Vente Appartement 3 pièces à Saint-André-les-Vergers

3 pcs
2 ch
65㎡

90 000 € (1 385 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-André-les-Vergers

3 pcs
2 ch
65㎡

90 000 € (1 385 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-André-les-Vergers

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : * Appartement T3 de 65 m² – Saint-André-les-Vergers, à proximité de Troyes * Situé rue Victor Hugo, dans un quartier calme de Saint-André-les-Vergers, à proximité du centre-ville de Troyes et de ses commodités, découvrez cet appartement d’environ 65 m² au 1er étage. Il se compose d’un couloir desservant une pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. * Les atouts du bien : * - Quartier calme et proche du centre-ville de Troyes - Deux chambres et un dressing - Deux caves - Stationnement libre - Classe énergétique D - Chauffage individuel au gaz Charges de copropriété : 270 € par trimestre. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces et des services. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 1088 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34163271)

Réf. 2141384 - 05/11/2026

L’essentiel

  • 65 m² bien agencés : avec une pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine et des espaces de rangement.
  • Deux chambres et un dressing : une configuration adaptée à la vie de famille ou au télétravail.
  • Deux caves : pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire.
  • Quartier calme : à proximité du centre-ville de Troyes, des commerces et des services.
  • Chauffage individuel au gaz : stationnement libre et diagnostic énergétique classé D.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    90 000 € (1 385 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Cave - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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