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Immobilier à vendre en Aude : vente de biens immobiliers en Aude
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premium
320 000 €
(3 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marcorignan
iad France - Catherine Ernst vous propose: Maison 4 faces avec piscine, garage et terrain de 1023 m² – Première couronne de Narbonne (10 min)Visite virtuelle disponibleSituée dans une impasse calme et privée à Marcorignan, village très recherché aux portes de Narbonne, cette agréable maison 4 faces de 1999 offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu.Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1023 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie traversante de plus de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et climatisation.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : une chambre avec grand placard,une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,un WC indépendant.À l’étage : deux chambres confortables,ainsi qu’un beau potentiel d’agrandissement permettant la création d’une suite supplémentaire avec salle d’eau et WC (environ 20 m² supplémentaires possibles).À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen :terrasse avec pergola,piscine 8x4 sécurisée et parfaitement exposée,jardin agréable et facile d’entretien.Côté annexes, vous bénéficiez également :d’un garage de 16 m²,d’une mezzanine de la même surface offrant un important espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.Une maison lumineuse, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, des retraités actifs ou toute personne recherchant le calme tout en restant à seulement quelques minutes de Narbonne.Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
17
Vue 3D
×
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06 26 47 36 94
133 000 €
(3 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Leucate
iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose: PORT LEUCATE – Appartement 2/3 pièces avec vue dégagée, à 800 mètres de la plage et proche des commerces.Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété récemment rénovée, découvrez en exclusivité ce charmant appartement entièrement meublé, offrant une surface de référence de 40,29 m² (26,88 m² loi Carrez).Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux bénéficiant d’une agréable vue dégagée, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’appartement comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire.Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau Thermor, optimisation des espaces.À l’extérieur, vous profiterez d’une place de parking privative ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement au pied de la résidence. Vous aurez aussi accès à un local à vélo dans les parties communes.Copropriété de 1971 comprenant 164 lots dont 82 lots d'habitation, fraîchement rénovée (façades et parties communes).Charges annuelles : 546,52 €, soit seulement 136,63 €/trimestrePas de procédure en cours.Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un pied à terre en bord de mer !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.54€ par mois (soit 546.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 12 12 70 98
55 000 €
(344 €/m²)
Garage et parking 160 m²
Canet
iad France - Nathalie Alberola vous propose: À VENDRE – REMISE R+1 – FORT POTENTIELRemise élevée d’un étage (R+1) offrant une surface totale d’environ 160 m², répartie sur deux niveaux.Cette remise agricole présente de nombreuses possibilités d’aménagement.Volumes intéressants, belle hauteur sous plafond.Idéal pour projet personnalisé.Située dans un environnement calme, proche du centre du village.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
15/05/26
15/05
6
×
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06 62 44 17 85
130 000 €
(1 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Eulalie
iad France - Anne Meric vous propose: Belle maison de 100m² avec Jardin et Garage à Sainte-EulalieCette charmante maison de caractère, composée de 5 pièces dont 3 chambres est une véritable opportunité à saisir à Sainte-Eulalie. Avec une surface habitable de 100m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse qui dessert un séjour /salon , une cuisine , une salle d'eau avec toilette .A l'étage vous disposerez de 3 chambres et d'un toilette .La cuisine, de type séparée, est spacieuse et offre la possibilité de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Elle n'est pas équipée, offrant ainsi la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air , d'une cour fermée à l abri des regards et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager sans vous soucier de travaux importants.Situation idéale, à la campagne mais proche des commodités cette maison à Sainte-Eulalie saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
