Immobilier à vendre en Centre : vente immobilier en Centre
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5 422 annonce en vente Centre
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premium
160 000 €
(1 758 €/m²)
Maison 3 chambres
Montrichard
Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : MAISON ANCIENNE – 3 CHAMBRES DONT 1 AU RDC – DÉPENDANCES – CARPORT – TERRASSE – TERRAIN CLOS Vous recherchez une maison de caractère avec une chambre au rez-de-chaussée et de beaux espaces de stockage ? Cette maison ancienne propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilette à chaque niveau, un sous-sol de caves et plusieurs dépendances, sur un terrain clos et arboré. Chauffage et production d'eau chaude ont été renouvelés fin 2024. * AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée en carreaux de ciment, séjour-salle à manger avec parquet et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle, chambre avec parquet, buanderie, salle d'eau avec cabine de douche et toilette. * À L'ÉTAGE : Palier offrant une vue dégagée sur le jardin et, au loin, sur le Cher, desservant 2 chambres, l'une en tomettes, l'autre en moquette, et une salle d'eau avec cabine de douche et toilette. * SOUS-SOL : Côté jardin, la maison est surélevée et offre un sous-sol composé de trois caves, dont deux en enfilade, et d'une chaufferie. * TERRAIN : 348 m² clos et arboré, avec puits. * LES PLUS : Carport, terrasse en bois, poulailler et deux petites dépendances brutes pour le stockage. * BON À SAVOIR : Pompe à chaleur De Dietrich installée fin 2024 alimentant les radiateurs, chauffe-eau thermodynamique installé fin 2024. Double vitrage PVC, volets manuels, VMC, fibre optique, tout-à-l'égout. * LOCALITÉ – COMMODITÉS : Montrichard, ses commerces, établissements scolaires, services et sa gare à environ 5 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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16
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06 33 55 04 96
129 900 €
(2 130 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - David Oliveira vous propose : Appartement F3 de 61 m² – Orléans Dans une résidence sécurisée datant de 1975, calme et soigneusement entretenue, découvrez ce F3 de 61 m² idéalement placé, à deux pas des transports en commun et des commerces. La gare d'Orleans est à 8 minutes à pied ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée équipée de penderies. Il se poursuit par un séjour lumineux prolongé d’une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, pour un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Les résidents profitent également d’un local à vélos et de places de stationnement libres. À noter : le garage fermé, initialement rattaché à l’appartement, n’est pas inclus dans la vente mais reste disponible à l’achat en supplément pour 10 000 €. Chauffage collectif. Pratique et agréable à vivre, ce bien conviendra aussi bien à une première résidence principale qu’à un investissement locatif ou une COLOCATION dans un cadre paisible et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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12
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06 81 33 78 91
189 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 3 chambres
Chartres
Iad France - Astrid Boudet vous propose : Idéalement située à Chartres, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette agréable maison de ville de 98 m² environ saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine équipée ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous serez charmés par un élégant escalier en colimaçon qui apporte du caractère à la maison et dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Un dressing supplémentaire, aménagé sur le palier, vient compléter cet espace. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet EI (ID 80258), […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 22 46 79 45
260 000 €
(2 321 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaulieu-lès-Loches
Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre ville de Loches, venez découvrir cette ravissante maison de 2010 dans un état irréprochable nichée sur une parcelle de 900 m². En entrant, vous serez ravis de pouvoir profiter d'un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à la chambre avec placards, la salle d'eau et les WC. Une buanderie et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de jeux et un WC. Côté extérieur, vous pourrez vous détendre sur une très belle terrasse donnant sur la parcelle arborée et entièrement clôturée. Le bien dispose d'un portail électrique. Côté dépendances, la propriété est composé d'un grand carport ainsi que d'un abris de jardin. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique. Le système de chauffage est assuré par une pompe a chaleur réversible ainsi qu'un poêle à granulé. Le bien est également équipé d'un ballon thermodynamique. Points positifs de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Cadre agréable. Maison peu énergivore. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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15
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06 99 45 62 85
215 000 €
(3 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Tours
