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VENTES en Aube
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Immobilier à vendre en Aube : vente de biens immobiliers en Aube
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564 annonce en vente en Aube
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premium
49 900 €
(308 €/m²)
Maison 3 chambres
Joncreuil
iad France - Catherine Bernet vous propose: Imaginez vous sur la terrasse, au calme, à contempler la nature, les animaux sauvages au loin, les enfants qui courent dans le jardin et si en plus, vous avez des animaux, ils auront également leur terrain à l'arrière de la maison d'une superficie de 9088m2.Située au village de JONCREUIL, à 2 kms de Chavanges pour les commodités et à 15kms du Lac du Der pour le tourisme.Vous l'aurez compris, cette maison d'une superficie de 162m2 avec son style champenoise de plain pied et ses dépendances conviendra à votre famille et vos animaux.Et si en plus, vous êtes bricoleur et aimé la rénovation, .... alors elle est faite pour vous !... Dès son entrée, une pièce de vie de 30m 2 pouvant faire office de cuisine et de salle à manger pour les repas en famille et conviviaux.Puis un couloir désert d'un coté les 3 chambres (10m2/12m2/19m2), une buanderie, une salle de bains et wc, et de l'autre coté, un grand séjour de 64m2 à créer entièrement, pour profiter des soirées en toute tranquillité.L'assainissement en fosse septique, l'électricité, la plomberie et les travaux de rénovation énergétique (murs, fenêtres, isolation) seront nécessaires pour la sublimer.Si vous cherchez une maison avec du potentiel à valoriser selon vos goûts et vos besoins, ne manquez pas cette opportunité unique à Joncreuil.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 58 76 25 02
98 000 €
(2 130 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sainte-Savine
iad France - Teddy Beaugrand vous propose: ** Opportunité à saisir **À mi-chemin entre un appartement et une maison, découvrez ce charmant logement de 46 m² offrant une belle fonctionnalité et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier spacieux dessert une chambre confortable, idéale pour un cadre de vie cosy et optimisé.Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces, tout en bénéficiant du calme et du charme d’un environnement résidentiel recherché. Le centre-ville reste accessible en quelques minutes seulement.Actuellement loué 600 € hors charges, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Sans charges de copropriété et parfaitement adapté à la location, il allie rentabilité, praticité et attractivité sur une commune prisée.N'attendez plus pour faire une visite et découvrir tout le potentiel de votre future bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
Elec
12/05/26
12/05
8
×
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06 67 07 61 07
175 000 €
(2 134 €/m²)
Appartement 4 pièces
Buchères
iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose: Duplex situé à Buchères, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la crèche et de l’école primaire. Le bien est lumineux, fonctionnel et offre un beau potentiel d’évolution avec les combles, situés au second niveau qui offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie dispose d’une cuisine équipée avec îlot central modulable permettant soit un grand plan de travail, soit un espace repas, un WC et un espace salon donnant accès à un grand cellier, à un garage fermé avec télécommande et code.À l’étage, l’espace nuit est lumineux et bien agencé, avec un WC supplémentaire ainsi qu'une salle de bain.À l’extérieur, un jardinet aménagé avec terrasse.Chauffage par poêle à granulés. Chaque pièce est équipée d’arrivées prévues pour des radiateurs.Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 78 85 49 71
116 000 €
(1 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Dienville
iad France - Laurent Flajolet vous propose: Au cOEur de Dienville, cette maison de 98m² sur un terrain clos de 255m² offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous découvrirez un agréable salon, deux chambres , un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants.L'état général de la maison est qualifié de bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable où il fait bon vivre.De plus, les équipements de confort et de sécurité tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à optimiser votre quotidien et vous offrent un cadre de vie serein.Le chauffage individuel au gaz naturel combiné à des radiateurs assure une chaleur agréable et constante dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal en toute saison.Cette maison dispose également d'une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.L'extérieur entièrement clos, où il est possible de profiter de moments de détente en plein air. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou tout simplement vous relaxer dans cet espace sécurisé.En somme, cette maison présente une belle opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie calme, confortable et sécurisé à Dienville à 5 mn à pieds du lacs. Ne laissez pas passer cette occasion, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
