Immobilier à vendre en Centre : vente immobilier en Centre
Tri
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5 422 annonce en vente Centre
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premium
99 000 €
(2 415 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chartres
Iad France - Steven Moello vous propose : APPARTEMENT F3 – CHARTRES – VUE CATHÉDRALE – PARKING & CAVE À découvrir sur Chartres, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet agréable appartement F3 bénéficie d'un emplacement recherché et surtout d'un véritable atout : une superbe vue dégagée sur la Cathédrale de Chartres. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC. Situé sous les toits, il profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, avec une vue particulièrement agréable sur les toits de Chartres et sa célèbre cathédrale. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez également de : - 1 place de parking privative - 1 cave - 2 chambres - Cuisine aménagée - Salle de douche - Superbe vue sur la Cathédrale de Chartres -Gare et centre-ville accessibles à pied Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec un emplacement permettant de profiter pleinement de Chartres tout en bénéficiant d'une vue rare et emblématique. Une visite s'impose pour découvrir la vue par vous-même ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 66 72 14 65
182 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montargis
Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Appartement T3 Lumineux au COEUR de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91 m² (ou 110 m² au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40 m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12 m² et 18 m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant. Un parking privatif extérieur couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage, Interphone et digicode, Fibre optique. Charges : 300€environ / trimestre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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07 64 17 60 46
32 000 €
(229 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Genou
Iad France - Fabienne Villain vous propose : SAINT-GENOU - MAISON - T6 140 m² Alliant cachet et potentiel, cette maison de village de Saint-Genou, datant de 1800, offre une belle possibilité pour un projet de rénovation ambitieux sur une surface habitable de 140 m². Développée sur 2 étages, elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces. Le salon constitue le cOEur de la maison, agrémenté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, bénéficie d'un cellier. L'étage accueille 3 chambres confortables, un bureau dédié adapté pour le télétravail, ainsi qu'un dressing qui complète avantageusement les espaces de rangement. La salle de bain et les WC complètent ce niveau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une cave et d'un jardin non attenant, offrant un espace vert appréciable pour profiter des bons jours. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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06 60 90 19 55
55 000 €
(556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres
Solterre
Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Ancienne gare ferroviaire à vendre à Solterre, à proximité immédiate de Montargis. Bien immobilier atypique, chargé d’histoire, destiné à un acquéreur recherchant un projet de rénovation et de patrimoine ferroviaire. Le bâtiment principal : Au second étage aménagé : 64 m² habitables avec : - un palier desservant WC et espace buanderie / chaufferie - Séjour, cuisine séparée, deux chambres et un bureau - Double vitrage et chauffage au gaz - Absence de salle d’eau, pièce avec arrivée d’eau prévue pour en créer une - Rez-de-chaussée en état d’origine : 4 pièces, ancien hall avec guichet conservé - Grenier aménageable : potentiel d’environ 36 m² habitables supplémentaires Extérieurs et dépendances •Ancien atelier / réfectoire de gare, à usage de stockage ou à aménager •Coin potager avec puits et abri de jardin •Potentiel total après rénovation : environ 180 m² habitables Points de vigilance •Travaux de rénovation importants à prévoir. •Maison située au contact immédiat d’une voie ferrée en activité : nuisances sonores et vibratoires à prendre en compte. Fenêtres cintrées, encadrements en briques, planchers bois d’origine et ancien guichet témoignent du passé ferroviaire du lieu. Bien vendu en l’état, adapté à un artisan, porteur de projet ou passionné de bâtiment ancien et de patrimoine ferroviaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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13
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07 62 68 42 07
284 900 €
(2 638 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Maintenon
