Immobilier à vendre en Centre : vente immobilier en Centre
Tri
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5 422 annonce en vente Centre
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premium
249 500 €
(1 663 €/m²)
Maison 4 chambres
Garnay
Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : MAISON / LONGÈRE DE CHARME À GARNAY centre (28500), COUP DE CŒUR ASSURÉ Située à Garnay, charmant village avec écoles, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal en cOEur de village et à proximité des commodités, à 5 mn d'un centre commercial, 10 minutes de la gare de Dreux (axe Versailles / Paris Montparnasse) ou du centre-ville de Dreux et à 1h10 de Paris Porte d’Auteuil Vous recherchez un bien avec du cachet, une vie de plain pied et sans vis-à-vis ? Résidence principale ou secondaire, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Les atouts du bien : – Vie de plain-pied confortable – Salon avec cheminée et accès à la véranda – Cuisine dinatoire spacieuse (avec îlot central et piano) et espace repas ouvert convivial – 3 belles chambres de plain-pied – Salle d’eau – WC séparés avec lave-mains – Grand cellier fonctionnel À l’étage : – Pièce palière – 4ème chambre Les extérieurs : – Jardin sans vis-à-vis – Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Les + qui font la différence : - DPE classé C – Cave voûtée pleine de charme – Garage XL - Evolutive : possibilité d'aménager une grand partie de l'étage – Dépendance pour rangement avec chaudière – Fenêtres PVC double vitrage – Volets roulants électriques Un bien de qualité entretenu offrant un charme authentique… Idéal pour une vie de famille au calme ou pour se ressourcer le week-end. Les visites sont ouvertes, y compris le dimanche. Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
14
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06 18 05 14 51
195 000 €
(2 241 €/m²)
Maison 3 chambres
Lucé
Iad France - Christophe Voicel vous propose : * RARE - cadre verdoyant à 10 minutes à pied du centre ville de Chartres - Lucé * Charmante maison de 83 m² habitable, (env. 100 m² au sol), idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports. Au bout de la rue Gabriel Péri, sur la commune de Lucé, à la limite de Chartres. Au RDC : Accès direct au garage et à une buanderie fonctionnelle dès l’entrée Au 1er niveau : - Séjour traversant et lumineux - Cuisine ouverte aménagée - Accès à une terrasse ensoleillée - Jardin arboré, au calme, esprit campagne - Une chambre - Salle d’eau - WC séparés À l’étage : - 2 chambres supplémentaires - Salle de bains avec WC - Grenier / espace de rangement - Salle de bain + WC Les + : Emplacement recherché Environnement calme et verdoyant Maison lumineuse et fonctionnelle Un bien RARE offrant un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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21
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06 16 34 75 40
109 000 €
(1 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Axel Bailly vous propose : * A DECOUVRIR SANS TARDER ! * Située dans un environnement calme et familial, au cOEur d’un lotissement recherché à proximité immédiate du collège et du lycée de Saint-Amand-Montrond, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du secteur Saint-Amandois. Riche d’histoire, cette région du Berry séduit par son patrimoine, son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités essentielles. Cette maison d’environ 90 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant, un accès direct au garage, l’escalier menant à l’étage ainsi qu’un bel espace de vie. Le salon / salle à manger d’environ 27 m² constitue une pièce lumineuse et conviviale, agrémentée d’un insert bois, idéale pour profiter de moments chaleureux. Une porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse et au jardin situé à l’arrière de la maison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète ce niveau. Un garage d’environ 16 m² est également accessible. Un sous-sol vient enrichir le bien avec trois pièces supplémentaires, dont un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de 8,4 m² avec rangements intégrés, une salle d’eau équipée d’une douche et de WC, ainsi qu’un espace dressing. À l’extérieur, le terrain, situé dans un quartier calme, offre un cadre agréable et sans nuisances. Un accès à l’arrière de la propriété avec portail constitue un véritable atout supplémentaire. La terrasse est équipée d’un store banne de 6 x 3 mètres, idéal pour profiter des beaux jours, et un barbecue fixe vient compléter cet espace convivial. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du tout-à-l’égout, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