×
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07 69 95 17 17
89 900 €
(737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Brienne-le-Château
iad France - Laurent Flajolet vous propose: Opportunité à Saisir - 2 Appartements réaménagés en un seul très spacieux mais toujours possibilité de séparer à nouveau complètement indépendant au besoin pour location 80m2²+ 42m2C'est au cOEur de Brienne-le-Château que vous découvrirez ce spacieux appartement de 6 pièces d'une surface de 122 m², situé au 1er étage d'un immeuble sur 2 niveaux. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, cet appartement offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. L'appartement se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines et 2 salles à manger, offrant ainsi un agencement fonctionnel pouvant convenir à une grande famille ou à des investisseurs cherchant à optimiser l'espace.L'espace de vie orienté vers un grand balcon fermé et une terrasse extérieure vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de prendre l'air en toute tranquillité.Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon douillet correspondant à vos besoins et à vos goûts ou 2 appartements locatifs ( chauffage gaz et électrique )Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le câblage téléphonique et l'assainissement ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. De plus, la résidence fermée assure votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.Pour compléter ce bien, 2 places de parking sont incluses , offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet appartement un véritable bijou au cOEur de Brienne-le-Château.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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07 69 95 17 17
89 500 €
(758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Brienne-le-Château
iad France - Laurent Flajolet vous propose: Opportunité à Saisir : Maison de ville à Brienne-le-Château, Potentiel à Révéler !Ce bien situé à Brienne-le-Château offre un vaste espace de 118 m² réparti sur 2 niveaux, nécessitant des travaux de rafraichissement pour lui redonner sa splendeur d'antan, c'est l'opportunité parfaite sans trop d'investissement.Au rez de chaussée un garage privatif un grand salon séjour de 50m2, sa surface généreuse offre un potentiel immense pour en faire un endroit unique et adapté à vos besoins. une cuisine américaine équipée de 17m2 un WC.A l'étage une belle chambre un bureau et une autre pièce avec velux de moins de 9m2 loi carré une salle de bain et un WC séparé.Côté confort, l'assainissement est déjà en place, et le système de chauffage individuel gaz avec distribution par radiateurs assure une chaleur agréable.Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est incluse sur un petit terrain privatif, offrant un stationnement pratique à proximité. De plus, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre ce bâtiment en état, mais son potentiel en vaut largement la peine. Pas de gros travaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
11
×
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07 69 95 17 17
155 000 €
(1 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ervy-le-Châtel
iad France - Clotilde Lemaire vous propose: À Ervy-le-Châtel, village classé petite cité de caractère, possédant toutes les commodités (commerce, écoles, médecins, associations), dans un lotissement calme à quelques minutes à pied des écoles. Venez découvrir cette maison de plein pied de 80 m2 et sûr sous-sol. Elle est composée.- d'une entrée- d'une pièce de vie de 22 m2 avec une cheminée à insert et avec un répartiteur de chaleur donnant sur une terrasse de 19 m2- une cuisine équipée et aménagée- trois chambres- un WC indépendant- une salle de douche_ un sous-sol sur la superficie complète de la maison avec une partie garage, une partie atelier et plusieurs espaces de stockage. - un terrain clos et arboré de plus de 800 m2 sans vis à vis avec un abri pour le bois et un abri pour les poubelles.Maison bien isolée avec aucun travaux à prévoir, huisserie en bois double vitrage, volet électrique et moustiquaire, vidéo surveillance sur téléphone, portail en aluminium motoriser, cheminé à insert avec répartiteur de chaleur et radiateur électrique (non utiliser au quotidien)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Elec