Iad France - Sandie Goujon vous propose : MAINTENON – MAISON PLAIN-PIED – 107,5 m² – TERRAIN 1 044 m² – GARAGE – PARKING Dans un secteur très recherché de Maintenon, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 107,5 m², implantée sur un beau terrain de 1 044 m². En très bon état général et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois au calme et à proximité des commodités. L'entrée se fait par une véranda, qui s'ouvre directement sur un séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition sud et ouest et profite agréablement de la lumière naturelle. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Côté confort, le chauffage associe un poêle à bois et des radiateurs électriques, complété par une VMC et le tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. Un emplacement particulièrement pratique, avec écoles, collège et commerces à proximité, tandis que la gare de Maintenon, avec sa liaison directe vers Paris-Montparnasse, est accessible rapidement. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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10
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06 26 05 47 70
335 000 €
(2 264 €/m²)
Maison 4 chambres
La Croix-en-Touraine
Iad France - Isabelle Dareine vous propose : * LA CROIX-EN-TOURAINE – 150 m² – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 506 m² * De l’espace, de la lumière et zéro gros travaux : posez vos valises ! * Découvrez cette maison familiale de 2009, parfaitement entretenue, développant * 150 m² habitables * dans un environnement agréable. Son véritable atout ? Une superbe * pièce de vie d’environ 50 m² * , lumineuse toute la journée grâce à ses expositions est, sud et ouest, ouverte sur une * cuisine aménagée et équipée de 15 m² * . Une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. La maison dispose de * 4 chambres * , dont une * suite parentale avec salle d’eau et WC * , ainsi qu’une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie attenante à la cuisine. À l’extérieur : * 1 506 m² de terrain entièrement clos * , portail coulissant et appentis. * Les + : plain-pied, beaux volumes, luminosité, poêle à bois, fibre, VMC, accès PMR et très bon état général. * Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. * Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 52 50 91 19
183 500 €
(1 596 €/m²)
Maison 4 chambres
La Loupe
Iad France - Virginie Martin vous propose : À 2' seulement de La Loupe ! Découvrez cette jolie maison traditionnelle offrant : * Au rez-de-chaussée * entrée sur salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux chambres, salle d'eau (baignoire et douche), wc. * A l'étage * Grande pièce palière desservant deux chambres, toilettes. À l'extérieur, un grand terrain de 2500 m², avec sa piscine hors-sol, idéal pour profiter des bons moments en famille et entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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13
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06 28 09 61 89
125 000 €
(1 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chouzy-sur-Cisse
Iad France - Marie Gauthier vous propose : ✅Maison de bourg de caractère – Beau potentiel au cOEur de Chouzy ✅À découvrir au cOEur de Chouzy, à proximité immédiate des commodités, cette maison traditionnelle de bourg offre de beaux volumes et un charme atypique qui ne demande qu’à être révélé. ✅Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon / séjour, de WC ainsi que d’un cellier. ✅Le premier étage propose deux belles chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, une salle de bain. ✅Au deuxième étage, une chambre supplémentaire reste à finaliser, offrant ainsi la possibilité de créer un espace personnalisé selon vos envies : chambre parentale, espace indépendant, bureau ou pièce de loisirs. ✅Des travaux sont à prévoir, mais ils constituent également une véritable opportunité de révéler le caractère de cette maison tout en lui apportant le confort et les prestations d’une rénovation contemporaine. ✅Avec ses volumes, son architecture de maison de bourg et son emplacement permettant de rejoindre de nombreuses commodités à pied, ce bien offre un intéressant potentiel pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou de projet de location touristique. ✅Un bien atypique à personnaliser, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison pleine de charme et de caractère. ✅ Les atouts : -Commerces et commodités accessibles à pied -Charme du bien -3 à 4 chambres potentielles -Chaudière gaz de ville -Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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15
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06 77 70 99 12
138 000 €
(1 865 €/m²)
Maison 2 chambres
Argenton-sur-Creuse
