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172 annonce en vente à Chartres
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premium
315 000 €
(2 582 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Chartres
Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Centre-ville de CHARTRES – Appartement impeccable – 3 CHAMBRES – BOX + PARKING + 2 CAVES Découvrez cet appartement confortable et lumineux, sans aucun travaux à prévoir, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété avec ascenseur, sécurisée et entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, avec une agréable pièce de vie de plus de 52 m² composée d’une salle à manger et d’un salon. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est aménagée et équipée. Un grand dégagement avec placards dessert l’espace nuit, composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et de deux autres chambres, toutes équipées de placards de rangement. Une salle d’eau indépendante et un WC complètent l’ensemble. Cet appartement prêt à vivre ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets motorisés et d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs sur les radiateurs, permettant de payer le chauffage en fonction de sa consommation personnelle réelle. Vous disposerez également de deux caves, d’une place de parking et d’un box en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables et rares en centre-ville. Bénéficiant d'un emplacement pratique, vous profiterez des commerces, services et commodités à pied. Un ensemble complet, lumineux et sans travaux à découvrir sans tarder. Contactez votre conseillère ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 518.59€ par mois (soit 6223.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
14
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06 88 17 40 43
145 000 €
(3 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Chartres
Iad France - Marine Mollereau vous propose : Venez découvrir ce bel appartement deux pièces construit en 2018, il est au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il est situé à proximité des bords de l'Eure, des commodités et du centre ville de Chartres. Voici sa composition : - entrée avec placards - séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre avec placard - salle de bains avec wc - balcon de 6 m² exposé plein sud En annexe : une place de parking sécurisée et couverte. L'immeuble bénéficie d'un local vélo et d'un parking moto / scooter. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels permettant de payer son chauffage en fonction de sa consommation réelle, double vitrage PVC, stores thermiques et volets roulants électriques. Si vous cherchez un appartement impeccable dans lequel posez vos valises, ce bien est fait pour vous ! Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
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06 09 97 47 48
296 000 €
(2 874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Chartres
Découvrez ce superbe appartement contemporain situé dans le secteur recherché et préservé de la Basse Ville, d’une surface généreuse de 102,63 m². Spacieux et lumineux, il offre un grand salon avec de beaux volumes, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
L’appartement dispose de trois chambres confortables (dont deux suites), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Vous profiterez d’équipements de qualité tels que le double vitrage, un thermostat connecté, une ventilation double flux ainsi que la fibre optique, pour un confort optimal et un quotidien connecté.
La salle de bain élégante et la décoration raffinée apportent une ambiance chaleureuse et contemporaine à ce bien rare. Internet haut débit vous garantit une expérience numérique fluide. Un logement parfait pour ceux qui recherchent le standing, la praticité et une vie agréable à Chartres.
Copropriété neuf lots, pas de procédure en cours.
Pour organiser une visite privée, je suis à votre disposition.
classe énergétique DPE : C (124kwh/m2/an en énergie primaire) / 45kwh/m2/an en énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
22
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06 60 66 85 24
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02 51 01 60 24
165 000 €
(2 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chartres
Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir à Chartres ce Bel Appartement de 3 pièces de 65 m² COUP DE COEUR ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, d'un quartier prisé avec vue imprenable sur l’Eure. Il comprend : une entrée, un salon / séjour, une cuisine séparée, équipée et aménagée (pouvant être ouverte), 2 chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking privative. Il est lumineux, offre de beaux volumes et bénéficie du double vitrage avec volets roulants. À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.87€ par mois (soit 1342.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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06 21 31 99 14
849 000 €
(3 396 €/m²)
Maison 4 chambres
Chartres
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Chartres (28000). Maison au calme absolu avec terrasse d'exception et studio indépendant Découvrez cette maison unique, nichée en arrière-cour à l'abri des regards et du bruit de la rue. Un véritable havre de paix qui séduit par ses volumes et sa clarté. Le bien se compose comme suit : Pièce de vie traversante et lumineuse : un bel espace séjour avec cuisine ouverte, prolongé directement par une immense terrasse de 100 m², idéale pour les repas en extérieur. Rez-de-chaussée fonctionnel : deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un couloir optimisé avec de grands placards intégrés. Étage parental & espaces modulables : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une mezzanine surplombant le séjour, puis une pièce attenante idéale pour un bureau ou un salon TV. Studio indépendant de plain-pied : accessible par la terrasse, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre sous combles à l'étage (capacité 4 couchages). Un atout parfait pour recevoir, loger un ados ou générer un revenu locatif. Une organisation idéale pour une famille souhaitant allier vie commune, indépendance et tranquillité en plein air. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. La fibre optique est installée. Elle profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Située à proximité immédiate du centre-ville de Chartres, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché. Les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées) sont accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo. Les commerces de proximité, supermarchés et services sont situés dans un rayon de 500 m. L'accès à la gare de Chartres permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1h, idéal pour les déplacements quotidiens. Plusieurs lignes […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
