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595 annonce en vente en Aube
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premium
132 000 €
(1 737 €/m²)
Maison 2 chambres
Salon
Iad France - Ophélie Morin vous propose : Pavillon de plain-pied à Salon Situé à Salon, ce pavillon de plain-pied construit en 2001 et entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et convient parfaitement à tous les profils. Bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, poêle à granulé de 2023 entretenu chaque année. À l’extérieur, un agréable jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, et une place de stationnement complète l’ensemble, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de calme et de confort. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 74 74 24
138 000 €
(2 091 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : Dans un secteur privilégié, à 10 minutes à pieds du centre de St André les Vergers et centre commercial, je vous propose cette maison de ville type année 30, idéale pour un premier achat. La véranda vous accueille, puis la jolie cuisine aménagée et équipée, un séjour et salon cocooning, une chambre, et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Un terrain vous permet de profiter d'un extérieur et d'y stationner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 62 06 28 18
115 000 €
(564 €/m²)
Immeuble
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Opportunité à saisir à Troyes : IDEAL INVESTISSEUR, DEFISCALISATION, avec jardin à Troyes Vous recherchez un projet de rénovation excitant ? Nous avons le bien idéal pour vous ! Situé à Troyes, ce bâtiment de 204 m² construit en 1949 offre un vaste potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel après une rénovation adéquate. Ce bâtiment sur quatre niveaux présente actuellement un espace à repenser entièrement, laissant libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec la possibilité de concevoir un espace de vie personnalisé, l'opportunité d'avoir un bâtiment unique est à portée de main. L'emplacement de ce bien est idéal, entre le centre-ville de Troyes et les commodités locales telles que pharmacie, supermarché, boulangerie, écoles et bien plus encore, tout est à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien. Le jardin attenant offre un espace extérieur privé où vous pourrez créer un oasis de verdure paisible pour vous détendre après une journée bien remplie. Les aménagements dont bénéficie ce bâtiment, tels que l'assainissement et la ventilation mécanique, offrent déjà des bases solides pour la rénovation. Si vous êtes un amateur de rénovation et de création, ce bâtiment est une toile blanche pour réaliser vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace en une résidence exceptionnelle à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
28/06/26
28/06
22
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06 14 81 23 43
96 000 €
(914 €/m²)
Maison 4 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Damien BERGER vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - 4 Chambres - Jardin - Centre de Villenauxe-la-Grande Vous rêvez de rénover une maison de caractère à votre goût ? Cette maison de ville, construite en 1955, représente une belle opportunité à saisir au cOEur de Villenauxe-la-Grande. Avec ses 105 m² de surface habitable sur deux étages et un terrain de 191 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BERGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 63 26 41 42
220 000 €
(1 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Lyé
Iad France - Sandra Guillaume vous propose : Maison de charme ! Située sur la commune de Saint-Lyé où l'on trouve toutes commodités, cette maison pleine de charme d’environ 138 m² séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations complètes. Le tout sur un terrain clos de 526 m², idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : -Deux entrées -Cuisine aménagée et équipée -Séjour et salon distincts -Couloir -Buanderie -Salle d’eau -WC indépendant À l’étage : -Couloir desservant 3 grandes chambres : 13,30 m² 17,30 m² avec grand dressing attenant 17,90 m² avec grand dressing attenant -Salle d’eau avec WC À l’extérieur -Terrasse de 60 m², parfaite pour les beaux jours -Véranda de 3 m² -Deux abris de jardin -Cave de 25 m² -Terrain entièrement clôturé Confort : -Chauffage par chaudière gaz de ville et poêle à bois -Production d’eau chaude par chauffe-eau récent -Bon DPE -Reliée au tout-à-l'égout -Toiture, plomberie refait à neuf -Taxe foncière : 914€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 99 83 94 49
127 000 €
(1 257 €/m²)
Maison 3 chambres
Ossey-les-Trois-Maisons
Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Jolie maison avec terrain de 1350 m² entièrement clôturé à Ossey-les-Trois-Maisons. Cette maison individuelle de 101 m² sur sous-sol total offre un potentiel certain. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine ouverte sur un espace repas, un grand salon avec cheminée et accès extérieur, un balcon ainsi qu'une terrasse. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et bénéficie d'une luminosité très agréable. Les points forts : la tranquillité de l'endroit, la proximité de l'école, l'isolation extérieure très récente, un espace de verdure agréable, une zone industrielle à 2km et une grande zone commerciale à 8km. Vous y trouverez également la fibre optique, une VMC, une fosse septique et un chauffage central au fioul. Pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, cette maison à Ossey-les-Trois-Maisons dans un cadre champêtre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 74 86 63 54
