, renforçant le charme de l’ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 88 68 25 29
170 000 €
(1 318 €/m²)
Maison 3 chambres
Lorris
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison de ville avec dépendances. Située en plein coeur de Lorris, elle vous offre une entrée au rez de chaussée, un bureau et une pièce avec l'ascenseur individuel. À l'étage on découvre un palier, un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Dans la cour fermée avec porte cochère, on découvre un logement T2 de plain pied à rénover et un bâtiment de 200 m² au sol sur 3 niveaux. Les + : du charme, de l'histoire, énormément de potentiel, ascenseur, plein centre ville. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Vous êtes intéressés ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 32 21 24 54
159 500 €
(1 049 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Arnoult
Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison 152 m² + Serre 100 m² + Garage / Atelier 106 m² + Caves 164 m² – SAINT-ARNOULT Vous cherchez de l’espace, de la tranquillité et un potentiel rare ? À seulement 7 minutes de Montoire-sur-le-Loir, cette maison familiale de 152 m² offre un cadre paisible et un ensemble de dépendances exceptionnel, idéal aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un projet mixte habitation / activité. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d’un salon indépendant, de quatre chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Une terrasse donne accès au terrain de 2 500 m². Les dépendances représentent un véritable atout. Une serre vitrée d’environ 100 m², bâtie sur murets béton et charpente métallique, offre un volume lumineux et modulable, parfait pour un jardin d’hiver, un atelier créatif, un espace bien-être ou un projet horticole. Le garage et l’atelier, réunis sur une surface d’environ 106 m², bénéficient d’un plafond en béton banché, offrant solidité et grande hauteur. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un mécanicien, un collectionneur ou à toute activité nécessitant du stockage. La propriété comprend également environ 164 m² de caves voûtées en pierre, idéales pour le stockage, un atelier spécifique ou une activité nécessitant des volumes frais. Localisation pratique : 7 minutes de Montoire, 16 minutes de Saint-Amand-Longpré, 17 minutes de Château-Renault et 25 minutes de Vendôme. Un bien complet, polyvalent et très rare sur le secteur, qui saura s’adapter à de nombreux projets. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 68 65 85 10
55 000 €
(647 €/m²)
Maison 2 chambres
Chauvigny-du-Perche
Iad France - Damien Gosse vous propose : Située en campagne sur la commune de Chauvigny-du-Perche, cette maison de plain-pied construite dans les années 40 offre une surface habitable de 85 m². Actuellement libre de toute occupation, elle nécessite des travaux de rénovation globale, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement, un premier achat ou un projet de personnalisation complète. L'agencement intérieur comprend un séjour, une cuisine indépendante, un couloir, un WC, ainsi que deux chambres, dont une particulièrement spacieuse. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur pour optimiser les rangements et la logistique quotidienne. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 340 m², une surface recherchée car elle s'avère idéale pour de petits entretiens de jardin sans contrainte majeure. La présence de dépendances apporte un potentiel supplémentaire non négligeable pour le stockage ou la création d'un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 48 28 29 97
891 000 €
(1 114 €/m²)
Maison 21 pièces
Landes-le-Gaulois
Iad France - Arnaud Merlier vous propose : Château du XVIII situé à 15 mn de Blois. Cette belle demeure du XVIIIème siècle de 800 m² se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 50 m², deux salons, une cuisine, un bureau, une véranda avec vue sur le parc. Le premier et second étages sont constitués de huit chambres spacieuses avec chacune leur salle de bains et leur toilette ainsi qu'une buanderie à chaque étage. Le troisième étage de 180 m² est entièrement aménageable. Le sous-sol comprend la chaufferie ainsi que sept pièces pour un total de 180 m² également. Pour compléter ce bien deux appartements de 110 m² chacun avec salon / salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de douches et toilette. Ainsi que plusieurs dépendances a aménager selon vos projets pour un total de 500 m². Cette propriété d'exception située à 15 mn de Blois, nichée au cOEur d'un parc verdoyant et arboré de 3,5 hectares sera vous ravir par son cadre dépaysant et calme. Ce site est idéal pour des chambres d'hôtes, gîtes, lieu de réception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 180 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 59 66 54 29
252 000 €
(1 248 €/m²)
Maison 5 chambres
Tour-en-Sologne
Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison ancienne de caractère à finir de rénover. À ce jour environ 202 m² habitable comprenant en RDC : 1 entrée, 1 salle à manger (cheminée), 1 cuisine aménagée équipée, un couloir donnant accès à 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain avec douche et WC séparés. L'étage comprend 3 chambres dont une avec une pièce d'eau (évier), 1 salle d'eau et WC séparés. Les travaux à finir comprennent au RDC : 1 chambre, 1 entrée avec sa cage d'escalier et à l'étage un palier. 1 garage, 2 ateliers, 1 cave, 1 abris de jardin et une cabane ou se trouve un puit viennent compléter ce bien avec un très gros potentiel. Le réseau d'assainissement est individuel et toutes les huisseries sur la partie habitable sont en bois double vitrage. Le chauffage (fioul) en RDC est au sol et radiateur pour l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 03 47 05 20
193 000 €
(2 032 €/m²)
Maison 3 chambres
Jargeau
Iad France - Isil ALLARD vous propose : RARE ! Secteur Bourg, appartement avec sous sol, 5 pièces, 95 m², en rez-de-chaussée avec garage et jardin de 300 m². Cet appartement comprend : entrée, salon / salle à manger, cuisine, aménagée / équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 garage, cour de stationnement, privatif et jardin. Au sous-sol : cave et chaufferie. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir entièrement rénové, à deux minutes à pied de toutes commodités et jardin au calme. Une visite s’impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 67 92 30 15
122 000 €
(1 525 €/m²)
Maison 2 chambres
Griselles
Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : À seulement 7 minutes de Ferrières-en-Gâtinais, de ses commerces, écoles et collège, découvrez cette charmante maison de village d’environ 80 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec insert bois, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant s’adapter à vos besoins (bureau, rangement, atelier, espace loisirs…). Les combles aménageables et la cave voûtée apportent un beau potentiel complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 340 m² comprenant une dépendance d’environ 45 m² répartie en quatre pièces ainsi qu’un carport. Confort assuré avec la fibre optique. Des travaux récents ont également été réalisés : double vitrage installé en 2020 et réfection de la toiture côté cuisine en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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07 64 17 60 46
248 000 €
(1 810 €/m²)
Maison 5 chambres
Blois
Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Aux portes de Blois, maison familiale idéalement située au calme. Elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La maison dispose également de trois chambres de plain-pied. À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin détente, complété par deux chambres et une salle de bains. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Une maison spacieuse et fonctionnelle, alliant calme, confort et proximité de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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310 000 €
(2 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Ingré
Iad France - Anais Rousseau vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune d’Ingré : charmante maison rénovée avec jardin et dépendances Située dans un environnement agréable de la commune d’Ingré, cette maison rénovée saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et son potentiel extérieur. À seulement quelques minutes d’Orléans, Ingré est une ville recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son accès rapide aux grands axes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine aménagée avec espace séjour équipée d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, d’un salon TV chaleureux, d’une chambre avec dressing, d’un coin bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie, d’un cellier, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos. Des aménagements restent à finaliser, notamment la piscine et l’espace pelouse, laissant libre cours à vos envies pour créer un extérieur à votre image. Une terrasse complète l’ensemble, parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Des annexes viennent également agrémenter le bien et offrent des espaces de stockage très appréciables. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable aux portes d’Orléans. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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