Vue 3D
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06 14 88 40 63
110 800 €
(1 259 €/m²)
Divers
Chartres
Iad France - Cécile Gomes vous propose : Fonds de commerce Bar FDJ – Potentiel PMU et Brasserie – Proche Chartres À quelques minutes de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar avec activité FDJ, implanté au cOEur d’une commune dynamique bénéficiant de nombreux commerces et services. Exploité depuis près de 20 ans par le même propriétaire, l’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un chiffre d’affaires stable, d’environ 85 000 € sur les quatre derniers exercices. L’activité actuelle comprend un bar avec espace FDJ, une salle principale et une pièce attenante permettant d’accueillir environ 30 clients assis, ainsi qu’une réserve, des sanitaires et une cuisine à réhabiliter. Les chiffres témoignent d’une activité saine : Chiffre d’affaires : environ 85 000 € Marge brute : environ 70 000 € EBE : environ 33 000 € Le véritable atout de cette affaire réside dans son potentiel de développement. Le futur exploitant pourra notamment étudier la mise en place d’une activité PMU et / ou le développement d’une petite brasserie, avec la possibilité de valoriser la cuisine existante après réhabilitation. L’établissement est actuellement ouvert 5jours et demi par semaine, avec 4 semaines de congés annuels. Les murs commerciaux sont à vendre également au prix de 221 600€ (local commercial et habitation comprenant 5 chambres) mandat n°2097823. Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire à taille humaine avec une activité existante et plusieurs leviers de croissance. Je reste à votre disposition pour vous présenter les éléments financiers et échanger sur votre projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
10/09/26
10/09
19
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06 24 50 63 18
119 000 €
(2 644 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Chartres
Iad France - Astrid Boudet vous propose : Idéalement situé dans le quartier prisé de la Basse Ville, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes à pied de la gare de Chartres, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec goût et soin par son propriétaire. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : les poutres apparentes, véritables éléments de caractère, confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse, authentique et pleine de cachet. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, permet d'aménager un salon confortable et convivial. La cuisine équipée, pensée pour le quotidien, s'intègre harmonieusement à cet espace. Côté nuit, la chambre offre de beaux volumes et permet d'accueillir très facilement un lit double. Son original puits de lumière apporte une touche singulière et beaucoup de caractère à la pièce. Elle bénéficie également d'une agréable ouverture sur un petit patio, offrant un espace extérieur intimiste et appréciable. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un emplacement prévu pour accueillir une machine à laver. Autre véritable atout de cet appartement : les nombreux rangements répartis dans l'ensemble du logement, permettant d'optimiser parfaitement chaque espace et d'offrir un réel confort au quotidien. Enfin, les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire, grâce à une gestion assurée par un syndic bénévole. ✨ Un appartement plein de charme, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation soignée, idéal pour profiter pleinement de la vie chartraine. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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06 22 46 79 45
69 900 €
(1 997 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chartres
Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : Appartement 2 pièces vendu meublé – Idéal résidence principale ou investissement Chartres, rue Bourgneuf, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable bénéficiant d’un grand espace de rangement, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Son agencement fonctionnel et son emplacement en font un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Autre atout : la toiture de la copropriété a été entièrement rénovée en 2025. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement. Un appartement fonctionnel et prêt à être habité, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 20 59 15 94
292 900 €
(2 816 €/m²)
Maison 3 chambres
Chartres
Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : * Quartier CROIX BONNARD * À découvrir sans tarder ! Agréable maison familiale de plain-pied, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de Chartres. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Une véranda prolonge cet espace et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et parfaitement entretenu de 530 m², avec un jardin situé à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un double garage indépendant ainsi qu'un sous-sol séparé viennent compléter les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Les atouts : * DPE C / Pompe à chaleur air / eau * Grande véranda * Sous-sol total * Au calme, dans une impasse * Grand garage * Maison de plain-pied A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 88 17 40 43
121 000 €
(1 921 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chartres
Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Située à moins de 15 minutes du centre ville à pied, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée composée d'une entrée desservant le séjour d'un côté et la cuisine de l'autre à créer selon vos envies (pas de mur porteur entre le séjour et la cuisine), placard de rangement dans le couloir, deux chambres de 10,5 m², une salle de bain à rafraîchir et un wc séparé. Un box de 13.3 m² et une cave de 3.71 m² complète ce bien. Chauffage individuel au gaz (Chaudière de 2024 avec production d'eau chaude). Local à vélo. Boulangerie et pharmacie à 3 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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06 23 83 64 73
69 000 €
(1 683 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chartres
CHARTRES - EN RESIDENCE AFFAIRES
Investissement locatif rentable, idéal pour vous créer un complément de revenus en toute tranquillité et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
À seulement 6 kilomètres du centre-ville de Chartres et de sa gare, réalisez un investissement en LMNP dans une résidence Affaires, avec bail commercial de 9 années et une gestion complètement prise en charge par le locataire en place.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », et ainsi bénéficier de revenus locatifs sans payer d'impôts supplémentaires.
