Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
428 annonce en vente en Aveyron
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
55 000 €
(306 €/m²)
Maison 4 pièces
Peux-et-Couffouleux
Iad France - Charly Cazabonne vous propose : Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de ce magnifique ensemble en pierre, niché au cOEur du paisible village de Peux-et-Couffouleux, à proximité immédiate de Camarès et de ses commodités. Édifiée sur 548 m² (bâtisses + terrain + jardin non attenant de 72 m² à quelques mètres seulement), cette propriété atypique à double accès est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un projet d'accueil touristique. Garantie de qualité : Le gros OEuvre existant a été réalisé par des professionnels avec factures à l'appui. PARTIE HABITATION Structure saine, dalles béton armé et menuiseries PVC, double vitrage neuves. Trémies d'escaliers prêtes. - RDC Supérieur (Accès haut) : Un garage attenant de 40 m² environ (aménageable en surface habitable) avec ouverture crée sur une magnifique terrasse de 50 m² environ bénéficiant d'une très belle vue sur la nature. Il communique avec une vaste pièce de vie de 46 m² environ sur dalle neuve. - 1er Étage (Mezzanine) : Superbe espace sous charpente de 46 m² environ avec plancher réalisé (idéal pour l'espace nuit). - Niveau -1 : Plateau brut de 45 m² environ avec sortie extérieure indépendante sous la terrasse (idéal suite parentale ou logement indépendant). - Niveau -2 (Rez-de-jardin) : Espace de 45 m² environ avec accès indépendant par l'extérieur, c'est le volume parfait pour une cuisine d'été, buanderie, un atelier ou un espace de réception. 2. CÔTÉ DÉPENDANCE Bâtisse mitoyenne en pierre, brute à l'intérieur pour une liberté de création totale. Toiture : Entièrement refaite à neuf en bac acier par un professionnel. - Rez-de-rue (Accès bas) : Un grand atelier / cave de 40 m² avec portail en bois authentique. - 1er Étage : Grange brute de 40 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond (possibilité de doubler la surface au sol). Accès et Stationnement : Double accès très pratique (par […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Gge
Cave
26/06/26
26/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 84 94 03 33
229 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 4 chambres
Auzits
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de caractère du XVIIIe siècle avec étang, source et 6 000 m² de terrain – Auzits À la recherche d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature ? Sur la commune d'Auzits, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1790, nichée au bout d'une impasse dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et une magnifique vue sur la campagne environnante. Implantée sur une parcelle d'environ 6 000 m² agrémentée d'un étang et d'une source, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. La maison principale – Environ 140 m² habitables Rez-de-chaussée - Extension de 27 m² chauffée par un poêle à granulés, ouverte sur une vaste terrasse avec jacuzzi - Grande cuisine équipée de 23 m², conviviale et fonctionnelle - Salon chaleureux de 24,5 m² avec insert bois Premier étage - Deux belles chambres, dont une avec balcon - Salle de bains - WC indépendant - Palier de distribution Deuxième étage - Deux chambres mansardées pleines de charme Dépendance à rénover – Environ 52 m² Idéale pour un projet de gîte, de location saisonnière, de logement indépendant ou d'atelier. Elle comprend : - Une cuisine - Un salon / salle à manger - Une salle d'eau - Un WC - Des combles aménageables - Plusieurs caves Les atouts qui font la différence - Terrain d'environ 6 000 m² - Étang privatif - Source sur la propriété - Vue dégagée sur la campagne - Aucun voisin direct - Située au bout d'une impasse - Fibre optique - Double vitrage - Carport avec authentique four à pain - Grande terrasse avec jacuzzi Confort et équipements La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : - Chaudière gaz - Poêle à granulés - Insert bois Une combinaison idéale pour allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Un cadre de vie rare Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 46 13 44
235 000 €
(1 691 €/m²)
Maison 3 chambres
Bozouls
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Maison de caractère – 139 m² – Gillorgues / Bozouls (12340) Nichée dans le hameau de Gillorgues, à deux pas de Bozouls et de son célèbre canyon, cette maison de 139 m² développée sur trois niveaux offre un cadre de vie authentique et préservé, dans un écrin de verdure typique du Causse Comtal. Le bien se compose d’un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une en rez-de-jardin avec sa propre salle de bain — idéale pour accueillir des proches en toute indépendance —, de deux salles de bain et de trois toilettes au total. Une belle cave voûtée, naturellement fraîche tout au long de l’année, complète l’ensemble et ravira les amateurs de bonnes caves. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par le chauffage électrique — un système mixte qui offre confort et souplesse selon les saisons. À l’extérieur, le terrain arboré invite à la détente et bénéficie d’un puits en parfait état de fonctionnement, garantissant une autonomie en eau précieuse — et qui constitue un atout majeur pour tout projet de piscine, autoportée ou creusée, le terrain étant piscinable. La maison est vendue libre d’occupation. Quelques aménagements intérieurs restent à personnaliser selon les goûts et le projet de vie de ses futurs propriétaires — une opportunité rare de s’approprier pleinement les lieux et d’y apposer sa propre signature. Un bien rare à découvrir, alliant espace, nature et potentiel, à quelques minutes seulement des commodités de Bozouls. Taxe foncière : 1 148 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 93 42 25
