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17 annonce en vente à Sévérac d'Aveyron
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premium
269 000 €
(1 630 €/m²)
Maison 8 pièces
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Située au cOEur d'un beau village, sur la commune de Sévérac d’Aveyron, cette maison de caractère construite en 1731 développe environ 165 m² habitables sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses dépendances. La maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation, notamment en 2010, concernant l’isolation, l’électricité, la plomberie, les sols, les peintures, les fenêtres, le chauffage, la cuisine et les salles d’eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant profitant d'un vaste espace de vie d’environ 37 m² avec cuisine et salon, une chambre de 13,3 m² avec dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce de 17 m² actuellement aménagée avec jacuzzi, douche, lavabo et WC. Le premier étage propose une cuisine aménagée et équipée d’environ 17 m², un salon de 20,5 m² avec poêle à bois, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres de 14,8 m² et 16 m², une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de petit salon ou de coin détente. La propriété dispose également de nombreuses surfaces annexes particulièrement appréciables : un garage d’environ 37 m² avec mezzanine de stockage, un hangar d’environ 44 m² offrant une belle hauteur, deux caves, un atelier et une chaufferie. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 787 m². Côté équipements, la maison dispose notamment du double vitrage, d’un chauffage combinant fioul, bois et énergie solaire thermique, du raccordement au tout-à-l’égout, de l’eau de ville ainsi que d’une source. Un système de récupération des eaux pluviales est également présent. Avec ses nombreux espaces, ses quatre chambres et ses dépendances, cette propriété pourra convenir aussi bien à une famille recherchant une grande maison qu’à […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
27
×
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06 06 92 02 02
236 500 €
(2 956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : À Sévérac-d’Aveyron, venez découvrir cette charmante maison d'environ 75 m² habitables, entièrement prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 650 m², elle offre également de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'évolution. L'espace de vie, situé au premier étage, se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de deux chambres de 12,8 m² et 10,5 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de circulation. Selon vos besoins, une troisième chambre indépendante de 12 m² peut être créée facilement, offrant ainsi une belle possibilité d'agrandissement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour les repas en extérieur, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et le célèbre château médiéval de Sévérac. Au rez-de-chaussée, la maison révèle l'un de ses plus grands atouts : un vaste garage de 67 m², parfait pour accueillir plusieurs véhicules, aménager un atelier, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un important espace de stockage. Un local supplémentaire d'environ 12 m², anciennement exploité en épicerie, vient compléter cet ensemble. Ce niveau offre également un véritable potentiel d'aménagement et pourrait être transformé en surface habitable supplémentaire selon votre projet. À cela s'ajoute un autre avantage rare : grâce au portail situé en fond de propriété, il est possible d'accéder directement au terrain sur le côté de la maison. Un projet de construction d'un garage indépendant avait d'ailleurs été envisagé par les propriétaires. Les combles proposent un grenier de 48 m², offrant un espace de stockage conséquent ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Construite en 1958, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Côté confort, vous […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
21
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06 06 92 02 02
170 000 €
(850 €/m²)
Maison 4 chambres
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Au cOEur d’un cadre paisible, cette propriété de caractère propose environ 200 m² de surface habitable répartis entre deux logements reliés entre eux, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Selon vos besoins, il est possible d’y envisager une habitation principale accompagnée d’un logement indépendant, un projet locatif, ou encore une activité touristique. La propriété dispose également d’un espace extérieur attenant, complété par un second jardin situé à proximité immédiate, ainsi que d’une construction annexe pouvant servir de stockage ou d’espace complémentaire. Le premier logement, qui a fait l’objet d’une rénovation complète, se développe sur plusieurs niveaux. L’espace principal comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie regroupant salon et salle à manger, où un poêle à bois apporte confort et convivialité. Sur ce niveau se trouvent également un espace technique, un espace de rangement et des sanitaires, avec un passage permettant d’accéder directement au second logement. L’étage intermédiaire accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Plus