Iad France - Julien LECOMTE vous propose : En exclusivité TOURS - MAISON - T3 65 m²- Proche future ligne de TRAM Construite en 1949, elle développe un intérieur de 3 pièces à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, séjour et cuisine tandis que l'étage offre un espace privatif au calme avec deux chambres et sa salle de bain. Le bien dispose d'un terrain de 68 m², complément appréciable pour profiter d'un espace extérieur privatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir entièrement les aménagements intérieurs et de créer un logement à votre image, avec des finitions au goût du jour. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
10/11/26
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06 20 83 10 79
245 000 €
(2 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Veigné
Iad France - Thibault Paillet vous propose : VEIGNÉ – MAISON T4 DE 95 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – PARKING – TERRASSE ET JARDIN Située à Veigné, cette maison de ville construite en 2009 développe 95 m² habitables sur une parcelle de 169 m². En très bon état général, elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un séjour-salle à manger d'environ 25 m², lumineux et agréable à vivre, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien aménagée. Un véritable atout de cette maison : elle dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Cette configuration peut notamment convenir aux personnes souhaitant limiter leurs déplacements dans les escaliers ou anticiper une évolution de leurs besoins en matière de mobilité. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace modulable selon vos envies (bureau, coin détente ou espace de rangement), ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, d'une VMC et de la fibre optique. À l'extérieur, une terrasse et un jardin permettent de profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et offrant une configuration intéressante pour différents profils d'acquéreurs, dans un environnement agréable à Veigné. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 26 31 80 44
155 000 €
(1 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Blois
Iad France - Mireille Mauguin vous propose : EXCLUSIVITÉ - BLOIS, quartier des Grouëts, rue des Moriers : maison de 1956 au calme SANS VIS-À-VIS, 122 m² habitable, sur terrain clos et arboré de 1 632 m². PRIX FERME - AUCUNE NÉGOCIATION - TRAVAUX À PRÉVOIR. Rez-de-jardin : pièce de vie 24 m² côté jardin et terrasse, cuisine équipée, salle d’eau avec WC, garage attenant Rez-de-chaussée : entrée, séjour, 4 chambres (dont 2 petites), salle de bains avec WC Dépendances : garage indépendant avec grenier au dessus et pièce en dessous, puits Équipements : chaudière gaz et chaudière bois, fibre optique Enveloppe travaux à prévoir : - Mise au goût du jour - Aménagement du rez-de-chaussée (liaison entre les niveaux via le garage à isoler) - Assainissement individuel à mettre aux normes (fonctionnement OK) - Amélioration énergétique Taxe foncière : 1 520 € · Centre-ville et gare à 6 min, accès A10 à 15 min. Contactez-moi pour m'exposer votre projet et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 10 35 27 31
118 000 €
(1 192 €/m²)
Maison 3 chambres
Aillant-sur-Milleron
Iad France - Willy CAMUS vous propose : MAISON 99 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 497 m² – AILLANT-SUR-MILLERON À Aillant-sur-Milleron, découvrez cette maison de caractère d’environ 99 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 497 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec cheminée insert, d’une salle à manger mettant en valeur le charme des poutres apparentes, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un bureau, pouvant également faire office de chambre d’amis selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et facile d’entretien. La propriété dispose également d’un garage et d’une buanderie, apportant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée avec insert complétée par des radiateurs électriques. Les fenêtres et la porte d’entrée sont en PVC double vitrage récent. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme. Une maison pleine de charme, avec ses poutres apparentes et ses différents espaces de vie, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Les + : Environ 99 m² habitables Terrain de 497 m² Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée 2 chambres + bureau à l’étage Cheminée insert Poutres apparentes Menuiseries PVC double vitrage récentes Garage et buanderie Assainissement individuel conforme À découvrir à Aillant-sur-Milleron (45230). Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 13 82 66 11
235 000 €
(2 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tours
Iad France - Pauline Renaudin vous propose : Pavillon 97 m² avec 3 chambres, sous-sol complet et jardin sans vis-à-vis – Tours Nord À découvrir à Tours Nord ! Ce pavillon de 97 m², édifié sur une parcelle de 519 m², offre de beaux volumes et un agréable jardin arboré sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle qui dessert les différentes pièces de vie. La maison se compose d’un salon-séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet aux multiples possibilités Véritable atout de ce pavillon, le sous-sol propose de nombreux espaces complémentaires. Vous y trouverez un garage, une cave, plusieurs espaces de stockage pouvant accueillir un atelier ou répondre à vos besoins de rangement, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour organiser votre quotidien, bricoler ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Un extérieur agréable et préservé À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 519 m², arboré et sans vis-à-vis. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace de détente ou partager des moments conviviaux en famille. Les informations complémentaires : * Surface habitable : 97 m² * 3 chambres * Cuisine à aménager * Chauffage au gaz * Sous-sol complet avec garage * Salle d’eau et WC séparé supplémentaire au sous-sol * Terrain de 519 m² arboré et sans vis-à-vis Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils vous permettront de repenser les espaces et de remettre le bien au goût du jour selon vos envies. Vous recherchez un pavillon avec du potentiel, de beaux espaces annexes et un jardin préservé à Tours Nord ? Ce bien mérite votre attention ! Venez le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 60 26 28 94