35 000 €
(30 €/m²)
Terrain 1168 m²
Bercenay-le-Hayer
Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Terrain à bâtir sur la commune de Bercenay-le-hayer, village situé à 20 minutes de Nogent-sur-Seine et 40 minutes de Troyes. Le terrain n'est pas viabilisé et l'assainissement individuel est à prévoir. Le village est équipé en fibre optique. Terrain plat de forme triangulaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
1 168m²
28/06/26
28/06
3
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07 71 61 37 78
231 000 €
(1 216 €/m²)
Maison 5 chambres
Villemoiron-en-Othe
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : À la recherche du calme absolu et du charme de la campagne ? Située à Villemoiron, venez découvrir cette propriété de caractère du XIXᵉ siècle, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose d’une belle bâtisse principale d’environ 190 m², d’une dépendance, d’une cave voûtée, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 3 087 m². La maison offre, au rez-de-chaussée, deux entrées, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chambre. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous serez immédiatement séduits par les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l’ensemble un cachet indéniable. Prestations techniques : •Double vitrage bois et PVC •Chaudière à pellets avec radiateurs en fonte •Deux cheminées fonctionnelles •Fosse septique non conforme Pour une première immersion, je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien dédié. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 36 90 92 08
345 000 €
(2 212 €/m²)
Maison 5 chambres
Nogent-sur-Seine
Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Coup de COEur : Vie de Rêve en Bord de Seine Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette maison d'exception, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Posez vos valises et profitez d'une vue panoramique imprenable sur l'eau, sans aucun travaux à prévoir. Espace de vie : Vaste séjour traversant avec cheminée double insert et cuisine équipée. Côté nuit : 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau). Extérieur : Terrain clos de 985 m² sans vis-à-vis. Le 'Plus' : Un immense garage de 52 m² (aménageable en dépendance / studio). Une localisation ultra privilégiée : Tout se fait à pied ! Écoles, collège et centre-ville à moins de 12 min. Pour les loisirs : la piscine est à 3 min et les activités nautiques (aviron, pêche) sont littéralement au bout de votre jardin. Un bien rare alliant calme absolu, volumes généreux et proximité immédiate des commodités. 📞 Une opportunité rare sur le secteur de Nogent-sur-Seine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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07 68 04 19 88
103 500 €
(1 362 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Fabien Dirix vous propose : T3 lumineux avec ascenseur – À deux pas du Cube et à 10 min à pied du centre de Troyes Idéalement placé, cet appartement T3 de 74 m² vous installe au cOEur de la vie troyenne : le Cube à portée de main, le centre-ville à 10 minutes à pied, commerces et transports accessibles en un instant. Un séjour de plus de 26 m² lumineux et convivial, une cuisine séparée équipée, deux chambres, un dressing, salle d'eau et WC indépendant — tout est là pour vivre bien, sans compromis. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, résidence calme et entretenue, fibre optique, interphone, cave privative. Charges de 265 € / mois incluant le chauffage collectif — zéro mauvaise surprise. Contactez-moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 35 55 37 10
24 000 €
(32 €/m²)
Terrain 754 m²
Mesgrigny
Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir à Mesgrigny Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure, selon vos envies et besoins ? Cette offre exceptionnelle est faite pour vous ! Situé dans la charmante commune de Mesgrigny, ce terrain à bâtir est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Sa largeur de façade de 21 m, sa profondeur minimum de 30 m D'une superficie généreuse, ce terrain à bâtir vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer la résidence qui vous ressemble. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme et serein, tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ce terrain à bâtir est idéalement situé pour créer une maison sur mesure qui répond parfaitement à vos attentes en matière de confort, de modernité et d'esthétique. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées d'architecture et de design, en harmonie totale avec l'environnement naturel et paisible qui l'entoure. Imaginez-vous déjà vivre dans votre future demeure, profitant d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée et de tous les équipements modernes dont vous avez toujours rêvé. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare de créer le cadre de vie idéal pour vous et votre famille, dans un environnement préservé et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure à Mesgrigny. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre rêve de construction. Prévoir raccordement eau et électricité et fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
