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Immobilier à vendre en Aube : vente de biens immobiliers en Aube
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564 annonce en vente en Aube
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premium
259 000 €
(1 619 €/m²)
Maison 3 chambres
Nogent-sur-Seine
iad France - Emeline Dinet vous propose: Située à 10min de Nogent sur Seine dans un environnement calme au coeur d'un hameau, venez découvrir cette authentique longère alliant cachet et beaux volumes, idéale pour les amoureux de l'ancien et des espaces de vie chaleureux.Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, ainsi que les espaces de vieA l'étage: deux chambres, une salle de douche et un wcPour votre confort un poêle à granulés et radiateur à inertie.Implantée sur une agréable parcelle de 1107 m² ainsi que de dépendances, cette propriéte ce distingue par un véritable atout avec sa maison individuelle indépendante type 2, actuellement exploité en gîte, offrant un revenu lovatif immédiat. Cette maisonnette peu également s'adapter à vos besoins : - Studio indépendant pour adolescent- Accueil de la famille- Projet professionnelUn bien rare alliant charme, tranquillité et rentabilité !Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 26 31 28
140 800 €
(677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Brienne-le-Château
iad France - Pierre POIRIER vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment Idéal pour investisseur.Situé à Brienne-le-Château, ce bâtiment à fort potentiel offre une surface totale de 208 mètres carrés sur un niveau de construction datant de 1948. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet sur mesure.Le bâtiment actuel dispose de 3 appartements de taille différente soit un de 95 m² de plain pied avec cave, un de 71 m² au 1er etage avec chaufferie au rez de chaussée et le dernier de 41 m² au 1er étage aussi avec un petit local au rez de chaussée.Le jardin attenant à cette propriété offre un espace extérieur appréciable pour créer un coin de verdure paisible et agréable. L'exposition ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et aéré.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques en font une opportunité à saisir pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers souhaitant concevoir leur propre espace de vie.N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations sur ce bâtiment et pour organiser une visite afin d'explorer les possibilités infinies qu'il offre pour concrétiser votre projet de rénovation. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser vos rêves immobiliers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
Fuel
Cave
12/05/26
12/05
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 23 75 95
32 000 €
(171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Mussy-sur-Seine
iad France - Delphine Herbert vous propose: Avis aux amoureux des défis… et des vieilles pierres ! À Mussy-sur-Seine, à deux pas du centre-ville (oui , on reste quand même bien placés ), se cache une maison… disons… pleine de potentiel (et d’histoire drôle à raconter une fois rénovée !)- Inhabitée depuis environ 45 ans- Récemment vidée pour les visites Bon, on ne va pas se mentir : ici, on ne pose pas ses valises…on retrousse les manches, on se projette et on sort son imagination ! Deux bâtisses en pierres – 10 pièces sur 2 niveaux : un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ambitieusePetit clin d’OEil (mais vrai conseil quand même) :les planchers ont parfois leur petit caractère… donc on visite avec prudence… et un soupçon d’agilité Tout est à repenser ( éligible aux aides de l’état) : toiture, électricité, isolation , planchers …Mais derrière ces travaux ?La possibilité de créer :• Plusieurs logements locatifs • Une grande maison familiale pleine de charme Un projet parfait pour transformer un bien brut en actif rentable, que ce soit en division locative ou en revente optimisée.Pas de jardin, mais une cour intérieure fermée à transformer en petit cocon extérieur Emplacement proche des commodités, avec stationnement gratuit à proximité Un bien brut, authentique, pour celles et ceux qui aiment révéler le potentiel caché et redonner vie aux vieilles pierres.Envie de relever le défi ? Contactez-moi… cette maison n’attend que son nouveau chapitreHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
12/05/26
12/05
17
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06 59 86 91 79
179 000 €
(1 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brévonnes
