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Immobilier à vendre en Aveyron : vente de biens immobiliers en Aveyron
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388 annonce en vente en Aveyron
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premium
110 000 €
(1 642 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Affrique
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / CENTRE VILLE / 2EME ETAGE / TERRASSE / BALCON / CAVEA 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités.Appartement, situé au 2ème étage, comprenant un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse fermée, une cuisine séparée aménagée équipée, 2 chambres dont une avec un dressing et un accès à un balcon fermé, une salle d'eau et un wc indépendant.Il dispose, également, d'une cave.Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants manuels. Parties communes très bien entretenues.Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 80 98 75 58
190 000 €
(2 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Affrique
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / CENTRE VILLE / REZ-DE-CHAUSSÉE / TERRASSE / TERRAIN / PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOLA 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités.Appartement, situé au rez-de-chaussée, comprenant un salon/séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres de 12 m² environ avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.Il dispose, également, d'une place de stationnement en sous-sol.Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vous détendre en toute tranquillité ainsi que d'un terrain de 60 m² environ.Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques. Parties communes très bien entretenues.Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.25€ par mois (soit 651 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 80 98 75 58
182 000 €
(1 011 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Saturnin-de-Lenne
iad France - Laurie Ginisty vous propose: À vendre : Maison de campagne 180 m² avec dépendance – Village tranquilleDécouvrez cette spacieuse maison de campagne de 180 m² offrant un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Habitable en l’état, des travaux d’électricité et quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût.Caractéristiques principales :Surface : 180 m² sur 3 niveauxTerrain : 350 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur tranquilleDépendance attenante, actuellement utilisée comme bar et accessible directement depuis la cuisineMaison reliée au tout-à-l’égoutToiture partiellement neuve et améliorations intérieures déjà réaliséesToutes les menuiseries remplacées par du double vitrageSituée dans un village paisible, cette maison offre à la fois le charme de la campagne et la tranquillité, tout en restant proche de la nature.Une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de projets de rénovation !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 404 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
Fuel
10/05/26
10/05
14
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06 72 41 01 37
135 000 €
(1 849 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rodez
iad France - Dorian Arguel vous propose: Appartement T3 de 73 m² avec balcon – Centre de RodezSitué à Rodez, dans un quartier proche du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T3 d’environ 73 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.Vous trouverez également une cuisine séparée avec accès balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement.Grâce à sa belle surface et sa distribution fonctionnelle, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.La résidence dispose d’un ascenseur et est équipée d’un chauffage collectif au gaz de ville.Les + du bien :- Appartement lumineux- Balcon exposé plein sud- 3ᵉ étage avec ascenseur- Belle pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 14 48 45 75
210 000 €
(2 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Millau
iad France - Willy Carel vous propose: Exclusivité – Superbe appartement T3 lumineux avec terrasse, garage, cave, parking et vue dégagée.Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T3 de 84 m² au sol, 80 m² loi carrez, exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux, calme et privilégié.Entièrement rénové à neuf en 2019, cet appartement moderne et parfaitement entretenu séduit par ses beaux volumes, sa grande luminosité et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie également d’une absence totale de mitoyenneté sur les quatre faces, garantissant tranquillité et intimité.Le bien dispose d’une terrasse et d’un balcon pour profiter pleinement de l’extérieur. Il comprend aussi un garage de 20 m², une cave de 20 m² avec atelier ainsi que deux places de parking.La cuisine est entièrement équipée, avec possibilité de conserver certains meubles.Situé dans une petite copropriété de seulement 4 propriétaires, avec syndic bénévole, ce qui permet de limiter fortement les charges.Appartement très lumineux, classé C au DPE, offrant des prestations modernes et de qualité.Bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité immédiate du centre-ville. À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