20
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06 11 02 55 86
177 500 €
(1 191 €/m²)
Maison 4 chambres
Aunay-sous-Crécy
Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : OFFRE ACCEPTEE - LONGERE pleine de charme à rénover – jardin sans vis-à-vis - Aunay-sous-Crécy Longère de caractère offrant 149 m² habitables sur un terrain de 1 049 m², avec jardin à l’avant et à l’arrière, à l’abri des regards. Vous serez séduit par le charme de l’ancien : poutres apparentes, cheminée, beaux volumes, et par le potentiel d’aménagement qu’offre ce bien, idéal en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée : Salle à manger avec poêle à bois et coin cuisine Pièce de 18 m² pouvant accueillir une cuisine (arrivées prévues) ou une chambre Salon avec cheminée ouverte Chambre spacieuse d’environ 20 m² Salle d’eau de 13 m² WC avec chaudière À l’étage : Pièce palière Grande chambre Salle d’eau avec WC Deux chambres en enfilade Environnement : Située à 10 minutes de Dreux (gare), à 3 minutes de Tréon (école et commerces), à 1 heure de Porte d'Auteuil et à 30 minutes de Chartres. Équipements : Chaudière gaz neuve, double vitrage, VMC, cave en sous-sol, garage et appenti. Un bien offrant un beau potentiel, à remettre au goût du jour selon vos envies, sans vis-à-vis. Si vous recherchez un projet d'aménagement dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles, cette maison à Aunay-sous-Crécy pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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19
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06 18 05 14 51
262 000 €
(1 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Briare
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 8 pièces, 4 à 5 chambres avec garage, terrasse et jardin clos de 890 m². Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, salle à manger conviviale de 35 m², salon (5ème chambre possible), grande cuisine entièrement équipée, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé. À l’étage : espace bureau / salle de jeux, 4 chambres spacieuses également carrelées, grand dressing, salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. Les plus : chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, triple vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre optique, garage de 17 m², vide sanitaire et très bonne isolation. Le tout sur un terrain entouré de murs. Maison en parfait état, habitable de suite, idéale pour une famille ou un investisseur (location courte durée). Quartier résidentiel recherché de Briare proche du canal, cette maison traditionnelle de 2015 vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes. À 5mn du centre ville, de la gare et de l'accès autoroute A77. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
16
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06 63 08 37 06
185 000 €
(860 €/m²)
Maison 5 chambres
La Selle-sur-le-Bied
Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Et si vous posiez vos valises à La Selle-sur-le-Bied ? Il y a des maisons qui méritent qu’on prenne le temps de les découvrir… Cette maison de ville familiale en fait partie ! Avec ses 5 chambres, dont 3 avec leur salle d’eau privative, chacun peut avoir son petit espace, son intimité, tout en profitant de la vie de famille. Un dressing, une salle de bain, un bureau pour travailler au calme et une pièce palière viennent compléter l’ensemble. Au deuxième étage, un grand plateau chauffé par un poêle à pellets offre encore de belles possibilités. Une salle de jeux pour les enfants, un espace pour vos loisirs ou simplement un endroit où