iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison familiale avec potentiel, volumes et extérieur rare sur le secteur.

Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d’environ 2 200 m², cette maison sur sous-sol semi-enterré construite en 1969 offre une configuration polyvalente, adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet professionnel ou locatif.

Au rez-de-chaussée (sous-sol) :

Un couloir distribue trois chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une réserve, une chaufferie ainsi qu’un garage attenant. Un espace idéal pour créer une partie indépendante, accueillir de la famille ou développer une activité.

À l’étage :

Une entrée mène à un séjour lumineux avec accès balcon/terrasse, une cuisine indépendante avec accès véranda, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé.

Extérieurs et prestations :

✔ Parcelle de 2 200 m², arborée et sans vis-à-vis sur l’arrière

✔ Piscine exposée sud-ouest (liner sous garantie)

✔ Garage indépendant de 46 m² (idéal artisan, stockage ou projet annexe)

✔ Environnement dégagé et exploitable selon vos besoins

Ce bien coche plusieurs cases : résidence principale, projet familial, activité indépendante ou investissement type gîte.

Opportunité à exploiter pour un acquéreur capable de se projeter sur un bien aux multiples usages.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Un projet de vente sur Vierzon ou ses alentours ? Une estimation précise, offerte et sans engagement, vous permet de vous positionner efficacement sur le marché actuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Schiel vous propose: Maison individuelle 6 pièces, 5 chambres avec piscine chauffée sur terrain entièrement clos de murs.

Située dans un secteur calme de Fresnay-l'Evêque, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable tout en réduisant les consomations énergétiques.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un celier buanderie, un wc, une suite parentale avec sa salle d'eau et une pièce de stockage / atelier chauffée pouvant retrouvée une utilsation de garage si besoin.

A l'étage, une salle de bain, un wc séparé et 4 chambres dont une avec coin dressing.

Concernant l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec terrasse et piscine chauffée pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant de la maison.

Les plus :

- Panneaux photovoltaïques en auto consomation et revente du surplus.

- Pompe à chaleur air / air réversible.

- Chauffe eau thermodynamique.

- Assainissement par tout-à-l'égout.

- Jardin clos de murs sans vis-à-vis .

- Piscine chauffée par pompe à chaleur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Fresnay-l'Évêque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Orléans — Maison contemporaine 167 m² en second rang avec piscine — DPE A — Garage de 47 m²

À Orléans, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville, cette maison contemporaine de 167 m² construite en 2018 bénéficie d'une situation rare : implantée en second rang sur sa parcelle, elle profite d'un calme absolu, à l'écart de la rue et des regards. Un cocon urbain comme on en trouve peu dans cette gamme, organisé autour d'un jardin avec piscine privative et classé A en performance énergétique.

L'architecture annonce le parti pris du bien : volumes affirmés, lignes contemporaines, larges baies vitrées qui fondent l'intérieur dans l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le séjour de plus de 34 m² s'ouvre sur la cuisine américaine équipée et son îlot central.

La suite parentale, traitée comme un véritable appartement privatif, dispose d'un dressing dédié et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres généreuses avec placards intégrés s'organisent autour d'une grande salle de bains avec baignoire.

Côté technique, la maison combine chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, climatisation réversible et VMC — un niveau d'équipement homogène qui explique le classement énergétique en A. Toutes les fenêtres sont équipées de menuiseries en aluminium double vitrage avec film miroir préservant totalement l'intimité depuis l'extérieur. Fibre optique, digicode, interphone, maison fermée et sécurisée.

À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans une terrasse en pierre encadrée de palmiers, sur un jardin engazonné de 606 m² totalement protégé des regards. Le garage de près de 47 m² peut accueillir deux véhicules avec un vrai espace de rangement, complété par quatre places de stationnement supplémentaires.

Localisation et accès :

Écoles maternelles et primaires : 400 m

Transports en commun : 200 m

Commerces et services : 500 m

Bords de Loire : 500 m

Collège / lycée : 1 km

Centre-ville d'Orléans : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: Découvrez cette charmante maison de 105m² située à Nargis à 8 min de la gare de Fontenay-Sur-Loing (Ligne R), offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire bénéficie d'un vaste terrain de 1087m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air.

