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Immobilier à vendre en Aube : vente de biens immobiliers en Aube
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564 annonce en vente en Aube
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premium
119 000 €
(1 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Charmont-sous-Barbuise
iad France - Catherine Bernet vous propose: Ca vous dit un petit ruisseau au fond du jardin et accessible pour se rafraichir ainsi que vos animaux ?...Je vous propose à Charmont sous Barbuisse, cette maison de plain pied de 110m2 avec un jardin arboré et clôturé de 1131m2.Cette maison est à repenser pour les espaces de vie mais elle offre déjà du volume et de la luminosité :* 1 suite parentale à rénover* 2 chambres * cuisine ouverte sur salle à manger à renover* séjour* salle d'eau * garageSituée dans un quartier calme, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers, à seulement 20kms de Troyes.N'attendez plus pour venir la visiter, contactez moi pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 76 25 02
220 000 €
(1 880 €/m²)
Maison 3 chambres
Troyes
iad France - Anne-Sophie Michel vous propose: Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de Saint-Parres-aux-Tertres. Cette maison familiale de 117 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de luminosité.Celle-ci se compose de deux parties :La première partie, datant des années 1930, comprend une chambre parentale de 10.20 m² avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre de 15 m² ainsi qu’une buanderie.À l’étage, vous découvrirez une chambre de 13.20 m² avec placard, un bureau avec rangement pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain.Quelques travaux de finition et un rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette partie de la maison.La seconde partie correspond à une extension réalisée en 2013, apportant modernité et luminosité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine de 15.86 m² aménagée et équipée ouverte sur le salon de 26 m², ainsi qu’un WC indépendant.L’ensemble est implanté sur un terrain de 568 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de Saint-Parres-aux-Tertres et de Saint-Julien-les-Villas.Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
25
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06 45 57 96 16
159 000 €
(1 383 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtres
iad France - Anne-Sophie Michel vous propose: A moins de 15 minutes de Romilly-sur-Seine, découvrez cette maison familiale de 115 m² sur sous-sol, idéale pour une vie de famille alliant espace et confort.Elle se compose d’une entrée avec placard, desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée de 15.87 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 43.79 m² offrant un bel espace de vie.La partie nuit comprend : 4 chambres dont deux avec placards ( 9.22 m², 9.52 m², 10.75 m², 13.20 m²), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Le sous-sol permet le stationnement d’un véhicule, et dispose également de 2 caves offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Un garage complète cette maison.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin agréable sur une parcelle de 1 736 m².Cette maison, à rafraichir, représente une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial, dans un environnement paisible et propice à la vie de famille.Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, facilitant le quotidien.Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
×
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06 45 57 96 16
23 500 €
(14 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1680 m²
La Rothière
iad France - Laurent Flajolet vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Terrain Constructible de 1680m² à La RothièreRare sur le marché, ce vaste terrain constructible de 1680m² à La Rothière offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et verdoyant.La Rothière est une commune paisible, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs acquéreurs. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des centres urbains pour un quotidien pratique et serein.Ce terrain bénéficie déjà de tous les réseaux essentiels à proximité, tels que l'électricité, le gaz et l'eau potable, facilitant ainsi les démarches pour la viabilisation du terrain. À noter qu'un assainissement individuel de type fosse septique devra être prévu pour le terrain.L'emplacement de ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction d'une maison individuelle à votre image, sans contraintes de style ou de surface. Laissez libre cours à votre imagination et concevez la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé.La surface généreuse de 1680m² permet également d'envisager l'aménagement d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse ou encore d'un espace de détente extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible de qualité à La Rothière. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1 680m²
Terr
12/05/26
12/05
5
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07 69 95 17 17
249 000 €