17
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06 25 46 28 04
356 000 €
(1 978 €/m²)
Maison 5 chambres
Port-la-Nouvelle
iad France - Alicia Quillet vous propose: Grande maison familiale de type 7 dont 5 chambres, implantée sur une parcelle de 322m2 !Dans le centre de Port-la-Nouvelle, proche des commerces et commodités et à seulement 2km des plages, venez découvrir cette grande maison familiale.Entrée desservant, au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 75m2. Il possède une entrée indépendante mais il est également accessible par l'entrée de la maison. L'appartement est composé comme suit : une entrée avec placard et WC indépendant, un séjour avec cuisine totalement équipée, deux chambres de 15m2, une salle d'eau et un placard sous escalier. Au 1er étage l'habitation principale : une belle pièce de vie avec cuisine de 30m2, lumineuse et climatisée. La cuisine est fonctionnelle et totalement équipée. La maison comporte 3 chambres ( dont une avec grand placard ), une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon est accessible par le séjour et une chambre.Le jardin, libre sur 3 faces est clos et arboré. Il est parfait pour profiter lors des beaux jours ensoleillés.Cette habitation laisse de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation principale avec location de l'appartement, création d'un atelier ou d'une activité professionnelle indépendante. Ne tardez pas, venez la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
18
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07 60 95 61 33
65 000 €
(802 €/m²)
Maison 4 chambres
Félines-Termenès
iad France - Cédric Coste vous propose: MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES – BON ÉTAT GÉNÉRAL – À RAFRAÎCHIR – SIMPLE VITRAGE – TERRAIN NON ATTENANT À 50 M – VUE DÉGAGÉE – CHEMINÉESituée dans le charmant village de Félines-Termenès, cette maison de village, parfaitement entretenue, a été rénovée dans les années 60 et offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Dès l’entrée, une grande pièce distribue un espace cuisine, un séjour ainsi qu’un futur emplacement pour un WC.Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain.Au deuxième étage, deux chambres mansardées avec fenêtres et Velux viennent compléter l’ensemble.À l’extérieur, à seulement 50 mètres de la maison, vous profiterez d’un terrain clos de 450 m² offrant une vue dégagée. Situé à proximité de la rivière, il constitue un espace idéal pour un jardin, un potager ou un terrain de loisirs. Un cabanon en pierre d’environ 4 m², en parfait état, permet le rangement du matériel ou du mobilier de jardin.Une maison saine, bien entretenue, offrant de belles possibilités dans un environnement paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
14
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06 28 78 89 00
75 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement T1
Narbonne
iad France - Alice Boyet vous propose: * IDEALEMENT SITUE A 50 m des BARQUES - APPARTEMENT TYPE STUDIO DE 20 M ² - 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR - MEZZANINE - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - AUCUN TRAVAUX - SYNDIC BENEVOLE - FAIBLE CHARGES - VENDU MEUBLE *Sur la commune de Narbonne, idéalement situé à 2 pas de la promenade des Barques, dans une ruelle au calmeVenez découvrir ce studio de 20 m² parfaitement entretenu avec sa mezzanine situé au 2ème étage sans ascenseur.Il se compose d'une kitchenette, un joli salon lumineux avec vue dégagée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine avec son lit 2 places de 140 cm.L'appartement est vendu entièrement meublé.Faibles charges ( 130 E/an environ )Appartement anciennement loué 500 E Charges comprisesTaxe foncière : 497 €Absence de travaux à prévoir sur la copropriété / toiture révisée en 2024 / Façade en très bon état.°° Visite virtuelle sur demande °°La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
7
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06 36 41 22 98
185 000 €
(1 028 €/m²)
Maison 2 chambres
Puichéric
iad France - Edith Alby vous propose: À VENDRE PUICHERIC MAISON DE CAMPAGNE 150 m² + APPARTEMENT attenant de 29 m² Située au calme à 5 minutes du village de Puichéric . Venez découvrir cette maison pleine de charme qui est un bien rare et atypique : une ancienne école réhabilitée avec goût en habitation principale. Un cadre de vie paisible et original D’une surface habitable de 150 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez :•Une cuisine ouverte, un vaste séjour de 58 m², baigné de lumière, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies). Une véranda agréable donnant accès au jardin•Un salon chaleureux, une buanderie fonctionnelle •À l'étage : 2 chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu’un comble de 59 m² aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, rangement...).