iad France - Laury Pichot vous propose: CORPS DE FERME

Secteur Mur de Barrez,

Venez découvrir ce charmant corps de ferme édifié sur 1 hectare de terrain, ou des tas de projets sont possibles !

Vous découvrirez d'abord une belle et grande maison de 193m2 avec de jolis volumes qui ne demandent qu'à revivre .

Celle-ci comporte au rez de chaussée un hall d'entrée, de grandes pièces de vie avec un espace cuisine, et des rangements.

A l'étage vous découvrirez 5 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche et de plusieurs WC, et des espaces de rangements.

Puis au dernier étage un vaste grenier ou l'espace ne demande qu'à évoluer que ce soit pour un espace détente, création ou autre...

Ensuite, vous découvrirez une maison de 90m2 , ou tout l'espace peut-être repenser , il y a pièce de vie avec cuisinière au bois,

actuellement 4 chambres et une salle de douche,

Au rez de chaussée, des caves ainsi qu'une souillarde sont présentes.

Un ancien séchoir de 280m2 est présent, un garage, une ancienne stabulation ....

Une grange de 312m2 vient compléter ce bien à rénover,

Vous l'aurez compris, ce bien rare nécessite des travaux de rénovation pour ensuite revivre et créer un nouveau projet avec le charme de l'ancien.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Carel vous propose: Située à Millau, dans une impasse calme en plein centre-ville, cette maison de 122 m² à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 320 m². Bien exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec salon, d’une chambre et d’un toilette, le tout à rénover entièrement. À l’étage, vous trouverez un salon, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau nécessitant des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes.

La maison dispose également d’un garage (actuellement inaccessible en voiture), d’une cave, d’un balcon et d’une agréable vue dégagée plein sud. Une petite dépendance en pierre à rénover complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement.

La maison n’est pas raccordée au tout-à-l’égout et fonctionne actuellement avec une fosse septique.

Vous bénéficierez d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. La maison est classée F et se situe en zone inondable, mais des aménagements ont été réalisés il y a quelques années afin de limiter les remontées d’eau.

Un bien offrant un véritable air de campagne au cOEur de la ville, idéal pour un projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Arguel vous propose: Opportunité de rénovation – Maison de village à Le Pas (commune de Druelle)

Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible ? Cette maison de village située à Le Pas, sur la commune de Druelle, offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.

La maison développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 50 m² chacun. Aujourd’hui, les pièces ne sont pas définies, laissant une totale liberté pour imaginer l’agencement selon vos besoins. Il est tout à fait envisageable d’y créer deux à trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace de vie fonctionnel et convivial.

Ce bien conserve le charme de l’ancien, typique des maisons de village, et constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif après rénovation.

⚠️ Des travaux importants sont à prévoir, notamment des travaux de couverture, ainsi qu’une rénovation intérieure complète. Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure, au cOEur d’un village de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Découvrez cette authentique maison de campagne située dans un environnement paisible et naturel, idéale pour les amoureux du calme et de la campagne.

Pleine de charme et de caractère, cette ancienne bâtisse séduira les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant un énorme potentiel pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif selon vos envies.

La maison se compose d’une grande cuisine, d’un salon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

La maison dispose également de combles aménageables permettant d’agrandir l’espace habitable. Une grange vient compléter la propriété et peut être utilisée comme espace de stockage, garage ou même être transformée en habitation supplémentaire. Un carport pouvant accueillir deux véhicules est également présent.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain d’environ 15 000 m², idéal pour profiter du calme, de la nature et de la tranquillité de la campagne.

Un bien rare avec énormément de potentiel, parfait pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Pezet vous propose: Charmante maison de village d'environ 65 m2 située à Laclaparede disposant d'une grande terrasse ensoleillée (exposée Sud Est) et d'un garage de 26 m2. La maison est composée d'une douillette pièce à vivre avec cheminée ouverte et d'une cuisine . Au 1er étage, 2 belles chambres, une salle de bain et de WC.