12/05/26
12/05
23
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07 82 16 03 50
109 000 €
(3 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
iad France - David Rabut vous propose: IDEAL INVESTISSEUR, TROYES CENTRAL PARCK, Magnifique Appartement loué 550 euros, Idéalement Situé au Centre de TroyesCet appartement d'une surface de 29.1 m² vendu entièrement meublé, construit en 2009 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il est situé au cOEur de Troyes, à quelques mètres du centre historique , à proximité de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt de la ville.L'appartement se compose d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, et d'un espace de vie polyvalent qui peut faire office de salon. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide, idéale pour le travail à domicile ou le streaming de contenu en ligne. De plus, la ventilation mécanique assure un air sain et frais en permanence.L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement dispose d'un ascenseur, d'un digicode à l'entrée pour plus de sécurité, et est fermé, offrant ainsi un cadre sécurisé et paisible aux résidents. L'exposition est à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Pour faciliter le stationnement, une place de parking en souterrain est incluse avec la possibilité de garer votre véhicule en toute tranquillité.Le quartier regorge de points d'intérêt tels que l'école YSchool Troyes à seulement 600 mètres, la mairie de Troyes à 500 mètres, les magasins d'usine à 1500 mètres, et divers commerces à moins de 100 mètres. De plus, vous pourrez profiter du bouchon de champagne de Troyes à seulement 10 mètres, un endroit emblématique de la ville.Cet appartement conviendrait parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre en plein cOEur de Troyes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
12/05
9
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06 14 81 23 43
199 500 €
(1 134 €/m²)
Maison 4 chambres
Pont-sur-Seine
iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose: Charmante maison mitoyenne rénovée à Pont-sur-Seine.Nichée au cOEur du village, cette charmante maison offre tout le confort moderne, tout en conservant son cachet d'antan.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une grande cuisine aménagée et équipée relie la salle à manger et le salon, ainsi qu'une grande chambre.À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 grandes chambres et une salle d'eau desservie par un palier. Les finitions soignées et le parquet d'origine apportent une touche d'élégance à chaque pièce.Côté extérieur, pas de travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et amenagé sans vis à vis. Vous y trouverez un atelier et un abri pour votre véhicule. Les plus, la maison dispose d'un grenier aménageable de 50m² environ et d'une cave voutée de la même surface.Située à proximité des commodités, des écoles et des centres d'intérêt, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'a posez vos valises...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 71 84 71 48
169 000 €
(1 070 €/m²)
Maison 7 pièces
Châtres
iad France - Paul PETIT vous propose: A Châtres, à 13 min de la gare de Romilly-sur-Seine et 25min de l'entrée de Troyesmaison de caractère de 158m² sur terrain de 1461m² en plein cOEur du village avec dépendances, atelier et grange Elle se compose au RDC:d'une entrée principale ou entrée sur vérandaUn salon/séjourUne cuisineAu 1er étage:3 chambresUne salle d'eauUn WC séparé Au 2ème étage:2 chambresConfort:double vitrageChauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensationFosse sceptique non conforme Extérieur:Pièce avec sauna et douche Plusieurs dépendances, cuisine d'étéGranges AtelierGrand jardin entièrement clôturéPoulailler Contactez moi par:TéléphoneMailFacebook pro: paul petit iad franceMessengerWhatsappHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
1 sdb
12/05/26
12/05
19
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06 85 75 58 57
189 000 €
(1 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bar-sur-Seine
iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Située au centre-ville de BAR SUR SEINE , venez découvrir cette maison de caractère de 175 m² composé d’un rez-de-chaussée offrant une vaste entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC, un accès direct au garage et d’un étage, comprenant quatre chambres dont deux en enfilade, une salle d’eau, un bureau et une autre chambre dans laquelle il ne restera qu’à réaliser une ouverture fenêtre.Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, ses matériaux de qualité tel que son parquet chêne massif, ses belles hauteurs sous plafond…Vous ne souhaitez pas d’entretien extérieur !? Cette maison vous propose une cour et une terrasse couverte, idéales pour profiter de vos moments conviviaux et donc parfaite dans le cadre de votre recherche!Une maison de ville charmante avec beaucoup de cachet! Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant.Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
Gaz
12/05/26
12/05
26
Vidéo
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06 36 90 92 08
79 000 €
(1 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Villenauxe-la-Grande
iad France - Vincent Biaudet vous propose: Maison de 42 m2 avec sont ATELIER de 45m2 centre ville Maison , pièce de vie de plus de 20m2 ,salle d'eau avec wc , 1 chambres possibilité d une 2 chambres dans le grenier déjà isoler avec son plancher Atelier ,entrée avec évier ,wc ,bureau ,et grande pièce de 30m2 ( possibilité dans faire une deuxième maison )tout a l égout écoles et commerces a proximitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 60 82 53 33
365 000 €
(2 281 €/m²)
Maison 3 chambres
Troyes
iad France - Nathalie Jacus vous propose: Proche Centre-Ville de TroyesDécouvrez cette propriété spacieuse de 160m2 sur un grand terrain de 1800m2, parfaitement entretenue, idéalement située, dans un environnement calme, tout est réuni pour un cadre de vie agréable ou un projet professionnel. Caractéristiques principales : Maison T7 lumineuse, Hall d’entrée accueillant, Vaste salon-séjour avec cheminée, 3 chambres confortables, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bain avec doucheSous-sol complet avec pièces aménagées et accès indépendant (idéal pour activité professionnelle ou espace privatif) Atouts complémentaires : Belle dépendance de 80m2 (garage 4 voitures).Parfait pour artisans, professions libérales ou familles recherchant de l’espaceSecteur calme, tout en étant proche des commodités du centre-ville Une maison aux multiples possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 15 78 13 21
273 000 €
(932 €/m²)
Immeuble
Les Riceys
iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Immeuble de rapport – Rentabilité immédiate – Secteur LES RICEYSSitué aux RICEYS, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un bien sécurisé, déjà en exploitation et offrant un rendement immédiat. L’ensemble immobilier se compose d’un local commercial et de trois appartements d’habitation, actuellement loués, garantissant une continuité de revenus.Composition du bien :Local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une bonne visibilité et occupé par un locataire stable avec bail en cours.Trois appartements répartis sur les niveaux supérieurs, chacun fonctionnel, bien entretenu et loué.Les points forts :Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement des revenus locatifs.Locataires en place, assurant une gestion sereine.Les 3 appartements sont classés en D et le local commercial en EEmplacement stratégique aux RICEYS, à proximité des commodités, services et axes de circulation.Pourquoi ce bien ?Cet immeuble se distingue par sa stabilité locative, sa configuration complète (commercial + habitation) et son bon état général, en faisant un produit rare sur le secteur. Un investissement fiable, idéal pour constituer ou compléter un portefeuille immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
Elec
Cave
12/05/26
12/05
9
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06 44 01 10 11
159 000 €
(1 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pont-Sainte-Marie
iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage, à 5 mn de Troyes, sur la commune de Pont Sainte Marie.Cette charmante maison individuelle en quinconce, avec beau potentiel, offrant un cadre de vie paisible et familial. Les atouts de ce bien : - DPE en C ! son isolation extérieure réalisée en 2023 et sa chaudière au gaz neuve garantiront un meilleur confort thermique et des économies d'énergie !