•Un garage Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage gainable par climatisation réversible .EN COMPLEMENT UN APPARTEMENT INDEPENDANT de 29 m², attenant à la maison, peut accueillir famille, amis ou même générer un revenu locatif.Le tout sur un jardin agréable. Ce bien offre un joli potentiel par son emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, situé dans le lieu-dit l’étang de Puicheric car il est en effet parcouru par des canaux d’irrigation qui lui donne un cachet particulier.Puichéric se situe à une vingtaine de kilomètres de Carcassonne et quarante kilomètres de Narbonne. Village dynamique qui est doté d’une école maternelle, primaire, médecin, dentiste, commerces.* A VISITER SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE *Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
18
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06 82 37 28 21
67 000 €
(73 €/m²)
Terrain 921 m²
Azille
iad France - Aurore Collette vous propose: *** TERRAIN 921 m² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - LIBRE CONSTRUCTEUR - EXPOSITION SUD *** Situé dans un secteur paisible et recherché d’Azille, charmant village du Minervois reconnu pour sa qualité de vie, ce terrain constructible offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre et des commodités locales.Je vous propose de découvrir ce terrain constructible d'une superficie confortable de 921 m² (lot n°2) avec une surface de plancher attribuée de 500m²,qui fait partie d'un petit lotissement composé de 5 lots.* Terrain plat - rectangulaire* Viabilisé - libre constructeur* Cadre campagne, proche du centre* Exposition idéale* Constructible immédiatementIdéal pour bâtir votre future maison dans un village vivant du Minervois Environnement calme, campagne environnante, à seulement 10 min d’Olonzac, 30 min de Narbonne ou Carcassonne.*D'autres lots sont disponibles à la vente:- Lot 3 : 966 m²- Lot 4: 1012 m²- Lot 5: 1044 m²Une belle opportunité de bâtir votre projet, dans un secteur prisé et ensoleillé du sud de la France !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
921m²
15/05/26
15/05
4
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06 67 61 93 56
68 500 €
(71 €/m²)
Terrain 966 m²
Azille
iad France - Aurore Collette vous propose: *** TERRAIN 966m² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - LIBRE CONSTRUCTEUR - EXPOSITION SUD ***Situé dans un secteur paisible et recherché d’Azille, charmant village du Minervois reconnu pour sa qualité de vie, ce terrain constructible offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre et des commodités locales.Je vous propose de découvrir ce terrain constructible d'une superficie confortable de 966 m² (lot n°3) avec une surface de plancher attribuée de 500m²,qui fait partie d'un petit lotissement composé de 5 lots.* Terrain plat - rectangulaire* Viabilisé - libre constructeur* Cadre campagne, proche du centre* Exposition idéale* Constructible immédiatementIdéal pour bâtir votre future maison dans un village vivant du Minervois Environnement calme, campagne environnante, à seulement 10 min d’Olonzac, 30 min de Narbonne ou Carcassonne.*D'autres lots sont disponibles à la vente:- Lot 2 : 921 m²- Lot 4: 1012 m²- Lot 5: 1044 m²Une belle opportunité de bâtir votre projet, dans un secteur prisé et ensoleillé du sud de la France !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
966m²
15/05/26
15/05
4
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06 67 61 93 56
70 000 €
(69 €/m²)
Terrain 1012 m²
Azille
iad France - Aurore Collette vous propose: *** TERRAIN 1012m² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - LIBRE CONSTRUCTEUR - EXPOSITION SUD *** Situé dans un secteur paisible et recherché d’Azille, charmant village du Minervois reconnu pour sa qualité de vie, ce terrain constructible offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre et des commodités locales.Je vous propose de découvrir ce terrain constructible d'une superficie confortable de 1012 m² (lot n°4) avec une surface de plancher attribuée de 500m²,qui fait partie d'un petit lotissement composé de 5 lots.* Terrain plat - rectangulaire* Viabilisé - libre constructeur* Cadre campagne, proche du centre* Exposition idéale* Constructible immédiatementIdéal pour bâtir votre future maison dans un village vivant du Minervois Environnement calme, campagne environnante, à seulement 10 min d’Olonzac, 30 min de Narbonne ou Carcassonne.*D'autres lots sont disponibles à la vente:- Lot 2 : 921 m²- Lot 3: 966 m²- Lot 5: 1044 m²Une belle opportunité de bâtir votre projet, dans un secteur prisé et ensoleillé du sud de la France !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
1 012m²
15/05/26
15/05