230 000 €
(1 278 €/m²)
Maison 4 chambres
Decazeville
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : 🏡 DECAZEVILLE – Maison familiale d’exception | 180 m² | Entièrement rénovée | Aucun travaux 230 000 € — Honoraires inclus | DPE B | GES A Vous cherchez une maison où vous posez vos valises le jour de la remise des clés, sans rien à prévoir, sans mauvaise surprise ? Celle-ci est pour vous. Idéalement située en plein cOEur de Decazeville, cette ancienne grange entièrement rénovée bénéficie d’une localisation rare : commerces, écoles, services — tout se fait à pied. Et pour les autres déplacements, l’arrêt de bus est littéralement devant la porte. Le confort urbain, sans la vie en appartement. Implantée sur un terrain de 320 m² entièrement clos, cette maison de 180 m² habitables a été rénovée avec soin, aux finitions soignées et aux matériaux de qualité. Tout a été repensé. Rien n’est à refaire. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’un séjour de plus de 58 m² — oui, vous avez bien lu — lumineux, généreux, pensé pour recevoir, pour vivre, pour respirer. Une cuisine indépendante de 16 m² complète l’espace jour. Côté nuit, deux belles chambres (19,5 m² et 13 m²) et une salle d’eau de 8 m² font de ce rez-de-chaussée un logement complet en lui-même. À l’étage, une mezzanine de 16 m² ouvre sur deux chambres identiques de 21 m² chacune — idéales pour des enfants, des ados, ou pour créer un espace bureau / dressing sans compromis. L’atout en plus : une dépendance indépendante de 16 m², équipée de toilettes et d’une salle de bain. Parfaite si vous envisagez une piscine, elle peut tout aussi bien servir d’atelier. Une vraie valeur ajoutée qu’on ne trouve pas souvent. Les détails qui rassurent : •Chauffage électrique •DPE B – GES A (diagnostic réalisé en 2025) •Tous les diagnostics réalisés — aucune surprise administrative •Aucun travaux à prévoir Ce type de bien — rénové à ce niveau, avec ces volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 93 42 25
55 000 €
(51 €/m²)
Terrain 1072 m²
Montlaur
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ A 20 minutes de Saint-Affrique, sur les hauteurs de Montlaur, au cOEur du Rougier de Camarès et du Parc Naturel Régional des Grands Causses. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1 072 m² plat dont un chemin d'accès privé de 150 m² environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction d'habitation. Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau, téléphone et tout-à-l'égout sont en limite de propriété. Le Certificat d'Urbanisme est positif et l’étude de sol a déjà été réalisée. Bénéficiant d’un environnement calme et d’une exposition plein sud, il offre une vue agréable et dégagée, n'attendez plus pour venir y construire la maison de vos rêves, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 072m²
26/06/26
26/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 98 75 58
86 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 3 chambres
Fayet
Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Maison de village 3 niveaux garage, caves jardinet avec barbecue 80 m² environ HABITABLES, grenier aménageable, 40 m² environ de dépendances. Cette maison de caractère était occupé en résidence secondaire estivale : elle nécessite du rafraichissement. Eligible aux aides FRANCE RENOV ! Tous ces détails sont à préciser lors d’une visite. la proximité de l’Abbaye de SYLVANES et son futur projet d’aménagement des Thermes rendent l’investissement attractif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Gge
26/06/26
26/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 34 24 03
76 000 €
(1 810 €/m²)
Maison 2 chambres
2 passage de la buissière, 12400 Saint-félix-de-sorgues
Maison rénovée et meublée sur 3 faces, avec terrasses, pergola et vue collines. Maison vendue par le notaire Barrau de Saint Afrique. Merci de contacter Madame Laurence HENNON pour les visites et renseignements complémentaires. Les gros plus : toiture complètement neuve, portes et fenêtres neuves double vitrage avec aération, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 45 52 27 00
689 000 €
Demeure d'exception 9 chambres
Mur-de-Barrez