chacun pourra laisser libre cours à ses envies… À vous d’imaginer ! Et puis, il y a la vie à La Selle-sur-le-Bied, ce village où l’on apprécie la tranquillité et les services du quotidien : école, boulangerie, bibliothèque… avec d’autres commerces accessibles dans les communes voisines. Une maison de ville qui peut accueillir une grande famille, permettre à chacun de grandir à son rythme et offrir de beaux moments partagés. Une maison à s’approprier, à faire vivre et à remplir de souvenirs. Vous cherchez une maison où chacun aura sa place ? Venez la découvrir, elle pourrait bien être celle que vous attendiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
4 sdb
07/11/26
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06 60 98 90 27
365 700 €
(2 488 €/m²)
Maison 3 chambres
Romorantin-Lanthenay
Iad France - Christophe Cohn vous propose : BAISSE DE PRIX : ROMORANTIN-LANTHENAY QUARTIER NORD DANS UN QUARTIER TRÈS CALME- MAISON - T5 147 m² - GARAGE 48,71 m²- TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED ET COMBLE AMÉNAGEABLE. Bénéficiant d'une exposition plein Est / ouest, cette maison à Romorantin-Lanthenay, construite en 2018, offre un cadre de vie lumineux naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain de 3 387 m², elle développe 147 m² de surface habitable en plain-pied, sans aucun escalier, pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, le séjour / salon / Cuisine vaste de 59 m² s'impose comme le cOEur de la maison : lumineux et aéré, il offre une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à cet espace de vie, favorisant une circulation fluide entre les pièces. La nuit se compose de 3 chambres confortables dont une suite parental spacieuse avec sa salle d’eau, 1 salles d'eau supplémentaires et un WC indépendant, assurant un usage pratique au quotidien pour toute la famille, une salle de sport pouvant être réhabiliter, une terrasse 49,35, m² donnant sur le parc. La maison est dotée d'équipements modernes de qualité : chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur aérothermique individuelle, fibre optique, VMC mécanique, vidéosurveillance et interphone pour une sécurité renforcée. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire, et un Carports de 98 m². Le bien bénéficie d'une localisation pratique : commerces à 1 km, école à 1,2 km, collège à 2 km, lycée à 1,5 km, centre-ville à 2 km et accès à l'autoroute A85 à 12 km. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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06 73 41 36 98
290 000 €
(1 408 €/m²)
Maison 2 chambres
Chinon
Au coeur du centre historique de Chinon, cet ensemble immobilier de 206 m2 à pans de bois du XVe siècle incarne le charme du patrimoine local et l'authenticité de l'immobilier de caractère. Cette demeure historique offre une visibilité rare et un potentiel multiple : espace commercial, galerie d'art, atelier ou lieu de vie privé, selon les envies.
Le rez-de-chaussée de ce bel édifice révèle une vaste pièce habillée de tomettes anciennes et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La hauteur sous plafond y est remarquable, tandis qu'une mezzanine vient y prendre place pour optimiser un espace de stockage ou aménager un coin de réception plus cosy. Une opportunité idéale pour y développer tout type d'activité, avec un accès stratégique sur l'une des petites ruelles typiques du centre de Chinon. Une seconde entrée indépendante, majestueuse grâce à sa pierre de taille omniprésente, permet un accès discret aux étages.
Un palier distribue une cuisine équipée ainsi qu'une belle pièce de vie sur parquet, agrémentée d'un poêle à gaz.
Le second et dernier niveau de cet ensemble historique traditionnel du Chinonais accueille un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette, ainsi qu'une chambre complémentaire.
En sous-sol, une cave de 40 m2 sur terre battue complète l'ensemble.
Classée Monument Historique pour ses façades et sa toiture, cette bâtisse séduit par son architecture remarquable, où les motifs en losange et les encorbellements sculptés témoignent d'un savoir-faire ancien, nichée le long de la grande rue médiévale.