(1 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Courtaoult
iad France - Carina Bergery vous propose: A VENDRE – Belle maison rénovée, cadre paisible en pleine natureVous recherchez calme et confort ? Cette maison entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature.L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec dressing, l'autre avec WC et potentiellement la possibilité d'en faire une chambre parentale et une troisième plus petite s’adaptent à vos besoins. Une salle d’eau et une salle de bain complètent l’ensemble avec chacune leurs WC.Côté bien-être, laissez-vous séduire par un sauna sec privatif, parfait pour des instants de détente, ainsi qu’une piscine extérieure enterrée et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours.L’extérieur ne manque pas d’atouts : une grande terrasse exposée plein sud et un charmant kiosque pour partager de bons moments à l’abri. Ici, aucun vis-à-vis, juste la nature tout autour.Maison en excellent état, avec double vitrage, électricité correcte et plusieurs sources de chauffage pour un confort optimal toute l’année ( insert à bois, et chauffage fioul). Ainsi que des panneaux solaires pour votre électricité du quotidien.Un bien rare à découvrir rapidement !Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?Contactez moi sans attendre!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
22
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06 26 69 79 99
259 000 €
(2 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
iad France - Maxime Se vous propose: Située dans une impasse paisible de La Chapelle-Saint-Luc. Cette charmante demeure vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, à proximité immédiate de Troyes.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 128 m²- Terrain : 495 m²- Double terrasse- Aucun travaux à prévoir- Sous-sol total avec nombreux espaces annexes- Taxe foncière : 1720 €- Année de construction : 1977Au rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Séjour spacieux, traversant et lumineux- Cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle- Chambre 1- WCA l'étage :- Palier- 3 chambres confortables- Salle d'eau moderne- WC indépendantSous-sol total :- Cave- Atelier- Chaufferie- Bureau aménagé- WCA l'extérieur :- Garage avec accès traversant- Double terrasse en grès cérame, parfait pour savourer les beaux jours- Abris de jardinConfort et équipements :- Insert bois + climatisation réversible de 2022- Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes- Aucun travaux à prévoir : posez vos valises en toute tranquillité !Localisation idéale :- A proximité immédiate de nombreux services et commerces.- Ecoles maternelle et primaire accessibles à pied.- Transports en commun à quelques pas- Accès à la rocade en 3min, pour un accès rapide à Troyes et alentoursContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
19
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06 81 39 28 76
75 000 €
(1 190 €/m²)
Maison 2 chambres
Romilly-sur-Seine
iad France - Morgane Perez vous propose: Bonjour,Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1966 située à Romilly-sur-Seine, offrant un potentiel pour les amateurs de rénovation et d'espaces extérieurs.La maison présente actuellement 3 pièces de vie dont 2 chambres à coucher, une salle de bain, un WC, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un espace cellier, un sous-sol, une dépendance extérieur...Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, son fort potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. Imaginez les possibilités offertes par cette maison une fois rénovée selon vos goûts et besoins ! (voir photos exemples après rénovation).L'extérieur de la maison dispose d'un vaste terrain offrant la possibilité de créer un magnifique jardin, un espace de détente en plein air.Située dans un quartier calme, cette maison est idéalement positionnée à proximité des écoles, du centre ville, gare SNCF, des commerces et d'un parc, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour ses habitants.Si vous recherchez un projet de rénovation avec un potentiel et une belle superficie de terrain, cette maison à Romilly-sur-Seine est l'opportunité qu'il vous faut. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre futur cadre de vie, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT G indice 187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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07 66 96 27 75
77 000 €
(1 791 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
iad France - Aurélie Keller vous propose: T3 Rénové / Hyper-Centre de Troyes Rue de la Madeleine / Rentabilité nette 7,55% Situé au cOEur historique, rue de la Madeleine (piétonne), face au Jardin des Innocents et à l'église Sainte-Madeleine, cet appartement de 43 m² allie charme et performance locative.L'Atout InvestisseurRentabilité Nette : 7,55 %Statut actuel : Loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).Loyer : 690 € / mois (dont 30 € de charges).Localisation stratégique : À 500m de la gare et 300m des bus, garantissant une vacance locative quasi nulle.Entièrement rénové, ce 3 pièces offre des prestations modernes dans un environnement paisible (bâtiment d'un seul étage datant de 1960) Espace nuit : 2 chambres confortables aménagées pour garantir l'intimité (parfait pour la colocation).Espace vie : Un salon accueillant attenant à une cuisine équipée spacieuse, idéale pour la convivialité.Confort moderne : Fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique et double vitrage.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