136 000 €
(1 374 €/m²)
Maison 2 chambres
Preuilly-sur-Claise
Iad France - Didier Mainfray vous propose : Preuilly sur Claise, centre bourg, pavillon sur sous sol semi enterré. En rez de jardin, cuisine séparée, salon- séjour, deux chambres, salle de bain et WC. Sous sol total, garage- atelier, chaufferie- buanderie et deux celliers. La maison est équipée d'une PAC air eau neuve. D'un jardin attenant ainsi qu'une cour avec terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 85 17 36 54
499 000 €
(2 037 €/m²)
Maison 4 chambres
Thivars
Iad France - Angélique Provot vous propose : Propriété de caractère aux portes de Chartres · ancien et contemporain · 2 duplex indépendants · ~245 m² exploitables · terrain clos de 1 495 m² Poussez le portail. Regardez autour de vous. Une cour, une bâtisse ancienne restaurée avec caractère, un duplex avec cheminée et grandes baies vitrées où l’ancien rencontre le contemporain, un second duplex déjà opérationnel, des dépendances, une grange, des ateliers, un cabanon, des garages, un jardin, une terrasse et un terrain entièrement clos offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. DPE C · GES A · zéro amiante · zéro plomb · aucune anomalie électrique. Commerces accessibles à pied, accès rapide à l’A10 et environnement agréable sans vis-à-vis direct. La maison principale d’environ 148 m² habitables propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois et véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, une suite parentale au rez-de-chaussée, puis à l’étage trois chambres climatisées, une salle de bains complète et un WC indépendant. Un premier duplex indépendant d’environ 35 m² est déjà aménagé avec entrée indépendante, pièce de vie, mezzanine, salle d’eau et WC. Le second duplex de plus de 60 m² avec cheminée offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À seulement 6 km de Chartres, la propriété dispose également de plusieurs garages fermés, d’une grande grange avec grenier aménageable, de plusieurs ateliers, d’appentis, d’un cabanon et de nombreux volumes encore exploitables. Grande famille, activité indépendante, projet de gîte, investissement locatif, artisan, profession libérale ou projet mixte habitation / travail… cette propriété offre de nombreuses possibilités. Je serais ravie de vous faire visiter cette propriété et d’échanger avec vous sur les différents projets qu’elle peut accueillir. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 99 91 03 81
178 000 €
(2 871 €/m²)
Appartement 3 pièces
Maintenon
Iad France - Christophe Voicel vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSES ET STATIONNEMENTS À MAINTENON Idéalement situé à Maintenon, à proximité de la gare SNCF permettant de rejoindre facilement Chartres et Paris, découvrez cet appartement d’environ 64 m², situé au sein d’une copropriété. L’appartement se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie agréable, et d'une cuisine aménagée et équipée comprenant un évier, une plaque vitrocéramique et une hotte. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC séparée à l'étage Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace de rangement extérieur. Pour compléter ce bien, deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition. Un appartement qui offre un cadre de vie pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 16 34 75 40
122 000 €
(1 627 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Aix-d'Angillon
Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison de village – Energies maîtrisées (DPE D) – Idéal Premier Achat Vous cherchez une maison ancienne qui combine multi énergies et économies d'énergie ? Cette maison de 75 m² située aux Aix-d'Angillon sur une parcelle de 527 m² a été pensée pour vous ! Ne prévoyez aucun gros budget énergie, tout est déjà été installé : Pompe à chaleur Air / Eau, Poêle à granulés, 8 Panneaux photovoltaïques et isolation des combles. Le combo parfait. Côté maison, vie de plain-pied ! RDC : Une belle pièce de vie, une petite cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, une chambre, un espace bureau ou une petite chambre et une pièce prête pour votre seconde salle d'eau avec l'évacuation des WC déjà créée. Côté extérieur : Une ancienne grange de 29 m² transformée en grand garage et buanderie avec toiture de 2024. Clôturé partiellement, tout à l'égout, diagnostics amiante et plomb 100% vierges, électricité mise en sécurité. Proche commodités et aux portes de Sancerre, une visite s'impose ! contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 68 58 07 77
80 000 €
(533 €/m²)
Maison 3 chambres
Marboué
