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VENTES à Naucelle
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Vente immobilier Naucelle
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7 annonce en vente à Naucelle
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premium
165 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Naucelle
iad France - Sylvain Laurens vous propose: Exceptionnelle opportunité à saisir à Naucelle pour cette ravissante maison !Cette maison de 132 m² offre un immense potentiel pour les acquéreurs en quête de petite rénovation. Idéalement située à seulement deux minutes d'une part de la deux fois deux voies entre Rodez et Albi, de l'autre, les commodités du Naucellois. La maison se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, deux chambres ainsi que l'accès au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux autres chambres, une grande buanderie ainsi que la partie garage d'une surface de 46 m2.Le jardin, non-négligeable, est également un véritable atout pour cette propriété. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en plein air, organiser des barbecues entre proches ou simplement vous détendre dans un espace verdoyant.Points techniques : la toiture ainsi que la charpente sont en bon état, en système de chauffage, nous avons une chaudière à granulé datant de 2020 couplé avec un insert au bois, les menuiseries sont partiellement récentes, une isolation partielle au niveau des murs et des combles, une très bonne isolation du sous-sol, l’assainissement est à revoir et l'électricité à été en partie révisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 24 04 73
60 000 €
(759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Naucelle
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cette maison d’habitation composée de deux logements indépendants. En rez-de-jardin, le premier logement d’environ 38 m² comprend un espace salon, une chambre, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie. Un jardin privatif d’environ 10 m² est accessible depuis ce niveau. À l’étage, le second logement offre une surface de 41,5 m² et se compose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC. La cuisine donne accès à un comble mansardé de 51 m² au sol, offrant un espace complémentaire à exploiter. La maison dispose de deux entrées indépendantes, de deux compteurs électriques et d’un seul compteur d’eau. Le chauffage est commun et assuré par une chaudière fioul ancienne. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les planchers sont en bois et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Un jardin clôturé situé à 50 m de cette maison est compris dans la vente.Ce bien convient aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une résidence principale avec logement indépendant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
Fuel
28/04/26
28/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 74 32 85
89 000 €
(685 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Naucelle
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Immeuble situé au coeur du village de Naucelle, composé de trois logements distincts.Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 40 m² environ, équipé d'un WC indépendant, d'une réserve, et d'un second local de 33 m² environ avec une électricité conforme et une vitrine en double vitrage. Ce local peut être traversant grâce à la chaufferie/garage de 35 m² environ.Une première entrée indépendante mène à un duplex de 67 m² environ. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un salon donnant sur une petite terrasse. Au dernier étage, une chambre avec dressing et une salle de bain complètent ce logement. Ce duplex est équipé de menuiseries en double vitrage, mais l'électricité nécessite une mise à jour.Une autre entrée indépendante donne accès à un studio de 22 m² environ comprenant une cuisine, un salon/chambre, et une salle d'eau avec WC. L'électricité de ce studio est également à revoir.L'ensemble des trois logements est chauffé par une même chaudière au fioul.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 418 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 sdb
Gge
28/04/26
28/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 74 32 85
60 000 €
(30 €/m²)
Terrain 2002 m²
Naucelle
iad France - Laurie Ginisty vous propose: Terrain à Bâtir viabilisé de 2002 m² à Naucelle avec Exposition SudRare opportunité à saisir à Naucelle - terrain à bâtir de 2002 m², idéalement situé, offrant une exposition plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain, idéal pour la construction de votre future maison, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Avec une surface généreuse, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves.proche des commodités et des écoles, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'une qualité de vie supérieure..Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
2 002m²
26/04/26
26/04
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 41 01 37
249 000 €
(2 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Naucelle
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Maison datant de 2004, implantée sur un terrain d’environ 850 m². Elle offre 122 m² habitables et un sous-sol semi-enterré de 115 m² comprenant deux portails de garage électriques, une cave et une buanderie.Au rez-de-chaussée, une terrasse mène à l’entrée ouverte sur un vaste salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine. La cuisine moderne, refaite en 2021, est ouverte sur cet espace convivial. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage mansardé, une mezzanine sert actuellement de bureau et mène à une chambre avec sa salle d’eau privative et son WC.Les prestations incluent : double vitrage avec volets roulants électriques, polyflamme dans le salon, pompe à chaleur air/eau en rez-de-jardin et air/air au dernier étage installée en 2024, tout à l’égout, électricité aux normes et crépi récent.Idéalement située, cette maison est à proximité des commodités de Naucelle à pied et de l’axe Rodez/Albi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
×
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06 14 74 32 85
33 500 €
(31 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1089 m²
Naucelle
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 1100 m2 environ.Les réseaux d'eaux, d'électricité, et d'assainissement sont en bordure de terrain.Il possède un puits et est déjà clôturé.Contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 089m²
25/04/26
25/04
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 74 32 85
149 000 €
(1 461 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Naucelle
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cette maison de 1975 implantée sur un terrain de 500 m² environ.L’étage principal, de plain-pied sur la voirie, s’ouvre sur une entrée avec espace de rangement et WC indépendant.Il propose une cuisine séparée donnant sur une salle à manger avec accès au balcon (équipé d’un store) et sur unséjour lumineux. La partie nuit comprend trois chambres (11 m², 12 m² et 9 m²), une salle d’eau et un second WC indépendant.Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selonvos besoins.Enfin, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un vastegarage, une chaufferie avec douche et WC ainsi qu’une chambre.Côté prestations : cette maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’une couverture en ardoise, de menuiseries bois avec survitrage (dont 3 volets roulants), d’un chauffage central assuré par une chaudière au fioul et d’une installation électrique remise à jour (tableau refait).Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et services de Naucelle, tout en étant à proximité de l’axe Rodez-Albi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
×
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06 14 74 32 85
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