Elec
12/05/26
12/05
9
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07 56 82 70 79
84 000 €
(1 556 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
iad France - Emilie Picard vous propose: Appartement entièrement rénové T2 de 54m² dans une résidence calme et sécurisée à La Chapelle-Saint-Luc Idéal pour un investissement résidence principale ou investissement locatifIl se compose : - d'une cuisine équipée : cuisinière électrique 4 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur Brandt, donnant sur un cellier spatieux et de multiples rangements-une salle de bain avec VMC et wc séparés, douche baingnoire et machine à laver 9kg Indesit -une grande pièce de vie lumineuse avec grande TV-Une chambre avec grand lit, lumineuse et le plus il y a un dressingLes points positifs :-volets recents -facilité de se garer à l'interieur de la residence avec un parking rénové-résidence sécurisée digicode et interphone -chauffage collectif (réduit les couts de la consommation électrique )-situé à 1 min de la rocade/ 400m de l'escapade/ lignes de bus en bas de l'immeuble-aucun travaux à prévoir -louer 650€/mois sera libre pour la vente Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
12/05
17
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06 17 84 11 09
215 000 €
(1 720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marolles-sous-Lignières
iad France - Sarah Maddi vous propose: Situé à Marolles-sous-Lignières, à la limite entre le département de l'Aube et celui de l'Yonne, à 5 minutes de Flogny-La-Chapelle, ce pavillon de 125m², construit en 2011 par le constructeur Maisons Chênes offre un cadre vie paisible dans un environnement rural et très calme, typique de la campagne aubois.Édifié sur un sous-sol total, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Vous découvrez ainsi une belle pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement un salon et une salle à manger avec la présence d'un poêle à bois apportant confort et convivialité au quotidien. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie, qui totalise 55m².La partie nuit, bien séparée pour préserver l'intimité de chacun, se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un espace dressing. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins.La salle de bain, confortable et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne, et un WC indépendant vient compléter ce niveau pour plus de confort.En rez-de-chaussée bas, le sous-sol accessible à la fois par l'intérieur et par l'extérieur propose une buanderie carrelée avec rangements intégrés, une cave, ainsi qu'un double garage avec portes manuelles. Un espace atelier/établi vient compléter cet ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage.À l'extérieur, le bien dispose d'un portail électrique, d'une terrasse en contour avec pergola, et d'un cadre de vie particulièrement agréable avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Au fond du terrain, un ancien chenil a été transformé en potager fermé, offrant un espace supplémentaire dédié aux loisirs extérieurs. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturé de 1690m².Concernant la situation géographique et les accès, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
21
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06 70 17 07 95
155 000 €
(2 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Léger-sous-Brienne
iad France - Laurent Flajolet vous propose: Maison à Rénover avec Grand Terrain à Saint-Léger sous brienne. Cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Léger-sous-Brienne, cette maison individuelle datant de 1912 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de création d'un cocon chaleureux.La maison sur sous sol, d'une surface de 76m², se compose d'une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une grande chambre possibilité de la divisée en 2, une salle de douche rénovée et un wc . Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités avec la liberté de laisser parler votre créativité pour en faire un espace à votre image.Une dépendance proche de la maison transformée en chambre avec point d'eau et wcL'espace de vie central regroupe un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous profiterez d'un balcon, parfait pour des moments de détente.A l'extérieur, sur une vaste parcelle de 6947m², vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage, de potager ou même d'aménagement paysager. Imaginez-vous profiter des beaux jours en plein air, entouré de verdure et de tranquillité.Pour vos véhicules, un grand garage est inclus pour assurer leur sécurité et pour stocker vos outils et équipements.Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable petit bijou au charme authentique et à l'atmosphère chaleureuse.Si vous êtes passionné par les projets de rénovation et que vous recherchez de l'espace extérieur, cette maison est faite pour vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