Opportunité rare : Manoir 1900 et ses dépendances aménagées au carrefour du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé. Ce domaine bourgeois, exploité avec succès depuis 16 ans, présente une croissance constante et un carnet de commandes déjà rempli. Performance Rentabilité Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 + réservations ouvertes confirmées pour Aout 2027. Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue. Potentiel : Forte réserve de croissance via l'optimisation des dépendances (Loft de 85 m², cottage et habitats légers). Le Domaine : L'Art de Vivre au Sommet Niché dans un parc clos de +2ha avec murs de pierre et arbres séculaires, cet ensemble immobilier offre : Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness/jeux. Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût. Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation. L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport. Valorisation Optimisation (Le pivot DPE) Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une opportunité fiscale stratégique. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
6 sdb
Cave
26/06/26
26/06
1
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
535 000 €
Maison 14 chambres
Sévérac-le-Château
Un havre de paix au bout du monde, idéal pour un projet de vie et d'accueil touristique ! Exclusivité - Produit rare. Laissez-vous séduire par ce mas caussenard de caractère, niché au cur des bois, entre Millau et Rodez. À seulement 10 minutes de l'A75, cette propriété offre un véritable sanctuaire de paix, loin de l'agitation. Imaginez un lieu où votre seule vue est la campagne environnante, tout en étant au centre d'un territoire riche en activités de plein air : les Lacs du Lévézou, les Gorges du Tarn, la forêt des Palanges... Un domaine aux multiples potentiels: Ce domaine s'étend sur plus de 6 hectares de bois et de prairies, alimenté par une source naturelle. Parfait pour les amoureux de grands espaces, ce terrain offre de nombreuses possibilités : développement activité equestre, ferme pedagogique, locations VVT, accompagnement randonnées, stages de yoga-meditation et surtout: la possibilité, en aménageant une cuisine prof ou semi prof, de developper une activité de restauration (auberge - restaurant ou table d'hôtes). L'ensemble est composé de plusieurs bâtisses en pierre, toutes orientées plein sud : La maison principale : Sur 3 niveaux, cette bâtisse a été conçue pour une activité de chambres d'hôtes. Elle comprend une jolie véranda, une grande salle à manger et plusieurs chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Sa toiture en ardoises est récente et en excellent état. Deux gîtes indépendants : Un bâtiment abrite deux gîtes, entièrement aménagés et meublés (l'un pour 6 personnes, l'autre pour 4). Ils bénéficient chacun d'une entrée privative et d'une vue imprenable sur la colline. Une activité déjà prête à être relancée ! Plusieurs dépendances aménageables : L'ensemble comprend également une dépendance voûtée (idéale pour une salle de sport, de yoga ou de réunion), une autre dépendance avec 3 appartements indépendants (parfaits pour l'accueil de touristes ou pour loger famille […] Voir l’annonce immobilière >>
14 chb
9 sdb
Pkg
26/06/26
26/06
1
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
68 000 €
(1 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
Iad France - Florian Salabert vous propose : Appartement de Charme avec Jardin et Piscine au cOEur du charmant village de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de type T3, avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, offre un espace de vie chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Sa surface de 46 m² est parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, rénovée en 2005, est en excellent état. L'appartement est au premier niveau d'un bâtiment annexe au Château. Pour les moments de détente, la résidence offre un jardin aménagé et une piscine commune, parfaits pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité. Situé à Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Sa localisation idéale vous permet de profiter pleinement de la nature et de la sérénité de la région. Laissez-vous séduire par cet appartement de charme avec son espace extérieur verdoyant et sa piscine, idéal pour une vie de qualité en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 54 09 27
60 000 €
(120 €/m²)
Terrain 500 m²
Saint-Rome-de-Tarn
Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Terrain à Bâtir de 500 m² à Saint Rome de Tarn - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction Terrain de 500 m² idéalement situé pour accueillir votre futur projet de construction. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un cadre lumineux et agréable tout au long de la journée. Ce terrain à bâtir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec la possibilité de construire une maison individuelle, vous pourrez concevoir un espace de vie qui correspond parfaitement à votre style de vie. Grâce à sa viabilité déjà existante, ce terrain est raccordé à l'électricité, à l'eau potable, aux eaux usées et aux eaux pluviales, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel dès le début de votre projet de construction. Ce terrain à bâtir offre un environnement paisible et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
26/06/26
26/06