Iad France - Justin Lavigne vous propose : ARGENTON-SUR-CREUSE – QUARTIER DU MERLE BLANC – MAISON SANS TRAVAUX Située dans le quartier du Merle Blanc, proche de toutes les commodités, mais au calme d’une impasse, cette maison de la fin des années 70 a bénéficié d’une rénovation complète et ne nécessite pas de travaux. Construite sur sous-sol complet, elle propose au niveau de vie un salon-salle à manger très lumineux équipé d'un poêle à granulés permettrant de chauffer l'ensemble de la maison, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine et la salle d'eau ont été entièrement refaites. Le sous-sol, d’une surface d’environ 80 m², offre de nombreux espaces complémentaires avec un garage, une buanderie, une cuisine d'été et un atelier. Accessible depuis l'intérieur de la maison, il pourrait très bien accueillir une chambre supplémentaire après travaux. À l’extérieur, le jardin dispose d'un carport permettant de stationner une voiture ou un camping-car, ainsi qu’un abri de jardin. La maison a fait l’objet de nombreux travaux récents : installation électrique, plomberie, cuisine, salle d’eau, isolation des combles, VMC, poêle à granulés, radiateurs électriques et chauffe-eau électrique. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle est également raccordée à l'assainissement collectif, ainsi qu'à la Fibre. Cette maison constitue une opportunité assez rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant un bien entretenu et immédiatement habitable, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 31 16 09 19
379 000 €
(2 153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : FLEURY-LES-AUBRAIS - MAISON INDIVIDUELLE- 176 m² - SOUS SOL COMPLET Idéalement située à Fleury-les-Aubrais, à deux pas de l'ensemble des commodités et à proximité de la gare des Aubrais, venez découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 1979 disposant de 176 m² environ aux volumes remarquables avec une parcelle de 688 m². Il s'agit d'une maison de très bonne construction, conçue avec des matériaux de grande qualité, dotée notamment d'une magnifique charpente traditionnelle. Soigneusement entretenue, elle bénéficie de très belles prestations (volets battants électriques. ). De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années. Le ravalement de la façade vient d'être refait. (Liste complète des travaux réalisés disponible sur demande). Vous découvrirez son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie avec un poêle à granulés avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Espace nuit du bas : Un dégagement dotée d'un grand placard aménagé desservant deux chambres confortables avec dressing, une salle d'eau avec douche hydromassante et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine polyvalente, idéale pour un espace détente, lecture ou jeux, deux magnifiques et très grandes suites parentales avec dressing et salle d'eau privatives avec douches hydromassantes dont l'une dispose également d'une baignoire balnéo avec luminothérapie. Un espace sous-sol complet et entièrement aménagé et fonctionnel comprenant un coin bureau dédié au télétravail, ainsi qu'un espace buanderie / cellier. Le bien dispose également d'un jardin arboré et entièrement clôturé et d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Une maison extrêmement fonctionnelle alliant confort moderne et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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06 86 20 90 64
348 700 €
(1 367 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Châteauroux
Iad France - Elise DOGER vous propose : Magnifique loft de 255 m² situé en plein centre de Châteauroux, offrant 6 chambres spacieuses et une agréable terrasse. Au sein d’un immeuble de caractère de seulement deux étages, l'appartement bénéficie de sa propre entrée privative. Il occupe l’intégralité du premier étage, accessible par un magnifique escalier qui donne immédiatement le ton : volumes généreux, rénovation de qualité et alliance harmonieuse entre modernité et charme de l’ancien. Les espaces de vie séduisent par leurs dimensions exceptionnelles : un salon de plus de 50 m² et une vaste cuisine dinatoire de 43 m², pensée pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre une configuration particulièrement rare avec quatre suites parentales, complétées par deux chambres supplémentaires, ainsi que deux wc indépendants. Le bien dispose de très belles fenêtres participant à la luminosité et au caractère des lieux, ainsi qu’un chauffage individuel électrique et une agréable terrasse, véritable atout en cOEur de ville. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité professionnelle (grâce à sa deuxième entrée), ou à un projet mixte habitation / bureaux. Un lieu de vie unique alliant cachet, confort et emplacement privilégié : une véritable pépite au cOEur de Châteauroux. La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
6 chb
Terr
10/11/26
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06 09 38 38 03
139 000 €
(1 562 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Auxy
Iad France - Alexandre Adou vous propose : AUXY - MAISON - T4 89 m² - TRÈS BON ÉTAT - A 15 minutes de Pithiviers Dans un cadre de vie agréable et préservé à Auxy, cette maison en très bon état allie indéniablement le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre ainsi une belle possibilité pour ceux qui recherchent un bien à la fois atypique et fonctionnel. Développée sur 2 niveaux, mitoyenne d'un seul côté, elle propose environ 89 m² habitables, trois chambres, ainsi qu'une grande véranda donnant sur deux terrasses, elles-mêmes s'ouvrant sur un terrain arboré sans vis à vis. L'intérieur, soigné et bien entretenu, révèle des volumes bien proportionnés, ainsi qu'une distribution fluide entre les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit situé à l'étage. Le séjour en particulier saura vous séduire de par sa cheminée et ses poutres apparentes. Les murs de 60 cm d'épaisseurs, isolés par l'intérieur, sont en pierre de taille et moellons. La véranda apporte douceur et réelle sensation de quiétude. Les commodités (centre commercial, restaurants, banques, garage, boulangeries, écoles. ) sont accessibles à cinq minutes en voiture, au sein de la commune historique de Beaune la Rolande qui fait office de petit pôle pour les communes rurales alentours. L'A19 se rejoint en quelques minutes également. Pithiviers est à 20 minutes, l'agglomération montargoise à 25 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel attachant de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