haut, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon les besoins : chambres, bureau, salle de loisirs ou espace de travail. Un WC indépendant complète ce niveau. Une cave voûtée située en partie basse vient compléter cette première habitation. Le second logement possède son propre accès, permettant de l’utiliser de manière totalement indépendante. Au niveau inférieur se trouvent une salle de bains, des toilettes et un espace de cave. Le niveau supérieur comprend une cuisine et une pièce de vie équipée d’une cheminée, offrant un cadre chaleureux. Au dernier étage se trouvent deux chambres communicantes, accompagnées d’un point d’eau et de sanitaires séparés. Concernant les équipements, la propriété est dotée d’un système de chauffage central […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 06 92 02 02
235 000 €
(1 358 €/m²)
Maison 4 chambres
Sévérac-le-Château
Iad France - Laure Bousquet vous propose : Authentique maison villageoise au pied du château de Séverac d'Aveyron, à proximité de l'autoroute A75. Avec une surface habitable de 173 m²entièrement rénovée avec goût, vous trouverez au rez de chaussée, un grand salon cuisine lumineux avec un cellier et espace de rangement, une chambre et une salle d'eau. Au 1 er étage, un grand espace bureau, salle de jeux, qui dessert une chambre avec une salle d'eau et de l'autre côté une pièce lumineuse qui donne accès par une mezzanine à une autre pièce à l'étage, les possibilités sont nombreuses en fonction de vos projets. L'étage entier peut être louer en airbnb qui sur une résidence principale est un véritable atout par rapport à la fiscalité. Une grande cour couverte très agréable de 120 m² avec barbecue et puits donnant sur, Un garage de 150 m² avec un portail de 2 m 80 de hauteur accessible pour les camions, Le tout surélevé de la même surface soit 270 m², offrant de nombreuses possibilités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Cette maison de village de 8 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau offre des espaces lumineux, fonctionnels et conviviaux avec une vue dégagée sur la campagne. Les éléments d'origines ont été préservés pour conserver son cachet tout en bénéficiant du confort moderne. La cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau offrent des espaces de vie confortables pour vous détendre, recevoir et travailler. Les 2 salles d'eau ajoutent une belle touche de commodité à l'ensemble. La maison dispose d'un joli terrain constructible de 244 m² en face de la route, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez aisément aménager un espace de détente, un potager ou un coin barbecue pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la quiétude […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 31 42 89 57
15 000 €
(143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Située à Sévérac d’Aveyron, cette bâtisse en ruine offre un potentiel de réhabilitation d’environ 105 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement dépourvue de toiture, elle nécessite une rénovation complète et s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet permettant de repenser entièrement les espaces et l’aménagement intérieur. Après réhabilitation, le bâtiment pourrait notamment convenir à la création d’une habitation principale, d’un pied-à-terre ou à un projet d’investissement. Son emplacement et son prix accessible constituent de véritables atouts pour les personnes souhaitant entreprendre un projet de rénovation complète. La réalisation du projet et la surface exploitable restent soumises aux règles d’urbanisme ainsi qu’à l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à un bâtiment et créer un bien entièrement personnalisé. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et échanger sur les possibilités offertes par cette bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
26/09/26
26/09
6
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06 06 92 02 02
525 000 €
(404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sévérac-le-Château
Iad France - Laure Bousquet vous propose : Magnifique bâtisse polyvalente de 1300 m² environ avec cour, terrain constructible de 3362 m² (incluant la bâtisse) et dépendances. Découvrez ce bien d'exception actuellement ERP (Etablissement Recevant du Public de 5ème catégorie) situé au cOEur d'un emplacement stratégique, offrant un incroyable potentiel d'exploitation grâce à ses 1300 m² répartis sur 4 niveaux de 350 m² chacun (Sauf le grenier étant mansardé). Niveau 0 (de la grande cour de 650 m²) : Une spacieuse salle de 205 m² équipée d'une scène et d'une régie en hauteur, idéale pour spectacles, mariages ou conférences. Grâce à sa cuisine indépendante parfaitement aménagée et un circuit pensé pour respecter les normes d'hygiène, cet espace peut également accueillir un restaurant. Une licence IV complète cette opportunité exceptionnelle. Présence également d'un grand couloir et une entrée indépendante en arrière salle permettant de réaliser des vestiaires ainsi que l'entrée sur scène via les coulisses. 1er étage : Appartement de 350 m² environ avec une entrée de plain-pied côté rue, entièrement rénové avec goût. Cet étage propose une habitation confortable et moderne en gardant le cachet ancien : grande cuisine indépendante, vaste séjour lumineux, quatre belles chambres, salle de bain élégante avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque. Vous bénéficierez également d’une salle de jeux, d’un grand bureau, ainsi que d'espaces dressing et buanderie. Le tout profite d'une excellente isolation et d'un double vitrage récent. Ce niveau peut tout à fait être divisé en de nombreuses chambres ou plusieurs appartements ayant 3 entrées distinctes. 2ème étage : Actuellement utilisé en salles de formation, ce niveau modulable se prête facilement à d’autres projets : appartements, chambres d'hôtes, gîtes, espace coworking ou salles polyvalentes. Les cloisons existantes facilitent une réorganisation […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