Avec ses 3 chambres spacieuses de plus de 11, 12 et 13 m², vous y découvrirez également un bureau avec réserve pouvant être transformé en chambre supplémentaire avec dressing l'ensemble est de 15m² , un salon lumineux de 38m² et une cuisine équipée, cette maison offre un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable.

De plus, la maison dispose d'une agréable terrasse d'environ 40m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis.

L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Les surfaces des pièces ont été pensées pour maximiser le confort de ses habitants, avec des chambres spacieuses et un séjour lumineux offrant une belle surface de vie.

Les équipements tels que la fibre optique et le téléphone câblé assurent une connectivité optimale pour vos besoins du quotidien. De plus, le système de chauffage par radiateurs électrique et inserts à granulés garantit une chaleur agréable tout au long de l'année pour un faible coût.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol sur dalle avec filtre à sable pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un vrai SPA 6 places pour vous relaxer. L'exposition de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nargis.

Contactez-moi pour une visite dès maintenant.

Visite sur RDV – Pièce d’identité requise […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Bouty vous propose: Sublime Maison Bourgeoise de 380m² avec Jardin, piscine chauffée et stationnements à Bourges.

Idéalement située à 5' du centre ville de Bourges, cette maison profite d'un environnement calme et résidentiel. Les commodités, écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et prestige. Construite en 1956 et parfaitement entretenue, cette propriété offre des prestations haut de gamme avec 12 pièces raffinées sur 2 niveaux.

- La maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 95m2 environ avec un espace salle à manger, un double salon avec cheminé foyer ouvert, cuisine américaine équipée et aménagée, arrière cuisine, wc. Un couloir dessert un espace nuit composé de 3 chambres avec penderies et salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing / bureau, salle de bain avec douche et wc.

- A l'étage : un palier avec placards et plusieurs espaces de stockage, 2 espaces ouverts en enfilade à usage de bureaux ou de couchages d'appoint, 3 chambres fermées, salle de bain avec wc, salle d'eau, wc. Grenier aménageable.

La maison est élevée en partie sur vide sanitaire et est composée de plusieurs caves et espaces de rangements.

A l'extérieure, la maison se distingue par une somptueuse piscine chauffée, véritable invitation à la détente en toute saison. Celle-ci est sublimée par une ingénieuse terrasse en bois coulissante qui vient la recouvrir, offrant à la fois sécurité, modularité et espace de réception supplémentaire.

Le tout s'inscrit dans un cadre verdoyant remarquable : un magnifique jardin arboré de plus de 2000m2, soigneusement entretenu.

A l'arrière de la propriété, plusieurs espaces de stationnement viennent compléter les prestations, facilitant l'accueil de vos véhicules et de vos invités. Deux garages fermés offrent des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon de 2007 construit de plain-pied, DPE C, habitable sans travaux... Bien rare !

L'autoroute est accessible en 15 minutes environ, et la gare de MONTARGIS en moins de 30 minutes en voiture.

Le bourg est accessible en moins de 10 minutes à pied, et les commerces et le collège de CHÂTEAU-RENARD et COURTENAY en 10 minutes en voiture.

Secteur calme, un seul voisin accolé !

Lumineuse maison bénéficiant d'une belle vue dégagée côté terrasse orientée OUEST, ne nécessitant aucuns travaux avant installation.

Maison saine dont seul l'aménagement extérieur sera à optimiser : clôture, allée, portail...

DE PLAIN-PIED :

- Entrée avec possibilité d'installer une grande penderie,

- Pièce de vie de + de 40m² avec accès terrasse et luminosité traversante, disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée il y a moins de 10 ans, et d'une cheminée insert avec soufflerie pulsée,

- 4 chambres de 8,6 à 12,5m² environ, la plus grande bénéficiant d'un espace pour dressing ou salle d'eau,

- Grande salle de bains avec baignoire et douche,

- Grand WC indépendant,

- Grand cellier-buanderie,

- Garage accolé de 25m² environ avec évier et porte de service sur le jardin.

A L'ÉXTERIEUR :

- Terrasse bétonnée accolée à la maison + terrasse en contrebas avec électricité pour l'installation d'une piscine,

- Places de stationnement.