22
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07 69 95 17 17
51 000 €
(1 645 €/m²)
Appartement T1
Troyes
iad France - Toky Avigni vous propose: **Studio meublé – Centre historique de Troyes**Idéalement situé au cOEur du centre historique de Troyes, à proximité de la gare et de la place de l’Hôtel de Ville, ce studio au 1er étage en cour intérieur, vue sur la Madeleine, représente une excellente opportunité d’investissement ou un pied-à-terre de charme.Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable, fonctionnel. Vous y trouverez également un dressing pratique, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé (plaque de cuisson, four, réfrigérateur), ainsi qu’une salle d’eau avec WC, douche et machine à laver.L’ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.Les atouts :* Emplacement privilégié en centre-ville* Proximité gare et commodités* Bien vendu meublé* Idéal investissement locatif* Agencement optimiséInfos : Actuellement équipé du chauffage collectif au gaz, la copropriété a voté en 2025 en assemblée générale le passage prochain en chauffage électrique individuel. Un atout qui permettra une amélioration de la performance énergétique et une meilleure maîtrise des charges.Le compteur d'eau individuel vient d'être changé.Location : 470 euros/mois et 50 euros de charges/moisTaxe foncière : 482 euros/anUn appartement vendu avec ses meubles donc clé en main !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
12/05/26
12/05
25
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07 82 02 05 84
495 000 €
(1 146 €/m²)
Maison 4 chambres
Nogent-sur-Seine
iad France - Axel Bertoux vous propose: À 1h de Paris – propriété de 433m² avec potentiel unique (gîte / famille / investissement) sur un terrain de 2 595 m² situé à Chalautre-la-Grande, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités.Cette propriété se compose de trois espaces distincts comprenant une maison principale de 290 m² ainsi que deux dépendances de 90 m² et 63 m², avec la possibilité de réunir l’ensemble très facilement ou de créer plusieurs habitations selon votre projet. Un potentiel d'agrandissement de plus de 200 m² habitables à aménager vient compléter les nombreuses possibilités offertes par ce bien.La maison principale propose de très beaux volumes avec une grande entrée avec rangement, une cuisine équipée séparée, un grand séjour lumineux de 52m², un salon spacieux de 35m², une cuisine équipée de 25m², un W.C. indépendant avec lave-main ainsi qu'une grande buanderie.A l'étage, une pièce palière dessert une salle de bain individuelle avec douche et baignoire et W.C., un autre W.C. Individuelle, quatre belles chambres de 18,19,20m² avec dressing, dont une suite parentale de 40m² avec salle de bain privative, douche et W.C. et double dressing, Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour offrir un confort optimal.1ère Dépendance de 90m² :Au 1er étage, au-dessus du 'Préau', se trouve une vaste pièce de 90m² comprenant un espace nuits, une salle d'eau avec w.c. ainsi qu'un séjour.2ème Dépendance de 63m² : Au Rez-de-Chaussée, entrée sur séjour, un w.c avec lave-main,A l’étage, une suite parentale avec salle de bain et lave-main.Vous trouverez également un garage/atelier et salle de sport de 103m² isolé.Un patio de 50m² communiquant entre le garage/atelier/salle de sport et l'entrée de la demeure principale. Une cave voûtée de 15m².Une serre de 12m² climatisée. Un porche d'entrée de 50m² donnant sur la cour, avec portail d'entrée automatique. […] Voir l’annonce immobilière >>
432m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 98 78 69 93
120 000 €
(1 558 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
iad France - Mendhy Ruel vous propose: Situé à Troyes, dans un quartier résidentiel, cet appartement T4 en très bon état saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. Niché au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une agréable tranquillité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard. L’appartement bénéficie d’équipements confortables avec la fibre optique, des fenêtres presque neuves avec volets roulants en alu, isolant et géré par programmation.Un chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques à inertie reliés à une programmation. Les factures d'électricité sont de 39,80€ par mois sur les dernières années. Un local vélo est également à disposition dans l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien de l'immeuble ainsi que le chauffage collectif. En complément, vous profiterez d’une cave. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
Vue 3D
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07 71 61 37 78
190 000 €
(1 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Planty