15
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06 31 42 89 57
119 000 €
(1 044 €/m²)
Maison 4 chambres
Sévérac-le-Château
Iad France - Laure Bousquet vous propose : Charmante Maison de Campagne à Réhabiliter - Vue Imprenable sur le Château de Sévérac Sévérac d'Aveyron - Maison individuelle - 114 m² - 3 étages - Jardin - Potentiel exceptionnel OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! Au coeur de Sévérac d'Aveyron, dans un cadre naturel préservé et apaisant, cette maison de campagne authentique vous offre bien plus qu'un simple bien immobilier : un projet de vie, une toile blanche à transformer selon vos envies, avec en toile de fond, la vue majestueuse sur le Château de Sévérac. Cette maison individuelle de 114 m², répartie sur 3 niveaux, est à rénover entièrement. Un atout pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. REZ-DE-CHAUSSEE : Grande cuisine, salon avec vue directe sur le Château de Sévérac Grande cave avec accès sur le jardin et lavoir donnant sur le jardin - un cachet authentique rare. 1er ETAGE : Salle de bain avec baignoire et douche et sa cheminée d'origine, 3 grandes chambres avec cheminée dans chacune dont une avec balcon. 2eme ETAGE (sous combles) : 1 chambre et 1 pièce à aménager avec puits de lumière - bureau, dressing, suite parentale. les possibilités sont infinies. EXTERIEUR : Jardin tout autour de la maison Possibilité de construire un garage attenant à la maison Environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités du centre-ville PRIX DE VENTE : 119 000 euros tout compris. N'hésitez pas à me contacter pour voir la vidéo de présentation ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 31 42 89 57
190 080 €
(190 €/m²)
Divers
Sévérac-le-Château
Iad France - Laure Bousquet vous propose : À donner, à ce prix ! Sur Axe A 75 Montpellier Clermont, emplacement à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Fonds de Commerce Hôtel Restaurant et Murs Commerciaux avec gros Potentiel. Vous cherchez une opportunité d’affaire polyvalente dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce, situé dans le pittoresque village au cOEur de l’Aveyron, offre un éventail d’options pour les entrepreneurs ambitieux. Ne nécessitant pas de reprise de personnel, c’est une affaire idéale pour un couple cherchant à s’investir dans un projet commun. Bon chiffre d’affaire actuel avec une marge de développement importante pour les nouveaux propriétaires. Ce bien représente une opportunité rare de combiner travail et qualité de vie dans une région magnifique, tout en développant une affaire prospère. Emplacement : Niché entre les collines verdoyantes, proche d’un petit lac très agréable. Situé à l’entrée de la cité médiévale ce village offre un cadre idyllique à votre entreprise. Toutes les commodités sont à proximité, facilitant la vie quotidienne et attirant les visiteurs de par sa situation géographique. Description : Hôtel : L’hôtel dispose d’une vingtaine de chambres confortables, refaite à neuf pour les ¾ d’entre elles. Chacune offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La piscine ajoute une touche de détente pour les clients. Pour servir le petit déjeuner une agréable salle indépendante y est dédié donnant sur la terrasse reposante. Petit plus très intéressant. Un étage supplémentaire d’environ 6 chambres est à disposition pour rénovation ou pour accueillir le personnel. Ce qui représente une facilité pour le recrutement. Restaurant : Le restaurant dispose d’une salle de restaurant chaleureuse en bois refaite à neuf d’une capacité de 60 couverts, d’une véranda idéale pour la mi saison pouvant accueillir 30 couverts et d’une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Terr
26/09/26
26/09
9
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06 31 42 89 57
177 800 €
(356 €/m²)
Divers
Sévérac-le-Château