iad France - Pierre POIRIER vous propose: Authentique Maison de Campagne à Brévonnes - Charme, Confort.Nichée à la sortie de Brévonnes, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1974 et bénéficiant d'une surface habitable de 126m² sur un terrain de 1281m², cette propriété est un véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec l 'escalier qui vous mènent à l'étage,un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche , deux chambres , un WC et une salle à manger conviviale. L'étage abrite une grande chambres, un grand dressing, un bureau, une salle de douche + wc offrant ainsi un total de 3 chambres pour accueillir toute votre famille. Les expositions ouest et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal.Côté extérieur, le terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec un potager, Une mise à votre goût est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, terrasse de 32m² avec banne electrique et atelier d'environ 35 m² indépendant.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel récent avec une chaudière à pellet et sa tremie de stockage et l'insert cheminée ajoutent une touche de modernité à cette propriété de caractère. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne à Brévonnes et imaginez la vie sereine que vous pourriez y mener. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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07 86 23 75 95
154 000 €
(832 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Loup-de-Buffigny
iad France - Fabien Moreau vous propose: Maison 7 pièces de 185 m² sur un terrain clos de 2 255 m² Charmante Maison traditionnelle de Village à étage et sur sous sol total : 5 Chambres Découvrez cette splendide maison de village à rénover, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial.** Description **Au rez-de-chaussée :- 1 Entrée- 2 Cuisine- 1 Salon/Séjour- 1 Bureau- 1 Chambre- 1 Salle de bain- 1 WC indépendantA l'étage :- 4 Chambres - 1 Bureau- 1 Pièce d'eau - 1 Espace sous rampant A l'extérieur :- 1 Terrasse- 1 Dépendance carrelé de 62 m² avec son appentis attenant de 30 m²- 1 Abri de jardin** Confort **- Fosse septique - Chaudière Fuel à condensation- Poêle à boisSituée dans un environnement calme et agréable à vivre, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillitéCe bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 76 49 79 81
129 000 €
(1 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Brienne-le-Château
iad France - Pierre POIRIER vous propose: MAISON SUR SOUS SOL COMPLET - BRIENNE-LE-CHÂTEAUDécouvrez cette maison de type pavillon située sur la commune de Brienne-le-Château dans un quartier calme , proche du centre ville et de toutes ses commodités. Construite en 1974, cette maison de 104m² offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une famille.À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc, une cuisine séparée équipée, un salon salle à manger donnant sur un agréable balcon. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin arboré et entièrement clos. Le sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage électrique vous assurent un confort moderne au quotidien. Un poele à granulé récent complète le système de chauffage électrique.La maison est en bon état général, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie agréable.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Brienne-le-Château. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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07 86 23 75 95
185 000 €
(1 762 €/m²)
Maison 2 chambres
Charny-le-Bachot
iad France - Julie Marix vous propose: Charmante Maison de Campagne de 105 m2 environ et ses dépendances - Idéal pour les Amoureux de la Nature et des grands espaces- à Charny-le-BachotÀ l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse, un agréable salon séjour , une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 25 m2 , deux belles chambres , ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les combles peuvent être aménager pour agrandir la maison , l'ensemble des pièces principales sont lumineuses, une buanderie est aménagée ainsi qu'une cuisine d'été depuis laquelle nous accédons au garage de +40 m2 avec sa chaufferie, un autre espace dans la continuité de même volume sur deux plateaux , peut encore être aménager selon vos besoins .Profiter également d'une dépendance qui peut être aménager en deux appartements ou une maison supplémentaire ! libre court à vos idées, projets...Le terrain de 5800m² propose un jardin aménagé, arborés , fruitiers ,offrant un cadre verdoyant et reposant. Vous pourrez également profiter des espaces garages pour vos véhicules , ainsi que des places de parking dans la cour .Peut convenir à un projet de gîtes , maison d'hôtes, ou maison principale et y aménager vos bureaux , ateliers les espaces ne manquent pas !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 30 84 14 08
158 000 €
(2 469 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rivière-de-Corps
iad France - Vincent Biaudet vous propose: Magnifique maison sur sous-sol total de 64 m2 avec son agréable jardin Quartier calme et pavillonnaire 3 chambres à l'origine mais actuellement 2 car ouverture sur pièces de vie ( possibilité chambre au sous-sol )Entrée par véranda , cuisine , séjour , salle d'eau avec WC ,2 chambres ( ou 3 si retour plan d'origine )Extérieur soigné Venez vite succomber à son charme .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
22
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06 60 82 53 33