Un appartement en duplex - 40m² avec emplacement de stationnement extérieur.
. Prix de vente : 69.000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.
. Loyer annuel de 5.964,46 € HT / an,
. Charges de copropriété : 1.658,24 € / an
. Taxe foncière : 912 € / an
Cet appartement en rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec W.C., ainsi que la jouissance exclusive d'une terrasse, et un parking […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
2
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06 67 17 48 42
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02 40 48 78 06
261 000 €
(2 486 €/m²)
Maison 4 chambres
Chartres
Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir cette Superbe Maison de 105 m² sur sous-sol total, implantée sur un terrain de 740 m². Située au calme à Gasville-Oisème, commune prisée avec écoles sur place à seulement 10 min de Chartres. Elle comprend au RDC : une entrée, un beau salon / séjour à double exposition avec cheminée (insert), une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements À l'étage : une pièce palière permettant d'accueillir un bureau, 3 chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur : une terrasse avec store banne, à l'abri des regards, parfaitement exposée sans vis-à-vis. Le Sous-sol de 88 m² comprend : un garage, une chaufferie / buanderie et une pièce de stockage. Elle propose de nombreux atouts : aucun travaux n'est à prévoir, possède une vie de plain-pied, elle est lumineuse et bénéficie du double vitrage avec volets roulants motorisés. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
14
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06 21 31 99 14
205 000 €
(1 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chartres
Iad France - Brigitte Francois vous propose : Belle maison familiale à MAINVILLIERS – À 20 min à pied de la Gare. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 120 m² habitable (env. 150 m² au sol - 220 m² avec sous-sol) située sur la commune de Mainvilliers, dans un environnement calme et paisible, édifiée sur une parcelle de plus de 500 m². L’étage principal se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, donnant accès à une loggia fermée, d'une cuisine indépendante (possible cuisine US), de deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace offrant la possibilité de créer une cinquième chambre. Des espaces en sous pente complète ce niveau et peuvent être aménagés selon vos besoins ou permettre l’agrandissement d’une chambre existante ou la création d'une pièce d'eau supplémentaire. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un vaste garage, une grande pièce pouvant servir d’atelier, de salle de loisirs ou d’espace de stockage, ainsi qu’une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse située à l’arrière de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 68 63 37 93
235 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Chartres
Iad France - Cécile Gomes vous propose : Situé au cOEur de Chartres, rue Saint-Brice, découvrez ce vaste appartement de type 4 au sein d'une résidence sécurisée de 2006. Niché au deuxième étage avec ascenseur, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié. Des volumes généreux et modulables La pièce de vie lumineuse de 43 m² constitue l’atout majeur de ce bien. Elle s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. La configuration actuelle permet aisément la création d’une troisième chambre selon vos besoins. Un agencement fonctionnel L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 et 12 m²). Le bien dispose d'une salle de bains, d'un point d'eau supplémentaire avec douche et d'une cuisine aménagée. De nombreux placards intégrés optimisent chaque mètre carré. Prestations et copropriété Stationnement : Box fermé en sous-sol. Technique : Chauffage individuel gaz, double vitrage, VMC et fibre optique. Énergie : DPE classé C, gage de maîtrise de vos consommations. Entretien : Ravalement de façade, réfection des balcons et de la toiture en cours (intégralement financés). Un bien rare alliant sérénité et proximité immédiate des commerces. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.5€ par mois (soit 2154 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
14
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06 24 50 63 18
116 000 €
(1 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Chartres
Iad France - Michaël Bodiot vous propose : * Investissement locatif - Chartres * A Chartres, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 76 m² situé dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et gardien. - Entrée - Grande pièce de vie avec accès à une loggia - Cuisine ouverte, équipée et aménagée - 3 chambres - Salle de bain - WC séparés - Nombreux rangements et grands placards - Traversant Est / Ouest, lumineux, en bon état Environnement calme avec vaste espaces verts et parc de jeux privatif. Parking extérieur gratuit. Bus au pied de l’immeuble. Accès rapide à l’autoroute vers Paris. Gare de Chartres accessible en 15 min. Écoles, collège et lycée à proximité immédiate. Appartement actuellement loué, 1050 euros mensuel charges comprises (rentabilité 8%). À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.75€ par mois (soit 2493 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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06 60 52 05 36
139 900 €
(3 781 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chartres