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 50 90 84
235 000 €
(1 199 €/m²)
Maison 6 chambres
Rignac
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Grande maison, idéale pour une famille – 196 m² habitables – Terrain de 1 782 m² – Rignac (12) À seulement 1 km de Rignac et 20 minutes de Rodez et de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables, construite en 1981, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 188 m² Terrain : 1 782 m² clos en dur et arboré Construction : 1981 Chambres : 6 Pièces de vie spacieuses et lumineuses Grand sous-sol de 140 m² avec garage, chaufferie, cuisine et cave. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie comprenant une entrée, un salon avec insert bois, une salle à manger et une cuisine semi ouverte + cellier attenant pour un total de 60.34 m² Trois chambres de plain-pied (13.97, 12.50 et 10.20 m²) Salle de bain et WC séparé Accès direct à la terrasse et au jardin Étage : Trois chambres supplémentaires Salle d’eau + WC Grand couloir desservant les pièces Salle de jeu de 37 m² Sous-sol complet (140 m²) : Grand garage de 66,50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,36 m permettant d'accueillir un camping car, une caravane ou un camion. Chaufferie Nombreux espaces de stockage et atelier. Extérieurs et confort : Terrasse côté ouest, cour intérieure, pelouse et arbres Chauffage au fioul + insert bois Fibre optique installée Toiture en ardoise en bon état Panneaux solaires Localisation : À seulement 1 km du centre de Rignac Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutes À prévoir Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et de valoriser pleinement ses volumes. Les menuiseries sont en simple vitrage avec survitrage et l'assainissement individuel devra être remis aux normes. Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
6 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 46 13 44
128 400 €
(1 070 €/m²)
Maison 4 chambres
Naussac
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de caractère avec jardin et piscine – Naussac Au cOEur du charmant village de Naussac, dans un environnement paisible offrant une magnifique vue sur la campagne aveyronnaise, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 120 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée d'époque qui témoignent de l'âme et de l'histoire de cette bâtisse. Le premier niveau accueille un agréable salon avec cheminée ancienne, une chambre bénéficiant d'une belle luminosité ainsi qu'une cuisine à ouvrir sur l'espace salle à manger avec accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, trois pièces mansardées offrent un espace nuit chaleureux et plein de cachet, parfait pour accueillir famille et amis. En rez-de-chaussée, de vastes caves occupent l'ensemble de la maison et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 237 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Une terrasse permet d'admirer la vue dégagée sur la campagne environnante tandis qu'une piscine bâtie d'environ 21 m², à remettre en état, constitue un atout supplémentaire pour créer un lieu de vie privilégié. Les atouts de cette propriété : Authenticité et charme de l'ancien Poutres et pierres apparentes 4 chambres Terrain arboré de 1 237 m² Vue dégagée sur la campagne, pas de vis-à-vis Terrasse Piscine bâtie à rénover Vastes caves en rez-de-chaussée Environnement calme sans être isolé Proximité de Villeneuve, Capdenac-Gare et Figeac Cette propriété séduira les amoureux de la pierre et de la rénovation à la recherche d'un cadre de vie paisible, ou d'un projet plein de charme au cOEur de l'Aveyron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 46 13 44
290 000 €
(2 900 €/m²)
Maison 3 chambres
Rignac
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : RIGNAC – Maison entièrement rénovée en 2025 | surfaces habitables de 100 m² | Terrain 1 000 m² | Garage 92 m² | DPE B Située dans un environnement particulièrement calme et recherché de Rignac, au fond d’une impasse composée de seulement six propriétés, cette maison offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 1994, elle a bénéficié d’une rénovation complète en 2025 réalisée exclusivement par des artisans qualifiés et suivie par un architecte. L’ensemble des travaux est couvert par factures, offrant une véritable sérénité aux futurs propriétaires. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, de trois chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. La cuisine est vendue entièrement équipée avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaque à induction, hotte, micro-ondes et îlot central avec prises intégrées. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse exposée plein sud d’environ 70 m² ainsi que d’une seconde terrasse exposée nord de 10 m². Le terrain de 1 000 m² accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un cadre agréable à vivre au quotidien. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son immense garage d’environ 92 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou d’aménager un atelier. Travaux réalisés en 2025 : • Révision complète de la toiture • Révision des gouttières et avancées de toit • Menuiseries aluminium double vitrage • Réfection complète de l’électricité • Réfection complète de la plomberie • Remplacement du ballon d’eau chaude • Installation d’une climatisation réversible dernière génération dans toutes les pièces • Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 93 42 25