Gaz
10/05/26
10/05
26
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06 86 25 33 34
72 000 €
(424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Affrique
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité - Idéal investisseur !!! Possibilité de créer 3 appartements indépendants.Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.Maison comprenant au 1er étage : une cuisine séparée de 12 m² environ, un salon/séjour de 29 m² environ, 2 chambres de 20 m² environ et 15 m² environ dont une donnant sur un balcon et une salle d'eau avec un wc.Au 2ème étage : une cuisine séparée de 16 m² environ et 4 chambres de 18 m² environ, 16 m² environ, 15 m² environ et 11 m² environ.Au 3ème étage : des combles aménageables de 65 m² environ.Elle dispose, également, d'un garage de 40 m² environ au rez-de-rue.Située au calme, venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 80 98 75 58
218 000 €
(1 473 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Millau
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, GARAGE ET TERRAINÀ seulement deux pas du centre ville de Millau, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.Maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, un espace buanderie avec un wc ainsi qu'un appartement indépendant constitué d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc, d'une buanderie et d'un cagibi.A l'étage : un salon/séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Elle dispose, également, d'un garage et de combles aménageables.Vous pourrez profiter de prestations de qualité : insert à granulés, cheminée avec insert, fibre optique, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, tout-à-l'égout.Le tout sur un terrain de 1 237 m² avec une piscine, un bassin, une terrasse ainsi que 2 emplacements permettant de stationner plusieurs véhicules.L’appartement indépendant constitue un véritable atout, pouvant être mis en location afin de générer un complément de revenus.Située au calme, tout en étant proche du centre ville, cette maison réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel. N’attendez plus pour venir la visiter, elle saura sans aucun doute vous séduire !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 80 98 75 58
795 000 €
Maison 10 chambres
Rodez
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : COMPLEXE IMMOBILIER RÉNOVÉ MEUBLÉ POTENTIEL 5 LOTS L'Actif : Un Produit de Rendement Clé en Main Fiscalement Optimisé Situé à 12 minutes du pôle économique de Rodez, cet ensemble immobilier de caractère (env. 650 m²) a fait l'objet d'une rénovation lourde sous contrôle d'architecte. Vendu entièrement meublé et équipé, cet actif est prêt pour une exploitation immédiate en LMNP / LMP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant un cadre fiscal attractif. Flexibilité Densification Locative L'actif a été pensé pour une modularité totale, permettant de passer d'une configuration de 4 à 5 unités indépendantes : 1. Configuration Actuelle : Résidence principale de prestige (275 m²) + 3 gîtes de charme (capacité totale 22+ pers). 2. Optimisation "Investisseur" : Création d'une copropriété privée de 5 lots (dont un nouveau lot T2 par division optimisée), idéal pour la location meublée à l'année ou de courte durée (MICE / Tourisme). Détail des Lots (Entièrement Meublés Équipés) Le domaine s'articule autour d'un jardin clos avec piscine (11x4m) : Lot 1 (275 m²) : Habitation principale / Maison de maître. 2 suites + 70 m² de combles aménageables. Lot 2 (158 m²) : T6 Capacité 10 personnes. Lot 3 4 (103 m² 108 m²) : T4 indépendants au design contemporain. Option Lot 5 (T2) : Fort potentiel de rendement sur une cible "Jeune Actif" ou "Cadre en mission". Indicateurs de Performance pour l'Investisseur Prêt à l'Emploi (OPEX Réduits) : Aucun investissement mobilier à prévoir. Exploitation et facturation possibles dès l'acquisition. Stratégie de Sortie (Exit) : Dossier de création de copropriété en cours et étude de division déjà établie. Possibilité de revente des 5 lots meublés séparément. Zéro CapEx : bon état technique (toitures, elec, équipements neufs). Emplacement Premium : Connectivité totale (Aéroport/Gare/Autoroute < 15 min) garantissant un taux […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
7 sdb
Balc
10/05/26
10/05
1
Vue 3D
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05 65 70 10 49
132 000 €
(2 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Millau
iad France - Willy Carel vous propose: À vendre, très joli appartement T3 de 62 m², très bien situé et bien exposé, offrant une vue dégagée. L’appartement a été entièrement rénové en 2022. Il se compose de deux chambres, dont une avec entrée indépendante, d’un salon lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau. Le bien dispose également d’une cave et d’un galetas. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage au gaz de ville. DPE : D. L’appartement se trouve à proximité des commodités, à seulement 3 minutes à pied de l’Espace Capelle.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 86 25 33 34
105 000 €