Gge
Terr
10/11/26
10/11
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06 24 49 27 94
173 000 €
(2 035 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE - APPARTEMENT - 85 m² Situé sur le boulevard du Général du Gaulle à Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement de 85 m² occupe le dernier niveau d'une résidence de 2 étages et offre un cadre de vie calme, à rénover selon vos goûts et vos envies. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement : Le salon / séjour, vaste et lumineux avec ses 32,87 m², constitue le cOEur de l'appartement et bénéficie d'une bonne surface de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné pour être entièrement réaménagée à votre convenance. L'appartement compte 2 grandes chambres, toutes les deux au calme. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel électrique par radiateurs muraux assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des rangements intégrés optimisent l'espace du quotidien. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Cet appartement représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement et lui redonner tout son potentiel ! Une envie de visiter ? Appelez moi et on organise une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 01 85 98 69
268 000 €
(2 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Joël Ligeron vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE - MAISON - 96 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Saint-Cyr-sur-Loire dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, transport en commun, écoles, collèges à pied, commerces, médical, cette maison qui allie confort, luminosité et fonctionnalité sur une surface habitable de 96 m², implantée sur un terrain de 528 m². Construite en 1971 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et s'organise sur 2 niveaux pour offrir une distribution claire et agréable au quotidien. Au RDC, une entrée, un salon / séjour vaste et lumineux, pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et équipée bien proportionnée, dispose d'un espace fonctionnel adapté aux repas du quotidien, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, une cuisine d'été / buanderie avec accès sur le jardin, 1 chambre avec possibilité de créer une douche (arrivée d'eau avec vasque existant), un cellier, une cave plus un garage pour 2 voitures. Plus un grenier aménageable. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, nombreux travaux de rénovation réalisés ses dernières années : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, portail et porte de garage automatisé, clôture de façade et portillon avec gâche électrique, isolation grenier, VMC et aérateur, gouttières, ravalement, traitement bois et charpente, démoussage toiture, entretien chaudière, réfection cheminée de toit. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 47 91 36 34
1 950 000 €
(4 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Anet
Iad France - Nathalie Martin vous propose : Situé au coeur de la forêt domaniale, dans un village de charme de la Vallée de l'Eure, cet authentique moulin de 417 m², autrefois imprimerie de Firmin Didot, posé sur son bras de terre de 3500 m², entouré d’ une île de 2,2ha boisée accessible par une passerelle. Deux longues années de rénovation ont été nécessaires pour transformer ce lieu industriel en logis spectaculaire. Au RDC : Entrée cathédrale (40 m²), superbe pièce de vie baignée de lumière (82 m²) esprit loft : cuisine dînatoire, salle à manger / séjour cathédrale avec cheminée, accès sur terrasse de 117 m² avec vue sur le canal et le bal des cygnes. Arrière cuisine (13 m²), buanderie (13 m²), cave à vin climatisée, toilettes invités et grande chambre (24 m²), salle de douche et ses toilettes. À l’ETAGE : Un palier dessert une première aile accessible par un ascenseur. - 4 chambres (15 m², 15 m², 21 m², 27 m²) chacune disposant sa propre salle de douches et WC - 1 master suite (38 m²) en L avec vue dominante sur le canal, salle de bains, dressing, toilettes La seconde aile, accessible par l’étage vous offre une superbe salle insonorisée de 62 m², aujourd’hui dédiée à la détente : musique, salle de cinéma, salle de yoga. Surfaces utiles : - cave 6 m² - salle de turbine (68 m²) pouvant produire jusque 10K€ / an (compteur à changer) - carport pour 2 véhicules + atelier (25 m²) - salle de turbine 68 m² - local technique 28 m² Prestations complémentaires : - abri d'embarcation - terrasse de 100 m² exposée sud ouest - terrain de pétanque - poulailler - terrasse sur piloti pour des sauts dans l’Eure - ambiance guinguette sur l’île pour vos soirées apéro et barbecue Rare à la vente : droit d’eau Un lieu spectaculaire, paisible au cOEur de la nature à 1h10 des portes de Paris. À voir absolument ! Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités. […] Voir l’annonce immobilière >>