PRESTATIONS DE QUALITÉ :

- Aménagements aux goûts du jour,

- Menuiseries double vitrage PVC et volets battants PVC,

- Toiture saine avec très bonne isolation,

- Bonne isolation des murs périphériques et du plancher,

- VMC,

- Construction Phénix nouvelle génération garantissant une résistance aux fissures,

- Vide sanitaire de 80cm environ,

- Assainissement collectif,

- Fibre,

- Chauffage bois, 6 à 9 stères par an : maison économique !

Le tout est implanté sur une parcelle plate de 3536m² environ, sans vis-à-vis.

Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain en fonds de parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Couléard vous propose: ***A VISITER SANS TARDER***

Dans un environnement privilégié de Ballan-Miré, au bout d’une voie sans passage, cette maison familiale vous propose un cadre de vie rare, ouvert sur la nature.

Pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage, elle dévoile dès l’entrée une ambiance chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s’organise autour d’un espace salon et salle à manger ouvert sur la cuisine, créant un lieu de vie fluide et agréable. Un espace annexe type cellier vient compléter cet ensemble pour plus de confort et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau avec WC, permettant une organisation de plain-pied selon vos besoins.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres et un espace de rangement ou bureau, ainsi qu’une salle de bain avec douche et toilettes. Un étage adapté à la vie de famille.

Un double garage avec accès motorisé, accompagné d’espaces de stockage et d’un volume aménageable à l’étage, offre de belles perspectives d’évolution.

Côté extérieur, le terrain invite à la détente, avec une piscine chauffée idéale pour prolonger les beaux jours, le tout dans un cadre verdoyant et ouvert.

Un bien où l’on se projette facilement, entre calme, espace et qualité de vie.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlène Gibault vous propose: Maison de plain-pied de 115 m² implantée sur un terrain de 4 672 m² dont un étang de 1073 m².

Cette maison offre un cadre de vie agréable et ouvert, un véritable havre de paix.

Elle se compose d'un espace de vie conviviale et spacieux de 36 m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle de bain.

Attenant une agréable véranda de 33 m² faisant office de pièce de vie supplémentaire.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité..

À l'extérieur, vous apprécierez les nombreuses dépendances ainsi qu'un garage de 50 m², un abris de jardin et deux chenils.

Les combles sont aménageables, offrent la possibilité d'espaces supplémentaires.

Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour optimiser l'ensemble du bien et offrir plus de confort.

Bon état générale et entretenu.

Une propriété complète, offrant de beaux volumes et de belles perspectives.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Laroche vous propose: Superbe Maison Familiale de 156m² avec Piscine et Garage à Bourges

Bienvenue dans cette charmante maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 2010, cette maison de 156m² sur un terrain de 1001m² est un véritable havre de paix.

Cette maison comprend 9 pièces spacieuses.

Avec au rez-de-chaussée :

Une entrée ouverte sur un salon/séjour de 50m2 climatisé, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 10m2, une salle d'eau, ainsi que trois chambres (11m2, 11m2 et 12m2).

Une buanderie pratique et aménagée avec placard, espace machine à laver/sèche-linge pouvant être aussi utilisée comme entrée principale grâce à sa baie vitrée.

À l'étage :

Une grande pièce de 30m2 pouvant servir de salle de sport, cinéma, de jeux...... dessert deux chambres avec climatisation, et une salle de bain

Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un espace parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité. De plus, un garage indépendant de 42m2 avec porte électrique.

Un espace de stationnement extérieur en enrobé est à votre disposition pour faciliter le stationnement des véhicules.

Vous profiterez d'une magnifique terrasse avec piscine chauffée en 7m par 3.5m aménagée et fonctionnelle.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, une climatisation réversible pour des températures parfaites été comme hiver. Des radiateurs sont aussi en place.

La maison est située à proximité de toutes les commodités, avec une zone commerciale à seulement 1km, un accès rapide à l'autoroute à 3km et un arrêt de bus à 500m pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison impeccable, en excellent état, et prête à accueillir une nouvelle famille pour créer de précieux […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® - Situé dans un environnement préservé, cet ensemble immobilier de charme développe une surface habitable d'environ 580 m², répartie sur trois corps de bâtiments distincts. L'ensemble s'intègre harmonieusement au sein d'un parc paysager clos, d'une superficie de près de 17 000 m².

Rénovation de qualité, atmosphère reposante et diversité des possibilités font de ce domaine un bien d'exception.

