Vente immobilier La Chapelle-Saint-Luc
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11 annonce en vente à La Chapelle-Saint-Luc
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premium
143 000 €
(1 723 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : En exclusivité un duplex de 83 m² à La Chapelle -Saint -Luc Ce bel appartement répartie sur 2 niveaux, situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Ce bien entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une entrée indépendante avec placard au premier niveau, et au 2ème niveau vous y retrouvez : - un salon / séjour lumineux, offrant une belle vue - une cuisine séparée, équipée et aménagée - 2 chambres - une salle de bain - un WC séparé La résidence avec ascenseur est équipée de digicodes et interphones pour assurer une sécurité optimale. Un local à vélo, un garage, et un parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce duplex est une belle opportunité. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
16
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06 45 57 96 16
75 000 €
(1 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Daniel Decaux vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-LUC Appartement 5 pièces au sein d'une résidence sécurisée de 6 niveaux dotée d'un ascenseur. Avec ses 63 m² habitables, ce logement se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. La salle à manger constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineuse. La cuisine, séparée, offre un espace dédié et pratique. L'appartement dispose de 3 chambres, adaptées pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur appréciable, tandis qu'une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et fermée, bénéficie d'un ascenseur, d'une ventilation et d'une connexion fibre optique. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain au gaz naturel, garantissant confort et maîtrise des charges. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
8
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06 68 18 60 54
65 000 €
(1 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez cet appartement situé dans un quartier calme de La Chapelle saint Luc. Des travaux sont payés et vont être effectués prochainementpour mettre des radiateur avec thermostat afin de baisser les charges liées au chauffage de 30%. En investissement locatif, rentabilité brute de 8.5% avec un loyer à 510€ HC. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 63 m². - 1er étage sans ascenseur. Agencement : - Salon lumineux ((19 m²). - Cuisine aménagée (7.8 m²) avec plaque gaz de ville et 8 compartiments de rangement. - Cellier (3 m²) avec arrivée d'eau et évacuation. - Salle de bain (3.2 m²) avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette. - 2 Chambres (11.3 m² et 9.3 m²). - Loggia (2.7 m²). Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage PVC sauf dans la plu grande chambre, vitrage simple avant la loggia. - Chauffage collectif avec radiateurs thermostatique. - Fibre optique et VMC. - Eau chaude comprise dans les charges. - Interphone. - Garage à vélos. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.08€ par mois (soit 2316.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
8
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06 86 41 21 65
158 000 €
(1 881 €/m²)
Maison 2 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Claudie Gaasch vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-LUC - MAISON - T4 84 m² - GARAGE DOUBLE AVEC MEZZANINE - CAVE Découvrez à La Chapelle-Saint-Luc cette maison traditionnelle de caractère, construite en 1930, qui offre 84 m² habitables sur un terrain de plus de 700 m² accessible à l'avant et à l'arrière, avec une bonne exposition sud-est garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, la maison comprend une entrée, un salon avec cheminée et le séjour avec vue sur le parc, tous deux bien dimensionnés et lumineux. La cuisine séparée, fonctionnelle donne accès au séjour ainsi qu'au cellier. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, l'une spacieuse de 18 m², l'autre confortable, toutes deux calmes et lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Un grand bâtiment de 50 m² avec mezzanine offre un stationnement sécurisé pour 2 véhicules et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, une cheminée avec insert ainsi que de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de lui redonner tout son cachet d'origine. Bien située à 2,5 km du centre-ville de Troyes et du Centre Commercial l'Escapade, la maison bénéficie d'un environnement complet : crèches, écoles, centre culturel et transports urbains à proximité, ainsi qu'un complexe aqualudique, des équipements sportifs, parcs et squares, sans oublier les commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à La Chapelle St Luc. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous ses atouts ! Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
13
