iad France - Florian Salabert vous propose: Maison récente de plain-pied – 105 m² – Prestations de qualité – Saint-Laurent-d’Olt

Située sur la commune de Saint-Laurent-d'Olt, à seulement 10 minutes de l’A75, découvrez cette maison récente construite en avril 2021, offrant confort, modernité et qualité de construction.

Implantée sur un terrain d’environ 750 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par ses prestations soignées et son environnement agréable.

- Une maison clé en main

D’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose de :

Une entrée

Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m²

Une cuisine ouverte fonctionnelle

Trois chambres avec placards intégrés

Une salle d’eau spacieuse

Un WC indépendant

Un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

- Des prestations modernes et complètes :

Poêle à granulés

Arrivées prévues pour radiateurs dans les chambres

Menuiseries double vitrage (alu et PVC)

Carrelage sur l’ensemble de la maison

Ballon thermodynamique

Adoucisseur d’eau

Reliée au tout-à-l’égout

Vide sanitaire complet

Toiture en ardoises d’Espagne

- Extérieurs soignés :

Terrain de 750 m² entièrement clôturé (grillage rigide gros diamètre)

Portail autoportant électrique

Pergola

Garage de 37 m²

Un extérieur prêt à profiter sans travaux.

- Consommations maîtrisées

Granulés : environ 150 € / an (36 sacs)

Électricité : environ 80 € / mois (véhicule inclus)

Taxe foncière : 794 €

Les + :

- Maison récente (2021)

- Aucun travaux à prévoir

- Faibles consommations

- Proximité A75

- Prestations de qualité

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, économique et prêt à vivre dans un cadre agréable.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Albouy vous propose: Charmante maison traditionnelle de 90m² à Rieupeyroux - Idéale pour une vie paisible en famille

Cette belle maison traditionnelle de 90m², située dans la charmante ville de Rieupeyroux, offre un cadre idyllique pour une vie paisible en famille. Construite en 1974 et rénovée avec soin, cette propriété de plain-pied possède tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Le salon spacieux, les trois chambres lumineuses, la cuisine équipée et la salle d'eau récemment refaite vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce a été agencée avec goût pour garantir votre bien-être au quotidien.

L'extérieur n'est pas en reste ! Avec un terrain de 759m², vous disposez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de jardinage, la possibilité de créer votre propre oasis de verdure n'attend que vous.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage double de 120m2 vous permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Située dans un quartier calme et résidentiel A 500M2 DE TOUTS LES COMMERCES , cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et son ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Rieupeyroux. A 20 MINUTES DE VILLEFRANCHE 30 MINUTES DE RODEZ

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES

À seulement 25 minutes de Millau et 1 heure de Montpellier, à 5 minutes du charmant village de Nant.

Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied comprenant : un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux de 28 m² environ donnant sur véranda de 13 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 10 m² environ, 3 chambres dont 2 de 11 m² environ avec placard intégré et une de 10 m² environ, une salle de bain de 7 m² et un wc indépendant.

Elle dispose, également, d'une cuisine d'été, de 3 garages de 21 m² environ, de 69 m² environ et de 25 m² environ dont un avec une mezzanine et d'un abri de 17 m² environ.

Vous pourrez profiter de prestations de qualité : cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur, toiture en très bon état, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée, tout-à-l'égout.

Un atout supplémentaire, la présence de panneaux photovoltaïques avec trois contrats en cours, générant environ 8 500 € de revenus annuels, pour une durée restante de 5 à 7 ans.

Le tout sur un terrain de 1 403 m² environ parfaitement entretenu avec un poulailler, un potager et une allée devant l'un des garages permettant de stationner plusieurs véhicules.

Sans aucun travaux à prévoir, exposée plein Sud, avec une vue imprenable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied d’environ 142 m², idéalement implantée sur une belle parcelle plate de 975 m².

Elle se compose d’un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte de près de 60 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi que 2 salles d’eau fonctionnelles.

Construite en 2000, cette maison allie confort et modernité grâce à ses équipements : poêle à bois, chauffage au sol électrique, double vitrage et panneaux solaires installés en 2018, pour un meilleur rendement énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte avec cuisine d’été d’environ 25 m², idéale pour vos moments de convivialité.

Côté pratique, vous bénéficiez du tout-à-l’égout ainsi que d’un grand garage d’environ 31 m².