Premier corps de bâtiment – Résidence principale

Bâtiment principal en pierre, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec soin, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendants.

À l'étage, distribution de trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparés.

Deuxième corps de bâtiment – Longère Maison d'amis ou logement indépendant

Structure rénovée avec goût, composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une belle chambre avec sa salle de bains privative.

À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains privative, bénéficie d'un bel éclairage naturel et de volumes confortables.

Un superbe espace piscine couverte vient compléter ce premier ensemble, offrant un confort de baignade toute l'année.

En prolongement de cette habitation, une grange ouverte offre un espace couvert idéal pour les réceptions ou le stationnement, ainsi qu'une grange fermée à usage de stockage ou atelier.

Troisième corps de bâtiment – Espace d'accueil complémentaire

Bâtiment annexe composé de deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une lingerie / buanderie entièrement aménagée.

Idéal pour un usage d'hébergement touristique, pour recevoir des invités, ou pour une activité indépendante.

Extérieurs

Le terrain, soigneusement aménagé et entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anais Rousseau vous propose: Maison familiale avec piscine et grand terrain boisé.

Venez découvrir cette maison familiale qui vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et son vaste terrain clos de 6 987 m², en partie boisé.

À l’extérieur, vous serez séduit par les beaux espaces de vie proposés. La maison dispose d’une agréable piscine de 4 x 8 m chauffée par pompe a chaleur, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de deux belles terrasses : une terrasse à l’avant d’environ 40 m² et une grande terrasse à l’arrière d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cheminée à bois avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bain privative (douche et baignoire), un cellier et un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert un coin bureau, une chambre, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant.

La maison dispose d’un sous-sol complet, dont une partie est aménagée avec une chambre, une salle d’eau et un wc, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Le reste du sous-sol se compose d’un espace de stockage ainsi qu’une zone permettant le stationnement de plusieurs véhicules, apportant un réel confort au quotidien.

Entièrement rénovée ces dernières années, la maison offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Elle bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE), grâce notamment à l'installation d’une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une climatisation réversible air/air. L'installation électrique et la plomberie ont été entièrement refaites. La toiture a également été refaite, et les menuiseries ont été remplacées, garantissant une habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gretel Poirier vous propose:

Coup de COEur : Demeure Familiale d’Exception

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 218 m², où l’espace et la lumière sont les maîtres-mots. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort de toute la famille.

Dès l’entrée, le ton est donné : une entrée cathédrale avec un magnifique escalier vous accueille.

Espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur avec une vue imprenable sur la piscine.

Cuisine : Pour les passionnés de cuisine, une cuisine fermée spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements et de vastes plans de travail.

Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle d’eau privative et un véritable espace dressing. Un wc.

Le premier étage propose une configuration unique :

Un grand salon de réception surplombant la piéce de vie, idéal pour vos moments de partage en famille.

Trois chambres spacieuses dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse privative.

Un bureau au calme pour le télétravail.

Une salle de bain (prévoir finitions pour la personnaliser à votre goût).

Des Extérieurs Pensés pour Recevoir

Le jardin est une véritable invitation à la détente :

Piscine avec son pool-house complet (WC et douche dédiés, cuisine d'été).

Espace Gourmet : Une vaste terrasse en partie couverte, équipée d’un barbecue, d’un four à pizza et d’un bar convivial.

Les 'Plus' Techniques & Pratiques

Luminosité et Espace.

Garage motorisé.

Buanderie indépendante.

Construction briques

Environnement calme et sans vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Blanchet vous propose: MAISON RECENTE SUPER ETAT 4 CHAMBRES

Découvrez cette splendide maison de 2018 avec 135 m² habitables (148 m² au sol) située dans un quartier calme et recherché sur une parcelle close de 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l’entrée avec grand rangement ouvrant sur le salon séjour traversant de 35 m², la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, la suite parentale avec dressing et salle d’eau, les WC séparés avec lave-mains et le cellier / buanderie. Le séjour et la cuisine donnent accès par de grandes baies vitrées à la terrasse arrière de 50 m² et au jardin.

L'étage propose un palier, trois chambres avec grands rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire d’angle et les WC séparés.

