iad France - Sylvain Laurens vous propose: Charmante maison des années 1900 rénovée avec dépendances et grand terrain

Idéalement située, à proximité immédiate des commodités ainsi que de la 2x2 voies, cette maison de caractère des années 1900 saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable.

Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², elle a bénéficié d’une rénovation esthétique en 2021. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et poêle à bois, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, une buanderie entièrement rénovée offre un espace complémentaire pouvant facilement faire office de chambre d’amis, bureau ou espace indépendant.

Les dépendances complètent l’ensemble avec :

- Un garage,

- Une cave,

- Un porche pouvant accueillir deux véhicules,

- Un abri de jardin,

- Un puits.

Points techniques :

- Menuiseries double vitrage,

- Rénovations intérieures réalisées en 2021 : cuisine, poêle à bois, salle d’eau et peintures,

- Tableau électrique propre,

- Plusieurs modes de chauffage : chaudière fioul, radiateurs électriques et poêle à bois,

- Isolation partielle des combles et du sous-sol.

Une maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laury Pichot vous propose: CORPS DE FERME

Secteur Mur de Barrez,

Venez découvrir ce charmant corps de ferme édifié sur 1 hectare de terrain, ou des tas de projets sont possibles !

Vous découvrirez d'abord une belle et grande maison de 193m2 avec de jolis volumes qui ne demandent qu'à revivre .

Celle-ci comporte au rez de chaussée un hall d'entrée, de grandes pièces de vie avec un espace cuisine, et des rangements.

A l'étage vous découvrirez 5 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche et de plusieurs WC, et des espaces de rangements.

Puis au dernier étage un vaste grenier ou l'espace ne demande qu'à évoluer que ce soit pour un espace détente, création ou autre...

Ensuite, vous découvrirez une maison de 90m2 , ou tout l'espace peut-être repenser , il y a pièce de vie avec cuisinière au bois,

actuellement 4 chambres et une salle de douche,

Au rez de chaussée, des caves ainsi qu'une souillarde sont présentes.

Un ancien séchoir de 280m2 est présent, un garage, une ancienne stabulation ....

Une grange de 312m2 vient compléter ce bien à rénover,

Vous l'aurez compris, ce bien rare nécessite des travaux de rénovation pour ensuite revivre et créer un nouveau projet avec le charme de l'ancien.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Charmante maison de campagne avec jardin et garage à Ambeyrac

Située dans un environnement calme à Ambeyrac, cette maison de campagne construite en 1850 offre une surface habitable d’environ 145 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une salle à manger, une cuisine séparée et une chambre de plain-pied. L’agencement actuel permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une de belle surface, ainsi qu’un espace salon et un WC indépendant. Les volumes sont confortables et des combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, un jardin d’environ 4000 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un garage fermé permettant le stationnement. La propriété dispose également d’un puits.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Des travaux sont à prévoir afin d’adapter le bien aux besoins actuels.

Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, dans un cadre rural tout en restant à proximité des commodités.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Carel vous propose: Située à Millau, dans une impasse calme en plein centre-ville, cette maison de 122 m² à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 320 m². Bien exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec salon, d’une chambre et d’un toilette, le tout à rénover entièrement. À l’étage, vous trouverez un salon, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau nécessitant des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes.

La maison dispose également d’un garage (actuellement inaccessible en voiture), d’une cave, d’un balcon et d’une agréable vue dégagée plein sud. Une petite dépendance en pierre à rénover complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement.

La maison n’est pas raccordée au tout-à-l’égout et fonctionne actuellement avec une fosse septique.

Vous bénéficierez d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. La maison est classée F et se situe en zone inondable, mais des aménagements ont été réalisés il y a quelques années afin de limiter les remontées d’eau.

Un bien offrant un véritable air de campagne au cOEur de la ville, idéal pour un projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Charmante maison en pierre d’environ 97 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 141 m²,disposant d’un petit devant de porte sans véritable jardin.

Elle comprend en rez-de-jardin une pièce de vie salon/cuisine de 32 m² équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’un garage et un four à pain, apportant un cachet authentique à l’ensemble.

À l’étage, vous trouverez trois chambres de 21 m², 12,5 m² et 12 m², un dégagement, un WC indépendant et une salle de bain.

Les combles sont isolés, contrairement aux murs. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’une électricité ancienne, de menuiseries bois en simple vitrage et d’un chauffage central au fioul.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Salabert vous propose: Ancien restaurant entièrement rénové – Appartement d’exception clé en main au pied des pistes de Brameloup.

Situé dans un cadre naturel privilégié, au pied des pistes de Brameloup, ce bien rare et atypique saura séduire les amateurs de montagne, de calme et de prestations généreuses.