Un bien d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
7
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02 79 46 57 71
96 000 €
(835 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse, 4 Chambres à Saint-Amand-Montrond. Nichée au cOEur de Saint-Amand-Montrond, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et sa terrasse ensoleillée, elle saura vous séduire par son atmosphère accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bain privative et un WC pour plus de commodité. L'étage supérieur se compose des 3 chambres confortables, d'une avec salle de bain avec WC, offrant à chacun son propre espace privé. La maison bénéficie d'une bonne exposition, ce qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les trois terrasses sont des espaces parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. La résidence est sécurisée et l'environnement paisible est propice à la détente. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que supermarchés, écoles, centre-ville, piscine et salle de sport, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Cet ensemble immobilier est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser encore davantage votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 64 69 72 29
335 000 €
(1 994 €/m²)
Maison 3 chambres
Logron
Iad France - Julien Duguy vous propose : MAISON D'ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE – DPE EXCEPTIONNEL A / A 3 CHAMBRES possibilité d'une 4ème au rez de chaussée. À seulement 10 minutes de Châteaudun et de sa gare, découvrez cette propriété rare sur le marché, alliant performance énergétique, écologie et confort de vie. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte bioclimatique séduit par sa conception intelligente et ses matériaux naturels de haute qualité. Au rez-de-chaussée : * Une belle entrée ouverte sur une cuisine moderne * Un vaste salon / séjour lumineux * Une salle d'eau et un WC * Une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol avec sa cave. À l’étage : * Un espace original avec deux pièces palières reliées par un platelage * Trois chambres confortables * Une salle d’eau * Un WC indépendant. Prestations écologiques et économiques : * Pompe à chaleur air / eau réversible par le sol (chauffage < 150€ / an) * Puits canadien pour une régulation thermique naturelle (Apport de fraîcheur en période de canicule et de chaleur en période hivernale) * VMC double flux * Triple vitrage sur l’ensemble des ouvertures * Murs en briques mono-murs * Isolation en laine de bois, chanvre et ouate de cellulose * Finitions intérieures naturelles : chaux et Fermacell Extérieurs : * Terrain arboré de 3118 m², idéal pour les amoureux de nature * Cuve de récupération d’eau de pluie de 6 m³ alimentant WC, lave-linge et jardin * Arbres fruitiers / potager Un bien unique, écologique et économique, parfait pour une vie saine et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
16
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06 16 88 34 25
110 000 €
(1 279 €/m²)
Maison 2 chambres
Cloyes-sur-le-Loir
Iad France - Julien Duguy vous propose : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN – 2 CHAMBRES Cloyes-sur-le-Loir – Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT. TOUTES COMMODITÉS A PIED. Située au cOEur de Cloyes-sur-le-Loir, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Une cuisine équipée * Un salon / séjour avec insert * Un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente. À l’étage : * Une grande pièce palière * Deux chambres (dont une avec placard intégré) Extérieurs : Implantée sur une parcelle d’environ 375 m², la propriété dispose d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité à Cloyes-les-Trois-Rivières. Idéal pour : -Premier achat -Investissement locatif -Résidence principale avec extérieur Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 16 88 34 25
144 000 €
(1 029 €/m²)
Maison 4 chambres
Nancray-sur-Rimarde
Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison de 140 m² jardin et garage – Nancray-sur-Rimarde À seulement 1h30 de Paris – 45 minutes d’Orléans – école primaire et bus scolaires à deux pas. Maison de caractère, généreuse en volumes et pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique où chaque espace peut encore révéler toute son histoire. Rez-de-chaussée Séjour lumineux, cuisine dînatoire ouverte avec accès terrasse et jardin. 1 chambre et 1 salle d’eau avec WC pour vie de plain-pied. Buanderie / chaufferie. Étage 3 chambres dont 1 avec balcon. 1 dressing. 1 WC. Extérieurs et annexes : Jardin arboré, terrasse. Garage avec fosse, dépendances. Cave. + Combles aménageables d’environ 95 m² Fibre optique Tout-à-l’égout Volets roulants connectés au rez-de-chaussée Ravalement réalisé il y a 2 ans (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 42 79 86 75
80 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bourges
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Appartement T2 - Idéal pour Investissement locatif - Centre de Bourges quartier Avaricum Situé au cOEur de Bourges, cet appartement de type T2 vendu loué et meublé, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé. Avec une surface de 40 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'espace de vie principal est aménagé pour inclure un coin salon et un espace repas. La résidence est sécurisée avec un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Dans le quartier, vous trouverez facilement des transports en commun, des commerces, la gare, ainsi que le parking Avaricum pour stationner en toute simplicité. Pour compléter ce bien, une cave est également disponible pour le stockage de vos affaires personnelles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 11 61 95 65