139 000 €
(1 527 €/m²)
Maison 3 chambres
Alrance
Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Sur la commune d'Alrance à seulement cinq minutes du lac de Villefranche de Panat dans un environnement calme et agréable, découvrez ce corps de ferme en pierre avec toiture en tuiles plates refaite il y a quelques années. La maison d'habitation, d'environ 91 m² habitables, se compose d'un couloir desservant une cuisine lumineuse avec accès direct à une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne et le lac de Villefranche-de-Panat, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul installée dans une grande cave / chaufferie située en rez-de-chaussée. Deux poêles à bois, dans le salon et la cuisine, viennent compléter confortablement le système de chauffage. Une seconde petite cave est également présente. Les dépendances comprennent une étable avec sa grange au-dessus ainsi qu'un appentis en pierre abritant un ancien four à pain le tout permettant de multiples projets de rénovation. L'ensemble des bâtiments est disposé en U autour d'une cour intérieure indépendante et intime. La maison est en bon état général et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, notamment l'isolation des combles et le remplacement de certaines fenêtres par du double vitrage. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 971 m² (bâtiments compris) et dispose également d'un puits dans la cour. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 82 30 48
199 000 €
(2 095 €/m²)
Maison 3 chambres
Cransac
Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Charmante Maison de 95 m² avec Grand Terrain à Cransac Découvrez cette belle maison individuelle située dans la paisible commune de Cransac. Construite en 1986, cette propriété offre un cadre de vie serein et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. La maison s'étend sur une surface habitable de 90 m² répartis en 5 pièces. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain avec WC et une cuisine séparée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces sont bien agencées, avec des surfaces généreuses permettant une circulation aisée. Le grand terrain de 4 516 m² entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez de cet espace verdoyant pour créer un jardin à votre image, aménager différents espaces de détente et de loisirs autour de la terrasse existante, ou encore concrétiser d'autres projets selon vos envies. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité. De plus, elle est raccordée à une fosse septique conforme. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette charmante maison à Cransac représente une réelle opportunité pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 04 05 60
42 000 €
(221 €/m²)
Immeuble
Montbazens
Iad France - Sébastien Fonters vous propose : ENTREPÔT / ATELIER AVEC GARAGES ET STATIONNEMENTS Ensemble immobilier à usage professionnel ou de stockage, implanté sur une parcelle de 428 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien développe une surface bâtie totale d'environ 190 m² avec sous-sol répartie comme suit : Coté route : Hangar / atelier principal de 117 m², bénéficiant d'un accès facile et équipé d'une fosse, idéal pour une activité artisanale ou mécanique. Second bâtiment attenant de 69 m², pouvant être utilisé comme espace de stockage complémentaire, atelier ou local d'activité. Coté cour : 5 garages fermés (boxes individuels) d'une superficie comprise entre 16 et 20 m² chacun. Plusieurs places de stationnement extérieures. Caractéristiques techniques : Raccordement à l'eau et à l'électricité. Bâtiments non isolés. Absence de chauffage. Absence de sanitaires. Présence d'amiante sur une partie de la construction. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un artisan, une entreprise, un investisseur ou toute activité nécessitant des surfaces de stockage, des espaces de travail et des stationnements sécurisés. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur i@d France. f – Mandat 2050032– Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Gge
25/06/26
25/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 92 57 44
65 000 €
(37 €/m²)
Terrain 1740 m²
Villecomtal
Iad France - Angela Cantournet vous propose : À Villecomtal, dans l'Aveyron, situé dans un charmant petit village médiéval, venez créer votre bien sur un magnifique Terrain constructible de 1 740 m², arboré, relativement plat, avec vue dégagée et exposition plein sud. Situé dans un cadre agréable, à seulement 30 minutes de Rodez. Toutes les commodités sont dans le village : Écoles, pharmacie, boulangerie, boucherie, maison de santé, restaurants. Les raccordements (électricité, eau, assainissement collectif) sont en limite de propriété, et l’accès est en partie réalisé. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Pour toute information ou échange, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 740m²