Ancien restaurant entièrement repensé et rénové, il offre aujourd’hui un magnifique appartement clé en main, aux volumes impressionnants et au potentiel encore évolutif.

Un intérieur spacieux et chaleureux

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 72 m², véritable cOEur du logement, comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon.

Un espace baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois et un parquet au sol, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Côté nuit, le bien propose 3 suites parentales, idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif :

Suite 1 : 16,08 m²

Suite 2 : 14,58 m²

Salle d’eau commune avec WC : 7,73 m²

Suite 3 : 18 m² avec douche + baignoire

Des espaces complémentaires viennent parfaire ce niveau :

Buanderie

Placard de rangement

Des annexes fonctionnelles et généreuses

Au rez-de-chaussée :

Garage : 19,68 m²

Caves : 40 m² + 21 m²

Cellier + double WC : 17,41 m²

Un vrai plus pour le stockage, les équipements ou même des projets annexes.

Un potentiel supplémentaire à exploiter :

Le deuxième étage, actuellement non aménagé, offre une belle opportunité de création d’un logement indépendant.

Parfait pour du locatif saisonnier, un gîte ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Caractéristiques techniques :

Chaudière fuel neuve (2024) avec radiateurs en fonte

Poêle à bois dans le séjour

Parquet au sol

Menuiseries double vitrage (ancienne génération)

Les + qui font toute la différence :

- Bien clé en main – aucun gros travaux à prévoir

- Rénovation récente

- Emplacement exceptionnel au pied des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Albouy vous propose: Maison de campagne à rénover avec 7 500 m² de terrain et bâtiment agricole – Vue dégagée exceptionnelle

Située à seulement 5 minutes de Rieupeyroux et de toutes les commodités, cette charmante maison de campagne à rénover offre un cadre paisible avec une vue magnifique et dégagée.

La maison se compose de :

Quatre chambres

Une salle de bain

Un grand séjour lumineux

Une très grande cuisine ouverte

Implantée sur un terrain de 7 500 m², la propriété comprend également un bâtiment agricole, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet agricole, aménagement supplémentaire…).

Un bien rare qui séduira les amoureux de vieilles pierres et de nature.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: **Charmante Maison de Campagne - A Rénover - 3499 m² de Terrain**

Niché au cOEur de la campagne, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux maisons de caractère avec dépendances et four à pain, et offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

**Intérieurs Fonctionnels**

La maison principale de 97 m² environ se compose d'une cuisine 17m², d'un salon avec cheminée / insert de 31.5 m² et souillarde, un couloir de 10 m² desservant la partie nuit, une chambre de 10.5 m², une salle d'eau de 6 m² avec double vasque, douche Italienne et wc, une seconde chambre de 11,3 m², une chaufferie / buanderie de 5 m², un wc séparé de 2.5 m² avec lave mains et un cellier de 3.8 m².

La seconde maison de 50 m² environ se compose en réez de chaussée d'un salon / cuisine de 25.3 m². Le 1 er étage lui se compose d'un palier de 2 m², d'un chambre de 10,5 m², d'un bureau de 8.8 m² et d'une salle d 'eau de 3 m² avec vasque, douche et wc.

Petite dépendance en pierre de 33 m² sol, avec abris voiture attenant de 12 m² et appentis attenant de 32 m²

Double garage de 51 m² alimenté en eau et électricité.

Four à pain.

**Extérieurs**

Sur un terrain de 1240 m², cette propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme de la campagne. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

**Travaux de Rénovation à Prévoir**

Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Une fois rénovée, elle pourra devenir une résidence de charme où il fait bon vivre et se ressourcer.

**Situation Idéale**

Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de la ville, à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Coudouel vous propose: ✨

iad France - Sébastien Coudouel vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Vaste

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Saint-Affrique – Maison de caractère à rénover – 4 chambres – Garage – Grand terrain

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 121,6 m², édifiée en 1970 sur un terrain généreux de 1 545 m², offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial :

4 chambres lumineuses aux volumes intéressants

Un espace bureau, parfait pour le télétravail

Une cuisine indépendante à rénover

Une salle à manger

Un salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert, apportant confort et ambiance cosy en hiver

Une véranda, offrant luminosité et ouverture sur le jardin

À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Albouy vous propose: Située au cOEur d’un charmant village, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 18 m², d’un salon de 18 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez une chambre de 20 m², une seconde chambre de 18 m², ainsi qu’un dégagement pouvant servir de bureau (13 m²). Cet étage donne accès à un terrain attenant d’environ 250 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.

L'espace comble de la maison d'habitation peut être aménagé.

Une grange attenante d’environ 50 m² au sol avec couverture en éverite vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de dépendance.