Un bien rare, spacieux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Maison avec terrain à Asprières

Située dans un environnement calme, cette maison construite dans les années 1980 offre environ 129 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec salon et cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et d’un terrain d’environ 3 000 m².

Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés.

La maison dispose d’une fosse septique non conforme et d’un garage.

Maison agréable, offrant un beau potentiel, dans un cadre paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété d'exception, récente et entièrement repensée, conjugue avec une remarquable maîtrise espace, lumière, confort et technologie, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et élégante. Construite en 2008, la maison a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement majeurs en 2022, représentant plus d'un million d'euros de travaux, pour atteindre un niveau de prestations rarement égalé. Elle développe aujourd'hui environ 220 m² habitables de plain-pied, complétés par 100 m² au rez-de-jardin, offrant une organisation idéale pour une vie familiale tout en permettant l'accueil indépendant de proches, avec communication possible entre les deux niveaux. Derrière une clôture en acier corten, côté route, l'accès à la propriété se fait via un vidéophone, ouvrant sur un sas d'entrée qui dévoile une spectaculaire pièce de vie. Celle-ci s'ouvre largement, au sud et à l'ouest, sur une vaste véranda baignée de lumière, dont les baies vitrées offrent une vue dominante. La véranda accueille notamment un salon intimiste et lumineux, véritable cocon ouvert sur l'extérieur. À droite, la cuisine, particulièrement lumineuse, séduit par son esthétique épurée et son équipement haut de gamme (V-Zug, Leicht, Gaggenau). Elle se prolonge par un cellier fonctionnel. À l'opposé, un bureau élégant, traversé de lumière, est sublimé par trois vitraux de Chartres, apportant une touche artistique unique. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des WC indépendants équipés de toilettes japonaises haut de gamme. Un couloir depuis le séjour dessert également deux autres chambres et mène à l'escalier. La cage d'escalier, impressionnante par sa hauteur de 8 mètres, est inondée de lumière naturelle. Elle permet un accès direct à la terrasse, au jardin et à l'espace bien-être. Le rez-de-jardin offre une salle d'eau, des toilettes séparées, une cave, une première chambre, puis un espace salon / cuisine, complété par une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Albouy vous propose:

Maison Traditionnelle de plein pied produit rare sur le secteur a 10 minutes de rieupeyroux

Découvrez cette superbe maison traditionnelle nichée dans un environnement paisible . Bâtie en 2018.

Avec une surface habitable de 146.8m², cette maison comporte 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Un bureau et deux salles d'eau ajoutent une dimension pratique à cette demeure.

La pièce de vie 54 m2 central est lumineuse et accueillante, offrant un espace de détente convivial pour toute la famille. La cuisine équipée vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

L'ensemble de la maison est agencé de manière à offrir des pièces fonctionnelles et agréables à vivre, avec une surface optimisée pour chaque espace

Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 6964m² donnant sur une piscine couverte . Profitez d'une exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés.

Cette maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et est équipée d'un système de chauffage individuel , assurant un confort thermique optimal toute l'année.

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison de caractère alliant tradition et modernité . Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.

Situé à20 minutes de Villefranche de Rouergue et à 35 minutes de rodez a visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Situé sur un axe stratégique, dynamique et touristique, entre Espalion et le Plateau de l'Aubrac, cet immeuble mixte est une opportunité rare. Il offre un potentiel multiple : une villa d'architecte contemporaine haut standing, et 300m² de dépendances offrant une surface utile exceptionnelle pour une activité professionnelle de premier plan, en plus d'une possibilité de rendement locatifs saisonniers (type chambres d'hôtes). Le Potentiel Pro : Une Visibilité Premium (RDC) Exploitez un emplacement stratégique sur une avenue fréquentée: • Espace Accueil Vitrine : Deux grands garages de +40 m² chacun, transformables en local commercial, cabinet médical, paramédical ou bureaux. • Accessibilité : Aires de stationnement dédiées pour la clientèle et accès indépendant du logement privé. • Synergie : Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un chef d'entreprise souhaitant allier prestige résidentiel et efficacité professionnelle. Sous-sol Logistique Locatif: Collectionneurs ou Investisseurs Le niveau inférieur révèle une surface hors normes : • Logistique Stockage : 5 garages fermés sous un préau de 150 m². Accès de plain-pied facilitant le déchargement de marchandises. • Rendement Locatif : À proximité du GR 65 (chemin de St-Jacques-de-Compostelle), et aux portes de l'Aubrac, cet espace peut être fractionné en 5 logements touristiques (gîtes/étapes, chambres d'hôtes). • Passion Mécanique : Un volume rare pour tout collectionneur de véhicules. L'Habitation : Couleurs, Lumière, Nature et Proximité Commodités. Vivez une expérience de confort absolu dans un espace pensé pour le bien-être, tout en etant `proximité des services et commerces. • Esprit Zen : De vastes pièces de vie fluides, une orientation plein Sud et d'immenses baies vitrées effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. • Le Salon : Un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, offrant une vue imprenable sur le Lot et les reliefs historiques. • Modularité Totale : Une partie nuit en rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES

Idéal premier achat ou investissement locatif - opportunité à saisir !!!

Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 2 minutes du centre de Vabres-l’Abbaye, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 17 m² environ, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité.

Vous bénéficierez de prestations de qualité : toiture en excellent état, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, raccordement au tout-à-l’égout.

Implantée sur un terrain de 200 m², la propriété dispose également d’un potager et d’une place de stationnement devant la maison.

Sans aucun travaux à prévoir, ce bien clé en main n’attend plus que vous. Une visite s’impose !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Fonters vous propose: Maison de plain-pied de 105 m2 avec sous-sol total et dépendances offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Cette charmante propriété, située sur un terrain de 25 496 m² (les parcelles forment un seul tenant de bois et de près), est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'une disposition agréable avec vue dominante. Bien entretenue, elle est en bon état général, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité.

Entrée de plain-pied par balcon/véranda donnant sur une pièce de vie de 30 m² avec poêle à pellets en appui une cuisine équipée et aménagée de 10 m², un salon très lumineux de 24 m² avec de larges baies vitrées donnant un accès direct sur la terrasse, l’espace nuit se compose de 2 chambres (15 et 16 m²) dont une avec placards, une salle d’eau de 6 m² et un toilettes séparé, le sous-sol comprend, une cave de 29 m², un atelier de 32 m² et un espace chaufferie/buanderie de 7 m2, en appui l’ancien local technique de la piscine avec réseaux existant.

Dépendances et équipements extérieurs : Grange/étable de 45 et 65 m² avec appentis de 50 m2, Trois box à chevaux, poulailler, ancienne bergerie à restaurer (16 m²), chalet de jardin de 14 m², espace jacuzzi (2020), grande terrasse, pergola, four à pain et espace dinatoire abrité avec vue panoramique, Terrasse aménagée pour piscine et puits sur parcelle.

Assainissement autonome (fosse septique), double vitrage, volets et portail automatisés, chaudière fuel (2019), ballon thermodynamique (2023), climatisation réversible, poêle à pellets (2020), connexion internet performante.

Cette propriété offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville.

Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f – Mandat 1936237 – Sébastien Fonters, conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 188 m² habitables – Terrain de 1 189 m² – Rignac (12)

Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1999 offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 188 m²

Terrain : 1 189 m² clos et arboré

Construction : 1999

Chambres : 5 + bureau

Pièces de vie spacieuses et lumineuses

Garage double, buanderie et cave en sous-sol

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante de 10 m²

Belle pièce de vie comprenant un salon (18 m²) avec poêle à bois, et salle à manger (18 m²) orientée sud

Cuisine séparée + cellier attenant

Deux chambres de plain-pied (13 et 13,5 m²)

Salle de bain, WC séparé et bureau

Accès direct à la terrasse et au jardin

Étage :

Trois chambres supplémentaires dont une de 14 m²

Salle d’eau + WC

Grand couloir desservant les pièces

Sous-sol complet (121 m²)

Double garage avec portails électriques

Buanderie, chaufferie, cave

Un studio à terminer, idéal pour accueillir de la famille ou créer un espace locatif

Extérieurs et confort :

Terrasse côté sud, cour intérieure, pelouse et arbres

Chauffage au fioul + poêle à bois

Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installée

Toiture en ardoise d’Espagne en bon état

Taxe foncière : 1 349 €

Localisation :

À seulement 1 km du centre de Rignac

Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutes

Toutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc.

Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Fonters vous propose: Anglars-Saint-Félix - Un véritable havre de paix – Sans contrainte d’entretien.

