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Annonces immobilières en Aveyron : vente, location - maison, appartement
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391 annonce en vente en Aveyron
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premium
129 000 €
(921 €/m²)
Maison 4 chambres
Espalion
iad France - Florian Salabert vous propose: Maison de ville spacieuse avec terrasse – Proche de toutes commodités à EspalionIdéalement située au cOEur de la commune d’Espalion, cette maison de ville développe environ 140 m² habitables et bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services.La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de près de 25 m² pouvant convenir à une activité professionnelle, un atelier ou un futur garage selon vos besoins.Ce niveau comprend également une cave, une chaufferie ainsi qu’un espace de rangement complémentaire.Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cheminée, lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une chambre, un WC séparé ainsi qu’une vaste salle d’eau avec espace buanderie.À l’étage supérieur, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC.Des combles viennent compléter l’ensemble et offrent un espace de stockage appréciable.La structure de la maison est saine et entretenue. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul installée en 2009. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien familial idéalement placé.Une belle opportunité pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement au cOEur d’Espalion.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
23
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06 73 54 09 27
169 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rodez
iad France - Florian Salabert vous propose: Situé au 1 Avenue de la Gineste à Rodez, cet appartement de type T3 représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.Situé dans une copropriété construite en 1977, ce bien dispose également d’un garage privatif, d’une cave ainsi que d’un accès à des places de stationnement communes.L’appartement se compose :d’une entrée de 6,93 m²d’une agréable pièce de vie lumineuse de 28,10 m²d’une salle d’eau de 2,95 m²d’un couloir de 3,60 m²de 2 chambres dont une de 11,10 m²d’un petit balcon permettant de profiter d’un extérieurLe chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.Les plus : Garage privé, Cave, Parking commun dans la résidenceBelle pièce de vie, Secteur recherché proche des commoditésLoyer potentiel : 850 € charges comprisesCharges de copropriété : environ 1 300 € / anTaxe foncière : environ 1 200 € / anCe bien peut convenir parfaitement pour un investisseur recherchant un projet locatif.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
15
×
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06 73 54 09 27
149 000 €
(2 365 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Naucelle
iad France - Sylvain Laurens vous propose: Charmante maison des années 1900 rénovée avec dépendances et grand terrainIdéalement située, à proximité immédiate des commodités ainsi que de la 2x2 voies, cette maison de caractère des années 1900 saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable.Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², elle a bénéficié d’une rénovation esthétique en 2021. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et poêle à bois, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, une buanderie entièrement rénovée offre un espace complémentaire pouvant facilement faire office de chambre d’amis, bureau ou espace indépendant.Les dépendances complètent l’ensemble avec :- Un garage,- Une cave,- Un porche pouvant accueillir deux véhicules,- Un abri de jardin,- Un puits.Points techniques :- Menuiseries double vitrage,- Rénovations intérieures réalisées en 2021 : cuisine, poêle à bois, salle d’eau et peintures,- Tableau électrique propre,- Plusieurs modes de chauffage : chaudière fioul, radiateurs électriques et poêle à bois,- Isolation partielle des combles et du sous-sol.Une maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principaleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
20
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06 37 24 04 73
41 000 €
(106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Cassagnes-Bégonhès
iad France - Quentin Viguié vous propose: ✨ ÉNORME POTENTIEL AU CŒUR DE CASSAGNES-BÉGONHÈS ✨Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et un potentiel incroyable ? Cette authentique maison de village située à Cassagnes-Bégonhès pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ❤️Avec environ 385 m² répartis sur 3 niveaux, cette bâtisse pleine de charme offre une multitude de possibilités pour donner vie à un projet unique : grande maison familiale, investissement locatif, résidence secondaire ou projet touristique… […] Voir l’annonce immobilière >>
386m²
7 chb
15/05/26
15/05
11
×
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06 31 56 43 61
34 500 €
(14 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2400 m²
Arques