En ce qui concerne les prestations, on y trouve des menuiseries doubles vitrages avec volets roulants PVC, ainsi que le raccordement au tout à l'égout.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et de l’authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Authentique Maison de Village avec Jardin à Villefranche-de-Panat

Nichée au cOEur du charmant village La Besse, cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 110m² répartie sur 2 étages, cette belle demeure offre un cadre de vie paisible et convivial.

En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une cave, un WC avec lave mains. À l'étage 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. De belles surfaces qui offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC ajoutent des fonctionnalités pratiques à cet intérieur.

La cuisine spacieuse, offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour cuisiner en famille avec la cave attenante idéale pour entreposer les réserves.

Le jardin attenant à la maison constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Cette maison de village est en bon état général, avec ses menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques au rez-de chaussée, électricité refaite, isolation des murs donnant à l'extérieur, elle est prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et d'authenticité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à la Besse, un véritable petit coin de paradis où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Coudouel vous propose: Bienvenue à Montézic, dans cette ravissante maison de campagne alliant charme et tranquillité. Idéalement située sur un terrain de 7 hectares, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace.

La maison, d'une surface de 167 m² répartis sur 3 niveaux, bénéficie d'une excellente exposition avec des terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et une salle de bain complète.

À l'étage, deux chambres chaleureuses, un bureau lumineux, une mezzanine et des toilettes offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables.

Le jardin arboré et paysagé vous invite à la détente et à la convivialité en offrant plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Un véritable paradis pour les amateurs de barbecue en famille ou entre amis.

Équipée d'une connexion fibre optique, cette maison offre un confort authentique avec des matériaux de récup, avec goût, dans un cadre champêtre. Le chauffage individuel au bois ajoute une dimension écologique à cette propriété.

Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et la personnaliser selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne avec autant de charme à Montézic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 582 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Gaumy vous propose: À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC 7 000 m² DE TERRAIN – PROCHE CENTRE DE LAISSAC

À seulement quelques pas du centre de Laissac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette belle maison d’environ 167 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 7 000 m², idéal pour les amoureux d’espace et pour profiter d’un environnement verdoyant.

La maison se compose de :

Un salon / séjour spacieux,

Une cuisine indépendante,

4 belles chambres,

Une grande salle de jeux (pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs),

Une salle de bain, WC indépendants.

Caractéristiques techniques :

Chauffage central au fioul,

Double vitrage ancienne génération,

Raccordement au tout-à-l’égout,

Toiture suivie et entretenue régulièrement.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre, des commerces, écoles et services.

Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la moderniser à votre goût, mais la maison est tout à fait habitable en l’état.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Willard vous propose: Face aux remparts de La Cavalerie, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité unique : vivre et générer des revenus immédiatement.

Autour d'une cour intérieure intimiste de 52 m2, la maison principale d'environ 90m2 séduit par son balcon et ses volumes. Elle propose séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, complétés à l'étage par deux chambres, une salle d'eau/WC et un large palier.

Un T1 indépendant de 27m2 permet une mise en location rapide ou l'accueil en toute autonomie.

(séjour + coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.)

Le véritable atout : un hangar de 127 m2 avec 9m de hauteur maxi (6m mini) et un garage, idéal pour activité, stockage ou hivernage.

Habitable de suite, avec un fort potentiel de valorisation.

Une opportunité peu fréquente sur le secteur, à considérer rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cécile Benezech vous propose: **Charmante Maison de Village de 124m² à Cornus - Idéal pour Rénovation**

Située dans le pittoresque hameau du Mas Raynal (commune de Cornus), cette maison de village datant de 1834 offre un véritable potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 124m² sur un terrain de 1103m², cette propriété offre de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de caractère.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village possède un charme indéniable avec ses éléments d'origine conservés comme les poutres en bois et les voutes en pierres et surtout sa citerne, spécificité des habitations du Larzac.

L'août principal de la propriété: l'extérieur de la propriété ! Un vaste terrain offrant de multiples possibilités. Vous pourrez profiter de l'exposition Est / Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin et profiter pleinement de l'espace extérieur.

Pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison de village est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves, alliant charme d'antan et modernité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Maison Familiale de 4 Chambres avec Garage à Bouillac

Située dans la charmante commune de Bouillac, cette maison de 91m² construite en 1986, sur un terrain de 505m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses résidents un maximum de confort au quotidien. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de bons repas en famille. Profitez également de la terrasse extérieure de 17m² pour des moments de détente en plein air.

L'ensemble de la maison est réparti sur 2 étages, offrant ainsi une belle distribution des espaces et une certaine intimité pour chacun des membres de la famille. De plus, le grand garage au sous sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Même si quelques travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison, elle présente un fort potentiel .