- Surface habitable : 103 m2- Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)- fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques- la maison bénéficie d'un accès privé à un parc arboré au cOEur du lotissement (lieu privatif exclusivement pour les propriétaires).Caractéristiques de cette maison :- jardins fleuris privatifs et entièrement clôturés- terrasse et abri de jardin- garage avec atelierAu RDC :- entrée - séjour spacieux et lumineux ouvert sur le jardin - cuisine aménagée et équipée (ouverture sur le jardin) - wc séparésA l'étage :- palier : - WC séparés- chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - chambre 4 - salle de douche rénovéeCette maison, bien entretenue, offre un beau potentiel pour les familles cherchant à créer leur cocon douillet.Située à proximité d'un supermarché et de l'accès à la rocade, la maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez également des transports en commun (TCAT) à proximité ainsi que des établissements scolaires pour les enfants.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Pont-Sainte-Marie.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.58€ par mois (soit 103 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
Gaz
12/05/26
12/05
24
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06 14 16 96 06
229 000 €
(954 €/m²)
Maison 4 chambres
Longueville-sur-Aube
iad France - Fabien Moreau vous propose: Longère 8 pièces de 240 m² sur un terrain de 2 038 m² avec grange de 235 m² Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité alliée aux conforts modernes.** Description **Au rez-de-chaussée :- 1 Cuisine de 41 m² ouverte sur salon/Séjour de 58 m² offrant une totalité d'environ 100 m²- 1 Chambre de 18 m²- 1 Buanderie spacieuse de 32 m² équipée d'une salle d'eau et WC indépendant avec accès direct sur l'extérieur- 1 Bureau- 1 Cellier- 1 WC indépendant A l'étage :- 3 Chambres spacieuses de 17 à 29 m²- 1 Salle de bain - 1 WC indépendant- Grenier aménageable de 80 m²A l'extérieur :- 1 Grande terrasse- 1 Cuisine d'été équipée- 1 Appentis - 1 Grange de 235 m² avec dépendance** Confort **- Cheminée - Fosse septique- Fenêtres en bois double vitrage - Fibre optiqueSituée dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 76 49 79 81
39 500 €
(1 317 €/m²)
Loft
Troyes
iad France - Maxime Se vous propose : Fonds de commerce - Bar à onglesSitué sur un axe très passant de Troyes, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium et d’un équipement complet : - Salle rénovée - Terrasse de 55 m² environ - WC - Climatisation réversible - Caméra connectée - CavePossibilité d'aménager une petite cuisine.L’affaire n’a pas exploité tout son potentiel, mais offre de réelles perspectives de développement.Emplacement : numéro 1Surface commerciale : 30 m² environPerformances financières 2024 : - Chiffre d’affaires HT : 56.5 k€Ventes principales : - Ventes de marchandises : 500 € - Ventes de services : 56 k€Conditions d’exploitation : - Mardi au samedi : 8h-18h - Bail 3-6-9 – Loyer mensuel 950 €Pas de salarié.Établissement disposant d’un emplacement stratégique, nécessitant un nouvel élan commercial. Diverses opportunités de création de valeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Terr
12/05/26
12/05
5
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06 81 39 28 76
79 900 €
(1 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Mards-en-Othe
iad France - Severine Hernandes vous propose: À Saint-Mards-en-Othe, à moins de deux heures de Paris et seulement 30 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison pleine de lumière et de caractère, bordée par un paisible ruisseau.Le rez-de-chaussée offre un agréable salon équipé d’un poêle à granulés et de fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, une cuisine conviviale avec sa cuisinière à bois, ainsi qu’une cheminée d’époque fonctionnelle ouvrant directement sur l’extérieur. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et arboré, idéal pour les moments de détente.À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses.La maison dispose également d’un chauffage au fioul, d’une fosse septique conforme et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.Quelques travaux de rénovation permettront à chacun d’y apporter sa touche personnelle et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique.Un lieu paisible, une belle luminosité et un environnement naturel préservé : une maison à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
Elec
12/05/26
12/05
22
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06 17 43 87 03
127 000 €
(1 187 €/m²)
Maison 3 chambres
Romilly-sur-Seine