iad France - Sabrina Gaubert vous propose: Terrain à Bâtir de 2400m² à Arques.Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2400m² situé à Arques est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison qui vous ressemble. L'emplacement stratégique de ce terrain vous permet de bénéficier de tous les avantages de la vie à la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires.Contactez-moi pour avoir plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 400m²
15/05/26
15/05
6
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06 73 01 23 84
117 000 €
(2 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Onet-le-Château
iad France - Jonathan Lloria vous propose: EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse et vue exceptionnelle sur Rodez et Onet-le-Château.Situé sur les hauteurs d’Onet-le-Château, au -2, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement T2 offrant une vue imprenable à 360° sur Rodez et ses environs, dans un environnement calme et recherché.Le bien se compose de :- Une entrée avec placard intégré- Un salon / salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 13 m² avec vue dégagée- Une cuisine ouverte- Une chambre avec placard intégré- Un espace bureau (idéal pour le télétravail ou du rangement)- Une salle d’eau- Un WC séparéLes atouts du bien :- Vue panoramique exceptionnelle- Quartier calme- Belle luminosité- Terrasse agréable sans vis-à-vis- Appartement bien agencé- Place de parking privative- Accès directement par l'extérieurInformations copropriété :- Petite copropriété / 10 lots- Pas d’ascenseur- Parties communes ouvertesInformations financières :- Taxe foncière : 676 €- Charges de copropriété : 375 € par an- Loyer actuel : 505 € + 15 € de charges (non loué actuellement)- Idéal investisseur avec rentabilité immédiateInformations énergétiques :- Double vitrage- Chauffage et ballon d'eau chaude électrique / Ancien système Pompe à chaleur (climatisation) / Chauffage au sol électrique- DPE : D (224 kWh/m²/an) / GES : B- Estimation des coûts annuels : entre 900 € et 1 280 €Localisation :Sur les hauteurs de Onet-le-Château, aux Costes-Rouges, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rodez centre.Un plan est disponible parmi les photos afin de visualiser l’organisation et les surfaces du bien.Une visite virtuelle 360° est également disponible pour une première découverte à distance.Étant également gestionnaire d’une conciergerie, je peux vous accompagner dans la gestion complète de votre location saisonnière (mise en ligne, gestion des voyageurs, ménage, linge, optimisation […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
21
Vue 3D
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06 58 19 41 78
54 000 €
(60 €/m²)
Terrain 902 m²
Millau
iad France - Willy Carel vous propose: Terrain de loisir 902 m² situé en zone naturelle, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour un projet de loisirs, agricole, potager, ou espace de détenteLe terrain comprend un hangar de 50 m² pouvant servir de stockage ou d’atelier, ainsi qu’une maison de vigne de 10 m² utilisable comme cabanon ou abri.Accès facile, cadre tranquille et nature préservée, tout en restant proche des commodités. Belle opportunité à saisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
902m²
15/05/26
15/05
10
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06 86 25 33 34
242 550 €
(693 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mur-de-Barrez
iad France - Laury Pichot vous propose: CORPS DE FERME Secteur Mur de Barrez, Venez découvrir ce charmant corps de ferme édifié sur 1 hectare de terrain, ou des tas de projets sont possibles ! Vous découvrirez d'abord une belle et grande maison de 193m2 avec de jolis volumes qui ne demandent qu'à revivre .Celle-ci comporte au rez de chaussée un hall d'entrée, de grandes pièces de vie avec un espace cuisine, et des rangements.A l'étage vous découvrirez 5 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche et de plusieurs WC, et des espaces de rangements.Puis au dernier étage un vaste grenier ou l'espace ne demande qu'à évoluer que ce soit pour un espace détente, création ou autre...Ensuite, vous découvrirez une maison de 90m2 , ou tout l'espace peut-être repenser , il y a pièce de vie avec cuisinière au bois, actuellement 4 chambres et une salle de douche,Au rez de chaussée, des caves ainsi qu'une souillarde sont présentes.Un ancien séchoir de 280m2 est présent, un garage, une ancienne stabulation ....Une grange de 312m2 vient compléter ce bien à rénover,Vous l'aurez compris, ce bien rare nécessite des travaux de rénovation pour ensuite revivre et créer un nouveau projet avec le charme de l'ancien.N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
22
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06 27 51 37 16
55 000 €
(63 €/m²)
Terrain 876 m²
Saint-Affrique
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: Dans le quartier très recherché des Cazes, à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir entièrement viabilisé de 876 m² environ. Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau, téléphone et tout à l'égout sont en limite de propriété.Situé au calme, exposé plein Sud, n'attendez plus pour venir y construire la maison de vos rêves, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination.Produit très rare sur le secteur dans un cadre à couper le souffle !!! Coup de coeur assuré, une visite s'impose !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