Iad France - Camille Bar vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Charmante maison avec grand garage et jardin * Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 36 m², nichée au calme et à l’abri des regards, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Idéalement située à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Chartres, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services. De plain-pied, elle se compose de : - une entrée accueillante - une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger - une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale - une salle de bain avec WC - une chambre À l’étage, une mezzanine aménagée offre une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’avant, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un très grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage. Les atouts : - Pompe à chaleur récente - DPE C - Jardin - Grand garage avec nombreuses possibilités de rangement Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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06 76 35 47 18
144 900 €
(2 734 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Chartres
Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : * Appartement COUP DE COEUR * Venez visiter ce sublime deux pièces de 53 m², situé dans un environnement calme et bucolique, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Chartres. Nichée au sein d’une ancienne école réhabilitée en 2009, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. L’appartement se compose : * d’une entrée avec grand rangement, * d’une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, * d’une chambre confortable, * d’une salle de bain, * ainsi que de WC séparés. Vous serez conquis par les codes de l’ancien parfaitement conservés : parquet massif, hauteur sous plafond, grandes fenêtres… autant d’éléments qui confèrent à ce bien un charme rare et recherché. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre également une place de parking, un véritable atout au quotidien ! Un bien plein de caractère, où il fait bon vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 88 17 40 43
168 000 €
(3 733 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Lavoisier/ Rue Ampère
JOURNEES PORTES OUVERTES DU 11 AU 13 SEPTEMBRE : JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TVA A 5,5%
LIVRAISON 2026 - Inscrivez-vous pour visiter l'appartement décoré !
Au cœur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le quartier des Clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture.
C'est le […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
10/09/26
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01 55 60 48 48
248 000 €
(1 653 €/m²)
Maison 3 chambres
Chartres
Iad France - Fabrice Bigot vous propose : Superbe Maison Familiale de 150 m² avec vaste Jardin clos et arboré à Chartres. Située dans la charmante ville de Chartres, secteur de la Croix bonnard, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1970 et bénéficiant d'une bonne situation générale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et deux chambres confortables. salle d'eau et WC complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, une grande chambre spacieuse vous offre un espace privé idéal pour la sérénité. un grand espace pouvant devenir une quatrième chambre si besoin ou un espace de jeux pour les enfants. une salle d'eau avec wc complètent celui ci. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un vaste jardin de 733 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur agréable et convivial pour toute la famille. sous sol total avec porte de garage électrique En ce qui concerne les commodités, la maison est équipée d'un chauffage individuel alimenté au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal, surtout pendant les mois d'hiver. Un rafraichissement est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable à Chartres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
18
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07 55 60 31 18
99 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Chartres
Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Studio à Chartres – Investissement Locatif Investissez dans ce grand studio de 33 m², situé à Chartres, idéalement pensé pour une rentabilité locative sécurisée. Loué actuellement 382 € hors charges, ce loyer est légèrement inférieur au marché en raison de l’encadrement Pinel, mais le bail courant jusqu’en novembre 2027 permet de prévoir un loyer réel conforme au marché dès cette date, offrant une opportunité unique de valorisation. Le locataire est en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus stables et réguliers. Situé dans un immeuble récent de 2019, toujours couvert par la garantie décennale, ce studio vous assure tranquillité et sécurité pour votre investissement. L’espace de vie est optimisé, avec une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche et WC, et un chauffage individuel au gaz, idéal pour un locataire à la recherche de confort. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking sécurisée, un atout rare pour un studio. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, avec des charges annuelles d’environ 545 €, ce qui maximise votre rentabilité. Le DPE est classé D. Une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.44€ par mois (soit 545.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