Pas de gros travaux à prévoir. La maison est parfaitement saine et habitable de suite. Quelques travaux de décoration peuvent être envisagés selon votre goût.

Une petite maison en pierre avec un charme indéniable à voir rapidement!

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lloria vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de ville T4 avec jardin et terrasse – Rodez centre

Située à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Rodez, cette maison de ville de 115 m² allie charme de l’ancien et rénovation.

Rare en cOEur de ville, elle bénéficie d’un extérieur privilégié avec un jardin d’environ 100 m² ainsi qu’une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Deux accès indépendants viennent compléter ce bien :

- une entrée directe dans la maison

- une seconde entrée par la terrasse.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux

- Une buanderie

- Un WC indépendant

- Un palier avec accès à l’escalier

À l’étage :

Un couloir desservant :

- Une salle de bain avec WC

- 3 chambres

Dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

Extérieurs :

- Jardin d’environ 100 m²

- Terrasse de 25 m² avec tonnelle

- Potager avec abris de jardin

- Abris pour le stock du bois

Caractéristiques techniques :

- Chauffage mixte : poêle à bois + chaudière gaz condensation (radiateurs)

- Eau chaude sanitaire par chaudière gaz condensation

- Toiture révisé entièrement / Velux neuf

- Volet roulant sur la partie nuit

- Maison rénovée avec factures et entretiens disponibles

- Taxe foncière : 1 162 €

- Consommation électrique : 615,04 € / an

- Consommation gaz : 664,98 € / an

- DPE D

Ce que l’on aime :

- Emplacement recherché avec accès à pied au centre-ville

- Extérieurs rares sur le secteur

- Double accès pratique et fonctionnel

- Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir

- Cachet et authenticité conservés

Informations complémentaires :

Pas de stationnement privatif ni de garage.

Stationnement public disponible à proximité immédiate.

Un bien rare sur le marché Ruthénois, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un plan est disponible parmi les photos afin de visualiser l’organisation et les surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Carel vous propose: Maison de caractère avec vue panoramique et fort potentiel – Millau

Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 175 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition plein sud et sa vue dégagée exceptionnelle.

Édifiée sur un terrain clos de 551 m², cette maison aux beaux volumes offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable, tout en permettant un projet locatif attractif.

Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un appartement indépendant composé d’un séjour avec cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis ou générer des revenus en location saisonnière.

À l’étage, l’espace de vie principal dévoile un vaste salon baigné de lumière, prolongé par un balcon filant et une grande terrasse offrant une vue dégagée. Une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau, deux chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau.

Les combles proposent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, comprenant déjà une chambre, une salle de bain et une grande pièce avec Velux.

En complément, la propriété dispose d’un grand garage avec portail électrique, de deux caves spacieuses ainsi que d’une dépendance à rénover, idéale pour un second espace locatif.

Les + :

Environnement calme et sans vis-à-vis

Exposition plein sud

Vue exceptionnelle

Fort potentiel locatif (résidence + rendement)

Double vitrage

DPE : D

Une opportunité rare alliant qualité de vie et investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Albouy vous propose: Maison de campagne à rénover avec 7 500 m² de terrain et bâtiment agricole – Vue dégagée exceptionnelle

Située à seulement 5 minutes de Rieupeyroux et de toutes les commodités, cette charmante maison de campagne à rénover offre un cadre paisible avec une vue magnifique et dégagée.

La maison se compose de :

Quatre chambres

Une salle de bain

Un grand séjour lumineux

Une très grande cuisine ouverte

Implantée sur un terrain de 7 500 m², la propriété comprend également un bâtiment agricole, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet agricole, aménagement supplémentaire…).