876m²
15/05/26
15/05
9
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06 80 98 75 58
145 000 €
(2 736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Onet-le-Château
iad France - Jennifer Duarte vous propose: T3 Traversant avec Jardin et Piscine – Onet-le-ChâteauSitué au sein d’une résidence sécurisée et recherchée à Onet-le-Château, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort intérieur et extérieur.Les atouts du bien :Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et modulable.Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.Extérieur privé : Une terrasse donnant sur un agréable petit jardin clos, véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners en plein air.Double exposition : Appartement traversant Est-Ouest.Le cadre de vie :La copropriété propose des prestations de qualité avec un accès à la piscine de la résidence et un stationnement sécurisé grâce à une place de parking extérieure privée.Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat ou un investissement serein, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.5€ par mois (soit 882 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
7
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06 79 46 72 80
55 000 €
(655 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Fayet
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! A seulement 10 minutes de Camarès, au coeur du village de Fayet.Venez découvrir cette maison de village comprenant au 1er étage : une salle à manger avec un coin cuisine, un salon et un wc indépendant.Au 2ème étage : 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec un wc.Elle dispose, également, de combles aménageables, d'un garage, de 2 caves et d'un terrain non attenant de 152 m2.Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
14
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06 80 98 75 58
79 500 €
(568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Livinhac-le-Haut
iad France - Jonathan Lloria vous propose: En exclusivité – Maison de village 140 m2. Située sur la commune de Livinhac-le-Haut, dans un village prisé au riche patrimoine historique et sur le chemin de Compostelle, venez découvrir cette maison de village construite avant 1900, Le bien se compose de deux niveaux habitables avec terrasse ainsi que d'un rez-de-chaussée entièrement rénové.Au rez-de-chaussée :Vous trouverez un espace de vie rénové :- une cour engazonnée- une salle à manger / cuisine, - une salle d’eau, - une buanderie - une chambre avec portes vitrées donnant directement sur la cour engazonnée.- Accès sas d'entrée et étagesDeux entrées indépendantes sont présentes, permettant d’envisager une séparation du rez-de-chaussée avec les étages (idéal pour un projet locatif ou une habitation mixte).Aux étages (1er et 2ème niveaux) :Les plateaux sont à rénover entièrement. Des travaux d’électricité, de plomberie et d’aménagement (placo, finitions) sont à prévoir afin de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies.Un accompagnement avec devis travaux peut être proposé pour les projets sérieux.Points techniques :- Menuiseries bois double vitrage de qualité sur l’ensemble du bien- Assainissement collectif conforme- Compteur Linky installéÀ savoir :- Absence de DPE (absence de système de chauffage)- Diagnostics réalisés, ERP- Taxe foncière : 625 €Localisation :Le bien se situe à proximité immédiate des commodités : tabac, poste, épicerie, boulangerie, maison de santé, boucherie.Sa situation sur le chemin GR65, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, en fait également un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif (gîte, location courte durée).Un plan est disponible parmi les photos afin de visualiser l’organisation et les surfaces du bien.Une visite virtuelle 360° est également disponible pour une première découverte à distance.Étant également gestionnaire d’une conciergerie, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
20
Vue 3D
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06 58 19 41 78
24 000 €
(12 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1947 m²
Viviez
iad France - Elodie Munoz vous propose: À vendre en exclusivité, un superbe terrain de 1 947 m² situé sur la commune de Viviez, dans un lotissement calme et agréable, à proximité des commerces et des écoles.Ce terrain viabilisé offre une opportunité idéale pour construire votre maison dans un environnement paisible. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre jardin et créer un espace de vie lumineux.Parfait pour un projet de construction personnalisé, ce terrain combine tranquillité, commodités et confort. Une véritable occasion à saisir pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 947m²
15/05/26
15/05
3
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06 27 81 38 45
295 000 €