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06 67 61 93 56
209 000 €
(991 €/m²)
Garage et parking 211 m²
Fitou
iad France - Damien Gitard vous propose: - FITOU - HANGAR DE 211M2 + PLACE DE PARKING Hangar d’une superficie de 211 m², offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 10 m.Dimensions :Largeur : 9,15 mLongueur : 22,5 mCaractéristiques :Sol en bétonUne porte d’accès piétonUne grande porte d’accès véhicule en fer avec rideau roulant électriqueParking situé devant le hangarBâtiment isolé coté exterieurPlafond isolé Idéal pour stockage, activité artisanale ou professionnelle.Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de FITOU et alentoursAbonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautésHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
Pkg
15/05/26
15/05
3
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06 17 52 10 01
25 000 €
(595 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Quillan
iad France - Orly Purton vous propose: Appartement 2 pièces à rénover - Idéal Investissement ou Premier AchatEn plein cOEur de Quillan, découvrez ce charmant appartement de 42.44 m2 de surface habitable (loi carrez 41.08 m2 ) à développer et à rénover ! Il est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère en plein centre d'une ville touristique prisée tous commerces ! Parfait pour les investisseurs cherchant un bien à valoriser ou pour les primo-accédants souhaitant façonner leur cocon selon leurs goûts. Ce bien lumineux se compose de 2 pièces avec une superficie de 18.01 m² et 24.43 m² respectivement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il vous offre la possibilité de développer un T2 et l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'habitat qui vous ressemble. Cet appartement a besoin d'être raccordé au tout à l'égout, au service d'eau (Devis disponible), système de chauffage à prévoir. Petite copropriété, très faibles charges.Si vous êtes en quête d'un projet immobilier, cet appartement à rénover représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEELa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
15/05/26
15/05
18
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06 01 35 93 07
426 000 €
(2 918 €/m²)
Maison 3 chambres
Caves
iad France - Mickael Coudert vous propose: Maison familiale avec grand terrainSituée dans un environnement calme, à proximité immédiate de la nature, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité.D’une surface de 146 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 1930 m², offrant un bel espace extérieur.La maison se compose de 3 chambres aux surfaces confortables ( 14 m², 19 m² et 21 m²), d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine conviviale et bien agencée, de 2 salles d’eau ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de sport. L’ensemble propose des volumes agréables et une circulation fluide.Côté équipements, vous bénéficiez d’une climatisation gainable récente, de menuiseries PVC, de volets aluminium ainsi que d’un système d’alarme. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.À l’extérieur, le terrain piscinable offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous disposez également d’une cuisine d’été avec salle d’eau, d’un puits et d’un portail coulissant motorisé.Un garage de 100 m², équipé de plusieurs ouvertures (fenêtres), offre un fort potentiel d’aménagement. Des possibilités d’évolution (espace habitable, extension…) sont envisageables sous réserve des autorisations administratives en vigueur.Cet espace avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4 mètres permet également un usage pratique pour du stockage, un atelier ou un aménagement spécifique.Située dans un environnement paisible, cette maison conviendra parfaitement à un projet de vie recherchant espace, confort et tranquillité.Possibilité d’acquérir en complément un terrain attenant avec hangar de 300 m², idéal pour du stockage ou une activité.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 60 14 12 06
199 000 €
(905 €/m²)
Maison 7 chambres
Bizanet
iad France - Dimitri Dubray vous propose: BIZANET 11200 - Maison de village familiale 7 chambres - 220 m² – Impasse au calme avec extérieur intimisteSituée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, découvrez cette spacieuse maison familiale de 216 m² habitables offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger avec coin cuisine d'une superficie totale de presque 55 m2 un bureau / chambre de 10,50 m2 idéal pour le télétravail (fibre dans la maison), ainsi qu’une pièce d’eau et un WC indépendant. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur un extérieur intimiste d’environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cour mitoyenne, sans passage, complète cet espace extérieur.Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres offrant confort et luminosité, accompagnées de deux salles de bain, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement fonctionnel.Le deuxième étage propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, formant un espace idéal pour une suite parentale. Les combles offrent également un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (espace détente, salle de jeux, stockage…).Un garage en face de la maison vient compléter ce bien.La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et bénéficie d’une toiture saine. Un monte-escalier type Stannah est également installé entre le rez-de-chaussée et le premier étage, apportant un réel confort d’accessibilité.Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel pour personnaliser cette maison familiale selon vos envies.Les atouts : • Environnement calme en impasse • 7 chambres – idéal grande famille ou projet locatif • Extérieur intimiste sans […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
7 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
22
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06 88 48 10 24
420 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Gwénola Visa vous propose: SOUS OFFREEN EXCLUSIVITÉ – NARBONNE CENTRE HISTORIQUE – À 150 M DES HALLESÀ seulement 150 mètres à pied des Halles, cette maison de ville traversante de 100 m2 offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pieds.Derrière sa façade discrète, vous découvrez un bien à l’identité forte, entièrement repensé avec goût, où chaque détail a été travaillé avec exigence.Dès l’entrée, la lumière s’impose.Les volumes respirent.Les plafonds décrochés donnent du relief.Les matériaux d’origine ont été sublimés :• parquet massif• escalier en pierre• sols en tometteLe tout s’inscrit dans une écriture élégante et contemporaine, parfaitement maîtrisée.Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s’organise autour :• d’un salon séjour lumineux traversant• d’une cuisine entièrement équipée, pensée avec goût, qui s’invite naturellement sur la terrasse extérieurLe jardin, entièrement végétalisé, offre une atmosphère intime et apaisante.Une piscine suspendue en travertin vient sublimer cet espace, véritable signature architecturale, rare en cOEur de ville.À l’étage :• deux très grandes chambres, dont une avec une pièce attenante aujourd’hui aménagée en dressing, pouvant également devenir un bureau ou une troisième chambre• une salle d’eau élégante avec toilettesConfort• climatisation gainable au sol, alimentée par la cave• sous-sol complet, offrant un volume technique et de stockage rareLes points forts• emplacement exceptionnel à 150 m des Halles• maison traversante, baignée de lumière• cachet de l’ancien conservé et valorisé• extérieur végétalisé avec piscine suspendue• volumes et circulation fluides• réalisation pensée avec goût et cOEurÀ noterLa maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est gratuit dans la rue.Un bien extrêmement rare sur le marché narbonnais.Une maison pensée avec cOEur, où l’élégance, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
26
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06 69 45 60 02
395 000 €
(2 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** NARBONNE - MAISON FAMILIALE DE 195 m2 HAB - 4 CHAMBRES - SÉJOUR - SALLE À MANGER - CUISINE - SDB - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE - STUDIO - TERRAIN DE 3700 m2 ***Dans un secteur calme de Narbonne, venez découvrir cette maison de 195 m2 environ, entièrement climatisée qui se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et 2 WC.Elle propose également un second bureau indépendant, un studio, un garage et un atelier. Vous pourrez profiter de la piscine, des terrasses, d'un préau de 100 m2 environ couvert.La maison est édifiée sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes de 3700 m2.Beaucoup d'espace et de potentiel, idéale pour une grande famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 88 75 14 06
209 000 €
(35 €/m²)
Terrain 5935 m²
Caves
iad France - Mickael Coudert vous propose: Hangar de 300 m² sur terrain de 5 935 m² – fort potentiel stockageSitué dans un environnement calme et facilement accessible, ce terrain agricole de 5 935 m² comprend un hangar de 300 m² offrant un volume rare sur le secteur.Construit en 2019, le bâtiment présente une structure récente et en excellent état, ne nécessitant pas de travaux.Il dispose de 3 portes sectionnelles, dont 2 larges ouvertures de 4 mètres de hauteur, facilitant l’accès aux véhicules utilitaires, engins et matériel volumineux.À l’intérieur, vous bénéficiez d’une hauteur d’environ 6 mètres au faîtage et 4,80 mètres en façade, permettant un stockage optimisé en volume.Le hangar repose sur une dalle béton en excellent état, propre, plane et immédiatement exploitable.Ce bien est particulièrement adapté pour du stockage de matériel, véhicules ou marchandises, dans un cadre dégagé et fonctionnel.Autres utilisations possibles sous réserve des autorisations administratives en vigueur.Une opportunité rare sur le secteur pour un besoin de stockage alliant surface, accessibilité et volume.En complément: une maison d'habitation située à proximité immédiate est également proposée à la vente, offrant la possibilité de combiner usage personnel et espace de stockage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 935m²