417m²
6 chb
6 sdb
10/11/26
10/11
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07 68 73 02 34
95 266 €
(5 014 €/m²)
Appartement T1
3 Rue Drufin
A Orléans, ville étudiante en plein essor, ce programme immobilier neuf offre un emplacement stratégique au cœur d’un environnement privilégié, à deux pas du campus Madeleine et du centre-ville. À moins de 5 minutes à pied du tramway, l’adresse garantit une mobilité optimale, tandis que restaurants, supermarchés, quais de Loire et parc Anjorrant se trouvent à proximité immédiate, pour allier dynamisme urbain et ressourcement en pleine nature.La résidence, à l’architecture harmonieuse, s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant les moments de convivialité en extérieur. Les logements neufs, sous forme de studios entièrement équipés, sont conçus dans le respect de la RE 2020, assurant performance énergétique et confort durable.Chaque appartement dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau équipée, de rangements pratiques et d’un mobilier disponible en option, permettant une installation simple et rapide, particulièrement adaptée aux étudiants.Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence propose de nombreux espaces et services partagés : laverie, salle de coworking, espace fitness et cafétéria, créant un véritable lieu de vie moderne et convivial.Un local à vélos et des places de parking en sous-sol en option complètent les prestations. Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Ouest
10/11/26
10/11
9
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04 28 15 10 24
128 700 €
(1 671 €/m²)
Maison 2 chambres
Lamotte-Beuvron
Iad France - Aldjia Husson vous propose : Coup de cOEur assuré à Lamotte-Beuvron — Maison Solognote de charme sur terrain de 1 000 m² Certains lieux ont ce « quelque chose » en plus qui vous fait vous sentir chez vous dès le premier regard. Cette belle maison de caractère de 77 m² en fait assurément partie. Dès le pas de la porte franchi, l’authenticité solognote opère : de véritables tomettes d’époque, des poutres apparentes plein de charme et une atmosphère chaleureuse qui ne laisse pas indifférent. Au cOEur de la maison, la pièce de vie vous promet de doux moments au coin du feu grâce à sa cheminée équipée d’un insert. La cuisine ouverte et fonctionnelle, communique avec une salle à manger baignée de lumière et largement tournée vers le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres douillettes. Un extérieur rare et enchanteur : À l’extérieur, le charme continue d'opérer avec un superbe terrain d’environ 967 m², une superficie devenue rare à proximité immédiate du centre et des commodités. Vous profiterez d’une terrasse baignée de soleil grâce à son orientation idéale au Sud, d'un puits traditionnel et d'une cave pratique. Potager, jardin d'agrément, espace détente ou projet : le terrain offre un terrain de jeu formidable pour toutes vos envies. Les atouts sérénité & technique : • Toiture récente (2021) : sérénité garantie pour le gros OEuvre. • Authenticité préservée : tomettes, poutres, cheminée avec insert. • Projet maîtrisé : l'assainissement individuel nécessite une mise en conformité, mais un devis chiffré est déjà à votre disposition pour vous projeter sereinement dans votre acquisition. • Cadre privilégié : environnement calme tout en restant à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces de Lamotte-Beuvron. Que ce soit pour un premier cocon, une résidence secondaire pleine de charme ou un projet de vie au vert, cette maison n'attend plus que vous. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 43 85 61 96
220 000 €
(1 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Azé
Iad France - Julie FOUQUET vous propose : Rare à 10 min de Vendôme et de la gare TGV, maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et beaucoup de rangements. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à granulés récent (2024), et d’une pièce pouvant servir de salon ou de chambre avec salle d’eau et WC attenants. À l’étage, une chambre parentale avec rangements, deux autres chambres avec rangements dont une avec salle d’eau et WC, l’autre avec point d’eau et WC. Une salle d’eau indépendante avec douche ainsi qu’un WC séparé complètent l’étage. Un bureau avec rangements et deux pièces d’environ 9 m², idéales pour bureaux ou chambres de bébé, viennent s’ajouter. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse avec atelier. La maison dispose de la fibre, d’un garage attenant et se situe sur une parcelle de 409 m². Cette maison n'attends plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Gge
10/11/26
10/11
10
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06 13 99 46 84
349 000 €
(2 141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Maintenon
Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : MAINTENON – LONGÈRE DE CARACTÈRE – Jardin arboré de 5 848 m² – Gare pour Paris Et si vous pouviez avoir le charme d'une maison de campagne et d'un environnement verdoyant à seulement 50 min en train de Paris ? Cette longère a conservé tout ce qui fait le charme des maisons d’autrefois : tomettes, poutres apparentes, petite tuile de pays et beaux volumes. Entrez dans la cuisine dinatoire d’environ 24 m² qui dessert une salle à manger indépendante ainsi qu’un grand salon de plus de 30 m², une pièces chaleureuse avec ses poutres, ses matériaux anciens et son accès à une loggia tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau et WC récemment rénovés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme dressing ou comme petite cuisine si l’on souhaite exploiter cette partie de la maison indépendamment, notamment dans le cadre d’un projet de location courte durée ou familial. À l’étage, une première chambre passante pourra facilement être transformée en bureau ou en espace de travail. Le dégagement dessert ensuite deux autres chambres, une salle d’eau à remettre au goût du jour, un WC et un rangement. Cette partie possède son propre accès depuis l’extérieur, ce qui laisse également envisager différents projets d’aménagement. Une autre entrée extérieure permet d’accéder à la partie grenier, aujourd’hui non aménagée mais offrant un potentiel supplémentaire. Pour votre confort, cet ensemble dispose d'une chaudière gaz et d'un ballon thermodynamique. À l’extérieur, on retrouve un préau avec sa dépendance de rangement, un garage et un très beau jardin arboré avec un ruisseau en fond de propriété, ce type d’environnement, non loin de la gare, est assez rare. Maintenon permet de rejoindre Paris-Montparnasse directement en train en moins d’une heure sur de nombreux trajets. La commune dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 88 17 40 43
199 000 €
(686 €/m²)
Divers
Saussay
Iad France - Loïc Le Lévrier vous propose : LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – 290 m² – VISIBILITÉ, VOLUMES ET PARKING PRIVATIF Idéalement situé, ce local commercial de 290 m², propre, fonctionnel et polyvalent, bénéficie d’une bonne visibilité et d’un parking privatif. Il offre un cadre adapté au développement de nombreuses activités professionnelles. Les atouts du local * Superficie de 290 m² * Grand showroom lumineux * 3 bureaux * Vitrine sécurisée donnant directement sur rue * Remise * Espace de stockage * Parking privatif DPE : Consommation énergétique : B Emissions de gaz à effet de serre : À Un bien aux multiples possibilités Ce local peut convenir à différentes activités : commerce, showroom, bureaux, espace de coworking, activité artisanale ou activité de service. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
Pkg
10/11/26
10/11
10
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06 38 38 19 55
205 000 €
(3 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - David Oliveira vous propose : À deux pas de la Place Dunois et du centre-ville d'Orléans, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier calme, dynamique et très recherché. Vos atouts : 🏢 Résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue ☀️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ambiance contemporaine 🛏️ 2 chambres confortables 🚿 Salle de bains + WC séparé 🌿 Balcon privatif — parfait pour profiter des beaux jours 🚗 Parking en sous-sol PMR (un vrai plus, rare sur le marché ! ) Emplacement idéal : À quelques minutes à pied de la Place Dunois, du centre-ville, des commerces, écoles, marché et transports en commun. Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre le reste de l'agglomération orléanaise en toute simplicité. Un bien rare, alliant confort, praticité et emplacement de choix — à découvrir sans attendre ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.33€ par mois (soit 2932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 81 33 78 91
107 000 €
(1 305 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Prissac
Iad France - Michel Chazelas vous propose : Maison de 82 m², 2 chambres, sur un terrain arboré de 1 668 m² avec vue dégagée – fort potentiel d'extension À quelques minutes à pied du centre bourg de Prissac, à proximité du plan d'eau, au calme absolu et entourée de pins et de cyprès, cette maison individuelle vous invite à prendre de la hauteur. Bâtie à flanc de terrain, elle profite d'une grande terrasse qui offre une vue dégagée sur la vallée boisée environnante : un vrai bol d'air, loin de toute nuisance. Côté rue, la maison se présente de plain-pied sous sa toiture en tuiles. Elle développe 82 m² habitables organisés autour d'un vaste séjour avec cheminée à insert et salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les larges portes-fenêtres du séjour ouvrent directement sur la terrasse, dans le prolongement naturel de la pièce de vie. Le terrain en forte pente permet un atout de taille : un sous-sol complet, accessible de plain-pied côté jardin, qui démultiplie les volumes de la maison. On y trouve une seconde chambre, une buanderie équipée, une cave à provisions, un atelier avec établi, une chaufferie (chaudière fioul à condensation récente) et un WC indépendant. De quoi loger, ranger et bricoler sans jamais se sentir à l'étroit. Autre réserve de potentiel, et non des moindres : les combles, sous une charpente à la pente asymétrique culminant à 2,90 m au faîtage. La surface et le volume disponibles permettent d'envisager l'aménagement d'une grande chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, pour qui souhaite encore agrandir (étude de faisabilité et autorisations à prévoir). À l'extérieur, un garage indépendant accessible directement depuis la voie publique, complète l'ensemble, ainsi qu'un atelier couvert. Le terrain de 1 668 m² planté de résineux et clos, offre calme, intimité et un cadre verdoyant rare à ce prix. Les + du bien 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