67 500 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Oulph
iad France - Florence Gillot vous propose: Située dans le paisible village de Saint-Oulph, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et son vaste terrain de plus de 1000 m². Construite en 1850, elle offre une surface habitable de 50m².La maison se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une douche, d'un toilette séparé et d'un cellier. Un espace de vie chaleureux de 22.6m² est idéal pour se détendre en famille. Avec un peu de créativité et de rénovation, vous pourrez transformer cette maison en un petit bijou à votre goût.Une particularité de cette propriété est son grand terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Les expositions ouest et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté prestations, la maison dispose d'un garage pour deux véhicules, idéal pour abriter vos voitures en toute sécurité. Pour votre confort, le chauffage est individuel et alimenté au fuel, assurant une chaleur agréable en hiver.En termes d'aménagements, des travaux seront nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour mais le jeu en vaut la chandelle pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville.Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour revivre et devenir le foyer de vos rêves. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Fuel
12/05/26
12/05
10
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07 67 32 77 66
230 000 €
(1 243 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Chessy-les-Prés
iad France - Sarah Maddi vous propose: Située dans un hameau paisible à Loge-Borgne, sur la commune de Chessy-Les-Prés, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 mins de Flogny-La-Chapelle où se trouvent les commodités de première nécessité, 20 mins de Tonnerre (gare et commerces), et environ 45 mins de Troyes et Auxerre. Un arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate de la maison, facilitant l'accès aux établissements scolaires.cette charmante maison de campagne type ancienne fermette, aux briques apparentes, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, avec son ouverture centrale type bar apporte convivialité et fonctionnalité. À l'arrière une buanderie complète cet espace.Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau, un WC, et un dégagement offrant la possibilité de créer une salle d'eau.À l'étage, l'escalier mène à un palier avec dressing encastré. Ce palier dessert d'un côté, une salle de bain avec WC intégré et une douche à l'italienne. De l'autre côté, une mezzanine donnant accès à trois chambres et un espace dressing indépendant.Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 1300m² de terrain clôturé, idéalement orienté sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous y trouverez une terrasse couverte, un garage, un local à bois, et un local technique piscine. Une piscine semi-enterrée de 6x4 mètres, vient parfaire cet extérieur.Idéale pour les familles ou les amateurs de vie à la campagne, cette maison de caractère allie espace, confort et charme authentique.Venez profiter de ce véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 70 17 07 95
42 000 €
(824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Mards-en-Othe
iad France - Severine Hernandes vous propose: À découvrir, maison à réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos envies.Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée fonctionnelle, d’une chambre avec cheminée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Un grenier aménageable afin d’augmenter la superficie habitable et une cave viennent compléter l’ensemble.Le tout sur un terrain d’environ 443 m².Des travaux sont à prévoir : chauffage, assainissement, électricité, plomberie et sanitaires. Bien non soumis au DPE.Située dans un charmant village à 35 minutes de Troyes et à environ 2 heures de Paris, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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06 17 43 87 03
200 000 €
(1 036 €/m²)
Maison 6 pièces
Lesmont
iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmante maison de 192 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 560 m². Située à Lesmont, à 10 kilomètres de Brienne-le-Château / Piney, 15 minutes des lacs de la forêt d'Orient et 30 minutes de Troyes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi que des WC séparés.À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements.Combles aménageables, permettant d’offrir un potentiel supplémentaire d'agrandissement.Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec pergola, d’une piscine en bois et d’une grange sur deux étages.Côté technique : chauffage par poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage PVC.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
2 sdb
Terr
12/05/26
12/05
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06 72 63 44 18
281 000 €
(1 351 €/m²)
Maison 5 chambres
Géraudot