(1 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve
iad France - Benjamin Bousquet vous propose: À Villeneuve, maison mitoyenne d’un côté de 96 m² sur un terrain de 1100 m².Construite en 1920, elle comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie et une cuisine séparée. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation.Le terrain permet différents aménagements : jardin, potager, espace détente ou stationnement supplémentaire.La maison est proche des commodités et des axes principaux.Elle est équipée de la fibre optique et d’une fosse septique. Un garage indépendant complète le bien.Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et aménager les espaces selon leurs besoins.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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07 87 04 05 60
639 000 €
Maison 4 chambres
Rodez
Bureau Pro + F6 de fonction Rodez Bel ensemble immobilier dans l'agglomération de Rodez à 7 km du centre-ville et proche de toutes les commodités (centre commercial, docteur, école, bus boulangerie, restaurant et bien plus encore...) Composé de bureaux professionnels avec vestiaire douche et toilette type hangar d'environ 600m2 mètres carrés au sol dont deux grand garage d'environ trois voitures chacun. Ainsi qu'un logement de fonction rénové avec 5 chambres, un grande pièce de vie avec cellier, jardin, garages, terrasses... L'ensemble est sur un terrain de 3700 m2 en grande majorité goudronné et plat situé dans une belle zone artisanale et commerciale avec beaucoup de passage. Nous vous attendons pour toute étude de vos projets professionnels sur mesure […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
10/05/26
10/05
1
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05 65 73 76 31
73 000 €
(36 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2017 m²
Mostuéjouls
iad France - Pascal ARCURI vous propose: TERRAIN D’EXCEPTION AUX PORTES DES GORGES DU TARN ET DE LA JONTE Offrez-vous un cadre de vie rare, au cOEur d’un environnement naturel préservé, entre les majestueuses Gorges du Tarn et les spectaculaires Gorges de la Jonte.Situé dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et proximité des sites emblématiques de la région.Les atouts du terrain - Surface de 2017 m² en partie constructible idéale pour concrétiser votre projet de construction - Nombreuses possibilités d’aménagement - Vue dégagée sur la vallée, - Réseaux déjà présent sur le terrain (électricité, télécom, Adduction d'eau potable)Environnement calme et verdoyantSa configuration permet une implantation harmonieuse de votre future maison, avec la possibilité de créer de beaux espaces extérieurs profitant pleinement du panorama naturel.Entre falaises, rivières et grands espaces, ce terrain séduira les amoureux de nature, de randonnée, d’escalade ou simplement de sérénité. Avec la possibilité de créer de beaux espaces extérieurs profitant pleinement du panorama naturel.Vous profitez d’un environnement exceptionnel tout en restant proche des commodités locales.Une opportunité rare dans un secteur prisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 017m²
10/05/26
10/05
12
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06 19 89 25 63
165 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Naucelle
iad France - Sylvain Laurens vous propose: Exceptionnelle opportunité à saisir à Naucelle pour cette ravissante maison !Cette maison de 132 m² offre un immense potentiel pour les acquéreurs en quête de petite rénovation. Idéalement située à seulement deux minutes d'une part de la deux fois deux voies entre Rodez et Albi, de l'autre, les commodités du Naucellois. La maison se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, deux chambres ainsi que l'accès au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux autres chambres, une grande buanderie ainsi que la partie garage d'une surface de 46 m2.Le jardin, non-négligeable, est également un véritable atout pour cette propriété. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en plein air, organiser des barbecues entre proches ou simplement vous détendre dans un espace verdoyant.Points techniques : la toiture ainsi que la charpente sont en bon état, en système de chauffage, nous avons une chaudière à granulé datant de 2020 couplé avec un insert au bois, les menuiseries sont partiellement récentes, une isolation partielle au niveau des murs et des combles, une très bonne isolation du sous-sol, l’assainissement est à revoir et l'électricité à été en partie révisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 37 24 04 73
49 000 €
(2 130 €/m²)
Appartement T1
Espalion