25/06/26
25/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 82 85 84
195 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Centrès
Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Au cOEur d’un environnement préservé, découvrez un lieu rare invitant à la déconnexion et à la sérénité. Nichée dans un écrin de verdure, bordée par la forêt et traversée par un cours d’eau, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie authentique et apaisant. Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison d’habitation aménagée dans un ancien moulin avec mécanisme encore fonctionnel. Le moulin s’ouvre sur un salon / salle à manger doté d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre. Les combles ont été aménagés en dortoir mansardé, offrant un espace chaleureux et atypique. Le niveau inférieur (-1) comprend un WC indépendant, la partie technique du moulin et un atelier. L’ensemble est complété par un appentis ouvert, un ancien four à pain couvert de lauze, une grange et une étable. Implantée dans un cadre idyllique, la propriété s’étend sur environ 12 000 m² de nature, propices au repos, aux projets de vie au vert ou aux séjours ressourçant loin de l’agitation quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
25/06/26
25/06
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 74 32 85
310 000 €
(2 385 €/m²)
Maison 4 chambres
Rodez
Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Maison T6 rénovée avec jardin et garage – Secteur prisé (Rodez centre) Découvrez cette superbe maison de ville de 130 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Rodez (secteur Boule d'Or). Rénovée en 2019, elle allie confort moderne et cadre de vie calme. Les atouts de la maison : Espace de vie : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Coin nuit : 3 belles chambres avec placards, salle de bain et WC. Espace modulable : Combles aménagés de 25 m² au sol (chambre, salle de jeux, bureau). Polyvalence : Un niveau inférieur indépendant comprenant cuisine, salon, salle d'eau, WC, véranda et une grande terrasse de 40 m² exposée plein SUD. Idéal pour un appartement autonome ou créer une suite parentale. Les plus pratiques : Jardin avec arbres fruitiers. Cave, buanderie et nombreux rangements. Grand garage équipé d’un portail motorisé. Technique : Menuiseries PVC double vitrage, toiture récente. Une opportunité rare pour une vie de famille alliant sérénité et proximité immédiate du centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 46 72 80
195 000 €
(1 114 €/m²)
Maison 7 chambres
Villefranche-de-Panat
Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Au cOEur de Villefranche-de-Panat, découvrez une belle maison en pierre rénovée aux multiples possibilités ! Située en plein centre du village de Villefranche-de-Panat, cette charmante maison en pierre rénovée de 175 m² habitables saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. Dès le premier niveau, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur un agréable espace de vie composé d'un salon lumineux. Vous profiterez également d'un salon lumineux et agréable, baigné de lumière naturelle. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec vue sur la verdure, dont une bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse exposée côté campagne. Véritable atout de la maison, cette généreuse terrasse permet d'aménager aisément un coin détente et un espace repas pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau moderne entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À noter : l'ensemble du mobilier est inclus dans la vente, offrant une installation immédiate et sans contrainte. Au deuxième étage, vous trouverez un second espace de vie aux volumes généreux comprenant quatre chambres spacieuses, un salon, une cuisine déjà équipée et raccordée (plaque de cuisson, ballon d'eau chaude et installations en place), ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC indépendant. Quelques finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement des placards, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser cet espace selon leurs envies. Le rez-de-chaussée complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace bureau ainsi qu'un vaste sous-sol sur toute la surface du garage, idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. Côté prestations, la maison bénéficie de […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
7 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 21 37 32
298 200 €
(1 988 €/m²)
Maison 4 chambres
Onet-le-Château