Un bien rare qui séduira les amoureux de vieilles pierres et de nature.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: **Charmante Maison de Campagne - A Rénover - 3499 m² de Terrain**

Niché au cOEur de la campagne, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux maisons de caractère avec dépendances et four à pain, et offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

**Intérieurs Fonctionnels**

La maison principale de 97 m² environ se compose d'une cuisine 17m², d'un salon avec cheminée / insert de 31.5 m² et souillarde, un couloir de 10 m² desservant la partie nuit, une chambre de 10.5 m², une salle d'eau de 6 m² avec double vasque, douche Italienne et wc, une seconde chambre de 11,3 m², une chaufferie / buanderie de 5 m², un wc séparé de 2.5 m² avec lave mains et un cellier de 3.8 m².

La seconde maison de 50 m² environ se compose en réez de chaussée d'un salon / cuisine de 25.3 m². Le 1 er étage lui se compose d'un palier de 2 m², d'un chambre de 10,5 m², d'un bureau de 8.8 m² et d'une salle d 'eau de 3 m² avec vasque, douche et wc.

Petite dépendance en pierre de 33 m² sol, avec abris voiture attenant de 12 m² et appentis attenant de 32 m²

Double garage de 51 m² alimenté en eau et électricité.

Four à pain.

**Extérieurs**

Sur un terrain de 1240 m², cette propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme de la campagne. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

**Travaux de Rénovation à Prévoir**

Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Une fois rénovée, elle pourra devenir une résidence de charme où il fait bon vivre et se ressourcer.

**Situation Idéale**

Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de la ville, à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Saint-Affrique – Maison de caractère à rénover – 4 chambres – Garage – Grand terrain

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 121,6 m², édifiée en 1970 sur un terrain généreux de 1 545 m², offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial :

4 chambres lumineuses aux volumes intéressants

Un espace bureau, parfait pour le télétravail

Une cuisine indépendante à rénover

Une salle à manger

Un salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert, apportant confort et ambiance cosy en hiver

Une véranda, offrant luminosité et ouverture sur le jardin

À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: À découvrir : Authentique Mas à proximité de Capdenac Gare…

Niché sur les hauteurs, avec une vue dominante sur plusieurs vallées, ce Mas en pierre du 19ème siècle construit sur une parcelle de 3486 m², offre un charme rustique et un cachet indéniable. Cet ancien domaine est à rénover complètement et nécessite d'importants travaux, notamment en sous-OEuvre sur un angle de la maison principale (études et devis disponibles).

La maison principale avec une surface totale de 215 m² répartie sur 3 niveaux, propose une multitude de possibilités d'aménagement. Les 10 pièces peuvent être transformées en espaces de vie chaleureux et conviviaux, reflétant l'histoire et le caractère de cette demeure d'exception.

Une grange avec le gros OEuvre en parfait état de 160 m² environ (2 plateaux de 80 m²) pourrait être transformée en habitation de type loft très rapidement. Gros OEuvre en parfait état, couverture récente, charpente impeccable.

L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La présence d'un jardin et d'une terrasse/ balcon laisse entrevoir d'agréables moments en plein air, en toute tranquillité.

L'année de construction (1800) témoigne du cachet historique de cette propriété, prête à être réhabilitée pour retrouver sa splendeur d'antan.

Les expositions multiples de la propriété (nord, sud, est) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse.

Cette demeure d'exception offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À vous d'écrire une nouvelle page de l'histoire de ce Mas. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique, à la hauteur de vos rêves les plus fous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Venez découvrir cette maison de village entièrement à rénover à Cassagnes Begonhes. Idéal pour les Amateurs de Rénovation

Située au cOEur du pittoresque village de Cassagnes Begonhes, cette maison de 71 m² environ offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon de charme. Avec ses 3 pièces faisant office de chambres car elles font moins de 9 m², elle est idéale pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité.

La maison s'étend sur 4 niveaux, de plain pied nous avons une cuisine avec son salon lumineux derrière celle-ci. A l'étage, on accède aux chambres et à la salle d'eau avec WC. Des combles aménageables sont également disponibles ainsi que 3 caves au sous sol avec un accès sur une ruelle derrière la maison.