iad France - Adeline Gueniot vous propose: Idéal pour les Amoureux de la NatureCette charmante Maison de Campagne en pierre, d'une surface habitable de 172.68 m², est un véritable havre de paix niché dans la commune de Planty. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité.À 8 minutes seulement de l'autoroute A5 en direction de Paris et à 10 minutes d'Aix-en-Othe où se trouvent de toute commodité ainsi que le marché le mercredi et le samedi.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de 21 m² et d'une salle à manger spacieuse de 20.65 m², offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Une cuisine lumineuse avec son cellier attenant ainsi qu'une chambre de 14 m² et d'une salle d'eau avec wc.À l'étage, vous disposerez d'un grand palier donnant accès à 3 spacieuses chambres et une salle de bain avec wc.Côté extérieur, vous serez émerveillé par ce jardin sans vis-à-vis.Une grange de 63 m² ainsi qu’un atelier de 23 m² complètent ce bien, offrant un beau potentiel pour divers projets (stockage, aménagement).Les fenêtres sont en double vitrage PVC (sauf deux se trouvant à l'étage).Le mode de chauffage : chaudière à condensation au fuel de moins de 10 ans et un insert.Assainissement non-collectif : fosse septique (diag en cours).Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les dépenses 2025 sont de 3 000 € (électricité, fuel, bois). , la taxe foncière étant de 820€.C'est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour la visiter.AdelineHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 69 95 90 87
80 000 €
(1 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Troyes
iad France - Claudie Gaasch vous propose: EN EXCLUSIVITE - Idéal primo-accédant ou Opportunité d'Investissement - Appartement T3 de 66 m² dans résidence fermée et sécurisée - Stationnement libre dans la copropriété - Cave(les charges de copropriété incluent le chauffage)Situé au cOEur de Troyes, à seulement 1,3 km du Centre Ville, cet appartement T3 de 66m² au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un potentiel d'investissement attractif. Construit en 1965, il présente un état général nécessitant des travaux de mise aux normes (électricité) et quelques rafraîchissements, ce qui en fait une opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie.Le bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une cuisine indépendante à équiper selon vos besoins et d'une pièce de vie spacieuse de 18m² avec une bonne exposition.Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Profitez d'une vue dégagée offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que du grand parc paysagé.Les commodités et services à proximité immédiate tels que les transports en commun (arrêt de bus à 35m), les écoles (maternelle, élémentaire, lycée), les commerces de proximité, La Poste, la gare de Troyes à 1,8 km et Le Cube à 2,4 km ajoutent un attrait supplémentaire à cet emplacement stratégique.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien proche de toutes commodités !Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement !Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
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14
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06 43 45 79 64
124 000 €
(1 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
iad France - Sylvain Guillaume vous propose: Situé à de Troyes, dans un quartier prisé et calme, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Avec ses 80m², vous bénéficiez de tout le confort nécessaire pour une vie agréable en plein centre-ville.Cet appartement se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui apporte une belle luminosité à toutes les pièces. L'état général de l'appartement est excellent, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, idéal pour un emménagement sans contraintes.Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste. Vous trouverez notamment la fibre optique, une résidence sécurisée avec gardien, et un chauffage en réseau de chauffage urbain pour un confort thermique optimal.Pour compléter ce bien, une terrasse et deux balcons vous offrent des espaces extérieurs appréciables. Vous pourrez également profiter d'une cave en sous-sol, d'un grenier et d'un local à vélos.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité, proche de toutes les commodités de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon urbain !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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13
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06 20 27 55 46
189 000 €
(1 871 €/m²)
Maison 2 chambres
Troyes