Le garage attenant permet le stationnement d’un véhicule à l’abri, en plus des deux places privatives sur la parcelle devant le portail, et les combles un espace de stockage supplémentaire.

L'extérieur de cette propriété, accessible par un portail deux vantaux et portillon, vous ravira avec le jardin entièrement clos, l'aménagement paysager à l'avant, la grande terrasse à l’arrière, le barbecue en pierre, une piscine hors-sol, avec entourage bois et barrière de sécurité, pour profiter des belles journées ensoleillées et un cabanon pour ranger outils et accessoires.

Les ouvrants en double vitrage, les volets électriques, la PAC air/eau, le système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, assurent un confort énergétique indéniable. Située à proximité des commodités et des écoles (dont les lycées hôtelier et Camille Claudel), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort immédiat sans aucuns travaux.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4808 : Ensemble de caractère avec corps de ferme, gîte et parc d’un hectare, au cœur de la Touraine

Le secteur de la Sud-Touraine profite d’un climat plus doux que le Nord de la région et constitue une étape naturelle sur les axes de circulation vers le Sud. La proximité des autoroutes A10 et A85 permet de rejoindre facilement les grandes destinations, offrant un point de départ idéal pour découvrir l’ensemble du territoire. Située dans un environnement rural préservé, la propriété bénéficie d’un accès aisé à un village dynamique ainsi qu’à plusieurs villes de marché à courte distance.

La maison principale, d’environ 245 m², a fait l’objet de travaux d’amélioration au cours des quinze dernières années.

Elle comprend une salle de petits-déjeuners de 20 m², ouverte sur la cour et la terrasse, desservant d’une part la buanderie et la chaufferie, et d’autre part la cuisine. Celle-ci, récemment réaménagée, offre un espace de 20 m² avec îlot central, poutres apparentes et sol carrelé.

Dans son prolongement, la salle à manger de 31 m² mène à un salon de 73 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (5,7 m) et d’une cheminée en pierre.

À l’extrémité de la maison, un espace disposant d’un accès indépendant comprend une chambre de plain-pied avec salle de bains (baignoire, douche et toilettes), ainsi qu’à l’étage une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes séparées.

À l’étage principal, deux chambres mansardées (14 m² et 17 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes séparées complètent l’ensemble.

Le logement indépendant, situé en vis-à-vis de la maison principale autour de la cour, développe environ 208 m², auxquels s’ajoute une salle de jeux indépendante de 26 m².

La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine de 28 m² avec accès à un espace barbecue dédié aux hôtes, ainsi qu’un salon de 31 m² avec sol en tomettes, poutres apparentes et cheminée équipée d’un poêle à bois. Une chambre de 25 m² avec salle de bains (baignoire et douche) complète […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité à saisir : Maison Familiale de 108 m² à Ferrières-en-Gâtinais.

Située au sein d’un lotissement calme à 15 minutes de Montargis, saisissez l’opportunité d’acquérir ce pavillon très bien isolé et son terrain de 904 m².

En entrant au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, un cellier, une salle d’eau et une chambre de 16 m² baignée de soleil.

L’étage se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain.

Toutes les pièces de la maison comportent une climatisation réversible.

Un garage de 25 m² et une piscine complète ce bien.

N’hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite !

Visite virtuelle à la demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: À seulement 10 minutes de Vendôme et 20 minutes de la gare TGV reliant Montparnasse en 45 minutes, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie/cellier pratique, puis un séjour chaleureux. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.

Une véritable maison coup de cOEur qui a bénéficié d’une rénovation complète, associée à des équipements modernes : climatisation réversible, poêle à bois avec système de distribution de chaleur… tout est pensé pour votre confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profitez d’un cadre idéal avec piscine et sa coursive d’entretien, ainsi qu’un garage indépendant. Un portail motorisé vient faciliter l’accès à la propriété.

En option : un terrain constructible d’environ 1 200 m², disposant de son propre accès indépendant et d’un certificat d’urbanisme en cours. Il est accompagné d’un hangar d’environ 140 m² avec toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, projet futur…).

Un bien où le coup de cOEur se ressent dès la lecture… et ne pourra qu’être confirmé lors de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Plaisance vous propose: Cette Superbe Maison Familiale et Atypique située à Poisvilliers a 10 min de Chartres, dans un quartier calme et résidentiel à seulement 7km de Chartres et de toutes ses commodités, à une heure de Paris de la gare de St Prest à 7min en voiture (parking gratuit), vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille.