Iad France - Julien Duguy vous propose : MARBOUÉ – MAISON DE VILLAGE DE 150 m² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN DE 450 m² Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le potentiel de cette maison de village située sur la commune de Marboué ! Avec ses 150 m² habitables environ, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat et créer un lieu de vie à leur image. * Au rez-de-chaussée, une entrée / couloir dessert une cuisine, un séjour / salon, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. * À l'étage, un palier distribue trois belles chambres. Les nombreuses pièces parquetées apportent charme et authenticité à l'ensemble. * À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 450 m² comprenant une dépendance d'environ 25 m², pouvant être aménagée en studio indépendant sous réserve des autorisations nécessaires, ainsi qu'un abri de jardin et un atelier. Véritable touche d'authenticité, une jolie cave voûtée, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, vient compléter ce bien. Raccordée au tout-à-l'égout et mitoyenne des deux côtés, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser ses espaces et de révéler tout son potentiel. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement. À vous d'écrire la suite de son histoire ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 16 88 34 25
312 000 €
(2 137 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Gemme-Moronval
Iad France - Natacha HUGUES vous propose : SAINTE-GEMME-MORONVAL – DEUX HABITATIONS SUR UNE PARCELLE DE 1 150 m² ! Sur la commune recherchée de Sainte-Gemme-Moronval, venez découvrir cette propriété composée de deux habitations indépendantes, de 90 m² et 60 m². Une configuration idéale pour un rapprochement familial, un projet locatif ou une activité professionnelle. - La maison principale, construite en 2018, est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte, aménagée en salon d'été, pour partager d'agréables moments à l'extérieur. - La seconde habitation a été entièrement rénovée et aménagée avec soin. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, des rangements, un WC indépendant avec lave-mains et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et bidet. Une cave vient compléter le tout. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir deux véhicules et un abri de jardin. Côté confort : maison principale construite selon la RT 2012, chauffage électrique, tout-à-l'égout, fibre optique, moustiquaires aux fenêtres et portail motorisé. DPE B pour la maison principale et C pour la seconde habitation. Une propriété aux nombreuses possibilités, à découvrir lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 50 66 76 78
99 000 €
(1 112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Blanc
Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison de ville avec 3 chambres, cour et combles aménageables - Le Blanc - 99 000 € Située au cOEur du Blanc, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de ville d’environ 89 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée, une seconde pièce pouvant accueillir un salon ou une chambre selon vos besoins, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également de combles aménageables, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets, d’une cave ainsi que d’une cour pouvant accueillir un véhicule. Côté équipements, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage bois, d’un chauffage électrique, d’une VMC et du tout-à-l’égout. La pièce de vie permet également d’envisager l’installation d’un poêle à granulé. Les atouts de cette maison : Environ 89 m² habitables Trois chambres à l’étage Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée Deux salles d’eau et deux WC Combles aménageables Cave Cour avec possibilité de stationnement Proximité des commodités Une maison qui offre de belles possibilités, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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10
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07 80 31 93 21
135 000 €
(342 €/m²)
Maison 7 chambres
Baugy
Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Belle longère partiellement rénovée : électricité, huisseries, arrivée d’eau et évacuation plomberie, sols brut de béton au rez de chaussée et parquet brut à l’étage. Grenier aménageable et cave sous partie. Dépendance à l’arrière de 120 m² à rénover entièrement. Maison attenante à la longère principale à rénover également de 46 m². 2 garages côté rue et 2 garages en construction légère dans le jardin. La toiture et la façade sont en bon état. Le jardin est clôturé et arboré d’arbres fruitiers. N’hésitez plus et contactez moi pour venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
7 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
10
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06 98 35 06 56
130 650 €
(1 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vouzon
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Au cOEur du charmant village de Vouzon, découvrez cette maison typiquement solognote avec un beau potentiel, elle séduira les amoureux d'authenticité et de maisons de caractère. Dans un village dynamique disposant de nombreux commerces de proximité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 km de Lamotte-Beuvron et 35 km d'Orléans. Développant 93 m² habitables sur un terrain de 367 m², cette maison fonctionnelle de 4 chambres, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : •Une entrée. •Un agréable séjour avec cuisine ouverte •Une chambre. •Un espace bureau, idéal pour le télétravail. •Une salle d'eau avec WC. À l'étage : •Un palier desservant trois chambres. •Une salle de bain. Côté dépendances, vous profiterez également d'une grange à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies, ainsi que d'un abri voiture. Une maison aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez votre future maison familiale ou un investissement locatif, ce bien possède de sérieux atouts. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout son charme et d'en faire un intérieur chaleureux, confortable et plein de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