Édifiée sur une parcelle de 813 m² sans espaces vert, cette ancienne grange entièrement repensée par un architecte développe 251 m² habitables aux volumes spectaculaires

Son atout majeur ? Une très grande cour entièrement aménagée, pensée comme un véritable espace de vie extérieur : Cour spacieuse, fonctionnelle et esthétique. Aucun espace vert à entretenir. Zéro contrainte de tonte. Entretien minimal pour un confort maximal. Un choix idéal pour profiter pleinement des extérieurs sans les obligations liées au jardinage.

RDC: Pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, sublimant les matériaux d’origine. Cuisine ouverte de 20 m², équipée et aménagée avec îlot central convivial. Salle d’eau avec WC (7 m²).

Accès direct au double garage / atelier et cellier de 56 m² avec point d’eau (possibilité d’aménager une suite de plain-pied)

Niv 1. Espace lumineux de 56 m² (bureau, salle TV, salle de jeux…). 4 grandes chambres (16 à 21 m²), dont deux avec rangements, suite parentale avec dressing de 10 m². Salle d’eau de 10 m² avec WC. Combles isolés, aménageables selon vos besoins.

UNE COUR EXTÉRIEURE PENSÉE POUR LE CONFORT. Terrasse en pierre couverte type appentis / pergola. Cuisine d’été. Espace détente avec jacuzzi. Carport de 52 m² (idéal camping-car/deux véhicules) et un puits. Un extérieur intime, sans vis-à-vis, conçu pour la détente et la convivialité… sans la contrainte d’espaces verts à entretenir.

Climatisation réversible. Poêle à pellets. Panneaux solaires en autoconsommation. Portail et porte de garage motorisé. Système d’alarme. Borne de recharge véhicule électrique. Assainissement individuel. Aucuns travaux à prévoir. Un bien rare alliant caractère, volumes généreux, modernité et surtout une immense cour aménagée sans entretien, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter sans contraintes.

.Aucun travaux à prévoir – Bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Située à la campagne du village de la Salvetat-Peyralès, dans un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Bienvenue dans cette charmante propriété sur un vaste terrain de plus de 1600m2 avec piscine, vous y découvrirez une maison plein pied, l'entrée se fait par une spacieuse et lumineuse véranda ,2 chambres + bureau, un coin bibliothèque , 2 salles d'eau ,grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, 2 poêles à granules.. surface totale 115m2 environ. Une cave et un atelier complète ce bien.

Une deuxième maison sur 2 niveaux avec 3 chambres, une salle de bain, un salon avec poêle à granules et une cuisine indépendante, répartie sur 105m2 . Multiple possibilité, location, gite ou grande famille

Nombreux travaux d'amélioration ont étaient effectués, isolation combles, menuiseries, panneaux solaire..

'Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 204 m² habitables – Terrain de 1 248 m² – Rignac (12)

Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1976 située dans une impasse offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 204 m²

Terrain : 1 248 m² clos et arboré

Construction : 1976

Chambres : 5

Pièces de vie spacieuses et lumineuses

Deux garages + buanderie

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée :

Grande véranda offrant un espace de vie agréable, avec un accès direct à la cuisine

Entrée accueillante

Belle pièce de vie de 45 m² comprenant un salon avec cheminée, et salle à manger orientée sud-est

Cuisine séparée

Deux chambres de plain-pied

Salle d'eau + WC séparé

Accès direct à la buanderie et aux 2 garages

Étage :

Trois chambres supplémentaires pouvant être aménagés également en bureau ou salle de jeu

Salle d’eau avec WC

Grand couloir desservant les pièces

Pièces non habitables :

Deux garages fermés, dont un avec portail électrique

Une buanderie

Un espace de stockage

Extérieurs et confort :

Terrasse côté sud, cour intérieure asphaltée, pelouse et arbres

Entièrement clôturé

Chauffage électrique par radiateurs accumulateurs + cheminée

Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installée

Toiture en ardoise en bon état

Localisation :

À seulement 1 km du centre de Rignac

Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutes

Toutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc.

Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lloria vous propose: La Primaube - Maison T4 de plain-pied de 118 m² avec un sous-sol total garage.

Située sur le secteur prisé de La Primaube, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de 118 m², construite en 2002, offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités.

La maison se compose d’une entrée avec placard, desservant une grande pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse, équipée de deux baies vitrées en aluminium.

La cuisine indépendante, spacieuse, dispose d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse.

L’espace nuit comprend 3 chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

Un sous-sol total d’environ 110 m² complète le bien, comprenant un grand garage équipé de deux portails motorisés, un WC et de nombreux espaces fonctionnels.