Avec une surface habitable de 170m² répartie sur 2 étages, le tout sur un sous sol total, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement paisible et verdoyant grâce à son splendide Terrain clos et arboré de 2187m².

Construite en 1975, cette Maison Atypique a été rénovée, sa toiture est neuve, les combles ont été isolés, une chaudière gaz à condensation y a été installée, les huisseries ont été changées, le tableau électrique refait à neuf, elle dispose d'équipements de confort tel qu'un portail motorisé, un système d' alarme pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée s'ouvrant sur un Magnifique et lumineux salon/séjour de

68 m2 environ avec son plafond cathédrale d'une hauteur de 8m environ et sa très belle et Majestueuse cheminée, d'une charmante cuisine fonctionnelle, de deux confortable chambres, une salle de bain et un WC séparée,

A l'étage, nous découvrons un chaleureux espace pouvant servir de second séjour, de bureau ou d'un espace pour des moments de détente avec sa vue plongeante sur le salon, d'une chambre, une salle de douche et un wc.

Cette maison possède un sous-sol total ou nous y découvrons une buanderie, une cave et plusieurs grands espaces pouvant être transformé en atelier, en espace de rangement, selon vos besoins et votre imagination.

Son vaste terrain vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou même d'envisager des extensions à l'avenir, avec la possibilité d'y installer une piscine ou un espace de vie extérieur, les possibilités sont infinies pour personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Chantelat vous propose: NOUVEAUTÉ à Ourouer-les-Bourdelins, venez découvrir cette superbe maison familiale clé en main de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur une cuisine équipée, d’un cellier attenant, de deux belles chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que de WC séparés. À l’étage, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau, espace jeux ou rangement dessert deux grandes chambres supplémentaires avec la possibilité de créer facilement une salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 450 m², parfaitement entretenu, d’une belle piscine sécurisée avec volet roulant immergé et clôture, d’un garage attenant à la maison ainsi que d’un double garage en cours de construction, idéal pour véhicules, stockage ou atelier. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, volumes généreux, belle luminosité et prestations soignées font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric MARIAU vous propose: EXCLUSIVITÉ VENDÔME : Un domaine en ville aux multiples opportunités

Vous recherchez l'alliance parfaite entre sérénité bucolique et proximité urbaine ? Découvrez cette belle maison nichée dans un écrin de verdure de 1 600 m², située dans un secteur résidentiel prisé, à quelques pas du cOEur de ville de Vendôme.

Un Extérieur Hors Norme : Le Luxe de l'Espace

C’est le véritable point d’orgue de cette vente : un terrain généreux dont une partie est encore constructible. Que vous rêviez d’une piscine, d’un atelier indépendant pour votre activité, ou d’un projet immobilier complémentaire, tout devient possible ici. C’est une opportunité foncière devenue rarissime sur le marché actuel.

Une Structure Irréprochable : La Sérénité avant Tout

Ici, les gros travaux appartiennent au passé. La maison a bénéficié d'une réhabilitation technique complète pour garantir une efficacité énergétique optimale :

Confort Thermique : Isolation par l'Extérieur (ITE) de dernière génération et double vitrage PVC.

Sécurité & Modernité : Mise aux normes complète de l'électricité et de la VMC.

Énergie : Chaudière gaz performante et récente.

Le petit plus : L'enveloppe est prête ! Il ne vous reste qu'à choisir vos teintes de peintures pour finaliser la décoration intérieure de ce 'cocon' à votre image.

Intérieur : Charme Authentique et Clarté

L'agencement a été pensé pour la convivialité. Vous profiterez d'un vaste double séjour traversant en parquet, inondé de lumière naturelle, complété par une cuisine semi-ouverte alliant praticité et discrétion.

À l'étage, l'espace nuit se pare de son parquet d'origine pour une ambiance chaleureuse. Il se compose de :

3 chambres de belles dimensions.

Une salle d'eau familiale parfaitement agencée.