iad France - Mélissa Dos Santos vous propose: Découvrez cette maison pleine de charme située dans la paisible ville de Romilly-sur-Seine avec toutes commodités et gare. Avec une surface habitable de 107m² répartie sur 2 niveaux et équipé d'un ascenseur, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son atmosphère chaleureuse.Vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bain/eau pour votre confort au quotidien. Les 3 belles chambres aménagées à l'étage offrent des espaces de vie agréables et reposants ainsi qu'un très grand pallier. Le tout complété par une cave.Un jardin arboré de 470m² vient sublimer cette demeure et vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Avec une terrasse ensoleillée, vous pourrez organiser des repas en extérieur et profiter pleinement des belles journées ensoleillées.Le garage, un atout non négligeable, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, garantissant ainsi votre tranquillité.Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable pour les familles désireuses de tranquillité et de sérénité.L'ensemble de la maison est en bon état, vous n'aurez qu'à rafraîchir, vous pourrez vous installer confortablement dès votre arrivée.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Romilly-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix au cOEur de la nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 61 04 45 12
105 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 2 chambres
Aix-en-Othe
iad France - Sandra Guillaume vous propose: Vous chercher à investir avec une location longue durée (9ans)?-Locataire en place pour un bail de 9ans avec un loyer de 650euros dont 50euros de charges (ordures ménagères et eau).Ce pavillon de 2011, de 65m² est fait pour votre investissement, comprend:-Une entrée donnant sur un séjour et une cuisine ouverte et aménagée.-Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un toilette.-Le tout sur un terrain de 639m² clôturé avec un abris de jardin.-Taxe foncière 2025: 611euros-Rendement locatif net: 5.57%-Aucun travaux à prévoir, avec un bon DPE en C .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 99 83 94 49
140 000 €
(2 456 €/m²)
Maison 1 chambre
Buchères
iad France - Deborah Dereins vous propose: Situé dans une commune dynamique à seulement 10 minutes de Troyes et 5 minutes de l'autoroute A5, cette maison mitoyenne de 57m2 offre un cadre de vie agréable.Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque.A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'environ 930m2 entièrement clos, idéal pour les moments de détente ou les activités en plain air.La commune dispose de toutes les commodités, une école primaire, des commerces de proximité (carrefour contact, boulangerie, coiffeur, restaurant...) ainsi qu'un arrêt de bus TCAT.A découvrir rapidementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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06 69 76 99 73
198 000 €
(1 559 €/m²)
Maison 3 chambres
Piney
iad France - Sylvian Truchot vous propose: Maison de plain-pied 127 m² avec jardin closSituée à seulement 15 minutes de Troyes et de Pont-Sainte-Marie, dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, d’une surface habitable de 127 m², édifiée sur un terrain de 773 m² entièrement clôturé.Un cadre de vie idéal pour votre famille.Pensée pour le confort au quotidien, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une circulation fluide, sans escalier. Elle est prête à accueillir une famille à la recherche de calme, d’espace et de praticité.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 127 m²- Terrain : 773 m², jardin clos à aménager selon vos envies- Plain-pied : parfait pour tous les âges- Garage + pièce aménagée- Année de construction : 2007Disposition intérieure :- Salon / séjour spacieux : chaleureux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis- Cuisine fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts- Trois chambres confortables- Pièce supplémentaire aménagée dans le garage : idéale en bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux- Salle de bain avec baignoire et douche- WC séparésExtérieurs :- Terrasse exposée pour profiter pleinement des journées ensoleillées- Jardin clôturé : sécurisé pour les enfants ou les animauxConfort & équipements :- Chauffage économique : radiateurs électriques + poêle à granulés- Menuiseries PVC double vitrage : confort thermique et phoniqueUn emplacement stratégique :- Commerces, services et commodités à proximité immédiate- Écoles maternelle, primaire et collège accessibles en moins de 5 minutes- À 15 min du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient et des lacs : idéal pour les activités de plein air- Parc d’attractions à seulement 30 minutesUn potentiel à révéler :La maison ne nécessite que quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel et devenir […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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07 43 57 15 18
128 000 €
(1 016 €/m²)
Maison 3 chambres
Bayel