Bien que nécessitant des travaux, cette maison de village dispose d'une structure solide et présente de belles possibilités de réaménagement pour en faire un véritable petit bijou. Les murs de pierre, les poutres apparentes, la toiture en lauze et le cachet de l'ancien offrent un cadre authentique et chaleureux, idéal pour créer un intérieur à votre image. Le double vitrage est présent partout et le bien est relié au tout à l'égout. Le chauffage est cependant inexistant.

Offrez-vous la possibilité de façonner votre propre cocon dans ce charmant village de l'Aveyron. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison pleine de potentiel !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Albouy vous propose: Située au cOEur d’un charmant village, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 18 m², d’un salon de 18 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez une chambre de 20 m², une seconde chambre de 18 m², ainsi qu’un dégagement pouvant servir de bureau (13 m²). Cet étage donne accès à un terrain attenant d’environ 250 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.

L'espace comble de la maison d'habitation peut être aménagé.

Une grange attenante d’environ 50 m² au sol avec couverture en éverite vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de dépendance.

En ce qui concerne les prestations, on y trouve des menuiseries doubles vitrages avec volets roulants PVC, ainsi que le raccordement au tout à l'égout.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et de l’authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / FORT POTENTIEL / ENVIRONNEMENT CALME / VUE DÉGAGÉE

À seulement 25 minutes de Saint-Affrique et à deux pas du centre du charmant village de Broquiès, nichée sur les hauteurs dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de campagne pleine de potentiel.

Édifiée sur deux niveaux, cette bâtisse entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

Un garage de 31 m² environ vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable.

Le tout est implanté sur un terrain de 2 241 m², parfait pour profiter des extérieurs, aménager un jardin, un potager ou encore créer des espaces de détente avec une vue dégagée sur les environs.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques, dans un cadre calme et recherché. À visiter sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Charmante Ferme à AYSSÈNES – Idéal pour les Amoureux de la Nature

Nichée au cOEur de la paisible commune d'Ayssènes, cette charmante ferme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature recherchant un environnement calme et préservé.

D'une surface habitable de 100m² sur un vaste terrain de 2333m², cette propriété respire l'authenticité et le charme rustique. Vous trouverez également plusieurs dépendances (bergerie, étable, caves…) vous permettant d'agrandir la maison ou stocker du matériel. Le tout est à rénover entièrement (toitures, menuiseries, isolation, électricité). Il faudra prévoir un assainissement individuel et le raccordement à l'eau courante.

Située plein sud et ouest, cette ferme bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante. Bien que les travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son lustre à cette propriété, le potentiel qu'elle offre est indéniable.

En extérieur, un terrain vous permettra de créer un havre de paix à votre image, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude et profiter des beaux jours.

Si vous êtes à la recherche d'un lieu authentique à rénover selon vos goûts, cette ferme saura assurément vous séduire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et redonner vie à ce petit coin de paradis!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison à rénover avec terrain arboré – Fort potentiel à Campuac

À Campuac, dans un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle implantée sur une parcelle arborée de 556 m².

D’une surface habitable d’environ 120 m² répartis sur deux niveaux, cette maison constitue une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé.

Un vrai projet à valoriser

Actuellement composée de plusieurs pièces principales (buanderie, cuisine, salon…), la configuration permet d’envisager différentes projections :

3 à 4 chambres

Un bel espace de vie ouvert

Bureau ou suite parentale

Réaménagement complet selon vos besoins

La maison est à repenser dans son ensemble, offrant une totale liberté d’aménagement pour créer un bien à votre image.

Un atout supplémentaire : studio indépendant

Le bien dispose également d’un petit studio indépendant, comprenant :