10
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06 83 20 83 50
312 000 €
(2 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Maintenon
Iad France - Kévin Lefevre vous propose : EXCLUSIVITE à SAINT-MARTIN-DE-NIGELLES : Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 110 m² sur sous-sol total comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, pièce à vivre spacieuse (salon-séjour avec poêle à granulés + cuisine aménagée et équipée avec ilot central), une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc. - Sous-sol total : stationnement deux voitures, une buanderie, une cave LES + : - Travaux de rénovation intérieurs réalisés en 2021 - Pompe à chaleur air / eau - Terrasse restaurée et carrelée exposée plein SUD - 8 panneaux solaires permettant de récupérer 400€ de rémunération de production d'énergie. Dépendance de 38 m² située à l'arrière de la maison actuellement loué 600€ charges comprises (bail location meublé 1 an renouvelable) : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, salon avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage : Une chambre spacieuse Vous profiterez du confort de ce bien et de son exposition, son grand terrain plat et verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
16
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06 49 03 89 66
208 000 €
(1 124 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteauroux
Iad France - Elise DOGER vous propose : Grande maison familiale de 185 m² avec 5 chambres, jardin, terrasse et garage, située à Châteauroux, entre le centre-ville et l'hôpital. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall sublimé par un magistral escalier qui confère à la maison beaucoup de caractère. Dans le prolongement de cet espace, le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour de 35 m², attenant à la cuisine et bénéficiant d'ouvertures sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une chambre ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire ce niveau À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres, équipées de placards, dont une bénéficie d'un agréable balcon. Un dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc séparé viennent compléter cet étage. La maison dispose également d'un niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur, offrant plusieurs pièces aux multiples possibilités : espace de rangement, cave, atelier, salle de loisirs ou espace de stockage. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que d'une cheminée avec foyer fermé, apportant une agréable ambiance à la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet à l'avant avec un accès direct au garage, tandis que l'arrière de la maison dévoile une terrasse prolongée par un jardin d'environ 300 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Le secteur de l'hôpital bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, apprécié pour son côté pratique et sa proximité avec les commodités. On y retrouve notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Cette vaste maison familiale offre de beaux volumes, une distribution idéale pour une famille et de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
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27
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06 09 38 38 03
271 000 €
(1 506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Traînou
Iad France - Ali Kucuk vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE – TERRAIN CLOS – DOUBLE GARAGE De beaux volumes, du caractère et un environnement agréable… Située sur la commune de Traînou, cette propriété bénéficie d’un emplacement agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Sa situation géographique permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers et les communes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Orléans et ses alentours. Découvrez cette longère de 180 m² habitables, saine et habitable immédiatement, offrant de beaux espaces et un potentiel de personnalisation selon vos envies et votre projet de vie. Les belles poutres apparentes apportent charme et authenticité à cette longère, soulignant tout le caractère de l'ancien. Elle réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. ➡️ Découvrez l'agencement intérieur : - Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'un espace salle à manger, ainsi qu'à une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant avec lave-mains. - À l'étage, une belle mezzanine offre un espace complémentaire pouvant être aménagé en coin lecture ou en espace détente. Elle dessert deux chambres supplémentaires, un second WC indépendant ainsi qu'un espace dressing / rangement. ➡️ Les annexes : La propriété dispose d'un double garage attenant ainsi qu'une cave, offrant des espaces de stockage appréciables. ➡️ Les extérieurs : Vous profiterez d'un terrain entièrement clos et paysagé, agrémenté d'un puits. Un espace de stationnement permet également d'accueillir plusieurs véhicules. ➡️ Équipements et caractéristiques : - Chauffage : radiateurs électriques et cheminée - Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