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06 43 45 79 64
149 900 €
(1 874 €/m²)
Maison 2 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Pascal Greco vous propose : À seulement 5 minutes de Troyes, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans une impasse paisible à la Chapelle Saint-Luc (Fouchy). Idéale pour jeune couple ou personne seule, cette demeure vous invite à profiter d'un cadre de vie confortable. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 80 m² - Terrain de 112 m² : Un patio pavé avec terrasse, stationnement et cour intérieure. - Plain-pied, habitable en l'état - Taxe foncière : 925 € - Année de construction : 1956 Agencement intérieur : - Entrée avec rangements - Séjour : un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. - Cuisine : prête à accueillir vos talents culinaires. - Deux chambres (21 m² et 9 m²) - Salle de bain avec WC Extérieur : - Une terrasse de 15 m² couverte et une cour de 72 m² avec pergola, un abri couvert de 25 m² pour stationner une voiture, ou entrepôt Confort et équipements : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage mixte : Poêle à granules et radiateurs électriques Localisation idéale : - Zone très calme, proche du parc de Fouchy. - Accès rapide à la rocade et 7 mn du centre ville. - Crèche, école maternelle et primaires, collèges ou lycées à moins de 5 minutes en voiture Jolie petite maison restaurée avec gout, à personnaliser Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
12
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06 29 58 87 47
149 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Emmanuel ROBLES vous propose : Compromis Maison de ville / Appartement (2004) T4 de 78 m² mitoyenne, une cour et 2 places de parking. Secteur Sarrail, proche commerces, transports et écoles. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, un grand salon avec baie vitrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC. Une cour avec (store banne), un atelier et un accès sur la chaussée. À L'étage, une chambre parentale et 2 autres petites chambres, une salle d'eau et dressing, un WC supplémentaire. Deux places de parking privatives, tout à l'égout, fibre. Energie : radiateur électrique à inertie, ballon 200L Double vitrage pvc avec volet roulant. Copropriété sans syndicat, très faibles charges (assurance obligatoire) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42€ par mois (soit 233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
11
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06 77 10 99 29
199 000 €
(1 913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Maison 104 m² – 4 chambres – Garage – Piscine hors sol – Secteur calme Située dans une rue calme et très peu passante, venez découvrir cette maison de 104 m², en bon état général, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon donne également accès à une agréable terrasse située à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, un placard, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains actuellement en cours de travaux, qui restera à terminer par les futurs propriétaires. À l’extérieur, la maison dispose d’environ 70 m² de terrain répartis entre l’avant et l’arrière de la propriété, avec une terrasse et une piscine hors sol permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète l’ensemble. Le portail est automatisé et la cour permet également de stationner un véhicule supplémentaire. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison et chauffage électrique par pompe à chaleur. La maison est située au sein d’une petite copropriété composée de 14 lots. Un bien fonctionnel, familial et agréable à vivre, bénéficiant d’un environnement calme et sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.35€ par mois (soit 928.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
23
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06 95 06 36 48
75 000 €
(1 119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Aurélie Keller vous propose : Local professionnel divisé en 2 (Un local sur deux loué actuellement = Potentiel à 13,35% Net) Excellente opportunité d'investissement ! Local professionnel d'environ 68 m², intelligemment divisé en deux locaux indépendants. Une configuration idéale pour un investisseur cherchant une très haute rentabilité ou pour un professionnel souhaitant s'installer à moindre coût. Configuration des espaces : - Bureau 1 (17,21 m²) – LOUÉ : Loué 500 € CC / mois à un cabinet d'infirmières libérales (activité de santé stable et pérenne, souhaitant rester en place). Revenu immédiat garanti dès l'achat. Renta à 5,94% net immédiate - Bureau 2 (50,64 m²) – LIBRE : Ancien bail artisan (libéré suite à un départ en retraite). Option Investisseur : Relouez ce second espace (valeur locative : 500 € CC / mois) pour porter la rentabilité nette globale à 13,35%. Option Occupant : Installez votre propre activité tout en percevant 500 € / mois du Bureau 1 pour financer votre crédit ou vos charges. - Charges de copropriété : 49,27 € / mois pour l’ensemble - Taxe foncière : 597 € / an pour l’ensemble Atout fiscal majeur (Zone ZFU) : Situé en zone ZFU, le bien offre une exonération d'impôt sur les bénéfices (sous conditions) pour l'entreprise qui s'y installe. Un argument commercial décisif pour relouer le Bureau 2 très rapidement ! Local sain, parfaitement entretenu, aucun frais à prévoir. Stationnement aisé à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.27€ par mois (soit 591.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