iad France - Sylvian Truchot vous propose: Maison de caractère – Cadre bucolique & emplacement privilégié à Troyes ( écrevolles )Dans un environnement rare et préservé, au fond d’une impasse garantissant calme et intimité, cette élégante maison de caractère datant de 1904 offre un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain.Édifiée sur un superbe terrain de 943 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec un jardin arboré soigneusement entretenu prolongé par un charmant ruisseau en fond de parcelle, apportant une véritable touche de sérénité et un art de vivre unique.Une maison entretenue avec soin et améliorée avec exigenceAu fil des années, la maison a bénéficié d’améliorations significatives visant à optimiser le confort et la performance énergétique :-Menuiseries PVC double vitrage et porte remplacées en 2022-Volets roulants électriques solaires installés en 2022-Ballon d’eau chaude récent (2024)-Chaudière (2018)-Insert cheminée Godin ventilé, alliant performance et charmeClassée D (DPE), la maison présente une consommation énergétique maîtrisée, avec des charges inférieures à 100 € par mois.Des espaces de vie chaleureux et évolutifsD’une surface habitable de 101 m², la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l'entré puis la cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie.un séjour lumineux de 28 m², véritable cOEur de la maison, sublimé par une ambiance chaleureuse autour de la cheminée.Ce niveau comprend également :-Une salle de bain avec WC-Un espace supplémentaire modulable, idéal en buanderie, bureau ou pièce d’appoint selon vos besoinsUn espace nuit à l’étage, intime et modulableL’étage accueille l’espace nuit :-Deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement (suite, espace enfant, bureau…)-Un WC indépendant, apportant un confort […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
22
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07 43 57 15 18
295 000 €
(1 272 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bossancourt
iad France - Pierre POIRIER vous propose: MAISON DE CAMPAGNE D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET TERRASSE, GRANGE ATTENANTE D' ENVIRON 100 M² A BOSSANCOURT.Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Bossancourt, offrant un charme authentique et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1948, cette propriété unique vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse.D'une surface totale de 232 m2 environ sur un terrain de 2000 m2 environ, cette maison de campagne se déploie sur deux étages, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée donnant accès à une belle mezzanine, un grand salon avec vue sur le jardin, un grans séjour, trois grandes chambres dont une avec dressing , une salle de douche moderne, un cellier ainsi qu'un WC séparé pour un confort optimal. La cuisine équipée spacieuse sera le lieu de rassemblement idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.Grange attenante d'environ 100 m² offrant de nombreuses disponibilités, avec possibilité de stockage, atelier, aménagement supplémentaire....Au deuxième étage, des grands espaces , bureau, chambres d'amis, salle de jeux, dressing, grenier aménageable. La maison bénéficie d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en plein air.Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec des expositions sud et ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le terrain aménagé et la piscine de 8x4 avec sa couverture coulissante pour plus de sécurité ajoutent une touche de luxe à cet environnement serein.Bénéficiant d'un bon état général, cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix à seulement quelques kilomètres de la vie citadine.( Bar sur Aube ,Nigloland à deux kms, proche du lacs Amance port […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
3 chb
Terr
12/05/26
12/05
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07 86 23 75 95
49 900 €
(367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chavanges
iad France - Catherine Bernet vous propose: En exclusivité à Chavanges, si vous aimez le charme du pan de bois et de ses poutres apparentes, venez découvrir cette maison de 136 m2, atypique par ses 2 escaliers aux extrémités de la maison pour rejoindre l'étage.LES PLUS :- 1 entrée spacieuse pour déposer ses affaires- 1 séjour de 52m2 avec poutres apparentes, donnant accès à un extérieur- 1 cuisine à équiper avec ouverture sur l'extérieur- chambre et bureauLe côté atypique de cette maison est l'accès à 2 escaliers, l'un par le hall d'entrée et l'autre par le séjour pour rejoindre l'étage.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et personnaliser à votre goût. Située à proximité des commodités, maison médicale, pharmacie, boulangerie, vétérinaires, écoles maternelles et primaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Le village de Chavanges se situe entre les Lacs du Der et le Port de Dienville, et à 20kms de NIGLOLAND, idéal pour profiter des vacances en famille et entre amis à la campagne.N'attendez plus pour découvrir cette maison à fort potentiel à Chavanges., contactez moi pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
2 chb
Elec
12/05/26
12/05
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06 58 76 25 02
184 000 €
(953 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Aix-en-Othe