15/05/26
15/05
5
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06 60 14 12 06
439 000 €
(6 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-pierre-la-mer
iad France - Peter Andrzejewski vous propose: BAS DE SAINT PIERRE LA MER ! À 200M DE LA PLAGE, MAISON 3 PIÈCES, HORS COPROPRIÉTÉ, AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE !Nichée sur un terrain de plus de 300m² et à 200m de la plage, cette maison de 67m² habitable offre un cadre de vie paisible et authentique et saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau/WC, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger et d'une grande véranda. Son exposition plein sud permet une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque chambre dispose également de la climatisation réversible.Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin piscinable, d'un espace barbecue et d'une dépendance de 20m².Possibilité de stationner véhicules long de type camping-car/caravane/utilitaire.Contactez-moi pour tout renseignements complémentaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
20
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06 95 17 37 47
255 000 €
(1 441 €/m²)
Immeuble
Coursan
iad France - Julien Canal vous propose: ***COURSAN - MAISON TRAVERSANTE - 4 CHAMBRES - DOUBLE PIECE DE VIE - TERRASSE - TERRASSE COUVERTE - GARAGE - PARKING - DEPENDANCE***À Coursan, village avec toutes les commodités, idéalement situé, Écoles, Collège, et commerces à pied, venez découvrir cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'une dépendance T2 à rénover, un grand garage et une place de parking.Au premier étage, entièrement rénové, vous trouverez une immense pièce de vie avec cuisine équipée, deux baies vitrée donnant un maximum de lumière avec accès a une double terrasse dont une partie couverte, un wc indépendant et une salle d'eau. Le deuxième étage est composé de 3 grandes chambres, une suite parentale, et un wc indépendant. Les +++ rénovation récente, Grande pièce de vie avec terrasse attenante, possibilité pour le T2 création logement, atelier ou bureau***N'hésitez pas à venir découvrir ce bien D'EXEPTION***Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
14
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06 20 81 83 53
215 400 €
(2 112 €/m²)
Maison 2 chambres
Chalabre
iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: 'Résolument moderne, cette maison entièrement rénovée où tout a été pensé dans le moindre détail pour un quotidien harmonieux, agréable et confortable se situe à Chalabre. Possibilité d'augmenter la surface habitable, soit en créant un appartement ou un studio en rez-de-chaussée ou d'aménager des espaces de vie supplémentaires dans les vastes combles (chambres, salle d'eau, dressing, bureau ou suite parentale...), Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Eissalabra en Languedocien, dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)Ravissante maison de 101 m² habitables en plain-pied avec 1 grand garage de 95 m² environ et combles de 70 m² environ En Rez-de-chaussée :- 1 Grand garage de 95 m² environ avec grand portail métallique isolé électrique, sol en lauze et chape béton, plafond isolé, murs plaqués, 3 fenêtres en PVC blanc en double vitrage, 1 coin sanitaire, 1 coin cuisine avec évier simple bac + égouttoir, lave-linge- 1 Porche d'entrée (espace couvert ) de 2 m², sol en gazon synthétique, murs lambrissés, compteur eau protégé et visiophone- 1 Entrée de 2.70 environ, porte en bois vitrée opaque à petits carreaux, chape béton, murs crépis et en pierresAu 1 er Etage (partie habitable au quotidien en plain-pied) modernité et convivialité sont de mise avec :- 1 Spacieux et lumineux espace de vie de 67 m² environ avec parquet flottant de qualité, murs isolés recouverts de papiers peints contemporains et élégants, peintures en accord, plafonds isolés et plaqués de couleur claire et poutres bois apparentes, niches murales, mise en valeur de la lumière naturelle et de la lumière artificielle (éclairage par plafonniers, suspensions, appliques, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
26
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06 26 16 30 68
252 000 €