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06 50 51 48 10
139 950 €
(804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Stéphanie Delafosse vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T7 174,5 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Bien situé dans un quartier calme de Saint-Amand-Montrond, proche collège et lycées, cette maison de caractère datant de 1972 offre un bon potentiel sur un vaste terrain de 2 400 m² avec jardin. Avec ses 174,5 m² habitables répartis sur 3 niveaux et une vie de plain-pied possible, elle propose un cadre de vie vaste pour une grande famille, dans un bien à rénover selon vos goûts et vos envies : rafraîchissement, peintures à prévoir. L'entrée dessert un séjour lumineux, orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble de la maison compte 5 chambres confortables, réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et une salle de bain assurent le confort quotidien, tandis que deux WC indépendants complètent les sanitaires. Une buanderie fonctionnelle et un cellier pratique viennent enrichir les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques assure un chauffage individuel performant et une maîtrise des charges énergétiques, le tout complété par un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. En extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air, tandis que le garage et la place de parking sécurisent vos stationnements. Un sous-sol complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
23
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06 75 13 23 42
114 000 €
(1 727 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Monts
Iad France - Gretel Poirier vous propose : Situé en rez de jardin cet appartement refait vous offre une belle entrée conduisant sur un séjour, un salon ou chambre, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée une chambre, salle de bain et WC. Le tout avec le cachet d'un parquet massif de bonne qualité. En annexe vous jouirez d'une cave et d'un grenier. Les places de stationnements sont attribuées à la copropriété. Porte sécurisée pour accéder à la copropriété, séchoir à linge et local vélo en commun. Dans un cadre verdoyant proche des axes rejoignant l'agglomération idéal primo accédant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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06 88 96 90 29
160 000 €
(1 684 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bourgueil
Iad France - Guillaume Londe vous propose : Charmante longère en partie en tuffaut avec fort potentiel – 95 m² – 188 m² de dépendances – Terrain de 1 699 m² avec parcelle détachable – Bourgueil Description : Idéalement située sur la commune de Bourgueil, au calme dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de caractère construite dans les années 1850, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et les investisseurs. D’une surface habitable actuelle de 95 m², l'ensemble prend place sur une magnifique parcelle totale de 1 699 m² de terrain. Atout terrain / Investissement : L'ensemble comprend une parcelle pouvant faire l'objet d'une division parcellaire ultérieure pour un projet de construction supplémentaire (revente de terrain à bâtir, deuxième logement, etc.). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand salon chaleureux Une cuisine à aménager selon vos goûts Une chambre récemment et entièrement rénovée La possibilité d'aménager une seconde chambre Des espaces celliers / rangements Une salle d'eau à rénover et un WC séparé À l'étage : Un plateau complet à aménager et à isoler selon vos projets (création de chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, etc.). Côté prestations et confort : Menuiseries : Fenêtres en double vitrage posées il y a environ 5 ans. Chauffage : cheminée à insert couplée à un système de ventilation diffusant la chaleur dans la quasi-totalité des pièces du rez-de-chaussée. Réseaux : La fibre passe devant la maison (éligible, raccordement à prévoir). Les Dépendances (188 m² au total) : Un atout rare et majeur pour ce bien ! Réparties en plusieurs annexes (30 m², 18 m², 12 m², 8 m², 20 m², 28 m², 25 m² et 47 m²), ces structures offrent de multiples possibilités : ateliers, stockage, garages, gîtes, création d'espaces professionnels ou d'accueil. Travaux à prévoir / Éléments à prendre en compte : Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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