iad France - Thomas Fixes vous propose: Opportunité à Saisir - studio dans une résidence sécuriséA 2 minute en voiture de la charmante ville d'Espalion, ce studio cosy propose un cadre de vie intimiste et fonctionnel idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien facile à entretenir.Construit en 2005 et en bon état, cet appartement de 23m² se situe au première étage de l'immeuble, offrant ainsi un accès rapide et pratique. L'exposition nord permet une luminosité agréable tout au long de la journée, sans les inconvénients de la chaleur en été.Ce studio se compose d'une pièce de vie principale polyvalente, prête à accueillir votre coin salon, votre espace de travail et votre coin nuit. Situé dans une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique, vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein tout en étant proche des commodités du centre-ville.Les charges de copropriété sont maîtrisées, et il n'y a aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement locatif intéressant.De plus 2 places de parkings privatisées sont à dispositions.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio confortable, fonctionnel et idéalement situé à Espalion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.75€ par mois (soit 561 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Elec
Pkg
10/05/26
10/05
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07 80 10 81 98
233 000 €
(2 453 €/m²)
Maison 3 chambres
Baraqueville
iad France - Dorian Arguel vous propose: Maison neuve en cours de construction – 95 m² – 3 chambres – terrain de 1 408 m² – BaraquevilleMaison individuelle neuve de plain-pied, actuellement en cours de construction, vendue hors finitions intérieures. Les sols, les peintures et la cuisine restent à réaliser, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison selon leurs goûts et leur budget.D’une surface habitable d’environ 95 m², la maison est implantée sur un terrain de 1 408 m² dans un environnement calme et agréable, à proximité de Baraqueville.L’espace de vie, d’une superficie d’environ 34,9 m², offre un volume lumineux et fonctionnel, idéal pour un séjour avec cuisine ouverte.La partie nuit se compose de trois chambres de 10,2 m², 11,5 m² et 13,1 m², ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier.La maison bénéficie d’un agencement de plain-pied, offrant un confort appréciable au quotidien. Le terrain, bien exposé, permet de profiter d’un extérieur agréable et modulable selon vos projets.Un garage complète l’ensemble.Construction récente répondant aux normes actuelles, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant un bien neuf à finaliser à leur image, tout en maîtrisant les coûts de finition.Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 14 48 45 75
760 000 €
(1 275 €/m²)
Maison 8 chambres
Soulages-Bonneval
iad France - Florian Salabert vous propose: Derrière son porche Aveyronnais, ce corps de ferme d'exception révèle une organisation harmonieuse autour d'une belle cour intérieure, véritable coeur du domaine. Ici, chaque bâtiment raconte l'histoire du lieu depuis 1853, magnifiée par une rénovation complète, élégante et respectueuse de l'architecture d'origine, menée dans les règles de l'art et conforme aux normes RT2012 et 2020.Développant 593M² de surface brute, la propriété offre une habitation principale de standing ainsi que 3 gîtes indépendants et un studio pour une capacité totale de 22 couchages. Pensés pour l'accueil haut de gamme, ces hébergements bénéficient de leur accès privatifs, sans aucun vis à vis avec la maison principale, garantissant à chacun, intimité, calme et confort. Une configuration idéale pour hôtellerie de charme.Un investissement sécurisé et performant. Le domaine est exploité avec succès tout au long de l'année, générant une activité pérenne, appuyée par un bilan comptable certifié. Un projet clé en main, immédiatement opérationnel, offrant visibilité et sérénité aux investisseurs.Les choix techniques et énergétiques témoigne d'un haut niveau d'exigence: Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur 150M². Chauffe eau thermodynamique, Isolation murs, planchers, plafonds en laine de bois, Menuiseries bois/alu avec vitrage haute performance montagne, Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, poêles à granulés installés dans 2 gites sur 3 pour une optimisation maitrisée des dépenses énergétiques. Une centrale d'aspiration qui couvre le bâtiment principal sur 400M².A l'intérieur, les volumes impressionnent et séduisent:Cuisine de36 M² entièrement équipée , dotée d'un piano de cuisson, 2 fours, de vastes colonnes de rangement coulissantes, et d'un espace repas propice aux moments conviviaux. Le salon séjour de 90M², cathédrale, pensé comme un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>
596m²
8 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 73 54 09 27
169 000 €
(1 290 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Clapier
iad France - Agathe Croux vous propose: Grande maison rénovée avec jardin– Ancien bar-épicerie au cOEur du Clapier (12540)Située dans un village typique de la région, à 20Km de Lodève et d'Avène, cette grande bâtisse pleine de charme a conservé son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation récente. Elle offre une surface d'environ 131 m² répartie sur deux niveaux et un grenier à aménager de 70m2 en dernier étage.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie complètent cet espace convivial. Depuis le salon, on accède directement à un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.À l'étage, un palier dessert quatre chambres généreuses, idéales pour une famille ou un projet d'accueil.Les combles, au dernier niveau, encore à aménager, offrent un beau potentiel grâce aux arrivées d'eau et d'électricité déjà en place.La maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage récemment changées, une partie du toit a été refaite cet hiver. ~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 17 72 26 47