iad France - Karine Vernanchet vous propose: En Exclusivité sur le magnifique secteur des lacs .A 21 km de la rocade de Troyes et 3 minutes de la plage de Géraudot je vous propose cette superbe champenoise de 210 m2 avec ces 5 chambres elle vous offre la possibilité de beaux projets.La grande salle de 50m2 avec son sol en marbre atypique, sa grande cheminée avec son poêle à bois et ses poutres ne demande qu'à accueillir une grande famille. Le salon accolé permet de se retrouver dans un esprit cocooning. La lumineuse cuisine aménagée en chêne rappelle le charme d'antan.Le rez-de-chaussée vous offre une chambre et un bureau, une salle d'eau et 2 WC .A l'étage on trouve 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont 2 avec chacune leur point d'eau et une salle de bain. Possibilité très facilement de créer un projet de chambres d'hôtes .Un double garage permet le stationnement de vos véhicules.Le terrain clos, arboré et fleuri sans vis à vis de 2500m2 promet repos et partie de jeux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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Vidéo
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06 51 64 65 41
173 000 €
(1 102 €/m²)
Maison 5 chambres
Mailly-le-Camp
iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Maison 157 m² au cOEur de Mailly le camp **Découvrez cet ancien hôtel du début du 20ème siècle au centre du village.Devenu une maison d'habitation, elle se compose :** Au rez-de-chaussée ** :- une vaste entrée- un salon- une salle à manger- une cuisine aménagée - une chambre- une salle d'eau- un wc- un jardin d'hiver** Au 1er étage ** : - palier- 4 chambres- 1 bureau- une salle de bain- un wc** 2ème étage / grenier ** : - palier- 4 anciennes chambres de bonnes.** Exterieur **- Vaste jardin paysager de 3450m² avec arbres fruitiers, cour, terrasse et garage.- places de stationnement devant le logement ** Equipement **- chauffage gaz de ville- fosse septique- fibre- double vitrage pvc et volets roulants manuels- parquet d'époque dans le salon et la salle à manger- caveLaissez vous charmer par son histoire, ses volumes et son potentiel d'aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 51 87 61 38
25 000 €
(5 €/m²)
Terrain 5140 m²
Montfey
iad France - Charles LAMBERT vous propose: Dans un petit hameau de Montfey, proche de tous les services d'Ervy le Châtel (commerces, santé, éducation ...), parcelle plane de 5.140 m2 avec une zone constructible de 1.700,00 m2. La parcelle n'est pas viabilisée et dispose d'une façade de 170 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
5 140m²
12/05/26
12/05
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06 19 39 38 42
46 000 €
(2 556 €/m²)
Appartement T1
Sainte-Savine
iad France - David Rabut vous propose: **Investissement Idéal Studio 18 m² - Quartier Pavillonnaire à Troyes**Au cOEur d'un quartier calme de Sainte Savine, ce studio lumineux de 18 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou pour de la location saisonnière, ce bien offre un excellent rendement locatif dans un secteur très recherché.**Description des Pièces :**Ce studio comprend une salle de bain fonctionnelle et une cuisine équipée avec espace salle à manger. La pièce de vie principale peut être aménagée de manière optimale pour plus de confort.**Avantages :**- Quartier calme - Proximité des commerces et du centre-ville- Parfait pour de la location courte ou longue durée- Bonne accessibilité avec la gare de Troyes à seulement 2 km**Atouts Supplémentaires :**- Fibre optique disponible- Bonne ventilation mécanique- Résidence sécurisée- Chauffage individuel- Bon état général**Environnement :**À proximité immédiate de la gare de Troyes et du centre-ville, ce studio offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et à de nombreux points d'intérêt de la ville.**Opportunité à Saisir :**Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou trouver un pied-à-terre confortable, ce studio à Troyes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'investir dans l'immobilier dans une ville dynamique et attrayante.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
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06 14 81 23 43
87 000 €
(1 642 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - David Rabut vous propose: Charmant Appartement 2 pièces à Troyes, Quartier Historique, Idéal Investissement Locatif.Situé au cOEur de Troyes, dans un immeuble champenois de caractère datant du 19 -ème siècle, ce charmant appartement de 55m² offre un cadre de vie authentique au sein d'un quartier chargé d'histoire. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement.Cet appartement traversant comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, et un séjour pour se détendre après une journée bien remplie. Son exposition à l'est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare de Troyes, des quais de Seine, de la cathédrale, des commerces et de la Cité du Vitrail. De nombreux points d'intérêt se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Bien que nécessitant quelques travaux pour remettre au goût du jour, cet appartement offre un fort potentiel pour être transformé en un nid douillet et plein de charme.Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de cachet, idéalement situé dans le centre ville historique de Troyes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et d'investissement locatif !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 14 81 23 43