Rez-de-jardin : Un Sous-sol complet

Le niveau inférieur offre un volume de rangement et de travail conséquent. Entre le garage privatif, l'atelier pour vos projets créatifs et la zone de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Clement vous propose: Maison d’exception à Saran (45770) 208 m² entièrement rénovés

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située sur un terrain clos d’environ 1 000 m² avec allée pavée, portail électrique, carport et garage.

Le sous-sol aménagé propose un véritable espace de vie avec chambre, cuisine, salle de jeux et salle de cinéma, parfait pour accueillir famille ou amis.

À l’étage, profitez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, avec fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Un store banne électrique récent complète les équipements.

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec piscine intégrée et d’une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, du coworking ou une pièce de vie supplémentaire.

Cette maison allie confort, espace et prestations haut de gamme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Pinson vous propose: Opportunité de rénovation - Maison de caractère à Gron sur vaste terrain arboré

Offrez-vous une maison de caractère à rénover selon vos envies sur un terrain de 6375m2, nichée dans la charmante commune de Gron. Cette maison de 95m2, datant de 1889, vous offre un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves.

La maison s'élève sur 2 niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez repenser entièrement l'espace pour y intégrer 5 pièces à vivre.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un vaste terrain arboré qui propose de multiples options d'aménagement : profitez d'un coin jardin, créez une terrasse pour les moments de détente en plein air, ou même envisagez l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité unique de concevoir votre espace de vie idéal dans un cadre verdoyant et paisible. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez le projet de maison que vous avez toujours souhaité réaliser.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère à rénover saura séduire les amateurs de projets de restauration et de création. Profitez de cette chance de transformer une maison ancienne en une résidence pleine de charme et d'authenticité. N'attendez plus et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à Gron.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise DOGER vous propose: Nichée au cOEur de la très prisée commune du Poinçonnet, cette magnifique maison de 183 m² sur un terrain d’environ 1 100 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie très pratique. Le salon-séjour, spacieux et lumineux de plus de 40 m², est agrémenté d’une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en bureau, en espace de vie complémentaire ou en chambre. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d’eau, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements (placards et débarras).

À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux belles chambres aux volumes généreux (entre 15 et 30 m²), dont une avec dressing et placards intégrés. Une seconde salle d’eau complète cet espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités.

Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements de qualité assurant un bon confort thermique, avec une chaudière gaz de ville installée en 2016, un adoucisseur d’eau, une électricité récemment refaite ainsi que la fibre optique.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un environnement calme et soigné. Le jardin, entretenu avec attention à l’avant comme à l’arrière, accueille une agréable terrasse ainsi qu’une belle piscine, véritable atout de la propriété, parfaitement intégrée et à l’abri des regards. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un garage avec son annexe de 42 m² ainsi qu’un atelier.

Implantée en seconde ligne, cette maison offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités du centre bourg. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Cochard vous propose: Maison familiale à Parçay-Meslay d'environ 160 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 70 m2 comprenant un double salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et une pièce buanderie/bureau et un WC.

À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec une suite parentale, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

La maison bénéficie de deux belles terrasses aménagées et d'une piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et un carport avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Avec des équipements de qualité et des espaces bien pensés, elle saura vous séduire dès le premier regard.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Croix Bonnard - Découvrez cette grande maison familiale sans travaux située dans un secteur prisé de Chartres.

Son entrée distribue un bel espace de vie de près de 60 m2 composé d'un séjour et d'une véranda confortable orientée vers le jardin et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et un WC. Une autre pièce de ce rez-de-chaussée pourra être transformée en bureau ou salle d'eau au besoin.

Vous accéderez à une cave digne des plus grands amateurs de bons crus ainsi qu'au sauna par un escalier dérobé.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain aménagée avec WC, et une salle d'eau avec WC.

La partie habitation dispose de deux accès indépendants et pourra être divisée pour recevoir une activité professionnelle ou vos proches, sans traverser votre espace de vie.

A l'extérieur, le jardin entretenu vous permettra de profiter de la piscine couverte et chauffée en toute intimité, et vous stationnerez vos véhicules dans la cour ou dans l'un des deux garages.

Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une cheminée, d'une isolation extérieure récente, de volets motorisés (y compris sur la véranda), et d'un raccordement à la fibre.

Si vous recherchez une maison spacieuse à Chartres, ne manquez pas cette opportunité !

Contactez votre conseillère du secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>