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06 68 01 95 73
208 500 €
(2 453 €/m²)
Maison 3 chambres
Chartres
Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Avec ses 85 m² au total, Maison de plain-pied mitoyenne de 70 m² d'un côté composée d'une cuisine ouverte dinatoire sur le coin salon, de deux chambres de 9,3 m² et 10 m², un bureau avec placard de rangement de 8 m² actuellement utilisé en chambre, une salle de bain avec wc et buanderie. À l'extérieur, se trouve une pièce annexe chauffée de 15 m² pouvant servir de troisième chambre, salle de sport ou cabinet indépendant. Chauffage via pompe à chaleur de 2022. Terrain clos de 537 m². Transport en commun à 200 mètres de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 23 83 64 73
68 900 €
(4 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Chartres
Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Chartres - Opportunité investisseur - Studio vendu loué, cave et parking À proximité immédiate des bords de l’Eure et de la guinguette, au cOEur du très recherché quartier de Petite Venise, découvrez ce studio de 17 m² vendu loué, situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée et rare. Il est loué depuis plus de 20 ans à une association sérieuse et fiable, garantissant une stabilité locative exceptionnelle. Atouts majeurs pour l’investisseur : - Zéro vacance locative - Aucune gestion courante - Entretien et remise en état assurés par l’association - Logement maintenu en excellent état - Possibilité de défiscalisation (selon régime choisi) Le studio bénéficie également de prestations recherchées dans le secteur : une cave et une place de parking privative, éléments différenciants à Chartres centre. Loyer actuel : 370 € charges comprises, offrant des revenus réguliers et une visibilité à long terme. Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un placement fiable, pérenne et sans aléas de gestion, dans un quartier à forte valeur patrimoniale. Pour toute question complémentaire ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
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06 72 14 84 92
998 000 €
(3 327 €/m²)
Maison 10 pièces
Chartres
Réf. 4549 : A vendre belle maison au centre de Chartres.
Cette belle propriété, est située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et réputé de Chartres, celle-ci séduit par son architecture raffinée, proche des écoles, des commerces, de l'autoroute et de tous les services, y compris d'une liaison ferroviaire rapide vers Paris. À une heure de Paris et de l'aéroport d'Orly en voiture. Chartres, ville médiévale avec sa cathédrale renommée par l'Unesco, ses restaurants, ses belles vues et son aéroport local. Elle se trouve à proximité des célèbres châteaux de la Loire, de la belle région vallonnée du Perche et de la Normandie voisine avec ses belles plages.
Cette élégante maison du XIXe siècle, de forme presque rectangulaire et flanquée de deux ailes symétriques, présente une façade principale orientée plein sud, baignée de lumière. Depuis la suite principale, une agréable terrasse agrémente le bâtiment.
Au rez-de-chaussée :
En entrant dans la maison par le salon d'hiver, on découvre face à soi un vaste salon de 60 m², et à droite un couloir menant au départ de deux escaliers, l'un menant au sous-sol, l'autre aux étages supérieurs. En longeant un vestiaire à gauche et un WC, le long de ce couloir, on accède à la spacieuse véranda salle à manger qui est adjacente à une cuisine équipée. De cette véranda, on rejoint également la cave professionnelle et au garage qui mène à la rue.
Au premier étage :
Le bel escalier en bois mène à un palier qui dessert trois chambres. La première chambre dispose de sa salle de bains, la seconde chambre est plus petite, ainsi que la troisième est plus vaste. Cette dernière bénéficie d’un espace pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Depuis cet espace, on accède à une salle de douche, ainsi qu’à une magnifique terrasse de 21 m² exposée plein sud.
Au deuxième étage :
L’escalier débouche sur le palier du dernier étage, desservant trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 sdb
Gaz
10/09/26
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02 52 86 03 82
59 000 €
(1 903 €/m²)
Bureaux et commerces 31 m²
Chartres
A saisir! murs commerciaux et place de parking en plein coeur de ville. Parking en sous-sol sécurisé.
Situé à 2 minutes de la place des Epars..
Tout bail possible, sauf commerce de bouche.
Une adresse de choix pour concrétiser votre projet professionnel, au coeur de Chartres.
Ce bien est présenté sous la référence 3468 au prix de 59 000 euros HAI.
Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr
Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
Elec
Pkg
09/09/26
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06 62 93 53 00
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02 51 01 60 24
155 600 €
(2 593 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Lavoisier/ Rue Ampère
JOURNEES PORTES OUVERTES DU 11 AU 13 SEPTEMBRE : JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
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Au cœur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le quartier des Clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture.
C'est le […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
Balc
09/09/26
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