166 000 €
(1 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Troyes
iad France - Nathalie Jacus vous propose: TROYES dans un quartier au calme et résidentiel. Charmante maison T4 de 90m2 sur un terrain de 278m2 clos et arborés. La maison se compose de 4 pièces, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une salle de bain, un wc, et une buanderie. A l'étage 2 belles chambres dont une avec placards et un pallier pouvant servir de bureau. Fenêtres en double vitrage PVC.Un garage et une cave complète ce bien.Situation idéale proche commodités et ligne de bus.Idéal premier achat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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06 15 78 13 21
950 000 €
(4 318 €/m²)
Maison 7 chambres
Chaource
Réf. 4787 : propriété à plusieurs vocations à vendre proche de Chaource
Ce bel ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se situe dans le pays d’Armance, une région verdoyante de collines, prairies, herbages et forêts située autour de Chaource Dans l’Aube. Ici, vous n’aurez pour compagnie que le bruit des oiseaux et aucun voisin proche pour vous importuner. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube est à 40 ‘ en voiture. Chaource, un petit village, avec tous les commerces, est à 10 ‘. Les amateurs de champagne pourront satisfaire leurs papilles au Riceys, un village de vignerons, authentique et superbement restauré, situé à une demi-heure. Le village des Riceys est connu pour ses cuvées rares de champagne rosé.
1/ Partie privée :
La maison principale est une ancienne maison fortifiée du XIIème siècle avec des murs d’un mètre d’épaisseur et de nombreuses poutraisons. Elle daterait de 1120 et représente 220 m² habitable sur deux niveaux avec un grenier et un espace pour le billard.
Elle s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine, un séjour–salle à manger d’environ et un vaste salon d’environ 75 m². Ce niveau est complété par des locaux techniques comprenant chaufferie et local piscine.
La partie nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (environ 12 à 20 m²), complétées par une salle de bain, une salle d’eau indépendante ainsi que des espaces de rangement.
Derrière la maison vous pourrez profiter d’une belle piscine de 12 x 6 m a la belle saison.
2/ Partie public :
A gauche de la maison, on trouve la partie hébergement du public. D’une surface de plus de 1300 m², cette partie comprend une salle de réception de 210 m² pour les mariages, adossée à une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement représente 108 couchages répartis en 20 chambres. Attenant à la maison, on trouve un bâtiment en pierre avec un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
7 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
1
Vidéo
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02 43 98 20 20
364 000 €
(2 866 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pouange
iad France - Olivier Souverain vous propose: Sublime Maison Moderne à Saint-PouangeDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située sur la commune très prisée de Saint-Pouange. Construite en 2016, cette maison de 127m² offre un habitat moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès le premier regard.En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un spacieux salon de 36m², une cuisine ouverte de 15m² entièrement équipée avec ilot central offrant un coin repas convivial avec accès direct à la terrasse. un wc séparé complète cette partie de la maison.Le coin nuit se compose d'une chambre parentale de 14.7m² avec dressing, d'un second dressing (transformable en salle d'eau privative), de 2 autres chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes de nuit. La maison est en RT 2012 garantissant un DPE parfait et de basses consommations électriques. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur est très agréable.L'extérieur propose une belle terrasse desservant la piscine 8x4, un très beau pool-house ouvert, un joli jardin zen, le tout offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin vous permettra de créer un espace vert à votre goût.Vous bénéficierez également d'un large garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cour permettant de garer plusieurs véhicules.La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Profitez du confort et de la modernité dans un cadre de vie idyllique à Saint-Pouange. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une maison contemporaine, fonctionnelle et sans travaux à prévoir.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
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07 68 21 94 39
189 000 €
(2 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Loft
Saint-André-les-Vergers