Un coin cuisine

Une salle d’eau

Une chambre

Les + du bien

Garage double porte

Terrain arboré de 556 m²

Environnement paisible

Située à Campuac, la maison offre un cadre de vie serein tout en restant accessible aux commodités du secteur. Idéal pour une résidence principale au calme ou un projet patrimonial avec potentiel de rentabilité.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété est exceptionnelle à plus d'un titre. Située dans un cadre d'exception, très spacieuse, au calme, sans vis à vis et avec vue dégagée sur la campagne alentour, elle dispose d'une excellente exposition Sud-Ouest. Elle est composée : - d'une grange somptueuse hors du commun, récemment rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité. et d'une très grande dimension. Elle abrite un gîte qui peut accueillir 10 à12 personnes - d'une maison d'habitation de 135 m² - de dépendances : caves, garage, salle de yoga, terrasses ,appentis de grande dimension plus une étable à rénover - d'une piscine (4X8). Le tout sur un terrain attenant de 1,3 hectare. Le gîte s'ouvre sur un hall d'entrée au sol en travertin. De part et d'autre se trouvent quatre chambres spacieuses avec suite.On trouve également un salon/ bibliothèque ainsi qu'une buanderie. Depuis l'entrée, un magnifique escalier permet d'accéder à une immense pièce de 115 m² ainsi qu'à une grande terrasse dominant la campagne. Le gîte est chauffé grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol. La maison est également sur deux niveaux. L'entrée donne accès d'une part à un agréable salon de musique et d'autre part à un séjour ouvert sur la cuisine qui communique avec la terrasse. A l'étage, le palier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol se trouvent deux caves de plus de 30 m². Un autre bâtiment abrite un atelier/garage au rez de jardin et une salle de yoga à l'étage. Contre la grange se trouve un appentis qui sert de pièce de loisir et pourrait être converti en habitat (les toilettes sont déjà existantes). Enfin les anciennes étables pourraient être aménagées ou constituer un grand atelier. De la maison comme du gîte, les terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de village d'environ 111m2 située dans le coeur historique de Saint Sernin sur rance avec garage, cave et terrain non attenant d'environ 557m2 à 5mn à pied de la maison.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec accès à une cave disposant d'un ancien four à pain et d'un espace buanderie.

Au 1er étage se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée menant à une grande terrasse exposée Sud Ouest , ainsi qu'à une jolie salle de bain .

Au 2ème étage , un couloir dessert 3 chambres spacieuses et fonctionnelles.

Les plus de cette maison: double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière fuel de 2021, chauffe eau de 2019, charpente en très bon état et toiture revisitée en 2021. Pas de gros travaux à prévoir hormis de l'aménagement intérieur. Terrain non attenant avec cabane en pierre et vue sur la rivière et les forêts environnantes.

Idéal résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Franques vous propose: Charmante maison de village à rénover - Saint-Amans-des-Cots

Idéalement située dans le village de Saint-Amans-des-Cots, cette maison de village offre un potentiel important

Avec une surface totale de 125m² répartie sur 3 étages, cette maison vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre authentique et paisible.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec une chemise ouverte avec un accès au garage.

1er étage Une cuisine fermée et un espace de vie lumineux et spacieux.

Les étages supérieurs accueillent trois chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un réel potentiel avec son garage attenant, offrant ainsi un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou vos effets personnels.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, pour un confort optimal durant les mois d'hiver.

Enfin, la proximité immédiate des commodités et des commerces locaux, ainsi que le charme indéniable de Saint-Amans-des-Cots, font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.

Renseignements et photos supplémentaires sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison de campagne à rénover

110 m² sur la commune d'Entraygues sur Truyère (15 minutes en voiture d'Entraygues, 30 minutes de Laguiole et Espalion).

Authentique maison en pierre du XIXe siècle. Exposition plein sud. Un projet plein de charme pour les amoureux de la campagne !

Exposée plein sud et implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d’une belle luminosité. Possibilité d'achat d'un terrain à proximité de 1000 m2

Poutres apparentes, cheminées anciennes, planchers d’époque : les éléments authentiques sont au rendez-vous pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Opportunité à saisir à Saint-Affrique - Maison de Ville à Rénover avec terrain. non attenant !!!

Vous recherchez un projet d'investissement ou une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette charmante maison de ville à Saint-Affrique est l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Une alternative idéale à un apaprtement.

Avec une superficie de 50m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre actuellement un salon/séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un palier de 6m². Des combles non aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, le potentiel est indéniable.