189 900 €
(2 566 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Coup de cOEur – Un duplex de charme au cOEur d’Orléans ! Emplacement exceptionnel, dernier étage et esprit duplex : un bien rare en plein centre d’Orléans. À seulement quelques pas de la place du Martroi et des bords de Loire, découvrez ce charmant duplex situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXᵉ siècle. Entièrement rénové, cet appartement offre un subtil équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Son agencement en duplex lui confère une atmosphère chaleureuse et intimiste, avec une vraie sensation de maison au cOEur de la ville. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition ouest, constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour profiter de belles fins de journée ou recevoir. L’appartement dispose également de deux chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de couple ou un projet d’investissement. Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable au quotidien : fibre optique, ventilation mécanique, interphone et résidence sécurisée. Mais son véritable atout reste son emplacement privilégié : commerces, écoles, transports, restaurants et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Et en quelques minutes seulement, vous rejoignez les bords de Loire pour une balade ou la place du Martroi pour profiter de l’animation du cOEur d’Orléans. Un duplex rénové, lumineux et plein de charme, au dernier étage d’un immeuble de caractère… le tout dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Orléans. 👉 Un bien rare qui mérite une visite pour être pleinement apprécié. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 02 39 01 58
298 500 €
(1 357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Panzoult
Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison de caractère, calme absolu, beaux volumes et agencement fonctionnel Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre à votre goût cette grande demeure et en faire votre havre de vie. Rez-de-chaussée : entrée desservant l'ensemble des pièces de vie. cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger double spacieuse., chambre de plain-pied, grande véranda avec vue dégagée sur le jardin, salle d’eau et WC séparé. Premier étage : palier faisant office de zone de distribution et d'espace bureau, deux chambres confortables. Grande pièce supplémentaire (actuellement configurée en dortoir), idéale pour une suite parentale ou une salle de jeux. Seconde salle d’eau avec WC intégré. Annexes et extérieurs Grande dépendance sur deux niveaux offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'atelier (arrivées d'eau et d'électricité déjà installées). Cellier et grenier. Le point fort : Un cadre de vie au cOEur de la nature, sans vis-à-vis direct, garantissant une intimité totale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
17
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06 75 93 53 33
179 000 €
(1 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Champrond-en-Gâtine
Iad France - Thibault Orfait vous propose : À Champrond-en-Gâtine, village paisible avec commerces et école accessibles à pied, idéalement situé entre Beauce et Perche, venez découvrir cette maison de charme traditionnelle entièrement rénovée. Actuellement louée en trois lots, elle se compose de deux logements principaux de 61 à 68 m², ainsi qu’un troisième lot de 49 m² situé dans l'aile du bâtiment. Il est tout à fait possible de réunifier l’ensemble pour recréer une grande maison familiale. Vous bénéficierez de deux grands séjours lumineux avec cuisines ouvertes, de trois salles d’eau et de cinq chambres. Cette maison a su conserver tout le charme de l’ancien grâce à ses éléments de construction traditionnels : poutres apparentes, briques, bois et de beaux volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour pour les beaux jours avec plusieurs places de stationnement, ainsi que d’une cave voûtée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
10
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07 85 99 51 77
219 000 €
(1 135 €/m²)
Maison 7 chambres
Courtenay
Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION À COURTENAY (45) À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et avec un accès rapide vers Paris par l’autoroute, découvrez cette propriété rare qui allie volume, confort et potentiel exceptionnel. Un cadre de vie idéal : Implantée sur un magnifique terrain de 1 118 m², cette maison vous offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports… tout est accessible en quelques minutes. Une maison aux volumes impressionnants : Au rez-de-chaussée : * Superbe salon / séjour traversant avec cheminée * Cuisine aménagée et équipée, indépendante * 2 chambres (avec entrée indépendante par l'extérieur, idéal pour projet locatif) * Dressing * WC séparés * Chaufferie * Confort optimal avec chauffage au sol À l’étage : * 5 chambres (idéal grande famille) * Salle de bain + salle d’eau avec WC * Chauffage par radiateurs Un potentiel incroyable : * Grand grenier de 105 m² au 2ᵉ étage : parfait pour salle de billard, salle de sport, home cinéma ou suite parentale XXL * Second grenier de 20 m² au 1er étage : possibilité d’agrandissement Extérieurs & dépendances de qualité : * Grande terrasse pour vos moments en famille * Terrasse cocooning avec four à pain et barbecue : un vrai coin de convivialité * Garage avec porte électrique * Dépendance + atelier + cave Prestations techniques haut de gamme : * Double vitrage + volets roulants électriques * Fibre optique * Tout-à-l’égout * Chaudière + chauffe-eau au gaz de ville * Toitures refaites entièrement en 2025 sur les dépendances. Le vrai + : Une maison clé en main, parfaitement entretenue, avec des surfaces rares et évolutives, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d’investissement. BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER ! Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché… […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