95 000 €
(1 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Maison de village avec vue sur le Lot – Saint Geniez d’OltAu cOEur d’un village dynamique et très recherché, cette charmante maison de village offre une belle vue sur le Lot et un cadre de vie agréable.Elle se compose au premier étage d’une agréable pièce de vie cuisine / salon de 38 m², chauffée par un poêle à granulés installé en 2024.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 10,20 m² et 14,20 m² ainsi qu’une salle d’eau de 5,90 m².Au troisième étage, un grenier semi-aménagé de 26 m² laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire.En rez-de-chaussée, caves et espace annexe offrent environ 60 m² de stockage.La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et de la fibre.Des travaux importants ont été réalisés depuis mai 2024 : électricité, plomberie et installation du poêle à granulés.Idéale en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
10/05/26
10/05
16
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06 73 54 09 27
556 000 €
(2 224 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Millau
iad France - Willy Carel vous propose: En EXCLUSIVITE, à moins 10 minutes de Millau, au cOEur d’un site naturel remarquable, découvrez cette magnifique propriété en pierre rénovée avec goût, située dans les Gorges de la Dourbie, en surplomb de la rivière, offrant une plage privée, une piscine, une vue exceptionnelle et un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 4 334 m², cette maison développe environ 250 m² habitables et propose des prestations rares dans un cadre préservé. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse récemment repeinte, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée, de chambres spacieuses dont celles de l’étage ont été entièrement rafraîchies, ainsi que d’une terrasse plein sud permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé B, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur neuve installée en 2024, d’un poêle à bois, du double vitrage sur l’ensemble de la maison, d’une toiture refaite en 2009, d’une fosse septique, d’un adoucisseur d’eau et d’une alimentation en eau de source avec surpresseur. Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une piscine au sel de 15 x 3,5 mètres, profondeur 1,20 m, idéale pour la nage (liner changé en 2022, pompe et filtration en 2024), une grande terrasse plein sud, un terrain de pétanque, une plage privée en bord de Dourbie, ainsi qu’un bâtiment/hangar de 500 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, de projet touristique ou l’installation de panneaux solaires. Le portail d’entrée, récent et électrique, a été remplacé en 2025. Propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, dans un environnement naturel unique à proximité immédiate de Millau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
Terr
10/05/26
10/05
26
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06 86 25 33 34
90 559 €
(193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Brommat
iad France - Laury Pichot vous propose: RARE - IDEAL RENOVATION Vous rêvez de rénover une grange avec de beaux volumes ? Ce bien est fait pour vous ! Grâce à ses 420m2 ,sur deux niveaux avec une très belle hauteur sous plafond cette grange permet tous les projets, que ce soit un magnifique plafond cathédral, ou une splendide mezzanine ! Au niveau inférieur des fenêtres sont déjà présentes avec un bel espace à aménager également.Le CU à été accepté, l'électricité et l'eau sont au pied de la grange.Le toit et la charpente et les sols sont en très bon état, et régulièrement entretenus.Un projet prêt à démarrer sans tarder ! Edifiée sur une parcelle de 922m2, il est possible de rajouter du terrain en sus....N'hésitez plus à venir visiter cette pépite prête pour une nouvelle orientation immobilière !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
10/05/26
10/05
8
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06 27 51 37 16
43 000 €
(24 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1806 m²
Montfranc
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! A seulement 25 minutes de Lacaune, sur la commune de Montfranc.Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir entièrement viabilisé de 1 806 m² environ qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction d'habitation.Présence sur la parcelle d'une cabane.Le terrain est libre constructeur, raccordé au réseau d'eau potable, avec les réseaux électriques, téléphone et tout à l'égout en limite de propriété.Situé au calme, n'attendez plus pour venir y construire la maison de vos rêves, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination.Produit très rare sur le secteur dans un cadre à couper le souffle !!! Coup de coeur assuré, une visite s'impose !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
1 806m²
10/05/26
10/05
12