Iad France - Laure Bousquet vous propose : À saisir Fonds de commerce idéalement placé, emplacement Numéro 1 sur le village de Sévérac d'Aveyron. En face de la gare avec un très grand parking gratuit de plus de 50 places. Hôtel (non classé mais à la possibilité d'avoir les 2 étoiles du classement d'atout France ) : composé de 8 chambres refaites à neuf, literie, peinture, déco et salle de bain complète. 2 autres chambres sont disponible, pour loger du personnel si besoin ou pour vous faire un espace sur place. Restaurant : composé de 40 places à l'intérieur dans une salle refaite et 80 places à l'extérieur en face de la gare avec 4 beaux érables qui offrent une ombre naturelle. La cuisine est grande avec des vitres donnant de la luminosité, et des espaces bien définis. Une autre pièce est disponible pouvant servir de 2 eme salle de restaurant en accueillant 20 couverts ou pouvant servir d'une épicerie ou pour la vente de plats traiteurs. Derrière l'établissement une cour privée avec 2 garages et une grange qui peut avoir différentes utilisations selon les projets. De nombreuses possibilités pour cet établissement qu'il suffit d'ouvrir. Tous les jeudis matins, le marché se situe juste en face donc grosse affluence sur l'établissement. De nombreuses manifestations se font également tout au long de l'année sur cette grande place. Commission de sécurité datant de moins de deux ans. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour une visite des lieux. Possibilité d'acheter également les murs commerciaux. Je peux vous accompagner pour votre reprise et votre dossier comptable et financier, je travaille en collaboration avec credipro à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
11
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06 31 42 89 57
199 000 €
(626 €/m²)
Maison 5 chambres
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Cette maison propose un cadre de vie généreux et atypique, idéal pour un projet d’habitation mixte ou une activité locative. Elle se compose de deux appartements à louer (un par niveau) avec partie commune, et d’une partie principale spacieuse, totalement indépendante, qui était la maison principale d'habitation, qui pourrait elle aussi se louer. Le premier appartement T3 en rez-de-chaussée dispose de 2 chambres et un salon. Le deuxième appartement à l'étage dispose d'une grande chambre ainsi qu'un salon / salle à manger spacieux. Bien que certains éléments méritent d’être remis au goût du jour, notamment en termes d’isolation et de mise aux normes électriques, le potentiel d’aménagement est indéniable. Les appartements sont chauffés électriquement. L’autre partie de la maison, réservée à l’usage principal, offre de beaux volumes, avec un salon lumineux de 60 m², une cuisine, une arrière-cuisine, et pas moins de 5 chambres réparties à l’étage ainsi qu'une salle de bain et WC. Cette partie est chauffée par une chaudière Buderus au Fuel ayant 10 ans. Le grenier, quant à lui, d'une superficie totale de plus de 100 m², peut être entièrement aménagé selon les besoins. Des équipements tels que des volets roulants électriques, une chaudière au fioul récente et des moustiquaires renforcent le confort quotidien. Le bien dispose également d’un grand garage permettant d'y garer un camion ou plusieurs voitures, d’une ancienne chambre froide et d’une cave. Une combinaison idéale entre surface, potentiel et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Un jardin attenant à l'arrière est également présent, profitant d'une petite partie potager. Vous y trouverez également un ancien poulailler ainsi qu'un grand appentis, idéal pour manger dehors par exemple. Vous l'aurez compris, ce bien peut bénéficier autant à des investisseurs qu'à des grandes familles voire un simple couple […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
5 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 06 92 02 02
111 000 €
(854 €/m²)
Divers
Sévérac-le-Château
Iad France - Laure Bousquet vous propose : Fonds de commerce Pizzeria idéalement situé au centre du village de Séverac d'Aveyron. Excellent chiffre d'affaire, très bon résultat, entreprise solide et saine. Bail commercial pour les murs, loyer Places assises : 32 intérieurs 50 extérieurs Congés annuels : 4sem / an (2 sem avant la saison mars, 2 sem après la saison, octobre) Pas de vente de murs commerciaux Le matériel est récent (four, plancha, Bouleuse, friteuse, frigos. ) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
25/09/26
25/09
6
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06 31 42 89 57
69 000 €
(15 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4564 m²
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : À l’entrée du charmant village de Sévérac d’Aveyron, découvrez ce terrain constructible de 4564 m² idéal pour concrétiser votre projet de vie. Bénéficiant d’une belle vue dégagée et d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre paisible et pratique pour construire la maison de vos rêves. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
4 564m²
24/09/26
24/09
5
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06 06 92 02 02
76 000 €
(10 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 7247 m²
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Situé dans un cadre paisible, ce terrain constructible de 7247 m² offre un espace généreux pour concrétiser votre projet de vie. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
7 247m²
24/09/26
24/09
1
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06 06 92 02 02
110 000 €