28/10/26
28/10
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07 56 82 70 79
228 500 €
(1 888 €/m²)
Maison 5 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Alexis Vernanchet vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-LUC - MAISON - T5 121 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de La Chapelle-Saint-Luc vous propose un plain-pied de 121 m², exposé plein sud, Avec ses 5 chambres, son bureau, son salon, sa salle à manger et sa cuisine, le plan de cette maison offre une distribution spacieuse et bien pensée, adaptée à une vie de famille. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Vernanchet […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
Gge
28/10/26
28/10
5
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07 82 65 88 28
399 000 €
(1 629 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Située dans la charmante commune de La Chapelle-Saint-Luc, à proximité immédiate des transports, des commerces et à seulement quelques minutes de Troyes, cette superbe longère du XVIIIe siècle, chargée d’histoire, développe environ 245 à 250 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 886 m². Entièrement rénovée dans les règles de l’art par les Compagnons du Devoir, elle respecte parfaitement l’authenticité et l’histoire de la bâtisse, tout en offrant un confort moderne. Vous y retrouverez tout le charme de l’ancien : tomettes, poutres apparentes, moulures et cheminées d’époque. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 100 m² avec cheminée, idéale pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un second espace avec parquet, moulures peut faire office de salle à manger, bureau ou chambre de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un spacieux palier dessert : Trois chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec salles de bains et WC privatifs Une salle d’eau supplémentaire Un vaste espace bibliothèque de plus de 35 m², pouvant facilement être transformé selon vos besoins À l’extérieur et en annexes, cette propriété offre de nombreux atouts : Un bâtiment indépendant d’environ 50 m² avec poutres du XVIe siècle, idéal en atelier d’artiste, salon d’été, bureau ou logement indépendant Un garage spacieux d’environ 70 m² Une cave sous la longère Un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente Anciennement exploitée en galerie d’art et espace de réception, cette propriété présente un fort potentiel pour une profession libérale, une activité de services (gîte, maison d’accueil, crèche…) ou une grande maison familiale. Le calme est assuré grâce au double vitrage, et les équipements modernes tels que la fibre optique […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
3 chb
3 sdb
28/10/26
28/10
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07 82 16 03 50
82 000 €
(1 390 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Daniel Decaux vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-LUC – APPARTEMENT T3 DE 59 m² Cadre de vie privilégié et fonctionnel – Idéal pour investisseur ou premier achat Alliant parfaitement confort et praticité, cet appartement de 59 m² situé à La Chapelle-Saint-Luc offre un cadre de vie particulièrement agréable et sécurisé au sein d'une résidence de 6 niveaux, dotée d'un ascenseur et d'un gardien. C'est également une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif grâce à ses atouts recherchés. Description du bien : Entrée : Un espace d'accueil convivial desservant harmonieusement l'ensemble des pièces du logement. Séjour / Salon : Une pièce de vie lumineuse et aérée, idéale pour vos moments de détente. Cuisine : Une cuisine séparée, offrant une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée au quotidien. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations et annexes : Extérieur : Un agréable balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur. Rangement : Une cave privative en sous-sol vient compléter les prestations pour répondre à tous vos besoins de stockage. Confort et Sécurité : Chauffage collectif au gaz naturel pour un confort thermique optimal. Résidence sécurisée avec interphone et présence d'un gardien garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Contactez moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite et venir découvrir ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
14
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06 68 18 60 54
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