iad France - Delphine Herbert vous propose: Charmante maison de village avec véranda et vue sur la nature à Bayel . Nichée au cOEur du paisible village de Bayel, dans une petite rue tranquille, cette maison de village confortable offre un cadre de vie authentique et chaleureux. D'une surface totale de 126m² (loi carrez), sur un terrain entièrement clôturé de 280m², cette propriété a été réaménagée alliant le cachet de l'ancien au confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , un espace de vie lumineux comprenant une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et récente , une salle à manger conviviale avec cheminée insert, un salon avec rangement, une salle de douche à l'italienne et un WC séparé. Une belle véranda avec vue sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort . À l'étage, trois belles chambres mansardées vous attendent, ainsi une autre pièce pouvant servir de 4ème chambre ou d’un espace bureau, offrant des espaces de repos confortables. et d’espace personnel agréable pour toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie de tous les équipements modernes pour faciliter votre quotidien, tels que la fibre optique, VMC et un système de chauffage individuel combinant une cheminée à insert, une chaudière à gaz avec des radiateurs. De plus, la maison est sécurisée avec un environnement fermé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé à aménager selon vos envies, accès à un petit sous-sol servant de chaufferie et une partie atelier pour un espace de stockage supplémentaire. Enfin, la situation géographique de la maison est idéale, à proximité de la Ville de Bar-sur-Aube et de sa gare SNCF, de l'Atelier et de l'écomusée du verre et du cristal, ainsi que des commodités telles que l'école primaire, les commerces et les services. Cette maison de village rénovée est un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
Gaz
12/05/26
12/05
20
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06 59 86 91 79
34 000 €
(2 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
iad France - Toky Avigni vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Studio meublé au COEur de Troyes !Vous recherchez un investissement locatif dégageant un bon rendement ou un premier achat à petit prix ? Ce studio peut être la réponse à vos attentes. Situé en plein cOEur de Troyes, ville historique et dynamique, ce studio de 13 m² est une perle rare sur le marché immobilier ( à 400 m à pied de la Mairie).Ce logement offre un confort certain pour une personne seule, ou un étudiant (kitchenette, frigidaire, douche (wc sur le palier), lit mezzanine). Actuellement libre de toute occupation.Cet appartement saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités et écoles.Service d'une gardienne à demeure. Belle résidence, entretenue.Possibilité de louer un parking au sein de la résidence ou sur le parking municipal. Egalement parking gratuit à proximité.Pour les amateurs de vieille pierre et d'histoire, la ville de Troyes regorge de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille existant. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce studio au cOEur de Troyes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
Gaz
12/05/26
12/05
10
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07 82 02 05 84
38 000 €
(2 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
iad France - Toky Avigni vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Studio meublé au COEur de Troyes !Vous recherchez un investissement locatif dégageant un bon rendement ou un premier achat à petit prix ? Ce studio peut être la réponse à vos attentes. Situé en plein cOEur de Troyes, ville historique et dynamique, ce studio de 17.22 m² est une perle rare sur le marché immobilier ( 400 m à pied de la Mairie de Troyes).Ce logement offre un confort certain pour une personne seule, ou un étudiant (kitchenette, frigidaire, douche, lit mezzanine). Actuellement loué 350 euros (CC) /mois.Ville avec navettes 'coeur de Troyes ' gratuites pour le centre ville et vélo assistance électrique 'Marcel' libre service.Possibilité de louer un parking au sein de la résidence ou sur le parking municipal. Egalement parking gratuit à proximité.Cet appartement saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités (à proximité des écoles et universités).Pour les amateurs de vieille pierre et d'histoire, la ville de Troyes regorge de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille existant. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce studio au cOEur de Troyes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
Gaz
12/05/26
12/05
8
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07 82 02 05 84
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