(2 739 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Alysson Veniat vous propose: ✨Maison Familiale Idéale – 3 Chambres – Secteur Prisé ✨Découvrez cette charmante maison individuelle de 92 m², construite en 2002 et située dans un emplacement de choix, à deux pas des commodités. Un véritable cocon familial vous attend !✅ Points forts :Espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour les moments de partage.Trois chambres confortables avec dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal.Confort garanti toute l'année grâce à deux climatisations réversibles.Construction sur vide sanitaire […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
Elec
15/05/26
15/05
9
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06 24 27 06 94
147 000 €
(1 960 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcassonne
iad France - Anoir Bazai vous propose: Maison de ville rénovée avec garageSituée au coeur de la Bastide de Carcassonne, cette maison de ville rénovée se trouve à proximité des commerces, écoles et commodités.D’une surface d’environ 75 m² répartis sur deux niveaux, elle est organisée de la manière suivante : le rez-de-chaussée comprend un garage privatif d’environ 35 m². Au premier étage se trouvent une cuisine, le salon ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième et dernier étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie d’une exposition ouest.Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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06 18 71 39 85
412 000 €
(3 583 €/m²)
Maison 4 chambres
La Palme
iad France - Benoît Carette vous propose: LA PALME – Villa contemporaine T5 – 115 m² – 3 faces – Piscine – Terrain 360 m² – 10 min des plagesDans un environnement prisé entre mer, étang et nature, découvrez cette villa contemporaine construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commodités.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec accès direct à la piscine, ainsi qu’un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou une activité indépendante. Une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un premier WC complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation et de volets roulants électriques, ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, avec une agréable terrasse et une piscine au sel exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité.La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation avec revente du surplus, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques.Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie.Les prestations de la villa :Norme RT 2012Panneaux PhotovoltaïquesClimatisation Volets roulants électriquesPiscine au selBallon thermodynamiqueCuisine équipée et aménagéeSuites parentales RDCContactez moi idéalement PAR TELEPHONE pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 23 23 59 15
315 000 €
(3 029 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Hakima Noel vous propose: Villa neuve de plain-pied avec piscine et garage – 104 m² de confort et de lumièreDans un environnement résidentiel calme et recherché, sur la charmante commune de Ginestas, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite selon les normes RE2020, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 408 m² entièrement aménagé et paysagé.Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et moderne qui se dégage de cette maison. Un espace d’accueil fonctionnel avec placard intégré permet une organisation pratique du quotidien.La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un espace spacieux et baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant directement sur l’extérieur. Le carrelage grand format 90x90 renforce l’élégance contemporaine et apporte une belle harmonie visuelle.La cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle, comprend un four encastré, des plaques de cuisson ainsi qu’une hotte. Elle est complétée par un cellier, idéal pour le rangement et l’organisation.L’espace nuit propose trois chambres confortables dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une connexion privilégiée avec l’extérieur. Une superbe chambre parentale vient compléter ce bien, avec sa salle d’eau privative, véritable espace d’intimité.Une seconde salle de bain équipée d’une baignoire permet de répondre parfaitement aux besoins d’une famille.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin, entièrement paysagé et sans entretien, a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une élégante piscine 6 x 4 avec carrelage effet pierre de Bali, apportant une touche de raffinement et une ambiance propice à la détente. L’exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Un garage de 15 m², entièrement plaqué et carrelé, vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
26
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06 87 08 80 60
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