iad France - Florence Gillot vous propose: Sublime Maison d'Architecte avec Jardin et Garage - Aix-Villemaur-PâlisDécouvrez cette magnifique maison d'architecte située à Aix-Villemaur-Pâlis, offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, du collège, et de la Mairie. Construite en 1977, cette demeure unique s'étend sur 193 m² avec un vaste terrain de 3750 m², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin. Le vaste salon avec cheminée constitue un espace central chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur.Cependant, des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété d'exception, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins.Les équipements de confort sont au rendez-vous avec notamment un système de chauffage individuel alliant cheminée, convecteurs et radiateurs électriques neufs. Le garage double , une dépendance et le jardin paysagé complètent le charme de cette demeure authentique.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison prestigieuse à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
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07 67 32 77 66
96 000 €
(1 067 €/m²)
Maison 3 chambres
Ville-sous-la-Ferté
iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison de village, pavillon sur sous-sol situé à Clairvaux/aube, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 90m², cette maison ravira les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité.Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de votre intimité et de la quiétude du lieu.L'intérieur de la maison se compose de différentes pièces à aménager selon vos besoins et vos envies.Au sous-sol, vous y trouverez un garage, une pièce de stockage, un atelier et une chaufferie.A l'étage, un lumineux salon séjour de 35m2 avec la présence d'une cheminée ouverte, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, 3 chambres et une pièce pouvant servir de bureau.Un balcon bien exposé vous permettra de profiter de la nature. Coté extérieur, un agréable terrain de plus de 8000m2 clos et arboré avec la présence de nombreux arbres fruitiers et un puits au bord d'un petit ruisseau. Une partie du terrain est par ailleurs, constructible.N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son potentiel...!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 86 49 64 19
89 000 €
(2 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Sylvian Truchot vous propose: Appartement T2 44 m² rénové – DPE D – Parking & Cave – Résidence sécurisée – Proche Lycée des LombardsÀ Troyes, dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue composée de seulement 4 bâtiments, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage.Idéalement placé à proximité du Lycée des Lombards, des commerces et des commodités, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif prêt à louer.Appartement prêt à vivre – aucun travaux à prévoir :Entrée avec espace rangement / cellierSéjour lumineuxCuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelleChambre avec espace dressingSalle de bain rénovéeWC séparésInterphoneChauffage collectif au solLes plus :Place de parking privativeCave en sous-solRésidence calme et sécuriséeAppartement vendu meublé ou non selon votre projetDPE : DInformations financières :Charges de copropriété : 1 300 € / anTaxe foncière : 530 €Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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07 43 57 15 18
65 800 €
(1 994 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
iad France - Stéphanie De March vous propose: Appartement Cosy - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-TerreDoté d'une surface de 33m², cet appartement lumineux est un véritable cocon.Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les équipements ont été pensés pour offrir un maximum de fonctionnalité tout en conservant le cachet de l'ancien.Cet appartement bénéficie également d'une belle luminosité naturelle qui ravira ses occupants. Pour votre confort, une place de parking y est attachée, facilitant ainsi vos déplacements en toute sérénité. De plus, sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les commodités du centre-ville en font un emplacement stratégique et pratique au quotidien.Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et sa localisation privilégiée.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
Elec
Pkg
12/05/26
12/05
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06 62 13 97 55
215 000 €
(2 829 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavau
iad France - Thomas Pelladez vous propose: LAVAU - Maison 3 chambres sur sous-sol, jardin & piscine.Cette jolie maison de 76 m² habitables (90 m² au sol) est implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m².Le RDC se compose d’une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec insert et un WC séparé. A l’étage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.Le sous-sol comporte un espace stationnement et un coin chaufferie/buanderie.Concernant les extérieurs : depuis le salon ou la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse intimiste dominant un jardin arboré parfaitement entretenu et agrémenté. Vous y trouverez barbecue, bassin d’ornement, banc en pierre ainsi qu’une piscine chauffée avec son pool-house.Côté technique : fenêtres double vitrage bois/PVC, chauffage bois+électrique, combles et planchers bas isolés, fosse septique.Ce bien est en excellent état ! Contactez-moi pour venir le découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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07 62 25 22 70
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