7 chb
2 sdb
07/11/26
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06 29 38 17 96
99 000 €
(1 065 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Sancoins
Iad France - Axel Bailly vous propose : Située au cOEur de la charmante commune de Sancoins, cette maison offre un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine. Nichée dans le département du Cher, Sancoins est une ville chargée d’histoire, connue notamment pour son passé médiéval et son rôle stratégique à l’époque des foires commerciales. Aujourd’hui, elle séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, ses services médicaux ainsi que son marché hebdomadaire réputé, faisant d’elle un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. D’une surface habitable d’environ 93 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une buanderie et d’un WC indépendant. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la cour intérieure grâce à une porte-fenêtre, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un point d’eau, ainsi que trois chambres. L’une d’elles dispose d’un accès indépendant par l’extérieur. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage : une première dépendance de 30,4 m², une seconde de 21,3 m², une troisième de 11 m², ainsi qu’un vaste garage de type hangar fermé de 161 m² comprenant un atelier de 12 m², idéal pour les artisans ou les passionnés de bricolage. Des travaux de remise en état sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien, toutefois la maison peut être habitée immédiatement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en D, indiquant une performance énergétique correcte. Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien avec du potentiel, dans un environnement calme et doté de toutes les commodités essentielles. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
24
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06 11 02 55 86
157 000 €
(908 €/m²)
Maison 7 pièces
Châteauroux
Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison sur sous-sol aménagé de 173 m²– 5 chambres – 650 m² de terrain – Châteauroux Située à Châteauroux, cette maison sur sous-sol entièrement aménagé offre de beaux volumes et des prestations rénovées, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Sous-sol entièrement aménagé avec sa cuisine d'été. Espaces fonctionnels et exploitables (idéal pour réception, activité indépendante ou logement complémentaire) La maison se compose d'une entrée, cuisine séparée, salon / séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, WC indépendant. Électricité entièrement refaite à neuf, toiture entièrement révisée, double vitrage, stores électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. Terrain clos de 650 m², agréable et facile d’entretien Maison offrant de beaux volumes, des équipements récents et un fort potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
1 sdb
13/11/26
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8
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06 59 71 57 28
385 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 5 chambres
Parçay-Meslay
Iad France - Stéphanie Pion vous propose : PARÇAY-MESLAY CENTRE – Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet Au calme, à seulement quelques minutes de Tours, découvrez cette maison familiale de 2005, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain d’environ 1 100 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que 3 chambres et une salle d’eau de plain-pied. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau à finaliser selon vos envies. Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces de rangement, atelier ou stockage. Les atouts : 5 chambres, vie de plain-pied, beaux volumes, sous-sol complet, grand terrain et proximité immédiate de Tours. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
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15
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06 67 05 92 41
116 000 €
(1 634 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lèves
Iad France - Sophie Chaboche vous propose : LEVES - T3 avec terrasse et parking privatif – Résidence calme et sécurisée Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces d’environ 73 m², situé en rez-de-chaussée. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, puis à un spacieux séjour de 33 m², véritable pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur un bel extérieur esposé ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit, se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels et fibre déjà disponible dans l’immeuble. Un bien agréable à vivre, au calme, dans un cadre sécurisé, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351€ par mois (soit 4212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
9
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06 72 87 36 53