Un escalier intérieur permet un accès direct au garage depuis la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, offrant un bel ensoleillement.

Informations complémentaires :

Maison entièrement climatisée (climatisation réversible)

Chauffage au sol

Chaudière gaz dédiée à la production […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Arguel vous propose: Maison neuve en cours de construction – 95 m² – 3 chambres – terrain de 1 408 m² – Baraqueville

Maison individuelle neuve de plain-pied, actuellement en cours de construction, vendue hors finitions intérieures. Les sols, les peintures et la cuisine restent à réaliser, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison selon leurs goûts et leur budget.

D’une surface habitable d’environ 95 m², la maison est implantée sur un terrain de 1 408 m² dans un environnement calme et agréable, à proximité de Baraqueville.

L’espace de vie, d’une superficie d’environ 34,9 m², offre un volume lumineux et fonctionnel, idéal pour un séjour avec cuisine ouverte.

La partie nuit se compose de trois chambres de 10,2 m², 11,5 m² et 13,1 m², ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier.

La maison bénéficie d’un agencement de plain-pied, offrant un confort appréciable au quotidien. Le terrain, bien exposé, permet de profiter d’un extérieur agréable et modulable selon vos projets.

Un garage complète l’ensemble.

Construction récente répondant aux normes actuelles, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant un bien neuf à finaliser à leur image, tout en maîtrisant les coûts de finition.

Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES

A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.

Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied parfaitement entretenue comprenant : un hall d'entrée, un vaste salon/séjour lumineux de 34 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 14 m² environ, 3 chambres, une de 11 m² environ et deux de 14 m² environ, une salle d'eau de 6 m² environ, un wc indépendant et une buanderie.

Elle dispose, également, d'un sous-sol total avec une chambre de 22 m² environ et un garage de 104 m² environ avec 2 portes d'entrée dont une motorisée.

Vous pourrez profiter de 2 terrasses spacieuses de 50 m² environ et de 36 m² environ pour vous détendre en toute tranquillité.

Vous bénéficierez de prestations de qualité : pompe à chaleur, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, combles isolés, portail motorisé, tout-à-l'égout.

Le tout sur un terrain de 488 m² avec un abri de jardin et un emplacement devant le garage permettant de garer plusieurs véhicules.

Située dans un environnement très calme et agréable, exposée Sud-Ouest, sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Viguié vous propose: Splendide Maison Plain-pied de 105m² sur un vaste terrain arboré de 3371m² à Decazeville

'Vente Interactive : Le prix affiché est le prix de la première offre possible'

Offrez-vous le luxe de vivre au cOEur de la nature, dans cette charmante maison de plain-pied située à Decazeville. Construite en 2012, cette résidence vous séduira par son emplacement privilégié et son aménagement moderne.

La maison offre un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. La maison comporte une chambre simple, une chambre avec un grand placard encastré mais surtout...un grande suite parentale avec dressing, toilettes et salle de bain ! Un autre WC et une autre salle de bain avec baignoire et douche se trouve de l'autre coté de la maison.

L'environnement extérieur est tout aussi exceptionnel avec une exposition idéale plein sud. Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée pour des moments de détente ou des repas en famille.

Les équipements de la maison ont été pensés pour votre bien-être : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel par le sol pour une chaleur homogène et agréable. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux majeur, vous offrant ainsi un cadre de vie serein.

Le vaste terrain de 3371m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante avec la possibilité d'aménager un jardin, une aire de jeux, une piscine ou tout autre projet selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Decazeville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de plain-pied rare – 118 m² – Lédergues

13 min de Réquista – 10 min de Tanus / Axe Rodez-Albi

À découvrir, cette maison de plain-pied située en pleine campagne, au calme, sur la commune de Lédergues, à proximité de Réquista et de la 2x2 voies Rodez-Albi.

Surface habitable : env. 118 m²

Terrain : 1 290 m²

Année de construction : année 70 avec une extension en 1994

Agencement :

Cuisine ouverte sur séjour

Couloir desservant trois chambres, salle de bain et WC séparé

Extension avec un grand séjour (ou chambre selon besoin) ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC

Équipements et atouts :

Double vitrage bois & PVC

Isolation des combles et murs

Toiture en ardoises

Assainissement individuel

Hangar mitoyen sur un côté : idéal garage, atelier ou stockage

Travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos envies

Environnement calme dans un joli petit hameau, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Contactez-moi pour organiser une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>