(1 089 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Cette charmante maison de caractère d’environ 101 m² habitables séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien polyvalent, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Située à proximité immédiate des commerces et commodités à pied, elle offre un cadre de vie agréable avec un véritable potentiel d’évolution. En rez-de-rue, vous découvrirez un local commercial d’environ 38 m² actuellement loué, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 31 m² avec espace cuisine et accès balcon vous accueille dans une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et confort actuel. Le second niveau dispose d’une grande pièce ouverte de 15,4 m² avec parquet bois pouvant faire office de bureau, salon ou chambre supplémentaire, ainsi qu’une suite parentale d’environ 15,3 m² avec douche et point d’eau privatif. Au dernier étage, un grenier déjà isolé au sol avec laine de verre offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le bien bénéficie du double vitrage ainsi que d’un chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, une terrasse vient compléter l’ensemble. Une maison pleine de charme et de potentiel, alliant cachet, rentabilité et possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
Balc
Terr
24/09/26
24/09
12
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06 06 92 02 02
149 000 €
(1 307 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sévérac-le-Château
Iad France - Laure Bousquet vous propose : Une maison atypique pleine de potentiel. Située à Buzeins, sur la commune de Sévérac d’Aveyron, cette maison individuelle de 114 m² habitables offre de beaux volumes et un caractère unique. Répartie sur quatre niveaux, elle dispose de quatre chambres et d’un agencement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. Les atouts du bien : •Une tour atypique pouvant servir de bureau, de pièce de repos ou d’espace de lecture. •Quatre chambres. •Un garage de 22 m² avec un étage d’environ 10 m². •Une cave de 14,5 m². •Une pièce voûtée de 18 m² en rez-de-chaussée, avec évier et pierres apparentes, pouvant être aménagée en cuisine d’été. •Maison indépendante, sans mitoyenneté. •Stationnement facile devant la maison et sur le parking situé à proximité. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, l’électricité et le chauffage. Cette maison offre ainsi la possibilité de créer un intérieur sur mesure et de révéler pleinement son potentiel. Contactez-moi pour découvrir la vidéo de présentation de la maison ou organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
20
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06 31 42 89 57
249 000 €
(1 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec de l’espace, 5 chambres, un garage et un extérieur, tout en restant à Sévérac d’Aveyron ? Cette maison de 1981 en partie rénovée pourrait bien réunir les critères que vous recherchez. Développée sur 3 niveaux, elle offre environ 147 m² habitables, vérandas comprises, sur une parcelle de 431 m². Le cOEur de la maison s’organise autour d’un bel espace séjour / salle à manger d’environ 33 m², lumineux et convivial, avec son poêle à granulés. La cuisine indépendante d’environ 10 m² permet de conserver un véritable espace dédié à la préparation des repas. De part et d’autre de la maison, les vérandas constituent un vrai plus. Elles permettent de profiter différemment des expositions au fil de la journée, tout en offrant une vue dominante sur le paysage environnant. Lecture, repas, espace détente, plantes… chacun pourra facilement leur trouver une utilisation. Côté nuit, les 5 chambres permettent d’imaginer de nombreuses configurations selon votre projet familial. Deux chambres mansardées se trouvent au dernier niveau et bénéficient de la climatisation pour davantage de confort. Une chambre indépendante de 13,6 m² située au sous-sol offre quant à elle une vraie liberté d'utilisation : chambre d’adolescent, espace pour recevoir famille et amis, bureau pour le télétravail ou pièce indépendante selon vos besoins. La maison dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Autre point important : la toiture a été entièrement refaite en 2025. Le garage apporte un espace appréciable pour stationner, stocker ou bricoler. À l’extérieur, les 431 m² de terrain permettent de profiter de plusieurs espaces autour de la maison et d’imaginer différents usages : coin détente, jeux pour les enfants, potager ou aménagement paysager. Une maison qui s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de l’espace et une vraie […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
27
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06 06 92 02 02
59 000 €
(797 €/m²)
Maison 3 pièces
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Cette authentique maison de village en pierre développe environ 74 m² habitables et conviendra parfaitement à un projet de résidence secondaire, de pied-à-terre ou à un premier investissement immobilier. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un accès aux différents niveaux de l’habitation. À l’étage principal, la maison propose une agréable pièce de vie avec son coin cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les niveaux supérieurs accueillent deux chambres réparties sur deux étages distincts, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À proximité immédiate de la maison, à moins de 50 mètres, vous bénéficierez également d’un jardin indépendant d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou créer un petit potager. Une maison pleine de charme et de simplicité, à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un cadre paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 sdb
23/09/26
23/09
12
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