(2 034 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambeyrac
iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Charmante maison de campagne avec jardin et garage à AmbeyracSituée dans un environnement calme à Ambeyrac, cette maison de campagne construite en 1850 offre une surface habitable d’environ 145 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres.Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une salle à manger, une cuisine séparée et une chambre de plain-pied. L’agencement actuel permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une de belle surface, ainsi qu’un espace salon et un WC indépendant. Les volumes sont confortables et des combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement.À l’extérieur, un jardin d’environ 4000 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un garage fermé permettant le stationnement. La propriété dispose également d’un puits.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.Des travaux sont à prévoir afin d’adapter le bien aux besoins actuels.Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, dans un cadre rural tout en restant à proximité des commodités.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
Fuel
15/05/26
15/05
22
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07 87 04 05 60
284 000 €
(2 705 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Maison récente de plain-pied – 105 m² – Prestations de qualité – Saint-Laurent-d’OltSituée sur la commune de Saint-Laurent-d'Olt, à seulement 10 minutes de l’A75, découvrez cette maison récente construite en avril 2021, offrant confort, modernité et qualité de construction.Implantée sur un terrain d’environ 750 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par ses prestations soignées et son environnement agréable. - Une maison clé en mainD’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose de :Une entréeUne belle pièce de vie lumineuse de 40 m²Une cuisine ouverte fonctionnelleTrois chambres avec placards intégrésUne salle d’eau spacieuseUn WC indépendantUn agencement idéal pour une vie de famille confortable.- Des prestations modernes et complètes : Poêle à granulésArrivées prévues pour radiateurs dans les chambresMenuiseries double vitrage (alu et PVC)Carrelage sur l’ensemble de la maisonBallon thermodynamiqueAdoucisseur d’eauReliée au tout-à-l’égoutVide sanitaire completToiture en ardoises d’Espagne- Extérieurs soignés : Terrain de 750 m² entièrement clôturé (grillage rigide gros diamètre)Portail autoportant électriquePergolaGarage de 37 m²Un extérieur prêt à profiter sans travaux.- Consommations maîtriséesGranulés : environ 150 € / an (36 sacs)Électricité : environ 80 € / mois (véhicule inclus)Taxe foncière : 794 €Les + : - Maison récente (2021)- Aucun travaux à prévoir- Faibles consommations- Proximité A75- Prestations de qualitéUne maison idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, économique et prêt à vivre dans un cadre agréable.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
24
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06 73 54 09 27
159 000 €
(3 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rodez
iad France - Jules Lacombe vous propose: Appartement 2 pièces en hyper centre de Rodez avec balcon et garageSitué en plein cOEur de Rodez, cet appartement de 49,06 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, d’une chambre lumineuse avec placards intégrés, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.Vous profiterez également d’un balcon de 5,2 m², avec une vue dégagée et peu de vis-à-vis.Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave.L’appartement bénéficie d’équipements modernes : ascenseur, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chauffage individuel électrique, assurant un confort optimal au quotidien.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien se distingue par des prestations particulièrement recherchées en hyper-centre : garage, balcon et ascenseur. Une combinaison extrêmement rare sur le secteur, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 50 05 89 38
175 000 €
(1 434 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Millau
iad France - Willy Carel vous propose: Située à Millau, dans une impasse calme en plein centre-ville, cette maison de 122 m² à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 320 m². Bien exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec salon, d’une chambre et d’un toilette, le tout à rénover entièrement. À l’étage, vous trouverez un salon, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau nécessitant des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes.La maison dispose également d’un garage (actuellement inaccessible en voiture), d’une cave, d’un balcon et d’une agréable vue dégagée plein sud. Une petite dépendance en pierre à rénover complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement.La maison n’est pas raccordée au tout-à-l’égout et fonctionne actuellement avec une fosse septique.Vous bénéficierez d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. La maison est classée F et se situe en zone inondable, mais des aménagements ont été réalisés il y a quelques années afin de limiter les remontées d’eau.Un bien offrant un véritable air de campagne au cOEur de la ville, idéal pour un projet de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