Iad France - Alexis Miquel vous propose : Magnifique Pavillon Familial avec Grand Jardin à Onet-le-Château Située dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison individuelle de 150 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Construite en 1969 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, une buanderie et un studio T2 indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec goût et offre des espaces fonctionnels et confortables. À l'étage, un vaste espace de vie donnant sur un balcon ensoleillé vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Une cuisine équipée ouverte avec son cellier attenant. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard intégré. Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien. Un espace extérieur avec une terrasse, une belle véranda pour des repas en famille ou entre amis et un garage pour stationner vos véhicules. Chauffage individuel avec une pompe à chaleur et la bonne isolation en font une maison agréable à vivre toute l'année. La maison est orientée Sud-Est, offrant une luminosité naturelle et une chaleur agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et offrez-vous le bonheur d'une vie de qualité à Onet-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 05 17 59
269 000 €
(1 196 €/m²)
Maison 5 chambres
Capdenac-Gare
Iad France - Delphine Thevenin vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Capdenac-Gare, propriété exceptionnelle et atypique. Découvrez cette spacieuse habitation de 225 m² comprenant 5 chambres dont 3 possèdent leur propre salle d'eau indépendante, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, un bureau, une cuisine séparée et une belle pièce de vie très lumineuse. Le tout sur un terrain arboré de 1960 m² entièrement clôturé (rare en centre ville). Idéale pour une grande famille avec enfants et les amoureux du tout à pieds. 100 m² supplémentaires sont actuellement exploités en atelier de peinture avec un accès direct sur l'extérieur de la propriété, offrant de nombreuses possibilités en fonction de vos projets. De plus, un garage vous permet de stationner en toute sécurité jusqu’à trois véhicules sans compter la cours intérieure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreuses surprises que vous réserve cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 05 34 86
189 000 €
(1 074 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rodez
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : 🏢 Ensemble immobilier à fort potentiel – Opportunité rare pour investisseur Situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate de l’IUT et à seulement quelques minutes de la gare SNCF, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable et évolutif. Le lot comprend : * un appartement d’environ 96 m² offrant plusieurs possibilités d’aménagement (grand T4, division en T2 + T3, colocation, résidence principale avec revenu locatif), * ainsi qu’un plateau brut de 80 m² entièrement dégagé, permettant la création de plusieurs logements supplémentaires, notamment jusqu’à 4 studios étudiants avec espace buanderie. L’ensemble bénéficie d’un fort potentiel de valorisation, dans un secteur à forte demande locative étudiante. Le véritable avantage de cette acquisition en lot réside également dans la prise de position importante au sein de la copropriété, permettant d’avoir un poids significatif dans les décisions et une meilleure maîtrise de l’évolution de l’immeuble et de ses charges. Un bien idéal pour : * investisseurs, * marchands de biens, * projet d’immeuble de rapport, * location étudiante, * ou stratégie patrimoniale long terme. ⚠️ Opportunité rare sur le secteur avec plusieurs scénarios de rentabilité déjà étudiés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 93 42 25
134 000 €
(1 396 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rodez
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : 🏠 Appartement 96 m² – Idéal investisseur / Proche IUT 📍 À proximité immédiate de l’IUT — emplacement idéal pour la location étudiante Bel appartement de 96 m² situé dans un secteur très recherché, à deux pas de l’IUT. Parfait pour un investissement locatif rentable ou une grande résidence principale. Le bien en détail 🌿 Véranda à l’entrée — espace chaleureux et plein de charme 🍽️ Grand séjour avec cuisine américaine ouverte et lumineuse 🛏️ 3 chambres existantes avec possibilité d’en créer une 4e 🔑 Deux entrées indépendantes permettant la division du bien 💡 Le gros avantage : 2 logements en 1 ! Ce bien offre la possibilité de le diviser en un T2 + un T3, chacun avec sa propre entrée indépendante. Deux loyers, deux baux, une rentabilité maximisée. Les travaux de rafraîchissement ainsi que les aménagements nécessaires à la séparation sont déjà chiffrés — aucune mauvaise surprise. 🏢 Bonus : le plateau du dessus Un plateau à l’étage supérieur est également disponible à l’achat. Acquis conjointement, il permettrait de devenir copropriétaire majoritaire de la résidence — un avantage rare pour maîtriser les charges et les décisions collectives. 🎯 Idéal pour : un investisseur, une colocation étudiante, ou habiter une partie et louer l’autre. ⚠️ Bien rare sur ce secteur — opportunité à ne pas laisser passer. 📞 Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 93 42 25
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Midi-Pyrénées | 89 programmes |
Vente à proximité de Aveyron
Autres biens immobiliers en vente en Aveyron
| Vente maison | 290 annonces |
| Vente terrain | 58 annonces |
| Vente appartement | 52 annonces |
| Divers ventes | 14 annonces |
| Immeuble | 13 annonces |