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de Saint-Affrique, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts à proximité.

N'hésitez pas à envisager cette maison comme un projet de rénovation passionnant et à transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Saint-Affrique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Cazabonne vous propose: Maison de caractère à rénover 140 m² environ avec dépendance de 22 m² environ – Fort potentiel – Fayet (12360)

Située dans le charmant village de Fayet, à seulement 10 minutes de Camarès et 30 minutes de Saint-Affrique, cette maison de caractère d’environ 140 m² environ, exposée Est, offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète.

À environ 1h30 des plages méditerranéennes, elle bénéficie d’un emplacement intéressant entre nature, calme et accès au littoral, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.

Élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant, une cuisine, un séjour ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

Au premier étage, un couloir distribue deux chambres, une ancienne cuisine et une salle à manger.

Au deuxième étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce de vie.

Au troisième étage, un grenier d’environ 50 m², idéal pour du stockage.

Le bien dispose également de deux caves totalisant 50 m² environ.

Une dépendance attenante 22 m² environ complète l’ensemble, ainsi qu’une agréable terrasse verrière 14 m² environ, accessible par un escalier depuis une allée privative. Celle-ci se situe au-dessus d’un garage d’environ 32 m².

Travaux à prévoir : rénovation complète, offrant la possibilité de créer un bien entièrement à votre image.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.

Les + :

Beaux volumes

Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Pezet vous propose: Très jolie maison de village d'environ 66m2 à rénover avec petite grange non attenante d'environ 40m2 sur deux niveaux située dans un village paisible du Sud Aveyron à 45mn 'Albi et de Saint Affrique.

La maison se répartit sur deux étages: au rez de chaussée se trouvent des toilettes et une douche ainsi qu'une pièce . Au 1er étage se trouve un coin évier et une autre pièce donnant accès à la terrasse exposée sud (la cloison peut être supprimée). Au deuxième étage deux jolies chambres et accès aux combles.

La maison dispose d'un beau parquet d'origine et d'une charpente en très bon état. Des travaux sont à prévoir: électricité, menuiseries, aménagement de pièces (création d'une cuisine et d'une salle d'eau).

Enfin la maison est mise en vente avec une petite grange en pierre de pays sur deux niveaux (toit refait , voir photo avec la petite flèche). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lloria vous propose: À vendre en exclusivité !! Maison à rénover de 26 m² avec terrain de 5 665 m² à Cransac

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite avant 1949 constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. D’une surface habitable de 26 m², elle repose sur un vaste terrain agricole de 5 665 m², idéal pour laisser libre cours à vos envies.

La maison est actuellement composée de deux pièces : une chambre et une cuisine non équipée. Une terrasse orientée plein sud vient compléter l’ensemble et permet de profiter de l’extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel, à savoir que les fenêtres ont été changées en double vitrage.

En sous-sol, la maison bénéficie de deux caves offrant des espaces pratiques de stockage.

À noter : le bien ne dispose pas d’assainissement actuellement, ni de système de chauffage.

Accès : la propriété est desservie par un chemin communal.

L’exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Le terrain, de par sa surface et son classement en zone naturelle protégée, non constructible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur et peut accueillir des espaces de stationnement selon vos besoins.

Informations terrains :

-Interdites : nouvelles habitations, bâtiments isolés, dépôts, campings, activités non liées au milieu naturel.

-Autorisées sous conditions :

- Restauration ou extension limitée de bâtiments existants.

-Déclaration préalable obligatoire pour tout abattage, défrichement ou aménagement paysager modifiant le milieu, parcelle considérée en zone naturelle protégée (art. L151-23 du Code de l’urbanisme).

Entretien / informations complémentaires :

-Surface habitable : 26 m² (possibilité d'extension maximum 30%)

-Terrain : 5 665 m²

-Taxe foncière 265€

-Compteur Eau présent

-Compteur Linky à prévoir (devis disponible)

-Terrasse

-Deux caves en sous-sol

-Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>