iad France - Justine Hasenfus vous propose: Situé au pied du centre-ville de Troyes, au sein d’une ancienne usine entièrement réhabilitée, ce superbe appartement entièrement neuf n’attend plus que vous. Le plateau a été intégralement rénové il y a seulement deux ans, offrant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.Dès l’entrée, vous serez séduit par son esprit loft, ses volumes ouverts et sa luminosité remarquable, mise en valeur par de larges ouvertures et une conception contemporaine. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée spacieuse et chaleureuse, invite naturellement à la convivialité et au confort.L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de prestations soignées alliant le charme de l’ancien à la modernité. La copropriété, à taille humaine, propose un appartement par étage, garantissant calme et intimité. Ce bien se situe au 2ᵉ et dernier étage et bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien.Une opportunité rare à deux pas de l’hypercentre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité, dans un lieu chargé d’histoire entièrement repensé pour le confort d’aujourd’hui.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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06 59 14 23 27
449 000 €
(2 954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Lyé
iad France - Justine Hasenfus vous propose: Maison d’exception – clé en main, prête à vous accueillir ! Vous rêvez d’une maison moderne, spacieuse, et prête à vivre, sans passer par les longues étapes de construction ? Ne cherchez plus !Cette superbe maison récente vous offre une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec une cuisine équipée et aménagée haut de gamme, incluant tous les équipements dont vous pourriez rêver, jusqu’à la cave à vin. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse et à la piscine chauffée, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité.L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, pour un confort optimal. Vous disposerez également d’un bureau entièrement aménagé, idéal pour télétravailler ou créer votre espace personnel. Un garage de 27 m² complète ce bien d’exception.Tout est pensé pour conjuguer confort, modernité et praticité : ici, vous avez la maison parfaite, prête à vivre, sans le stress ni les délais liés à la construction. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour que votre quotidien soit immédiatement agréable et harmonieux .C’est l’opportunité rare de profiter d’un bien récent avec des prestations haut de gamme… où il ne vous reste qu’à poser vos valises et savourer votre nouvelle vie au calme dans une impasse, sur une commune active et dynamique !Contactez moi sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT A indice 12. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 59 14 23 27
212 340 €
(4 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE
TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
Gaz
Asc
12/05/26
12/05
5
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02 14 02 14 06
199 580 €
(1 188 €/m²)
Maison 4 chambres
Troyes
iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez cette maison avec 4 grandes chambres proche du centre ville de Troyes. Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité ou un investisseur pour une division en appartement.Caractéristiques du bien :- Surface plancher : 168 m².- Terrain : 550 m².- Garage, cave et dépendance.Au rez-de-chaussée :- Grand salon (54m²).- Cuisine (8.5m²) avec four, lave-vaisselle et plaque de cuisson.- Salle d'eau avec WC (10m²) avec cabine de douche et sèche serviettes.- Deux grandes chambres (17m² avec salle d'eau de 3m² et 15.5m²).- Véranda (20m²).A l'étage :- Deux grandes chambres (17m² et 15.5m²).- Salle d'eau de 3m² avec cabine de douche et WC.A l'extérieur :- Grande dépendance (37.5m²).- Garage avec porte motorisée accolé à la maison (15m²).Confort et Sécurité :- Fenêtres double vitrage.- Chaudière au gaz de ville.- Tout à l'égout.Il faut prévoir du vis à vis facilement réductible grâce à quelques aménagements ingénieux.Des travaux de rafraichissement et d'aménagement sont à prévoir, vous pouvez en voir quelques exemples grâce à des simulations par IA. A seulement 1h30 de Paris et 5min de la gare de Troyes !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 86 41 21 65
59 000 €
(38 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1536 m²
Lantages
Découvrez ce terrain à bâtir de 1 536 m2 situé à Lantages, Le Village et à 5min de Chaource. Non viabilisé mais situé en bord de rue permettant de se raccorder facilement. Il offre un fort potentiel grâce à la possibilité de diviser la parcelle, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur immobilier. Le PLU dépend du RNU, permettant une flexibilité dans les projets d'aménagement. Saisissez cette occasion rare sur le secteur ! - Annonce rédigée et publiée par un […] Voir l’annonce immobilière >>
1 536m²
12/05/26
12/05
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06 80 08 45 27
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