122 000 € (1 627 €/m²)

Vente Maison aux Aix-d'Angillon

3 pcs
2 ch
75㎡
Intéressé.e par la maison ?

122 000 € (1 627 €/m²)

Vente Maison aux Aix-d'Angillon

3 pcs
2 ch
75㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Les Aix-d'Angillon

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison de village – Energies maîtrisées (DPE D) – Idéal Premier Achat Vous cherchez une maison ancienne qui combine multi énergies et économies d'énergie ? Cette maison de 75 m² située aux Aix-d'Angillon sur une parcelle de 527 m² a été pensée pour vous ! Ne prévoyez aucun gros budget énergie, tout est déjà été installé : Pompe à chaleur Air / Eau, Poêle à granulés, 8 Panneaux photovoltaïques et isolation des combles. Le combo parfait. Côté maison, vie de plain-pied ! RDC : Une belle pièce de vie, une petite cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, une chambre, un espace bureau ou une petite chambre et une pièce prête pour votre seconde salle d'eau avec l'évacuation des WC déjà créée. Côté extérieur : Une ancienne grange de 29 m² transformée en grand garage et buanderie avec toiture de 2024. Clôturé partiellement, tout à l'égout, diagnostics amiante et plomb 100% vierges, électricité mise en sécurité. Proche commodités et aux portes de Sancerre, une visite s'impose ! contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34156237)

Réf. 2151171 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Équipements énergétiques complets : Pompe à chaleur, poêle à granulés, 8 panneaux photovoltaïques et combles isolés ; DPE D.
  • Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.
  • Des espaces à l’étage : Une chambre, un espace bureau ou petite chambre et une pièce préparée pour une seconde salle d’eau.
  • Garage et buanderie : L’ancienne grange de 29 m² a été transformée ; sa toiture date de 2024.
  • Parcelle de 527 m² : Terrain partiellement clôturé, proche des commodités et aux portes de Sancerre.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    122 000 € (1 627 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    527 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Les Aix-d'Angillon

Contactez-nous !

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Obtenir plus d'info sur Maison Les Aix-d'Angillon

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison aux Aix-d'Angillon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Aix-d'Angillon