24
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06 86 25 33 34
689 000 €
Demeure d'exception 9 chambres
Mur-de-Barrez
Opportunité rare : Manoir 1900 et ses dépendances aménagées au carrefour du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé. Ce domaine bourgeois, exploité avec succès depuis 16 ans, présente une croissance constante et un carnet de commandes déjà rempli. Performance Rentabilité Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 + réservations ouvertes confirmées pour Aout 2027. Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue. Potentiel : Forte réserve de croissance via l'optimisation des dépendances (Loft de 85 m², cottage et habitats légers). Le Domaine : L'Art de Vivre au Sommet Niché dans un parc clos de +2ha avec murs de pierre et arbres séculaires, cet ensemble immobilier offre : Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness/jeux. Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût. Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation. L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport. Valorisation Optimisation (Le pivot DPE) Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une opportunité fiscale stratégique. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
6 sdb
Cave
15/05/26
15/05
1
Vue 3D
×
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05 65 70 10 49
535 000 €
Maison 14 chambres
Sévérac-le-Château
Un havre de paix au bout du monde, idéal pour un projet de vie et d'accueil touristique ! Exclusivité - Produit rare. Laissez-vous séduire par ce mas caussenard de caractère, niché au cur des bois, entre Millau et Rodez. À seulement 10 minutes de l'A75, cette propriété offre un véritable sanctuaire de paix, loin de l'agitation. Imaginez un lieu où votre seule vue est la campagne environnante, tout en étant au centre d'un territoire riche en activités de plein air : les Lacs du Lévézou, les Gorges du Tarn, la forêt des Palanges... Un domaine aux multiples potentiels: Ce domaine s'étend sur plus de 6 hectares de bois et de prairies, alimenté par une source naturelle. Parfait pour les amoureux de grands espaces, ce terrain offre de nombreuses possibilités : développement activité equestre, ferme pedagogique, locations VVT, accompagnement randonnées, stages de yoga-meditation et surtout: la possibilité, en aménageant une cuisine prof ou semi prof, de developper une activité de restauration (auberge - restaurant ou table d'hôtes). L'ensemble est composé de plusieurs bâtisses en pierre, toutes orientées plein sud : La maison principale : Sur 3 niveaux, cette bâtisse a été conçue pour une activité de chambres d'hôtes. Elle comprend une jolie véranda, une grande salle à manger et plusieurs chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Sa toiture en ardoises est récente et en excellent état. Deux gîtes indépendants : Un bâtiment abrite deux gîtes, entièrement aménagés et meublés (l'un pour 6 personnes, l'autre pour 4). Ils bénéficient chacun d'une entrée privative et d'une vue imprenable sur la colline. Une activité déjà prête à être relancée ! Plusieurs dépendances aménageables : L'ensemble comprend également une dépendance voûtée (idéale pour une salle de sport, de yoga ou de réunion), une autre dépendance avec 3 appartements indépendants (parfaits pour l'accueil de touristes ou pour loger famille […] Voir l’annonce immobilière >>
14 chb
9 sdb
Pkg
15/05/26
15/05
1
Vue 3D
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05 65 70 10 49
56 000 €
(42 €/m²)
Terrain 1319 m²
Moyrazès
iad France - Julie Puechoultres vous propose: Terrain constructible de 1 319 m² à Moyrazès. À découvrir sans tarder !Situé au cOEur du village de Moyrazès, ce beau terrain de 1 319 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Bénéficiant de sa propre entrée, ce terrain vous garantit indépendance et tranquillité dans un environnement verdoyant et agréable. Non viabilisé, les réseaux se trouvent à proximité, ce qui facilite les raccordements.Idéalement localisé, vous profitez d’un emplacement recherché à seulement 20 minutes de Rodez, tout en ayant les commodités du village à portée de main : épicerie, école, bar-restaurant et garage automobile.Ce terrain séduira les personnes en quête de calme, tout en restant proches des services essentiels.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1 319m²
Gge
15/05/26
15/05
2
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06 31 02 54 48
52 000 €
(43 €/m²)
Terrain 1223 m²
Moyrazès
iad France - Julie Puechoultres vous propose: Terrain constructible de 1 223 m² à Moyrazès. À découvrir sans tarder !Situé au cOEur du village de Moyrazès, ce beau terrain de 1 223 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Bénéficiant de sa propre entrée, ce terrain vous garantit indépendance et tranquillité dans un environnement verdoyant et agréable. Non viabilisé, les réseaux se trouvent à proximité, ce qui facilite les raccordements.Idéalement localisé, vous profitez d’un emplacement recherché à seulement 20 minutes de Rodez, tout en ayant les commodités du village à portée de main : épicerie, école, bar-restaurant et garage automobile.Ce terrain séduira les personnes en quête de calme, tout en restant proches des services essentiels.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1 223m²