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06 80 98 75 58
327 000 €
(1 189 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Affrique
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISESMAISON PRINCIPALE DE 155 M² ENVIRON AVEC 4 CHAMBRES, UN APPARTEMENT DE 120 M² ENVIRON, UN GARAGE DE 65 M² ENVIRON ET PLUSIEURS REMISES SUR UN TERRAIN DE 9 270 M² ENVIRON.À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.Venez découvrir cette maison exceptionnelle, qui offre au premier étage : un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant.Au deuxième étage, vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante, comprenant une pièce à vivre avec salon/séjour/cuisine, un coin chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Le rez-de-jardin accueille une chambre, une cuisine d'été, une chaufferie, un garage et une remise.Profitez de prestations de qualité telles qu'une cheminée avec insert, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, toit isolé, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, adoucisseur d'eau et moustiquaires.Le tout est situé sur un terrain d'environ 9 270 m² environ, avec piscine, abri de jardin, hangar, carport, poulailler et espace pour garer plusieurs voitures.Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état, dans un endroit calme et agréable, avec une vue imprenable. Venez la visiter dès maintenant, vous serez conquis !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 80 98 75 58
253 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Millau
iad France - Pascal ARCURI vous propose: Coup de cOEur assuré – Maison de 92 m² rénovée avec jardinÉlégance et confort moderne – Maison clé en mainDécouvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité.La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec électroménager neuf de grandes marques, offrant un espace convivial prolongé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin.Un cellier/buanderie de 4 m² pratique vient parfaire l’agencement.L’espace nuit propose trois chambres confortables de 11 à 12 m², une salle d’eau contemporaine de 6 m² et un WC indépendant.Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage, d’un chauffage électrique dans les chambres, ainsi que d’une prise extérieure pour véhicule électrique. L’extérieur, entièrement clos de murs, est sécurisé par un portail électrique.Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal en résidence principale, pour des primo-accédants ou pour une personne à mobilité réduite, grâce à ses circulations fluides et accessibles.Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
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06 19 89 25 63
98 000 €
(125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 786 m²
Saint-Rome-de-Tarn
iad France - Joëlle Leroy vous propose: Terrain viabilisé à Bâtir à Saint Rome de Tarn - Emplacement Idéal pour Votre Projet de ConstructionVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain viabilisé à bâtir de 786m² à Saint Rome de Tarn est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre future terrasse ou dans votre jardin privatif, en toute intimité.Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain vous permettra de réaliser une construction sur-mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Laissez libre cours à votre créativité et concevez la maison de vos rêves, sans compromis.Les réseaux (électricité, eau potable, eaux usées, eaux pluviales) sont déjà présents et raccordés, facilitant ainsi les démarches administratives liées à la construction. Pas de perte de temps, vous pourrez vous concentrer pleinement sur la réalisation de votre projet.Ce terrain à bâtir est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes routiers, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
786m²
Terr
10/05/26
10/05
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06 78 50 90 84
140 000 €
(1 239 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rodez
L’office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 1bis Boulevard de Guizard 12000 RODEZ
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RODEZ, 12000
VENTE INTERACTIVE
1RE OFFRE POSSIBLE : 140 000 €
1 BIS, BOULEVARD DE GUIZARD
DANS UN IMMEUBLE DES ANNÉES 65, SITUÉ EN CENTRE VILLE, AU 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, APPARTEMENT DE 113,48 M², COMPRENANT : HALL ENTRÉE, SÉJOUR DOUBLE DE 37,83 M² AVEC CHEMINÉE, OUVERT SUR BALCON DE 6,50 M2 ENV, SALON, 2 CHAMBRES DONT UNE DE 15,77 M², DRESSING, CUISINE, SALLE D’EAU AVEC WC SÉPARÉ.
CAVE. SIMPLE VITRAGE. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ.
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE : D
ÉMISSION DE GAZ : D
VISITES SUR RENDEZ-VOUS LE 18 FÉVRIER DE 14H À 16H.
CONTACT : MÉLINA W
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Visites : VISITES SUR RENDEZ-VOUS
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 07/04/2026 à 12:00 au 08/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude HOUTMANN & Associés, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
1 sdb
Asc
10/05/26
10/05
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 87 50 40
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