Le quartier est calme de Bouillac offre un cadre de vie paisible, proche des commodités du quotidien et des espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale à fort potentiel dans un environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Ginisty vous propose: Charmante Maison de Village à Ségur – Opportunité d’Investissement Locatif

Située dans le pittoresque village de Ségur, cette maison de village d’une surface habitable de 64 m² sur deux étages constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Alliant authenticité et bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Description du bien :

•Surface : 64 m² sur deux niveaux

•Rez-de-chaussée : espace modulable pouvant accueillir cuisine, séjour et salle à manger

•Étage : possibilité d’aménager jusqu’à 4 pièces (chambres, bureau…) selon les besoins du propriétaire

•Chauffage : système individuel combinant cheminée et radiateurs

Situation et commodités :

•École : 300 m

•Épicerie : 500 m

•Restaurant : 400 m

•Station-service : 1,5 km

•Loisirs : lacs de Lac de Pareloup et Pont de Salars, situés à 15 km, offrant de nombreuses activités de plein air

Cette maison, par son emplacement stratégique et son charme typique des habitations de village, représente un investissement à fort potentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: À seulement 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.

Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un placard de rangement, un vaste salon/séjour lumineux de 44 m² environ donnant sur une terrasse spacieuse de 42 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 12 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une salle de bain de 6 m² environ et un wc indépendant.

A l'étage : 3 chambres de 17 m² environ, 11 m² environ et 16 m² environ avec placards intégrés, un wc indépendant et un grenier.

Elle dispose, également, au rez-de-jardin, de 2 chambres 30 m² environ et 10 m² environ, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage.

Le tout sur un terrain de 911 m² avec 3 cabanons, un abri de jardin et un emplacement devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules.

Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un quartier résidenciel à 10 mn à pied du centre ville , grande surfaces et collèges avec une vue dominante sur toute la ville .

Pour la partie habitation, elle est composée d'une cuisine indépendante d'environ 11 m2, d'un salon séjour d'environ 31 m2 avec des baies vitrées ouvrants sur un balcon d'où on peut admirer la vue, de trois chambres, d'une salle de bain et WC

Le sous sol d'environ 100 m2 est composé d'une partie garage d'environ 40 m2 et de trois autres pièces pouvant être aménagées .

Isolation des combles effectuée, tout à l'égout .

Quartier très calme

N'attendez plus, venez visiter ce bien avec Fernand Neves Tower Immobilier .

Annonces immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC No 395406911 Rodez

Les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cette maison de 1975 implantée sur un terrain de 500 m² environ.

L’étage principal, de plain-pied sur la voirie, s’ouvre sur une entrée avec espace de rangement et WC indépendant.

Il propose une cuisine séparée donnant sur une salle à manger avec accès au balcon (équipé d’un store) et sur un

séjour lumineux. La partie nuit comprend trois chambres (11 m², 12 m² et 9 m²), une salle d’eau et un second WC indépendant.

Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon

vos besoins.

Enfin, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un vaste

garage, une chaufferie avec douche et WC ainsi qu’une chambre.

Côté prestations : cette maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’une couverture en ardoise, de menuiseries bois avec survitrage (dont 3 volets roulants), d’un chauffage central assuré par une chaudière au fioul et d’une installation électrique remise à jour (tableau refait).

Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et services de Naucelle, tout en étant à proximité de l’axe Rodez-Albi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: Opportunité à ne pas manquer : Maison spacieuse à Banhars

Cette charmante maison individuelle, située dans la paisible commune de Campouriez, offre un espace de vie généreux sur 3 niveaux.

La Maison se compose de 5 chambres spacieuses, une grande salle à manger, un vaste salon et une cuisine équipée.

L'état général de la maison nécessite des travaux de rafraichissement pour lui redonner tout son potentiel et en faire un vrai cocon familial.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Franques vous propose: Charmante maison de village à rénover - Saint-Amans-des-Cots

Idéalement située dans le village de Saint-Amans-des-Cots, cette maison de village offre un potentiel important

Avec une surface totale de 125m² répartie sur 3 étages, cette maison vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre authentique et paisible.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec une chemise ouverte avec un accès au garage.

1er étage Une cuisine fermée et un espace de vie lumineux et spacieux.

Les étages supérieurs accueillent trois chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un réel potentiel avec son garage attenant, offrant ainsi un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou vos effets personnels.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, pour un confort optimal durant les mois d'hiver.

Enfin, la proximité immédiate des commodités et des commerces locaux, ainsi que le charme indéniable de Saint-Amans-des-Cots, font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.

Renseignements et photos supplémentaires sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>