754m²
Terr
28/06/26
28/06
6
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06 44 01 10 11
123 000 €
(809 €/m²)
Maison 4 chambres
Thieffrain
Iad France - Nicolas Perreau vous propose : Exclusivité * Charmante Maison 6 pièces avec jardinet * située dans le paisible village de Thieffrain. Idéale pour une résidence principale mais aussi secondaire (accès A5 à 5 minutes en voiture) cette maison de 152 m² offre de belles perspectives. Composée d'une cuisine avec ilot central, un salon séjour avec cheminée et accès sur la terrasse, une chambre, cave. À l'étage un palier dessert 4 chambres une salle d'eau avec wc. Une grange accolée à l'habitation vous permettra de rentrer vos véhicules, stocker, ou exercer votre activité. Chauffage avec poêle à granulés et insert. Extérieur agréable pour vos moments de détente, à seulement 5 minutes en voiture de Vendeuvre sur Barse, 10 minutes du lac d'orient et 20 minutes de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 58 75 86 94
99 500 €
(1 276 €/m²)
Maison 2 chambres
Vosnon
Iad France - David Rabut vous propose : Charmante Maison de 78 m² à Vosnon - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Venez découvrir cette agréable maison de 78 m² située dans la paisible commune de Vosnon. Construite en 1948 et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas, une salle de bain avec une douche à l' italienne et une baignoire, un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un grand dégagement et deux chambres spacieuses. Le charmant jardin de 210 m² environ, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'environnement calme et verdoyant est propice à la relaxation et à la convivialité. Cette maison bénéficie d'une excellente situation, proche des commodités locales et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser vos espaces à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 14 81 23 43
169 000 €
(1 234 €/m²)
Maison 4 chambres
Maraye-en-Othe
Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du village de Maraye en Othe, charmante maison de campagne de 137 m² habitables avec un jardin paysagé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie / cellier. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres de 14,18 et 20 m². Au second étage, une large pièce palière donne accès à une quatrième chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un garage ouvert. Rénovée avec goût, la maison est équipée de menuiseries double vitrage bois et de volets en bois, chauffage par PAC air / air, cheminées et radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel, toitures et façades en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 19 39 38 42
44 000 €
(2 588 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Appartement à Troyes, Idéal pour Investissement locatif ou Premier Achat Situé à 6 minutes à pied du centre de Troyes, cet appartement de type T1 offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. Avec une surface de 17 m², cet appartement réunit une entrée, une salle d'eau, une chambre, et une petite pièce d'eau. L'appartement se trouve dans une résidence avec un excellent standing, équipée de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, et raccordée au système de chauffage urbain, garantissant votre confort et votre tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. L'exposition au sud apporte une luminosité agréable à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Construit en 1960 et bien entretenu, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour une installation rapide et sans contraintes. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur supplémentaire à cet appartement, avec des écoles de commerce à 2000m, le centre-ville de Troyes à 1200m, la gare à 2000m, des supermarchés et des arrêts de bus à distance de marche, offrant ainsi une accessibilité et une commodité incomparables. Que ce soit pour investir dans l'immobilier locatif ou pour acquérir une première propriété, cet appartement offre une opportunité unique à saisir dans un quartier recherché de Troyes. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 27 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 14 81 23 43
142 000 €
(2 219 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Au pied du centre ville ! Superbe F4 entièrement rénové, meublé, offrant 64 m² parfaitement optimisés, complétés par un balcon. L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de douche contemporaine et des WC séparés. Les plus : pas de travaux, une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur, parking fermé en placement libre au bas de l’immeuble et un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, de toutes commodités et de la gare. Une opportunité à saisir, idéale pour un investissement locatif, comme pour une résidence principale. À visiter sans hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 64 99 22 99
59 000 €