Gge
15/05/26
15/05
2
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06 31 02 54 48
56 000 €
(41 €/m²)
Terrain 1360 m²
Moyrazès
iad France - Julie Puechoultres vous propose: Terrain constructible de 1 360 m² à Moyrazès – À découvrir sans tarder !Situé au cOEur du village de Moyrazès, ce beau terrain de 1 360 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Bénéficiant de sa propre entrée, ce terrain vous garantit indépendance et tranquillité dans un environnement verdoyant et agréable. Non viabilisé, les réseaux se trouvent à proximité, ce qui facilite les raccordements.Atout charme : le terrain dispose d’un magnifique puits en pierre, apportant authenticité et caractère à l’ensemble.Idéalement localisé, vous profitez d’un emplacement recherché à seulement 20 minutes de Rodez, tout en ayant les commodités du village à portée de main : épicerie, école, bar-restaurant et garage automobile.Ce terrain séduira les personnes en quête de calme, tout en restant proches des services essentiels.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
1 360m²
Gge
15/05/26
15/05
3
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06 31 02 54 48
310 000 €
(2 696 €/m²)
Maison 4 chambres
Creissels
iad France - Pascal ARCURI vous propose: Maison familiale T5 mitoyenne – 115 m² – vue exceptionnelle sur le Viaduc de MillauSituée sur une parcelle de 255 m², offrant une vue imprenable sur le Viaduc de Millau et le plateau du Larzac.Maison avec terrasses, cheminée et 4 chambres – idéale familleAu rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, comprenant un salon-séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m², une salle d’eau de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une donnant sur une terrasse avec vue panoramique, une pièce de 7 m² avec placard à aménager selon vos envies (bureau, dressing…), une salle de bain de 6 m² avec WC.Extérieur et stationnement :•2 Terrasses•Garage •Deux places de stationnement privatives Emplacement privilégié :•Proche commodités•À proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc Millau •Environnement calme •Vue dégagée exceptionnelle Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et vue exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
26
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06 19 89 25 63
98 000 €
(1 885 €/m²)
Appartement 3 pièces
Millau
iad France - Pascal ARCURI vous propose: T3 lumineux avec jardin commun – Boulevard GambettaIdéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième et dernière étage dans une petite copropriété autonome offrant un cadre de vie pratique et agréable.Situé dans une cour intérieure au calme, à l’abri de l’agitation du boulevard, cet appartement en bon état général se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain à rafraîchir, ainsi qu’un WC séparé.Véritable atout en centre-ville : un jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur.Le bien se trouve dans une petite copropriété sans syndic, avec de très faibles charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un primo-accédant.Les + du bien• Emplacement recherché• Appartement lumineux• Double vitrage• Chauffage au gaz de ville• Jardin commun• Faibles charges de copropriétéÀ prévoir : cuisine à moderniser.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
14
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177 000 €
(1 427 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: À seulement 5 minutes de Saint-Laurent-d’Olt, dans un hameau calme et sans aucune habitation occupée à proximité, cette maison en pierre avec agrandissement propose un cadre de vie paisible, en pleine nature.Édifiée sur un terrain d’environ 1500 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue splendide sur les paysages environnants.La maison se compose de plusieurs niveaux répartis entre pièces de vie, chambres et dépendances, offrant une superficie généreuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un couloir central.À l’étage, deux chambres supplémentaires dont un dortoir et un couloir desservant les espaces.Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable d’environ 15 m², tandis que le sous-sol propose une belle cave à vin et un vaste garage.En complément, une grange en pierre sans plancher d’environ 30 m² laisse entrevoir un beau potentiel pour un projet de piscine ou d’extension. Un abri bois de 25 m² complète ce bien aux nombreuses possibilités.Bien que la maison nécessite une remise aux goûts du jour, elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage, d’un système de chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques), et offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 73 54 09 27
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