477 000 €
(3 290 €/m²)
Maison 5 chambres
Ballan-Miré
Iad France - Emilie Couléard vous propose : * A VISITER SANS TARDER * Dans un environnement privilégié de Ballan-Miré, au bout d’une voie sans passage, cette maison familiale vous propose un cadre de vie rare, ouvert sur la nature. Pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage, elle dévoile dès l’entrée une ambiance chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s’organise autour d’un espace salon et salle à manger ouvert sur la cuisine, créant un lieu de vie fluide et agréable. Un espace annexe type cellier vient compléter cet ensemble pour plus de confort et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau avec WC, permettant une organisation de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et un espace de rangement ou bureau, ainsi qu’une salle de bain avec douche et toilettes. Un étage adapté à la vie de famille. Un double garage avec accès motorisé, accompagné d’espaces de stockage et d’un volume aménageable à l’étage, offre de belles perspectives d’évolution. Côté extérieur, le terrain invite à la détente, avec une piscine chauffée idéale pour prolonger les beaux jours, le tout dans un cadre verdoyant et ouvert. Un bien où l’on se projette facilement, entre calme, espace et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
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06 13 62 92 25
499 000 €
(2 508 €/m²)
Maison 5 chambres
Ingré
Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison récente RT 2012 – Prestations de qualité – 5 chambres Située sur la commune d’Ingré, cette maison contemporaine construite fin 2016 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et les technologies modernes qu’elle propose. Conforme aux normes RT 2012 (classe B), elle offre une excellente performance énergétique, assurant confort thermique été comme hiver tout en maîtrisant vos consommations. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 86 m², baignée de lumière, avec un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une suite parentale, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un double garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille. Située aux portes d’Orléans, la commune d’Ingré offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, des écoles et des infrastructures adaptées aux familles. Elle bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun et d’un accès rapide aux grands axes routiers (tangentielle, A10, A71), facilitant tous vos déplacements. Une maison alliant modernité, confort et qualité de construction, idéale pour une famille à la recherche de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
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06 75 84 01 31
342 800 €
(1 873 €/m²)
Maison 4 chambres
Montoire-sur-le-Loir
Iad France - Catherine Galvin vous propose : Charmante maison ancienne entièrement rénovée – Montoire-sur-le-Loir Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette belle maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, d’un salon, d’une buanderie, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de salle de sport. Une chambre avec dressing, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce idéale pour le télétravail avec une grande pièce dédiée et un réseau informatique déjà installé dans la maison, offrant des connexions internet filaires dans plusieurs pièces pour un confort de travail optimal. Elle peut également être utilisée en salle de jeux ou en chambre supplémentaire. Deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent cet étage. Prestations de qualité avec pompe à chaleur eau / eau alimentée par un puits, chauffage au sol, ballon thermodynamique et double VMC. Les extérieurs, parfaitement entretenus sur un terrain clos de 1 418 m², offrent de nombreuses dépendances : cuisine d’été équipée avec terrasse aménagée et éclairée, grange avec grenier, atelier d’environ 40 m², appentis, garage double et cave. Terrain de pétanque, stationnements et accès facilités par plusieurs portails dont un électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 84 25 27 58
249 000 €
(1 915 €/m²)
Maison 4 chambres
Theuville
Iad France - Jimmy Benoit vous propose : 10 MINUTES de Berchères-les-Pierres Située à THEUVILLE, Cette longère a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie alliant tradition et modernité. Cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 465 m² est idéal pour une vie de famille sereine à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux. La cuisine, véritable pièce de vie, offre un accès direct à une belle terrasse. Également au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un palier, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie privé et confortable. La propriété dispose d'une cour avec jardin à l'avant et un second jardin en retrait. Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles primaires accessibles à pied en 2 minutes, le collège de Voves à 10 minutes en voiture, les commerces et services pratiques à 10 minutes en voiture, ainsi que la gare et Chartres à 20 minutes en voiture, ajoutent à l'attrait et à la praticité de cette charmante demeure. Équipée de tout le confort moderne incluant la fibre optique, cette longère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère alliant charme ancien et prestations contemporaines. À votre disposition pour plus d'inforamtions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 88 10 72 42
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