(1 204 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * Charmant Appartement de 2 Pièces à Troyes - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif * Bienvenue à Troyes, ville historique et dynamique au patrimoine culturel exceptionnel. Nous vous proposons un appartement confortable et pratique, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes de communication. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940, cet appartement de 49 m² se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur la pièce principale. Parfait pour un couple souhaitant acquérir leur premier bien immobilier ou pour un investisseur en quête d'une option locative rentable. La pièce de vie principale offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La chambre est propice à la détente après une longue journée. La cuisine équipée, est un espace modulable où laisser libre cours à vos envies culinaires. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de quelques bars et restaurants à proximité pour des sorties conviviales. Cet appartement est équipé de câble téléphonique, de la fibre optique, de la ventilation mécanique, du chauffage urbain et d'un système de chauffage mural pour votre confort à l'année. Le quartier regorge de facilités et de services, avec le centre-ville de Troyes à seulement 2km, les bus, les commerces à 800m et la rocade à 1km pour une accessibilité optimale. Les amoureux d'histoire, de culture et de vie urbaine trouveront leur bonheur dans ce charmant appartement à Troyes. Une opportunité à saisir rapidement, ne tardez pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 14 81 23 43
60 900 €
(2 175 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Stéphanie De March vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT LOUÉ Au sein de la résidence Le Parc des Noëls, environnement arboré, fermé et sécurisé, à 10 mn seulement du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement meublé et actuellement loué 490€ / mois CC, idéal pour un investissement locatif serein. Situé au 10è et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose de : - Une entrée avec dégagement et coin dressing, - Une salle d'eau avec WC et machine à laver, - Un coin cuisine fonctionnel (plaque, micro-ondes, réfrigérateur) - Un coin salon / nuit ouvrant sur un balcon, avec fenêtre équipée d'un volet roulant électrique. Chauffage collectif au gaz, place de parking privative, sous-sol sécurisé. Charges mensuelles : 120 € Taxe foncière : 725 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 680 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
7
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06 62 13 97 55
132 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Maison de ville de 88 m², située à deux pas de tous les commerces. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur dégagement, une pièce de vie scindée en 2 parties : salle à manger et coin salon avec ancienne cheminée, une petite cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-main et une buanderie / chaufferie. Une véranda de 13 m² (non comptabilisés dans la surface habitable) rajoute un espace intérieur appréciable avec une agréable vue sur le jardin ! À l’étage, vous bénéficierez de 3 chambres confortables (10,8, 12,6 et 14,2 m²), une salle d’eau avec douche et WC et un espace dressing. Un escalier mène à un grenier éclairé d'environ 30 m² au sol que vous pourrez aisément aménager afin de créer un deuxième niveau. Cette maison possède également une cave et un garage qui vous permettra de rentrer un véhicule de petite / moyenne taille et / ou d’y ranger des affaires. Elle est mitoyenne sur un côté. Concernant les extérieurs, vous disposerez d’une cour sur l’avant ainsi que d’un jardin intimiste arboré et joliment agrémenté sur l’arrière. Vous y trouverez une dépendance (maisonnette) servant de cuisine d’été et d’atelier ainsi qu’un abris de jardin. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage et eau chaude chaudière gaz, adoucisseur d’eau, tout à l'égout. Un rafraîchissement général et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Boulangerie, tabac / presse, pharmacie, courses. tout à moins de 5min à pied pour faciliter votre quotidien ! Petite maison chaleureuse idéale pour un couple avec ou sans enfant. Contactez-moi pour toute demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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07 62 25 22 70
279 000 €
(2 426 €/m²)
Maison 3 chambres
Nogent-sur-Seine
Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Maison contemporaine de 2024, à Nogent-sur-Seine. Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 115 m², située dans l’un des une occasion exceptionnelle quartiers les plus prisés de Nogent-sur-Seine. Construite en 2024, elle offre un confort moderne et une qualité de vie remarquable. Ses atouts majeurs : Pièces spacieuses et lumineuses Trois chambres confortables dont une parentale avec dressing et salle d'eau wc. Une belle salle d'eau avec WC Cuisine équipée dernière génération Garage fermé + plusieurs stationnements Jardin arboré de 500 m² Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur Volets motorisés, double vitrage Portail électrique Excellente performance énergétique DPE A Une maison neuve, sans aucun travaux, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
9
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07 68 04 19 88
109 000 €
(1 380 €/m²)
Maison 2 chambres
Pont-Sainte-Marie