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20
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07 50 37 46 49
215 000 €
(1 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Auneau
Iad France - Allan Vermet vous propose : Je vous présente un Immeuble mixte de 170 m² (local commercial et habitation), édifié sur un terrain de 115 m², à fort potentiel. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante dessert le local commercial ainsi que l’appartement. Le local commercial de 68 m² comprend une grande pièce avec vitrine, 3 cabines dont une équipée d’une douche, et un WC séparé. Il est équipé d’une pompe à chaleur réversible permettant de le climatiser. Le rez-de-chaussée comprend également une réserve, une chaufferie / buanderie et une cave. À l’étage : une pièce palière avec placard, 4 chambres, un grand WC séparé et un grenier aménageable. Son emplacement en hyper centre d’Auneau et sa vitrine offrent une belle visibilité pour une activité commerciale. La configuration permet d’exercer et d’habiter sur place, ou de concevoir un projet d’investissement. Les cabines et la vitrine du local pourraient convenir à de nombreuses activités : institut de beauté, salon de coiffure, bien-être, profession libérale… À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Cave
10/11/26
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06 21 31 99 14
196 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing au cœur du quartier Carmes–Madeleine. Une adresse rare pour profiter pleinement d’Orléans : le charme du centre historique, une vie de quartier animée et les commerces accessibles à pied.Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent beaux volumes, prestations soignées et confort contemporain. Certains bénéficient d’une double ou triple orientation pour laisser entrer la lumière tout au long de la journée. Balcons, loggias et terrasses prolongent les espaces de vie ; aux derniers étages, de grandes terrasses offrent de belles vues sur la ville.L’élégance de l’architecture s’accorde avec un cœur d’îlot paysager et des toitures végétalisées, pour créer un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et équipements sportifs. Le tramway B est tout proche, les bords de Loire sont à environ 7 minutes à pied et la gare d’Orléans est accessible en quelques minutes en tram.VOUS SOUHAITEZ HABITER OU INVESTIR ?Pour votre résidence principale, certains logements peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions applicables. Pour un projet locatif, certains lots sont référencés comme éligibles au dispositif Jeanbrun. Nos conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement ou de votre projet patrimonial.L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.Venez découvrir HÉRITAGE dans notre espace de vente, rue Porte Madeleine, […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Asc
Sud
10/11/26
10/11
10
Vue 3D
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01 86 21 73 82
149 000 €
(1 064 €/m²)
Maison 3 chambres
Restigné
Située en plein centre du charmant village viticole de Restigné, cette maison en pierre de tuffeau sur 2 niveaux, vous propose ;Au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger sur cuisine ouverte, un salon, une véranda.A l'étage: un pallier, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.Au 2 ème étage, un grenier aménageable accessible par un escalier intérieur.Les chambres offrent de beaux volumes.Quelques travaux à prévoir.Une cave voûtée et une dépendance complètent le bien sur un terrain clos et cadastré de 449 m2.La maison est mitoyenne sur un coté.Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre site, nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
29
Vue 3D
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06 14 58 39 85
153 900 €
(1 637 €/m²)
Maison 3 chambres
Amilly
Quartier résidentiel de Viroy à Amilly, cette maison familiale avec jardin est très bien située.
Elle se trouve à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège), de l’hôpital, d’un supermarché et des bus amenant aux lycées, aux gares SNCF et routières et au centre ville de Montargis.
Tout en étant au calme, elle est également à proximité des grands axes routiers (Paris / Nevers/ Sens/ Orléans.
Venez voir cette maison familiale construite en 1981
Elle comprend :
Au rez de chaussée :
un grand séjour / salle à manger (27m²) traversant avec insert, une cuisine aménagée séparée (12 m²) ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage :
3 chambres (toutes avec placard) , une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre bébé, salle de bain avec WC.
Elle est sur sous sol complet dont une partie est aménagée et chauffée, l’autre est une cave sur dalle béton ainsi qu’une petite cave sur gravier.
Le jardin, clos, est d’environ 300m²
Un garage et une place de parking complète le bien.
La maison est fibrée, donc avec une très bonne connexion internet.
Les ouvertures, volets, chaudière à condensation et isolation sont récentes. Pas de travaux majeurs à prévoir, un rafraichissement de quelques pièces à prévoir selon vos goûts.
Les dépenses d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
10/11/26
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06 06 99 73 97
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