Iad France - David Rabut vous propose : Charmante maison de 79 m² avec un vaste jardin à Pont-Sainte-Marie Découvrez cette agréable maison de 3 pièces, idéalement située à Pont-Sainte-Marie, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1966, cette maison de type 3 dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement, donnant accès à toutes les pièces de vie. L'intérieur de la maison offre une ambiance conviviale avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, deux chambres confortables et une salle d'eau pratique. Les fenêtres orientées au sud permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son grand jardin de 530 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez créer votre propre espace de détente en plein air, entouré de verdure et à l'abri des regards. Le garage attenant offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, complétant ainsi les facilités de cette maison. De plus, la présence d'une buanderie dans le sous-sol est un élément pratique au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de divers commerces et services, vous pourrez profiter de la vie de quartier tout en étant proche du centre-ville de Troyes. À noter, quelques travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette belle maison à votre goût. Pour les amoureux de la tranquillité, des espaces extérieurs et du charme des maisons anciennes, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 14 81 23 43
60 000 €
(2 400 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Situé à Troyes, à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement meublé de 26 m² se compose : - d'une entrée - d'une pièce à vivre avec placards - d'une cuisine récente et équipée - d'une salle d’eau avec WC Cet appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. Idéal pour un investissement locatif avec une estimation locative à 470€ / mois charges comprises. Au 5e étage dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.05€ par mois (soit 1392.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
5
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06 72 63 44 18
214 500 €
(1 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Brévonnes
Iad France - Fabien Dirix vous propose : Propriété de caractère avec grange et dépendances – Au cOEur de la Forêt d'Orient – Brévonnes À 1h30 de Paris, aux portes du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient et de ses 3 lacs, cette propriété atypique sur 3 400 m² offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et potentiel exceptionnel. La maison principale dispose d'un double séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une grande cuisine équipée, de 3 chambres à l'étage, salle de bain, cave et cellier avec grenier aménageable. Un étang privatif en fond de parcelle complète ce tableau. Deux grandes dépendances à fort potentiel : une grange de plus de 100 m² et une dépendance de plus de 70 m² (deux pièces indépendantes, intérieur brut) — idéales pour un gîte, atelier, logement indépendant ou activité professionnelle. Randonnées, baignade, sports nautiques, vélovoie… tout est à portée. Nigloland à 20 min, Troyes et ses magasins d'usines à 25 min. 📞 Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 35 55 37 10
64 000 €
(955 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Appartement spacieux et lumineux 4 pièces de 67 m² avec balcon à Troyes - Proche du centre ville. Situé au 6ème étage, cet appartement offre un potentiel incroyable pour un projet d' investissement locatif ! L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un salon / séjour confortable, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique, et d'un WC séparé. L'espace salle à manger et la cuisine offrent de belles surfaces pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre chez-vous. De plus, le grand balcon vous permettra de profiter de l'extérieur. Les équipements de confort ne sont pas en reste avec la présence de la fibre optique, du chauffage au gaz de ville avec son chauffage par le sol. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une alarme et d'une vidéosurveillance pour votre tranquillité, avec le présence d'une gardienne. Vous profiterez de deux parkings libres et sécurisés ainsi qu'un garage à vélo. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités quotidiennes, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vous offrir un cadre de vie agréable. Offrant un potentiel de personnalisation et de rénovation, cet appartement est parfait pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, transformez cet espace en un cocon confortable à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour rénover cet appartement et en faire le lieu de vie de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 64 42 57 97
129 000 €
(1 093 €/m²)
Maison 3 chambres
Crancey
Iad France - Céline GOUAGOUT vous propose : Dans le village de CRANCEY, situé entre Nogent sur seine et Romilly sur seine, à 15min de la gare direct Gare de L'Est PARIS. Ecoles primaires et Commerces sur place. À vendre Maison de village d'environ 118 m² habitables, mitoyenne des 2 côtés. Au RDC, Entrée sur le couloir, 1 Cuisine aménagée, 1 Chambre, 1 Salle de bain, 1WC séparé, 1 Chaufferie. 1 belle pièce à vivre Salon / Salle à manger avec 1 cheminée insert, donnant accès à la véranda sur l'arrière cour. À l'étage, 2 Chambres et 1 Bureau. Accès au grenier par l'extérieur. Eau chaude et Chauffage central au gaz de ville, Doubles vitrages, Volets roulants manuels. Tout à l'égout. Le tout sur 1 Terrain d'environ 867 m² avec 2 Garages dont 1 double. Abris de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 09 60 01 58
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